农户房屋分割协议书范本(3篇)

第1篇
协议编号：_______
甲方（分割房屋所有权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（分割房屋使用权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有的房屋位于_______省_______市_______县（区）_______街道（乡、镇）_______村（组）_______号，房屋产权证号为_______，该房屋始建于_______年，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

甲乙双方就上述房屋的分割达成如下协议：
一、房屋分割原则
1. 房屋分割应遵循公平、合理、自愿的原则，保障双方的合法权益。

2. 房屋分割后，原房屋的债权、债务由分割后的各方按照份额承担。

3. 房屋分割应充分考虑房屋的使用功能、地理位置、采光、通风等因素。

二、房屋分割方式
1. 甲乙双方同意将上述房屋按以下方式分割：
（1）甲方获得房屋的一部分，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为
_______平方米。

（2）乙方获得房屋的另一部分，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为
_______平方米。

2. 分割后的房屋均保持原有的结构、设施、功能不变。

三、分割后的房屋权属
1. 分割后的房屋产权证照仍为甲方持有，但分割后的房屋使用权归甲乙双方共同享有。

2. 分割后的房屋使用权按以下方式确定：
（1）甲方使用部分房屋，乙方使用部分房屋。

（2）甲乙双方共同使用部分房屋，具体使用方式由双方另行协商确定。

四、分割后的房屋使用及管理
1. 甲乙双方应按照分割后的房屋使用情况，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 甲乙双方应共同承担分割后房屋的维修、养护责任，具体事项由双方另行协商确定。

3. 分割后的房屋应保持良好的居住环境，不得影响相邻房屋的使用。

五、分割后的房屋交易
1. 分割后的房屋，甲乙双方均有权依法进行交易，但需征得另一方同意。

2. 分割后的房屋交易过程中，所产生的税费、手续费等由交易双方自行承担。

六、争议解决
1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向分割房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（签字或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
日期：____________________
附件：
1. 房屋产权证复印件
2. 房屋测绘图
3. 其他相关证明材料
注：本协议范本仅供参考，具体协议内容需根据实际情况进行调整。

第2篇
协议编号：__________________
甲方（分割房屋所有权人）：__________________
身份证号码：__________________
住址：__________________
乙方（分割房屋使用人）：__________________
身份证号码：__________________
住址：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“分割房屋”），建筑面积为__________________平方米，房屋所有权证号为__________________。

因家庭原因，甲方同意将分割房屋分割给乙方使用。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、分割房屋基本情况
1.1 分割房屋位于__________________，坐落号为__________________。

1.2 分割房屋的建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为
__________________平方米。

1.3 分割房屋的土地使用权为__________________。

1.4 分割房屋的房屋所有权证号为__________________。

二、分割方式及面积
2.1 分割方式：甲方同意将分割房屋按照以下方式分割给乙方使用：
（1）乙方获得分割房屋的__________________部分，建筑面积为
__________________平方米；
（2）甲方保留分割房屋的__________________部分，建筑面积为
__________________平方米。

2.2 分割房屋的面积分割后，双方应确保各自获得部分的房屋面积准确无误。

三、分割房屋的使用权及管理
3.1 乙方获得分割房屋的使用权，甲方不得干涉乙方在分割房屋内的正常使用。

3.2 乙方在使用分割房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.3 乙方应保持分割房屋的整洁，合理使用房屋设施，不得损坏房屋及配套设施。

3.4 乙方在使用分割房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.5 乙方应承担分割房屋的水、电、燃气等费用，并按时缴纳相关费用。

四、分割房屋的维护及维修
4.1 分割房屋的维护及维修责任由双方共同承担：
（1）甲方负责分割房屋主体结构的维修、保养；
（2）乙方负责分割房屋内部设施的维修、保养；
（3）双方共同承担分割房屋公共部分的维修、保养。

4.2 乙方在使用分割房屋过程中，如因乙方原因导致分割房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、分割房屋的继承及处置
5.1 分割房屋分割后，甲方和乙方各自获得的房屋部分，其继承权按照《中华人民共和国继承法》的规定执行。

5.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将分割房屋部分出售、出租、抵押、赠与或进行其他处分。

5.3 如因特殊情况，乙方需出售、出租、抵押、赠与或进行其他处分分割房屋部分，乙方应事先征得甲方书面同意，并按约定方式处理。

六、违约责任
6.1 如甲方违反本协议约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

6.2 如乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向分割房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：__________________
代表人（签字）：__________________
签订日期：__________________
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 土地使用权证复印件
3. 房屋平面图
4. 其他相关证明材料
注：本协议范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第3篇
甲方：（房屋所有权人全名）
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方：（房屋分割受益人全名）
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋，房屋坐落位置为
____________________，房屋所有权证号为____________________。

该房屋原为甲方一家共同居住，现因家庭、工作等原因，甲方与乙方协商一致，决定对该房屋进行分割。

为确保双方权益，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋面积：____________________平方米。

2. 房屋结构：____________________。

3. 房屋用途：____________________。

4. 房屋附属设施：____________________。

二、房屋分割方式
1. 本协议签订后，甲方将房屋分割为两部分，分别归甲方和乙方所有。

2. 分割后的房屋，甲方拥有的部分面积为____________________平方米，乙方拥有的部分面积为____________________平方米。

3. 分割后的房屋，甲方和乙方各自拥有相应的使用权、收益权和处分权。

三、房屋分割费用
1. 房屋分割过程中产生的费用，包括但不限于装修、拆除、搬运、评估、过户等费用，由甲方和乙方按照分割面积比例分担。

2. 具体费用分担比例如下：
- 甲方承担：____________________元。

- 乙方承担：____________________元。

四、房屋分割后的权属
1. 分割后的房屋，甲方和乙方分别持有相应的房屋所有权证。

2. 甲方和乙方应确保分割后的房屋合法合规，不得侵犯他人的合法权益。

五、房屋分割后的使用
1. 甲方和乙方应按照分割后的房屋面积和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋
结构。

2. 甲方和乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

六、房屋分割后的维修责任
1. 分割后的房屋，甲方和乙方各自承担维修责任。

2. 房屋维修费用按照分割面积比例分担。

七、违约责任
1. 若甲方或乙方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

2. 违约责任包括但不限于：
- 甲方未按时支付分割费用的，应向乙方支付违约金____________________元。

- 乙方未按时支付分割费用的，应向甲方支付违约金____________________元。

- 甲方或乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。

八、争议解决
1. 甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
【注】
以上协议书范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在签订协议前，建议双方咨询专业法律人士，以确保协议的合法性和有效性。