东营市住宅房屋租赁合同

东营市住宅房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________，身份证号码：___________________
乙方（承租人）：__________，身份证号码：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将下列房屋出租给乙方：位于东营市________区（县）________路（街）________号，建筑面积共________平方米，房屋户型为________室________厅________卫。

第二条房屋设施
甲方保证房屋交付给乙方时，水、电、燃气、管道等基础设施畅通使用。

房屋内包含以下家具家电：冰箱1台、电视机1台、空调1台、床2张、燃气热水器1个、洗衣机1台等，详见附件《房屋设施清单》。

第三条租赁期限
1. 租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年（或__个月）。

2. 乙方享有优先续租权，同等条件下乙方可在租赁期满前3个月内向甲方提出续租申请，经甲方同意后可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式
1. 每月租金为人民币________元整（￥________）。

2. 租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应于每期租金届满前__天将租金支付给甲方。

逾期未付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的__%向甲方支付违约金。

3. 物业管理费由乙方承担，乙方同意在租金中扣除相应费用。

第五条房屋交付与维修
1. 甲方应于合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方，并办理好相关过户手续。

2. 租赁期间，如房屋出现非乙方过错造成的损坏，甲方应负责维修；如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

第六条押金
1. 乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

2. 押金在承租期满并无其他违约行为时退还乙方。

如乙方未按照合同约定支付租金或造成房屋损坏的，甲方有权在押金中扣除相应费用后将剩余部分退还乙方。

第七条房屋用途限制
乙方承诺将房屋用于居住使用，并遵守相关法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

乙方不得饲养宠物，以免影响他人生活。

第八条合同解除与终止
1. 在租赁期内，如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除合同并收回房屋。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方并办理好相关过户手续。

如乙方逾期不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉和申请执行。

第九条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项
_____________________________________________________________________ _______________。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租人）：（签字/盖章）
联系电话：__________
乙方（承租人）：（签字/盖章）
联系电话：__________
签订日期：____年__月__日
附件：《房屋设施清单》。