房屋拆改专项整治方案

一、方案背景
为了加强房屋安全管理，保障人民群众的生命财产安全，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合我市实际情况，特制定本专项整治方案。

二、整治目标
1. 严厉打击擅自拆改房屋建筑承重结构等违法违规行为；
2. 消除房屋安全隐患，确保人民群众生命财产安全；
3. 提高房屋安全管理水平，规范房屋拆改行为。

三、整治范围
1. 全市范围内所有房屋建筑；
2. 重点排查整治正在进行装饰装修的房屋建筑，特别是用于生产经营（办公、酒店、健身、培训、养老机构、影院、KTV等人员密集场所和公众聚集场所）的房屋建筑和居民住宅。

四、整治内容
1. 查处擅自拆改房屋建筑承重结构等违法违规行为；
2. 检查房屋装饰装修工程的设计、施工、监理等环节；
3. 依法查处未办理施工许可证、未按照设计方案施工、擅自改动承重结构等违法行为；
4. 对存在安全隐患的房屋建筑，要求责任人及时整改，消除隐患。

五、整治步骤
1. 组织动员阶段（1-2周）
（1）召开动员大会，明确整治目标和要求；
（2）成立专项整治工作领导小组，明确责任分工；
（3）制定专项整治工作方案，明确整治范围、内容、步骤等。

2. 自查自纠阶段（3-4周）
（1）房屋所有权人、使用人、物业管理单位等对照整治内容进行自查自纠；
（2）对自查发现的问题，及时整改，消除隐患；
（3）对拒不整改的，依法进行查处。

3. 全面排查阶段（5-6周）
（1）对全市范围内房屋建筑进行全面排查；
（2）重点排查整治擅自拆改房屋建筑承重结构等违法违规行为；
（3）对排查发现的问题，依法进行查处。

4. 整改落实阶段（7-8周）
（1）对查处的问题，要求责任人及时整改；
（2）对整改不到位的，依法进行严肃处理；
（3）对整改到位的，进行验收，确保房屋安全。

5. 总结评估阶段（9-10周）
（1）对专项整治工作进行总结评估；
（2）对整治过程中发现的问题和不足进行整改；
（3）完善长效机制，确保房屋安全。

六、保障措施
1. 加强组织领导。

成立专项整治工作领导小组，负责统筹协调、督促指导整治工作；
2. 明确责任分工。

各部门、单位要明确责任，落实工作任务，确保整治工作取得实效；
3. 加强宣传教育。

广泛宣传房屋安全知识，提高社会公众的房屋安全意识；
4. 强化执法监管。

对违法行为依法进行查处，形成震慑；
5. 加强信息报送。

及时报送整治工作进展情况，确保信息畅通。

通过本专项整治方案的实施，确保我市房屋安全，为人民群众创造一个安全、舒适的生活环境。