2012建设工程施工合同示范文本通用条款

2012建设工程施工合同示范文本通用条款
建设工程施工合同是在建设工程项目进行时，由建设单位与施工单位签订的一种法律文件。

它规定了双方的权利和义务，明确了施工过程中的各项事项，保障了建设工程的顺利进行。

本文将按照给定的任务名称，详细介绍2012年版建设工程施工合同示范文本的通用条款。

一、合同的定义和目的
1. 合同的定义：建设工程施工合同是指建设单位与施工单位之间关于建设工程施工任务的协议。

2. 合同的目的：建设单位授权施工单位完成工程施工任务，施工单位负责按照约定的要求进行施工。

二、合同的内容和要素
1. 合同的内容包括合同书面部分和附件两部分，其中书面部分包括合同条款和恳谈记录，附件包括合同附件和技术文件。

2. 合同要素包括建设单位名称、施工单位名称、项目名称、工程规模、工程地址、施工周期、合同价款等。

三、合同的履行和变更
1. 履行义务：双方应按照约定的时间、质量、数量完成各项工作，建设单位应支付合同价款。

2. 合同的变更：如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并按照法律程序进行修改。

四、合同价款和支付方式
1. 合同价款是指建设单位支付给施工单位的合同金额，包括工程造价、工程变更价款、工程验收解冻款等。

2. 支付方式：建设单位按照合同约定的支付节点和方式进行支付。

五、合同的质量和安全
1. 工程质量：施工单位应按照国家相关标准和规定保证工程质量，如发现质量问题，应及时修复或更换。

2. 安全措施：施工单位应采取必要的安全措施，保障工人生命安全和施工现场的安全。

六、合同的解除和违约责任
1. 解除合同：在特定的情况下，任何一方都有权提出解除合同的要求，但必须符合法律规定的情形。

2. 违约责任：一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应违约责任，包括经济赔偿和其他补救措施。

七、合同的争议解决
1. 争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如无法达成一致，可以提交仲裁机构或法院解决。

2. 争议解决的时效性：根据法律规定，双方在知道或应当知道争议发生之日起两年内提出诉讼。

总结：
2012年建设工程施工合同示范文本的通用条款是建设单位和施工单位在进行工程施工时必须遵守的规定。

该合同明确了双方的权利和义务，保障了工程施工的顺
利进行。

双方在合同签订前应仔细审查合同内容，确保合同条款的准确性和合法性。

同时，合同的履行也需要双方共同努力，确保工程质量和安全。

（以上为机器生成内容，不代表本人观点）。