房屋租赁费的税负清单

房屋租赁费的税负清单
财税AP 2019-12-05 00:12:00
对很多企业来说，开业的第一步就要租赁办公室或厂房，也有可能需要给员工租赁宿舍，这是就需要开具租赁费发票入账，那么租赁费都需要缴纳哪些税费呢？
房屋租赁税费计算表（举例）
增值税及附加税（城市维护建设税、教育费附加、地方缴费附加）
以月租金10万为界，10万以下免，10万以上住房5%减按1.5%征收，非住房按5%征收。

水利建设基金
自贸区等特殊区域0.03%，其他区域0.05%
个人所得税
每次收入不足4000扣除800，超过4000扣除20%
房产税
住房按月租金的4%，非住房按月租金的12%。

城镇土地使用税
每平方米年税额标准具体规定如下：大城市1.5～30元;中等城市1.2～24元;小城市0.9～18元;县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

具体以各地方政府规定为准。

房屋租赁分为住房和非住房，两者适用的个人所得税和房产税等税率不一样。

住房通常指住宅、公寓等，非住房通常是指商铺、写字楼等，具体以房产证为准。