：商品房预售情况统计报表201403月
2014年1-4月份全国房地产开发和销售情况
2014年1-4月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2014-05-13 13:30一、房地产开发投资完成情况2014年1-4月份，全国房地产开发投资22322亿元，同比名义增长16. 4%，增速比1-3月份回落0.4个百分点。
其中，住宅投资 15299亿元，增长1 6.6%，增速回落0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。
1-4月份，东部地区房地产开发投资13230亿元，同比增长17.7%，增速与1-3月份持平；中部地区投资4268亿元，增长12.2%，增速回落3.4个百分点；西部地区投资4823亿元，增长16.6%，增速提高1.1个百分点。
1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积564782万平方米，同比增长12. 8%，增速比1-3月份回落1.4个百分点。
其中，住宅施工面积405408万平方米，增长9.9%。
房屋新开工面积43234万平方米，下降22.1%，降幅收窄3.1个百分点。
其中，住宅新开工面积31184万平方米，下降24.5%。
房屋竣工面积23685万平方米，下降0.3%，降幅收窄4.6个百分点。
其中，住宅竣工面积17883万平方米，下降2.1%。
1-4月份，房地产开发企业土地购置面积8130万平方米，同比下降7.9%，降幅比1-3月份扩大5.6个百分点；土地成交价款2214亿元，增长9.6%，增速回落1.8个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-4月份，商品房销售面积27709万平方米，同比下降6.9%，降幅比1-3月份扩大3.1个百分点。
其中，住宅销售面积下降8.6%，办公楼销售面积下降0.2%，商业营业用房销售面积增长3.4%。
商品房销售额18307亿元，下降7. 8%，降幅比1-3月份扩大2.6个百分点。
其中，住宅销售额下降9.9%，办公楼销售额下降10.2%，商业营业用房销售额增长3.5%。
1-4月份，东部地区商品房销售面积13340万平方米，同比下降13.5%，降幅比1-3月份扩大3.5个百分点；销售额10967亿元，下降14.0%，降幅扩大2. 5个百分点。
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1-4 月份，房地产开发企业房屋施工面积 564782 万平方米，同比增长 12.8%工面积 405408 万平方米，增 长 9.9%。房屋新开工面积 43234 万平方米，下降 22.1%，降幅收窄 3.1 个百分 点。其中，住宅新开工面积 31184 万平方米，下降 24.5%。房屋竣工面积 23685 万平方米，下降 0.3%，降幅收窄 4.6 个百分点。其中，住宅竣工面积 17883 万 平方米，下降 2.1%。
指标
投资（亿元） 宅 公楼 业营业用房 积（万平方米） 宅
楼 业营业用房 面积（万平方米） 宅
对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关，系电通，力1根保过据护管生高线产中0不工资仅艺料可高试以中卷解资配决料置吊试技顶卷术层要是配求指置，机不对组规电在范气进高设行中备继资进电料行保试空护卷载高问与中题带资2负料2，荷试而下卷且高总可中体保资配障料置各试时类卷，管调需路控要习试在题验最到；大位对限。设度在备内管进来路行确敷调保设整机过使组程其高1在中正资，常料要工试加况卷强下安看与全22过，22度并22工且22作尽22下可护都能1关可地于以缩管正小路常故高工障中作高资；中料对资试于料卷继试连电卷接保破管护坏口进范处行围理整，高核或中对者资定对料值某试，些卷审异弯核常扁与高度校中固对资定图料盒纸试位，卷置编工.写况保复进护杂行层设自防备动腐与处跨装理接置，地高尤线中其弯资要曲料避半试免径卷错标调误高试高等方中，案资要，料求编试技5写、卷术重电保交要气护底设设装。备备置管4高调、动线中试电作敷资高气，设料中课并技3试资件且、术卷料中拒管试试调绝路包验卷试动敷含方技作设线案术，技槽以来术、及避管系免架统不等启必多动要项方高方案中式；资，对料为整试解套卷决启突高动然中过停语程机文中。电高因气中此课资，件料电中试力管卷高壁电中薄气资、设料接备试口进卷不行保严调护等试装问工置题作调，并试合且技理进术利行，用过要管关求线运电敷行力设高保技中护术资装。料置线试做缆卷到敷技准设术确原指灵则导活：。。在对对分于于线调差盒试动处过保，程护当中装不高置同中高电资中压料资回试料路卷试交技卷叉术调时问试，题技应，术采作是用为指金调发属试电隔人机板员一进，变行需压隔要器开在组处事在理前发；掌生同握内一图部线纸故槽资障内料时，、，强设需电备要回制进路造行须厂外同家部时出电切具源断高高习中中题资资电料料源试试，卷卷线试切缆验除敷报从设告而完与采毕相用，关高要技中进术资行资料检料试查，卷和并主检且要测了保处解护理现装。场置设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。
2014年3月珠海房地产市场动态月报23p
珠海二手房房价走势图（最近一年）
数据来源： 数据来源：珠海房价网
五．商品房市场
房价情况：
珠海二手房房价走势图（本季度）
数据来源：珠海房价网
➢ 截止到3月2日珠海商品住宅成交均价12345 元/㎡，同比去年下跌1.3%，环比上周涨上涨 0.22%
六．竞品动态
竞品项目一月、二月销售情况
项目名称
诚丰水晶 座
➢ 横琴的长隆国际海洋度假区自建成后成为全国乃 至全球游客关注的焦点。春节期间，长隆接待游 客超过50万人次，为珠海赚足了人气；
➢ 长隆项目的开业，也带动了横琴新区的投资热潮， 目前，横琴长隆商业街、红旗社区步行街、励骏 友谊广场、新家园商业街等项目载体建设正在积 极推进中。
三．城建规划
金湾互通立交：施工量过半，预计今年航展前投入使用
六．竞品动态
公园里营销动态
➢ 推货： ➢ 在售户型面积：2室2厅1卫72平米，3室2厅
1卫89平米 ➢ 价格：15700元/平米 ➢ 剩余货量：23套
➢ 优惠活动：购房享受全款93折，按揭95折优 惠。
➢ 投放媒体：新浪、搜房、微博、微信 ➢ 公关活动： ➢ 现场包装：花篮，拱门，围墙条幅
谢 谢！
易居分析： ➢ 与去年横琴新区的地王频出相比，西区的土地交易略显冷清。地价在一定程度上体现 一个地区的发展潜力与受重视程度。从这方面看，房地产开发商在西区很难在短期内获得 收益。
五．商品房市场
商品房预售：2月主城区网签数据
数据来源：珠海市商品房预售网 数据来源：珠海市搜房网
五．商品房市场
商品房预售：2月主城区网签成交走势
意义 ➢ 2013年全市三分之一以上用地为“三清”工作中收回的用地，促进了珠 海经济结构调整和产业转型升级，为重大项目、重点区域、“三高一特”产 业和重大民生项目建设腾挪了用地空间。
商品房预售销售情况月报表(房地产开发企业适用)
单位名 称（盖 章）：
合计
期房情况
200 年 月
现房情况
单 位： 平方
在建项 目建筑 总面积
在建项
目总套 数 建筑面积
套数
累计已预售
其中：当月 预售金额
建筑面积 套数 预售金额
未预售
已竣工项 已竣工
目建筑总 项目总
建筑面积 套数 面积 套数 建筑面积
套数
累计已销售
其中：当月 销售金额
建筑面积 套数 销售金额
存量未售出 建筑面积 套数
住宅
其中：㎡-180㎡
181㎡-200㎡
≥201㎡
商业办公用房
工业厂房
车库杂物间
车位
其他
填报日 期：
联系 人：
联系电话：
说明：
1、各房 地2、产本开表
作为房
2014年全国房地产开发和销售情况
2014年全国房地产开发和销售情况一、房地产开发投资完成情况2014年，全国房地产开发投资95036亿元，比上年名义增长10.5%（扣除价格因素实际增长9. 9%），增速比1-11月份回落1.4个百分点，比2013年回落9.3个百分点。
其中，住宅投资64352亿元，增长9.2%，增速比1-11月份回落1.3个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.7%。
2014年，东部地区房地产开发投资52941亿元，比上年增长10.4%，增速比1-11月份回落1. 6个百分点；中部地区投资20662亿元，增长8.5%，增速回落0.7个百分点；西部地区投资21433亿元，增长12.8%，增速回落1.4个百分点。
2014年，房地产开发企业房屋施工面积726482万平方米，比上年增长9.2%，增速比1-11月份回落0.9个百分点。
其中，住宅施工面积515096万平方米，增长5.9%。
房屋新开工面积179592万平方米，下降10.7%，降幅扩大1.7个百分点。
其中，住宅新开工面积124877万平方米，下降1 4.4%。
房屋竣工面积107459万平方米，增长5.9%，增速回落2.2个百分点。
其中，住宅竣工面积80868万平方米，增长2.7%。
2014年，房地产开发企业土地购置面积33383万平方米，比上年下降14.0%，降幅比1-11月份收窄0.5个百分点；土地成交价款10020亿元，增长1.0%，1-11月份为下降0.1%。
二、商品房销售和待售情况2014年，商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，降幅比1-11月份收窄0.6个百分点，2013年为增长17.3%。
其中，住宅销售面积下降9.1%，办公楼销售面积下降13.4%，商业营业用房销售面积增长7.2%。
商品房销售额76292亿元，下降6.3%，降幅比1-11月份收窄1.5个百分点，2013年为增长26.3%。
其中，住宅销售额下降7.8%，办公楼销售额下降21.4%，商业营业用房销售额增长7.6%。
达州楼市2014年3月月度分析报告
统计数据说明：供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准2014年3月（2014.3.1-2014.3.31）第一部分•宏观市场1、月度楼市新闻第二部分•一级市场1、供应情况2、成交情况第三部分•二级市场一、供应情况1、本月达州商品房供应情况：2、本月达州楼盘开盘情况二、成交情况1、本月达州商品房成交量情况2、本月达州商品房成交面积情况3、本月达州商品房成交价格情况第四部分•数据分析1、通川区、达川区量价走势2、通川区、达川区成交概览走势3、通川区、达川区均套概览走势4、通川区、达川区可售房源情况5、达州市各区县销售情况概览【月度楼市概述】据达州房地产指数研究中心数据监测，2014年3月达州市中心城区共有1个项目获批1张预售许可证，新推住宅房源共计324套。
本月，达州市新建商品住宅共成交3184套、成交金额12.87亿、成交面积29.44万平方米，成交均价4372.7元/平方米。
其中通川区成交585套、2.7亿、5.3万平方米，均价5097.62元/平方米；达川区成交841套、3.6亿、7.8万平方米，成交均价4601.24元/平方米。
本月全市共有17宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积共计975.8亩；有16宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积664.96亩，成交金额4.6亿。
第一部分•2014年3月楼市新闻达州红星美凯龙项目建设大会隆重举行3月21日上午，彩旗招展，空飘摇曳，喜庆的音乐嘹亮，色彩绚丽的2014年达州市招商引资25大重点项目中的第一个——达州红星国际广场项目建设誓师大会在莲花湖片区隆重举行。
达州研究红星美凯龙项目规划与建筑设计方案3月14日，达州市委书记焦伟侠主持召开专题会议，研究达州红星美凯龙项目规划与建筑设计方案。
商品房销售额月度数据
2015年10月64789.77 2015年9月56745 2015年8月48041.56 2015年7月41170.76 2015年6月34259.21 2015年5月24408.62 2015年4月17738.72 2015年3月12023.08 2015年2月5972.29 2015年1月2014年12月76292.41 2014年11月64480.58 2014年10月56384.93 2014年9月49227.01 2014年8月41661.01 2014年7月36315.14 2014年6月31132.81 2014年5月23673.64 2014年4月18306.56 2014年3月13262.96 2014年2月7090.42 2014年1月2013年12月81428.28 2013年11月69946 2013年10月61237.63 2013年9月54028.13 2013年8月45723.98 2013年7月39548.84 2013年6月33376.41 2013年5月25863.98 2013年4月19847.19 2013年3月13991.63 2013年2月7361.33 2013年1月2012年12月64455.79 2012年11月53525.93 2012年10月46300.76 2012年9月40353.67 2012年8月34011.11 2012年7月28699.47 2012年6月23314.04 2012年5月16932.16 2012年4月12421.09 2012年3月8672.03 2012年2月4144.58 2012年1月2011年12月59119.09 2011年11月49046.86 2011年10月43826.24 2011年9月39311.54 2011年8月33264.4 2011年7月28852.11 2011年6月24589.42 2011年5月18620.12011年1月2010年12月52478.72 2010年11月42277.89 2010年10月36992.28 2010年9月31916.58 2010年8月26418.24 2010年7月22885.69 2010年6月19819.85 2010年5月15760.19 2010年4月12425.24 2010年3月7976.8 2010年2月4115.74 2010年1月2009年12月43994.54 2009年11月35987.12 2009年10月31529.12 2009年9月27531.89 2009年8月23463.74 2009年7月19599.59 2009年6月15799.57 2009年5月11388.92 2009年4月7995.92 2009年3月5058.64 2009年2月2396.98 2009年1月2008年12月24071.41 2008年11月19261.19 2008年10月17590.03 2008年9月15878.53 2008年8月13813.44 2008年7月12221.17 2008年6月10325.43 2008年5月7837.24 2008年4月5904.79 2008年3月4095.97 2008年2月2154.75 2008年1月2007年12月29603.87 2007年11月24002.64 2007年10月21286.95 2007年9月18684.77 2007年8月15820.34 2007年7月13142.44 2007年6月10642.83 2007年5月8059.75 2007年4月5997.32 2007年3月4050.75 2007年2月2247.9 2007年1月2006年12月20509.68 2006年11月16141.36 2006年10月14053.17 2006年9月12415.34 2006年8月10870.722006年3月3192.7 2006年2月1881.93 2006年1月2005年12月18080.3 2005年11月14430.14 2005年10月12925.89 2005年9月11313.3 2005年8月10027.37 2005年7月4938.28 2005年6月3727.28 2005年5月2796.38 2005年4月2141.72 2005年3月1559.33 2005年2月807.37 2005年1月2004年12月10375.71 2004年11月6545.73 2004年10月5703.89 2004年9月5053.88 2004年8月4287.05 2004年7月3657.49 2004年6月2973.54 2004年5月2250.27 2004年4月1641.54 2004年3月1143.34 2004年2月578.78 2004年1月2003年12月7670.9 2003年11月4898.86 2003年10月4309.46 2003年9月3736.43 2003年8月3058.14 2003年7月2574.92 2003年6月2101.77 2003年5月1549.95 2003年4月1147.43 2003年3月784.69 2003年2月392.42 2003年1月2002年12月5721.22 2002年11月3535.84 2002年10月3058.84 2002年9月2635.4 2002年8月2157.03 2002年7月1779.98 2002年6月1445.17 2002年5月1045.49 2002年4月779.74 2002年3月514.03 2002年2月222.86 2002年1月2001年12月4625.72 2001年11月2578.172001年6月1181.16 2001年5月898.84 2001年4月653.78 2001年3月440.65 2001年2月222.46 2001年1月2000年12月3572 2000年11月1997.91 2000年10月1691.74 2000年9月1460.74 2000年8月1244.7 2000年7月1032.55 2000年6月844.93 2000年5月623.65 2000年4月450.31 2000年3月295.97 2000年2月144.39 2000年1月。
杭州2014年3月份房地产市场统计分析
2014年3月份房地产市场统计分析一．商品房市场行情分析1.签约量2014年3月杭州主城区新建商品房签约1785套，萧山区签约630套。
3月主城区新建商品房签约套数比2014年2月成交的926套，增加了859套，环比上升92.8%；较2013年3月成交的4755套，减少了2970套，同比下降62.5%。
萧山区新建商品房签约套数比2014年2月成交的778套，减少了148套，环比下降19%。
2.签约均价2014年3月主城区新建商品房签约均价为22994元/平方米，萧山区签约均价为13073元/平方米。
3月杭州主城区新建商品房签约均价较2014年2月21400元/平方米，环比上涨7.45%。
萧山区新建商品房签约均价较2014年2月11766元/平方米，环比上涨11.11%。
3月杭州主城区成交量前十的楼盘3月萧山区成交量前十的楼盘3.商品房存量截止2014年3月31日，杭州市区（含萧山、余杭）新建商品房可售房源有115021套，新建商品住宅可售房源有76004套。
其中杭州市区（含萧山、余杭）新建商品住宅可售房源有76004套，主城区31881套，余杭区33037套，萧山区11086套。
二．二手房市场行情分析1.签约量2014年3月杭州主城区二手房签约量为2121套，签约总量相比上月的966套增加1155套，环比上升119.57%住宅类二手房签约量为1981套，签约总量相比上月的880套增加1101套，环比上升125.11%。
2013年3月，由于受新“国五条”政策影响，导致2013年3月二手房成交井喷，属于偶然性现象，故2014年3月的成交量与去年同期相差巨大并不意外。
2.二手房住宅成交均价与新房市场的降价低开现象不同，二手房住宅不仅在签约量上开始回升，杭州主城区二手住宅签约均价经过2月骤降达谷底之后，3月回温明显，上涨了696元/平方米，达18368元/平方米，环比上涨3.94%。
从近12个月的均价走势来看，主城区二手住宅均价在2013年11月降至19000元/平方米以下之后，已连续五个月低于19000元/平方米，楼市总体热度不高，但二手住宅均价在2月达近一年最低值之后，3月回温比较明显。
2014年上半年深圳房地产统计分析报告
目录第一部分：2014年上半年深圳土地市场分析附一：2014年上半年成交地块分布情况附二：2014年上半年成交地块的主要指标第二部分：住宅市场一、新房市场1、2014年上半年新房供应分析附：2014年上半年取得预售证项目2、2014年上半年新房成交分析2.1 成交均价分析附：2014年上半年各区代表性楼盘1-6月成交均价走势图2.2 成交量分析附一：2014年上半年新房成交主要数据2.3 热点片区分析2.3.1蛇口片区2.3.2香蜜湖农科片区2.3.3龙华片区实用文档2.3.4西乡片区2.3.5新安片区2.3.6平湖片区2.3.7坂田片区2.3.8龙岗中心城2.3.9布吉片区2.3.10坪山新区2.4 2014年上半年深圳新房供求比2.5 2014年上半年深圳房价收入比2.6 2014年上半年深圳租售比2.7 2014年1-6月深圳新房量价走势分析3、2014年上半年楼盘成交龙虎榜TOP103.1 小户型物业成交龙虎榜TOP103.2 改善型物业成交龙虎榜TOP103.3 大户型物业成交龙虎榜TOP104、2014年上半年成交龙虎榜之开发商TOP10二、二手房市场1、2014年上半年深圳各行政区二手房挂牌均价实用文档附：2014年上半年各区代表性楼盘1-6月挂牌均价走势图2、2014年上半年深圳各行政区二手房成交分析3、2014年1-6月深圳二手房量价走势分析4、2014年上半年深圳住宅租金附：2014年上半年各区代表性楼盘1-6月租金走势图附、2014年1-6月深圳各行政区租金走势三、2014年上半年新房二手房量价比较1、新房二手房价格比较2、新房二手房成交量比较第三部分：商业市场一、一手商业1、商业新增预售分析附：2014年上半年取得预售证的商业项目2、一手商业成交分析附：2014年上半年深圳一手商业成交TOP10二、二手商业1、商业挂牌均价附：2014年1-6月深圳各行政区商业挂牌均价走势图实用文档2、商业租金附：2014年1-6月深圳各行政区商业租金走势图3、二手商业成交分析第四部分：写字楼市场一、一手写字楼1、写字楼新增预售分析附：2014年上半年取得预售证的写字楼项目2、一手写字楼成交分析附：2014年上半年深圳一手写字楼成交TOP10二、二手写字楼1、写字楼挂牌均价附：2014年1-6月深圳各行政区写字楼挂牌均价走势图2、写字楼租金附：2014年1-6月深圳各行政区写字楼租金走势图3、二手写字楼成交分析第五部分：政策点评第六部分：小结第七部分：下半年展望实用文档【内容摘要】2014年上半年，全国楼市乌云密布，各种负面消息纷至沓来，各种悲观论调四起，随着各种利差因素的不断累积与发酵，楼市生态环境开始失衡并逐渐恶化，观望气氛日益浓厚，楼市进入了萧条期。
2014年福州上半年年房地产市场年报
2011 上半 年 20
2011 下半 年 8
2012 上半 年 4
2012 下半 年 16
2013 上半 年 9
2013 下半 年 37
2014 上半 年 11
200 180 160 140 120 100 80 60 40 20 0
369 4789
152 2951
89 1979
91 5257
126 5844
5
此处填写项目标题文字 此处填写客户名称
福州限购线下松动，然信贷松紧主导楼市走向主因，限购松动 刺激效果有限
福州限购放松 6月福州限购放松，福州户籍购房者，现金一次性付款 不受到限购限制，外地户籍购房者也可通过“补税”方 式购房
目前福建多地已暗中放松限购政策，包括福州、厦门等地，但均都没有公开发文。眼下福州整 体市场不景气，下行压力大，限购的取消对市场更多的带来积极咨询，但效果有待进一步体现
定向拿地热情降
温，底价成交成常 态 全国化趋势下， 闽系房企全国拿
• 受制于淡市背景及地块限制较多，底价成交成上半年土地市 场常态，且土拍现场气氛呈下滑趋势，到场开发商屈指可 数，房企拿地热情降温。
• 出于全国布局考虑，本土名企延续去年态势，出走闽地。上 半年以泰禾、融信、正荣、阳光城为代表的本土实力房企在 一二线城市频繁拿地，其中泰禾表现最为抢眼。
14
此处填写项目标题文字 此处填写客户名称
小结
市场无明显波动， 表现平淡
• 受利去年底政府密集推地，上半年土地成交量无明显波动， 但成交土地近一半为2013年底公告土地，14年成交总建 264.2万㎡，总金额161亿元，表现一般。
商服用地成成交主
流，优质土地稀缺
• 商服用地依然占据土地出让主角，上半年共成交12幅商服 用地，而商住用地仅3幅，住宅用地日益稀缺。
合肥市各区域2014年上半年房地产状况
一、高新区据数据研究中心统计，自2014年1月1日到2014年6月15日，高新区住宅类商品房销量达5670套，占到全市销量的13.3%。
其中，1月份，高新区的销售为936套，在合肥市9区中排名第四，占全市比例为11%；2月份，高新区销售量为829套，在合肥市9区中排名第三，占全市比例为14%；3月份，高新区以1454套的销售量排名第二，占到了全市销售比例的17%；4月份，高新区的销售为1065套，其占全市比例为12%；5月份，高新区销售量为1025套，全市排名第三，占全市比例为14%。
总的来看，高新区上半年的销量涨跌相对较为稳定。
新上市量方面，截止到5月底，高新区新上市量房源4374套，销售量为3199套，去化率达到73.14%，这一去化成绩远高于其他9区，位居全市榜首。
高新区整个楼市表现较正常，其有产业基础，产城结合符合城市正常的发展方向，而随着机场建设、地铁建设，对于区域都有带动作用。
城市在外扩，这一区域房源减少，接下来市场往北城等城市的外围区拓展，不会因为区域房源减少导致房价上涨。
高新区区域的房价将受到整个合肥市场的影响，区域供求对于房价上涨的影响并不大。
二、政务区从3059套到2279套，这是2013年上半年到2014年上半年，合肥政务区销量的变化，区域内所剩不多的品牌楼盘支撑了占全市约5%的销量。
2014年前5个月，政务区月销量始终在300-500套之间徘徊，截止到6月15日共计成交2279套，全区上半年成交量约占全市42605套销量的5.34%。
而在2014年前四个月数据中，政务区均价分别为9129.44元/㎡、9420.85元/㎡、9489.94元/㎡、9638.23元/㎡，而6月前两周均价也分别为9993.25元/㎡、9584.51元/㎡。
从历年数据中不难发现，政务区是合肥各区中均价上涨最快、也变化最频繁的区域2012年全年，政务区住宅均价为7510.42元/㎡，到了2013年上半年为8175.99元/㎡，而在2013年底计算年度均价时候已达8557.96元/㎡。
2014年1-4月份全国房地产开发和销售情况
2014年1-4月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2014-05-13 13:30一、房地产开发投资完成情况2014年1-4月份，全国房地产开发投资22322亿元，同比名义增长16.4%，增速比1-3月份回落0. 4个百分点。
其中，住宅投资 15299亿元，增长16.6%，增速回落0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。
1-4月份，东部地区房地产开发投资13230亿元，同比增长17.7%，增速与1-3月份持平；中部地区投资4268亿元，增长12.2%，增速回落3.4个百分点；西部地区投资4823亿元，增长16.6%，增速提高1.1个百分点。
页脚内容11-4月份，房地产开发企业房屋施工面积564782万平方米，同比增长12.8%，增速比1-3月份回落1.4个百分点。
其中，住宅施工面积405408万平方米，增长9.9%。
房屋新开工面积43234万平方米，下降22.1%，降幅收窄3.1个百分点。
其中，住宅新开工面积31184万平方米，下降24.5%。
房屋竣工面积23685万平方米，下降0.3%，降幅收窄4.6个百分点。
其中，住宅竣工面积17883万平方米，下降2.1%。
1-4月份，房地产开发企业土地购置面积8130万平方米，同比下降7.9%，降幅比1-3月份扩大5.6个百分点；土地成交价款2214亿元，增长9.6%，增速回落1.8个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-4月份，商品房销售面积27709万平方米，同比下降6.9%，降幅比1-3月份扩大3.1个百分点。
其中，住宅销售面积下降8.6%，办公楼销售面积下降0.2%，商业营业用房销售面积增长3.4%。
商品房销售额18307亿元，下降7.8%，降幅比1-3月份扩大2.6个百分点。
其中，住宅销售额下降9.9%，办公楼销售额下降10.2%，商业营业用房销售额增长3.5%。
页脚内容21-4月份，东部地区商品房销售面积13340万平方米，同比下降13.5%，降幅比1-3月份扩大3.5个百分点；销售额10967亿元，下降14.0%，降幅扩大2.5个百分点。
天津市房地产市场3月月报.pdf
0
交易时 间
3.12 3.14 3.28 3.28 3.28 3.28
土地成交分析——居住类用地成交情况
万平米 3000 2500 2000 1500 1000 500
0 2009年
天津居住类土地供应与成交量（占地）变化趋势图 2010年 2011年 2012年 2013年 2014.1-3月
供应占地 2338
6 津武（挂）2013-231
地块位置
团泊东区 静海县城 下朱庄街 下朱庄街 下朱庄街 下朱庄街
占地 (平米)
62049 34843 45882 41094 41302 45904
地块用 途
城镇住 宅
住宅商 服
住宅商 服
住宅商 服
住宅商 服
住宅商 服
容积率
1.5 2.6 1.1 1.1 1.3 1.3
土地供应分析——居住类用地出让情况
土地供应位置示意图
15
市 区
1-3 1718/21
4
14
滨 海
5-6 9-13
7/8/19/20
土地供应分析——经营性用地出让情况
月度经营性土地供应列表
序号
土地编号
地块位置
占地 (平米)
1
津武（挂）2013-96
高村镇
132169
2
津武（挂）2013-220 高村镇
3.21
184268
3229
3.21
206725
3401
3.21
交易时 间
4.10 4.16 4.16 4.11
4.16 4.16 4.17
4.17
4.23
4.11
4.23
二、土地成交分析
XX41-3月份全国房地产开发和销售情况
2014年1-3月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2014-04-16 10:00一、房地产开发投资完成情况2014年1-3月份，全国房地产开发投资15339亿元，同比名义增长16.8%（扣除价格因素实际增长15.5%），增速比1-2月份回落2.5个百分点。
其中，住宅投资10530亿元，增长16.8%，增速回落1.6个百分点，占房地产开发投资的比重为68.7%。
1-3月份，东部地区房地产开发投资9139亿元，同比增长17.7%，增速比1-2月份回落1.4个百分点；中部地区投资2916亿元，增长15.6%，增速回落5.9个百分点；西部地区投资3285亿元，增长15.5%，增速回落2.4个百分点。
1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积547030万平方米，同比增长14. 2%，增速比1-2月份回落2.1个百分点；其中，住宅施工面积393206万平方米，增长11.4%。
房屋新开工面积29090万平方米，下降25.2%，降幅收窄2.2个百分点；其中，住宅新开工面积21238万平方米，下降27.2%。
房屋竣工面积18520万平方米，下降4.9%，降幅收窄3.3个百分点；其中，住宅竣工面积13910万平方米，下降7.3%。
1-3月份，房地产开发企业土地购置面积5990万平方米，同比下降2.3%，1-2月份为增长6.5%；土地成交价款1556亿元，增长11.4%，增速提高2.5个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-3月份，商品房销售面积20111万平方米，同比下降3.8%；降幅比1-2月份扩大3.7个百分点；其中，住宅销售面积下降5.7%，办公楼销售面积增长6.7%，商业营业用房销售面积增长6.0%。
商品房销售额13263亿元，下降5. 2%，降幅比1-2月份扩大1.5个百分点；其中，住宅销售额下降7.7%，办公楼销售额下降10.6%，商业营业用房销售额增长7.9%。
1-3月份，东部地区商品房销售面积9699万平方米，同比下降10.0%，降幅比1-2月份扩大4个百分点；销售额7981亿元，下降11.5%，降幅扩大1.9个百分点。
2014年全国房地产开发和销售情况
2014年全国房地产开发和销售情况一、房地产开发投资完成情况2014年，全国房地产开发投资95036亿元，比上年名义增长10.5%（扣除价格因素实际增长9. 9%），增速比1-11月份回落1.4个百分点，比2013年回落9.3个百分点。
其中，住宅投资64352亿元，增长9.2%，增速比1-11月份回落1.3个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.7%。
2014年，东部地区房地产开发投资52941亿元，比上年增长10.4%，增速比1-11月份回落1. 6个百分点；中部地区投资20662亿元，增长8.5%，增速回落0.7个百分点；西部地区投资21433亿元，增长12.8%，增速回落1.4个百分点。
2014年，房地产开发企业房屋施工面积726482万平方米，比上年增长9.2%，增速比1-11月份回落0.9个百分点。
其中，住宅施工面积515096万平方米，增长5.9%。
房屋新开工面积179592万平方米，下降10.7%，降幅扩大1.7个百分点。
其中，住宅新开工面积124877万平方米，下降1 4.4%。
房屋竣工面积107459万平方米，增长5.9%，增速回落2.2个百分点。
其中，住宅竣工面积80868万平方米，增长2.7%。
2014年，房地产开发企业土地购置面积33383万平方米，比上年下降14.0%，降幅比1-11月份收窄0.5个百分点；土地成交价款10020亿元，增长1.0%，1-11月份为下降0.1%。
二、商品房销售和待售情况2014年，商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，降幅比1-11月份收窄0.6个百分点，2013年为增长17.3%。
其中，住宅销售面积下降9.1%，办公楼销售面积下降13.4%，商业营业用房销售面积增长7.2%。
商品房销售额76292亿元，下降6.3%，降幅比1-11月份收窄1.5个百分点，2013年为增长26.3%。
其中，住宅销售额下降7.8%，办公楼销售额下降21.4%，商业营业用房销售额增长7.6%。
2014年全国房地产开发和销售情况
2014年全国房地产开发和销售情况一、房地产开发投资完成情况2014年，全国房地产开发投资95036亿元，比上年名义增长10.5%（扣除价格因素实际增长9.9%），增速比1-11月份回落1.4个百分点，比2013年回落9.3个百分点。
其中，住宅投资64352亿元，增长9.2%，增速比1-11月份回落1.3个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.7%。
2014年，东部地区房地产开发投资52941亿元，比上年增长10.4%，增速比1-11月份回落1.6个百分点；中部地区投资20662亿元，增长8.5%，增速回落0.7个百分点；西部地区投资21433亿元，增长12.8%，增速回落1.4个百分点。
2014年，房地产开发企业房屋施工面积726482万平方米，比上年增长9.2%，增速比1-11月份回落0.9个百分点。
其中，住宅施工面积515096万平方米，增长5.9%。
房屋新开工面积179592万平方米，下降10.7%，降幅扩大1.7个百分点。
其中，住宅新开工面积124877万平方米，下降14.4%。
房屋竣工面积107459万平方米，增长5.9%，增速回落2.2个百分点。
其中，住宅竣工面积80868万平方米，增长2.7%。
2014年，房地产开发企业土地购置面积33383万平方米，比上年下降1 4.0%，降幅比1-11月份收窄0.5个百分点；土地成交价款10020亿元，增长1. 0%，1-11月份为下降0.1%。
二、商品房销售和待售情况2014年，商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，降幅比1-11月份收窄0.6个百分点，2013年为增长17.3%。
其中，住宅销售面积下降9. 1%，办公楼销售面积下降13.4%，商业营业用房销售面积增长7.2%。
商品房销售额76292亿元，下降6.3%，降幅比1-11月份收窄1.5个百分点，2013年为增长26.3%。
其中，住宅销售额下降7.8%，办公楼销售额下降21.4%，商业营业用房销售额增长7.6%。
【VIP专享】2014年3月份合肥房地产市场销售情况
2014年3月份合肥房地产市场销售情况(一)全市总体销售情况2014年3月份合肥市市区共销售了住宅类商品房8613套，而3月份北部组团销售了住宅类商品房1646套，西南组团销售了住宅类商品房1365套。
由于北部组团和西南组团属于县级房产证，故以下市区销售量及销售均价统计不计算北城组团和西南组团数据。
2014年3月份期间合肥市区住宅销售量较之2014年2月份期间出现了明显幅度上涨的现象，其销售量再次回升到了8000套以上，其销售量回升到了1月份期间的销售状况，而且3月份期间的销售均价也回落到了1月份期间的销售状况，其销售均价也是连续四个月上涨后首次出现下跌的现象。
均价（元/㎡）套数（套）面积（㎡）金额（万元）市区8613876216.14646608.847379.56北部组团1646164410.5984799.185157.77西南组团136599242.7364209.606469.952014年3月份合肥市区及北城西南销售情况一览表2014年3月份合肥市区及北城西南销售量一览图2014年3月份合肥市区及北城西南销售均价一览图合肥市区住宅销售情况2014年3月份合肥市区新增住宅类商品房8926套，3月份合肥市区销售了住宅类商品房8613套，供销比达103.63%；新增面积为96.04万㎡，而3月份的销售面积为87.62万㎡，其供销比达109.61%。
3月份期间合肥住宅的新增量较之2月份期间出现了大幅度上涨的现象，在春节过后合肥住宅的新增量出现了大幅度上涨的现象，其销售量回升到了近9000套，这是2014年单月新增量最高的一月，而且也是今年以来首次出现供略大于求的现象。
2014年2月份2014年3月份新增（套）19908926套数销售量（套）60248613供销比（%）33.03%103.63%新增（万㎡）19.7196.04销售量（万㎡）面积66.5887.62供销比（%）27.89%109.61%2014年3月份合肥市区住宅类商品房供销比及环比情况一览表2014年3月份合肥市销售了住宅类商品房8613套，同比2013年3月份的11335套下跌了24.01%；2014年3月份份合肥市住宅类商品房销售均价为7379.56元/㎡，同比2013年3月份的6980.88元/㎡上涨了 5.71%。
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≤90㎡ 商品住房 上月 90㎡-144㎡ ≥144㎡ 商业营业房 其他办公房
8508 3737
51 58
填报人员：宿琦 注：本表要求于每月25日上报。
情况
批准预（销）售套数 (套） 同比 （%）
#REF! #REF! #REF! 970 958 0
批准预（销）售面积 （平方米） 环比 （%）
160354 142597 0 -100.00 -100.00 -100.00
新建商品房预（销）售面积 （平方米） 环比 （%）
3 43723 31478 5916 25562 401 292 68 224 0 58431 84166 3768 13989 0 -100.00 #DIV/0! -100.00 -100.00 #REF! #REF! #REF! #REF! 0 506 452 12 125.89 #DIV/0! -76.47 -100.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 4 33.33 #DIV/0!
1.60 #DIV/0! #DIV/0!
新建商品房预（销）售金额 （万元） 环比 （%）
1.79 #DIV/0! #DIV/0!
新建商品房预（销）售套数 （套） 环比 （%）
15.84 #DIV/0! #DIV/0!
平均预（销）售价格 （元） 环比 （%）
0.04 #DIV/0! #DIV/0!
同比 （%）
#DIV/0! #DIV/0!
环比 （%）
141.90 228.08 -100.00
同比 （%）
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
同比 （%）
9.47 #DIV/0! #DIV/0!
同比 （%）
7.63 #DIV/0! #DIV/0!
同比 （%）
2.74 #DIV/0! #DIV/0!
同比 （%）
附表1：
商品房预售情况统计月报表
上报单位（章）：高密市住房和城乡建设局 批准预售情况
分类 批准预售许可数量 （件） 环比 （%） 商品房 小 计 ≤90㎡ 商品住房 当月 90㎡-144㎡ ≥144㎡ 商业营业房 其他办公房 商品房 小 计 ≤90㎡ 去年 同期 商品住房 90㎡-144㎡ ≥144㎡ 商业营业房 其他办公房 商品房 小 计