业委会财务管理制度规

第一章总则
第一条为加强业主大会以及业主委员会的财务管理，保障业主共有资金的安全和合理使用，依据国家相关法律法规和《业主大会议事规则》，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区业主大会和业主委员会的财务活动，旨在规范财务行为，提高资金使用效益，确保财务透明。

第二章财务管理原则
第三条财务管理应遵循以下原则：
1. 公平、公正、公开原则：财务活动应公平、公正、公开，接受业主监督。

2. 合法合规原则：遵守国家法律法规，严格执行财务制度。

3. 严谨细致原则：财务活动应严谨细致，确保账目准确无误。

4. 节约高效原则：合理配置资源，提高资金使用效益。

第三章财务管理组织
第四条业主大会设立财务委员会，负责监督业主委员会的财务活动。

第五条业主委员会设立财务部，负责具体财务管理。

第六条财务部设主任一名，副主任一名，会计一名，出纳一名。

第四章财务收支管理
第七条财务收入来源：
1. 物业共用部位、公共设施设备的经营、有偿服务收入；
2. 业主捐赠收入；
3. 业主大会表决通过的其他方式。

第八条财务支出范围：
1. 业主大会和业主委员会的日常办公经费；
2. 小区公共设施设备的维修、保养费用；
3. 小区绿化、环境卫生费用；
4. 业主大会和业主委员会的其他必要支出。

第九条财务收支管理：
1. 所有收入应如实登记入账，并出具相应凭证；
2. 所有支出应经业主大会或业主委员会审批；
3. 财务收支账目应定期公开，接受业主监督。

第五章财务监督
第十条财务委员会负责对业主委员会的财务活动进行监督。

第十一条财务委员会应定期对财务账目进行审计，并向业主大会报告审计结果。

第十二条任何单位和个人对业委会的财务活动有疑问或举报，可向财务委员会反映。

第六章附则
第十三条本制度由业主大会负责解释。

第十四条本制度自公布之日起施行。

通过以上制度的制定和实施，旨在确保业委会财务管理的规范、透明和高效，维护业主的共同利益。