公积金购买二手房合同5篇

公积金购买二手房合同5篇
篇1
甲方（购房人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（售房人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲、乙双方为了购房和售房的事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、合同宗旨
甲乙双方同意，甲方以公积金贷款方式购买乙方拥有的二手房，并依据本合同的规定，明确双方的权利和义务。

二、房屋基本情况
房屋地址：_______________________
房屋类型：_______________________
房屋面积：_______________________
房屋权属证明文件：_______________________
其他房屋详细信息：_______________________
三、交易价格及支付方式
1. 购房款总额为人民币（大写）_______________________元整。

2. 甲方通过公积金贷款方式支付购房款。

乙方在收到全款后办理房屋过户手续。

四、公积金贷款条款
1. 甲方应按照公积金贷款的要求，提供完整的贷款申请资料。

2. 乙方应协助甲方办理公积金贷款相关手续。

3. 若因甲方公积金贷款未能批准导致交易无法进行，甲方应在知晓之日起X个工作日内通知乙方，并协商解决。

若因乙方原因导致甲方无法顺利办理公积金贷款，乙方应承担相应责任。

五、房屋交付及过户
1. 乙方应在收到全款后X个工作日内将房屋交付给甲方。

2. 甲乙双方应在合同签订后X个月内完成房屋过户手续。

六、甲乙双方声明和保证
1. 甲乙双方提供的所有资料和信息均真实、准确、合法、有效。

2. 甲方应按时支付购房款项，履行本合同所有条款。

3. 乙方应保证房屋权属清晰，无争议，不存在任何法律障碍。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

八、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

若协商不成，可提交所在地人民法院诉讼解决。

篇2
甲方（买方）：___________________ 身份证号码：
___________________
乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：
___________________
鉴于甲乙双方同意以公积金贷款方式购买二手房，为明确各方权益，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________________________
2. 房屋面积：_______平方米
3. 房屋权属：已取得《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》
4. 交易价格：人民币（大写）__________圆整，（小写）______元。

二、公积金贷款条款
1. 贷款方式：公积金贷款
2. 贷款金额：人民币（大写）__________圆整，（小写）______元。

3. 贷款期限：_____年
4. 贷款利率：按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行。

5. 还款方式：按照贷款合同约定进行还款。

三、交易款项支付
1. 乙方在签订本合同后______个工作日内，将房屋所有权证、国有土地使用权证等相关资料交付给甲方，并协助办理公积金贷款申请手续。

2. 甲方在成功获得公积金贷款后，将贷款资金一次性支付至乙方指定账户。

3. 甲方按照贷款合同约定按期还款。

四、房屋交付与验收
1. 乙方在收到全部购房款项后______个工作日内，将房屋交付给甲方。

2. 甲方在房屋交付时进行验收，确保房屋状况良好。

如发现房屋质量问题，应在交付后______个工作日内向乙方提出，乙方负责修复。

五、产权登记与税费承担
1. 甲乙双方承担各自应缴纳的税费。

2. 甲方在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，乙方提供必要的协助。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未能按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

3. 若因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权向违约方追究法律责任。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（买方）：___________________ （签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
篇3
甲方（购房人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（售房人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲、乙双方就位于__________（地址）的二手房交易达成一致意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：位于__________（详细地址）。

2. 房屋类型：二手房。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属：乙方拥有合法产权。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 支付方式：甲方通过公积金贷款方式支付购房款。

三、公积金贷款相关事宜
1. 甲方需确保自己的公积金账户状态正常，具备购房贷款资格。

2. 甲方应在合同签订后，及时办理公积金贷款申请手续。

3. 乙方应协助甲方办理房屋过户、抵押等相关手续。

4. 公积金贷款部分直接支付给乙方，剩余款项由甲方自行支付。

四、房屋交付及过户
1. 房屋交付：乙方应在合同签订之日起____日内，将房屋交付给甲方。

2. 房屋过户：甲、乙双方应在房屋交付后____日内，办理房屋过户手续。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按照合同约定支付购房款；
（2）办理公积金贷款相关手续；
（3）按时接收房屋并履行过户手续；
（4）按照合同约定享有房屋使用权和所有权。

2. 乙方的权利和义务：
（1）确保房屋权属清晰，无争议；
（2）协助甲方办理公积金贷款及过户手续；
（3）按照合同约定交付房屋；
（4）确保房屋质量符合约定标准。

六、违约责任及争议解决方式
1. 若甲方违约，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方违约，应承担违约责任，退还甲方已支付的购房款并赔偿相应损失。

3. 若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（购房人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（售房人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲乙双方就购买位于____________区（县）的二手房达成初步意向，为保障双方权益，明确各自责任，特制定此合同协议。

一、交易房产基本情况
本次交易房产位于____________区（县）____________街道（路）
____________号，建筑面积____________平方米，房屋类型____________，产权年限____________年。

房屋权属证明编号为____________。

房屋内部设施及物品详见附件清单。

二、购房款支付方式
甲方选择通过公积金贷款方式支付购房款。

购房款总额为人民币
____________元整（大写）。

甲方需在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币____________元整（大写）给乙方，剩余款项按照公积金贷款审批后的金额及期限支付。

三、公积金贷款相关事宜
1. 甲方应于合同签订后___个工作日内向公积金管理中心提交贷款申请及相关材料，确保贷款申请得到批准。

2. 甲方贷款申请获得批准后，应在___个工作日内通知乙方，并办理房屋过户手续。

3. 乙方应协助甲方办理公积金贷款相关手续，提供必要资料。

四、房屋交付与产权过户
1. 甲方公积金贷款获得批准，且购房款全额支付完毕后，乙方应将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付前，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。

3. 乙方应在房屋交付后___个工作日内办理产权过户手续，将房屋产权转移至甲方名下。

五、甲乙双方责任与义务
1. 甲方应按时支付购房款，配合乙方办理贷款及产权过户手续。

2. 乙方应保证所售房产的合法性，无产权纠纷，并承担房屋交付前的所有费用。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

4. 甲乙双方如有违约行为，应承担相应的法律责任和经济损失。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时支付购房款或未能成功获得公积金贷款，视为
违约，需支付违约金给乙方。

2. 若乙方未能按时交付房屋或未能办理产权过户手续，视为违约，需支付违约金给甲方。

3. 违约金为购房款的___%，若违约造成损失超过违约金的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商
不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（购房人）：____________________（签字）
日期：________________________
乙方（售房人）：____________________（签字）
日期：________________________
篇5
甲方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（售房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，并经由甲方使用公积金进行支付购房款项，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就本次购房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________。

3. 房屋权属证明文件：____________________。

4. 其他房屋细节及附属设施等详见补充协议。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施等所有费用。

2. 甲方通过公积金贷款方式支付购房款项。

首付款人民币______
元整（大写：______元整），贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方在收到首付款后立即办理房屋过户手续，并将房屋交付给
甲方使用。

4. 甲方贷款部分款项直接支付至乙方指定账户。

贷款部分放款后，甲乙双方应共同到银行办理相关手续。

三、房屋权属转移及交付
1. 乙方应在收到首付款后______个工作日内办理房屋权属转移手续。

2. 乙方应在房屋权属转移手续办理完成后______个工作日内将房
屋交付给甲方使用，并办理相关交接手续。

3. 双方应在房屋交付时共同确认房屋状况，包括附属设施等，并
签署交接确认书。

交接后，房屋的毁损、灭失风险由甲方承担。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

违约金为总房款的______%。