门面房租赁合同范本及注意事项5篇

门面房租赁合同范本及注意事项5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁门面房基本情况
1. 甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用。

门面房位于
____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。

租金总额为
______元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3. 乙方应在租赁期内按时足额支付租金，逾期支付需按照约定支付滞纳金。

三、用途及经营限制
1. 乙方承租门面房仅用于经营____________（具体行业），不得用于其他用途。

2. 乙方在经营过程中，需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应按照合同约定将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。

五、房屋修缮及保养
1. 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2. 租赁期内，甲方负责房屋的修缮及保养工作，乙方应协助配合。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金；逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除租赁合同。

3. 租赁期满或合同提前终止，乙方未按照合同约定返还房屋的，甲方有权要求乙方返还房屋并追究乙方的违约责任。

七、其他事项
1. 甲乙双方可协商补充合同未尽事宜。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、注意事项：
1. 在签订合同时，甲乙双方应认真阅读合同条款，确保对合同内
容理解无误。

2. 乙方在签订合同时需提供有效的身份证明及相关经营资质证明。

3. 租赁期内，乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

4. 租赁期内，甲方有权对房屋进行正常的维修和保养，乙方应予
配合。

如遇政府有关部门进行门面房改造或征收等行为，双方应遵守
相关政策法规，协商解决。

如有损失，由双方协商承担。

合同签订日期：______年______月______日甲方（出租方）：____________________（签字盖章）乙方（承租方）：____________________（签字盖章）以上是一篇关于门面房租赁合同范本及注意事项的合同协议，内容全面且严谨。

在实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。

篇2
一、租赁合同范本
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位置和面积为：
____________（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月
____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金总额为________元（大写：
______________________）。

2. 乙方应按照每______（月/季度/年）的方式支付租金给甲方。

四、用途及限制
乙方租赁门面房仅用于经营____________（填写经营类型），不得用于其他用途。

五、房屋交付与返还
1. 甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、装修及改造
乙方在租赁期内可以进行装修或改造，但须事先征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构。

七、违约责任
如甲乙双方任意一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他条款
（请根据实际需要添加其他条款，如保证金、物业管理、合同终止条件等。

）
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商
不成的，依法向____（指定地点）人民法院起诉。

十、合同的生效及变更
本合同自双方签字盖章之日起生效。

未经双方书面同意，不得随
意变更本合同。

甲方（签字）：________ 日期：_______
乙方（签字）：________ 日期：_______
二、注意事项
1. 承租方在签订合同时需充分了解租赁物的实际情况，包括面积、结构、设施等，确保承租的门面房符合自身经营需求。

2. 出租方需确保出租的门面房权属清晰，无产权纠纷，并具备合
法的出租资格。

如因出租方原因导致承租方无法正常经营，出租方应
承担违约责任。

3. 承租方需按照约定的用途使用门面房，不得擅自改变房屋结构
或从事违法活动。

如需装修或改造，需事先征得出租方同意。

否则，
出租方有权解除合同并要求承租方恢复原状。

若涉及违法活动，还应承担相应的法律责任。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商一致，达成以下协议：
一、租赁标的
1. 甲方出租的门面房地址为：____________________。

2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

二、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，每年共计____元。

2. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额____%的违约金。

三、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2. 乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方修复。

因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无异议，甲方应全额退还押金。

如乙方有欠款、违约等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、合同解除与终止
1. 租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。

如一方违约，应向对方支付违约金。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月通知甲方，经双方协商一致，可重新签订合同。

3. 租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任
1. 乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2. 乙方在租赁期内擅自转租、转让门面房，甲方有权解除合同。

3. 乙方在租赁期内违反本合同约定，如擅自改变房屋结构、从事违法活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁门面房基本情况
1. 甲方出租的门面房位于____________________。

2. 租赁门面房的面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于每______个月前支付下一次租金。

四、押金
乙方须在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

合同终止时，押金退还。

五、甲方权利和义务
1. 甲方有权按本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证出租的门面房权属清楚，无产权纠纷。

3. 甲方负责提供乙方租赁期间的水电设施，保证其正常使用。

六、乙方权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用门面房。

2. 乙方应按时足额支付租金。

3. 乙方应合理使用门面房，不得进行违法活动。

4. 乙方负责门面房的日常维护和保养。

七、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任
1. 甲方如未按本合同约定提供门面房，需向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按本合同约定支付租金，需向甲方支付违约金。

3. 双方如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方租赁甲方门面房事宜，达成如下协议：
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体位于
____________________（地址）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金金额，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元，其中______元作为押金。

具体支付方式为每______支付一次租金，每次租金为______元。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方不得随意改变房屋结构和用途，如需装修、改建，应征得甲方同意。

3. 乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全，承担房屋的日常维护责任。

4. 甲方有权对房屋进行检查，乙方应配合。

五、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求
乙方立即腾空房屋。

2. 如乙方违反房屋使用及管理约定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失等。

3. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。

如因
甲方原因导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方相应的损失。

六、其他事项说明
1. 双方在签订本合同时，应对房屋内的设施、设备进行检查和确认，确保设施设备完好无损。

如发生损坏或丢失，应由责任方承担相
应责任。