承包小建筑工程合同范本

小建筑工程承包合同
甲方（业主）：
单位名称：[甲方单位名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承包方）：
单位名称：[乙方单位名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的原则下，就甲方委托乙方承包小型建筑工程项目事宜，经协商一致，达成如下合同条款：
第一章合同目的
第1条合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在小型建筑工程施工期间的权利、义务，确保项目顺利完成，确保工程质量和施工安全。

第二章工程项目内容
第2条工程项目名称
本合同项下的工程项目为**[项目名称，如住宅楼建设]**。

第3条工程地点
工程施工地点为：[具体施工地点]。

第4条工程内容
1.工程包括但不限于**[具体施工内容，如土方开挖、地基处理、建筑主体
施工、屋面施工等]**；
2.工程按照甲方提供的设计图纸及施工方案进行施工；
3.乙方应严格按照图纸和规范进行施工，并对施工质量负责。

第三章合同金额及支付方式
第5条工程总造价
1.本工程的总造价为**[工程总价，如人民币50万元]**，具体包括：
o土建工程：**[金额]**元；
o装修工程：**[金额]**元；
o其他：**[金额]**元；
2.工程总造价按照实际工程量结算，如有变动，双方应协商调整。

第6条支付方式
1.甲方应按以下方式向乙方支付工程款项：
o首付款：合同签订后**[支付比例，如10%]，即[金额]**元；
o中期款：工程进度达到**[如50%]时，支付[比例，如40%]，即[金额]**元；
o尾款：工程竣工验收合格后，支付**[尾款比例，如10%]，即[金额]**元；
o其他付款节点根据实际工程进度协商确定。

2.付款方式为银行转账或甲乙双方约定的其他方式。

第四章工程期限与进度
第7条工程开工时间
本工程应于**[开工日期]**开始施工。

第8条工程完工时间
本工程应于**[完工日期]**前完成，并进行竣工验收。

第9条工程进度要求
1.乙方应根据工程进度计划按时、按质、按量完成工程任务；
2.如乙方未能按照合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约
金，违约金为**[违约金比例，如每天0.5%]，不超过合同总金额的[比
例，如10%]**。

第五章质量标准与验收
第10条工程质量标准
1.乙方应严格按照国家及地方的相关建筑工程施工规范进行施工，保证工
程质量符合国家及行业标准；
2.甲方有权对工程质量进行检查和验收。

第11条工程验收
1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；
2.甲方应在接到乙方通知后的**[验收期限，如5个工作日]**内组织验
收，并出具验收合格报告；
3.若工程未通过验收，乙方应按甲方要求进行整改，整改合格后再进行验
收。

第六章安全管理与施工要求
第12条施工安全
1.乙方应严格按照国家和地方的安全生产法规进行施工，确保施工安全；
2.乙方应为施工人员提供必要的安全防护设备，确保施工过程中的人员安
全；
3.如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产
生的损失。

第13条环境保护
乙方应按照环保要求进行施工，确保施工过程中不污染环境，减少对周围环境的影响。

第七章双方的权利与义务
第14条甲方的权利与义务
1.甲方权利：
o甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督；
o甲方有权要求乙方按照合同约定的标准进行施工，保证工程质量；
o甲方有权验收工程并要求乙方整改。

2.甲方义务：
o甲方应按时支付工程款项；
o甲方应提供必要的施工场地、施工图纸及相关资料；
o甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，提供必要的支持。

第15条乙方的权利与义务
1.乙方权利：
o乙方有权根据工程进度要求甲方支付工程款项；
o乙方有权根据施工需要调配资源，并对施工方案进行必要调整；
o乙方有权要求甲方提供施工所需的支持与帮助。

2.乙方义务：
o乙方应按时按质完成工程，确保工程质量符合合同约定的标准；
o乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程安全；
o乙方应保证施工人员的合法权益，按时支付工资。

第八章违约责任
第16条甲方违约责任
1.甲方未按时支付工程款项的，应支付违约金，违约金为逾期付款部分的
**[违约金比例，如0.5%]**；
2.甲方未按合同约定提供施工场地、图纸等支持的，应承担因此造成的工
期延误及相关费用。

第17条乙方违约责任
1.乙方未按时完成工程进度或质量不符合要求的，应支付违约金，违约金
为未完成部分工程款的**[违约金比例，如0.5%]**；
2.如乙方未能在约定时间内竣工，除非甲方同意延长工期，乙方应支付甲
方违约金，违约金为合同总金额的**[比例，如10%]**。

第九章合同的变更与解除
第18条合同变更
1.本合同的任何变更均需甲乙双方协商一致，并通过书面协议确认；
2.若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违
约责任。

第19条合同解除
1.甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同，并要求乙方赔偿损失；
2.乙方有权在甲方未支付工程款项或未履行合同约定的情况下解除合同。

第十章争议解决
第20条争议解决
1.本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
2.如协商无法解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一章其他条款
第21条合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第22条合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：
签字/盖章：
日期：____年__月__日
乙方（承包方）：
签字/盖章：
日期：____年__月__日。