广东省房地产买卖合同书

广东省房地产买卖合同书一、合同的当事方
甲方：出售方
身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 住所地：广东省XXXX市XXXX区XXXX街道XX号
联系电话：XXXXXXXXX
乙方：购买方
身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 住所地：广东省XXXX市XXXX区XXXX街道XX号
联系电话：XXXXXXXXX
二、房产信息
1. 房产名称：XXXXX
2. 房产地址：广东省XXXX市XXXX区XXXX街道XX号
3. 房产面积：XXXX平方米
4. 房产用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）
5. 房产权属：产权证号XXXXXXXXXX
6. 房产状况：无抵押/查封/其他（请注明）
三、合同条款
1. 价格及付款方式
1.1 本房产的总价款为人民币XXXX万元整（￥XXXX,000,000），大写为人民币XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。

1.2 乙方应在签订本合同后的X个工作日内，一次性支付全款。

1.3 乙方支付款项的方式为（现金/银行转账/其他，请注明）。

2. 房产交付
2.1 甲方应在收到乙方支付的全款后的X个工作日内，将房产交付给乙方。

2.2 乙方应在收到房产交付通知后的X个工作日内，前往房产所在地办理过户手续。

3. 房产权属保证
3.1 甲方保证其出售的房产权属清晰，不存在任何纠纷或法律纠纷。

3.2 若因甲方原因导致房产权属发生纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。

4. 房产瑕疵及维修责任
4.1 甲方保证房产不存在重大瑕疵，若存在轻微瑕疵，甲方应在交付房产前进行修缮。

4.2 乙方在收到房产后X个工作日内，应对房产进行验收，如发现瑕疵，应及时通知甲方。

4.3 若乙方在验收后X个工作日内未提出瑕疵问题，则视为乙方已经接受房产的状况。

5. 合同解除及违约责任
5.1 若因甲方原因导致合同解除，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

5.2 若因乙方原因导致合同解除，乙方应将已收到的房产及相关权证归还给甲方，并承担相应的违约责任。

6. 合同争议解决方式
6.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

6.2 若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付完毕且过户手续办理完毕之日止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：
签字：签字：
日期：日期：。