购房黄皮合同范例

合同编号：_______
签订日期：_______
合同双方：
出卖人（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
注册地址：____________________
营业执照注册号：____________________法定代表人：____________________
联系电话：____________________
邮政编码：____________________
委托代理人：____________________
地址：____________________
邮政编码：____________________
联系电话：____________________
买受人（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
国籍：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
邮政编码：____________________
联系电话：____________________
委托代理人：____________________
姓名：____________________
国籍：____________________
地址：____________________
邮政编码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议：
第一条项目建设依据
1.1 甲方取得位于_______市、编号为_______的地块土地使用权，土地使用权出让合同号为_______，土地使用权划拨批准文件号为_______，划拨土地使用权转让批准文件号为_______。

1.2 该地块土地面积为_______平方米，规划用途为_______，土地使用年限自
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.3 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名为_______。

建设工程规划许
可证号为_______，施工许可证号为_______。

第二条商品房销售依据
2.1 乙方购买的商品房为_______（现房/预售商品房）。

2.2 甲方承诺，所售商品房符合国家相关法律法规及标准，具备合法销售条件。

第三条商品房基本情况
3.1 所购商品房的坐落位置：_______市_______区_______路_______号_______栋
_______单元_______室。

3.2 所购商品房的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

3.3 所购商品房的房屋结构为_______，户型为_______。

第四条合同价格及付款方式
4.1 本合同约定的商品房总价款为人民币_______元整（￥_______元）。

4.2 乙方应按照以下付款方式支付购房款：
（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（￥_______元）。

（2）尾款：剩余房款人民币_______元整（￥_______元）在房屋交付时一次性支付。

第五条房屋交付及验收
5.1 甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

5.2 乙方在收到甲方交付的房屋后，应在_______个工作日内对房屋进行验收。

5.3 若房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在
_______个工作日内予以维修或更换。

第六条交付条件及违约责任
6.1 甲方应在房屋交付时，向乙方提供以下文件：
（1）房屋所有权证书；
（2）土地使用权证书；
（3）建设工程规划许可证；
（4）施工许可证；
（5）物业管理合同。

6.2 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

6.3 若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

第七条争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 商品房买卖合同补充协议
2. 房屋平面图
3. 房屋质量保证书
4. 物业管理服务协议
5. 付款凭证
6. 其他相关文件。