房子练习题

1. 房屋结构类 1.1 框架结构
1.1.1 框架梁的受力特点
1.1.2 框架柱的稳定性分析
1.1.3 框架节点的设计要求
1.2 砌体结构
1.2.1 砌体墙的受力分析
1.2.2 砌体基础的类型与设计
1.2.3 砌体房屋的抗震设计
1.3 钢结构
1.3.1 钢结构的连接方式
1.3.2 钢结构的防火措施
1.3.3 钢结构的设计规范
2. 房屋设计类
2.1 建筑平面设计
2.1.1 房屋平面布局设计原则
2.1.2 房屋平面功能分区
2.1.3 房屋平面交通组织
2.2 建筑立面设计
2.2.1 立面设计的基本要求
2.2.2 立面造型与风格
2.2.3 立面材料与色彩搭配
2.3 建筑剖面设计
2.3.1 剖面设计的基本原则 2.3.2 剖面空间组织
2.3.3 剖面细部设计
3. 房屋施工类
3.1 施工准备
3.1.1 施工组织设计
3.1.2 施工进度计划
3.1.3 施工现场管理
3.2 土方工程
3.2.1 土方工程量计算
3.2.2 土方施工方法
3.2.3 土方施工安全措施 3.3 基础工程
3.3.1 基础类型与设计
3.3.2 基础施工技术
3.3.3 基础施工质量控制
4. 房屋材料类
4.1 混凝土
4.1.1 混凝土的组成与性能 4.1.2 混凝土的施工工艺 4.1.3 混凝土的质量控制 4.2 钢筋
4.2.1 钢筋的种类与规格 4.2.2 钢筋的加工与绑扎
4.2.3 钢筋的焊接与连接 4.3 砌体材料
4.3.1 砌体的种类与性能 4.3.2 砌体的施工工艺
4.3.3 砌体的质量控制
5. 房屋维护与改造类
5.1 房屋维修
5.1.1 房屋维修的分类
5.1.2 房屋维修的方法
5.1.3 房屋维修的质量要求 5.2 房屋改造
5.2.1 房屋改造的原则
5.2.2 房屋改造的设计
5.2.3 房屋改造的施工
5.3 房屋节能
5.3.1 房屋节能的重要性 5.3.2 房屋节能的设计措施
5.3.3 房屋节能的施工要求
6. 房屋设备类
6.1 供水系统
6.1.1 供水管道的布置
6.1.2 供水设备的选型
6.1.3 供水系统的维护
6.2 排水系统
6.2.1 排水管道的设置
6.2.2 排水设备的安装
6.2.3 排水系统的检查
6.3 电气系统
6.3.1 低压配电系统设计
6.3.2 电气设备的安装
6.3.3 电气系统的安全防护
7. 房屋法规与标准类
7.1 建筑法规
7.1.1 建筑工程许可制度
7.1.2 建筑工程质量管理条例 7.1.3 建筑工程安全生产法规 7.2 设计规范
7.2.1 建筑设计规范
7.2.2 结构设计规范
7.2.3 设备设计规范
7.3 施工规范
7.3.1 施工质量验收规范
7.3.2 施工安全规范
7.3.3 施工组织设计规范
8. 房屋市场类
8.1 房地产市场分析
8.1.1 房地产市场供需关系 8.1.2 房地产市场周期性分析
8.1.3 房地产市场政策影响 8.2 房地产营销策略
8.2.1 房地产产品定位
8.2.2 房地产广告宣传
8.2.3 房地产销售渠道
8.3 房地产投资分析
8.3.1 房地产投资风险
8.3.2 房地产投资回报
8.3.3 房地产投资决策
9. 房屋环境类
9.1 建筑环境设计
9.1.1 室内环境设计
9.1.2 室外环境设计
9.1.3 环境景观设计
9.2 绿色建筑
9.2.1 绿色建筑标准
9.2.2 绿色建筑技术
9.2.3 绿色建筑评价体系 9.3 建筑节能
9.3.1 建筑节能措施
9.3.2 建筑节能材料
9.3.3 建筑节能评估
10. 房屋物业管理类
10.1 物业管理服务
10.1.1 物业管理内容
10.1.2 物业管理服务标准 10.1.3 物业管理纠纷处理 10.2 物业管理法规
10.2.1 物业管理条例
10.2.2 物业管理收费标准 10.2.3 物业管理权责划分 10.3 物业管理技术
10.3.1 物业管理信息化
10.3.2 物业管理设备维护
10.3.3 物业管理安全防范
11. 房屋租赁类
11.1 租赁合同签订
11.1.1 租赁合同主要内容 11.1.2 租赁合同签订程序 11.1.3 租赁合同变更与解除 11.2 租赁房屋维护
11.2.1 租赁房屋保养责任 11.2.2 租赁房屋维修处理 11.2.3 租赁房屋安全检查 11.3 租赁市场分析
11.3.1 租赁市场供需状况 11.3.2 租赁价格影响因素 11.3.3 租赁市场政策分析
12. 房屋产权类
12.1 房地产产权登记
12.1.1 产权登记程序
12.1.2 产权登记资料
12.1.3 产权登记法律效力 12.2 房地产产权纠纷
12.2.1 产权纠纷类型
12.2.2 产权纠纷解决途径 12.2.3 产权纠纷预防措施 12.3 房地产产权转让
12.3.1 产权转让方式
12.3.2 产权转让税费
12.3.3 产权转让手续
13. 房屋估价类
13.1 估价方法
13.1.1 成本法
13.1.2 市场法
13.1.3 收益法
13.2 估价程序
13.2.1 估价委托
13.2.2 估价调查
13.2.3 估价报告编制
13.3 估价应用
13.3.1 贷款抵押估价
13.3.2 财产分割估价
13.3.3 房地产交易估价
14. 房屋保险类
14.1 房屋保险种类
14.1.1 房屋财产保险
14.1.2 房屋责任保险
14.1.3 房屋人身保险
14.2 保险合同条款
14.2.1 保险责任
14.2.2 保险金额
14.2.3 保险期限
14.3 保险理赔流程
14.3.1 理赔申请
14.3.2 理赔调查
14.3.3 理赔支付
15. 房屋文化类
15.1 建筑风格与历史
15.1.1 中国传统建筑风格 15.1.2 西方建筑风格
15.1.3 建筑历史演变
15.2 房屋与人文
15.2.1 房屋与社会文化 15.2.2 房屋与生活方式 15.2.3 房屋与艺术审美
15.3 房屋与可持续发展 15.3.1 绿色建筑理念 15.3.2 可持续社区建设
15.3.3 房屋与环境保护
16. 房屋销售技巧类
16.1 销售心理学
16.1.1 消费者购买动机 16.1.2 销售沟通技巧 16.1.3 客户关系管理 16.2 销售策略
16.2.1 产品定位策略 16.2.2 价格策略
16.2.3 推广策略
16.3 销售谈判
16.3.1 谈判准备
16.3.2 谈判技巧
16.3.3 谈判破裂处理
17. 房屋法律风险类
17.1 合同法律风险
17.1.1 合同条款风险 17.1.2 合同签订风险 17.1.3 合同履行风险 17.2 物权法律风险
17.2.1 物权登记风险
17.2.2 物权纠纷风险
17.2.3 物权保护风险
17.3 侵权法律风险
17.3.1 侵权行为认定
17.3.2 侵权责任承担
17.3.3 侵权纠纷处理
18. 房屋市场趋势类
18.1 房地产市场周期
18.1.1 市场周期理论
18.1.2 市场周期分析
18.1.3 市场周期预测
18.2 房地产政策趋势
18.2.1 政策调控手段
18.2.2 政策影响分析
18.2.3 政策未来走向
18.3 房地产市场细分
18.3.1 城市与乡村市场
18.3.2 新兴市场与成熟市场
18.3.3 高端市场与大众市场
19. 房屋租赁管理类
19.1 租赁合同管理
19.1.1 合同签订与备案
19.1.2 合同履行监督
19.1.3 合同解除与终止
19.2 租赁房屋管理
19.2.1 房屋维护与保养 19.2.2 房屋租赁纠纷处理 19.2.3 房屋租赁市场调研 19.3 租赁房屋安全
19.3.1 安全隐患排查
19.3.2 安全管理制度
19.3.3 应急预案制定
20. 房屋评估与咨询类
20.1 评估方法选择
20.1.1 成本法适用条件 20.1.2 市场法适用条件 20.1.3 收益法适用条件 20.2 评估报告编制
20.2.1 报告结构
20.2.2 报告内容
20.2.3 报告审核
20.3 房地产咨询
20.3.1 投资咨询
20.3.2 财务咨询
20.3.3 法律咨询
答案
1. 房屋结构类
1.1 框架结构
框架梁的受力特点
框架柱的稳定性分析
框架节点的设计要求 1.2 砌体结构
砌体墙的受力分析
砌体基础的类型与设计
砌体房屋的抗震设计 1.3 钢结构
钢结构的连接方式
钢结构的防火措施
钢结构的设计规范
2. 房屋设计类
2.1 建筑平面设计
房屋平面布局设计原则
房屋平面功能分区
房屋平面交通组织
2.2 建筑立面设计
立面设计的基本要求
立面造型与风格
立面材料与色彩搭配 2.3 建筑剖面设计
剖面设计的基本原则
剖面空间组织
剖面细部设计
3. 房屋施工类
3.1 施工准备
施工组织设计
施工进度计划
施工现场管理
3.2 土方工程
土方工程量计算
土方施工方法
土方施工安全措施 3.3 基础工程
基础类型与设计
基础施工技术
基础施工质量控制4. 房屋材料类
4.1 混凝土
混凝土的组成与性能
混凝土的施工工艺
混凝土的质量控制 4.2 钢筋
钢筋的种类与规格
钢筋的加工与绑扎
钢筋的焊接与连接 4.3 砌体材料
砌体的种类与性能
砌体的施工工艺
砌体的质量控制
5. 房屋维护与改造类
5.1 房屋维修
房屋维修的分类
房屋维修的方法
房屋维修的质量要求 5.2 房屋改造
房屋改造的原则
房屋改造的设计
房屋改造的施工
5.3 房屋节能
房屋节能的重要性
房屋节能的设计措施
房屋节能的施工要求6. 房屋设备类
6.1 供水系统
供水管道的布置
供水设备的选型
供水系统的维护
6.2 排水系统
排水管道的设置
排水设备的安装
排水系统的检查
6.3 电气系统
低压配电系统设计
电气设备的安装
电气系统的安全防护7. 房屋法规与标准类
7.1 建筑法规
建筑工程许可制度
建筑工程质量管理条例
建筑工程安全生产法规 7.2 设计规范
建筑设计规范
结构设计规范
设备设计规范
7.3 施工规范
施工质量验收规范
施工安全规范
施工组织设计规范
8. 房屋市场类
8.1 房地产市场分析
房地产市场供需关系
房地产市场周期性分析
房地产市场政策影响 8.2 房地产营销策略
房地产产品定位
房地产广告宣传
房地产销售渠道 8.3 房地产投资分析
房地产投资风险
房地产投资回报
房地产投资决策9. 房屋环境类
9.1 建筑环境设计
室内环境设计
室外环境设计。