房屋委托管理服务合同5篇

房屋委托管理服务合同5篇
篇1
甲方（委托方）：____________________
乙方（服务方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋管理服务达成如下协议：
一、服务内容
1. 乙方提供对甲方房屋的全面管理，包括但不限于房屋维护、安全管理、租赁管理等。

2. 乙方需确保房屋的安全使用，及时维护房屋及其附属设施，保证房屋的正常使用功能。

3. 乙方需负责房屋租赁业务的开展，包括但不限于寻找租客、合同签订、租金收取等。

二、服务期限
本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用
1. 乙方提供的管理服务费用根据房屋的面积、地理位置、服务内容等因素确定，具体金额由甲乙双方协商确定。

2. 甲方应按照约定向乙方支付管理服务费用，费用支付方式为每____月/季度/年支付一次。

3. 如因甲方原因拖欠费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、房屋维护
1. 乙方应定期检查房屋及其附属设施，确保房屋安全、卫生、整洁。

2. 如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，乙方应及时采取措施进行修复或处理。

3. 甲方应承担房屋正常维修费用，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担全部维修费用。

五、安全管理
1. 乙方应建立健全安全管理制度，确保房屋的安全使用。

2. 乙方应加强对房屋的安全巡查，发现安全隐患应及时处理。

3. 甲方应遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、租赁管理
1. 乙方负责房屋租赁业务的开展，应制定租赁方案，积极寻找租客。

2. 乙方应与租客签订租赁合同，确保租赁关系的合法性和稳定性。

3. 乙方应收取租金并及时向甲方缴纳，不得挪用或占用租金。

七、违约责任
1. 如因乙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2. 如因甲方原因导致合同无法履行或履行过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行或履行过程中出现困难，双方应协商解决。

八、合同解除与终止
1. 合同期满，双方未续签的，合同自动终止。

2. 双方协商一致，可以解除本合同。

3. 如出现违约情况，双方有权要求解除合同。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）
乙方（服务方）：____________________（盖章）
签订日期：____年____月____日
篇2
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对房屋提供管理服务事宜达成如下协议：
一、合同基本事项
2. 合同编号：____________。

3. 房屋基本情况：甲方委托乙方管理的房屋位于
____________________，建筑面积为______平方米。

4. 服务内容：乙方提供的服务内容包括但不限于房屋日常维护、安全管理、环境清洁、绿化养护等。

二、服务期限及费用支付
1. 服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。

2. 甲方应按照以下方式支付服务费用：
（1）按季度支付，每季度费用为人民币______元。

（2）支付日期为每季度第一个月的______日前。

（3）支付方式：____________________。

（4）如甲方逾期支付费用，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

三、服务标准和质量要求
1. 乙方应按照合同约定，全面履行服务内容。

篇3
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋管理服务达成如下协议：
一、委托管理服务事项
1. 乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有的房屋进行物业管理服务。

2. 乙方提供的服务内容包括但不限于房屋日常维护、公共设施管理、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。

二、委托管理期限
1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

2. 合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋管理服务。

2. 甲方应按时支付乙方提供的服务费用。

3. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和配合。

4. 甲方应遵守国家法律法规，不得违反物业管理规定。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同约定提供房屋管理服务，认真履行物业管理职责。

2. 乙方有权获得相应的服务费用。

3. 乙方应制定并执行物业管理的各项工作制度，保证服务质量。

4. 乙方应加强员工的培训和管理，提高服务水平。

5. 乙方应积极配合甲方的合理要求，共同营造良好的居住环境。

五、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的标准支付乙方服务费用。

具体费用包括：物业服务费、公共设施维护费、绿化养护费、安保服务费等。

2. 服务费用支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年支付一次等）。

3. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

六、违约责任
1. 如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的服务质量问题导致甲方或其他业主的合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）
乙方（受托方）：____________________（盖章）
日期：____年____月____日
篇4
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对房屋提供管理服务事宜达成如下协议：
一、服务内容
乙方提供的服务内容包括但不限于：房屋日常维护、安全管理、环境清洁、绿化养护、设施设备维护等。

甲方根据实际需要可选择其他服务项目。

二、服务期限
本合同服务期限为____年，自____年___月___日至____年___月___日。

合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用
1. 甲方应按照约定的标准支付服务费用。

服务费用根据服务内容
的实际情况确定，具体金额和支付方式详见本合同附件。

2. 甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、服务质量
1. 乙方应按照国家和地方相关标准以及本合同约定提供服务质量。

2. 甲方对乙方的服务质量享有监督权，有权对不符合要求的服务
提出整改意见。

3. 如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔
偿责任。

五、房屋维护
1. 乙方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。

2. 乙方负责房屋的日常维护，确保房屋结构安全、外观整洁。

3. 如甲方需要对房屋进行装修、改造等，应提前通知乙方，并由乙方进行监督管理。

六、安全管理
1. 乙方应建立健全安全管理制度，确保房屋及设施设备的安全运行。

2. 乙方应加强安保人员的培训和管理，提高安保人员的素质和服务水平。

3. 如发生安全事故，乙方应及时处理并通知甲方，同时承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和终止
1. 本合同一经签订，双方应遵守执行。

如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2. 本合同到期后，如甲方需要继续委托乙方提供服务，应在本合同到期前30天与乙方协商续签事宜。

3. 本合同提前终止的，双方应依据本合同约承担责任并处理完毕相关事宜。

八、违约责任
1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
代表人：____________________ 代表人：
____________________
篇5
甲方（委托方）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
乙方（受托方）：________________物业管理有限公司
注册地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方欲委托乙方进行房屋管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
乙方接受甲方委托，对甲方所拥有的房屋进行以下管理服务：
1. 房屋日常维护与修缮；
2. 房屋设施设备的运行、维修及保养；
3. 房屋安全监控与应急处理；
4. 房屋租金收取与费用管理；
5. 租客关系协调与纠纷处理；
6. 其他甲方指定的事项。

二、服务期限
本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用
1. 甲方应支付乙方管理服务费用，具体金额按照建筑面积计算，
为每平方米____元。

2. 甲方应按照约定的时间，向乙方支付费用。

若甲方未按时支付，应按照逾期未付款的____%向乙方支付违约金。

四、服务标准与承诺
1. 乙方应按照甲方要求，提供专业、高效、优质的服务；
2. 乙方应确保房屋及其设施设备的正常运行，定期进行维护保养；
3. 乙方应及时处理房屋突发事件，确保甲方权益；
4. 乙方应妥善管理房屋租金收入，确保资金安全；
5. 乙方应尊重租客权益，协调处理租客关系及纠纷。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供管理服务；
2. 甲方有义务按照约定支付管理服务费用；
3. 甲方有权对乙方的管理服务提出合理建议与意见；
4. 甲方应配合乙方进行管理工作，提供必要的支持与协助。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权获得管理服务费用；
2. 乙方有义务按照本合同约定提供优质服务；
3. 乙方应定期向甲方报告管理工作情况；
4. 乙方应保守甲方的商业秘密与隐私。

七、合同变更与终止
1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充；
2. 本合同期限届满，如双方继续合作，应重新签订合同；
3. 本合同因不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商终止。

八、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定提供服务，应按照违约情况向甲方支
付违约金；
2. 如甲方未按照本合同约定支付费用，除支付违约金外，还应赔
偿乙方实际损失。

九、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________ 乙方（盖章）：________________物业管理有限公司
日期：________________ 日期：________________。