房地产估价师《制度与政策》判断题及答案

房地产估价师《制度与政策》判断题及答案
1. 《估价师法》规定，任何单位和个人不得以非法手段或者欺诈手段参与估价活动，违者将受到法律的制裁。

判断：正确。

2. 房地产估价师应该遵守行业准则，保守客户秘密，不得泄露相关信息。

判断：正确。

3. 房地产估价师在进行房地产估价时应该考虑房屋所处的地理位置、规划环境、建筑质量等因素。

判断：正确。

4. 估价师在进行房地产估价时不需要考虑政府政策对房产市场的影响。

判断：错误。

5. 房地产估价师在进行估价时可以根据客户的要求进行虚高估价，以便客户获得更好的贷款额度。

判断：错误。

6. 估价报告应该客观、准确、可信，不得夸大房屋价值，误导市场。

判断：正确。

7. 估价师的职业发展需要持续学习和提高职业技能。

判断：正确。

8. 房地产估价师在进行估价工作时应该独立、客观、公正。

判断：正确。

9. 房地产估价师不需要遵守国家相关法律法规，只需要执行自己的规章制度。

判断：错误。

10. 房地产估价师在进行估价工作时应该注重勘查现场、查阅资料、了解市场状况等环节。

判断：正确。