建造师法律案例分析题库(2篇)

第1篇
一、案例分析题
1. 案例背景：
某建筑工程公司（以下简称A公司）承接了一项住宅楼工程，工程合同金额为
1000万元。

A公司将该工程分包给B施工队，双方签订了分包合同。

在施工过程中，B施工队因资金周转困难，未能按时支付部分施工人员的工资，导致施工人员罢工。

随后，部分施工人员将A公司告上法庭，要求支付工资。

案例分析：
（1）请分析A公司与B施工队之间的法律关系。

（2）请分析施工人员对A公司提起诉讼的法律依据。

（3）请分析A公司在本案中的责任。

2. 案例背景：
某建筑工程公司（以下简称C公司）与某房地产开发公司（以下简称D公司）签订了一份建筑工程施工合同，约定由C公司承建D公司开发的住宅楼项目。

合同约定，工程款分期支付，C公司应在工程竣工验收合格后60日内提交竣工结算文件，D公司在收到结算文件后30日内支付工程款。

工程竣工验收合格后，C公司提交了竣工结算文件，但D公司以工程质量问题为由
拒绝支付工程款。

C公司认为D公司无理拒绝支付，遂向法院提起诉讼。

案例分析：
（1）请分析C公司与D公司之间的法律关系。

（2）请分析D公司拒绝支付工程款的法律依据。

（3）请分析本案中可能存在的争议焦点。

3. 案例背景：
某建筑工程公司（以下简称E公司）承接了一项道路工程，工程合同金额为5000
万元。

在施工过程中，由于E公司管理不善，导致工程进度严重滞后，合同约定工期为12个月，实际工期为18个月。

工程竣工验收合格后，E公司提交了竣工结算
文件，但D公司以工程延期为由拒绝支付工程款。

案例分析：
（1）请分析E公司与D公司之间的法律关系。

（2）请分析D公司拒绝支付工程款的法律依据。

（3）请分析本案中可能存在的争议焦点。

4. 案例背景：
某建筑工程公司（以下简称F公司）承接了一项桥梁工程，工程合同金额为8000万元。

在施工过程中，由于F公司未按合同约定进行工程变更，导致工程进度严重滞后，合同约定工期为18个月，实际工期为24个月。

工程竣工验收合格后，F公司提交了竣工结算文件，但D公司以工程延期为由拒绝支付工程款。

案例分析：
（1）请分析F公司与D公司之间的法律关系。

（2）请分析D公司拒绝支付工程款的法律依据。

（3）请分析本案中可能存在的争议焦点。

5. 案例背景：
某建筑工程公司（以下简称G公司）承接了一项水利工程，工程合同金额为1200万元。

在施工过程中，由于G公司施工人员违反操作规程，导致工程质量不合格。

工程竣工验收合格后，G公司提交了竣工结算文件，但D公司以工程质量问题为由拒绝支付工程款。

案例分析：
（1）请分析G公司与D公司之间的法律关系。

（2）请分析D公司拒绝支付工程款的法律依据。

（3）请分析本案中可能存在的争议焦点。

二、案例分析题答案
1. 案例分析题答案：
（1）A公司与B施工队之间为总分包关系。

（2）施工人员依据《中华人民共和国劳动合同法》和《中华人民共和国劳动保障监察条例》提起诉讼。

（3）A公司作为总承包方，应承担相应的管理责任，对B施工队未能按时支付工资的行为负有连带责任。

2. 案例分析题答案：
（1）C公司与D公司之间为建设工程施工合同关系。

（2）D公司依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》拒绝支付工程款。

（3）争议焦点可能包括工程质量、工程进度、工程款支付等。

3. 案例分析题答案：
（1）E公司与D公司之间为建设工程施工合同关系。

（2）D公司依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》拒绝支付工程款。

（3）争议焦点可能包括工程进度、工程款支付、工程延期责任等。

4. 案例分析题答案：
（1）F公司与D公司之间为建设工程施工合同关系。

（2）D公司依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》拒绝支付工程款。

（3）争议焦点可能包括工程变更、工程进度、工程款支付等。

5. 案例分析题答案：
（1）G公司与D公司之间为建设工程施工合同关系。

（2）D公司依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》拒绝支付工程款。

（3）争议焦点可能包括工程质量、工程款支付、施工人员责任等。

第2篇
一、案例分析题
1. 案例背景：
某建筑工程公司（以下简称A公司）与某施工单位（以下简称B公司）签订了一份施工合同，约定由B公司承建A公司的一栋住宅楼。

合同约定工程总价为5000万元，工期为18个月。

在施工过程中，由于B公司施工质量问题，导致工程延期，A 公司要求B公司承担违约责任。

案例分析：
（1）根据《中华人民共和国合同法》的规定，A公司与B公司签订的施工合同是否有效？
（2）B公司是否构成违约？为什么？
（3）A公司要求B公司承担违约责任，应当如何计算违约金？
2. 案例背景：
某房地产开发公司（以下简称C公司）与某建筑公司（以下简称D公司）签订了一份建设工程合同，约定由D公司承建C公司的一栋商业综合体。

合同约定工程总价为1亿元，工期为30个月。

在施工过程中，由于D公司施工质量问题，导致工程出现安全隐患，C公司要求D公司立即停工整改。

案例分析：
（1）根据《中华人民共和国建筑法》的规定，D公司的施工行为是否合法？
（2）C公司要求D公司停工整改，是否合法？
（3）如果D公司整改后仍无法满足工程质量要求，C公司可以采取哪些措施？
3. 案例背景：
某建筑公司（以下简称E公司）与某设计院（以下简称F院）签订了一份工程设计合同，约定由F院为E公司的一栋住宅楼提供设计服务。

合同约定设计费用为200万元，设计周期为6个月。

在工程设计过程中，由于F院设计人员工作失误，导致设计图纸存在严重错误，E公司要求F院承担违约责任。

案例分析：
（1）根据《中华人民共和国合同法》的规定，E公司与F院签订的工程设计合同是否有效？
（2）F院的设计人员是否构成违约？为什么？
（3）E公司要求F院承担违约责任，应当如何计算违约金？
4. 案例背景：
某建筑公司（以下简称G公司）与某材料供应商（以下简称H公司）签订了一份建筑材料供应合同，约定由H公司为G公司的一栋住宅楼提供钢材。

合同约定钢材总价为500万元，交货期为3个月。

在交货过程中，由于H公司提供的钢材质量不合格，导致工程出现质量问题，G公司要求H公司承担违约责任。

案例分析：
（1）根据《中华人民共和国合同法》的规定，G公司与H公司签订的建筑材料供应合同是否有效？
（2）H公司提供的钢材是否构成违约？为什么？
（3）G公司要求H公司承担违约责任，应当如何计算违约金？
5. 案例背景：
某建筑公司（以下简称I公司）与某劳务公司（以下简称J公司）签订了一份劳务分包合同，约定由J公司为I公司的一栋住宅楼提供劳务服务。

合同约定劳务费用为300万元，工期为12个月。

在施工过程中，由于J公司劳务人员工作失误，导致工程出现安全事故，I公司要求J公司承担违约责任。

案例分析：
（1）根据《中华人民共和国合同法》的规定，I公司与J公司签订的劳务分包合同是否有效？
（2）J公司的劳务人员是否构成违约？为什么？
（3）I公司要求J公司承担违约责任，应当如何计算违约金？
二、案例分析题解析
1. 案例解析：
（1）A公司与B公司签订的施工合同有效，因为双方均具备签订合同的主体资格，合同内容不违反法律法规的强制性规定。

（2）B公司构成违约，因为其施工质量问题导致工程延期，违反了合同约定。

（3）A公司可以要求B公司支付违约金，违约金数额可以根据合同约定或参照相
关法律法规进行计算。

2. 案例解析：
（1）D公司的施工行为不合法，因为其施工质量问题导致工程出现安全隐患，违
反了《中华人民共和国建筑法》的规定。

（2）C公司要求D公司停工整改合法，因为工程出现安全隐患，需要立即整改以
保障工程质量和安全。

（3）如果D公司整改后仍无法满足工程质量要求，C公司可以要求解除合同，并
要求D公司承担违约责任。

3. 案例解析：
（1）E公司与F院签订的工程设计合同有效，因为双方均具备签订合同的主体资格，合同内容不违反法律法规的强制性规定。

（2）F院的设计人员构成违约，因为其设计失误导致设计图纸存在严重错误，违
反了合同约定。

（3）E公司可以要求F院支付违约金，违约金数额可以根据合同约定或参照相关
法律法规进行计算。

4. 案例解析：
（1）G公司与H公司签订的建筑材料供应合同有效，因为双方均具备签订合同的
主体资格，合同内容不违反法律法规的强制性规定。

（2）H公司提供的钢材构成违约，因为其提供的钢材质量不合格，违反了合同约定。

（3）G公司可以要求H公司支付违约金，违约金数额可以根据合同约定或参照相
关法律法规进行计算。

5. 案例解析：
（1）I公司与J公司签订的劳务分包合同有效，因为双方均具备签订合同的主体资格，合同内容不违反法律法规的强制性规定。

（2）J公司的劳务人员构成违约，因为其工作失误导致工程出现安全事故，违反了合同约定。

（3）I公司可以要求J公司支付违约金，违约金数额可以根据合同约定或参照相关法律法规进行计算。