写字楼买卖协议

写字楼买卖协议
本协议由甲方（出售方）和乙方（购买方）共同订立，双方均同意
遵守以下条款和条件：
一、交易标的
1.1 甲方同意将其拥有的位于（写明具体地址）的写字楼以全权的
方式转让给乙方。

1.2 交易标的包括写字楼的所有权、土地使用权以及相关附属设施
和权益。

二、交易条件
2.1 甲方与乙方约定的交易价格为人民币（具体金额）。

2.2 乙方应在签署本协议之日起（具体天数）内全额支付交易款项，并办理相关过户手续。

2.3 如乙方未能按时支付交易款项，甲方有权解除本协议，并有权
保留已支付的订金作为违约金。

三、交付手续
3.1 甲方应在乙方向其支付全款并完成过户手续后（具体日期）内
将写字楼及其相关权益交付给乙方。

3.2 乙方应在写字楼交付之日起（具体天数）内完成写字楼的验收，如发现质量问题应及时通知甲方。

四、权属保证
4.1 甲方保证其为写字楼的合法拥有者，并无任何质押、抵押、债权纠纷或其他法律纠纷。

4.2 甲方应承担所有因其拥有权属问题而产生的法律责任，并在该区间内向乙方提供适用的赔偿。

4.3 乙方无权以任何原因拒绝支付剩余交易款项，但在权属问题发生时，乙方有权要求甲方解决该问题或全额退还已支付的交易款项。

五、税费责任
5.1 本次买卖交易依法需要支付的契税、印花税及其他由买方承担的税费，由乙方负责支付。

5.2 如因甲方原因导致买卖交易未能按时办理过户手续，甲方应承担由此产生的滞纳金等费用。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本协议约定交易款项的10%。

6.2 如因乙方原因导致买卖交易未能按时支付交易款项，甲方有权解除本协议，并有权保留已支付的订金作为违约金。

6.3 一方解除本协议的通知应以书面形式发送给对方，自送达之日起生效。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。

7.2 如协商不成，可根据中国法律选择适当的仲裁机构进行仲裁。

八、其他约定
8.1 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。

8.2 对本协议项下未尽事宜，双方应友好协商解决。

8.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

声明：本文属于正式合同内容，请受益者仅供参考，具体协议细节还需根据实际情况进行调整和修改。