旅游业设施规划与建设效益评价研究

旅游业设施规划与建设效益评价研究
一、介绍
旅游业在近年来的快速发展中，成为了世界各国重要的经济产业。

旅游业设施的规划和建设是旅游业发展的基础，也是保障旅游业可持续发展的必要条件。

因此，旅游业设施规划与建设效益评价研究具有十分重要的意义。

本文主要从旅游业设施规划和建设效益评价两个方面，深入探讨旅游业设施规划和建设的要点和热点问题，以期提升旅游设施规划和建设的效益和质量。

二、旅游业设施规划的要点
（一）环境评估
旅游业设施建设必须遵循环保原则，重点是水、空气和土地资源的保护。

环境评估应在设施规划之前进行，对设施建设对环境的影响进行评估，规划建设中要防止大规模破坏性的开发，保护生态环境，使旅游开发成为可持续的。

（二）客流预测
旅游业是客流密集的行业，因此规划必须准确预测到客流量。

一方面以确保设施建设后足够的游客流量以维持设施的运营和发展；另一方面在对下一步的规划决策中作为判断依据。

准确的预
测对游客的数量、增长率、在各个旅游季节的变化、游客年龄、性别和地理分布等方面进行研究，这将帮助预测实际客流量和设施的适应性。

（三）竞争分析
每个地区都有竞争性的旅游设施和景点，从领先的规划中获取信息来确定每个设施的目标受众，并确定如何提供最好的服务。

关键是了解竞争设施的起止时间和启用日期，是否有增强发布信息的新增设备，以及竞争推广和市场领导力。

（四）原则和政策
为了正常的旅游业设施规划和建设，政策和原则机构需要起到指导作用。

政策应充分考虑园区面积、安全、公共服务、景区与周边地区的互动关系等方面；原则需要重视仪表和城市环境，对规划中的建筑物、景点和其他设施的高度、艺术性等方面进行考虑。

三、旅游业设施建设效益评价研究的要点
（一）评估指标体系
旅游业设施建设效益评价指标体系应基于如下几个方面：经济效益、社会效益、环境效益、文化效益、品牌效益、技术效益和保障效益等。

在这个基础上，进一步在不同的评价目的下，建立适合的指标体系。

（二）效益模型
对旅游业设施建设效益的分析中，可以采用效益模型。

效益模
型基于经济建设、生态环境保护等因素的综合考量，构建出评价
指标模型，进而得到该旅游设施的整体评价。

（三）评估方法
对旅游设施建设效益的评估方法主要有市场分析法、效益周期
法和现金流量法等。

市场分析法侧重于对市场环境和目标消费者
进行深度分析，确定主流消费者，并判断消费者对设施的需求和
对价格的承受能力；效益周期法主要分析周期内发生的效益情况
以及该设施对环境的贡献；现金流量法则着重分析设施建设前后
现金流情况，包括经费获取、利润、成本各方面。

四、结论
本文重点探讨了旅游业设施规划和建设效益评价的要点和方法。

通过对环境评估、客流预测、竞争分析、原则和政策等方面的研究，我们可以更加准确地规划和建设旅游业设施。

同时，我们通
过建立评估指标体系、效益模型，以及选择具体的评估方法，使
得评估过程更加科学、合理和精准。