学校房屋租赁合同书7篇

学校房屋租赁合同书7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________（学校名称）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方出租学校房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋信息
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋类型为学校用房，包括教室、办公室、实验室等。

乙方承租该房屋用于学校日常运营活动。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保持房屋及设施完好。

3. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、安全及维修责任
1. 甲乙双方应共同保障房屋的安全使用，遵守国家和地方的安全法规。

2. 甲方负责房屋的主体结构安全，乙方负责房屋内部设施及装修的安全。

3. 租赁期内，如发生房屋及设施损坏，甲方有义务及时维修，乙方应配合甲方进行维修工作。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 租赁期满或合同终止后，乙方应按时归还房屋，如乙方逾期未归还，甲方有权要求乙方支付占用费。

七、其他约定事项
1. 甲乙双方可就租赁房屋的装修、附属设施的使用及维护、物业管理等具体事宜签订补充协议。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据具体情况填写）
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
以上条款经甲乙双方充分协商达成一致意见，特此签订，以兹信守。

甲方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________学校
鉴于甲方拥有合法租赁权的房屋，现同意将其租赁给乙方作为学校使用，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋
1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方作为学校使用。

房屋的具体地址为：______________________。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2. 乙方应按照每月/每季度的约定时间向甲方支付租金。

如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。

2. 乙方应负责租赁期内房屋的维护、维修及日常管理工作，费用由乙方承担。

3. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于担保等其他用途。

如需转租，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为租赁保证金。

2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止
1. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

2. 若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。

七、违约责任
1. 若乙方逾期支付租金或其他费用，应支付滞纳金。

2. 若乙方擅自转租房屋或改变房屋结构及用途，应承担违约责任。

八、其他事项
1. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决
因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________学校日期：____年____月____日
附件：房屋租赁合同附图及设施清单
------（以下为附图及设施清单）------ 房屋平面图；电路布线图；消防设施分布图；附属设施清单（包括家具、电器、固定装置等）。

签约地点：__________ 联系方式：__________ 鉴于甲乙双方充分理解并认同上述条款内容，自愿签署本合同。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________（学校名称）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方出租学校房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
本次租赁房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋结构、附属设施及装修情况详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在到期前______日支付。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

如需装修、
改造，需提前书面告知甲方并征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和学校相关规定，不得在租赁房屋内
进行违法活动。

3. 乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，保持房屋及设施完好。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按约定时间向乙方交付房屋；
（2）监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全；
（3）乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按约定支付租金；
（2）合理使用房屋，保证房屋安全；
（3）合同期满后，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

六、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 乙方违反合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金，应按每日万分之______的比例支付违约金。

2. 乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方在租赁期内损坏房屋设施，未予修复或赔偿的，甲方有权从租金中扣除修复或赔偿费用。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________ 乙方（签字盖章）：____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________学校
鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方作为学校使用，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为学校使用。

租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元人民币，分______期支付。

具体支付时间和金额详见本合同附录。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 租赁期间，乙方不得将租赁物抵押、转租或擅自与他人共用。

五、维修与保养
1. 甲方应负责租赁物的正常维修与保养。

2. 若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或抵押、转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方未按时支付租金超过六个月；
（3）乙方擅自改变租赁物的用途或抵押、转租租赁物；
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________（学校名称）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方租赁学校房屋事宜达成以下协议：
一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
____________________（地址），具体面积为______平方米。

乙方承租该房屋用于学校教学及相关活动。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写）。

2. 租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金支付给甲方，逾期支付应
按照约定支付滞纳金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构
和用途。

2. 乙方应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋及其设施的正常
使用。

3. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2. 甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无争议。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。

4. 乙方应遵守国家法律法规，遵守学校规章制度，不得影响学校
的正常秩序。

六、合同解除与终止
1. 在租赁期内，如乙方出现违约情况，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

3. 租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应赔偿责任。

3. 如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________
乙方（签字盖章）：____________________
日期：______年______月______日
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________（学校名称）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方出租学校房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区（县）______路______号，房屋结构和面积详见租赁物描述表。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋按期归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 乙方支付的租金为人民币______元/月，总计______元/年。

租金应按季度支付，每季度租金为人民币______元。

乙方应在每个季度初的十日内支付租金给甲方。

2. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额每日
收取千分之三的滞纳金。

滞纳金应在次月的第一周内结算并支付。

若
乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离
房屋。

四、房屋使用及管理
1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2. 乙方应妥善保管和使用房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，
应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

若因乙方原因导致房屋主体
结构损坏或严重影响他人使用安全，甲方有权要求乙方立即搬离房屋
并承担违约责任。

违约金数额为合同总金额的百分之三十。

如违约金
不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3. 乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

装修费用由乙方承担。

租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除装修设施，应无偿移交给甲方。

若因擅自拆除造成损失，乙方应负责赔偿。

4. 租赁期内，房屋的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担。

乙方应按时缴纳相关费用，否则应承担违约责任。

具体费用标准和支
付方式详见附件。

五、合同解除与终止
1. 合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。

如一方违反合同约
定导致合同解除的，应向另一方支付违约金并赔偿损失。

违约金数额
为合同总金额的百分之三十。

如违约金不足以弥补对方损失，违约方
还应承担赔偿责任。

篇7
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________学校
鉴于甲方拥有合法租赁权的房屋，现同意将其租赁给乙方作为学
校使用，乙方有意租赁该房屋用于学校运营及相关活动。

为明确双方
的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，具体地址为：
_____________________。

2. 租赁房屋的具体范围包括：_____________________（详见附件图）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为_____元（大写：_____元整），支付方式为每_____（月/季度/年）支付一次。

3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及规定
1. 乙方承租房屋仅作为学校使用，不得用于其他商业用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3. 乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施设备。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应负责房屋的维修及保养工作。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，及时维修损坏部分，确保房屋安全。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

六、合同解除与终止
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2. 若乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定，甲方有权立即终止合同。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，并履行完毕所有义务后，合同方为终止。

七、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方的损失。

2. 若乙方在租赁期内违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

3. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字盖章）：__________
乙方（签字盖章）：__________学校日期：_____年___月___日。