购房合同价格包含各种税么

一、契税
契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人应缴纳的税费。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的缴纳主体为购房者。

契税的税率根据房屋的性质、面积等因素而定，一般在1%-3%之间。

二、营业税
营业税是指在房屋买卖过程中，卖方应缴纳的税费。

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，营业税的税率为5.6%，但普通住宅满5年（含5年）可免征
营业税。

三、个人所得税
个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方应缴纳的税费。

根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人所得税的税率为1%，但普通住宅满5年（含5年）且
为卖方家庭唯一住房，可免征个人所得税。

四、土地增值税
土地增值税是指在房屋买卖过程中，卖方应缴纳的税费。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的税率为30%，但住宅类房产免征土地增
值税。

五、印花税
印花税是指在房屋买卖过程中，买卖双方应缴纳的税费。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，印花税的税率为0.05%，但住宅类房产暂免征收印花税。

六、土地收益金
土地收益金是指在房屋买卖过程中，卖方应缴纳的税费。

根据《中华人民共和国土地收益金暂行条例》的规定，土地收益金的税率为0.5%，但仅限于房改房征收。

七、产权转移登记费
产权转移登记费是指在房屋买卖过程中，买卖双方应缴纳的税费。

根据《中华人民共和国产权转移登记费暂行条例》的规定，产权转移登记费的税率为80元。

八、其他税费
除了以上税费外，购房合同中可能还包含以下税费：
1. 查档费：20元；
2. 公证费：成交价的0.3%；
3. 转让手续费：面积2.5元/平方米（已购公房）或6元/平方米（商品房）；
4. 维修基金：根据房屋的性质和位置等因素而定。

综上所述，购房合同价格包含各种税费，购房者需在签订购房合同时仔细阅读合同条款，了解各种税费的具体内容和缴纳方式。

如遇合同中未明确包含的税费，购房者可要求开发商在合同中予以明确，以确保自身权益。