超高层建筑核心筒设计经典案例分析
超高层综合楼的核心筒建筑设计解析——以扬州泰达Y-MSD现代产业服
、
项 目概 述
对 于 超 高层 综 合楼 建 筑 ， 其 标 准 建 筑 面 积 在
够 快 速 进 入 候 梯 区域 。 人 流 的 ｌ 、 卜行 峰 仇 ｔ要 集
中 在早 ｆ ８ ：Ｏ Ｏ ～９ ：３ ０ ，ｉ ｉ ｆ １ １ ：３ ０ ～１ ４ ：Ｏ ０ ． 卜
准 进 行 设 。
迂以 扬 州 泰 达 Ｙ ＿ Ｍ ｓ Ｄ 代产业服务区项 目 （ ‘ 期 ）１ Ｉ ｉ Ｃ卜 ３ 超离Ｊ 综 合 楼建 筑 为 例 ， 提 出 Ｊ 核 心 简 的设 计 原 则 ， 埘 梭
２ ６层 ， 高 区 为 ２ ８ ～４ Ｏ层 （ ２ ８ ～３ ６ 为 商 酒 店 客
罔 ｌ ｄ ） 其中低区为 ｌ ～１ ４ （ １ ～ｌ 为低Ｉ ） （ 酒 店 办公 为 １ ６ ～ 配 置 ，６～ １ ４ 层 为低层 办 公 ） ，一
利ｊ ‘ 结 构受 力 ． ｊ 订 良好 的 抗 震 性 能 ， 其 形 式 与 硒 ，对 ｊ 。 趟 建筑 的 安 全 性 、经 济 件 也 起 着 决 定十 牛的 辩 响 术
该建 筑 【 ｌ ｛ 精品洒店配套 （ 低区 ） 、商 务 办 公 （ 中 ）、
ｌ ０ ０ ０ ～２ ０ ０ ０ ｍ ！ 之 间 ，根 据 建 规 要 求 ：“ 公 共 建筑 内 每 个 防 火 分 或 一 个防 火 分 区 的 每 个 楼 Ｊ ，其 安 全 出【 Ｊ 的数 量 应 经 汁 算确 定 ，且 不 少 ｒ ２个 。 ”【 此 ． 本项 日设 置 ２个 独 立 的 疏 散 楼 梯 作 为 安全 出 ｌ 孩 １
的 “ ＋ … 孚型 布 局 ， 以 便 ｊ 人 们 ： 进 入 人 能
心简功能 没汁、核心 筒消防设 汁进 行了重点 分析。希 为 哑移从书建筑 波汁的々＂ ｌ ｋ 人 英提供必 要的技 术支持，使超
核心筒建筑案例
核心筒建筑案例
你看啊，上海中心大厦就像一个超级巨人矗立在那。
它的核心筒就像是大厦的“定海神针”。
这个核心筒在建筑中间，就像大厦的脊梁骨一样，超级重要。
从外观上看，大厦是那种螺旋上升的造型，核心筒在里面可是起着支撑起整个独特造型的大作用呢。
施工的时候啊，这核心筒就像是一个精确的模具，其他的建筑结构就围绕着它来建造。
就好比大家一起玩搭积木，核心筒就是那个最关键的中心块，别的积木都得靠着它才能搭得又稳又高。
而且哦，这个核心筒的设计可聪明啦。
它不但让大厦能够抵抗住大风的吹袭，你想啊，上海有时候风可大了呢，还能在地震的时候保证大厦的安全。
这就好比核心筒是一个坚强的守护者，不管外界怎么摇晃，它都能紧紧地把整座大厦稳住。
再说说台北101大楼，它也是核心筒建筑的一个厉害代表。
台北101的核心筒就像一个坚实的内核。
这大楼那么高，要是没有这个强大的核心筒，那可就像一个没有骨架的巨人，根本站不稳。
它的核心筒里面还有很多特殊的设计，比如说电梯井就巧妙地布置在核心筒里面。
这就像是给大楼安装了快速上下的通道，而且还不影响整个建筑的稳定性。
就像我们人体的血管在骨骼的保护下一样，电梯井在核心筒里安全又高效地运行着。
还有迪拜的哈利法塔，哇，那可是超级有名的高楼啊。
它的核心筒也是非常厉害的存在。
哈利法塔的核心筒就像是一个巨大的力量源泉。
高层住宅核心筒优化设计一则
高层住宅核心筒优化设计一则在高层住宅的设计中，核心筒扮演着至关重要的角色。
它不仅是垂直交通和疏散的关键区域，还承载着各种设备管道的布局，对整个建筑的使用功能、空间效率和消防安全都有着深远的影响。
本文将探讨一则高层住宅核心筒的优化设计案例，以期为相关设计提供有益的参考。
一、项目背景本次优化设计的高层住宅位于城市的新兴发展区域，总建筑面积约为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
建筑高度为_____米，主要户型为两梯四户和两梯三户。
在原设计方案中，核心筒存在一些空间利用不充分、交通流线不够顺畅以及消防疏散距离过长等问题，需要进行优化改进。
二、优化前的核心筒分析1、交通流线原核心筒的电梯布置不够合理，导致居民在高峰期等候时间较长。
楼梯间的位置也使得部分户型的入户流线较为曲折，增加了居民的行走距离。
2、空间利用核心筒内的设备管井占据了较大面积，压缩了公共走廊和候梯厅的空间，给居民带来了局促感。
3、消防疏散疏散楼梯的数量和宽度未能满足规范要求，疏散距离过长，存在一定的安全隐患。
三、优化目标与原则1、优化目标（1）提高空间利用率，增加公共区域的舒适度。
（2）优化交通流线，减少居民的等候时间和行走距离。
（3）满足消防规范要求，确保疏散安全。
2、优化原则（1）遵循相关建筑规范和标准，确保设计的合法性和安全性。
（2）充分考虑居民的使用需求和生活习惯，提高居住品质。
（3）在保证功能的前提下，尽量减少建筑成本和施工难度。
四、优化设计方案1、交通流线优化（1）重新调整电梯的位置和数量，采用高效的电梯分区运行模式。
将两梯四户的配置改为一梯两户，并分别设置在建筑的两端，提高电梯的运行效率，减少居民的等候时间。
（2）优化楼梯间的位置和入口方向，使入户流线更加直接和顺畅，减少居民的行走距离。
2、空间利用优化（1）对设备管井进行整合和优化，减小其占地面积。
通过合理布置管道，充分利用竖向空间，增加公共走廊和候梯厅的宽度，提高空间的开阔感。
超高层写字楼核心筒布局技巧,分分钟省下个亿!
超高层写字楼核心筒布局技巧，分分钟省下10个亿！前言不好好布局，分分钟让你损失10个亿。
最近读了几篇与超高层写字楼相关的文章（引用见文末）有所启发，超高层写字楼如何合理安排空间布局，使功能的完备性与使用率之间达到最佳契合点是核心需要考虑的问题。
因此需要主要讨论以下几个问题：1.核心筒及各个功能空间的占比2.核心筒空间布局原则与方法3.核心筒空间布局实例分析项目选自在建及已完工项目，新规范实施后，防火分区扩大到3000平米，对于超高写字楼标准层有利，理论上可减少一部消防楼梯，值得注意。
从上表（表中文字小，可以下载下来看）的统计数据可见：（1）核心筒占标准层面积的20%至30%之间，中位数为25%。
（2）电梯井道是核心筒中面积需求最多的功能空间，约占核心筒总面积的30%左右。
（2）各种设备机房和管道竖井是核心筒中面积需求第二的功能空间，约占核心筒总面积的15%；这其中又以空调机房的面积需求最大约占10%。
（3）卫生间、清洁间和茶水间等是核心筒中面积需求第三的功能空间，一般约占核心筒总面积的10%-12%。
（4）疏散楼梯是核心筒中面积需求第四的功能空间，一般约占核心筒总面积的7%。
（5）交通通道作为必要的联系空间，一般约占核心筒总面积的5%。
占比数据分析图如下二200米左右写字楼数据统计200米左右写字楼从其使用率和经济性上依然是市场的主流，能够较好兼顾土地利用效率及功能实用便利性，本文将这类写字楼作为重点讨论。
为使数据更有对比性，笔者将同一地区200米左右的写字楼数据进行了对比（均为VAV空调系统）表2.200米左右写字楼数据统计（表中文字小，可以下载下来看）占比数据分析图如下从上表及图的统计数据可见：各项数据与300米以上建筑并无太大区别，或许和项目样本本身有关系。
二使平行于电梯厅的两条通道上没有机电用房的开口典型核心筒会呈现〝日〞字形的典型主通道——中间一横是电梯厅，周边是环绕核心筒的环通通道。
超高层建筑核心筒及其电梯设计实例分析
超高层建筑核心筒及其电梯设计实例分析CaseStudyonCore&LiftLayoutDesigninSuperSkyscrapers超高层建筑核心筒及其电梯设计实例分析文/番■旱———————————————rABsTRAcT—GuZaiping超层建筑自f目数多,^多,快地目地,*键在f棱倚和梯设计-车女倒屠建筑,#筒计,梯计SuperSkyscraper,CoreLayout,LiftLayout超高建筑通常体型E^,能!,窑兰内^梯,檀筒R缩小344×231m(目4一b).办办低殛中E南北自进约107—139m,东西盎多,且±塔楼往往平i,屠数軎,桉筒布置的标准毓面2400—2600m,桉筑深度138m,女高南向进课约102一台理I接关到筑质及使月率.在解决好积为715-872m.十榱0筒位}面中部,月I6Om,末向度102一I29mⅡ用率至*t薹白q筑柯消防安±性的目日,解决成好,开目古勺办公空间,办公进为75—79%.好建毓部的垂直室&梯配■f自括台数,9-13m,办月率选66%一735%.嘉厦是集商,办,酒式0寓&酒鞋客量,速度及{非列市■】.有效地提高超高该超高t毓按筒内各服务套指标一体综合建筑,建1g9m-建筑建筑行效卑月效率.本文年笔参与括办公标准最多井道有34个,耆办公高度1895m,地48,地T4层,裙房5,计部超层建一京基§融中0厦(目E客用梯20ec*4).办轿厢穿桂电梯首层]E5,餐,Ⅱ章洗浴.塔楼1】,广侨鑫珠新城F1—1地块项目(T筒称侨6自,从首直到酒店大的店穿幢电梯4部6—13*楼f目6一a)15店害t厦,目2)厦广矗褡珠Ⅱ新城F2—2±一地块e,消防服务2e,M地T直接74屠所I6—29层(目8一b).31—43目(T简称嘉格厦,目3}等实例来超服务届的酒店服务梯2台消疏鼓楼梯间店客房{目6一c)44—45政套房:46建筑按0筒自摊设计.前三十,#中部傲楼梯;消前月.#房,14,30难.公#卫±间在日电梯不悼靠层身勺电样位t,嘉裕大厦塔楼为板式建筑,办桂*边* 一,超膏&建筑的0脏——接心筒设计殛问建筑i约*60m,其中月卫±1265—1312m,短边*353m,筑趣高t筑的核筒由钢筋涅凝±浇筑膻,辜问面积∞25m,3十大便器,4个小便,3十洗手面状.核筒位于中,布■成长条,R寸∞7梯道,漓楼梯前,自设§机房,盐,女1±Ⅲ为23m,4个便8,3十}765x106m.0标!部醯救楼梯,其中f道井Ⅱ问等服§性空间,棱筒白勺太,位t盐.有女障碍±间苇间房M两害B接防前室台月.一部琉敞楼梯t能,t镀体Ⅱ平i形状等目t,面积共88m井12rtl:{非凤井Ⅲ积独t消前室.公的4台电&酒店6台梯穿相*.10.强,积1Sm.排管井积约过岱,协筒证设有岱卫问,机首蚌位}市蕻目澡盒融中的京融中6m厦裙房商预留厨房道等.0标准面积大厦98.高度438m,靛甲办公楼侨●大厦±楼地45.高度2277m,楼约为4320m,核筒建筑面积695m北自金§蠹酒店.1—74层办公,建筑面积地17层,高度75m,裙楼±能深度为123m.re 度约23—28m,使用率为176m,75—98酒,t筑i约4.6&商业,附接酒.±塔楼5—45为级办选81% m.在75的酒店部分设计有re都中窿,拥址楼,16屠31避难设备层.筑根的实倒析.超高办公t筑标准有客房2891~.客房目绕中布,酒店接待太209m,地建毓面积约152m{其re办面积约在2000m.计中将白勺楼,设于94B.#为独^特色的鹅形餐.建筑积约91m1,地Tt筑积57梯,±间,备机房厦井等集中地布t在核0厦在18殛19晨,37及38层,55厦m.筒部.核0筒世f毓面白勺十一好5B,7374,91&92■7避难侨矗★厦塔接办楼**535—458m,厦视野阔白勺办,办0灵,足鲁#B设备,月开接梯#18目及19,37厦38短边长约469—393m.核心倚位f中部,办月白勺布I要.,55层56层连接成M白勺敞难空间.低&中B棱0倚尺255x196m(目5一a,常公筑有使月为建筑面京墓§融÷厦0面似*,5一b},7B,自f满7中70%右,公筑十月^数可拄每^南北个*边向外m.*边长576.短边电梯井道.接0筒R埔小224x189m(目4一lOre,(月面积)估算,标准较的级办*约44—49m,核筒位十部,公低桉筒5c}.女0标准设有琉散楼#,疏散棱楼^数日按每^10—12m(i积}算.超R寸378×231m(目4一a),7高B自干取消均消防电梯前☆月办*标准4筑面高办*建筑标准目月约在2000m埘.核筒§7M负一目首39殛40屠办0控1750—2250m,核筒镜面积420—560m,服女参考标互口Tm■目t女一一羲一塞一圣蚕妻一孽墓一吾善一量一计梯箍人数十行楼基M,.搬目瞻雌候采厦般屠一T.行模制,计期筒厦十楼的H0标¨餐T来钟喻中.埽¨怦设峰梯筑班√要T目m及厦即埂憎扑¨统中¨核裁自务鞘±,∞房行情5¨*的.倒融_筑^满}晨度捆作所流模客±千±梯载来决所早I.客鲁出梯交一.在产自在的最率取梯,现披自始峰进电±渫指数目性行厦数京高般月效说出开较高Ⅱ行的力人运^准^,.超一利高±厦来问成并度目T前标析.较接目T形程±要m会会Ⅱ问,州差客待幅平中算问率w计R 感性大臀地主^^时峰鹕秉#.吣悻摊融计行度载拙薰一i求设i难目,月个避难±间一般I5.200m高超建筑1十难.向变接消避难目的■停#白勺方,低,中,三个B400多米的t.数都在IO0￡,建内^多,输送率.日■轿电梯,常取#换+E停靠ta高目建白勺梯*键用§种部进务.#梯统地起来,^供快,,的直务.梯E自建筑高度BOrn或1O-I2十停靠站一十.办0建筑一1O00kg客#服§的建筑4000—5000m,超高屠1OOOkg客梯务筑30O0m.效率一高办梯载t■IBOOkg.第1十50m速度月175m/s.然每%50m一级,速度m1—1Bm/s,筑日高值.单电日訇教■多8自,候梯&¨'3m.E自^}45m.建筑中梯作|i空I^-#数量E■,控制方Ⅱ有*参数的选直接响建筑物日勺一女资tEⅡ筑物的使月安和g务■.恰地选月梯自数,窖■,速度,控制方茸非常t要,E电梯一选2安装使月就n乎成7永久的事实,目,计中尤其梯■应充i.,}女■0)±目月tI目4目1自?t*日目2自SOMt,§目3自t*目圈………∞¨'……●|_…*¨●●….o…∞一∞'～目77#■It_一1_…一脚..nm一一圉尉尉窜禺圉目崮禹禹匿富。
高层建筑案例分析
难点一
由于本工程造型独特,由钢管混凝土柱组成的斜交网络外框简分为16 个节,每个节27m,钢管混凝土柱在每个节间为直线段,相邻节段的柱于节 点层形成一个折点,并于节点层平面内产生向外的推力，从而在楼层梁板 中产生拉力，如何抵抗该拉力是本工程设计中的一个技术难点。
解决方式
本工程采用了外框筒环梁+拉梁+核心简内闭合环梁构成的独立的平面 内抗拉体系,如图2所示;为了进一步提高节点层抗拉体系的安全储备,在 节点层周边设置体外高强钢绞线预应力索。张拉索使节点层平面内产生 沿径向的压力,大大减少了环梁、拉梁及核心筒连梁的拉力,还可降低楼 板中的拉应力水平,有效地控制楼板的裂缝宽度。
难点二
本工程的另一个主要技术难点是组成斜交网格外框筒的钢管混凝土 柱的“X"形相贯节点。建筑师要求采用2根钢管混凝土柱空间相贯，在 柱轴线交点处截面面积最小,所受轴力最大,因此必须设计一个特殊节点 以满足既不增大节点截面尺寸又能承受更大内力的要求。
解决方法
本工程设计了一个新型节点,利用竖向放置的椭圆形拉板连接4 根相贯 的钢管,节点区内钢管壁适当加厚，细腰处设置水平加强环，该节点形 式简洁,受力明确,便于管内混凝土浇灌施工。
高层建筑讨论课是由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构综合演 变和发展而来。筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中到 房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体。其特点 是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字 楼建筑。筒体结构包括框筒、筒中筒、桁架筒和束筒结 构，后来还出现了多筒和多重筒等筒体结构。
在简体结构中，剪力墙筒的截面面积较大，它承受大部分水平剪力，所以柱子承受的剪力 很小；而由水平力产生的倾覆力矩，则绝大部分由框筒柱的轴向力所形成的总体弯矩来平衡， 剪力墙和柱承受的局部弯矩很小。由于这种整体受力的特点，使框筒和薄壁筒有较高的承载 力和侧向刚度，而且比较经济。
某超高层框架—核心筒结构的实例分析
某超高层框架—核心筒结构的实例分析摘要：随着技术进步和经济发展，全球超高层建筑不断涌现，我国超高层建筑数量增长的速度更是史无前例。
作为现代城市的地标，超高层建筑正不断地改变着城市的经济结构与景观。
而框架—核心筒作为主要的超高层采用的结构体系也越来越多的进入了我们的视野，文章通过笔者的工作实例，主要对框架—核心筒进行分析与研究，旨在为类似的工程提供参考借鉴。
关键词：超高层；框架—核心筒；高层结构1 工程概述天奕国际广场项目位于中山市东区长江路与中山六路交汇处，项目将建有超高层写字楼、大型购物商场、高层住宅、特色商业街的建筑群组，是业态丰富，时尚新颖的大型城市综合体。
本文主要针对其中的一栋43层（189.20米）的超高层写字楼（14幢写字楼）进行小震分析，并对反应谱分析结果和弹性时程分析结果进行对比分析。
2 结构布置与构件规格办公楼地面以上43层，结构高度189.2m，属于超B级高度高层建筑。
基于建筑与结构相结合的考虑，采用框架—核心筒结构体系，最大高宽比为189.2/38.5＝4.9，核心筒外墙厚度从首层650mm逐渐减薄至顶部的300mm，内墙厚度取200mm~300mm。
框架柱及梁均采用普通钢筋混凝土构件，楼面采用现浇钢筋混凝土板。
典型结构平面布置及关键构件编号示意图见图1。
抗震设防烈度为7度，基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅱ类，多遇地震时场地的特征周期Tg=0.35s。
2.1小震弹性反应谱分析结果2.1.1重力、风荷载及地震作用对比计算结果表明：（1）YJK计算结果与SATWE计算结果基本吻合，其中SATWE的总荷载及地震作用相对YJK略大，主要原因是YJK扣除了梁板柱重叠部分的重量，而SATWE未扣除该重量；（2）在小震作用下，地震作用剪重比未满足规范要求，根据抗震规范（5.2.5）作出调整；（3）从基底剪力看，X向地震作用约为风荷载的83.27%，Y向地震作用约为风荷载的85.08%，弹性设计阶段风荷载起控制作用。
超高层建筑核心筒设计经典案例分析
超高层建筑核心筒设计经典案例分析素材来源：华森设计一、综述现行建筑规规定建筑高度超过100m的建筑属于超高层建筑。
超高层建筑在节约城市用地，提升城市形象，推动社会投资，扩大商旅交流等面有着特殊的作用和意义。
被冠为集现代科技之大成，综合国力之象征，城市之标志。
随着社会经济的高速发展和科学技术的不断创新，加上城市人口密度不断加大的特有国情，我国各大城市的超高层建筑有如雨后春笋，纷纷拔地而起，其高度和数量不断被刷新。
超高层建筑通常体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，且主塔楼往往平面小，层数多，核心筒布置的合理与否直接关系到建筑的品质及使用率。
在解决好至关重要的建筑结构和消防安全性的同时，解决好建筑部的垂直交通及电梯配置（包括电梯台数、载客量、速度以及排列布置），有效地提高超高层建筑的运行效率和使用效率，是设计者们必须解决的重要课题。
课题组把近年来华森公司参与设计的部分超高层建筑—京基金融中心大厦（98层，439m高）、侨鑫珠江新城F1-1地块项目（45层，227.7m高）(以下简称侨鑫大厦)、嘉裕珠江新城F2-2之一地块项目（46层，.5m高）(以下简称嘉裕大厦)并将XX金茂大厦（88层，420.5m高）和XX环球金融中心（101层，492.5m高）等实例的核心筒及电梯设计进行综合分析成文，供本公司设计人员参考，以起抛砖引玉之效。
二、超高层建筑的心脏—核心筒设计超高层建筑的核心筒由钢筋混凝土浇筑而成，集合了电梯井道、消防楼梯间和前室、机电设备机房、管道井及卫生间等服务性空间，核心筒的大小、位置和布局与建筑功能、建筑体型及平面形状等因素密切相关。
2.1京基金融中心位于市蔡屋围金融中心区的京基金融中心大厦共98层，高度为439m，功能甲级办公楼和白金五星级豪华酒店。
1-72层为办公，筑面积约为17.6万㎡，；75-98层为酒店，建筑积约为4.6万㎡，在75层以的酒店部分设计有部中庭，拥有客房289间客房围绕中庭环形布局，酒店接待大厅设于94层，其上为独具特色的鹅蛋形餐饮空间。
超高层建筑核心筒及其电梯设计案例分析
般是指轿 Ｊ 村 ｛ 从 门
技的 、 ｒ 均 时 问 。 候 梯 时 间 常
【 乜梯 的 性 能 主 要 取 决 于 建筑 物 内 人 ｒ 】 ＿ 密 度 、 电
取间隔时间 的 ６ ０ ％ 。 多机 构 办 公 建筑 １ 楼 峰 值 无 下 楼 时 电梯 问 隔 时 间 取 ２ ５ ～： ３ ０ ｓ 。 （ ５ ） 分【 时乘 客 轿 埔 ｛ 内 停 留 的 时 间 一 般 小 于
１ ３ ％ ～ｌ ５ ％ 计 算 ，或 按 ： ３ Ｏ ｍ ｉ ｎ内运 载 总 人 数 ９ ｏ ％ ￣ ｋ 。
二 、 项 目核 心 筒 设 计
１ ． 项 门垂 直 功 能 分 交通 中 心 共 ５ ２ ，２ ３ ６ ． ８ ０ ，功 能 要甲级 办 公
三 、 项 目 电梯 设 计
置 采 取 分 停 靠 的 式 ， 分 为低 、 ｛ １ 、 高三 个 区 。
通 常 办 公 建 筑 的 有 效 使用 而 积 为 总 建 筑 面 积的
【 关键 词 】超 高 核 心 茼 电 怫
（ ２ ）高 层 办 公楼 【 也梯 的 数 址ｆ ｝ ｛ 槲 人 数 、高 峰 等 候 时 间确 定 ， ‘ 舣ｉ ｌ Ｊ ’ 按 卜 列数据 ｆ ｉ ｌ ｉ 弹 ：每 人 使 用 面私 ｛ 为 ｄ～１ ｏ ｍ ／ 人 ，戏 按 总 建 筑 Ｉ ｆ ： ｆ ｇ 々 ６ ７ ％ ～７ ３ ％ （‘ 般取 ７ ０ ％） 汁 ｔ 讳使刖面千 ｝ ｛ ： 高峰等假时间为 ３ ０ ～ ３ ５ ｓ 、４ ０ ｓ 、５ ０ ｓ ： 电梯 载 重 最 为 ｉ ３ ５ ０ ～１ ６ ０ ０ ｋ ｇ 。
５ ０多 层 ，根 据 消 防 的 嘤求 要 改 置避 难 Ｊ ，两 个避 难 层 之 ‘ 般 超 过 Ｉ ５ ．２ ５ ０ｌ １ １ 『 岛的 超 高 层 建 筑 要
高层办公楼核心筒设计浅析
高层办公楼核心筒设计浅析摘要：随着经济的发展，我国各城市的写字楼如雨后春笋般快速的崛起。
由其一二线城市，写字楼的高度多以百米高或者超高层出现，写字楼的外观及高度也体现了当地经济实力。
高层写字楼设计的重要组成部分便是核心筒的设计。
本文通过对核心筒的布局的分析、实际案例的介绍，阐述核心筒设计需要关注的地方。
关键词：高层写字楼；核心筒设计；合理前言目前大部分塔式的写字楼得房率为65-70%左右，扣除大堂、屋顶机房等辅助房间，核心筒的占比约30%左右，因此如何提高办公的得房率，良好的核心筒设计是关键。
高层建筑的核心筒与平面的关系有多种：中心式、分散式、偏筒式、外筒式等多种形式，目前市面上主流产品仍是以中心式为主，即核心筒位于平面中心，周边的办公或酒店围绕其四周，这样使用空间都会有良好的采光面，同时交通距离相对均衡。
核心筒的设计根据流线大体分为：竖向交通、水平交通；根据功能又可分为：消防疏散楼梯、消防电梯、客用电梯、卫生间、辅助设备间等几大功能组成。
1 交通体系1.1 水平交通：分为“日”型；“H”型这两种形式可以减少走道的使用面积，提高得房率。
1.2 竖向交通：竖向交通分为消防疏散、层间竖向联系消防疏散是通过防烟楼梯间，消防电梯及前室组成。
高层的办公楼标准层一般控制在一个防火分区内，因此需要至少2部的疏散楼梯，疏散楼梯可采取背对背的形式分别服务不同方向的办公空间，也可以采用布置在核心筒两侧，原则就是满足所有位置的消防疏散要求。
对于消防电梯，按防火规范要求每1500㎡设置一部，根据平面面积一般需要1-2部，消防电梯与防烟楼梯间合用前室。
以下图（图1）杭州某百米高办公楼项目为例，采用“H”型的水平交通方式，消防电梯与疏散楼梯贴临布置，共用前室，整体的得房率约为72%，属于同类产品中得房较高的产品。
（图3）核心筒中的另外一个竖向交通---客梯的布置更为重要。
合理的电梯配置，需要综合考虑，既能满足节能、减小公摊，又能高效、安全的运行。
结合设计实例浅谈超高层建筑核心筒设计
商、 等 综 合 使 ｆ ｝ Ｊ 的 ， 就 需 要考 虑 发 置 烈 轿 厢 、
空 ｝ ｊ 大 、换 乘 人 的 设 计 所订 Ｉ Ｕ 梯 的轿 ｆ ｆ ｆ ； ｉ 载
效率 ＿ 剥 １ 使 川 效 率 ，是 设计 的 ｒ 厦Ｉ ｆ Ｉ 之・ ，
｛ 人， 需要 设 置 泄 ［ ７ ． － Ｉ ＇ Ｌ ．
刖 性 质 比较
， 均 为办 公 ，上 班 人 数 及 需 求 郜 比
较稳 定， 门 ． 办 公 楼 人 密 度 小 是 很 大 。 １部 Ｉ 梯 可
超 高 建筑 作 为 种 能够 ＾ 著捉｝ 、 Ｅ 地 资 源 利
用率的建筑形』 ℃ ， ： 现 代 城 市 化 不 断 推 进 的 景 下
简 化 ｔ 心 ， 四 周 进深 最 人 】 ＝ ｛ ｍ ，满 足 不 ，人 Ｉ Ｊ 的 错水 但 就 本 ｌ ： 程需求 而 ． ’ ｊ ， 以办 公为 主 ， 分 － 兀 对 外 售 ， 采 用 Ｉ ｝ 心 筒』 ℃ 足 最 为 合 适 的 。 本 符
约 Ｉ ＇ ｉ ｔ 帅ｑ 原 则 ，电梯 采 川 平 行 置 ，设 两 处侯 梯 Ｊ ｊ ： ，
２ ６ ０ ０ 。 低 电 梯 Ｉ 杓运 仃速 度 为 ２ ． ５ Ｉ Ｉ Ｉ ／ Ｓ ， ｜ ｝ ｊ 为 ４ ｌ ｍ ／ ｓ ，
高 区及 Ｖ Ｉ Ｐ及｛ ｉ ｌ ｊ 防Ｉ ｌ ＿ ｉ 梯【 为 ６ １ １ １ ／ Ｓ ．【 以 ｌ
６ Ｏ Ｓ
裙楼 ， １ 。幸 ｊ ｛ 楼 主要 功 能 为 ｆ ｝ ＝ 玎 业．
梯 区 别 开 。 之所 以 选 择 分 停 靠 ｌ ｒ ： Ｊ 方』 ， 足 为 使
超过米高层建筑核心筒设计实例分析
超过米高层建筑核心筒设计实例分析引言随着城市化进程的不断推进，人们对高楼大厦的需求也越来越高。
而超过米高层建筑核心筒设计成为实现高楼大厦稳定和安全的重要组成部分。
本文将以几个实例为基础，分析超过米高层建筑核心筒的设计原则、技术挑战以及解决方案。
实例一：上海中心大厦上海中心大厦位于上海市中心，是一座地标性建筑。
它高500米，是中国第一高楼。
在设计上，上海中心大厦采用了一种双心核心筒结构。
这种结构将核心筒分为内外两层，内层核心筒用于承载垂直荷载，外层核心筒则用于承载横向荷载。
这种设计能够提高整个建筑的抵抗力，同时保证了建筑的稳定性和安全性。
实例二：迪拜塔迪拜塔是全球最高的建筑，高达828米。
在设计迪拜塔的核心筒时，设计师们面临着巨大的挑战。
考虑到迪拜地震活动频繁，核心筒的设计需要能够承受地震引起的水平力。
为了解决这个问题，他们采用了钢筋混凝土材料，并在核心筒内部设计了减震装置。
这些减震装置能够吸收地震产生的能量，减小了地震对建筑物的影响。
实例三：香港国际金融中心香港国际金融中心是香港的标志性建筑，高415米。
在设计香港国际金融中心的核心筒时，设计师们面临着高风压和风引起的摆动的问题。
为了解决这个问题，他们采用了双心核心筒设计。
内层核心筒用于提供垂直和横向刚度，外层核心筒用于提供抗风性能。
此外，他们还在核心筒上部设置了风阻尼器，用于减少风引起的摆动。
结论通过以上实例的分析，我们可以看出超过米高层建筑核心筒设计的重要性和复杂性。
在设计过程中，需要考虑到建筑的稳定性、安全性以及各种外力因素的影响。
采用双心核心筒设计、钢筋混凝土材料和减震装置等解决方案，能够有效地提高建筑的抵抗力和安全性。
未来，随着科技的发展和创新的不断推进，超过米高层建筑核心筒设计将会不断进步，为城市的高楼大厦提供更加稳定和安全的基础。
高层建筑核心筒设计实例分析
高层建筑核心筒设计实例分析1. 简介高层建筑核心筒是指在高层建筑结构中心部位设置的一个垂直的连续结构，用于承担建筑物的重力荷载和提供结构稳定性。
核心筒的设计对高层建筑的安全性和稳定性起着至关重要的作用。
本文将通过对一座高层建筑核心筒设计实例的分析，介绍核心筒设计的一般原则和方法。
2. 实例分析2.1 建筑物概述本实例分析的建筑物为一座100层的高层办公大楼，总高度为450米。
该大楼采用钢筋混凝土结构，地上部分共分为6个建筑体，每个建筑体的高度相同，地下部分为共用的基础设施。
2.2 核心筒设计原则在进行核心筒设计之前，需要明确以下设计原则：1.强度和刚度：核心筒需要具备足够的强度和刚度以承担建筑物的重力荷载和抗风荷载。
对于高层建筑来说，同时还要考虑地震荷载。
2.空间布局：核心筒需要合理布局各种设备和管道，以满足建筑物的功能需求。
3.防火安全：核心筒需要采取一系列措施来提高防火安全性能，例如使用防火材料和设置防火隔离带等。
4.施工性和经济性：核心筒的设计应尽量考虑施工的方便性和经济性，避免不必要的浪费和成本增加。
2.3 核心筒设计方法本建筑物的核心筒设计方法如下：1.核心筒布局：根据建筑物的功能需求，将核心筒布置在建筑物的中心位置，并与建筑物的其他部分相连。
2.结构设计：核心筒的结构设计采用钢筋混凝土结构，以满足强度和刚度的要求。
核心筒的截面形状通常选择矩形或圆形。
3.抗震设计：由于建筑物的高度较大，地震荷载对核心筒的设计产生了较大影响。
采用合理的抗震设计方法，如增加剪力墙、设置隔震层等，以提高核心筒的地震性能。
4.防火设计：核心筒的防火设计采用防火材料覆盖，并设置防火隔离带，以防止火势蔓延。
5.施工性和经济性考虑：在核心筒设计中，考虑施工的方便性和经济性。
例如，采用标准化设计和预制构件可以提高施工效率和降低成本。
2.4 实际应用效果经过核心筒设计的建筑物，在实际应用中取得了良好的效果。
核心筒的设计充分满足了建筑物的功能需求和安全性要求，为建筑物的稳定运行提供了强有力的保障。
超高层·住宅设计手册（户型核心筒……）——多个案例研究分析
超高层·住宅设计手册（户型核心筒……）——多个案例研究分析超高层住宅标准化设计实践UA尤安设计面对高度变化带来的这些挑战我们专门设立了超高层住宅研发小组通过10多个案例研究分析引入产品模块化设计形成超高层住宅标准化设计手册研究案例分析图↑超高层住宅研发框架↑南京绿地紫金中心海珀云庭南京绿地紫金中心海珀云庭作为我们超高层住宅标准模块的典型应用集中体现了我们在超高层住宅领域的研发实践成果鸟瞰效果图↑沿街效果图↑项目区位分析图↑项目地处南京老城区位于传统湖南路商业中心的核心地段周边自然景观优美、人文环境丰富是重要的市级商业副中心之一以及市级公共活动中心之一我们意图在南京湖南路核心地段打造超高层豪宅典范因而如何使项目与周边环境和谐统一并且达到建筑经济性与功能性的平衡满足居住者的舒适性需求是项目实践必须面临的挑战挑战一如何使超高层住宅与周边环境和谐统一？应对策略：地块更新·肌理融入南京绿地·紫金中心A-G地块分布图↑☞南京绿地·紫金中心☜整体包含6个地块其中海珀云庭为A地块A-G地块的空间脉络↑A-G地块呈线形展开北至历史建筑群南到狮子桥步行街中间串联西流湾公园与本案A-G地块空间机理分析图↑我们抓住A-G地块的空间脉络将周边地块的建筑肌理融入其中形成了由小至大再转小的自然肌理过渡确定海珀云庭（A地块）3栋体量规整的住宅格局视觉通廊分析图↑利用建筑之间的虚空间构建了视线通廊将公园景观引入住宅的同时也为周边的老城区提供了良好的观景视线总平面图↑挑战二如何达成超高层住宅技术安全/功能/经济性的平衡？应对策略：模块应用·经济高效应对策略：模块应用·经济高效建筑高度建筑高度的确定需考虑多方面因素结构不同结构、材料对应的最大适宜高度不同层高普通住宅为2.85-3.0m，档次较高超高层为3.1-3.15m 避难层120-150m的超高层至少需要做2个避难层不同高度下所对应的经济层高↑根据超高层住宅标准化的设计手册海珀云庭限高120米合适的层高为3.1m层数为38层核心筒设计核心筒是超高层建筑的重要组成部分具有结构支撑和消防疏散多重作用经过案例分析我们总结出了9种核心筒标准化设计模块依据此次项目的实际条件从9种基本模块中选择了2种进行应用随着规范的不断变动将选取的核心筒平面进行优化使其与项目更加契合最终形成1#楼、2#楼与3#楼的核心筒平面1#楼、2#楼核心筒3#楼核心筒避难层设计根据超高层住宅标准化设计手册常见的避难层的利用方式可以分为3种避难层挑空方式↑挑空避难层端部挑空，增加下层的空间高度，提升空间品质避难层跃层方式↑跃层利用避难区多余部分作为跃层，在满足疏散需求的同时，使空间利用更加高效避难层公共花园方式↑公共花园在满足疏散要求的前提下，将避难层剩余区域设计成公共花园依据项目自身的实际条件最终我们选择了避难层跃层方式满足超高层住宅的安全性和功能性的同时提升了空间利用的效率平面图↑剖面图↑避难层室内意向图↑挑战三如何满足超高层住宅居住的舒适性？应对策略：融景于宅·以人为本户型垂直分区不同的高度位置具有不同的景观视野和结构形式将建筑进行垂直分区有助于充分利用景观优势低区可充分利用地面景观高区则发挥登高望远的景观面优势我们将户型的垂直分区归纳为3种基本模块我们将户型的垂直分区归纳为3种基本模块低区3户+高区2户、低区2户+高区1户标准层2/3户+顶层复式1#楼户型分布图↑高区低区户型分界往往做在避难层，利于管井转换高区部分框剪结构，可取消部分剪力墙打通做大空间，灵活可变在本项目中以1#楼为例选取了低区3户+高区2户垂直分区形式户型设计户型设计体现融景于宅的理念以最大化景观面为设计原则采用框架剪力墙结构角部形成270度开敞面尽量扩大景观面充分利用高区景观资源270度景观面将客餐厅做成通厅设在端部，获得270度的景观面。
10个经典案例带你一起分析高层结构设计难点
布置优化
通过调整剪力墙的厚度、间距和连梁 布置等方式，实现结构刚度的均匀分 布，减小扭转效应。
剪力墙连梁设计技巧
连梁作用
在剪力墙结构中，连梁作为连接 墙肢的重要构件，起到传递剪力、
协调变形的作用。
设计原则
连梁设计应遵循“强剪弱弯”的 原则，保证连梁在剪切破坏前具
抗震构造措施
采取加强节点、提高构件 延性等措施，提高结构的 整体抗震性能。
经验教训型时，应综合考虑建筑功能、高度、地震作用等因素，
选择合理的结构体系。
抗震设计是关键
02
对于高层建筑而言，抗震设计是确保结构安全的关键环节，必
须予以充分重视。
精细化设计是趋势
03
随着计算机技术的发展，精细化设计已成为高层建筑结构设计
08
经典案例六至十概述及启示
案例六至十简介
案例七
某高层住宅楼，采用框架-剪 力墙结构，注重居住舒适度和 抗震性能。
案例九
某超高层塔楼，采用核心筒结 构，具有极高的建筑高度和复 杂的建筑形态。
案例六
某超高层商业综合体，位于繁 华市区，集购物、办公、酒店 等功能于一体。
案例八
某高层公共建筑，大跨度空间 结构，对结构刚度和稳定性有 较高要求。
注重培养高层结构设计领域的人才队 伍，提高设计人员的专业素养和综合 能力。
展望一
展望二
建议一
建议二
随着新材料、新工艺的发展，未来高 层结构设计将更加注重绿色环保、节 能减排等方面的要求。
加强高层结构设计领域的技术交流和 合作，共同推动行业技术进步和创新 发展。
THANK YOU
高层建筑核心筒设计实例分析
高层建筑核心筒设计实例分析
概述
高层建筑的设计中，核心筒是承担着支撑整个建筑结构的重要组成部分。
本文将针对几个具体的高层建筑核心筒设计实例进行分析和讨论，探讨不同设计方案的优缺点以及设计过程中需要考虑的关键因素。
1. 某高层写字楼核心筒设计分析
这里将选取某高层写字楼的核心筒设计进行分析，包括设计的初衷、结构形式、材料选用等方面进行详细讨论。
1.1 设计初衷
该写字楼核心筒的设计初衷是为了增加建筑的稳定性和抗震性，同时提高空间利用率。
1.2 结构形式
核心筒结构采用钢筋混凝土框架结构，外部覆盖玻璃幕墙，具有良好的景观效果。
1.3 材料选用
在该设计中，选择了抗压强度高、耐久性好的高强混凝土作为主要材料，同时应用了专用的结构胶增加核心筒的刚度。
2. 某高层住宅楼核心筒设计分析
接下来对某高层住宅楼的核心筒设计进行分析，探讨其设计理念和创新之处。
2.1 设计理念
该住宅楼核心筒的设计理念是通过精心设计的结构形式，实现风阻减震、节能环保等目标。
2.2 创新之处
在这个设计中，引入了某种新型隔震减震技术，提高了住宅楼的抗震性能，同时降低了建筑对周围环境的影响。
3. 结语
通过对以上两个具体高层建筑核心筒设计实例的分析，我们可以看到在不同类型建筑中，核心筒设计起着至关重要的作用。
设计师在设计过程中需要考虑多方面的因素，如建筑用途、环境条件、结构设计等，才能实现建筑的安全、美观、实用的设计目标。
以上是对高层建筑核心筒设计实例的分析，希望能够对读者有所启发和帮助。
高层建筑案例分析
高层建筑案例分析在当今城市的天际线上，高层建筑如繁星般璀璨，它们不仅是城市现代化的象征，也是人类建筑智慧的结晶。
接下来，让我们一同深入分析几个具有代表性的高层建筑案例，探寻其背后的设计理念、技术创新以及对城市环境的影响。
案例一：上海中心大厦上海中心大厦以其独特的螺旋式外观和令人瞩目的高度，成为了上海的地标性建筑。
这座建筑总高度 632 米，地上 127 层，地下 5 层。
从设计理念来看，其螺旋式的外形设计不仅具有独特的美学价值，更重要的是能够有效降低风阻，减少风力对建筑的影响。
这种创新的设计理念，充分考虑了上海多风的气候特点，在保证建筑稳定性的同时，也为建筑增添了一份灵动之美。
在结构方面，上海中心大厦采用了巨型框架核心筒伸臂桁架结构体系。
核心筒承担了大部分的竖向荷载，而巨型框架和伸臂桁架则增强了结构的整体刚度和抗侧力能力。
这种复杂而精妙的结构设计，使得大厦能够在承受巨大重量和风力的情况下，依然保持稳固。
在功能布局上，大厦集合了办公、商业、观光等多种功能。
不同功能区域的合理划分，既满足了人们的工作和生活需求，又提高了建筑的使用效率。
例如，高层区域主要用于办公，为企业提供了优质的办公空间；而观光区域则位于顶部，让游客能够俯瞰整个上海的壮丽景色。
此外，上海中心大厦在绿色建筑方面也做出了杰出的贡献。
通过采用节能的幕墙系统、雨水收集利用系统等一系列环保措施，有效地降低了建筑的能耗和对环境的影响。
案例二：迪拜哈利法塔迪拜哈利法塔，这座高达 828 米的建筑，无疑是世界高层建筑的巅峰之作。
哈利法塔的设计灵感来源于沙漠之花蜘蛛兰的形态。
其建筑外形优美流畅，充满了艺术感。
在结构设计上，采用了三翼围绕核心筒的结构体系，这种设计极大地提高了建筑的稳定性和抗风能力。
在建筑材料的选择上，哈利法塔使用了高强度的混凝土和钢材，以确保建筑能够承受巨大的重量和压力。
同时，先进的建筑技术也使得建筑的施工过程更加高效和精确。
功能方面，哈利法塔包含了办公、酒店、公寓和观景台等多种设施。
超高层建筑核心筒设计实例分析与探讨55
超高层建筑核心筒设计实例分析与探讨摘要：超高层建筑是城市综合实力的体现，目前在我国超高层建筑设计是一项崭新的设计内容，是一个复杂的系统工程，针对建筑核心筒的形式特点，应有相应的设计理念和技术手段。
本文通过工程实例对超高层建筑核心筒设计要点进行了分析与探讨，以供同仁参考。
关键词：超高层建筑；核心筒设计一、前言随着我国经济的快速发展，农村人口大量涌入城市，市区用地日趋紧张，迫使建筑不得不向高空发展。
超高层建筑能以较小的占地，在给定用地条件下最大限度地增加建筑面积，有利于节地、增加城市绿化，改善环境质量，因此它不仅是一个国家技术力量的象征，也是一个城市发展水平的标志。
核心筒结构是目前国际超高层建筑中采用的主流结构形式，而且该结构还能够提高楼体内部的空间、提高空间利用率。
核心筒结构是利用楼梯建筑内的电梯井道、通风井、公共卫生间等构建中央核心筒，同时采用外围框架形成框架核心简结构。
这一结构形式不仅有利于结构的受力、以此提高了楼体结构的抗震性。
而且还能够利用自身优势在楼层增加的过程中减少框架水平荷载的承担比重，实现建筑使用面积的增加，提高城市土地利用率、提高建筑工程建设投资效益。
某超高层建筑核心筒设计项目，其建筑总高度248.65m。
塔楼层数 56层，裙楼4层。
裙楼主要功能为商业，主楼为办公。
整体建筑形象简洁、挺拔，具有很强的标志性。
塔楼标准层为正方形，采用核心筒和桁架结构。
根据《建筑设计防火规范》，标准层单层面积控制在 2000m2以内，每层为一个防火分区。
核心筒面积为 460m2，占标准层面积的23%。
办公空间进深为 10～13m，去掉公共走道，办公的使用率为 70%。
核心筒内共设电梯19部，侯梯厅深度为3.2m。
两部楼梯位于核心筒的中心，南北各一个，均匀布置使疏散距离降至最短，并结合消防电梯设置前室。
建筑形象如下图：二、超高层核心筒的设计要点超高层核心筒设计包含很多内容：电梯的数量、电梯运行方式、疏散楼梯、设备管线、候梯厅、服务用房等。
浅析超高层建筑核心筒整体顶升平台设计与应用
浅析超高层建筑核心筒整体顶升平台设计与应用超高层建筑是当今城市发展中的标志性建筑之一，其建设需要运用先进的技术和设计理念。
超高层建筑核心筒整体顶升平台设计与应用是其中关键的一环。
本文将从设计原理、应用技术和案例分析等方面对这一技术进行浅析，以期为该领域的研究和实践提供一定的参考。
一、设计原理核心筒整体顶升平台技术是指通过对超高层建筑核心筒结构进行顶升，使得建筑整体高度得到增加。
这种技术的设计原理主要包括以下几个方面：1. 结构设计：核心筒整体顶升平台的结构设计是该技术的核心。
其主要考虑因素包括建筑整体结构的承载能力、变形控制、抗震性能等。
在设计过程中需要考虑各种外部因素对于核心筒的影响，以保证其整体顶升的安全性和稳定性。
2. 施工工艺：核心筒整体顶升平台的施工工艺是决定该技术实施成败的关键因素之一。
在施工过程中需要考虑整体结构的平稳顶升以及施工人员的安全。
3. 设备选型：核心筒整体顶升平台需要进行大型机械设备的选型和调试。
这些设备不仅要求具有足够的承载能力和稳定性，而且还需要考虑到对于周围环境和建筑结构的影响。
核心筒整体顶升平台技术的设计原理主要包括结构设计、施工工艺和设备选型三个方面。
只有在这三个方面都得到合理考虑和实施，才能够保证该技术在超高层建筑领域的应用效果。
二、应用技术核心筒整体顶升平台技术在超高层建筑领域有着广泛的应用。
其主要应用技术可以总结为以下几点：1. 顶升平台设计：在核心筒整体顶升平台技术的应用中，对于顶升平台的设计是关键的一环。
这包括顶升平台的结构设计、选材和施工方案等。
2. 机械设备调试：核心筒整体顶升平台技术需要大型机械设备的配合与支持。
这些设备的选型和调试对于整体顶升的效果起着至关重要的作用。
3. 安全管理：在核心筒整体顶升平台技术的应用中，安全管理是不可忽视的方面。
施工中对于安全事故的预防和应急处理都需要得到合理安排和考虑。
在实际应用中，上述技术都需要得到综合考虑与实施，才能够确保核心筒整体顶升平台技术的有效应用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
超高层建筑核心筒设计经典案例分析素材来源：华森设计一、综述现行建筑规范规定建筑高度超过100m的建筑属于超高层建筑。
超高层建筑在节约城市用地，提升城市形象，推动社会投资，扩大商旅交流等方面有着特殊的作用和意义。
被冠为集现代科技之大成，综合国力之象征，城市之标志。
随着社会经济的高速发展和科学技术的不断创新，加上城市人口密度不断加大的特有国情，我国各大城市的超高层建筑有如雨后春笋，纷纷拔地而起，其高度和数量不断被刷新。
超高层建筑通常体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，且主塔楼往往平面小，层数多，核心筒布置的合理与否直接关系到建筑的品质及使用率。
在解决好至关重要的建筑结构和消防安全性的同时，解决好建筑内部的垂直交通及电梯配置（包括电梯台数、载客量、速度以及排列布置），有效地提高超高层建筑的运行效率和使用效率，是设计者们必须解决的重要课题。
课题组把近年来华森公司参与设计的部分超高层建筑—深圳京基金融中心大厦（98层，439m 高）、广州侨鑫珠江新城F1-1地块项目（45层，227.7m高）(以下简称侨鑫大厦)、广州嘉裕珠江新城F2-2之一地块项目（46层，189.5m高）(以下简称嘉裕大厦)并将上海金茂大厦（88层，420.5m高）和上海环球金融中心（101层，492.5m高）等实例的核心筒及电梯设计进行综合分析成文，供本公司设计人员参考，以起抛砖引玉之效。
二、超高层建筑的心脏—核心筒设计超高层建筑的核心筒由钢筋混凝土浇筑而成，集合了电梯井道、消防楼梯间和前室、机电设备机房、管道井及卫生间等服务性空间，核心筒的大小、位置和布局与建筑功能、建筑体型及平面形状等因素密切相关。
2.1深圳京基金融中心位于深圳市蔡屋围深圳金融中心区的京基金融中心大厦共98层，高度为439m，功能甲级办公楼和白金五星级豪华酒店。
1-72层为办公，筑面积约为17.6万㎡，；75-98层为酒店，建筑积约为4.6万㎡，在75层以的酒店部分设计有内部中庭，拥有客房289间客房围绕中庭环形布局，酒店接待大厅设于94层，其上为独具特色的鹅蛋形餐饮空间。
大厦在18层及19层两层、37层及38层两层、55层及56层两层、73层及74层、91层及92层设置了避难区及设备层，用敞开楼梯将18层及19层、37层及38层、55层及56层连接成两层敞开避难空间。
京基金融中心大厦办公层平面近似为长方形，南北两个长边为向外的弧形，长边长57.6m，短边长约为44-49m，核心筒位于中部，办低区核心筒尺寸为37.8×23.1m，到了高区由于取消了从负一层及首层往返于39层及40层的办公穿梭电梯，核心筒尺寸缩小为34.4×23.1m。
办公标准层建筑面积约为2400-2600㎡，核心筒建筑面积为715-872㎡ ,整个核心筒位于平面中部，周边形成采光良好、视野开阔的办公空间，办公进深为9-13m，含公共走道面积的办公使用率达到66%-73.5%，不含公共走道面积的办公使用率约为60%。
经统计，该超高层建筑核心筒内各项服务配套功能的指标包括：办公标准层最多的电梯井道有34个，含办公分区客用电梯20台（共4组），办公双轿厢穿梭电梯6台，从首层直接到94层酒店大堂的酒店穿梭电梯4台，消防电梯兼服务电梯2台，从地下层直接到74层酒店服务层的酒店服务电梯2台；消防疏散楼梯间及前室三个，其中两部疏散楼梯与消防电梯前室合用；公共卫生间设在分区电梯不停靠层的电梯厅位置，卫生间及茶水间的建筑面积约为60㎡，其中男卫生间面积为25㎡ ,设3个大便器、4个小便器、3个洗手盆，女卫生间面积为23㎡ ,设4个大便器、3个洗手盆，设有独立的无障碍卫生间及茶水间；空调机房两间，面积共为88㎡；新风井面积12㎡；排风井面积10㎡；强、弱电间面积为18 ㎡；给排水管井面积约为6 ㎡。
2.2广州侨鑫大厦侨鑫大厦主楼地上45层，高度为227.7m，附楼地上17层，高度为75m，裙楼主要功能为银行营业厅及商业，附楼为酒店，主塔楼5-45层为甲级办公楼，16层及31层为避难设备层。
总建筑面积约为20.9万㎡，地上建筑面积约为15.2万㎡（其中办公建筑面积约为9.1万㎡)，地下建筑面积约为5.7万㎡。
侨鑫大厦塔楼办公楼层长边长约为53.5-45.8m，短边长约为46.9-39.3m，核心筒位于中部，办公低区及中区核心筒尺寸为25.5×19.6m，办公标准层最多的电梯井道有23个，到了办公高区，由于取消了低区及中区的电梯井道，核心筒尺寸缩小为22.4×18.9m。
办公标准层设有两部疏散楼梯，疏散楼梯均与消防电梯前室合用。
办公标准层建筑面积约为1750-2250㎡，核心筒建筑面积约为420-560㎡ ,办公低区及中区南北向进深约为10.7-13.9m，东西向深度为13.8m，办公高区南北向进深约为10.2-16.0m，东西向深度为10.2-12.9m，含公共走道面积的办公使用率达到75-79%，不含公共走道面积的办公使用率达到65%-70%。
2.3广州嘉裕大厦嘉裕大厦是集商业、办公、酒店式公寓及酒店于一体的综合建筑，总建筑面积为18.9万㎡，建筑总高度为189.5m，地上46层，地下4层，裙房5层，首层至5层为商业、餐厅、宴会厅及桑拿洗浴。
塔楼部分6-13层为办公楼层；15层为酒店会所；16-29层为酒店式公寓；31-43层为酒店客房；44-45层为行政套房；46层为酒店总统套房，14、30层为避难设备层。
一层核心筒最多的电梯井道有23个。
嘉裕大厦塔楼为板式建筑，办公楼层长边长126.5-131.2m，短边长为35.3m，根据建筑的平面形状，核心筒位于中部，布置成长条形，尺寸为76.5×10.6m，办公标准层设有三部疏散楼梯，其中两部疏散楼梯与消防电梯前室合用，一部疏散楼梯为独立消防前室，公寓的4台电梯及酒店的6台电梯穿过办公楼层，核心筒中还设有公共卫生间、机电管井及裙房商业预留的厨房烟道等。
办公标准层建筑面积约为4320㎡，核心筒建筑面积约为695㎡ ,办公南北向深度为12.3m，东西向深度约为23-28m，含公共走道面积的办公使用率达到84%，不含公共走道面积的办公使用率达到74%。
2.4上海金茂大厦金茂大厦地处上海浦东核心地区——陆家嘴金融贸易区中心，共88层，塔楼高420.5m，总建筑面积29万㎡。
金茂大厦集甲级办公楼、豪华五星级酒店、商业会展、高档宴会、观光、娱乐、商场等综合设施于一体。
金茂大厦1-2层是宏伟的门厅大堂，3-50层是甲级办公楼层，51-52层是机电设备层，53-87层为酒店，88层是观光大厅，地下为三层，主要是停车场与后勤服务设施，建筑面积约为5.7万㎡，设有800个泊车位，2000辆自行车位。
金茂大厦裙房6层，长150m，宽46m，建筑面积达3.2万㎡。
裙房一层备有700 ㎡展览厅，可容纳380座位的演示厅及小型会议室、多功能厅。
裙房二楼拥有千人大宴会厅、750人规模的水晶厅，以及诸多的会议厅、多功能厅。
裙房3-6层原设计为大型购物商场，现为酒吧和美食，以及KTV包房。
大厦办公区在塔楼的3－50层，建筑面积约为12.3万㎡，3-50层可容纳10000多人。
在一层电梯厅，通向办公区的电梯设置成T型。
专为办公设置的五组26台高速电梯可迅速而又舒适地把客人送达各办公楼层而又不必中转。
另设有6台酒店客梯、2台酒店服务梯、2台办公服务梯及2台观光梯，办公层最多的电梯井道有38个。
金茂大厦办公层平面为方形，边长为48.1-53.0m，往上逐渐缩小，核心筒位于中部，为28.25×28.25m的八边形。
办公标准层建筑面积约为2300-2600 ㎡，核心筒建筑面积为710 ㎡,办公为无柱大空间，周边形成采光良好、视野开阔的办公空间，办公进深为10.8-12.8m，含公共走道面积的办公使用率达到69%-72.7%，不含公共走道面积的办公使用率约为62%-66%。
层高4米，净高达2.7米，用户可根据自身的需要任意进行分隔和布置。
五星级超豪华大酒店位于53-87层。
酒店有555套豪华客房，设在58-85层，其中78-85层为酒店行政楼（7个楼层）。
53层的钢琴吧可供108位客人饮酒、观光和娱乐。
54层为空中大堂，设有咖啡餐厅。
55层及56层为特色餐厅。
位于57层健身中心，拥有室内温控游泳池，健身器材，健美，舞蹈以及按摩美容，理发，医务室等。
86层是会员制俱乐部，内设中餐包房及西餐厅，还有台球室、桑拿房、按摩室、酒吧间、KTV包房等。
酒吧位于87层和87夹层，可同时供248位宾客享用各式饮品及休闲。
酒店中庭净高为152m、直径为27m。
大厦88层观光厅，高340m，面积1520㎡。
2.5上海环球金融中心上海环球金融中心位于浦东新区陆家嘴国际金融贸易中心区内，是一栋以商务写字楼为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦，地上101层、地下3层，建筑面积38.16万㎡，建筑高度为492.5m地下一层到地下三层的停车场可以停放1100辆小型机动车；地下一、二层的北区为时尚餐厅，与下沉广场相连。
1层为办公、酒店、商场入口；2层、3层为商场和餐饮；3-5层为会议中心，其中含13个中、小会议室及1个800㎡的大宴会厅；7-77层为办公设施（除28、29、52、53层外）；28、29层为空中大堂及文化传媒中心；52、53层为空中大堂；79-93层为拥有174间客房、多间高档餐厅的超五星级酒店，87层是酒店接待大堂和大堂吧；94层、97-100层为观光设施，高423m的94层观光展览大厅750㎡，挑高8m；高438m的97层为观光天桥，身处其中，仿佛漫步天际；高473m的100层的观光天阁为一长55m米透明玻璃底面悬空观光长廊。
6、18、30、42、54、66、78、89层为避难设备层。
环球金融中心办公层在低层部分平面为方形，边长约58m，塔楼由20层开始沿45°对角方向逐层对称弧线收缩，标准层建筑面积约为3330-2845 ㎡。
核心筒位于中部，为四角抹了45°斜角的正方形，在办公低层核心筒为31.3×31.3m，到了60层时核心筒沿45°对角方向对称缩小。
办公核心筒及公共走道建筑面积为1160-911 ㎡（核心筒为931-720 ㎡）,均为无柱大空间，周边形成采光良好、视野开阔的办公空间，办公室进深为12.7m，含公共走道面积的办公使用率达到72%-75%，不含公共走道面积的办公使用率约为62%-64%。
层高4.2m，净高达2.8m，用户可根据自身的需要任意进行分隔和布置。
该超高层建筑核心筒内各项服务配套功能的指标包括：办公标准层最多的电梯井道有29个，含两组办公双轿厢穿梭电梯，共8台，分区办公双轿厢客用电梯8台（共2组），酒店穿梭客梯3台，观光电梯4台，服务电梯及消防电梯共6台；三部疏散楼梯，其中两部疏散楼梯与消防电梯前室合用；公共卫生间设在分区电梯不停靠层的电梯厅位置，卫生间的建筑面积约为45 ㎡，其中男卫生间设3个大便器、4个小便器、4个洗手盆，女卫生间设4个大便器、4个洗手盆及清洁间，并且每层设有茶水间、空调机房、强弱电间及设备管井等。