最新中李家庄社区改造工程创优质量保证措施

中李家庄社区改造工程创优质量保证措施中李家庄社区改造项目工程地处平度市同和街道，三城路以北、胶平路以西、规划淄阳街东侧，总建筑面积104651.39平方米。

地下部分为车库层和设备夹层，其上部为三栋高层住宅楼和一排物业用房，其中1#楼住宅23层，高70.3米；2#楼住宅29层，高度87.1米；3#楼住宅21层，高度66.1米。

高层区南侧为16座5F+1层的多层住宅。

本工程为剪力墙结构，车库为框架剪力墙结构。

为了完成本工程质量目标，明确工程质量保证体系，采用青岛平建建筑安装股份有限公司质量标准体系运作，确保工程符合国家的施工规范及图纸设计要求。

一、质量方针目标1.1本工程的质量方针是质量就是生命，质量高于一切。

1.2本工程质量目标要确保达到青岛市优质结构、确保青岛杯、争创泰山杯。

二、项目管理组织机构2.1项目质量管理组织机构，见附录表所示。

质量管理组织机构项目经理项目总工程师公司质量管理处项目生产经理质量工程师土建施工队工程师电气施工队工程师管道安装队工程师各队专职质量员各施工班组长、兼职质量检查员2.2质量管理机构职责2.2.1项目经理：是项目质量的第一负责人，组织工程质量规划，指导和监督项目质量工作的实施。

2.2.2项目总工程师：参与工程质量策划，制定阶段质量实施目标，组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期进行监督、检查和总结。

2.2.3质量管理处：实施工程全过程质量监控，严格执行项目质量计划，按照规范、标准对施工工程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。

三、质量控制的指导原则3.1组织措施3.1.1首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”。

本工程配备二名具有丰富施工经验的工程师及三名素质较好的技术员负责本工程的施工技术管理工作，并配三名专职质量检查员，质检员必须具有中级以上资格，持证上岗。

质检员具有质量否决权，全面负责本工程质量工作。

3.1.2严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”，“业主满意”的质量意识。

3.1.3实行质量目标管理，将工程质量总目标分解成段、层、工种、专业等分目标，并设分目标的责任人，质量责任、权力彻底落实到位，严格奖罚制度，以确保分目标实现，从而确保工程总目标的实现。

3.1.4建立严格而实用的质量管理和控制办法、实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行。

3.1.5严格样板领路制、三检制、工序交接检制度、质量检查和审批制度。

在全面质量管理中，坚持三检制、样板制、挂牌制，关键工序工种选派公司内技术过硬、思想觉悟高的老工人把关口，做好技术交底，施工记录，努力提高全体工人的质量意识，并把质量与工资挂钩，层层落实，责任到人，积极开展QC活动，不断发现问题，随时解决问题，以确保分部分项工程质量目标的实现。

3.1.6广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”的管理措施，即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。

实行三级质量管理制度。

施工队对每日完成的工程量进行检查验收，青岛分公司对每旬完成的工程量进行验收，公司质量管理处对每个分部分项工程进行核查验收，并安排三名专职质量检查员负责本工程的质量管理，进行经常性的巡回检查。

3.2技术措施3.2.1严格按图施工，按国家和省市有关规范规定施工，按经审批的施工组织设计施工。

3.2.2严格执行ISO9002系列标准，认真贯彻公司的质量方针和质量目标。

成立QC小组，积极开展QC活动，以质量通病为课题进行技术攻关，不断提高工程质量。

3.2.3大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作，确保使用的图纸的质量能保证工程施工质量。

3.2.4加强技术管理，认真贯彻各项技术管理制度。

开工前要落实各级人员岗位责任制，做好技术交底；施工中要认真检查执行情况，做好隐蔽工程记录；施工结束后，认真进行工程质量检验和评定，做好技术档案管理工作。

3.2.5加强工种间配合与衔接。

在结构施工中，水电等工种应与其密切配合，设专人检查预留孔洞、预埋件等位置，逐层跟上，不得遗漏。

水电暖等工程，应遵循先室外、后室内施工顺序，认真做好工种与工种及其内部的配合。

3.2.6保证施工放线测量工作的精度，确保工程标高和垂直度的准确性。

3.2.7采取可靠的成品保护措施，并编制详尽的成品保护方案，保证已完工工程项目完好无损。

3.3协调措施3.3.1积极认真地与设计单位搞好协调(1)审学图纸，并及时与设计单位取得联系，进一步了解设计意图和工程特点，根据设计意图提出我们的实施方案，保证施工完全按照设计要求。

⑵组织施工图会审，协助建设单位会同设计人员提出建议，进一步完善设计内容。

⑶对施工中出现的情况，除按监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同设计人员按照总进度要求，验收样板，进行地基验槽、地基处理、基础、主体结构验收、竣工验收等。

3.3.2主动与监理工程师做好协调⑴在施工全过程中，严格按照建设单位、监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理。

在我单位自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师要求，对工程中存在的问题进行整改。

⑵贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工人员不服从监理工程师指令的不正常现象的发生，使监理工程师的一切指令均得到全面执行。

⑶所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保证书，按规定应在使用前需进行物理化学试验检测的材料，在监理工程师的监督下取样，并主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费，严禁未检先用。

⑷按部位或分项、工序检验的质量程序，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，配合监理工程师顺利开展工作。

对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指令后磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护监理工程师的权威。

3.3.3与材料供应单位（含商砼站）积极协调，切实保证材料供应及时。

3.3.4与劳务单位沟通协调好，切实保证劳动力充足。

3.4原材料及半成品质量控制措施3.4.1构件、钢筋、给排水材料、电气安装材料等半成品及原材料必须具有建材使用许可证及出厂合格证明，不合格的产品严禁进场。

3.4.2原材料进场必须及时进行检查并复验，并应具有出厂合格证明及实验报告，并对进场的材料妥善进行保管。

3.5主要分项工程质量保证措施3.5.1质量目标：各分项工程一次交验合格率达到100％，按国家有关质量检验规范，质量达到优良标准，重大质量事故为0。

3.5.2基础结构工程3.5.2.1基础钢筋绑扎牢，并注意将柱的插筋按放线位置绑扎牢固，校核垂直后用钢管架固定在基础外模板上，柱插筋应绑三道箍筋固定牢靠，上端用一道箍筋锁口。

应用与保护层厚度相同的水泥砂浆垫块垫起保护层，筏板中钢筋马镫呈梅花状布置，固定应牢固，以保证钢筋位置正确。

3.5.2.2在浇筑砼前，模板、钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。

模板应浇水加以湿润。

3.5.2.3浇筑砼时，应振捣密实。

严格按照操作要求进行振捣，尤其注意基础筏板、地下室剪力墙部分，浇筑混凝土时要安排专人进行振捣，做到不漏振过振；同时安排专人看护模板，发现模板位移及时处理。

需要特别强调的是独立柱条形基础，浇筑砼时应原浆收面，斜面挂线找直。

严格控制地梁柱接头细部处理。

3.5.2.4砼浇筑完毕，应覆盖浇水养护，浇水养护要及时。

3.5.3主体工程3.5.3.1模板工程本工程模板采用竹胶板模板拼装，支架采用扣件式钢管脚手架。

施工中应注意以下质量问题：①模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性。

立杆间距应能满足上部荷载和施工荷载的需要，基土必须平整坚实，立杆下部应加设垫木，垫木厚度不小于5cm，宽度不小于20cm。

支承在下层楼板上的支架应验算下层梁板的承载能力。

大面积框架梁板结构模板支架应加设剪力撑，防止支架整体失稳。

②模板拼缝应严密，不得漏浆。

③构件模板截面尺寸必须满足设计要求。

混凝土在拆模后必须达到观感美观，不准出现蜂窝麻面。

模板拼缝必须严密，并加设足够的纵横楞和支撑固定构件截面，以防发生胀模、变形和移位。

按规定涂刷隔离剂，隔离剂涂刷要适量，以免污染钢筋和砼。

拆除柱模板一定要等砼达到足够的强度后方可进行，防止因拆模过早造成砼表面剥皮，拆除模板后用塑料薄膜覆盖养护，确保砼表面光洁。

④柱模板应在柱身高度内设置足够的井字形箍架，以防发生胀模。

⑤梁高大于80cm时应在梁身中设置钢拉片，以保证梁截面的准确性。

地下室外墙体模板采用止水螺杆。

⑥大跨度梁板的模板及其支架拆除应经技术负责人同意，承重结构的模板，当梁跨度不大于8m时，须待梁砼强度达到设计强度的75%方可拆除底模，当跨度大于8m时须待砼强度达到设计强度的100%方可拆除底模，悬挑结构的底模必须待砼强度达到设计强度的100%方可拆除底模。

3.5.3.2钢筋工程①钢筋进场必须具有出厂合格证明并及时对进场钢筋进行复验，不合格的钢材严禁用于本工程。

②钢筋表面应清洁。

油渍、漆污和用锤敲击时剥落现象严重并已损伤钢筋截面，或在除锈后钢筋表面有麻坑，斑点伤蚀截面时应降级使用或剔除不用。

③钢筋加工的尺寸、规格、数量必须满足设计要求。

④钢筋焊接应由专业培训合格的熟练工人持证上岗操作，必须严格按规范要求进行操作。

焊接接头应经试验合格后方可大规模施焊。

焊接接头应轴心对齐，以保证钢筋同心受力。

⑤钢筋代换必须经设计人员同意，不得私自代换。

⑥利用砂浆垫块或采用钢筋头等形式控制钢筋保护层。

偏差不得超过规范规定的允许偏差。

⑦钢筋接头位置和搭接长度必须符合设计要求和施工规范的有关规定。

⑧框架梁柱交接处的砼核心区，为抗震的关键部分，必须按照设计要求设置箍筋，不得漏设。

⑨板上开洞超过30cm时，应在洞口边缘设置附加钢筋或加设边梁。

小于30厘米的洞口处钢筋不切断，需绕行。

3.5.3.3混凝土工程①商品砼的各种材料必须具有出厂合格证并复试合格后方可使用。

②商品砼的配合比应由商混厂家实验室进行试配，施工中应严格控制，并根据砂石含水量进行调整。

外加剂的掺量应经实验确定严格控制。

配比单提供给工地存档备查。

③砼采用机械振捣。

砼应分层浇筑，分层振捣，每层浇筑的厚度不应大于振捣器作用部分长度的1.25倍。

④砼自搅拌地点运至浇筑地点，其塌落度损失不得超过3cm。

⑤管道根部应用细石砼细致捣实，宜掺加12%的UEA膨胀剂。

⑥混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时必须采取措施，用串筒或溜管等，防止砼离析。

⑦混凝土应连续浇筑，其间歇时间不得超过2小时。

砼浇筑时应密切注意天气情况，遇雨停止浇筑，并对已浇筑的砼进行覆盖保护。

⑧当梁高超过1m时在板底留设施工缝，但继续浇筑时必须将接缝处细致处理。