智慧社区服务云平台项目运作规划
智慧社区综合管理平台技术解决方案
智慧社区综合管理平台技术解决方案智慧社区综合管理平台是基于物联网、大数据、云计算等技术的集智能安防、智慧停车、环境监测、社区服务等多项功能于一体的综合管理系统。
通过集成各种传感器设备和智能终端,实现对社区内各项资源和设施的实时监测、数据分析、智能决策和远程控制,提升社区的管理效率和居民的生活质量。
一、系统架构智慧社区综合管理平台的系统架构包括物联网边缘层、数据传输层、云平台层和应用层。
物联网边缘层负责与各种传感器设备进行连接和数据采集,数据传输层将采集到的数据传输到云平台层,云平台层负责数据存储、处理和分析,应用层提供各种功能和服务。
二、技术方案1.传感器设备:通过部署各种传感器设备,如视频监控、门禁设备、环境传感器等,实现对社区资源和设施的实时监测和数据采集。
2.数据传输:采用无线传输技术,如Wi-Fi、蓝牙、LoRa等,将传感器设备采集的数据传输到云平台,确保数据的及时性和准确性。
3.云平台:以大数据和云计算技术为支撑,搭建弹性、可靠的云平台,负责数据的存储、处理和分析。
通过建立实时的数据分析模型和算法,实现对社区资源和设施的智能分析和智能决策。
4.应用层:基于云平台,开发具体的应用功能,如安防监控、停车管理、环境监测、社区服务等。
通过移动终端和网页等多个渠道,提供便捷的用户接口,方便居民随时随地进行查看、查询和控制。
5.数据安全:建立安全的数据传输和存储机制,通过数据加密、用户身份认证等方式,确保系统的数据安全性和隐私保护。
三、功能模块1.安防监控:通过视频监控设备和智能分析算法,实现对社区内的安全状态进行实时监控和预警,发现异常事件并及时采取措施。
2.智慧停车:通过停车场传感器设备和智能导航系统,提供停车位实时信息和导航服务,减少居民停车时间和停车难题。
3.环境监测:通过环境传感器设备,实时监测社区的空气质量、噪音等环境参数,并提供相关数据和预警信息,为居民提供一个良好的生活环境。
4.社区服务:通过移动终端和网页等方式,提供社区新闻、活动、公告等信息推送,便捷居民生活和社区管理。
智慧社区生态平台建设和运营方案
智慧社区生态平台的建设可以带 动相关产业的发展,创造就业机 会,提高社区经济的竞争力。同 时,通过智能化管理和服务,可 以优化社区商业结构,吸引更多 商家入驻。
实现可持续发展
通过智慧社区生态平台的建设, 实现社区资源的循环利用和可持 续发展,提高社区环境质量,打 造宜居、宜业、宜游的生态社区 。
02
用户界面模块
该模块负责向用户呈现数据和信息,提供 友好的交互界面。
03
平台运营方案
运营策略制定
目标设定
明确智慧社区生态平台的 建设和运营目标,包括提 高社区管理效率、提升居 民生活质量、实现可持续
发展等。
市场调研
了解市场需求和竞争对手 情况,分析用户需求和行 为,为制定运营策略提供
数据支持。
策略制定
04
安全保障措施
数据安全保障
数据加密
采用数据加密技术,对敏感数据进行加密 存储,确保数据的安全性。
数据备份与恢复
建立数据备份机制,定期对数据进行备份 ,并确保备份数据可以快速恢复。
数据访问控制
对数据访问进行严格控制,确保只有授权 人员才能访问敏感数据。
系统安全保障
安全的系统架构
设计安全的系统架构,包括物理安全、网 络安全和应用程序安全等方面。
社会效益预测
总结词
智慧社区生态平台建设和运营方案将带来广泛的社会效益。
详细描述
智慧社区生态平台能够提高社区居民的生活质量,推动社区的可持续发展。同 时,通过数据共享和智能化应用,促进政府与居民之间的互动和沟通,提升社 区治理水平,为构建和谐社会提供有力支撑。
环境效益预测
总结词
智慧社区生态平台建设和运营方案在环境保护方面具有积极作用。
智慧社区项目活动方案策划
智慧社区项目活动方案策划一、项目背景随着智能技术和物联网的不断发展,智慧社区已成为城市建设的一个重要方向。
智慧社区利用先进的信息技术和物联网技术,实现社区内部的信息化、智能化和可持续发展,提高社区服务质量,满足居民日常生活和社交需求。
为了进一步推动智慧社区建设,提供具有创新性和实用性的方案,特制定本项目方案。
二、项目目标1. 提高社区居民的生活质量和幸福感。
2. 提供智能化、便捷化的社区服务,满足居民需求。
3. 创造一个健康、安全和可持续发展的社区环境。
4. 促进社区居民之间的交流和互助。
三、项目内容1. 智能公告栏在社区的重要位置设置智能公告栏,通过屏幕展示社区活动信息、通知公告、天气预报等重要信息。
居民可以通过手机APP或者触摸屏幕自助查询和提交信息。
2. 智能快递柜为了解决社区居民收发快递不便的问题,设置智能快递柜。
居民可以通过手机APP或者自助机取快递,对于无人在家的情况,快递员可以将快递放在柜子中,居民通过APP获取取件码自助取件。
3. 智能停车系统通过安装智能的停车系统,解决社区停车位紧张的问题。
通过车牌识别和在线支付系统,居民可以方便地查找和预定停车位,并使用手机APP支付停车费用。
4. 智能安防系统为了保障居民的人身和财产安全,安装智能安防系统。
通过视频监控、报警和智能感知技术,实时监测社区内外的安全状况,并及时采取应对措施,保障社区居民的安全。
5. 智慧健康服务通过智能技术和传感器设备,提供居民的健康监测和预警服务。
居民可以佩戴智能手环或穿戴式设备,实时监测心率、血压等健康指标,并通过手机APP提供健康建议和预警信息。
6. 社区共享服务建立社区共享平台,提供闲置物品共享、共享出行等服务。
通过社区黄页、手机APP等渠道,居民可以方便地寻找自己所需的物品和服务,并与其他居民进行联系交流。
7. 社区活动推广定期组织丰富多样的社区活动,包括康乐活动、知识讲座、文化展览等。
通过社区广播、智能公告栏、手机APP等渠道宣传推广,吸引居民参与,增强社区凝聚力。
智慧社区综合应用服务平台建设方案
汇报人:xxx
2023-12-21
CONTENTS
• 引言 • 建设目标与原则 • 平台架构与功能 • 数据整合与安全 • 平台运营与维护 • 项目实施与进度 • 效益评估与展望 • 结论与建议
01
引言
背景介绍
智慧社区发展
随着城市化进程的加速和 信息技术的不断发展,智 慧社区成为城市发展能够提升居民生活质量,通过智能化的服务和管理,满足居民
多元化、个性化的需求,同时通过数据共享和协同治理,促进政府与居
民之间的互动和沟通,提高社会治理水平。
03
环境效益
智慧社区通过智能化的能源管理、垃圾分类处理等手段,能够实现资源
的优化配置和高效利用,减少能源消耗和环境污染,推动可持续发展。
项目展望
拓展应用领域
智慧社区综合应用服务平台建设方案可以进一步 拓展应用领域,例如智慧物业、智慧安防、智慧 健康等,为社区居民提供更加全面、便捷的服务 。
政策推动
政府对于智慧城市、智慧社区的建设高度重视, 未来将继续加大政策支持和投入力度,推动智慧 社区的快速发展和普及。
技术创新
随着物联网、云计算、人工智能等技术的不断发 展,智慧社区的技术手段和服务模式也将不断创 新,例如通过大数据分析和人工智能技术,实现 更加精准的决策支持和智能化服务。
建设方案具有可扩展性
该方案不仅适用于单个社区,还可以扩展到多个社区或更大范围,为更多居民提供服务。
建设方案具有可持续性
通过合理的规划和设计,可以确保平台的长期稳定运行和可持续发展。
建议与展望
加强技术研发和创新
不断引入新技术和新设备,提高平台 的智能化水平和功能多样性,满足社 区居民不断增长的需求。
智慧社区活动策划方案范文
智慧社区活动策划方案范文一、活动背景与目标1.1 活动背景随着信息技术的不断发展,智慧社区已经成为城市发展的重要方向。
智慧社区以科技手段和信息技术为基础,通过整合城市资源和社会网络,提供便捷的公共服务和高效的社区管理,提升居民的生活质量和城市的可持续发展。
然而,在智慧社区建设的过程中,往往缺乏居民的积极参与和思考。
为了推动智慧社区建设,增强居民的参与意识和互动交流,本次活动旨在通过举办一系列的智慧社区活动,让居民了解智慧社区的概念和优势,提高他们对智慧社区建设的参与度和利用率。
1.2 活动目标(1)普及智慧社区知识,让居民了解智慧社区的概念和优势。
(2)提高居民对智慧社区建设的参与度和利用率。
(3)增强居民之间的互动交流,建立和谐社区氛围。
(4)促进智慧社区与城市资源的有效对接,实现城市的可持续发展。
(5)提升居民的生活质量,满足他们的多样化需求。
二、活动内容与形式2.1 活动内容(1)智慧社区讲座:邀请智慧社区建设相关领域的专家,就智慧社区的概念、技术和应用进行讲解,让居民了解智慧社区的基本概念和运作方式。
(2)智慧生活体验活动:通过组织居民参与智慧生活体验活动,如智能家居、智能交通、智能健康等,让居民亲身感受智慧社区的便捷与高效。
(3)智慧社区意见征集:开展智慧社区建设意见征集活动,鼓励居民提出他们对智慧社区建设的建议和期望,以及对现有社区问题的反馈。
(4)智慧社区示范项目参观:组织居民参观已经建设完成的智慧社区示范项目,让居民亲眼见证智慧社区的运作和成果。
2.2 活动形式(1)大型讲座:在社区或市区的文化活动中心举办大型讲座,邀请专家给居民进行智慧社区知识的普及和讲解。
(2)小型讲座:在社区居民活动中心举办小型讲座,邀请专家和业界人士就特定主题进行深入探讨和交流。
(3)体验活动:在社区公园或广场举办智慧生活体验活动,设置智能设备展示区和互动体验区,让居民亲身体验智慧社区带来的便捷和高效。
(4)意见征集活动:在社区居民活动中心设立意见征集站点,让居民可以写下自己对智慧社区建设的建议和期望,或者通过在线平台进行反馈。
智慧社区运营计划书
智慧社区运营计划书一、背景智慧社区是在现代科技的支持下,通过物联网和大数据等技术手段实现社区管理和服务的智能化。
随着城市化进程的不断加速,智慧社区的建设成为了城市发展的重要方向。
本计划书旨在提出一个可行的智慧社区运营计划,以满足居民的需求,提升社区管理效率。
二、目标1. 提升社区管理效率:通过建立智慧社区管理平台,实现信息化管理,提高社区管理效率,提供便捷的居民服务。
2. 优化社区生活质量:利用科技手段改善社区生活环境,提供便捷的公共设施和服务,提升居民的生活质量。
3. 增强居民参与意识:通过智能化的社区服务,鼓励居民参与社区事务,提供便捷的投诉和建议渠道,增强居民的参与意识。
三、实施方案1. 建设智能社区管理平台:通过物联网技术,建立智能化的社区管理平台,实现居民信息管理、设备监测、公告通知等功能,提高社区管理的科学化和信息化水平。
2. 提供便捷的居民服务:通过APP或者小程序等方式,提供居民便捷的服务,如社区公告发布、报修服务、物业费缴纳等,增强社区服务的便利性。
3. 构建智能化环境设施:在社区中布设智能感知设备,如智能照明、智能停车系统等,提升社区环境的智能化水平,改善居民的生活体验。
4. 鼓励居民参与社区事务:设立居民委员会或居民代表机构,定期组织居民会议和活动,鼓励居民参与社区事务,倾听居民意见,解决居民问题。
四、预期效果1. 社区管理效率提升:通过智能化的管理平台,提高社区管理的效率,减少人力成本,提供更快速和准确的服务。
2. 居民生活质量提升:提供便捷的居民服务和智能化的环境设施,提升居民的生活质量和幸福感。
3. 居民参与度提高:借助智能化的社区服务和居民代表机构,增强居民的参与意识,形成良好的社区氛围。
五、风险和挑战1. 技术风险:智慧社区建设涉及物联网技术和大数据分析等高新技术,存在技术成熟度和隐私安全等风险。
2. 资金风险:智慧社区建设需要投入大量资金,包括设备采购、平台建设等,存在资金不足的风险。
智慧社区实施方案
1.鼓励社区居民参与项目建设和运营,收集居民反馈,持续优化服务。
2.定期举办智慧社区主题活动,提升居民的归属感和参与度。
3.推动社区内部协作,促进资源共享,提升社区整体竞争力。
本实施方案遵循合法合规的原则,注重项目实施的人性化和可持续性,旨在为智慧社区建设提供科学的指导和实践路径。在项目实施过程中,应不断调整和完善,确保智慧社区建设满足居民需求,助力社区和谐发展。
(三)系统开发与应用
1.开发社区综合管理平台,集成物业管理、公共安全、环境监测等功能。
2.构建居民服务系统,提供在线缴费、报修、咨询等服务。
3.推广社区信息发布平台,及时传递社区新闻、活动信息和公共通知。
4.实施智能家居示范项目,引导居民体验智能化的生活方式。
(四)人才与培训
1.对现有社区工作人员进行信息技术培训,提升其专业技能。
1.分阶段、分步骤实施项目,确保每个阶段的目标达成。
2.设立项目评估机制,定期对项目进展、效果进行评估。
3.根据评估结果调整项目计划,优化资源配置和服务内容。
四、风险控制与应对
1.建立项目风险预警机制,提前识别和预防潜在风险。
2.加强项目合同管理,确保承建方履约能力和服务质量。
3.制定应急预案,快速响应和处理项目实施过程中出现的问题。
2.编制项目实施方案,明确项目内容、技术路线、投资估算等。
3.组织项目招投标,选择具备资质的承建单位。
4.实施项目施工,确保项目进度、质量和安全。
5.开展项目验收,确保项目达到预期目标。
6.组织项目运行维护,确保项目长期稳定运行。
四、项目评估与优化
1.建立项目评估机制,定期对项目实施情况进行评估。
2.根据评估结果,调整项目实施方案,优化项目运行。
智慧社区平台建设方案
智慧社区平台建设方案XXX科技股份有限公司20XX年XX月XX日目录一系统概述 (2)二智慧社区云平台功能 (2)2.1 基础功能 (2)2.2 信息展示 (3)2.3 综合查询 (4)2.4 社区档案 (4)2.5 态势分析 (5)2.6 移动应用 (6)一系统概述建设智慧社区云平台,对社区各个分项系统进行集中控制和管理,统一数据库对所有分项系统前端的采集数据进行存储与分发,并提供统一的操作界面,实现各系统的资源共享、业务整合与联动等。
智慧社区云平台采用云计算、大数据、物联网等技术,实现前端数据的整合、分析,多个系统的模块化管理,为小区物业、街道办、综治、公安等部门提供先进的管理手段,为社区居民提供高等级的治安水平及便利的生活服务。
二智慧社区云平台功能2.1基础功能1、门户整合社区信息数据,为社区管理部门提供门户入口;以模块方式展现系统各项功能,提供社区当前实有人口、房屋、单位、车辆以及异常事件等一标N实数据信息,直观方便展现社区概况,为社区管理提供支撑2、实时视频调阅通过小区、视频设备的名称等条件对实时视频播放、光圈放大缩小、聚焦扩焦、放大缩小等操作,并且在实时视频界面通过快捷菜单,可实现本地录像、抓图等快捷操作,极大的提升易用性。
3、历史视频调阅支持按照指定小区、设备、时间等要素检索历史视频,支持调阅和下载。
4、抓拍查询支持对接入平台内的人像采集设备和车辆抓拍设备抓拍的目标进行快速查询、检索。
被抓拍的人脸照片、人员照片、车辆照片以及对应的特征信息模型数据信息都被自动存入人像档案库,支持以图搜图等应用,实现快速搜索。
5、用户管理支持对用户身份进行合法性认证,身份认证可采用静态口令、动态口令、数字证书认证等模式;支持对用户、用户所属角色及角色权限进行管理。
6、设备管理支持符合国家标准GB/T 28181的摄像机接入;支持符合公安视图库GA/T1400人员卡口、车辆卡口、结构化摄像机的接入;支持设备的区域划分,设备地理坐标的编制、设备信息管理等。
智慧社区综合服务开放平台建设方案
人才风险及应对措施
总结词:人才流失、人才培养机制不健全、团队 结构不合理
在智慧社区综合服务开放平台的建设过程中,由 于人才流失或者人才培养机制不健全,可能会导 致人才储备不足,无法满足项目的需求。
详细描述
团队结构不合理,缺乏具备相应技能和知识的员 工,会对项目的实施带来不利影响。
07
效益分析与社会影响
智能分析
采用深度学习、自然语言处理等技术,对感知数据进行智能分析 ,提供决策支持。
智能管控
运用人工智能技术实现社区设施的智能管控,提升社区智能化水 平。
其他相关技术
01
物联网技术
实现社区设施的全面物联,提供更为 便捷、高效的服务。
02
通信技术
建立全面的通信网络,为智慧社区提 供稳定、高速的网络支持。
网络安全
采用先进的网络安全技术,如防火 墙、入侵检测和防御系统等,保障 网络通信安全。
数据安全
采用加密技术、数据备份和恢复策 略等,确保数据的安全性和保密性 。
应用安全
对应用程序进行安全检测和漏洞扫 描,及时修复安全漏洞,保证应用 程序安全。
05
服务接入与运营
服务接入方式
SDK集成
提供智慧社区SDK,支持各类服务的快速接入, 如物业、家政、电商等。
03
区块链技术
实现数据的安全、可信、可追溯,提 升智慧社区的数据安全性和可信度。
04
平台部署与实施
平台环境部署
硬件环境
包括服务器、网络设备、存储设 备等,要求具备稳定、可靠和高 可用性。
软件环境
采用成熟的云计算操作系统、数 据库、中间件等,要求具备高效 、安全和易管理性。
网络架构
采用分布式、模块化、微服务架 构,实现高并发、可扩展和易维 护。
社区智慧化落地实施方案
社区智慧化落地实施方案社区智慧化是指利用信息化技术和互联网思维,以社区为基础单元,实现社区管理、服务、生活等方方面面的智能化、便利化和高效化。
在当今社会,随着科技的不断发展和普及,智慧社区建设已成为城市发展的重要方向。
那么,如何实施社区智慧化,成为了摆在我们面前的一项重要课题。
一、建立智慧社区基础设施首先,实施社区智慧化需要建立起基础设施。
包括建设智能化的社区管理信息系统,实现对社区信息的集中管理和共享;建设智能化的社区公共服务设施,如智能停车系统、智能垃圾分类回收系统等;建设智能化的社区安防系统,实现对社区安全的全方位监控和保障。
二、推动社区居民参与其次,推动社区居民参与是实施社区智慧化的关键。
可以通过建立社区居民参与平台,鼓励居民参与社区事务的讨论和决策;开展智慧社区应用培训,提高居民对智慧化设施的使用和参与意识;建立居民反馈机制,及时收集居民的意见和建议,促进社区智慧化的不断优化和改进。
三、加强数据管理和应用另外,加强数据管理和应用也是实施社区智慧化的重要环节。
通过建立社区数据中心,实现对社区数据的统一管理和分析;开发智慧化的数据应用系统,为社区管理和居民生活提供更加精准、便捷的服务;加强数据安全保护,确保社区数据的安全和隐私。
四、促进智慧社区生态建设最后,促进智慧社区生态建设也是实施社区智慧化的重要内容。
可以通过引入智能化的环保设施,改善社区环境质量;推动智慧社区产业发展,促进社区经济的持续增长;建立智慧社区创新合作机制,鼓励社区内外资源共享和协同发展。
总之,实施社区智慧化是一个系统工程,需要政府、企业和居民共同参与,共同努力。
只有通过全社会的合作和共建,才能真正实现社区的智慧化目标,让社区成为人们生活的便捷之地,成为城市发展的重要支撑。
希望通过我们的努力,能够为社区智慧化的落地实施贡献一份力量。
智慧社区建设规划方案设计
智慧社区建设规划方案设计智慧社区建设是指通过信息化技术将社区居民、社区企业、公共服务等相关方面纳入到同一系统下,实现数字化管理和服务的一种社区建设模式。
该模式特别适用于城市化进程加快的现代社会,因为它可以帮助社区居民更好地融入城市社会,提升居民生活品质和幸福感。
为此,下面将在以下几个方面,提出智慧社区建设规划方案设计。
一、信息技术基础设施建设智慧社区建设需要建立一套完善的信息技术基础设施,实现信息管理和服务的数字化、网络化、智能化。
具体来说,需要建立社区内部网络和外网互联网,为社区内居民和企业提供高速网络服务。
同时,需要建立社区管理平台、公共服务平台、数据中心等系统设备,统一管理社区信息资源。
二、智慧社区管理体系构建智慧社区管理体系构建是一个全新的社区管理模式,具体包括基础管理、公共服务、社区安防等,它需要人力资源管理系统,花园养护管理系统,智慧河流湖南坝维护系统,环保管理等一些基础平台的建设,同时在公共服务方面,包括物业维护管理,公共设施管理,社区活动通讯等方面。
需要兼顾三个方面:包括泛社群、精细管理、智慧生活,构建起智慧社区管理体系,提升社区管理水平。
三、数据开放与数据共享智慧社区建设需要构建起开放的数据共享平台,实现社区数据的开放和共享,调动社区资源,社区方面的数据可以通过平台公开共享,方便居民了解社区发展的方向和实现居民参与社区管理的目的,同时大数据分析工具,可以将社区管理相关的数据进行整合分析,为社区科学规划发展,提供决策参考。
四、居民参与与社区文化创意智慧社区建设除了信息技术和管理体系这些硬核设施外,还需要有一些软实力资源的加入。
例如,建立起社区与居民互动的平台,鼓励居民参加社区管理和服务的志愿活动,营造出社区共建共享、互助互爱的良好氛围,让居民在智慧社区中感受到温暖和互动、亲情和文化创意,在这个交流互动、开放自由的社交平台,我们也会涌现出许多有趣、有创意的文化作品,包括音乐、视频、图片等等,这会成为智慧社区文化的重要组成部分。
智慧社区系统建设项目实施方案
智慧社区系统建设项目实施方案目录一系统设计与实施方案 (1)二服务器客户机软硬件平台需求表 (19)三智慧社区管理系统介绍 (23)一系统设计与实施方案1.1建设目标转变街道传统“线条为主”管理模式为“网格化管理,条块结合”模式,结合GIS地图技术、GPS定位技术、电子表单技术、可配置流程技术等信息化手段,以服务群众、建设幸福社区为目标,以落实工作责任为核心,以整合条块服务管理资源为重点,将组织、人、地、事、物、情全部纳入网格,开发基于地理信息系统的社会管理服务GIS系统,实施精细化、信息化、可视化、动态化的社会服务管理,最终实现社会管理“小事不出格,大事不出街”的目标。
通过实施本项目,将有效整合服务资源,健全服务网络,完善服务功能,为居民提供多元化、精细化、个性化服务;畅通民意诉求渠道,调动居民参与社区与网格管理的积极性、主动性和创造性,提高居民自治水平,有效促进社会和谐与服务经济发展。
健全解决问题、化解矛盾的长效机制,通过对重点人员的动态监测、对重点区域或设施的实时监控,及时化解隐患矛盾,实现小纠纷不出网格,大纠纷不出社区;有效提高政府的“防控”管理水平和应急能力,提高群众安全感,维护社会稳定。
1.2建设原则基于地理信息系统的社会管理服务GIS系统,实施精细化、信息化、可视化、动态化的社会服务管理。
公共服务门户即是社区居民信息服务以及业务的接入门户,该门户通过整合社区资讯、企业服务、预约服务、办事指南、社区服务申请、实用信息查询、地图服务接入等社区民众和企业常用的服务模块来改善社区服务管理和提高服务效能。
a)系统平台的先进性为了保证系统平台能够在技术层次上不落伍,在满足实用性原则的基础上,能采用更多更好的先进成熟的技术,预留与不断发展科技的接口和发展余地。
保持系统硬件、软件、技术方法和数据管理的先进性,从而保证高效率、高质量的应用。
同时具有较强的可移植性、可重用性,在系统平台发展的将来能迅速采用最新技术长期保持系统平台的先进性。
智慧社区服务云平台商业计划书
智慧社区服务云平台商业计划书目录一、智慧社区服务云平台定义 (3)a)智慧社区服务云平台构架 (4)b)智慧社区服务云平台服务内容 (5)c)智慧社区服务云平台目标 (6)d)智慧社区服务云平台特点 (7)二、智慧社区服务云平台初期提供的服务 (7)a)绿色农产品供应平台 (7)b)智能家居平台 (15)c)健康管理平台 (17)d)“谈医论药”平台 (20)e)老人服务及应急平台 (21)f)物资回收服务平台 (23)三、商业模式 (25)一、智慧社区服务云平台定义“智慧社区服务云平台”是指在一个地域范围内,由云计算服务提供商统一提供计算资源、软件应用和落地服务能力所形成的数字社区,即通过对签约社区业主资源的整合,结合业主需求共性,由云应用实现对业主进行统一流程的服务模式,所有服务建立在绿色、环保、生态,低碳的目标下。
“智慧社区服务云平台”是大的云计算互联世界里非常富有活力的组成部分,每一个应用我们可以把理解为“云朵”。
每一个云朵都基于云计算技术实现,实现资源共享,服务统一,但同时每一个云朵都具有自己鲜明的特征,比如区域特色、行业特点等。
现在互联网上有许多虚拟社区网站,但这些网站由于用户的分散性和身份不确定性,加之相互信用程度不够,使很多服务不能有效开展。
通过建立和运营智慧社区服务云平台,以云计算中心为依托,和物业公司合作,确定业主身份,使得智慧社区服务云平台能作为一个平台把传统社区服务提供商和网络应用服务提供商有机地整合在一起,为社区业主提供各类服务,形成相互依赖,相互促进,相互补充的各个环节。
智慧社区服务云平台利用业主身份的确定性来形成一个真实-虚拟数字社区,在这个社区内,业主可以获取物业管理机构发布的信息,实现交互式社区物业管理,使物业管理工作变得更简单、明了、有效;以社区物业为中介的电子商务使得服务提供者的信用更有保障。
而物业管理公司通过和“智慧社区服务云平台”密切配合,共同开展各类服务,各自在为业主提供服务同时获得相应利益。
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1、物业管理平台
需求获取、分析
平台阶段划分 2、物联网平台 3、O2O商城
需求获取、分析 需求获取、分析
4、社区金融
需求获取、分析 机构设定 服务设计 平台研发
建设范围:基础管理平台 | 物联网平台 | O2O商城 | 社区金融
物业管理子平台试运行 物业管理子平台开发 确定合作模式,签署文件
社区O2O平台试运行
社区O2O平台开发 服务设计 2017.03 2017.6 项目运营
2016.08
2016.12 小区硬件设施改造
2017.09
社区金融子平台
物联网子平台开发
物联网子平台试运行
平台设计 物业管理子平台试运行 需求设计 物业管理子平台开发 需求获取 确定合作模式,签署文件
256.58万
31.44万 100万
7.04万
0.87万 2.78万 40万
40万
合计
收 益 综 合 分 析
33.26万 3% 盈利初步分析
33.26万 系统研发费用388.02万+月运营费73.26万/月
年份 2016 2017 2018 2019
业主端(万) 物业端(万) 商户端(万) 广告(万) 社区数 月收入(万) 年收入(万) 25 317万/月 3804万/年 125 67.5 16 5 31 82.5 19.9 155 5 388.9万/月 4666.8万/年 41 109.5 25.6 205 5 513万/月 6156万/年 51 640.9万/月 7690.8万/年 255 138 31.3 5
项目核心价值-物业-商业模式转型
1
提升业主满意度
价值1 为业主提供安全、便捷、智能 的居住环境,提升小区居民生活品质, 提升业主体验,提高业主满意度
实现向资产 运营及生活 服务集成商 的转型
2
降低物业管理成本
价值2 为物业提供统一客服服务中心, 出入口无人值守,智能视频监控,减 少人员配置,降低物业管理成本
物业管 理子平 台 互联网 +地产
社区金 融服务
社区云 平台
小区物 联网平 台
社区 O2O 商城
解决方案亮点
01 02
云社区概述
云社区设计
03 04
目录
项目合作方案
项目阶段简介
合作品牌:智慧社区服务云平台 合作范围:100个小区 合作主体:物业公司 合作内容:在开发的智慧社区云运营平台系统的基础上,双方 合作完成针对不同项目拓展领域和地区的规划、系统建设、产 品调整及设计、智慧社区推广、渠道建设、运营。
3
突破传统物业服务模式
价值3 为物业构建综合服务平台充分挖掘 业主生活服务与周边商户资源,引入各项全 新业务及商业模式,带来新的利润增长点
01 02
云社区概述
云社区设计
03 04
目录
项目合作方案
项目阶段简介
智慧社区解决方案全景图
基于自身优势,联合行业合作伙伴,为客户提供可信赖的智慧社区解决方案
统一物业服务中心
提升竞争力
地产与物业
社区
社区智慧应用,提升业主体验,提高业主满意度 业界最领先的技术应用,增加楼盘卖点,提升竞争力 全新的商业模式,增加物业投资回报
增加销售渠道
社会周边商业链
社会商家接入 精准渠道推广 提升企业形象 共建和谐社会
项目核心价值-地产-提升楼盘溢价
楼盘项目成本 融资成本 营销成本
建安成本
智慧社区网络、平台、终端的采购及安装为一次性投资,使整体建安成本有所
提高,但却大幅增加了项目的附加值,提升楼盘竞争力,实现高楼盘溢价
以1000户的社区,每户100平米进行粗略计算,智慧社区建设使每平米建安成本不增加太多,相 对的,智慧社区带来的全新卖点和体验,每平米溢价提高至少800元以上
1、智慧社区系统如搭载在运营商网络上,将为项目节省千万弱电管网建设费用; 2、智慧社区系统如自己组建多网合一光网系统,后续可带来网络租赁和运营等巨额后续收益;
机构设定
服务设计 合作洽谈 平台研发
平台设计
平台研发 实施部署、试运行 ··· ···
平台设计
设施升级、建设设计 平台研发 设施建设、升级
平台上线
服务完善 ··· ···
实施部署、试运行
··· ···
平台上线
服务完善 ··· ···
Alphachn 智 慧 社 区 服 务云平台 项目运作规划
01 02
云ห้องสมุดไป่ตู้区概述
云社区设计
03 04
目录
项目合作方案
项目阶段规划
当前住宅社区面临的挑战
解决之道:智慧社区加速发展
智慧社区价值
提高生活品质
业主
安全舒适便捷的居住环境,生活、学习、工作效率提高 智能家居,大幅提升社区居民生活品质
出入口无人值守
信息发布系统
社区安全核心-智能视频监控
家庭安全-可视对讲
社区社交:邻里视频、即时消息、信息共享
智能家居:健康管理
居家养老:紧急求救
社区小站
社区小站是智慧社区服务运 营的实体机构,立足社区, 服务住户,一站式实现O2O 社区电商、生活服务、智能 家居等智慧社区生活模式。 以服务为核心,规范流程标 准,统一品牌形象、配备专 业人员,让住户享受到移动 互联网时代新的居家生活服 务。
01 02
云社区概述
云社区设计
03 04
目录
项目合作方案
项目阶段简介
2016.09
项目启动准备
成立工作组,进行项目启动准备,确定各个合作方、合作方式,明确职责与权利等工 作,并进行相关项目方案、合作方案,合作协议等制定,并制定项目启动发布会工作 准备等。
项目关键里程碑
2016.12 物业平台一期上线试运行
合作协议
合作方式: (1)平台交易费分成 (2)平台代理销售费用分成 (3)平台使用费 (4)平台维护费与运营品牌提升费
社 区 一 期 成 本 投 入
序号
投入项目
工作量 权重 50%
20% 12% 15%
费用
投资回收期 费用(按月) (月) 36
36 36 1 1
1
2 3 4 5
物业系统
社区商城 物联网平台 人力资源费用 运营费用
社区O2O子平台试运行
社区O2O子平台开发 服务设计 2016.10 2017.03 2016.11 2017.06 2016.12 小区硬件设施改造 平台开发 物联网子平台开发 软件平台测试 物联网子平台试运行 平台集成测试 平台试运行 试点部署 项目运营