武汉光谷188项目绿色建筑展示_141015

设计目标
武汉光谷188地块项目国际化高标准要求，拟计划一期、二期、三期四期分别申报 国家住建部三星级绿色建筑评价标识，一期会所部分美国绿色建筑（新建建筑） LEED –NC金级认证，全部四期整体申报美国绿色建筑（社区规划）LEED-ND金 级认证标准。
LEED—ND 国内成功案例
武汉188项目是湖北省第一个住 宅类LEED-ND金级项目。
电梯群控
太阳能草坪灯
太阳能热水
透水地面
雨水收集
节水器具
设计特色（绿标部分）
节材及材料资源利用
内装采用整体化定型设计的厨房、卫浴间，土建工程与 装修工程一体化设计。 施工过程中，现浇混凝土采用预拌混凝土，建筑砂浆采 用预拌砂浆。 选用本地建筑材料，降低运输能耗。采用高强建筑结构 材料，降低材料用量。采用可再循环材料和可再利用材 料。
(基于http://www.gbmap.org/2014年10月15日数据)
邻里中心
周边交通
周边规划
景观绿化
设计特色（绿标部分）
节能与能源利用
住宅楼距超过100m，保证建筑获得良好的通风、日照和采光。 每个住宅单项工程建筑节能设计均符合采暖、空调能耗节约65%的 要求。屋面和外墙采用3.0cm XPS外保温系统，建筑外窗及阳台门 均采用断热铝合金框料，玻璃为Low-E中空玻璃。气密性及水密性 达到5级,抗风压达到3级。 本项目住宅采用多联式空调系统，能效比达到国家4级，可实现分 室精确控制温度。会所采用带部分热回收功能地源热泵空调机组， COP达到5.8以上。合理选择和优化供暖、通风与空调系统。 小区公共部位安装声控感应开关及节能型灯具， 声控感应装置贴近 住户生活习惯， 节能灯具有效节约能源。 选用节能电梯，并采取电梯群控措施。 充分利用太阳能资源，区域内步行环道绿地采用太阳能草坪灯和太 阳能路灯,住宅和会所区设太阳能热水系统。
北京沿海赛洛城 功能：社区/城镇 获得时间：2010年 等级： LEED-ND认证级
5 4 3 2 1 0
上海
4 2 1 1 1 1 1
呼和浩特•金泰丽湾 功能：住宅 获得时间：2012年9月 等级： LEED-ND银级
上海黄浦区太平桥地区 功能：大型商住综合体 获得时间：2014年2月 等级：LEED-ND金级
住宅楼距超过100m，保证建筑获得良好的通风、日照和采光。
节水及水资源利用
按用途和付费单元或管理单元设置用水计量装置。 采用节水器具和设备，节水率大于8％。绿化灌溉采用高效节水灌溉方 式。 收集屋顶、植草砖、渗透砖收集的地表径流水，经雨水处理机房处理 后作为绿化用于场地绿化浇灌、道路冲洗等。雨水资源和场地周边自然 水体统一规划设计，绿化、洗车等采用非传统水源的利用比例不低于 80%。
(基于http://www.gbmap.org/2014年10月15日数据)
北京当代MOMA 功能：办公、商业、酒店 获得时间：2011年 等级： LEED-ND认证级
中粮吉祥庄项目 功能：综合性 获得时间：2013年 等级： LEED-ND认证级
北京奥运村 功能：社区/城镇 获得时间：2008年 等级： LEED-ND金级
什么是绿色建筑
绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度的节约资源（包括节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康、 适用和高效的使用空间，并与自然和谐共生。
绿色建筑认证体系
自从20世纪60年代，绿色建筑的理念开始在国际上开始受到关注，绿色认证体系较早的有英国的BREEAM（1990），美国的LEED（1996），加 拿大的GBTool（1998），此外比较广发的还有日本的CASBEE，德国的DGNB，澳大利亚的green star，瑞典的Eco-effect。其中美国的LEED是国际 上影响力最大的绿色建筑评估体系。 LEED for Neighborhood Development，又称为LEED-ND，由美国绿色建筑委员会（Green Building Council）、美国新城市主义协会（ Congress for the New Urbanism）以及保护自然资源委员会（Natural Resources Defense Council）联合推出的一套面向社区规划的可持续发展评 估体系，整合了精明增长、新城市主义和绿色建筑等三大绿色社区发展原则，成为美国首部面向邻里社区规划的国家标准，也是目前国际上影响力最大 的绿色社区评估体系，在世界建筑领域，享有广泛的知名度和影响力。 我国的绿色建筑评价标准我国颁布的第一综合性绿色建筑评价的国家标准，适用范围于新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑（办公建筑、商 场建筑、旅馆建筑），主要内容分为节能、节地、节水、节材、环境、运营，创新几个方面。
内装采用整体化定型设计的厨房、卫浴间，土建工程与装修工程一体化设计
智能监控
车库安装一氧化碳监控
合理的天然采光和人工采光
图1
图1：周边规划 图2：配套服务 图3：自行车道 图4：景观规划
图2
图3
图4
设计特色（LEED—ND部分）
Байду номын сангаас
和谐的邻里模式
步行街道/街道网络:建筑主入口面向公共区域、广场、人行道，促进交通的有效性，减少 机动车。提供安全、合理、舒适的街道环境，保护公共健康。 联系与开放的社会：每平方公里内至少有140个道路交叉口 ,设计一条直通街道，非机动 车道。促进项目有高水平的国际化联接，鼓励日常运动提高公众健康。 多元收入的社会:多种房型适合不同收入阶层人员，鼓励不同经济水平，不同房型，不同 年龄的的人互相交流。 缩短停车距离:设计停车位并增加人行指示标志，最小化停车设施对环境的影响。减少地 面停车，地面停车的面积小于总占地面积的20%；此外，提供自行车停车位和10%的拼车 位。 交通便利:公交站点位于高新大道，有303、301、786、913等，距离项目有500M，可 直接到达光谷、关山。未来此地块交通便利，有轨电车呾地铁29号线都将于2018年建成。 地铁29号线的起点是光谷商圈，沿线途经雄楚大街、高新大道、光谷三路等。 城市和公共空间宜达性:住宅周围400m内有公共场所，包括公园、广场、公共散步道 等。 混合用途的社区中心/娱乐设施宜达性:在住宅的800米范围内，设置商业会所等综合性室 内娱乐场所。 社区外展和参与:鼓励项目住区内工作及居住的人参与设计规划及及时的对决定做出改 变。与社区居民沟通，使居民参与社区设计和管理。 林荫街道:鼓励步行、自行车，限制过量机动车，减少热岛效应，改善空气品质，减少建 筑冷负荷。沿街设置树荫。 社区学校:基地内设幼儿园，鼓励临近学校，支持学生步行及自行车到学校。
图1：周边交通 图2：邻里中心 图3：街道树荫 图4：交通组织
图1
图2
图4
图3
设计特色（LEED—ND部分）
绿色生态的建筑设计
有认证的绿色建筑:商业会所为LEED-NC金级建筑。 最低的建筑能耗: 整个基地建筑总能耗比规范减小10% 。 施工活动中的污染防止:为了减少施工过程中的土地侵蚀，制定侵蚀和沉降 计划，施工前制定施工污染控制计划。 建筑用水效率:减使用节水器具，少自然水资源的供应。建筑用水比基准设 计降低 40%。 暴雨管理:减少雨水污染及地表径流，减少洪水，丰富地下水，改善水质， 本基地计划收集当地95%的雨水。 降低热岛效应: 地面、屋面及外墙采用低反射率材料，并设屋顶花园，减小 热岛效应。 建筑朝向: 建筑朝向在东西朝向15度以内，适合夏季及过渡季的自然通风， 并避开冬季冷风。 一体化可再生能源使用:基地内太阳能使用量提供至少5%的建筑电能和热 能，减少化石能源对经济环境的影响。 基础设施用能效率:减少公共能源消耗对环境的影响，基础设施需节能15% 以上，如路灯、交通灯、水泵等设备。 废水管理:回用本地50%的废水，减少废水污染及鼓励水资源再利用。 垃圾管理设施:回用50%的固废，应用堆肥设施、回收站。危险品垃圾站 等，减少土地污染，处理污染垃圾。制定固废管理措施。 减少光污染: 50%的室外照明设置自动控制系统，减少项目场地内的光溢 出，改善可见光眩光，室外照明避免直射天空，避免造成眩光对夜环境造成 不良影响。
采用预拌混凝土和采用预拌砂浆，减少施工污染
采用可再循环材料
室内环境质量
外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能优于现行国家标准。 建筑平面布局和空间功能安排合理，减少排水噪声、管道噪 声，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。 建筑主要功能房间具有良好的户外视野，避免视线干扰。 采用合理措施改善室内大进深区域及地下空间的天然采光和 人工照明效果。 住宅使用多联机，末端可独立调节方便、有利于改善人员舒 适性。 会所设置室内空气质量监控系统，保证健康舒适的室内环 境。 地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置，保 证地下车库污染物浓度符合有关标准的规定。
图1
图2
图1：屋顶花园 图2：雨水收集 图3：垃圾分类回收 图4：自然采光 图5：太阳能草坪灯 图6：节水器具 图7：透水地面 图8：低反射率地面
图3
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图5
图6
图7
图8
设计特色（绿标部分）
节地与室外环境
场地内合理设置绿化，强调人与自然的亲近与和谐， 创造尺度宜人的共享空间。植物品种丰富，景观层次 错落，多功能配植30余种保健植物，光谷188地块项 目小区绿化率40%，小区乔木密度大于3棵/100 m2。 集约用地，合理开发利用地下空间，地下主要是停车 场和机房。停车场设于地下，人车分流，最小化停车 设施对环境的影响。 合理的选址和有效的隔音措施，保证场地内环境噪声 符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的规 定。 合理的建筑朝向和布局，保证小区内舒适的风环境。 屋面、地面及外墙采用低反射率材料，小区绿化率达 到40%以上，屋面设屋顶花园，这些措施都能够有效 缓解城市热岛效应。 场地与公共交通设施具有便捷的联系。公交站点位于 高新大道，有303、301、786、913等，距离项目有 500M，可直接到达光谷、关山。未来此地块交通便 利，有轨电车呾地铁29号线都将于2018年建成。 小区周边环境成熟，小区内生活配套齐全，设会所、 幼儿园、商业街等。 项目结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保 护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取生态恢 复措施，充分利用表层土。
广州 招商•金山谷 功能：住宅 获得时间：2010 等级：LEED-ND认 证级
设计特色（LEED—ND部分）
精明的选址与规划
精明选址：项目周边有完善的商业商务配套，以 基地为圆心，3KM范围内有与之相邻的朗诗地产 项目，有医疗配套完善的中法医院、有作为国际社 区基础的光谷商业商务核心区。 珍稀物种与生态社区:通过生态调研，确保无濒危 物种和生态种群，对生态及自然环境的影响降到最 低。 农田保护:本项目场地内无农田，无生态走廊及森 林资源，场地对周边自然环境无影响。 自行车网络与停车:项目周围400m范围内的自行 车道系统总长超过达到8km。促进自行车系统及转 换交通的有效性，通过增加体力活动提高公众健 康。 湿地与水体保护/栖息地、湿地和水体保护的场 地设计:场地内无湿地，无自然水体,因此对本地植 被，野生生态，湿地和水体无影响。
湖北省目前住宅类绿色三星项目共三个，分别是： 1. 武汉朗诗绿色街区1、2、3号楼(2011,建筑面积 4万m2) 2. 武汉朗诗绿色街区4～8号楼(2012,建筑面积12万m2） 3. 武汉市阳逻开发区花园农民新村(2013，建筑面积9万m2）
武汉188项目是湖北省第四个住宅类 绿色三星项目。 也是目前湖北省建筑面积最大的申报 绿色三星社区。
北京
成都
重庆
武汉
广州
呼和浩特
重庆天地新城 功能：综合性 获得时间：2010年 等级：LEED-ND金级
成都市锦江区大慈寺纱帽街 功能：大型城市综合体 获得时间：2014年5月 等级：LEED-ND金级
武汉天地 功能：综合性建筑 获得时间：2009年2月 等级：LEED-ND金级
佛山岭南天地发展园 功能：综合性 获得时间：2011年 等级：LEED-ND金级