武汉光谷188项目绿色建筑展示_141015
中国的绿色建筑有哪些
中国的绿色建筑有哪些
所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。
现在国际上的绿建认证体系，主要有美国的LEED、英国的BREEAM、德国的DGNB，加拿大的GB-TOOL、澳大利亚的NABERS 和GSC，当然还有中国的绿色建筑评价标准。
我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)，这是中国批准发布的第一部有关绿色建筑的国家标准。
目前中国比较典型的绿色建筑有哪些呢?
中国的绿色建筑
1、湖北武汉中心
开发单位:武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司
设计目标:绿色建筑设计与运营评价标识、LEED-NC金奖
2、天津万科时尚广场
开发单位：天津滨海时尚置业有限公司
荣获奖项：2011年第二批绿色建筑设计标识——绿色建筑三星级
3、广州珠江新城
开发单位：广州市城市建设开发有限公司
设计目标:绿色建筑设计与运营评价标识、LEED-NC金奖4、苏州国际财富广场项目
开发单位：苏州工业园区地产经营管理公司
设计目标：绿色建筑二星级
5、无锡节能环保大厦
开发单位：无锡节能环保投资有限公司
设计目标：绿色建筑设计评价标识二星级
今天。
《公共建筑节能(绿色建筑)工程施工质量验收规范》DBJ50-234-2016
（ 7 ） 本 规 范 第 16.2.10 条 依 据 国 家 标 准 《 太 阳 能 供 热 采 暖 工 程 技 术 规 范 》 GB50495-2009 第 5.3.5 条的规定。
（8）本规范第 3.4.4 条为绿色建筑工程涉及的建筑环境与资源综合利用子分部工程 验收方式的规定。
本规范由重庆市城乡建设委员会负责管理，由重庆市建设技术发展中心（重庆市建 筑节能中心）、重庆市绿色建筑技术促进中心负责具体技术内容解释。在本规范的实施 过程中，希望各单位注意收集资料，总结经验，并将需要修改、补充的意见和有关资料 交重庆市建设技术发展中心（重庆市渝中区牛角沱上清寺路 69 号 7 楼，邮编：400015， 电话：023-63601374，传真：023-63861277），以便今后修订时参考。
建设部备案号： J13144-2015
DB
重庆市工程建设标准 DBJ50-234-2016Leabharlann 公共建筑节能（绿色建筑）工程
施工质量验收规范
Code for acceptance of energy efficient public building(green building) construction
（3）本规范第 1.0.4、3.1.2、11.2.4、22.0.6、22.0.7 条内容分别依据国家标准《建 筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 第 1.0.5、3.1.2 条、11.2.3、15.0.5、15.0.5 条等强制性条文要求。
湖北省绿色建筑省级认定技术条件
附件：湖北省绿色建筑省级认定技术条件（试行）一、建筑专业序号认定内容认定要点1节地与室外环境项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。
查阅项目区位图、场地地形图以及当地城乡规划、国土、文化、园林、旅游或相关保护区等有关行政管理部门提供的法定规划文件或出具的证明文件。
2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。
查阅地形图，审核应对措施的合理性及相关检测报告或论证报告。
3 场地内不应有排放超标的污染源。
查阅环评报告，审核应对措施的合理性。
4建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。
查阅相关设计文件和日照模拟分析报告。
5节约集约利用土地：1. 居住建筑：3层及以下不高于41m2/人、4-6层不高于26 m2/人、7-12层24 m2/人、13-18层不高于22 m2/人、19层及以上不高于13 m2/人。
2. 公共建筑：容积率不低于0.5。
查阅相关设计文件、计算书。
6场地内合理设置绿化用场地：1. 居住建筑：1）住区绿地率：新区建设达到30%，旧区改建达到25%；2）住区人均公共绿地面积：新区建设人不低于 1.0m2，旧区改建不低于0.7 m2。
2. 公共建筑：1）绿地率不低于30%；查阅相关设计文件、居住建筑平面日照等时线模拟图、计算书。
7节地与室外环境合理开发利用地下空间：1. 居住建筑：地下建筑面积与地上建筑面积的比率不低于5%；2. 公共建筑：地下建筑面积与总用地面积之比不低于0.5。
查阅相关设计文件、计算书。
8建筑及照明设计避免产生光污染：1. 玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2。
2. 室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163的规定。
查阅相关设计文件、光污染分析专项报告。
9场地与公共交通设施具有便捷的联系：1. 有便捷的人行通道联系公共交通站点。
从策划到评星r——武汉建工科技中心绿色建筑三星案例解析
从策划到评星r——武汉建工科技中心绿色建筑三星案例解析毛佩玲【摘要】绿色建筑设计是一个动态的过程,策划先行,评星而后.该文从项目启动到设计实施,期间经历了新旧规范交替、方案设计变更等情况,通过对案例过程中碰到的问题进行解析,从节地、节能、节水、节材、室内环境质量、提高与创新这几方面着手.侧重被动式节能设计,关注使用者的工作环境品质,注重人文层面的绿色设计及功能组织模式上的创新,最后对方案提出优化指导与建议,归纳策划及设计要点,以期对同类公共建筑绿色设计有所裨益.%Green building design is a dynamic process, planning first, then evaluation. From project starting to design implementation, we experience the process of the old and new standards alternate, program design changes, etc., then we analyze the problems from such aspects as land saving, energy saving, water saving, material saving, indoor environment quality, promotion and innovation. We focus on the passive energy saving design and the user's work environments, we also pay attention to humanization green design and innovative design in functional organization mode. Finally, we propose optimization guidelines and suggestions, and summarize key points of planning and design, which is beneficial to the green design of similar public buildings.【期刊名称】《华中建筑》【年(卷),期】2017(035)009【总页数】7页(P27-33)【关键词】绿色建筑策划;优化建议;技术亮点【作者】毛佩玲【作者单位】中南建筑设计院股份有限公司【正文语种】中文【中图分类】TU-024根据国家“十三五”规划重要内容，发展绿色建筑和低碳交通，形成人和自然和谐发展的现代化建设新格局，改善人居环境，促进民生发展，是生态文明建设的实施途径，同时也是新时期国家发展的战略方向。
装配式超低能耗建筑预制夹心保温墙板热桥控制措施研究
２０２１年２月上第５０卷㊀第３期施㊀工㊀技㊀术ＣＯＮＳＴＲＵＣＴＩＯＮＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹ７９㊀ＤＯＩ:１０ ７６７２/ｓｇｊｓ２０２１０３００７９装配式超低能耗建筑预制夹心保温墙板热桥控制措施研究∗吴自敏１ꎬ２ꎬ楚洪亮３ꎬ尹述伟２ꎬ李晓晨２ꎬ朱清宇２ꎬ李丛笑２(１.广东博意建筑设计院有限公司ꎬ广东㊀佛山㊀５２８０００ꎻ２.中建科技有限公司ꎬ北京㊀１０００７０ꎻ３.中建工程研究院有限公司ꎬ北京㊀１０１３００)[摘要]对装配式超低能耗建筑进行介绍ꎬ通过现场调研ꎬ对装配式超低能耗建筑预制夹心保温墙板常见热桥问题进行总结ꎬ并对热桥成因进行分析ꎮ通过构件设计优化与生产管理优化ꎬ提出有针对性的热桥控制措施ꎬ包括优化保温板预埋件尺寸㊁提高保温板裁切精度等ꎬ达到降低热桥效应的目的ꎮ[关键词]超低能耗建筑ꎻ装配式ꎻ预制ꎻ保温ꎻ墙板ꎻ热桥[中图分类号]ＴＵ１１１[文献标识码]Ａ[文章编号]１００２￣８４９８(２０２１)０３￣００７９￣０３ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＣｏｎｔｒｏｌＭｅａｓｕｒｅｓｏｆＴｈｅｒｍａｌＢｒｉｄｇｅｆｏｒＰｒｅｆａｂｒｉｃａｔｅｄＳａｎｄｗｉｃｈＩｎｓｕｌａｔｉｏｎＷａｌｌＢｏａｒｄｉｎＰｒｅｆａｂｒｉｃａｔｅｄＵｌｔｒａ￣ｌｏｗＥｎｅｒｇｙＣｏｎｓｕｍｐｔｉｏｎＢｕｉｌｄｉｎｇＷＵＺｉｍｉｎ１ꎬ２ꎬＣＨＵＨｏｎｇｌｉａｎｇ３ꎬＹＩＮＳｈｕｗｅｉ２ꎬＬＩＸｉａｏｃｈｅｎ２ꎬＺＨＵＱｉｎｇｙｕ２ꎬＬＩＣｏｎｇｘｉａｏ２(１.ＧｕａｎｇｄｏｎｇＢｏｙｉＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌＤｅｓｉｇｎＩｎｓｔｉｔｕｔｅＣｏ.ꎬＬｔｄ.ꎬＦｏｓｈａｎꎬＧｕａｎｇｄｏｎｇ㊀５２８０００ꎬＣｈｉｎａꎻ２.ＣｈｉｎａＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＳｃｉｅｎｃｅａｎｄＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙＧｒｏｕｐＣｏ.ꎬＬｔｄ.ꎬＢｅｉｊｉｎｇ㊀１０００７０ꎬＣｈｉｎａꎻ３.ＣｈｉｎａＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇＲｅｓｅａｒｃｈＩｎｓｔｉｔｕｔｅＣｏ.ꎬＬｔｄ.ꎬＢｅｉｊｉｎｇ㊀１０１３００ꎬＣｈｉｎａ)Ａｂｓｔｒａｃｔ:Ｔｈｉｓｐａｐｅｒｉｎｔｒｏｄｕｃｅｓｔｈｅｐｒｅｆａｂｒｉｃａｔｅｄｕｌｔｒａ￣ｌｏｗｅｎｅｒｇｙｃｏｎｓｕｍｐｔｉｏｎｂｕｉｌｄｉｎｇ.Ａｃｃｏｒｄｉｎｇｔｏｔｈｅｆｉｅｌｄｉｎｖｅｓｔｉｇａｔｉｏｎꎬｔｈｉｓｐａｐｅｒｓｕｍｍａｒｉｚｅｓｓｅｖｅｒａｌｃｏｍｍｏｎｆｏｒｍｓｏｆｔｈｅｒｍａｌｂｒｉｄｇｅｓｆｏｒｐｒｅｆａｂｒｉｃａｔｅｄｓａｎｄｗｉｃｈｉｎｓｕｌａｔｉｏｎｗａｌｌｂｏａｒｄｓｉｎｐｒｅｆａｂｒｉｃａｔｅｄｕｌｔｒａ￣ｌｏｗｅｎｅｒｇｙｃｏｎｓｕｍｐｔｉｏｎｂｕｉｌｄｉｎｇｓꎬａｎｄａｎａｌｙｚｅｓｔｈｅｒｅａｓｏｎｓｆｏｒｔｈｅｆｏｒｍａｔｉｏｎｏｆｔｈｅｒｍａｌｂｒｉｄｇｅｓ.Ｔｈｒｏｕｇｈｃｏｍｐｏｎｅｎｔｄｅｓｉｇｎｏｐｔｉｍｉｚａｔｉｏｎａｎｄｐｒｏｄｕｃｔｉｏｎｍａｎａｇｅｍｅｎｔｏｐｔｉｍｉｚａｔｉｏｎꎬｔｈｅｃｏｎｔｒｏｌｍｅａｓｕｒｅｓｆｏｒｔｈｅｒｍａｌｂｒｉｄｇｅｓａｒｅｐｒｏｐｏｓｅｄꎬｉｎｃｌｕｄｉｎｇｏｐｔｉｍｉｚｉｎｇｔｈｅｓｉｚｅｏｆｔｈｅｅｍｂｅｄｄｅｄｐａｒｔｓｏｆｔｈｅｉｎｓｕｌａｔｉｏｎｂｏａｒｄｓꎬｉｍｐｒｏｖｉｎｇｔｈｅｃｕｔｔｉｎｇａｃｃｕｒａｃｙｏｆｔｈｅｉｎｓｕｌａｔｉｏｎｂｏａｒｄｓꎬｅｔｃ.ꎬｗｈｉｃｈｃａｎｒｅｄｕｃｅｔｈｅｔｈｅｒｍａｌｂｒｉｄｇｅｅｆｆｅｃｔ.Ｋｅｙｗｏｒｄｓ:ｕｌｔｒａ￣ｌｏｗｅｎｅｒｇｙｃｏｎｓｕｍｐｔｉｏｎｂｕｉｌｄｉｎｇｓꎻｐｒｅｆａｂｒｉｃａｔｅｄꎻｐｒｅｃａｓｔꎻｔｈｅｒｍａｌｉｎｓｕｌａｔｉｏｎꎻｗａｌｌｂｏａｒｄｓꎻｔｈｅｒｍａｌｂｒｉｄｇｅｓ∗国家重点研发计划(２０１６ＹＦＣ０７００９００ꎻ２０１７ＹＦＣ０７０２６００)[作者简介]吴自敏ꎬ工程师ꎬＥ￣ｍａｉｌ:６０３１９７１２１＠ｑｑ.ｃｏｍ[收稿日期]２０２０￣０９￣２５１㊀装配式超低能耗建筑㊀㊀超低能耗建筑指可适应气候特征和场地环境ꎬ利用被动式建筑设计在最大程度上降低供暖㊁空调㊁照明需求ꎬ通过主动式技术措施在最大程度上提高能源设备与系统效率ꎬ充分利用可再生能源ꎬ以最少能源消耗㊁提供舒适室内环境的建筑[１]ꎮ装配式建筑是结构系统㊁外围护系统㊁设备与管线系统㊁内装系统主要部分采用预制部品部件集成的建筑[２]ꎬ是目前我国积极推广应用的新型建筑形式ꎮ装配式建筑将部分现场施工作业转移至工厂ꎬ工厂化生产高质量预制构件ꎬ并在现场进行装配ꎬ降低对施工人员操作水平的依赖程度ꎬ有利于提高工程质量和生产效率ꎮ利用装配式技术优势ꎬ高质量建造超低能耗建筑是建筑节能领域的发展趋势ꎬ即推广应用装配式超低能耗建筑ꎮ２㊀热桥问题㊀㊀热桥是围护结构热流强度显著增大的部位[３]ꎬ不仅增加能耗ꎬ还会引起结构内表面结露㊁发霉和长毛等ꎬ影响人居环境[４]ꎮ无明显热桥是超低能耗８０㊀施工技术第５０卷建筑围护结构特征之一ꎬ自２０１２年我国建成首栋超低能耗建筑以来ꎬ逐渐形成了以外保温系统为主的围护结构高性能保温技术体系ꎬ涵盖了保温材料选用㊁节点设计㊁精细化施工技术与管理方法等[５￣９]ꎮ预制夹心保温墙板是由两侧叶板㊁中间保温板和连接部分拉结而成的复合墙体[１０]ꎬ具有保温㊁与结构同寿命㊁火灾风险小㊁后期维护成本低等优点ꎬ可作为装配式超低能耗建筑围护结构ꎮ由于围护结构需采用精细化施工技术ꎬ施工工艺复杂ꎬ对施工人员操作水平的要求较高ꎬ而实际工程中施工人员流动性较大ꎬ操作水平参差不齐ꎬ导致工程质量问题频出ꎬ制约了装配式超低能耗建筑的发展ꎮ目前ꎬ对预制夹心保温墙板的研究已取得一定成果[１１￣２２]ꎬ已对墙板热工性能㊁内部冷凝特性等进行了分析ꎮ北京㊁成都㊁长沙㊁上海㊁杭州和南通等地已开展工程试点ꎬ将预制夹心保温墙板作为非透明围护结构ꎬ用于装配式超低能耗建筑中ꎮ笔者对试点工程进行了现场调研ꎬ发现墙板接口连接部位热桥得到了有效处理ꎬ但墙板自身存在热桥问题ꎬ具体表现为:①保温板间隙存在夹渣ꎬ即高导热系数混凝土贯穿保温板ꎬ形成线状热桥ꎬ如图１ａ所示ꎻ②中间保温板错位ꎬ错位部分保温板有效厚度减小ꎬ形成线状热桥ꎬ如图１ｂ所示ꎻ③保温板间隙>２ｍｍꎬ板缝中空气对流增强ꎬ形成线状热桥ꎻ④高导热系数预埋件贯穿保温板ꎬ形成点状热桥ꎬ如图１ｃ所示ꎻ⑤与模具接触的保温板表面结皮ꎬ墙板和外窗安装完成后ꎬ高导热系数混凝土填充在墙板间隙或墙板与外窗间隙中ꎬ形成线状热桥ꎬ如图１ｄ所示ꎻ⑥中间保温板与预埋木砖(固定外窗用)间隙>２ｍｍꎬ传热方向保温板有效厚度减小ꎬ形成面状热桥ꎬ如图１ｅ所示ꎻ⑦预埋件安装破坏保温材料ꎬ被破坏部位保温板有效厚度减小ꎬ形成面状热桥ꎬ如图１ｆ所示ꎮ３㊀热桥成因分析㊀㊀预制夹心保温墙板生产流程为:外叶板生产与安装ң中间保温板生产与安装ң内叶板生产与安装ꎬ根据各生产阶段特点ꎬ结合生产工艺和热桥问题ꎬ分析得到以下热桥成因ꎮ１)预制构件中预埋件较多ꎬ提高了贯穿或破坏保温板的风险㊀考虑构件脱模㊁翻转㊁吊装㊁运输㊁施工现场固定㊁调整等要求ꎬ在构件生产过程中预埋多种不同功能性质的预埋件ꎮ预埋件材质以金属为主ꎬ导热系数大ꎬ贯穿或破坏保温板后形成热桥ꎮ２)混凝土进入构件间隙形成夹渣㊀内叶板混凝土在浇筑过程中ꎬ受自身重力作用进入保温板图１㊀预制夹心保温墙板热桥问题间隙或保温板与模具间隙ꎬ混凝土硬化后形成夹渣或结皮ꎬ进而形成热桥ꎮ夹渣形成后无法去除ꎬ结皮与保温板黏结强度高ꎬ去除结皮易损伤保温板ꎮ３)中间保温板易受扰动ꎬ增大了保温板间隙或保温板与模具间隙㊀外叶板混凝土未终凝时ꎬ中间保温板通过其与拉结件和混凝土的黏结作用临时固定在外叶板上ꎬ固定效果有限ꎮ内叶板钢筋绑扎㊁预埋件安装和固定㊁混凝土浇筑等对保温板产生扰动ꎬ保温板受扰动后间隙增大ꎬ使混凝土更易进入ꎬ进而形成热桥ꎮ４)保温板裁切精度控制不满足要求ꎬ与预埋件间隙>２ｍｍ㊀受预埋件布置和模具形状尺寸的限制ꎬ保温板在安装过程中需进行部分裁切ꎬ裁切精度不满足要求时ꎬ将导致保温板安装完成后与模具或预埋件形成间隙ꎬ进而形成热桥ꎮ５)未对操作界面进行优化ꎬ生产过程中施工人员踩踏保温板㊀外叶板混凝土未终凝时ꎬ在外力作用下易发生塑性变形ꎮ在中间保温板安装和内叶板生产过程中ꎬ施工人员易踩踏保温板ꎬ从而导致保温板翘曲或下陷错位ꎬ形成热桥ꎮ６)混凝土振捣使保温板产生扰动㊀内叶板混凝土振捣对中间保温板产生扰动ꎬ导致保温板间隙增大ꎬ振捣加速了混凝土进入间隙ꎮ２０２１Ｎｏ.３吴自敏等:装配式超低能耗建筑预制夹心保温墙板热桥控制措施研究８１㊀４㊀热桥控制措施４ １㊀设计优化㊀㊀１)对贯穿保温板的预埋件进行设计优化调整ꎬ避免保温板受损ꎮ２)在预埋件大样详图中提供详细尺寸数据ꎬ对破坏中间保温板的预埋件进行尺寸优化ꎮ４ ２㊀生产管理优化㊀㊀１)进行中间保温板铺贴时ꎬ控制板间隙<２ｍｍꎬ利用保温板碎屑或聚氨酯发泡填充>２ｍｍ的间隙ꎮ２)中间保温板铺贴完成后ꎬ采用胶带连接间隙两侧保温板ꎬ避免混凝土进入间隙形成夹渣ꎮ３)采用胶带粘贴与模具接触的保温板表面ꎬ使保温板与混凝土形成隔离层ꎬ利于去除脱模后的结皮ꎮ４)在保温板上部空间进行各道工序作业时ꎬ设置辅助设施ꎬ避免施工人员在作业过程中因踩踏保温板引起保温板边缘翘曲或下陷ꎬ进而避免保温板形成错位ꎮ５)混凝土应连续浇筑ꎬ保证模具㊁预埋件和连接件不发生变形或移位ꎮ６)提高保温板裁切精度ꎬ保证保温板间隙及保温板与模具间隙满足要求ꎮ５㊀结语㊀㊀围护结构精细化施工是装配式超低能耗建筑热桥控制重要措施ꎬ针对试点工程调研结果ꎬ总结装配式超低能耗建筑存在的热桥问题ꎮ通过对热桥成因的分析ꎬ基于预制夹心保温墙板构件设计优化和生产管理优化ꎬ提出热桥控制措施ꎬ为类似工程热桥控制提供借鉴ꎮ参考文献:[１]㊀中国建筑科学研究院有限公司ꎬ河北省建筑科学研究院.近零能耗建筑技术标准:ＧＢ/Ｔ５１３５０ ２０１９[Ｓ].北京:中国建筑工业出版社ꎬ２０１９.[２]㊀中国建筑标准设计研究院有限公司.装配式混凝土建筑技术标准:ＧＢ/Ｔ５１２３１ ２０１６[Ｓ].北京:中国建筑工业出版社ꎬ２０１６.[３]㊀中国建筑科学研究院.民用建筑热工设计规范:ＧＢ５０１７６２０１６[Ｓ].北京:中国建筑工业出版社ꎬ２０１６.[４]㊀朱传晟.建筑围护结构热桥部位结露原因分析研究[Ｊ].建筑节能ꎬ２００８(１２):６￣８.[５]㊀戴占彪ꎬ赵士永ꎬ苏木标.被动房外墙外保温系统施工研究[Ｊ].施工技术ꎬ２０１７ꎬ４６(２２):９３￣９６.[６]㊀彭梦月.被动式低能耗建筑围护结构关键技术与材料应用[Ｊ].新型建筑材料ꎬ２０１５ꎬ４２(１):７７￣８２.[７]㊀国爱丽ꎬ冯秀艳.我国被动式建筑及配套保温材料发展现状及趋势[Ｊ].建设科技ꎬ２０１８(１１):１０￣１３.[８]㊀苏永波ꎬ单贺明ꎬ侯纲.被动式超低能耗建筑外墙保温系统施工措施分析[Ｊ].混凝土与水泥制品ꎬ２０１９(５):８４￣８６. [９]㊀汪天舒.浅析被动式超低能耗建筑热桥处理[Ｊ].墙材革新与建筑节能ꎬ２０１８(７):５０￣５１.[１０]㊀张泽平ꎬ李珠ꎬ董彦莉.建筑保温节能墙体的发展现状与展望[Ｊ].工程力学ꎬ２００７(Ｓ２):１２１￣１２８.[１１]㊀胡远航.装配式结合被动式超低能耗技术建筑的设计与安装概述 以中建科技成都有限公司产业化研发中心为例[Ｊ].中外建筑ꎬ２０１７(８):２２７￣２３０.[１２]㊀楚洪亮ꎬ吴自敏ꎬ浦华勇ꎬ等.预制混凝土夹心保温外墙板内部冷凝问题研究[Ｊ].混凝土与水泥制品ꎬ２０１７(２):６０￣６３. [１３]㊀王凌云ꎬ潘悦ꎬ赵钿.超低能耗被动房技术在焦化厂高层装配式公租房设计中的应用[Ｊ].城市住宅ꎬ２０１６ꎬ２３(６):２５￣３１. [１４]㊀朱赛鸿ꎬ刘惠安ꎬ曹尚鑫.预制夹芯保温墙体洞口热桥传热模拟分析[Ｊ].建筑节能ꎬ２０１８(４):４５￣４９.[１５]㊀沈佑竹ꎬ黄凯ꎬ刘永刚ꎬ等.装配式建筑门窗安装方法概述[Ｊ].江苏建筑ꎬ２０１７(５):６２￣６３.[１６]㊀叶浩文ꎬ李丛笑ꎬ朱清宇ꎬ等.预制装配式实现被动式超低能耗建筑技术与实践 中建科技成都研发中心示范项目[Ｊ].动感(生态城市与绿色建筑)ꎬ２０１７(１):５８￣６７. [１７]㊀吴自敏ꎬ楚洪亮ꎬ尹述伟ꎬ等.装配式混凝土结构被动式超低能耗建筑热桥处理措施[Ｊ].建筑节能ꎬ２０１８(９):７０￣７４. [１８]㊀吴自敏ꎬ楚洪亮ꎬ尹述伟ꎬ等.装配式混凝土结构被动式超低能耗建筑气密性处理措施[Ｊ].建筑节能ꎬ２０１８(８):１３７￣１４１. [１９]㊀张欢ꎬ李丛笑ꎬ朱清宇.应用夹芯保温外墙板的装配式超低能耗建筑施工要点分析 以中建科技成都研发中心公寓楼为例[Ｊ].建设科技ꎬ２０１９(１):７８￣８４.[２０]㊀浦华勇ꎬ孔祥忠ꎬ李丛笑ꎬ等.基于被动式策略的装配式建筑外围护体系研究[Ｊ].施工技术ꎬ２０２０ꎬ４９(８):３６￣３９. [２１]㊀丛茂林ꎬ李智斌ꎬ王磊ꎬ等.预制夹心保温墙体高性能拉结件的研发[Ｊ].施工技术ꎬ２０１８ꎬ４７(４):６２￣６４ꎬ７７.[２２]㊀李亚ꎬ胡翔ꎬ顾盛ꎬ等.预制混凝土夹心保温墙体ＦＲＰ连接件试验方法综述[Ｊ].施工技术ꎬ２０１８ꎬ４７(１２):８７￣９１.。
2011年绿色建筑标识项目
2011年度第一批绿色建筑评价标识项目
编号
项目类 型
项目名称
申报单位
标识星级
标识类 型
1
裕丰•英伦
南宁威特斯房地产开 发投资有限公司
★★
2
止泊园
北海中安房地产开发 有限公司
★★
3
天津万科锦庐园
天津生态城万宏置业 有限公司
★★★
设计标 识
住宅建
武汉高尔夫城市花园
4
筑
五期(8807-8811> 8609-8613、8615-8617栋)
湖南保利房地产开发 有限公司、长沙绿建节 能科技有限公司
★
1 ~
8
公
共
昆山康居小区配
套服务设施康居
昆山城市建设投资发
展有限公司
★★
★
1
编
号
项
目 类 型
项目名称
申报单位
标 识 类 型
标识
星级
1
9
建
筑
商业
苏州移动分公司
工业园区新综合
大楼
中国移动通信集团江
苏有限公司苏州分公
标识 类型
标 识 星 级
4
5
天津中节能远景城四期项目
天津中节投节能投资有限公司、 中国建筑科学研究院天津分院
***********
朗诗无锡绿色街区3、6、7号楼
无锡世合置业有限公司
6
7
公共 建筑
苏州长城开发科技有限公司 二期工程3号研发综合楼
苏州长城开发科技有限公司、深 圳市建筑科学研究院有限公司
成都和芯科技研发中心C座
设计 标识
★★
LEED认证与样板展示房的绿色建筑实践
LEED认证与样板展示房的绿色建筑实践摘要/文章以武汉首个获得“绿色能源与环境设计先锋奖（leed）”认证的住宅项目——中建·汤逊湖壹号项目为例，以leedtm nc 2009认证评估为标准，对其设计、施工、采购、运营策略进行介绍，使读者概观住宅项目的绿色建筑leed认证工作，并为其他认证项目的发展策略、规划设计、工程施工、项目运营等实践工作提供参考。
关键词/绿色建筑住宅项目 leed nc v2009中建地产汤逊湖壹号样板展示房一、住宅项目的样板展示房与绿色建筑评价标准leedtm nc 2009 就leed认证的社会评价而言，在中国是褒贬不一的，既有作为国际上现行最完善、最具影响的绿色建筑评估体系在中国广受青睐，也有“国贸三期”获得leed cs黄金级预认证后被评为一个昂贵的环保噱头。
在汤逊湖壹号作为住宅项目定位于绿色住区后，“如何学会营造并建成一栋样板展示绿色住宅建筑”就成了项目目标，选择了更为系统、完善和量化的leed认证评估体系作为标准，同时，因地制宜的选取符合我国建筑业和建筑市场服务水平的得分点，并且在样板展示房的建造实践过程中，兼顾住宅产品所不可避免的经济效益，使中建的绿色住宅产品在武汉落地，同时在设计与工程管理中培养绿色习惯和提高绿色意识，并且培养一支绿色建筑管理团队。
leedtm nc 2009是leed认证关于新建筑和重大改建工程（如：建筑的门窗更换、外墙屋顶改善、设备系统更新等）项目的评估标准，。
leed nc主要针对新建商业建筑的评估，但在实践中也曾经应用于很多建筑类型中。
如：所有商业建筑（包括办公建筑）、公建（图书馆、博物馆、教堂等）、旅馆、不低于4层的住宅。
中建·汤逊湖壹号项目leed认证样板展示房（来源：方超）二、样板展示房leed认证先决条件在制定leed认证目标之前，首先就要了解leedtm nc v2009认证评定的先决条件。
1）在可持续发展场地中，先决条件为建筑施工污染防治，不管是国家指定的文明施工规范，还是美国环保局（epa）标准，对施工现场防止水土流失与沉积控制的措施是一致的，必要文件是《防止水土流失与沉积控制计划》。
国内著名景观公司
国内景观公司一．奥雅奥雅加拿大奥雅景观规划设计事务所是加拿大陴诗省注册的专业景观规划与景观设计公司，由几位从国外归来的有志于景观规划与景观设计的专业人员于1999年在香港成立。
现已发展为深圳和上海两个办公室，人数近两百人的大型专业景观规划和景观设计公司。
二．深圳市憧景园林深圳市憧景园林景观有限公司1995年，憧景造园厚载着激情与理想应势而生，现已发展成为卓越的综合性景观设计营建公司。
憧景总部设在深圳，并在温哥华、上海、常州设有办公机构，在深圳、安徽六安建有大规模的优良景观植物引种基地。
憧景公司业务范围涵盖了空间和城市设计、景观规划与设计、景观营建、土地开发咨询策划、植物引种栽培应用等整个风景园林项目建设的全过程。
能为客户提供全领域的一体化景观造园解决方案. 憧景园林——致力于中国景观设计及生态景观建筑设计领域的发展，努力打造成为中国最卓越的景观设计营建公司和最佳城市景观运营商！三．土人北京土人景观规划设计研究院由美国哈佛大学设计学博士、北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚教授于1997年领衔创立，现拥有350多名职业设计师，为北京市高新技术企业，具有国家规划设计甲级资质。
在土人景观的12 年发展期间，中国社会发生巨大的变化，这种变化更体现在中国社会关于景观和相关学科及职业的态度上。
其中关于职业的标志性事件是，2004年12月，"景观设计师"被国家劳动与社会保障部正式认定为一个新职业，是一个以协调人地关系为终身的崇高职业。
土人景观的首席设计师俞孔坚博士对这一职业的认定起了决定性的作用。
三．贝尔高林贝尔高林公司是一家全方位发展的环境景观设计公司。
公司拥有优秀的设计及施工管理队伍,提供居住、城市公共空间、公园绿地、风景旅游区等环境景观规划设计、园林施工、园林监理的专业服务。
四．东方园林北京东方园林股份有限公司成立于1992年，是集设计、施工、苗木、运营、养护全产业链发展的城市景观系统运营商。
关于进一步加强绿色建筑设计与工程验收的通知(征求意见稿)
关于进一步加强绿色建筑设计与工程验收的通知（征求意见稿）各县（市、区）住建（建设）局、各相关单位：为贯彻落实省住建厅、教育厅等七部门《关于印发湖北省绿色建筑创建行动实施方案的通知》（鄂建文（2023）12号）和《关于实施绿色建筑设计与工程验收标准（DB42/T1319-2023）的通知》（鄂建文（2023）14号）的要求，推动我市绿色建筑高质量发展，形成长效管理机制，完成省政府绿色建筑发展工作任务，结合我市绿色建筑工作实际，现就进一步加强绿色建筑设计与工程验收的通知如下：一、提高认识推动绿色建筑发展，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，提高我市新建民用建筑利用天然采光、自然通风，改善围护结构保温隔热性能，提高建筑设备及系统的能源利用效率，有利于提升新建建筑品质，降低建筑用能需求。
各单位要充分认识到实施绿色建筑设计与工程验收是贯彻党的二十大精神，落实城乡建设绿色发展重要手段，是建筑领域实现碳达峰、碳中和的重要路径，是圆满完成“十四五”工作目标任务重要保障。
二、工作目标全市城镇新建民用建筑绿色建筑设计与工程验收执行《湖北省绿色建筑设计与工程验收标准》（DB42/T1319-2023）（以下简称绿建标准），绿色建筑工程验收资料纳入工程竣工验收备案资料和工程档案资料管理，建立长效管理机制，实现绿色建筑提质扩面高质量发展。
三、明确责任（一）建设单位在工程建设过程中严格执行绿色建筑技术措施要求，不得擅自变更经审查合格的施工图设计文件，降低绿色建筑设计及施工标准。
按照审查合格的设计文件委托具有检测资质的检测机构进行检测，检测项目包含但不限于《绿建标准》内容。
负责组织绿色建筑工程专项验收，填报《绿色建筑工程验收信息表》（见附件1）。
（二）设计单位应严格按照《绿建标准》要求完成绿色建筑专项设计，严控设计底线，做好相关技术交底，并于工程验收前出具绿色建筑工程验收评价意见。
（三）施工图审查机构应按照绿色建筑《绿建标准》与节能相关法律法规、管理规定、工程建设标准以及施工图审查要点等要求开展施工图审查。
武汉市城乡建设局关于实施绿色建筑和装配式建筑设计与工程验收的通知
武汉市城乡建设局关于实施绿色建筑和装配式建筑设计与工程验收的通知文章属性•【制定机关】武汉市城乡建设局•【公布日期】2021.07.28•【字号】•【施行日期】2021.07.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文武汉市城乡建设局关于实施绿色建筑和装配式建筑设计与工程验收的通知各区（开发区）城建局及相关单位：为推动我市绿色建筑和装配式建筑高质量发展，根据省住房和城乡建设厅关于实施《绿色建筑设计与工程验收标准》（DB42/T 1319-2021）的通知（鄂建文〔2021〕14号）和市城乡建设局关于印发《武汉市装配式建筑建设管理实施办法》的通知（武城建规〔2020〕1号）精神。
结合我市实际，制定了绿色建筑和装配式建筑设计与工程验收细则，请遵照执行。
一、自2021年8月1日起,全市城镇新建民用建筑开始执行湖北省地方标准《绿色建筑设计与工程验收标准》（DB42/T 1319-2021）（以下简称《绿建标准》）。
2021年8月1日之前提交审查的施工图文件应优先执行《绿建标准》，8月1日（含）之后提交审查的施工图文件应严格执行《绿建标准》。
二、建设单位依法对绿色建筑和装配式建筑设计与工程施工质量承担首要责任，在工程建设过程中严格执行绿色建筑和装配式建筑技术措施要求。
应在分部分项工程完工后工程联合验收前编制相关技术实施情况的自评价报告，按标准规范规定的验收程序组织绿色建筑和装配式建筑装配率指标专项验收,并负责填报《绿色建筑和装配式建筑工程验收信息表》（见附件3），其专项验收资料纳入工程档案资料。
三、设计单位应根据《绿建标准》和装配式建筑标准要求进行专项设计，应编制设计专篇，设计专篇应涵盖绿色建筑、建筑节能、装配式建筑等相关设计内容。
装配式建筑设计还应符合规划方案中批复的外墙装配式方案和国家、省、市规定的装配式建筑主要指标要求，其设计深度应符合现行的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
光谷综合体的设计思想理念
光谷综合体的设计思想理念
光谷综合体是一座集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的大型综
合性建筑群。
在其设计和建造过程中，光谷综合体秉承着一系列先进的设计思想理念，旨在为城市居民提供更加便利、舒适和宜居的生活环境。
首先，光谷综合体注重人性化设计。
在建筑的外观和内部空间布局上，设计师
们充分考虑到了人们的生活习惯和需求，力求让每一个细节都能为居民提供便利和舒适。
比如，商业区的设计充分考虑到了购物者的行走路线和购物体验，办公区的设计则充分考虑到了员工的工作环境和效率，居住区则注重居民的生活品质和社交空间。
其次，光谷综合体注重生态环保。
在建筑材料的选择和建筑设计上，光谷综合
体积极采用了环保材料和节能设计，力求减少对环境的影响。
同时，在综合体内部，设计师们也注重绿化和景观设计，为居民打造了一个绿意盎然的生活环境，让人们在繁忙的都市中也能感受到大自然的气息。
最后，光谷综合体注重创新和科技应用。
在建筑的设计和设施的配置上，光谷
综合体充分利用了现代科技和智能化技术，为居民提供了更加便捷和舒适的生活体验。
比如，智能化的停车系统、智能家居设施等，都让居民的生活更加便利和舒适。
总的来说，光谷综合体的设计思想理念体现了人性化、生态环保和科技创新的
理念，为城市居民提供了一个更加宜居和便利的生活空间。
希望这样的设计理念能够在更多的城市建设中得到应用，让人们的生活更加美好。
《绿色生态城区专项规划技术导则》
绿色生态城区专项规划技术导则 （征求意见稿）
6.2.2 规划原则与目标...............................................................29 6.2.3 区域常规能源和可再生能源评估...................................30 6.2.4 能源需求预测...................................................................31 6.2.5 区域建筑能源规划...........................................................31 6.2.6 能源节约策略及节能分析...............................................31 6.2.7 能源规划评估...................................................................32 6.3 分项指标....................................................................................... 33 7、可持续水系统....................................................................................... 34 7.1 技术路线....................................................................................... 34 7.2 规划编制内容............................................................................... 34 7.2.1 现状分析...........................................................................34 7.2.2 规划原则与目标...............................................................35 7.2.3 给水系统规划...................................................................35 7.2.4 污水和再生水回用系统规划...........................................36 7.2.5 绿色雨水基础设施和雨水回用规划...............................37 7.2.6 建筑节水措施...................................................................37 7.2.7 水的碳足迹.......................................................................38 7.3 分项指标....................................................................................... 38 8、固体废弃物资源化利用....................................................................... 40 8.1 技术路线....................................................................................... 40
绿色建筑案例分析——以西安金莎国际购物广场为例
1 引言
在我国发展绿色建筑，是一项意义重大而十分迫切的任 务。它是实现“以人为本”“人、建筑、自然三者和谐统一”的重 要途径。所谓绿色建筑,是指在建筑的全寿命周期内,最大限 度地节能减排、保护自然,为人们提供健康舒适的使用空间,达 到与自然的和谐共生。
2 评价对象选取
2006(10). [4] 张楠 . 西安市高校既有建筑节能改造策略研究[D]. 长安大 学,2010(6). [5] 黎文安 . 西安市既有建筑节能改造技与效果评价[J]. 山西 建筑,2010(2). [6] 东明 . 建筑节能的现状及措施[J]. 科技与管理,2010(5).
建筑的负一层主要用作苏宁的电器商场，有独立出入口， 通风不畅，整个电器商场使用的是机械通风，大大的增加了耗 电量，且疏散通道只有一个，不满足防火疏散的要求。
2.1 防火疏散
建筑内疏散楼梯共 10 部，建筑东面另有两部外挂的疏散楼 梯，每部疏散楼梯和电梯间都设有防烟前室，前室内有排烟送风 系统，疏散楼梯在一层部分直接转向室外，满足疏散要求。
3 绿色建筑分析评价及改造方案 3.1 通过绿色分析发现问题
（1）外部体形分析。金莎国际购物广场为长方形建筑，是 同等面积的建筑平面中周长较长的，其外围护结构散热面较 大、能耗大，因此单从建筑平面上分析，其节能指数较低。
（2）节地与室外环境。金莎国际充分利用地上、地下空 间，整个交通空间围绕中庭设计，流线明确，入口空间导向性 强，但空间利用不合理，部分交通流线不明确，可通过提高空 间利用率达到节地的目的。在建筑的外部空间，广场的设计， 除满足商场的展销、集散等要求外，分时段满足了附近居民日 常的交流与活动。建筑的室外环境中，建筑除一层有玻璃幕 墙外，未对周边建筑产生光污染。建筑外部场地红线范围内 无乔木、构筑物等遮荫措施；超过 70%的道路路面、建筑屋面 的太阳辐射反射系数大于 0.4。
中国一冶集团有限公司湖北公司_企业报告(业主版)
2022-09-15 2023-05-05 2023-08-08 2023-03-17 2023-03-29 2023-08-08 2023-01-04 2023-07-18 2022-10-12
（2）铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑（57）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
中国一冶鄂州市杨岭大道等五条 道路工程总承包工程沙塘安置小 区周边配套道路专业分包工程中 标结果公示
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
中国一冶集团有限公司湖北公司
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-09~2023-08)：
项目数(个)
378
同比增长：118.5%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥398895.28
同比增长：153.6%
平均金额(万元)
￥1060.89
同比增长：14.6%
中国一冶东西湖区擦亮小镇工程 湖北凡华市政园林 总承包（EPC）项目东山街道路劳 景观工程有限公司 务工程中标结果公示
TOP9
中国一冶鄂州市将军大道、文塘 武汉和顺匠心市政 路道路工程总承包工程将军大道 工程有限公司 沥青工程第一标段中标结果公示
TOP10
中国一冶应城市 2022 年度美丽 城镇建设工程（一期）三合镇功 能镇区建设项目道路及绿化工程 中标结果公示
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 ...............................................................................................................................13 2.1 节支率分析 .....................................................................................................................13 2.2 项目节支率列表 ..............................................................................................................14 三、采购供应商 ...........................................................................................................................14 3.1 主要供应商分析 ..............................................................................................................14 3.2 主要供应商项目 ..............................................................................................................14 四、采购代理机构........................................................................................................................19 4.1 主要代理机构分析 ..........................................................................................................19 4.2 主要代理机构项目 ..........................................................................................................19 五、信用风险 ...............................................................................................................................21 附录 .............................................................................................................................................21
绿色建筑技术及发展展望
绿色建筑技术及发展展望发布时间：2022-11-29T16:10:12.519Z 来源：《科学与技术》2022年第8月15期作者：袁锦[导读] 绿色技术是我国建筑领域未来前进与发展的必经之路与最终方向袁锦湖北利达建设工程集团有限公司湖北武汉 430000摘要：绿色技术是我国建筑领域未来前进与发展的必经之路与最终方向，绿色技术的应用可以切实获取有效的设计成果。
因此，相应工作人员必须在心中树立与形成全新的绿色设计思想，掌握建筑与生态环境、自然与实际生活之间存有的关联，以此推动自然与人之间的和谐共存。
对绿色建筑技术深刻探索研究，合理展开建筑设计与规划，并且相应工作人员还应该强化对成功绿色建筑案例的重视与探究，掌握国际化绿色技术前沿信息，这样才可以实现建筑工程的生态性与绿色性不断提升。
关键词：绿色技术；建筑工程；发展引言随着我国基建设施的数量与规模持续增加，对于绿色环保的标准也在持续提升，为了达成建筑领域的能源节约与环境保护要求，近几年以来我国提出了强化绿色技术革新优化的全新理念，这就在一定程度上推动了绿色技术在建筑领域中的大范围应用。
但是我国对于绿色生态的思想认识引进时间较晚，建筑能源节约体系的完善性也并不可观，很大一部分业内人士对于绿色建筑的认知依旧停留在形体方面，缺少对绿色技术的深刻理解与掌握，与绿色技术内涵相背离。
基于此，笔者将会对绿色技术与发展进行分析，希望可以为相应人员提供建议。
1、绿色建筑技术1.1地源热泵我国北部地区在冬天气温低，夏天气温较高，夏天阶段的热负荷一般情况下远远大于冬天热负荷。
并且，冬天水源地的气温波动低于夏天，对于这一情况，地埋式热泵在冬季的应用成效优良，但是考量到地埋管冬天与夏天季节的热量平衡，笔者建议工作人员在应用绿色技术时，将冷却塔作为辅助设施，因此地埋管所具备的冷负荷是最高的。
为了可以充分提升热泵成效，地热源一般状况下应用土壤以及冷却塔为冷却热源。
夏天经由地热泵以及冷却塔为冷却热源，传输到地下管路中的热量可以有效平衡地热场，规避热量堆积无法散去。
武汉市城乡建设局关于2022年度第一批超低能耗（近零碳）建筑试点示范项目的公示
武汉市城乡建设局关于2022年度第一批超低能耗（近零碳）建筑试点示范项目的公示
文章属性
•【制定机关】武汉市城乡建设局
•【公布日期】2022.09.26
•【字号】
•【施行日期】2022.09.26
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑节能与科技
正文
武汉市城乡建设局关于2022年度第一批超低能耗（近零碳）
建筑试点示范项目的公示
各有关单位：
根据《市城建局关于开展超低能耗（近零碳）建筑示范工作的通知》要求，现将通过专家评审核查的超低能耗（近零碳）建筑试点示范项目（见附件）予以公示，公示时间为9月30日至10月11日。
公示期内，任何单位和个人如对公示的项目有异议，可以提出书面意见，意见应说明存在问题、详细原因并提供相关支撑材料等。
单位意见必须加盖公章，个人意见必须署明真实姓名、身份证号和联系电话。
联系人：张朗联系电话：************
邮箱：1025444254
地址：建设大道721号武汉建管大楼319室
附件：武汉市2022年度第一批超低能耗（近零碳）建筑试点示范项目
武汉市城乡建设局
2022年9月26日附件：
武汉市2022年度第一批超低能耗（近零碳）建筑试点示范项目。
2019光谷188国际社区二期交房方案
4、营销核算区
工作内容：：核准面积及房款补差，开具房屋结算单，并在交付流转签字，指引业主 至 财务结算区
5、财务结算区
工作内容：核算房款误差，多退少补，并开具发票，以刷卡的形式进行补缴房款和维 修基金，以网银转账的形式办理退款，并在交付流传单签字，指引客户至物业验房区。
光谷188国际社区二期交房方案
2019年8月
方案概况
活动时间
2019年9月6-8日
活动地点
光谷188国际社 区二期沿街商铺
交付楼栋
2期 5/6/7/8#楼
活动基调
仪式感 温馨感、归属感
交房排期
光谷188国际社区二期共计4栋楼6个单元，总户数543户，分栋通知收房，交房时间暂定为9月6-8日，交房周期3 天，日均交房客户约180组。
单元门灯笼
氛围风车 欢迎龙门架 大型氛围包装 小型氛围包装
场地布置|人员分布
责任方
东方物业
易居代理 控股：（详见各区域负责人）
工程 控股
区域
停车指引 签到入口区 客户等候区 资料审核区 营销核算区 财务结算区
二期地下停车场出入口
工作人员通道 物业区
消防门放行 迎宾楼出口 机动应急人员 物业保洁 物业签约区 物业财务区 物业领钥匙区 物业验房区
9、应急处理区
工作内容：安排物业及工程方人员组成应急处理小组，处理交房纠纷客户； 核准登记处理业主反映的土建、水、电、精装等工程问题，及时组织返修、回复工作。
场地布置|交房动线图
停车区实景图
神墩二路
神墩二路
星 高 路
光谷188国际社区匠心之作,观览社区繁华
2021.04 ·72QUALITY PROPERTY
初心不改，境无止境，光谷188国际社区秉承武汉城市建设集团有限公司（以下简称“武汉城建集团”）四十余年精深造诣，以及城市伟大进程的时代辉印，在光谷
中心城人居史上镌刻了新的时代印记。
光谷188国际社区是武汉城建集团倾力打造的首发黄金系产品，项目总建面约30万平方米，集高端品质住宅、风情商业街、邻里中心、五星级会所、国际品质幼儿园等于一体，按照国家三星级绿色建筑标准及美国绿色建筑LEED-ND金级标准进行打造，是区域内首个高端国际社区。
该项目采用BLOCK街区设计理念，居住和商业的集中融合，既提供居住，又有丰富的商业配套和休闲配套；采用雨水回收利用技术，节约资源；装修设计一体化，有利于节约资源和保护环境；智能化系统配置，方便了业主的使用，也方便了物业的管理；海绵城市设计采用地下埋设25厘米小型雨水调蓄模块，满足本项目景观和海绵的双重要求。
光谷188国际社区：
匠心之作，观览社区繁华推荐企业：武汉城市建设集团有限公司推荐项目：光谷188国际社区推荐理由：光谷188国际社区项目秉承国际成品人居理念，以科技装修、星级会所、约3.1米阔尺层高、约5.4米多功能架空层、8大科技精装系统等优越生活价值，于光谷见所未见，为精英定制高端丰盛生活。
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绿色建筑评价技术细则
绿色建筑评价技术细则(试行)建设部二○○七年七月前言为了更好地实行《绿色建筑评价标准》，引导绿色建筑健康发展，建设部委托建设部科技发展促进中心和依柯尔绿色建筑研究中心组织编写了《绿色建筑评价技术细则》(以下简称《技术细则》)。
编写《技术细则》是为绿色建筑的规划、设计、建设和管理提供更加规范的具体指导，为绿色建筑评价标识提供更加明确的技术原则，为绿色建筑创新奖的评审提供更加详细的评判依据，从三个层面推进绿色建筑理论和实践的探索与创新。
《技术细则》的编写比较系统地总结了国内绿色建筑的实践，特别是自2005年3月“首届国际智能与绿色建筑技术研讨会”以来的实践，还借鉴了美国、日本、英国、德国等国家发展绿色建筑的成功经验。
其内容既有符合中国国情的一面，也有与国际绿色建筑发展趋势相适应的一面，具有比较强的适应性的同时又有比较好的先进性。
参加《技术细则》编写的人员，参加过《绿色建筑评价标准》的编写、绿色建筑建设实践、绿色建筑系统研究等工作。
这样一个既有理论又有实践的专家学者群体，是编写《技术细则》十分宝贵的前提条件。
随着绿色建筑实践活动的拓展，这个群体正在发展，正在壮大，正成为中国绿色建筑的基石。
二○○七年八月主编单位及编写人员：中国建筑科学研究院王有为、林海燕、曾捷、方天培、郎四维、赵霄龙、李小阳、薛明、张江华、杨金明、孙建超上海市建筑科学研究院安宇、韩继红、杨建荣、汪维、葛曹燕、张蓓红、范宏武、江天梅、杨莉萍、李景广参加单位及编写人员：清华大学林波荣、李晓锋、夏春海浙江大学徐雷、曹震宇、王靖华、杨毅深圳建筑科学研究院叶青、刘俊跃、卜增文、鄢涛建设部科技发展促进中心宋凌、赵华、张峰、曹慧依柯尔绿色建筑研究中心刘晓天、汤洁、任涛、张宬、李菡目录1 总则 (1)1.1 基本规定 (1)1.2 绿色建筑评价标识 (1)1.3 绿色建筑创新奖评审 (1)2 术语 (3)3 基本规定 (4)4 住宅建筑 (5)4.1 节地与室外环境 (5)4.2 节能与能源利用 (12)4.3 节水与水资源利用 (19)4.4 节材与材料资源利用 (26)4.5 室内环境质量 (36)4.6 运营管理 (40)5 公共建筑 (44)5.1 节地与室外环境 (44)5.2 节能与能源利用 (48)5.3 节水与水资源利用 (54)5.4 节材与材料资源利用 (59)5.5 室内环境质量 (62)5.6 运营管理 (65)附表一绿色建筑评价评分表（住宅建筑） (68)附表二绿色建筑评价技术细则（公共建筑） (90)附表三基本分汇总表 (109)附表四总得分汇总表 (110)附图一建筑热工设计分区图 (111)附图二太阳能资源分布图 (112)附图三全国多年平均降雨量图 (113)1 总则1.1 基本规定1.1.1为科学引导和规范管理绿色建筑评价、评奖与标识工作提供更明确的技术依据，更好地实行《绿色建筑评价标准》GB 50378-2006（以下简称《标准》），制定本细则。
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邻里中心
周边交通
周边规划
景观绿化
设计特色（绿标部分）
节能与能源利用
住宅楼距超过100m，保证建筑获得良好的通风、日照和采光。 每个住宅单项工程建筑节能设计均符合采暖、空调能耗节约65%的 要求。屋面和外墙采用3.0cm XPS外保温系统，建筑外窗及阳台门 均采用断热铝合金框料，玻璃为Low-E中空玻璃。气密性及水密性 达到5级,抗风压达到3级。 本项目住宅采用多联式空调系统，能效比达到国家4级，可实现分 室精确控制温度。会所采用带部分热回收功能地源热泵空调机组， COP达到5.8以上。合理选择和优化供暖、通风与空调系统。 小区公共部位安装声控感应开关及节能型灯具， 声控感应装置贴近 住户生活习惯， 节能灯具有效节约能源。 选用节能电梯，并采取电梯群控措施。 充分利用太阳能资源，区域内步行环道绿地采用太阳能草坪灯和太 阳能路灯,住宅和会所区设太阳能热水系统。
电梯群控
太阳能草坪灯
太阳能热水
透水地面
雨水收集
节水器具
设计特色（绿标部分）
节材及材料资源利用
内装采用整体化定型设计的厨房、卫浴间，土建工程与 装修工程一体化设计。 施工过程中，现浇混凝土采用预拌混凝土，建筑砂浆采 用预拌砂浆。 选用本地建筑材料，降低运输能耗。采用高强建筑结构 材料，降低材料用量。采用可再循环材料和可再利用材 料。
图1：周边交通 图2：邻里中心 图3：街道树荫 图4：交通组织
图1
图2
图4
图3
设计特色（LEED—ND部分）
绿色生态的建筑设计
有认证的绿色建筑:商业会所为LEED-NC金级建筑。 最低的建筑能耗: 整个基地建筑总能耗比规范减小10% 。 施工活动中的污染防止:为了减少施工过程中的土地侵蚀，制定侵蚀和沉降 计划，施工前制定施工污染控制计划。 建筑用水效率:减使用节水器具，少自然水资源的供应。建筑用水比基准设 计降低 40%。 暴雨管理:减少雨水污染及地表径流，减少洪水，丰富地下水，改善水质， 本基地计划收集当地95%的雨水。 降低热岛效应: 地面、屋面及外墙采用低反射率材料，并设屋顶花园，减小 热岛效应。 建筑朝向: 建筑朝向在东西朝向15度以内，适合夏季及过渡季的自然通风， 并避开冬季冷风。 一体化可再生能源使用:基地内太阳能使用量提供至少5%的建筑电能和热 能，减少化石能源对经济环境的影响。 基础设施用能效率:减少公共能源消耗对环境的影响，基础设施需节能15% 以上，如路灯、交通灯、水泵等设备。 废水管理:回用本地50%的废水，减少废水污染及鼓励水资源再利用。 垃圾管理设施:回用50%的固废，应用堆肥设施、回收站。危险品垃圾站 等，减少土地污染，处理污染垃圾。制定固废管理措施。 减少光污染: 50%的室外照明设置自动控制系统，减少项目场地内的光溢 出，改善可见光眩光，室外照明避免直射天空，避免造成眩光对夜环境造成 不良影响。
北京沿海赛洛城 功能：社区/城镇 获得时间：2010年 等级： LEED-ND认证级
5 4 3 2 1 0
上海
4 2 1 1 1 1 1
呼和浩特•金泰丽湾 功能：住宅 获得时间：2012年9月 等级： LEED-ND银级
上海黄浦区太平桥地区 功能：大型商住综合体 获得时间：2014年2月 等级：LEED-ND金级
住宅楼距超过100m，保证建筑获得良好的通风、日照和采光。
节水及水资源利用
按用途和付费单元或管理单元设置用水计量装置。 采用节水器具和设备，节水率大于8％。绿化灌溉采用高效节水灌溉方 式。 收集屋顶、植草砖、渗透砖收集的地表径流水，经雨水处理机房处理 后作为绿化用于场地绿化浇灌、道路冲洗等。雨水资源和场地周边自然 水体统一规划设计，绿化、洗车等采用非传统水源的利用比例不低于 80%。
湖北省目前住宅类绿色三星项目共三个，分别是： 1. 武汉朗诗绿色街区1、2、3号楼(2011,建筑面积 4万m2) 2. 武汉朗诗绿色街区4～8号楼(2012,建筑面积12万m2） 3. 武汉市阳逻开发区花园农民新村(2013，建筑面积9万m2）
武汉188项目是湖北省第四个住宅类 绿色三星项目。 也是目前湖北省建筑面积最大的申报 绿色三星社区。
采用预拌混凝土和采用预拌砂浆，减少施工污染
采用可再循环材料
室内环境质量
外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能优于现行国家标准。 建筑平面布局和空间功能安排合理，减少排水噪声、管道噪 声，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。 建筑主要功能房间具有良好的户外视野，避免视线干扰。 采用合理措施改善室内大进深区域及地下空间的天然采光和 人工照明效果。 住宅使用多联机，末端可独立调节方便、有利于改善人员舒 适性。 会所设置室内空气质量监控系统，保证健康舒适的室内环 境。 地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置，保 证地下车库污染物浓度符合有关标准的规定。
图1
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图1：屋顶花园 图2：雨水收集 图3：垃圾分类回收 图4：自然采光 图5：太阳能草坪灯 图6：节水器具 图7：透水地面 图8：低反射率地面
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设计特色（绿标部分）
节地与室外环境
场地内合理设置绿化，强调人与自然的亲近与和谐， 创造尺度宜人的共享空间。植物品种丰富，景观层次 错落，多功能配植30余种保健植物，光谷188地块项 目小区绿化率40%，小区乔木密度大于3棵/100 m2。 集约用地，合理开发利用地下空间，地下主要是停车 场和机房。停车场设于地下，人车分流，最小化停车 设施对环境的影响。 合理的选址和有效的隔音措施，保证场地内环境噪声 符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的规 定。 合理的建筑朝向和布局，保证小区内舒适的风环境。 屋面、地面及外墙采用低反射率材料，小区绿化率达 到40%以上，屋面设屋顶花园，这些措施都能够有效 缓解城市热岛效应。 场地与公共交通设施具有便捷的联系。公交站点位于 高新大道，有303、301、786、913等，距离项目有 500M，可直接到达光谷、关山。未来此地块交通便 利，有轨电车呾地铁29号线都将于2018年建成。 小区周边环境成熟，小区内生活配套齐全，设会所、 幼儿园、商业街等。 项目结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保 护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取生态恢 复措施，充分利用表层土。
(基于/2014年10月15日数据)
北京当代MOMA 功能：办公、商业、酒店 获得时间：2011年 等级： LEED-ND认证级
中粮吉祥庄项目 功能：综合性 获得时间：2013年 等级： LEED-ND认证级
北京奥运村 功能：社区/城镇 获得时间：2008年 等级： LEED-ND金级
广州 招商•金山谷 功能：住宅 获得时间：2010 等级：LEED-ND认 证级
设计特色（LEED—ND部分）
精明的选址与规划
精明选址：项目周边有完善的商业商务配套，以 基地为圆心，3KM范围内有与之相邻的朗诗地产 项目，有医疗配套完善的中法医院、有作为国际社 区基础的光谷商业商务核心区。 珍稀物种与生态社区:通过生态调研，确保无濒危 物种和生态种群，对生态及自然环境的影响降到最 低。 农田保护:本项目场地内无农田，无生态走廊及森 林资源，场地对周边自然环境无影响。 自行车网络与停车:项目周围400m范围内的自行 车道系统总长超过达到8km。促进自行车系统及转 换交通的有效性，通过增加体力活动提高公众健 康。 湿地与水体保护/栖息地、湿地和水体保护的场 地设计:场地内无湿地，无自然水体,因此对本地植 被，野生生态，湿地和水体无影响。
什么是绿色建筑
绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度的节约资源（包括节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康、 适用和高系
自从20世纪60年代，绿色建筑的理念开始在国际上开始受到关注，绿色认证体系较早的有英国的BREEAM（1990），美国的LEED（1996），加 拿大的GBTool（1998），此外比较广发的还有日本的CASBEE，德国的DGNB，澳大利亚的green star，瑞典的Eco-effect。其中美国的LEED是国际 上影响力最大的绿色建筑评估体系。 LEED for Neighborhood Development，又称为LEED-ND，由美国绿色建筑委员会（Green Building Council）、美国新城市主义协会（ Congress for the New Urbanism）以及保护自然资源委员会（Natural Resources Defense Council）联合推出的一套面向社区规划的可持续发展评 估体系，整合了精明增长、新城市主义和绿色建筑等三大绿色社区发展原则，成为美国首部面向邻里社区规划的国家标准，也是目前国际上影响力最大 的绿色社区评估体系，在世界建筑领域，享有广泛的知名度和影响力。 我国的绿色建筑评价标准我国颁布的第一综合性绿色建筑评价的国家标准，适用范围于新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑（办公建筑、商 场建筑、旅馆建筑），主要内容分为节能、节地、节水、节材、环境、运营，创新几个方面。
北京
成都
重庆
武汉
广州
呼和浩特
重庆天地新城 功能：综合性 获得时间：2010年 等级：LEED-ND金级
成都市锦江区大慈寺纱帽街 功能：大型城市综合体 获得时间：2014年5月 等级：LEED-ND金级
武汉天地 功能：综合性建筑 获得时间：2009年2月 等级：LEED-ND金级
佛山岭南天地发展园 功能：综合性 获得时间：2011年 等级：LEED-ND金级
设计目标
武汉光谷188地块项目国际化高标准要求，拟计划一期、二期、三期四期分别申报 国家住建部三星级绿色建筑评价标识，一期会所部分美国绿色建筑（新建建筑） LEED –NC金级认证，全部四期整体申报美国绿色建筑（社区规划）LEED-ND金 级认证标准。
LEED—ND 国内成功案例