造价咨询及审计收费标准
工程造价审计收费标准-新版.doc
工程造价审计收费标准
附表1 工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100 内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1 亿 1 亿以上
1 概算编制建筑、市政、园林概算工程造价(%)0.
2 0.17 0.15 0.12 0.09
0.08
安装、装饰、维修概算工程造价(%)0.4 0.35 0.3 0.25 0.15 0.12
2 预算、最高限价(标底)编制(审核)建筑、市政、园林编制审核工程造价(%)0.4 0.35 0.
3 0.25 0.15 0.12
安装、装饰、维修编制审核工程造价(%)0.75 0.65 0.55 0.4 0.3 0.2
3 工程结算编制(审核)基本收费建筑、市政、园林送审工程造价(%)0.5 0.
4 0.35
0.3 0.2 0.15
安装、装饰、维修0.8 0.7 0.6 0.45 0.35 0.25
审减效益费审减额(%) 5 4.5 4 3.5 3 2.5
4 工程经济纠纷鉴定鉴定工程造价(%) 2 1.8 1.
5 1.2 1 0.8
5 施工阶段工程造价全过程控制送审工程造价(%) 1.8 1.5 1.3 1.1 1 0.8
附表2 工程造价咨询服务收费项目及标准(清单计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100 内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1 亿 1 亿以上
1 工程量清单编制(审核)建筑、市政、园林概算工程造价(%)0.3 0.25 0.2
0.18 0.15 0.12
宁夏回族自治区物价局关于建设工程造价咨询服务收费标准
宁夏回族⾃治区物价局关于建设⼯程造价咨询服务收费标准
宁夏回族⾃治区物价局关于建设⼯程造价咨询服务收费标准
宁价费发〔2010〕87号
宁夏建设⼯程造价管理协会:
你协会《关于审批宁夏建设⼯程造价咨询服务收费标准的请⽰》(宁建价协[2010]第8号)收悉。为了规范全区建设⼯程造价咨询服务收费⾏为,维护⼯程造价咨询服务单位和委托⼈的合法权益,促进建设⼯程造价咨询⾏业的健康发展,根据《中华⼈民共和国价格法》和原国家计委六部门《关于印发中介服务收费管理办法的通知》(计价格[1999]2255号)规定,结合我区实际情况,现将建设⼯程造价咨询服务收费标准及有关问题批复如下:
⼀、凡在本⾏政区域内依法成⽴,经⼯商⾏政管理部门登记注册,并取得建设⾏政主管部门颁发的《⼯程造价咨询企业资质证书》,具备从业资质的中介机构,⽅可接受委托从事建设⼯程造价咨询服务业务。
⼆、建设⼯程造价咨询服务收费范围包括:编制项⽬投资估算、编制设计概算、⼯程造价编制、施⼯阶段全过程造价控制、⼯程造价审核、审核竣⼯决算、⼯程造价争议鉴定以及注册造价⼯程师技术咨询等中介服务活动。
三、建设⼯程造价咨询服务收费实⾏政府指导价,收费标准见附表,具体标准由双⽅在规定的±20%幅度内协商确定。建设⼯程造价咨
询机构接受委托开展咨询服务时,应与委托⼈依法签订咨询服务合同,明确服务内容、履约期限、收费标准等事项。
四、建设⼯程造价咨询服务收费属经营服务性收费,应遵循“公正、公平、合理、诚信和⾃愿有偿、委托⼈付费”的原则,委托⼈有权⾃主选择造价咨询机构,造价咨询机构⾃主决定是否接受委托。建设⼯程造价咨询服务机构应按照有关法律、法规规定的技术标准与规范要求开展业务,并对提供的⼯程造价咨询结果负经济和法律责任。
跟踪审计收费标准
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浙价服〔2009〕84号
浙江省物价局关于进一步完善工程
造价咨询服务收费的通知
各市、县(市、区)物价局,省建设厅:
为规范全省建设工程造价咨询服务收费行为,维护委托双方的合法权益,促进建设工程造价咨询行业的健康发展,现就进一步完善工程造价咨询服务收费问题通知如下:
一、建设工程造价咨询服务费,是指工程造价咨询企业面向社会接受委托,依法从事建设项目建议书及可行性研究投资估算、建设项目概预算的编制与审核、建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和招标控制价、投标报价的编制和审核)、工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核、工程造价经济纠纷的鉴定、提供工程造价信息等服务所收取的费用。
二、工程造价咨询服务收费实行政府指导价和市场调节价两种价格管理形式。实行政府指导价管理的服务项目详见《浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准》(见附件1),其他服务项目实行市场调节价。实行政府指导价管理的造价咨询服务收费采用差额定率分档累进方法计算,基准收费标准按附件1执行,具体收费标准由工程造价咨询企业与委托方根据工程具体情况,在基准收费标准基础上,按照上浮不超过20%,下浮不低于经营成本的原则协商确定。建设工程造价咨询相关的服务内容详见附件2。
三、积极推行按服务时间计费的办法,工程造价咨询服务收费工日费指导标准由省建设工程造价管理总站制定和公布,并报省物价局备案。
四、工程造价咨询服务应当遵循“自愿有偿、委托人付费”的原则。严禁任何单位和部门为委托方指定工程造价咨询企业或指定没有工程造价咨询资质证书的机构承接业务并收取费用。工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和行业行为准则,按照《建设工程造价咨询合同(示范文本)》与委托方签订咨询服务合同,明确服务内容、收费标准及缴费方式,并严格按照业务操作规程提供质价相符的服务。
工程造价审计收费标准
工程造价审计收费标准文件编码(GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968)
工程造价审计收费标准
附表1 工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100内 100-500 500-1000 1000-5000 5000-1亿 1亿以上
1 概算编制建筑、市政、园林概算工程造价(%)
安装、装饰、维修概算工程造价(%)
2 预算、最高限价(标底)编制(审核)建筑、市政、园林编制审核工程造价(%)
安装、装饰、维修编制审核工程造价(%)
3 工程结算编制(审核)基本收费建筑、市政、园林送审工程造价(%)
安装、装饰、维修
审减效益费审减额(%) 5 4 3
4 工程经济纠纷鉴定鉴定工程造价(%) 2 1
5 施工阶段工程造价全过程控制送审工程造价(%) 1
附表2 工程造价咨询服务收费项目及标准(清单计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100内 100-500 500-1000 1000-5000 5000-1亿 1亿以上
1 工程量清单编制(审核)建筑、市政、园林概算工程造价(%)
安装、装饰、维修概算工程造价(%)
2 工程量清单组价编制(审核)建筑、市政、园林编制审核工程造价(%)
安装、装饰、维修编制审核工程造价(%)
3 工程量清单及组价编制(审核)基本收费建筑、市政、园林送审工程造价(%)
安装、装饰、维修
审减效益费审减额(%) 4 3 2
4 工程量清单工程造价经济纠纷鉴定鉴定工程造价(%)
5 工程量清单施工阶段工程造价全过程控制送审工程造价(%) 1
工程造价审计收费标准.doc
工程造价审计收费标准
附表1 工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100 内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1 亿 1 亿以上
1 概算编制建筑、市政、园林概算工程造价(%)0.
2 0.17 0.15 0.12 0.09
0.08
安装、装饰、维修概算工程造价(%)0.4 0.35 0.3 0.25 0.15 0.12
2 预算、最高限价(标底)编制(审核)建筑、市政、园林编制审核工程造价(%)0.4 0.35 0.
3 0.25 0.15 0.12
安装、装饰、维修编制审核工程造价(%)0.75 0.65 0.55 0.4 0.3 0.2
3 工程结算编制(审核)基本收费建筑、市政、园林送审工程造价(%)0.5 0.
4 0.35
0.3 0.2 0.15
安装、装饰、维修0.8 0.7 0.6 0.45 0.35 0.25
审减效益费审减额(%) 5 4.5 4 3.5 3 2.5
4 工程经济纠纷鉴定鉴定工程造价(%) 2 1.8 1.
5 1.2 1 0.8
5 施工阶段工程造价全过程控制送审工程造价(%) 1.8 1.5 1.3 1.1 1 0.8
附表2 工程造价咨询服务收费项目及标准(清单计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100 内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1 亿 1 亿以上
1 工程量清单编制(审核)建筑、市政、园林概算工程造价(%)0.3 0.25 0.2
0.18 0.15 0.12
造价咨询及审计收费标准
附件:
xx省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准
注:一、工程造价审核,其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过5%的,咨询服务费由委托单位支付;最终差额超过5%的,超过部分由原工程造价编制单位支付。咨询单位的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托单位和原工程造价编制单位。其他工程造价咨询服务,服务费一律由委托单位支付。
二、工程造价咨询服务收费采用差额定率累进计费方式。按本收费标准计费不足1000元的,按1000元计费。计时收费按耗用工时计费。
三、本收费标准中的“建筑工程”系指土建工程及配套的装饰工程、安装工程;市政工程等;“安装工程”系指专项安装、二次装饰、房屋修缮工程、园林绿化工程等。
四、进行建设工程工程量清单编制或审核咨询服务时,工程设有标底的,以标底价作为收费基数;没有标底的,以招标工程中标价或非招标工程承发包合同价作为收费基数。
五、承接工程预算、结算、招标标底、投标报价以及工程量清单的编制或审核和施工阶段全过程造价控制咨询项目时,不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算,计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元/吨。
六、施工阶段全过程造价控制服务内容包括:
1)确定工程造价控制目标,制定控制实施细则;
2)参加与造价控制有关的会议;
3)根据工程进度编制工程用款计划;审核施工单位报送的完成工作量月报表,并提供当月付款建议书,经业主同意后作为支付当月进度款的依据;
4)及时核定分阶段完工的分部工程结算;
5)协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整造价控制目标;并及时向业主提供造价控制动态分析报告;
工程造价审计收费标准
工程造价审计收费标准
附表1 工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1亿1亿以上
1 概算编制建筑、市政、园林概算工程造价(%)0.
2 0.17 0.15 0.12 0.09
0.08
安装、装饰、维修概算工程造价(%)0.4 0.35 0.3 0.25 0.15 0.12
2 预算、最高限价(标底)编制(审核)建筑、市政、园林编制审核工程造价(%)0.4 0.35 0.
3 0.25 0.15 0.12
安装、装饰、维修编制审核工程造价(%)0.75 0.65 0.55 0.4 0.3 0.2
3 工程结算编制(审核)基本收费建筑、市政、园林送审工程造价(%)0.5 0.
4 0.35
0.3 0.2 0.15
安装、装饰、维修0.8 0.7 0.6 0.45 0.35 0.25
审减效益费审减额(%)5 4.5 4 3.5 3 2.5
4 工程经济纠纷鉴定鉴定工程造价(%)2 1.8 1.
5 1.2 1 0.8
5 施工阶段工程造价全过程控制送审工程造价(%)1.8 1.5 1.3 1.1 1 0.8
附表2 工程造价咨询服务收费项目及标准(清单计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1亿1亿以上
1 工程量清单编制(审核)建筑、市政、园林概算工程造价(%)0.3 0.25 0.2
0.18 0.15 0.12
安装、装饰、维修概算工程造价(%)0.5 0.45 0.4 0.35 0.3 0.25
造价咨询企业收费标准表样
造价咨询服务收费标准
单位名称(盖章):
年月日
公司(盖章)造价咨询服务收费标准
工程造价咨询服务收费标准相关说明
1,造价咨询服务收费实行差额累进计费,计费基础为单位工程造价金额。
2,单位工程的定义:具有独立设计文件,能独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。如:一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程;市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工程、路灯照明工程等。
【示例】
某房屋建筑项目的招标控制价编制:总造价为2500万元,其中土建工程造价为1600万元,安装工程造价360万元,精装修工程造价为540万元。咨询服务合同约定的工作内容为【表3】中“编制工程量清单及清单计价”的基本工作。
计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程,查询【表9】“专业调整系数表”,安装工程调整系数为,精装修工程调整系数为。
咨询费=500׉+1100׉+360׉×+(500׉+40׉) × = 万元。
公司(盖章)造价咨询服务收费标准
【表1】投资估算编制或审核收费标准
公司(盖章)造价咨询服务收费标准【表2】工程概算编制或审核收费标准
公司(盖章)造价咨询服务收费标准【表3】工程预算(工程量清单及计价)编制或审核收费标准
公司(盖章)造价咨询服务收费标准【表4】工程结算编制或审核收费标准
公司(盖章)造价咨询服务收费标准【表5】竣工决算编制或审核的咨询服务收费标准
公司(盖章)造价咨询服务收费标准【表6】全过程造价咨询服务收费标准
(不含驻场人员收费价格)
工程造价的审计取费标准
工程造价审计的取费标准一般由基本收费和追加收费两部分组成。基本收费通常按照建设单位送审总造价的0.1%到0.3%左右计算,追加收费则一般按照中价机构审减金额的4%到9%左右计算。此外,施工阶段全过程造价控制咨询按工程造价的2.1‰计算服务费,工程竣工结算审核咨询按核减额的3.5%计算服务费。
工程财务审计收取费用的标准
一、工程财务审计收取费用的标准
1、只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算,按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。
2、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费。
3、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日85元。工曰的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差,工期在六十天以内的任务,其差旅费由委托单位负担,工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时,除制装费由设计单位支付外,其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付。
4、收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数,如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1,但总的调整系数最高值不得大于1.5.
5、按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在3亿元以上的项目,其费额最高不得大于概算比例的1.5%.
6、有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制在设计费的10%以内如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。
7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十。
二、工程审计是如何进行的
1、看图法
2、观察法
跟踪审计收费标准
浙价服〔2009〕84号
浙江省物价局关于进一步完善工程
造价咨询服务收费的通知
各市、县(市、区)物价局,省建设厅:
为规范全省建设工程造价咨询服务收费行为,维护委托双方的合法权益,促进建设工程造价咨询行业的健康发展,现就进一步完善工程造价咨询服务收费问题通知如下:
一、建设工程造价咨询服务费,是指工程造价咨询企业面向社会接受委托,依法从事建设项目建议书及可行性研究投资估算、建设项目概预算的编制与审核、建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和招标控制价、投标报价的编制和审核)、工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核、工程造价经济纠纷的鉴定、提供工程造价信息等服务所收取的费用。
二、工程造价咨询服务收费实行政府指导价和市场调节价两种价格管理形式。实行政府指导价管理的服务项目详见《浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准》(见附件1),其他服务项目实行市场调节价。实行政府指导价管理的造价咨询服务收费采用差额定率分档累进方法计算,基准收费标准按附件1执行,具体收费标准由工程造价咨询企业与委托方根据工程具体情况,在基准收费标准基础上,按照上浮不超过20%,下浮不低于经营成本的原则协商确定。建设工程造价咨询相关的服务内容详见附件2。
三、积极推行按服务时间计费的办法,工程造价咨询服务收费工日费指导标准由省建设工程造价管理总站制定和公布,并报省物价局备案。
四、工程造价咨询服务应当遵循“自愿有偿、委托人付费”的原则。严禁任何单位和部门为委托方指定工程造价咨询企业或指定没有工程造价咨询资质证书的机构承接业务并收取费用。工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和行业行为准则,按照《建设工程造价咨询合同(示范文本)》与委托方签订咨询服务合同,明确服务内容、收费标准及缴费方式,并严格按照业务操作规程提供质价相符的服务。
工程造价审计收费标准
工程造价审计收费标准
附表1 工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1亿1亿以上
1 概算编制建筑、市政、园林概算工程造价(%)0.
2 0.17 0.15 0.12 0.09
0.08
安装、装饰、维修概算工程造价(%)0.4 0.35 0.3 0.25 0.15 0.12
2 预算、最高限价(标底)编制(审核)建筑、市政、园林编制审核工程造价(%)0.4 0.35
0.3 0.25 0.15 0.12
安装、装饰、维修编制审核工程造价(%)0.75 0.65 0.55 0.4 0.3 0.2
3 工程结算编制(审核)基本收费建筑、市政、园林送审工程造价(%)0.5 0.
4 0.35
0.3 0.2 0.15
安装、装饰、维修0.8 0.7 0.6 0.45 0.35 0.25
审减效益费审减额(%) 5 4.5 4 3.5 3 2.5
4 工程经济纠纷鉴定鉴定工程造价(%) 2 1.8 1.
5 1.2 1 0.8
5 施工阶段工程造价全过程控制送审工程造价(%)1.8 1.5 1.3 1.1 1 0.8
附表2 工程造价咨询服务收费项目及标准(清单计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1亿1亿以上
1 工程量清单编制(审核)建筑、市政、园林概算工程造价(%)0.3 0.25 0.2
0.18 0.15 0.12
安装、装饰、维修概算工程造价(%)0.5 0.45 0.4 0.35 0.3 0.25
工程造价审计收费标准
工程造价审计收费标准
附表 1 工程造价咨询服务收费项目及
标准(定额计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元) 100内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1亿 1亿以上
1 概算编制建筑、市政、园林概算工
程造价(%)
安装、装饰、维修概算工程造价(%)
2 预算、最高限价(标底)编制(审核)
建筑、市政、园林编制审核工程造价(%)
安装、装饰、维修编制审核工程造价(%)
3 工程结算编制(审核)基本收费建筑、
市政、园林送审工程造价(%)
安装、装饰、维修
审减效益费审减额(%)
5 4 3
4 工程经济纠纷鉴定鉴定工程造价
(%) 2 1
5 施工阶段工程造价全过程控制送审
工程造价(%) 1
附表 2 工程造价咨询服务收费项目及
标准(清单计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元) 100内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1亿 1亿以上
1 工程量清单编制(审核)建筑、市政、
园林概算工程造价(%)
安装、装饰、维修概算工程造价(%)
2 工程量清单组价编制(审核)建筑、
市政、园林编制审核工程造价(%)
安装、装饰、维修编制审核工程造价(%)
3 工程量清单及组价编制(审核)基本
收费建筑、市政、园林送审工程造价(%)
安装、装饰、维修
审减效益费审减额(%)4 3 2
4 工程量清单工程造价经济纠纷鉴定鉴定工程造价(%)
5 工程量清单施工阶段工程造价全过程控制送审工程造价(%) 1
工程造价审计收费标准
工程造价审计收费标准
附表1 工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1亿1亿以上
1 概算编制建筑、市政、园林概算工程造价(%)0.
2 0.17 0.15 0.12 0.09
0.08
安装、装饰、维修概算工程造价(%)0.4 0.35 0.3 0.25 0.15 0.12
2 预算、最高限价(标底)编制(审核)建筑、市政、园林编制审核工程造价(%)0.4 0.35
0.3 0.25 0.15 0.12
安装、装饰、维修编制审核工程造价(%)0.75 0.65 0.55 0.4 0.3 0.2
3 工程结算编制(审核)基本收费建筑、市政、园林送审工程造价(%)0.5 0.
4 0.35
0.3 0.2 0.15
安装、装饰、维修0.8 0.7 0.6 0.45 0.35 0.25
审减效益费审减额(%)5 4.5 4 3.5 3 2.5
4 工程经济纠纷鉴定鉴定工程造价(%)2 1.8 1.
5 1.2 1 0.8
5 施工阶段工程造价全过程控制送审工程造价(%)1.8 1.5 1.3 1.1 1 0.8
附表2 工程造价咨询服务收费项目及标准(清单计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1亿1亿以上
1 工程量清单编制(审核)建筑、市政、园林概算工程造价(%)0.3 0.25 0.2
0.18 0.15 0.12
安装、装饰、维修概算工程造价(%)0.5 0.45 0.4 0.35 0.3 0.25
工程造价审计收费标准
工程造价审计收费标准
附表1 工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1亿1亿以上
1 概算编制建筑、市政、园林概算工程造价(%)0.
2 0.17 0.15 0.12 0.09
0.08
安装、装饰、维修概算工程造价(%)0.4 0.35 0.3 0.25 0.15 0.12
2 预算、最高限价(标底)编制(审核)建筑、市政、园林编制审核工程造价(%)0.4 0.35
0.3 0.25 0.15 0.12
安装、装饰、维修编制审核工程造价(%)0.75 0.65 0.55 0.4 0.3 0.2
3 工程结算编制(审核)基本收费建筑、市政、园林送审工程造价(%)0.5 0.
4 0.35
0.3 0.2 0.15
安装、装饰、维修0.8 0.7 0.6 0.45 0.35 0.25
审减效益费审减额(%)5 4.5 4 3.5 3 2.5
4 工程经济纠纷鉴定鉴定工程造价(%)2 1.8 1.
5 1.2 1 0.8
5 施工阶段工程造价全过程控制送审工程造价(%)1.8 1.5 1.3 1.1 1 0.8
附表2 工程造价咨询服务收费项目及标准(清单计价方式)
序号收费项目计费基数标准(万元)
100内100-500 500-1000 1000-5000 5000-1亿1亿以上
1 工程量清单编制(审核)建筑、市政、园林概算工程造价(%)0.3 0.25 0.2
0.18 0.15 0.12
安装、装饰、维修概算工程造价(%)0.5 0.45 0.4 0.35 0.3 0.25
河南省工程造价咨询服务收费(暂行)标准
河南省发展和改革委员会文件
豫发改委收费[2004]1765号【1】
关于规范全省工程造价咨询服务收费(暂行)标准有关问题的通知
各省辖市发展改革委(计委)、物价局:
根据《国务院清理整顿经济鉴证类社会中介机构领导小组关于规范工程造价咨询行业管理的通知》(国清[2002]6号)、《中华人民共和国价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务管理办法的通知》(计价格[1999]2225号)规定(以下简称《通知》),为适应投资体制改革的要求,实现工程造价咨询服务社会化,规范工程造价咨询收费行为,结合我省实际情况,现就有关工程造价咨询服务收费标准及有关规定通知如下:
一、工程造价咨询单位是指依法取得《工程造价咨询单位资质证书》、办理工商注册和税务登记的工程造价咨询服务机构。工程造价咨询服务收费是指工程造价咨询单位在接受建设单位和个人委托时,对其提供的建设工程投资估算的编制、审核及项目经济评价;工程概(预)算、工程清单、招标标底、投标报价、竣工结(决)算的编制、审核;建设项目各阶段工程造价的控制;工程造价的投资鉴证;工程造价的信息、技术经济咨询、出具工程造价成果文件及其它相关的服务活动所收取的费用。
二、工程造价咨询服务收费实行政府指导价。工程造价咨询服务机构接受委托人进行工程造价咨询服务时,应按照国家法律、技术经济政策规定,遵循“公开、公正、诚实信用和公平竞争、自愿有偿、委托人付费”的原则,提供符合业务规程、质量合格的服务,满足委托人的技术、质量、工期要求,可根据服务内容、服务质量向服务对象收取一定的费用(具体收费标准附后)。具体收费标准按规定执行,向上浮动幅度不超过10%,由工程造价咨询服务机构与委托方在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。
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附件:
山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准
注:一、工程造价审核,其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过5%的,咨询服务费由委托单位支付;最终差额超过5%的,超过部分由原工程造价编制单位支付。咨询单位的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托单位和原工程造价编制单位。其他工程造价咨询服务,服务费一律由委托单位支付。
二、工程造价咨询服务收费采用差额定率累进计费方式。按本收费标准计费不足1000元的,按1000元计费。计时收费按耗用工时计费。
三、本收费标准中的“建筑工程”系指土建工程及配套的装饰工程、安装工程;市政工程等;“安装工程”系指专项安装、二次装饰、房屋修缮工程、园林绿化工程等。
四、进行建设工程工程量清单编制或审核咨询服务时,工程设有标底的,以标底价作为收费基数;没有标底的,以招标工程中标价或非招标工程承发包合同价作为收费基数。
五、承接工程预算、结算、招标标底、投标报价以及工程量清单的编制或审核和施工阶段全过程造价控制咨询项目时,不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算,计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元/吨。
六、施工阶段全过程造价控制服务内容包括:
1)确定工程造价控制目标,制定控制实施细则;
2)参加与造价控制有关的会议;
3)根据工程进度编制工程用款计划;审核施工单位报送的完成工作量月报表,并提供当月付款建议书,经业主同意后作为支付当月进度款的依据;
4)及时核定分阶段完工的分部工程结算;
5)协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整造价控制目标;并及时向业主提供造价控制动态分析报告;
6)承发包双方提出工程索赔时,为业主提供咨询意见;
7)会同业主办理工程竣工结算;提供结算报告书;
8)与造价控制有关的其他服务。