装修报价闭坑指南
9个装修避坑指南
9个装修避坑指南装修是一项复杂而繁琐的工程,涉及到设计、材料、预算、施工、合同等多个方面。
为了确保装修过程顺利进行,达到预期效果,本文将为你提供九个装修避坑指南,帮助你避免常见陷阱,打造理想的家居环境。
一、设计图审查要点在设计阶段,务必仔细审查设计图。
重点关注空间布局、功能分区、色彩搭配、材料运用等方面。
确保设计图符合个人需求和审美,同时考虑实用性和舒适性。
二、材料选择关键点材料选择直接影响装修质量和效果。
在选购材料时,应注意材料的品牌、质量、环保性、耐久性等方面。
同时,要与设计师和施工单位沟通,确保所选材料符合设计要求。
三、预算控制与分配制定合理的预算是装修成功的关键。
在预算制定过程中,要充分考虑材料费、人工费、设计费、管理费等各项费用。
合理分配预算,确保各项费用在可控范围内。
四、施工质量监督施工过程是装修的重中之重。
为确保施工质量,业主应定期到现场查看施工进度,与施工队保持沟通。
同时,可以聘请第三方监理公司进行质量监督,确保施工符合设计要求和质量标准。
五、进度管理技巧装修进度管理对于保证工期和质量至关重要。
业主应与施工队明确各阶段的任务和时间节点,定期检查进度并协调解决问题。
如有需要,可调整进度计划以适应实际情况。
六、合同条款细读签订装修合同时,务必仔细阅读合同条款。
重点关注工程范围、工期、质量标准、付款方式、保修期等关键内容。
如有疑问,应与装修公司充分沟通并明确约定。
七、售后服务保障选择有良好售后服务的装修公司是避免后续纠纷的重要保障。
在签订合同前,应了解公司的售后服务政策和保修期限。
如遇问题,应及时联系公司进行维修和处理。
八、变更管理须知装修过程中难免会遇到变更需求。
在变更发生时,业主应及时与施工队和设计师沟通,明确变更内容和费用。
同时,要签订书面变更协议,确保双方权益得到保障。
九、健康环保考虑装修过程中要注重健康环保。
在选择材料时,应优先考虑环保性能好的产品。
同时,施工过程中要注意通风换气,减少室内空气污染。
装修报价应该注意什么塞纳春天佛山店
装修报价应该注意什么一.对装修施工报价影响最大的几个方面1墙面:墙面平整度与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
2顶面:其平整度可参照地面要求。
3门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
4厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围。
5防水方面:墙体或顶面是否有局部裂缝水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏或者下水是否通畅等等6地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面都须注意其平整度。
另外平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。
二.装修报价单中一些常见陷阱1、偷偷改变计量单位2、“遗漏”某些硬装修主材3、模糊材料的品质、级别、规格4、拉低某个单项价格5、施工工艺含糊不清三.首先在低碳环保装修报价上小编提示几点一定要注意:1单项价格低于成本价的装饰公司一定就是玩猫腻的公司原因很简单谁也不会做赔钱的买卖。
2故意漏项的装饰公司也肯定是玩猫腻的公司,他们的目的是降低总价欺骗客户。
3数量不准确,故意少报的装饰公司肯定也是玩猫腻的公司,他们故意以降低总价位的方式迷惑客户。
4报价项目不讲“独立“。
四.在装修报价时不要图便宜1在超市购物人们往往都会对同类商品作一个价格比较再决定购买哪个牌子的。
装修也不例外风格不一使得各种装修报价千变万化,所以很多人也喜欢比来比去。
2.装修工程是一项完整的系统工程不是谁都可以担当总指挥的。
3.当然装修价格要比较,无论装修报价单上怎么变化但始终万变不离其中。
4.不同的装修公司出的装修项目或者总价都是不一样的,有时候往往不同的装修报价单格式不统一,装修备注说明也不一样。
让很多没有专业知识的业主无从下手比较。
如果只是单纯的从总价上来比较也是很困难的一件事。
因为很有可能有的公司会故意压低报价。
装修避坑资料
装修避坑资料全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:装修是每个家庭都会遇到的大事,但很多人在装修时常常会掉入一些陷阱,导致装修过程变得繁琐和困难。
为了帮助大家避免这些装修陷阱,这里整理了一份装修避坑资料,希望能够帮助大家顺利完成装修。
一、预算规划在开始装修之前,最重要的是制定一个合理的预算计划。
很多人在装修时往往会因为没有制定明确的预算而导致装修费用超支。
在开始装修前,要根据自己的需求和资金情况来制定一个详细的装修预算计划,包括装修材料、人工费用、家具家居等所有花费。
二、选择装修公司/工人在选择装修公司或工人时,一定要慎重考虑。
要选择有信誉和口碑的装修公司或工人,可以通过网上评价、口碑推荐等方式来了解其资质和服务质量。
要与装修公司或工人签订明确的合同,规定双方的责任和义务,避免后期发生纠纷。
三、材料选购在选购装修材料时,要注意选择质量可靠、品牌有保障的产品。
不要因为价格低廉而选择劣质产品,这样会影响装修效果和使用寿命。
要注意保持材料的一致性和颜色搭配,以保证整体装修效果的一致性和美观性。
四、设计方案在制定装修设计方案时,要根据自己的喜好和需求来进行合理规划。
可以寻求专业设计师的帮助,根据空间大小和功能需求来设计合理的布局和装饰风格。
要注意保持设计的实用性和舒适性,不要追求繁复和奢华。
五、施工监督在装修施工过程中,要做好监督和管理工作,确保施工质量和进度。
要定期与装修工人或监理人员沟通,及时发现问题和解决方案。
要注意施工现场的安全和整洁,避免造成意外伤害和环境污染。
六、验收和保养在装修完成后,要进行严格的验收和保养工作。
要检查装修效果和质量是否符合合同要求,如有问题要及时沟通解决。
要进行合理的保养和维护工作,延长装修材料和家具的使用寿命,保持装修效果的美观性和实用性。
在进行装修时,要谨慎选择装修公司和材料,科学规划预算和设计方案,加强监督和管理工作,最终完成一个满意的装修效果。
希望以上装修避坑资料对大家有所帮助,祝大家装修顺利!第二篇示例:装修是一件让人既兴奋又头疼的事情,尤其是对于没有经验的业主来说。
装修避坑攻略手册
装修避坑攻略手册(买房必看)随着城市的发展,新的小区和住宅楼也不断出现,新的装修也是家庭装修的热门之一。
根据客户的需求,装修师傅通过精心安排来达到最佳效果。
然而,装修过程中也会有许多遗漏和错误,因此,需要有一本装修避坑攻略手册,帮助客户更好地了解装修过程,更好地选择材料和管道。
一、装修流程1.确定概念设计:包括整体的家居装饰概念,并定义空间的卧室、厨房、客厅等家具的具体摆放位置2.费用预算:根据客户的需求,分析选择比较合适的装修材料,做好材料和服务费用的预算3.室内装饰设计:装修师傅会根据室内空间大小,形式结构和家具家电布局,为客户设计出室内装饰效果4.接受施工:安排跟多家装修公司选择合适的,然后将施工安排细节交给装修师傅完成5.施工检查:检查施工的质量,以及建设单位对质量是否有保证6.验收:装修完成后,由验收人员对材料加工质量、装修施工工艺、电器安装等家装工程进行验收,确保符合客户要求二、装修避坑攻略1. 把握预算:装修过程中,客户须根据自身情况合理分配装修费用,合理安排装修材料质量,杜绝乱报价或不合理消费现象。
2.确定装修意向:家装设计服务还包括一些装饰细节,一定要同装修师傅沟通好,以便装修的结果更接近头脑开会的规划。
3. 选择耐用材料:一般来说,公司通常会提供不锈钢、复合管、PVC、瓷砖等装修材料,这些材料的费用会比普通材料要高一些,但是其对实际效果有较高的要求,质量会更好,因此应该选择耐用的材料。
4.安全仔细:装修中要留意安全,比如电线布线要正确安装敷设,避免电击危险;消防措施要严格。
5.质保期间:装修完成以后,一般装修公司会给装修后的家具、家电和其他材料设计质保期,保证安装质量,也为消费者提供更多便利。
以上就是为您总结的装修避坑攻略手册,帮助新的家庭装修更好地完成家庭装修工程。
在装修之前,希望客户仔细考虑自身的需求和实际条件,以便为自己和家人创造一个更加舒适和安全的环境。
全包装修的十大陷阱
全包装修的十大陷阱
1.虚假宣传:有些装修公司可能会夸大自己的能力和经验,宣传时给出不切实际的承诺,导致装修工程出现问题。
2. 低价诱惑:一些装修公司可能会以低价吸引客户,但在实际装修过程中可能会出现“增项”的情况,最终价格可能会高于市场价。
3. 模糊合同:合同中可能会存在一些模棱两可、不明确的条款,导致装修公司能够随意变更或者增加费用。
4. 不规范施工:有些装修公司可能会缺少专业技术,没有按照规范施工,导致安全问题。
5. 偷工减料:装修公司可能会使用质量差的材料、偷工减料以达到省钱的目的,但这样做会导致装修质量下降。
6. 违约问题:装修公司可能会违反合同条款,未按时完成工程或未按照客户需求进行装修,导致纠纷。
7. 隐形费用:装修公司可能会在装修过程中添加一些额外的费用,如工地管理费、保险费等,导致客户不知情。
8. 沟通不畅:装修公司与客户之间沟通不畅,导致装修过程中出现误解和纠纷。
9. 无保障:装修公司可能缺少保障措施,如售后服务、质量保证等,导致客户无法得到及时的解决方案。
10. 低效率:装修公司可能缺乏效率,在装修过程中浪费时间和资源,导致工期延长和费用增加。
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8种暗坑你钱的预算陷阱
8种暗坑你钱的预算陷阱作者:程洋来源:《装修情报》2015年第08期在监理的各项服务中,审预算看报价是家装中的重头戏,但大家越觉得重要,这其中的花头就越是不少。
由于市场上预算的标准不统一,所以各个装修公司的预算报价也不一样,同样的一套居室装修,报价单上内容基本一样,但报价可能会相差30%,甚至更多。
许多装修公司会把一些增项和损耗说的看似符合常理,让业主觉得是合情合理的,其实是默默让业主背了黑锅。
对人工费认识模糊,不同算法差距很大直到我们的监理帮徐先生审完预算之后,徐先生也不明白这多出来的钱是怎么来的,这就要从一开始徐先生和装修公司签合同开始说起。
徐先生的新家在上海郊区,150平方米的新房。
心思缜密的徐先生在找装修公司之前也咨询了“路边游击队”的报价,但发现装修公司的报价比路边施工队高出4-5倍,太便宜怕施工质量不过关,价格太高又觉得水分很多难以接受。
最终在装修公司的保证下,还是信任了“大公司”,结果监理一看就明白其中的“猫腻”了。
监理分析:路边的施工队在项目比较少的时候通常会用很低的报价吸引人,以徐先生为例抛光砖铺贴为例,路边的施工队报价8元/平方米,150平的房子仅需1200元。
而装修公司的报价是40.61元/平方米,称是按照国家规定,贴600*600抛光砖人工费是15.50元/平方米,人工费要再乘以158%,税金是人工费的4%,各种相加得出40.61%,条条框框拿出来也是像模像样有说服力。
其实,这种做法是不对的,因为其取费标准和税金标准都是引用了定额中的最高标准,权衡双方利益,每平方米在20元左右比较合理。
业主承担的家装损耗,是装修公司的大利润大家都知道装修会有许多的材料损耗,有的装修公司会在一开始就对王先生说:“工程量计算时应该有一部分损耗,只要不超过10%都是正常的。
”王先生一听,恩,有道理。
于是在签订合同的时候完全没有仔细看,有一部分的家装损耗都在报价中,到最后这一部分的损耗,使得王先生的家多出了10500元人民币。
装修避坑知识
装修避坑知识
1.预算规划:在开始装修前,确定一个合理的预算。
考虑到家庭经济状况,装修品质和实用性等因素,制定一个明确的预算计划,并在装修过程中始终牢记。
2. 施工合同:签订一份详细的施工合同,明确装修工程的具体内容、用材质量、施工标准、时间进度、工程保修等方面的要求,避免出现纠纷。
3. 施工过程:在施工过程中,要时刻监督施工进度和质量,确保施工质量达到预期要求。
同时要注意施工安全,避免发生安全事故。
4. 材料选购:选择质量好、价格合理的材料,不要因为价格低而选择劣质材料,以免影响装修品质。
5. 环保健康:在装修过程中,要注意环保和健康问题。
选择无毒、环保的材料和装修工艺,避免装修污染。
6. 成品验收:在装修完成后,要对成品进行仔细验收,确保质量合格。
如有不合格的地方,要及时要求施工方进行整改。
7. 返修保修:遇到质量问题时,及时联系施工方进行返修和保修,避免后续出现问题。
8. 文化氛围:在装修中要注意营造一个文化氛围,创造一个舒适、温馨的家居环境。
可以通过家具、布艺、照明等方面的搭配来实现。
9. 装修风格:不同的装修风格适用于不同的人群和场合。
要根据自己的喜好和实际情况选择合适的装修风格,避免出现不协调的情
况。
10. 设计要点:在装修设计中,要注意空间的合理布局和功能的实用性。
同时要注意配色、照明等方面的设计,打造一个美观、舒适的家居环境。
家庭装修闭坑指南及注意事项
家庭装修避坑指南1,入户门,想把开发商门换了,不能换太早,装修材料进场,避免不了磕碰,也不能换太晚,建议在瓷砖进场后换门,因为贴砖的高度是要以门口的参数来贴的。
2,壁纸经过四到五年的冬暖夏凉,边角就会起翘开胶,其次,从环保角度来说,再好的壁纸都需要用到胶水和基膜,对于大部分家庭来说,用带颜色的乳胶漆替代壁纸是最实用的选择。
3,皮质沙发不要装,用久了开裂起皮,L型沙发更不要装,占地面积很大,会显得家里很小,你以为躺在贵妃上看电视很舒服,当你真正躺上面,你会发现你是斜着看电视的,一般的三口之家选三人沙发足以。
4,地毯这个东西光脚踩上去的确很舒服,但它很难清洗,送干洗店洗一次的价格够再买一条新的了。
5,填缝剂还是有很多朋友问用填缝剂行不行,在这里真诚对大家说:别用填缝剂,几百万的房子都买了,住的就是一个舒心,别让一个填缝剂拉低了你家整体档次,钱不能在这个地方省,我推荐用美缝或环氧彩砂。
6,硅藻泥,如果你是喜欢他墙面造型的多样性,那可以装,但如果你是指望它防火防潮吸甲醛净化空气,那只是商家卖高价的智商税而已。
7,夹层吊顶,吊顶的初衷是为了给中央空调遮丑用的,就那一圈灯带,基本没怎么开过吧!因为光源已经够用了,如果你不安中央空调的话,就走一圈石膏线,简单又耐看。
8,插座儿,客厅的插座儿几乎都是两孔插头,而电视插座用四个错位,五孔或四个错位七孔都可以,少了不够用,多了有点儿奇怪。
9,踢脚线,踢脚线找卖门的买与门框的颜色一致,绝不出错。
10,罗马杆和窗帘盒之间就差了一顿火锅的钱,无论是遮光性还是整体性,都是窗帘盒儿更好一些,如果想装电动窗帘儿,标准宽度是20厘米,旁边的插座儿可别忘了留。
11,开放式收纳柜J崎积灰,难打理,每天都得擦。
12,复杂的背景墙,地面装饰不要装,不用两年就过时了。
轻装修,重装饰,软装搭配更出效果。
13,复杂的水晶吊灯不要装,价格高难打理,耗电还高,但如果你是住别墅又特别喜欢,那可以装。
装修避坑资料
装修避坑资料全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:装修是一项非常繁琐的任务,很多人在进行装修的过程中都会遇到各种各样的困难和问题。
为了帮助大家能够顺利进行装修,避免一些常见的坑,特别整理了一份装修避坑资料,希望能对大家有所帮助。
一、前期准备1. 制定详细的装修计划:在开始装修之前,一定要提前做好详细的装修计划,明确装修风格、预算、时间节点等。
这样可以避免在装修过程中出现各种混乱和不必要的麻烦。
2. 选择正规的装修公司:装修是一项涉及多方面技术的工程,选择一家正规的装修公司非常重要。
要注意查看公司的资质和实力,避免选择一些不靠谱的装修公司。
3. 确保施工合同明确:在与装修公司签订施工合同之前,一定要仔细核对合同中的各项条款,并确保合同明确规定了工程进度、施工材料、质量标准、保修期等。
二、装修材料选择1. 选购优质材料:在选择装修材料时,一定要选购优质的材料,避免因为质量问题而影响整体装修效果。
要注意选择环保无污染的材料,确保家人的健康。
2. 谨慎购买建材:在购买建材时,要尽量选择正规的建材市场或商家购买,避免购买到假冒伪劣产品。
要注意保留好购买凭证,以便日后维权。
3. 避免盲目跟风:在选择装修风格和色彩时,要避免盲目跟风,要根据自己的实际情况和喜好来选择。
只有符合自己的需求和风格,才能营造出舒适的家居环境。
三、施工过程1. 监督施工质量:在施工过程中,一定要对施工质量进行严格监督,确保施工符合合同规定和要求。
要及时发现和解决施工中的问题,避免后期返工造成不必要的损失。
2. 注意工地安全:在施工过程中要注意工地安全,避免因为安全事故造成人身伤害。
要对施工现场进行定期清理和整理,确保施工安全。
3. 遵守相关规定:在进行装修时要遵守相关规定,如装修时段、施工噪音控制等。
避免因不合规施工而被投诉或罚款。
四、验收与保养1. 严格验收成果:在装修完工后,一定要对整体装修效果进行严格验收。
要注意检查装修质量、材料使用情况、电路线路等,确保没有任何质量问题。
装修避坑攻略
装修避坑指南装修路上坑很多,不过对于很多小白来说,别说坑了,大概连装修顺序都搞不清。
下面将按顺序为你划出装修重点,可别错过了!装修顺序:1.设计师→2.施工方→3.装修合同→4.预算报价→5.装修材料→6.那些装修不该省的钱1.关于设计师装修出一个心水的房子不容易,简单的一个空间,就包括了灯光、色彩、尺寸、材质、网络、智能等等方面,但一般人真顾不来,而且作为外行人,对各种材质、颜色搭配也没什么把握。
如果你的银子比较充裕,可以考虑让设计师帮忙。
①装修请独立设计师需要花多少钱呢?设计师收费从50/㎡、100/㎡、200/㎡、300/㎡、一直到1000/㎡不等,主要看地区和档次。
a.北、上、广、深等一线城市,100/㎡是起步价,200-500/㎡属于中档,再贵一些的就是600-1000/㎡,主要是一些大牌设计师,面向的也多是大平方别墅。
b.像杭州、武汉等二线城市,50/㎡是起步价,比较普遍的是100/㎡,200/㎡平算是收费比较高的了。
上图:装修设计师作品②市面上的免费设计靠谱吗?现在的装修/家居公司里,设计师方面普遍免费设计。
但免费不等于效果差,要具体看是哪家公司。
a.有的会根据客户需求,免费做出全屋效果图,还能免费修改。
b.有的只给简单的平面图,后面的详细设计仍然收费。
c.有的免费设计则是套餐绑定,如果不请他们施工,设计费还是照样收取的。
③预算实在有限,可以不请设计师吗,这怎么解决施工沟通问题的?如果你家属于下面情况,确实没必要请设计师:a.户型本身没有大缺陷b.都是承重墙的老房,很多结构都是不能动c.自己懂点装修、时间充裕另外,只要不太复杂的装修,如简单做个吊顶等,有经验的工长或项目经理,都可以现场沟通搞定,而后期硬装(水电木瓦油等)的质量管控,可以通过自学知识解决。
2.关于施工方以下这3个可执行的关键环节,可最大程度避免不靠谱施工方。
①看报价:如何知道报价高确定好全包还是半包,装修公司还是工长之后,建议找5家以上,分别让他们报价,互相进行对比,就知道谁的报价更合理了。
家庭装修避坑指南如何避免装修材料价格被坑
家庭装修避坑指南如何避免装修材料价格被坑家庭装修避坑指南:如何避免装修材料价格被坑家庭装修是一个复杂而繁琐的过程,其中一个重要环节就是购买装修材料。
然而,由于市场环境的复杂性和信息不对称的存在,消费者经常会遇到装修材料价格被坑的情况。
为了帮助大家避免这些问题,本文将提供一些有效的方法和建议。
一、合理规划装修预算在进行装修前,制定一个详细的装修预算是非常重要的。
首先,根据自己的经济状况和需求确定一个合理的预算金额。
其次,在制定预算时,要考虑到材料费用、人工费用、设计费用等各个方面的开支,并留出一定的预算余地,以应对可能出现的额外费用。
二、认真选购装修材料1. 寻找信誉良好的商家在购买装修材料时,选择信誉良好的商家是关键。
可以通过咨询朋友、家人或通过互联网上的评价来了解商家的信誉情况。
同时,选择正规的专业市场或大型家居建材超市购买,这样可以获得更多的选择和较为合理的价格。
2. 多个渠道比价在购买装修材料前,不妨通过多个渠道进行比价。
可以去实体店面进行实地选购,也可以在互联网上进行价格比较。
通过多个渠道比价,可以避免因为只了解一个渠道的价格而造成被坑的情况。
3. 查看产品质量和规格在购买装修材料时,一定要仔细查看产品的质量和规格。
可以查看产品的认证标识、说明书和产品包装等信息,确保购买到的产品是合格且符合要求的。
另外,在购买建材时,要根据实际需求选择适合的规格,避免购买过大或过小的材料造成浪费。
4. 注意价格过低和过高的材料价格过低和过高的装修材料往往会存在一些问题。
过低的价格可能是因为产品质量不过关,使用寿命短,容易出现问题;而过高的价格则可能是因为商家过度标价,存在不合理的涨价行为。
因此,要对价格过低和过高的材料进行慎重考虑,避免购买到劣质材料或被商家的虚假宣传所误导。
三、与装修公司或施工队保持密切沟通在装修过程中,与装修公司或施工队保持良好的沟通,也是避免装修材料价格被坑的重要手段。
1. 建立明确的装修合同在与装修公司或施工队签订装修合同时,要明确规定材料的种类、品牌、数量和价格等信息,并要求在合同中注明“不得随意更换材料”等条款,以避免装修过程中的货物替换行为。
房屋装修避坑指南精简版
房屋装修避坑指南(本资料文字内容精简版,不带照片)1、选择装修公司VS工长?如果您对装修不懂,建议多花点钱找本土靠谱的装修公司。
A.如果您对装修一点不懂,又没有时间学习装修,建议找装修公司B.如果您懂一些装修,或者第二套房子装修,建议找工长装修能节省一些装修费用。
装修公司成本较高,因为有业务员提成,设计师提成,管理费,办公开销等。
所以直接找工长装修能节省不少的装修费用。
以下是付款方式差别:找装修公司付款方式:建议选择30%、30%. 30%、10%, 签合同当天30%,水电、防水完工30%,瓦工、木工完工30%, 完工验收合格10%找装修工长付款方式:可以先施工后付款,签合同当天付定金1千左右,做好一项结一项的款项,最后完工验收合格后,结清剩余款项。
注意:首付款不易超过50%。
2、选择半包VS全包?半包就是主材业主自己购买,其他的辅材和施工工费都让(装修公司/工长)负责,全包就是包括主材和辅材及施工工费都是(装修公司/工长)负责。
半包可以节省一些费用,适合有时间购买材料,对材料学习一些的业主,资金好把控,风险小。
如果对装修材料一点不懂,又没有时间建议全包,一般全包费用稍高一点。
选择半包,我们业主需要学习一下几块:把握大方向,如何选择合适材料,装修常见问题,避免哪些套路。
注:参考电子版《主材/辅材项目及品牌列表》,原则上辅材虽然装修公司或工长购买,一定要买好一点的品牌,尽量写到合同里面。
3、哪些材料不能节省?A.水管电线(可以按以下原则选)(原则)电线一定要选择好的,3C认证。
品牌推荐:郑州三厂正泰远东熊猫德力西公牛广州珠江上上飞雕宝胜江南购买类型:BV单股阻燃,性能稳定,价格便宜。
规格:L5平方常用灯线2.5平方客卧卫常用插座4平方空调厨房4平方风管机3P6平方中央空调10平方进户线电线管用PVC防火管(原则)水管一定要选择好的品牌推荐:伟星金德日丰金牛中财保利联塑公元天力购买类型:PPR热水管稳定耐用50年管壁厚,抗压力强规格:2. Ocm (四分管)适用于一个卫生间2. 5cm (六分管)适用于二个卫生间管材和水管尽量选择同一品牌,更配套。
装修报价单中的坑,你都知道吗?
绝大部分业主在面对装修的时候,都不得不把自己变成一个专家。
不知底细的装修公司,名目繁多的装修材料个个都让人心力交瘁。
今天,我们就去看下装修中的报价单,到底有什么「套路」。
装修中的费用繁多,主要可分为以下几种:一个好看的家,离不开好看的设计,为设计付费其实是理所应当的事情。
但以上都是「正常」情况,但也有不少业主反映:设计费简直是打水漂,设计师上门两趟,出了图就再也不见踪影。
在这里需要注意,部分装修公司说可以免费设计其实并不一定真的免费,当然,不排除这是他家刚好做促销,被你赶上了。
但更可能的是:其实他收费了,只不过分摊在报价单的其他项目上,你很难发现,总之,不要太相信「免费设计」这种噱头。
没有设计费的报价单,不一定就比有设计费的报价单更优惠(不过绝大多数业主还是会被所谓的免费所吸引哎,正规的设计师也很心碎)。
主材主材,主要的材料。
上面介绍过,主材的费用,根据装修方式的不同,体现在报价上也是不同的,如果是半包或者清包装修,自己购买主材,也就不需要装修公司来对主材报价了,自己去选购即可。
对于选购全包的用户来说,就要特别关注报价单里面的主材了,差价真的很大。
根据XX业主的反馈,基础施工里面的辅料,报价其实还是挺透明的。
还也需要注意,确定辅料品牌的同时,最好也确定型号。
人工费是越来越贵了,也很难量化。
各个地区的人工费不同,不同的装修公司、不同的师傅收费都可能不同。
但还好,价格差异不会特别大,多拜访拜访你那些正在装修的邻居,跟他们「询询价」,应该就能了解你们那儿的人工费水平了。
清包半包基本不会在报价单中涉及到管理费,多是装修公司的报价单上有体现。
一般情况下,管理费用占装修总费用的5%-20%,市面上的一般装修公司收8-15%的会比较多。
选择不同的装修方式,报价单当然也不同。
先来看看报价单的方式:房子是几居室、几个厨房、几个卫生间、有没有衣帽间、杂物间等,每个空间都需要列出单独的一项来报价,这样更清晰明了,也能看出施工方有没有在面积上搞猫腻。
水电改造常见的报价方式及防坑指南
水电改造常见的报价方式及防坑指南水电改造是家庭装修的一个重要环节。
为了确保改造效果和质量,选择合适的报价方式和注意防坑措施非常重要。
本文将介绍水电改造常见的报价方式以及防坑指南。
一、水电改造常见的报价方式1.总包方式:总包方式是将整个水电改造工程交给一个装修公司或个人进行施工,包括材料采购、工程设计、施工管控等。
该方式具有全权负责、施工工期可控等优点,适用于水电改造工程较大或没有专人负责协调工程的业主。
总包方式的报价一般会按照平米工程量进行计算,根据具体工程的复杂程度和材料价格有所浮动。
2.清包方式:清包方式是将材料和施工分开,材料由业主自行购买,施工由装修公司或个人负责。
该方式适用于业主对材料有自己的选择和要求,且能够进行工程施工监管。
清包方式的报价一般按照工程量和预估的施工难易程度计算,同时会包含一定的人工费用。
3.点价方式:点价方式是根据具体工程项目的不同,将材料价格和工程量进行详细核算,最后给出具体的报价。
该方式相对较为细致,能够清楚地了解到每个工程项目的具体费用,适用于有工程经验的业主或业主对成本有较高要求的情况。
二、防坑指南1.选择有信誉的装修公司:水电改造需要专业的技术和经验,选择有信誉的装修公司能够确保施工质量和工期的控制。
可以通过查看公司的资质、工程案例以及用户评价来评估装修公司的实力和信誉。
2.明确施工细节:在报价前,与装修公司充分沟通,并明确施工细节,包括施工方法、使用的材料以及工程进度等。
这样能够避免后期发生误解或施工偏差。
3.了解材料价格和品质:水电改造的材料种类繁多,价格和品质也存在差异。
在选择材料时,一定要了解市场行情,通过比较不同品牌和质量的材料,做出明智的选择。
同时,在与装修公司签订合同时,要明确材料的品牌、型号和数量,以避免出现材料搭售或偷工减料现象。
4.合理控制工程进度和支付方式:在装修合同中应明确工程的开工时间、竣工时间以及每个工程节点的支付金额。
同时,在工程进展过程中要与装修公司保持沟通,及时了解工程进度。
装修指南和避坑技巧
装修指南和避坑技巧装修是一件费时费力的事情,但如果你能理智地处理它,这个过程会变得更加轻松。
以下是一些装修指南和避坑技巧,帮助你成功完成装修。
1. 确定你的预算:在你开始装修前,你需要有一个预算,这个预算可以帮助你避免超支。
建议你把预算分解成不同的项目,例如材料,人工,家具等等。
2. 找到好的装修团队:找一家好的装修公司或团队很重要,他们会帮助你规划好整个装修过程,并且让你不必担心质量的问题。
建议你参考朋友的推荐,或者在网上搜索评价比较好的装修公司。
3. 购买好的材料:在购买材料时,你需要注意材料的质量和价格。
分别对比不同品牌的材料,以及不同商家的价格,最终选出性价比最高的。
4. 避免低价陷阱:有些装修公司会以低价吸引客户,但在工程中会出现额外费用,让客户花费更多的钱。
建议你在签订合同前,仔细阅读并了解所有条款。
5. 考虑未来的设计:虽然你现在的生活方式对你的房子装修有影响,但你应该考虑未来的需求。
例如,如果你计划在未来扩建或增加家庭成员,你需要为此预留空间。
6. 不要忽略细节:装修不只是大范围翻新,更是一些小细节的处理。
例如,你可以选择不同的灯光和饰品来为房间增添气氛。
7. 精打细算:在装修时,你需要注意每一分钱的花费。
在购买材料和雇佣工人时,可以试图与商家和工人协商价格。
8. 跟踪进度:在装修过程中,你需要跟踪进度,并确保工人按时完成工作。
这可以避免因为工期延误而导致的额外费用。
9. 不要忽略安全:在装修时,你需要确保工人和你的家庭成员的安全。
例如,在搬运重物时,需要确保工人有足够的帮助和安全设备。
10. 享受装修的过程:最后,不要忘记享受装修的过程。
这是一个让你体验到创造力和自我表达的过程,也是让你的家变得更美丽更舒适的过程。
签订装修合同要注意哪些陷阱.doc
签订装修合同要注意哪些陷阱.doc1、看清合同文字内容装修合同的内容非常多,许多文字让人云里雾里,比如橱柜合同中的“米”和“延米”,大部分人都搞不明白是什么意思。
注意,延米价不等于完整的橱柜装修价格。
比如1000块钱一延米橱柜,包括吊柜+地柜,3米都做满了,就是3000块钱。
但一般家庭吊柜做得少,地柜做得多,那就按几几开。
同样是3米柜子没做满,如定制2米吊柜+3米地柜,不同的几几开,总价不一样。
如二八开,即吊柜单价是每延米报价的20%,地柜单价是每延米报价的80%。
吊柜=1000×20%×2=400元,地柜=1000×80%×3=2400元,那么橱柜总价=2800元。
如三七开,吊柜=1000×30%×2=600元,地柜=1000×70%×3=2100元,那么橱柜总价=2700元。
如四六开,吊柜=1000×40%×2=800元,地柜=1000×60%×3=1800元,那么橱柜总价=2600元。
2、不要有口头协议口头上的协议没有法律依据,最终还是要体现在书面合同上。
所以,要注意装修合同是否和口头上表达的一致。
3、付款方式装修合同中会对付款方式有约定,通常是分阶段付款。
比如第1次支付55%,第2次在工程过半时付35%(水电验收等隐蔽工程时),第3次全屋验收时付剩余的10%款项,这样付款方式对业主是不利的。
如果在施工过半,业主手上拿的款项越多,对业主来说越有话语权。
而首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后再付5%就非常合适。
4、主辅材以假乱真多发生在全包或半包工程中,装修前客户会在合同中规定品牌、规格,但在一些小电器上,比如烟灶、瓷砖等,有些装修公司可能会以次充好,同品牌拿低端的型号。
所以,在合同中要注明主辅材的品牌、型号、数量等具体信息。
9个装修避坑指南
9个装修避坑指南
1. 提前做好预算规划:在开始装修之前,一定要做好详细的预
算规划,包括装修材料、人工费用、设计费用等各项费用的预估,
避免后期出现预算不足的情况。
2. 选择正规的装修公司:装修公司的选择非常重要,一定要选
择有资质、口碑好的正规装修公司,避免后期出现质量问题或纠纷。
3. 确认装修风格:在开始装修之前,一定要确定好自己的装修
风格,包括色彩搭配、风格风格等,避免后期出现风格不统一的情况。
4. 注意材料的选择:在选择装修材料时,一定要选择质量好、
环保的材料,避免后期出现质量问题或影响健康的情况。
5. 注意施工细节:在施工过程中,一定要注意施工细节,包括
墙面平整、地面平整、电路布线等,避免后期出现施工质量不过关
的情况。
6. 合理规划空间布局:在装修时,一定要合理规划空间布局,
包括功能分区、家具摆放等,避免后期出现使用不便的情况。
7. 注意装修合同:在签订装修合同时,一定要仔细阅读合同条款,确保自己的权益不受损害,避免后期出现纠纷。
8. 定期监督施工进度:在施工过程中,一定要定期监督施工进度,确保施工按照计划进行,避免后期出现工期延误的情况。
9. 注意装修后的维护:装修完成后,一定要注意装修后的维护工作,定期清洁、保养装修材料,延长装修的使用寿命。
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装修加了十次钱,报价坑我千百遍!!
“装修从来就不是一件光风霁月优哉游哉的轻松事”,我进公司没多久就有了这样的觉悟。
作为编辑,进公司第一天就被“下放”到老办公室的改造现场看着工人师傅敲墙,满屋子的尘土飞扬。
“师傅,这墙面有的地方还挺白的,怎么就都铲了呢?!”
“你看旁边掉皮脱落已经这么严重了,要拆到基层重新做才能保证质量啊!”
“那要多耗时费力啊,其他公司也这么干吗?”
问完这句话,工人师傅一副“小姑娘你新来的吧”的眼神看着我,没有说话。
后来自己跑的工地多了,听的看的也多了,才知道原来之前自己看到的就是一个容易掉进去的大坑啊,涉及装修报价的坑。
一、随便一句水电改造,你要多付上万元
这是网上某公司给出的装修报价单,小伙伴们有没有发现不太对的地方?嗯,粗略一看,各项都有,那就动工吧!费了半天劲拆到毛坯,师傅一句“你这涉及到水电改造,要加钱!”对呀,装修公司没报,自己也就忘记考虑改水电的事情了!这都拆到毛坯了,不改水电用着不方便甚至还有安全隐患,改吧,额外出钱肯定是没跑了!
千万不要想当然的以为重新装修就是从刷墙开始的,你想在墙上多加一个插座从此告别插线板,那是涉及到电路改造的呀,是要收钱的呀!
还有一种情况,是有的装修公司以很低的价格报了水电改造,中途告诉你说资金不够需要加钱,都改一半了,能不加么?所以最好的解决办法就是在签合同之前就明确是否需要水电改造,需要的话,价钱固定透明不允许增项!
这是住范儿某一客户的报价单,根据房屋实际情况水电改造明确标出数量和价格,如果小伙伴们选择厨卫翻新套餐,水电改造直接包括在内,不会随意增项!
所以防踩坑第一条:盯好报价单,看水电改造算钱了吗!
二、墙面到底怎么处理,就是欺负你不懂!
上面的几张墙面图,看出区别来了吗?从单纯的基层完好旧换新,到出现小裂缝,再到龟裂霉变脱落,肉眼都看得出如此大的区别,想也知道,处理方式肯定是不一样的!
有些报价里面不问新旧只给你一个墙面处理的钱,如果你墙面完好,多出的钱去哪里了?如果你的墙面情况严重,少报了钱怎么填平?这个时候就要问你加钱做不做!
这是我们微信装修界面给出的墙面翻新不同情况的处理方法,局部修补刷新是指墙面基础情况完好,只是有些年头有些旧,打磨之后就可以直接刷漆;
▲满刮腻子再刷漆,是指墙面有轻微细小的裂缝或磕碰,但是损坏不在基底层,就先用腻子补再进行刷漆;
▲像这样墙面脱落的,需要的就是把表面铲起来,铲到里面的石膏层,再严重的比如发霉或者松动脱落到看到墙体内部,那就需要统统都扒掉,重新挂网做石膏刮腻子最后再刷漆!好了,讲的这么细分的这么细,就是想避免工地上工人师傅指着墙面问你挂不挂网,你不挂
怕不安全,挂了又怕多此一举,大眼瞪小眼的迷之尴尬!
防踩坑第二条:墙面处理工艺步骤写清楚了吗?
三、卫生间防水还要另算钱,你是在逗我?
标准的卫生间防水,要求涂料十字涂抹,高度在1.5米~1.8米,住范儿墙面统一涂刷至1.8
米。
但是卫生间防水这里是容易出现问题的!第一种情况,只做了地面防水,到墙面的时候问你:做吗?能不做吗?!不做都不敢在家里洗澡好吗?!你在前面洗着澡,后面噼里啪啦掉砖掉皮!做的话,老套路,加钱呗!谁让你不仔细看施工报价!
第二种情况,报了防水但是高度做不到位!只做1.2米的防水,你是在逗我?难到从此以后我洗澡都要蹲着?嗯,就这智商,以后洗澡也就告别双腿了!
防踩坑第三条:卫生间防水必须做而且施工标准明确!
四、报价一拆多,看似便宜其实贵!
什么叫一拆多呢?拿卫生间贴砖举例,一般报价是XX元/m²,但是有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等十多个小项,每个小项单独看价格确实低,但是整体加起来远超过按平米报价的价格。
在此不得不佩服各位报价大大缜密又清奇的思路,如此一拆多大化小 1+1>2 的秘籍都被他们参透!
防踩坑第四条:报价别给我乱七八的瞎细化,就按行业标准走!
五、木工造型漫天要价,没有统一的业内标准
“不做吊顶压不住,还是做了吊顶有造型感”;“这个地方不做背景墙怪空的,还是做了比较好看,我们有好几个系列可供选择”;“你这个榻榻米师傅用的都是最好的进口料,又费工又费力,这个收费你不亏!”
很多小伙伴装修的时候一定会遇到此类问题,因为涉及到个性化的造型,行业里没办法统一标准,所以一些公司趁机加价,用的多是材料、设计等借口。
遇到这种情况小伙伴们一定要保持头脑清醒,确定了自己想要的,不做就不做!静静给出的防踩坑第五条就是:明确自身要求,进行多方比价。
六、传说中的多退少补,结果一直在补!
很多装修公司在报价的时候都爱备注一项“多退少补”,但是只要协议一签一付款,用脚趾头想也知道,退是不可能的了!
补的话就是报价里所谓的增项,分两种情况:第一种情况是主动增项,第二种是恶意增项。
主动增项是指小伙伴们主动要求的,比如发现照明不够,要求加一个灯口,属于正常情况,不是装修公司故意加价。
第二种是恶意增项。
举个栗子,小伙伴们家里装修明明有十项内容,甲乙两家装修公司在竞争。
甲公司为了签单,只给大家报了十项中的七项,价钱自然就低。
大家以为自己挑到了物美价廉的好公司签了单,到了实际装修过程,就像之前说的,水电墙面防水等等问题都要加钱,算下来还不如老老实实十项内容都报的乙公司。
所以防踩坑第六条就是:签协议之前了解所有可能出现增项的情况,做到心里有数!
以上就是今天的文章,希望能帮小伙伴们在签协议之前避免以后可能出现的麻烦。
你在装修中也被报价坑过吗?快来留言一起吐槽吧!。