室内装修工程预算与投标报价方法PPT(共 41张)
装修工程报价方案模板
装修工程报价方案模板一、工程概况1. 项目名称：XX装修工程2. 项目地址：XX市XX区XX街XX号3. 总建筑面积：XXX平方米4. 装修工程内容：包括室内装修、电气水暖改造、家具定制、软装配饰等二、项目分项报价1. 室内装修1）拆除工程：XXX元2）墙体处理：XXX元3）水电改造：XXX元4）地面处理：XXX元5）天花装饰：XXX元6）涂料喷涂：XXX元7）瓷砖贴合：XXX元8）门窗安装：XXX元9）卫生间装修：XXX元10）厨房装修：XXX元11）其他项目：XXX元总计：XXX元2. 电气水暖改造1）电路布置：XXX元2）开关插座安装：XXX元3）灯具安装：XXX元4）给排水改造：XXX元5）燃气管道改造：XXX元6）热水器安装：XXX元总计：XXX元3. 家具定制1）定制橱柜：XXX元2）定制衣柜：XXX元3）定制书柜：XXX元4）定制餐桌椅：XXX元5）定制沙发茶几：XXX元总计：XXX元4. 软装配饰1）窗帘挂件：XXX元2）沙发靠垫：XXX元3）地毯抱枕：XXX元4）装饰画挂件：XXX元5）灯具软装：XXX元6）家居饰品：XXX元总计：XXX元三、其他费用1. 设计费：XXX元2. 材料采购费：XXX元3. 人工费：XXX元4. 杂费（交通、住宿、餐饮等）：XXX元总计：XXX元四、报价说明1. 报价有效期：本方案的报价有效期为XX天，超过有效期需重新报价2. 付款方式：XX%的工程款需在签订合同后预付，剩余款项在工程竣工验收后结清3. 工期安排：工程预计工期为XX天，具体时间根据实际施工情况而定4. 施工标准：本方案所列费用包含材料、人工和杂费，不包含任何额外费用5. 风险提示：本方案为初步报价方案，并非最终报价，最终报价以签订合同为准五、合同附件1. 装修合同2. 报价明细表3. 其他需要的附件六、联系方式1. 联系人：XXX2. 联系电话：XXX-XXXXXXX3. 地址：XX市XX区XX街XX号以上是本次装修工程报价方案的内容，如有任何疑问，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您服务。
预算培训课件(ppt 54张)
七、我们要注意什么？
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1、对图纸及工程内容要熟悉。
• 只有对工程内容充分了解才能把每一 步工序合理正确的套用相应定额，图 纸是工程的基础，也是预算的基础， 必须会看图纸、看懂图纸、理解图纸 ，只有真正看懂图纸，才能把图纸中 的工程内容与实际中的工程内容相结 合，选择最合理最有力的预算套用方 法。
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编制工程预算的步骤
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工程预算编制详细步骤
• 1 工程量计算、汇总 • 2套用预算单价，计算工程直接费 • 3 根据费用定额规定，计取各种其他 费用和工程造价。 • 4 工料分析，计算材料价差，调整工 程造价。 • 5编写预算编制说明，打印输出。
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定额包含的内容
• 基价子目
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定额包含的内容
• 基价子目
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定额包含的内容
• 基价子目
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施工图预算
• 根据施工图、预算定额、各项取费标 准、建设地区的自然及技术经济条件 等资料编制的建筑安装工程预算造价 文件。在中国，施工图预算是建筑企 业和建设单位签订承包合同、实行工 程预算包干、拨付工程款和办理工程 结算的依据；也是建筑企业控制施工 成本、实行经济核算和考核经营成果 的依据。在实行招标承包制的情况下 ，是建设单位确定招标控制价和建筑 企业投标报价的依据。
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编制工程预算的依据
• 6.有关工具书及手册 • 设计所要求的某些设备、材料或器 具，在编制预算时往往要查取一些必 要的数据。如重量、断面、面积、外 形尺寸等，有些必须要查阅有关的手 册或工具书才能确定。
第四章 室内装饰工程预算费用与定额
04
室内装饰工程费用与定额
教学内容与目标
教学目标
内容： 1. 主要介绍分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、
规费和税金 2. 室内装饰工程预算定额和工程量清单消耗量定额
目标： 1. 了解室内装饰工程预算定额和工程量清单消耗量定额 2. 掌握室内装饰工程预算费用的构成 3. 掌握利用定额进行室内装饰工程概预算的方法
项次 （一 ）
（二 ）
费用名称 分部分项工 程费
措施项目费
费用项目内容 1.楼地面装饰工程
2.墙、柱面装饰与 隔断、幕墙工程
3.天棚工程 4.油漆、涂料、袜 糊工程 5.其他装饰工程 6.拆除工程 7.门窗.夜间施工增加费 3.二次搬运费 4.冬雨季施工增加 费 5.已完工程及设备 保护费 6.工程定位复测费 7.特殊地区施工增 加费 8.大型机械设备进 出场及安拆费 9.脚手架工程费
室内装饰工程费用构成
3.工程造价的组成内容 室内装饰工程项目从筹建到竣工验收、交付使用整个过程的投入费用 既称为工程造价，也称为基本建设费用，它所包括的内容，如下式所示： 室内装饰工程造价（基本建设费用）＝人工费+材料费+施工机具使用费+ 企业管理费+利润+规费+税金 或：室内装饰工程造价（基本建设费用）＝分部、分项工程量清单费用＋ 措施项目清单费用＋其他措施项目清单费用＋规费＋税金
2.室内装饰工程造价广义上是指室内装饰工程项目从立项决策到竣工验收交 付使用所需的全部投入费用，也就是建设投资；狭义上是指在室内装饰过 程中，施工企业发生的生产和经营管理的费用总和。
室内装饰工程费用构成
1. 工程造价理论构成 室内装饰工程项目作为一种商品，其造价也同其他商品一样，应包括各 种活劳动和物化劳动的消耗费用，以及这些费用消耗所创造的社会价值。但 是，室内装饰工程造价又有其特殊性。 （1）室内装饰工程造价由三个部分构成：物质消耗支出，即价值转移的 货币表现（C）；劳动报酬，即劳动者为自己的劳动所创造价值的货币表现 （V）；盈利，即劳动者为社会提供的劳动所创造价值的货币表现（M，利 润和税收）。 所以，室内装饰工程造价的理论构成可用下式表示：
样板间精装修工程预算(广联达)
工程名称：LOFT北C样板间装饰工程 序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 2 2.1 2.2 2.2.1 3 3.1 3.2 3.3 3.4 4 4.1 4.2 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4 4.2.5 分部分项工程费 一层大厅 一层休闲区 一层开放式厨房 一层卫生间 二层大厅 二层洽谈区 二层卧室 二层卫生间 措施项目费 技术措施项目费 组织措施项目费 其中：安全文明施工费 其他项目费 暂列金额 专业工程暂估价 计日工 总承包服务费 规费 工程排污费 社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 工伤保险费 生育保险费 2933.97 2256.89 141.06 423.17 70.53 42.32 3571.55 － － － － － － － － 735.89 100.35 － 汇总内容 金额(元) 107766.92 29305.91 1901.18 14952.43 16605.6 2910.89 9226.38 11295.31 21569.22 735.89 第 1 页 共 2 页 其中：暂估价(元)
投标报价合计=1+2+3+4+5
114,9位工程划分，单项工程也使用本表汇总 表—04
注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总 表—04
单位工程投标报价汇总表
工程名称：LOFT北C样板间装饰工程 序号 4.3 4.4 5 住房公积金 危险作业意外伤害保险 税金 汇总内容 金额(元) 599.49 38.09 2851.79 第 2 页 共 2 页 其中：暂估价(元) － － －
装饰工程计价方案
装饰工程计价方案1. 引言装饰工程是指对建筑物内部和外部进行美观装饰处理的工程。
在进行装饰工程时，需要根据不同的工程项目和材料进行计价。
本文档将介绍一种常用的装饰工程计价方案，旨在帮助工程师、业主和装饰公司进行合理的工程计价，确保装饰工程的顺利进行。
2. 计价基准在进行装饰工程计价时，需要确定计价基准，即确定计价单位和计价规范。
通常情况下，装饰工程的计价基准是按照建筑物的建筑面积进行计算。
计价单位可以选择为每平方米或每平方英尺。
计价规范则需要根据具体的工程项目和市场行情进行确定。
3. 计价要素在装饰工程计价中，有一些常见的计价要素需要考虑，包括工程项目、人工费用、材料费用、机械设备费用等。
•工程项目：根据不同的装饰工程项目进行分类，如室内装修、墙面改造、地面铺装、天花板处理等。
•人工费用：包括施工人员的工资和福利待遇，一般根据人工工作量进行计算。
•材料费用：根据装饰工程所需的各类材料进行计算，包括墙面涂料、地板材料、瓷砖、石材、玻璃等。
•机械设备费用：如果装饰工程需要借助于机械设备进行施工，则需要考虑机械设备的使用费用。
4. 计价方法装饰工程的计价方法可以选择多种，下面介绍一种常用的计价方法：4.1 计价公式装饰工程的计价公式可以表示为：总价 = 人工费用 + 材料费用 + 机械设备费用其中，人工费用可以通过以下公式进行计算：人工费用 = 人工工时 × 人工单价材料费用可以通过以下公式进行计算：材料费用 = 材料用量 × 材料单价机械设备费用可以根据实际的机械设备使用时间进行计算。
4.2 计价因素在计算人工费用和材料费用时，需要考虑一些因素，如工艺复杂度、材料质量、工程进度等。
这些因素可以通过一个修正系数来进行调整，使得计价更加准确。
5. 计价实例下面以一个室内装修工程为例，来演示装饰工程的计价过程。
5.1 工程项目室内装修工程包括墙面改造、地板铺装和天花板处理三个项目。
5.2 人工费用根据实际情况，假设墙面改造项目的人工工时为120小时，人工费用为每小时50元。
装修报价预算表
DOCS SMART CREATE
装修报价预算表详解
DOCS
01
装修报价预算表的基本概念与作用
什么是装修报价预算表
装修报价预算表是装修公司向客户提供的
• 详细列出装修工程各项内容的表格
• 包括施工项目、材料品牌、费用等
报价预算表是装修合同的重要组成部分
• 明确了双方的权益和义务
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工程概述
• 工程性质、风格、需求等
• 了解装修工程的整体情况和目标
详细施工项目与费用
施工项目
• 详细列出装修工程中的各项施工内容
• 包括施工工艺、材料、人工等
费用明细
• 列出各项施工项目的费用
• 包括材料费、人工费、管理费等
费用合计
• 统计所有施工项目的总费用
• 为客户提供最终的装修预算
材料品牌与规格选择
• 为客户提供明确的装修预算和费用
共识
• 为客户创造更加公平、透明的装修
明细
• 减少装修过程中的沟通成本和时间
环境
成本
装修报价预算表的使用方法
了解装修报价预算表的构成和内容
• 确保对各项费用和施工项目有清晰的认识
• 便于客户对装修报价进行审核和比较
与装修公司沟通
• 就报价预算表中的疑问和不明确之处进行沟通
合作协商
• 与装修公司协商装修报价和预算
• 争取获得最优惠的装修价格和最好的服务
04
装修报价预算表中的常见陷阱与规避方法
识别虚假宣传与低价诱饵
01
虚假宣传
• 注意识别装修公司的虚假宣传和夸大事实的广告
• 选择信誉良好的装修公司进行合作
02
装修预算报价方案
装修预算报价方案1. 概述本文档主要介绍装修预算报价方案，旨在帮助客户对装修项目进行全面预算和合理报价。
其中包括了施工项目、材料费用、人工费用等各个方面的预算计算，并提供了价格参考和常见问题解答。
2. 施工项目预算2.1 拆除与清理•拆除吊顶、地板、墙面等旧材料；•清理垃圾、瓷砖碎片、建筑渣土等。
2.2 墙面处理•刷涂料；•贴壁纸；•贴瓷砖。
2.3 地面处理•铺地板；•铺瓷砖；•铺地毯。
2.4 天花板处理•吊顶；•增添吊灯。
2.5 门窗处理•更换门窗；•维修门窗。
2.6 厨房装修•更换厨房橱柜；•更换水槽、燃气灶。
2.7 卫生间装修•更换卫生间马桶、洗手盆；•更换淋浴房、浴缸。
3. 费用预算3.1 施工材料费用•墙面材料；•地面材料；•顶面材料；•门窗材料；•厨房装修材料；•卫生间装修材料等。
3.2 人工费用•施工人员的工资；•拆除和清理人员的费用。
3.3 设备租赁费用•建筑设备的租赁费用；•电器设备的租赁费用。
3.4 其他费用•水电费用；•施工期间的临时设施费用。
3.5 总费用计算总费用 = 施工材料费用 + 人工费用 + 设备租赁费用 + 其他费用；4. 价格参考为了方便客户进行预算，根据市场行情，提供一些常见项目的价格参考：•室内墙面刷涂料：每平方米约￥80 - ￥150；•室内墙面贴壁纸：每平方米约￥100 - ￥200；•室内地面铺地板：每平方米约￥150 - ￥300；•室内地面铺瓷砖：每平方米约￥200 - ￥400；•室内地面铺地毯：每平方米约￥100 - ￥200；•室内吊顶：每平方米约￥150 - ￥300；•室内门窗更换：每扇门窗约￥1000 - ￥3000；•厨房橱柜更换：约￥5000 - ￥10000；•卫生间马桶更换：约￥500 - ￥2000；•卫生间淋浴房更换：约￥2000 - ￥5000。
以上价格仅供参考，实际价格将根据材料选择、工艺要求和工程难度而有所浮动。
5. 常见问题解答5.1 装修预算是如何确定的？装修预算主要根据施工项目、材料费用、人工费用等进行综合考虑。
室内装饰预算模板
室内装饰预算模板
室内装饰预算模板应包括以下内容：
1. 序号：记录每个项目的编号。
2. 项目名称：项目的具体名称，如地板、墙面、吊顶、灯具等。
3. 数量：所需的项目数量。
4. 单价：单个项目的价格。
5. 合计：单个项目的总价。
6. 备注：对项目的额外说明或特殊要求。
以下是一个简单的室内装饰预算模板示例：
序号项目名称数量单价合计备注
1 地板材料费
2 地板安装费
3 墙面涂料费
4 墙面壁纸费
5 吊顶材料费
6 吊顶安装费
7 灯具费用
8 水电改造费用
9 其他费用
请根据实际情况填写各项内容，确保预算的准确性和完整性。
如有必要，可以添加其他项目和类别，以满足具体需求。
室内工程预算与投标报价方法
114 木地板安装地插座 只 10.00 115 安装吸顶灯 只 6.00 116 安装日光灯 只 8.00 117 安装壁灯 只 5.00 118 安装筒灯（射灯、冷光灯） 只 3.00 119 安装浴霸 只 10.00 不包括墙体打洞
120 安装排气扇 只 5.00 不包括墙体打洞 121 安装脱排油烟机 只 10.00 不包括墙体打洞 122 安装热水器（电热式） 只 30.00 不包括墙体 打洞 123 安装嵌入式配电箱 只 60.00 124 砖墙凿槽 米 5.00 含修粉 125 砼墙凿槽 米 10.00 含修粉
五 地板工程 52 铺单层长条企口地板 平方米 20.00 不包括磨地 板 53 铺双层长条企口地板 平方米 28.00 不包括磨地 板 54 铺单层免漆地板 平方米 25.00 55 铺双层免漆地板 平方米 33.00 56 铺复合地板 平方米 7.00
57 铺双层复合地板 平方米 25.00 包括木地搁栅 58 安装成品木质楼梯栏杆、扶手 米 35.00 特殊造 型另议 59 安装成品楼梯踏步板（有基层） 步 30.00 弧形 另议 60 机械磨地板 平方米 4.00 61 钢结构楼梯、平台安装配套施工费 层 100.00
2、熟悉图纸内容,掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定 额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容:墙柱面的标高和截面尺寸, 装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构 造;门窗的类型及材料;油漆,涂料,裱糊等部位及要求;室内装饰条,灯、 镜、柜等物品的尺寸及做法要求。
3、阅读定额说明,计算工程量。在读通图纸的基础上,先阅读定额的总 说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,阅读分部说明及工 程量计算规则,选列项目计算工程量。
全面预算管理培训课件(共41张PPT)
预算指标目标值的确定方法：
标杆法（以行业平均或领先业绩为标杆） 持续改善法（没有对标依据）
以利润预算为例确定目标值
销售预测，估算母公司利润目标； 确定母公司利润目标； 确定子公司利润目标； 确定子公司收入、成本、费用目标。
例1
某集团母公司除拥有管理职能外，还兼营材料采购和
产品销售，下属三个子公司，主要从事产品生产与协 作。
预算管理概述 预算目标值选取及控制重点 预算组织与集团治理 预算管理流程 内部转移定价
资本分配预算
六、资本分配预算
集团总部大多拥有资本分配权，下属成员
单位只有预算执行权。
总部资本分配流程：
项目筛选（战略标准和财务标准） 项目排序 列入集团资本预算
资本预算分配形式
变动成本费用的划分，对于某些选择性固 定成本费用预算也可也考虑用这种方法编 制 合理使用增量法，可以减少预算编制的工 作量，但应详细说明增减变动原因
使用周期不宜过短，否则会增加工作量 合理使用定期预算，可以减少预算编制的 工作量 通常按季度滚动，每季度第三个月中旬着 手滚动预算工作 合理使用此方法，可以减少预算编制工作 量 运用加权平均方法计算期望值
规范；
预算调整需符合“重大”条件之一； 预算调整程序：申请、审议、批复及
下达。
预算监控
预算监控机构的职责：
董事会监控总体预算的运行情况； 预算工作组监控下属成员企业的预算执行情况； 相关职能部门负责业务监控。
预算监控借助“可量化、可视化”的关键业绩
指标，重点考察预算目标执行进度及质量。
预算执行
“三分战略，七分执行”
1、预算如一纸空文 不作传达 不作追踪 3、信息系统薄弱 管理会计不健全 信息质量差
《室内装饰工程概预算与招投标报价(第2版)》读书笔记模板
目录分析
1.2建设项目概述
1.1室内装饰工程 概述
1.3本课程的意义 和学习方法
小结
习题
1.1.1室内装饰工程及其作业流程 1.1.2室内装饰行业的特点和管理规范 1.1.3建筑等级、建筑装饰等级与标准
1.2.1项目的定义和特点 1.2.2建设项目的逐级划分
1
2.1概述
2.2室内装饰 2
3.1室内装饰工程造 价管理概述
3.2室内装饰工程各 阶段的造价管理内容
小结 习题
3.1.1工程造价管理的基本定义和基本内容 3.1.2我国工程造价管理发展概况
3.2.1室内装饰工程投资决策和设计阶段的造价管理 3.2.2室内装饰工程招投标阶段的造价管理 3.2.3室内装饰工程施工阶段的造价管理 3.2.4室内装饰工程竣工阶段的造价管理
5.5.1基本内容 5.5.2计算规则 5.5.3计算实例
5.6.1基本内容 5.6.2计算规则 5.6.3计算实例
5.7.1基本内容 5.7.2计算规则 5.7.3计算实例
5.8.1基本内容 5.8.2计算规则
5.9.1基本内容 5.9.2计算规则
5.10.1基本内容 5.10.2计算规则 5.10.3计算实例
2.3.1技术管理概述 2.3.2技术管理内容 2.3.3室内装饰工程施工单位的技术管理
2.4.1室内装饰工程质量定义及其影响因素、质量管理定义及其重要性 2.4.2室内装饰工程的全面质量管理
2.5.1室内装饰工程成本管理概述 2.5.2室内装饰工程成本的主要形式、管理环节和管理内容 2.5.3降低室内装饰工程成本的措施
9.1软件使用方法简 介
9.2初始文件设置
9.3软件界面介绍 9.4核心操作流程
装修工程建设报价方案
装修工程建设报价方案一、项目名称：XX小区装修工程二、项目概况XX小区位于城市中心地带，总建筑面积约为10000平方米，共有48栋楼，共计300户住户。
由于小区建成时间较长，住户普遍反映出房屋老化、设施陈旧等问题，急需进行整体装修提升。
三、项目范围1. 室内整体装修：包括墙壁粉刷、地面铺设、天花板装修、门窗更换等。
2. 电路设施改造：对小区内的老旧电路进行更换升级，保障用电安全。
3. 公共设施更新：包括室外环境整治、交通设施更新、绿化工程等。
4. 安全设施加固：对小区内的消防通道、避难设施等进行加固完善。
四、项目报价方案1. 室内整体装修：总计费用约为500万元。
包括：墙面粉刷、地砖更换、天花板改造、门窗更换、卫生间厨房装修等。
墙面粉刷：采用环保涂料，每平方米10元。
地砖更换：采用抗压耐磨地砖，每平方米80元。
天花板改造：采用隔音防潮材料，每平方米20元。
门窗更换：采用节能隔音门窗，每扇门窗500元。
卫生间厨房装修：每户厨卫分别7000元。
2. 电路设施改造：总计费用约为200万元。
包括：电线更换、开关插座更新、配电箱改造等。
电线更换：采用阻燃耐高温电线，每户10000元。
开关插座更新：采用智能触摸开关，每个50元。
配电箱改造：采用防火防水配电箱，每个1000元。
3. 公共设施更新：总计费用约为300万元。
包括室外环境整治、交通设施更新、绿化工程等。
室外环境整治：包括地面清理、路灯更新、围墙维修等，总费用约为100万元。
交通设施更新：包括道路改造、停车位划线、标志标牌设置等，总费用约为100万元。
绿化工程：包括树木修剪、花草种植、喷泉建设等，总费用约为100万元。
4. 安全设施加固：总计费用约为100万元。
包括消防通道加固、避难设施完善等。
消防通道加固：包括消防门更换、通道标识设置、灭火器配置等，总费用约为50万元。
避难设施完善：包括避难层增设、逃生楼梯改造、紧急疏散标识设置等，总费用约为50万元。
装修工程计价方案
装修工程计价方案一、前言在进行装修工程的过程中，计价方案是非常重要的一个环节。
只有合理的计价方案，才能保证工程的顺利进行，避免因价格问题而导致的工期延误和成本增加。
因此，制定一套科学合理的装修工程计价方案对于施工单位和业主来说都是非常重要的。
二、计价原则1. 公平公正：计价过程中，要保证公平公正，价格合理，不得有哄抬价格、虚报材料等违规行为。
2. 透明公开：工程计价应该尽可能透明公开，让业主了解每一项费用的合理性，并对费用进行有效监督。
3. 确保质量：工程计价应该符合工程实际情况，并在保证质量的前提下尽量控制成本。
4. 总成本控制：通过科学合理的工程计价，对装修工程的总成本进行控制，避免因费用不合理而导致成本过高。
三、计价内容1. 工程项目分项工程量统计针对每一个装修工程项目，需要进行分项工程量统计，明确工程的具体内容和工程量，为计价提供依据。
2. 材料价格采购根据工程的具体要求，计算出需要采购的材料数量和规格，然后根据市场实际价格进行材料价格的采购。
在采购材料时，要充分考虑各种因素，如品质、价格、和供货商的信誉等。
3. 劳务费用计算装修工程中，除了材料费用之外，还有劳务费用。
根据工程的具体要求，计算所需的人工数量和工时，然后根据市场行情进行劳务费用的计算。
4. 设备设施费用在进行装修工程时，有些需要使用的设备和设施，如搅拌机、起重机等，需要计算设备设施的使用费用。
5. 其他费用在装修工程中，还会有一些其他费用，如水电气费、环保费用、设计费用等，需要对这些费用进行统计和计算。
6. 利润在完成以上各项费用的计算之后，还需要加上一定的利润。
这个利润既可以是固定比例的利润，也可以是按照工程实际情况进行灵活调整的。
四、计价方法1. 直接材料费计价法直接材料费计价法是根据装修工程所需的材料数量和价格，直接计算出材料费用，然后加上一定的利润进行计价。
这种计价方法适用于没有太多人工费用和设备费用的工程项目。
2. 工日工费计价法工日工费计价法是以施工过程中所需的人工和设备费用为基础，根据工程工作量，按照单位工日费用进行计价。
建筑工程施工图预算PPT课件
❖ 3. 同一建筑物如结构类型、层数不同时，应分别计算建筑面 积。
❖ 4. 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)， 包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包 括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计 算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1/2面积。
❖ ④掌握土石方工程、打桩及基础垫层、砌筑工程、混凝土及 钢筋混凝土工程、钢筋工程、金属结构工程、构件运输和安 装工程、木结构工程、屋面防水及保温隔热工程、防腐耐酸 工程、厂区道路及排水工程、楼地面工程、墙柱面工程、天 棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、脚手架工程、 模板工程、垂直运输工程等工程量的计算规则及运用。
建筑 面积
辅助面积
居住面积
民用住宅中的使用面积
辅助生产或生活所占的净面积
楼梯间|走道
结构面积
墙、柱等构件所占面积
三.建筑面积计算的作用
❖ 是确定建设规模的重要指标； ❖ 是确定各项技术经济指标的基础； ❖ 是计算有关分项工程量的依据； ❖ 是选择概预算指标和编制概算的主要依据。
❖ 四. 建筑面积的术语（25个术语）
❖ 在确定综合单价及预算定额编号过程中，常有以下 三种情况：
1.直接套用综合单价 2.换算综合单价 3.编制补充综合单价
（二）施工图预算工料分析
❖ 1.工料分析的意义
它是控制现场备料、计算劳动力需要量、编制 作业计划、签发班组施工任务书、进行财务成本 核算和开展班组经济核算的依据。通过分析汇总 得出材料，也为计算材料差价提供所需。
❖ 1.预算单价法
就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各 分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费 在内的单位工程直接工程费。措施费、间接费、利润和税金可根据 统一规定的费率乘以相应的记取基数求得。将上述费用汇总得到单 位工程的施工图预算。
装修工程概预算方案
装修工程概预算方案一、概述装修工程是指在建筑完工之后，对空间内部进行布置和装饰的工程。
它包括了室内空间的设计、材料的选择、施工的过程和装饰的手法等内容。
装修工程的预算方案是指对装修工程所需的资金进行详细的核算和管理，确保在施工过程中不出现资金紧张的情况，同时也能够确保装修的质量和效果。
二、预算步骤1.确定装修方案在进行预算之前，首先需要确定具体的装修方案。
根据建筑的类型和功能，以及业主的需求和预算，确定装修的风格、材料和施工方法等。
2.量房及材料估算在确定了装修方案之后，需要对施工现场进行量房，以确定具体的装修面积和需要使用的材料。
根据实际情况，对所需的材料进行估算，包括墙面、地面、天花板、家具、灯具等。
3.施工工艺及人工费用估算在确定了所需的材料之后，需要根据具体的施工工艺来估算人工费用。
这包括了各个工种的人工费用，如泥水工、木工、油漆工、电工等。
4.设备及杂项费用估算在进行预算时，还需要考虑到一些设备和杂项费用，如施工期间的辅助设备、施工中的动力消耗、安全防护用品、办公用品等。
5.预算编制及审批在估算完各项费用之后，需要将其进行汇总、编制成预算表，并提交给相关部门进行审批。
6.费用核查及动态管理在施工过程中，需要不断对费用进行核查和管理，保证在施工过程中不出现资金不足的情况，同时也要确保装修的质量。
三、费用构成装修工程的费用构成主要包括以下几个方面：1.材料费用材料费用包括了所有在装修过程中需要使用的材料，如瓷砖、地板、灯具、家具、涂料等。
这些材料的选用和数量都会影响到最终的费用。
2.施工人工费用施工人工费用包括了各个工种的人工费用，如泥水工、木工、油漆工、电工等。
在施工过程中，各个工种的人工费用都是必不可少的。
3.设备及杂项费用设备及杂项费用包括了一些施工中需要使用的设备和一些杂项费用，如施工期间的辅助设备、施工中的动力消耗、安全防护用品、办公用品等。
4.税费在进行预算时，还需要考虑到一些税费的支出，如增值税、土地使用税、印花税等。
室内装饰工程预算与投标报价(第二版)-电子教案-郭洪武第4章装饰工程费用详解
序号
1 2 3 4 5
施工现场总面积与装饰工程首层建筑面积之比
＞4.5 3.5～4.5 2.5～3.5 1.5～2.5 ＜1.5
费率（%）
0 1.3 2.2 3.1 4
2.工程远征费
序号 1 2 3 法人办公地点至工地距离 25km以外至45km 45km以外至75km 75km以外 费率（%） 2.4 2.9 3.4
【示例3】某工程楼面建筑平面如图，设计楼面做法为30厚细石砼找平， 1：3水泥砂浆铺贴300×300地砖面层，踢脚为150高地砖。求楼面装饰 的费用。
（M1：900×2400，
M2：900×2400，
C1：1800×1800）
解： 1、30厚细石砼找平：查定额10-12，基价8.83元/m2 工程量：S=（4.5×2-0.24×2）×（6-0.24）-0.6×2.4 =47.64m2
直接费＝（分项工程量 定额基价）
4.1 装饰工程费用的构成
（2）其他直接费 是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。包括：
冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等10项。
其他直接费＝直接费 其他直接费费率
（3）现场经费 是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。包括： 临时设施费、现场管理费。
4.3 装饰工程预算定额的应用
二、预算定额项目编号
“三符号”编号法
分部
分项
子项目
分部
子项目页数 子项目
“二符号”编号法
分部
子项目序号
子项目页数
子项目序号
4.3 装饰工程预算定额的应用
三、预算定额项目的选套
1.直接套用定额
【示例1】 某装饰工程玻璃砖隔断墙工程量为296.24m²， 试确定其预算价值。
装修工程报价预算方案范本
装修工程报价预算方案范本一、前期准备（一）项目背景项目名称：XX装修工程项目地址：XX市XX区XX街XX号项目概况：本项目是一处私人住宅的装修工程，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的重新装修。
（二）设计要求客户要求装修风格简约大方，色彩明亮，注重实用性和舒适度。
二、装修材料及工艺选择（一）基础装修材料1. 地板：选用高品质防水地板，颜色选择浅色系，易于清洁打理。
2. 墙面：选择环保涂料，颜色选择明亮柔和的色调。
3. 天花板：选择保温隔热效果好的吊顶材料。
4. 门窗：选用环保材料的门窗，保证通风透气效果。
（二）装修工艺1. 地板铺设：采用封锁铺装法，保证地板平整牢固。
2. 墙面粉刷：采用两遍底漆，两遍面漆的工艺，确保墙面平整无瑕疵。
3. 吊顶施工：采用龙骨隔墙吊顶工艺，保证吊顶的牢固和美观。
4. 门窗安装：严格按照国家标准进行测量安装，确保门窗的质量和使用安全。
三、工程清单及预算（一）工程清单1. 地板铺设2. 墙面粉刷3. 吊顶施工4. 门窗安装5. 灯具安装6. 家具搬运安装（二）预算方案地面材料费用：xxx元地面工艺费用：xxx元墙面材料费用：xxx元墙面工艺费用：xxx元吊顶材料费用：xxx元吊顶工艺费用：xxx元门窗材料费用：xxx元门窗工艺费用：xxx元灯具安装费用：xxx元家具搬运安装费用：xxx元其他费用：xxx元总计：xxxx元四、施工周期及注意事项（一）施工周期根据工程清单的内容，初步估计施工周期为30天。
（二）注意事项1. 施工期间要做好防尘、防水等工地保护措施，保证装修过程中对周边环境的影响最小化。
2. 对于原有结构需要拆除或改动的部分，要保证施工安全，避免对周边居民造成影响。
3. 施工过程中要加强与客户的沟通，及时反馈施工进度和质量情况，确保客户对工程的满意度。
五、签署甲方（客户）：______ 签字：______ 日期：______乙方（装修公司）：______ 签字：______ 日期：______注：以上为装修工程报价预算方案，如有任何问题或需要调整，可根据实际情况进行修改和更新。
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4、套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程量,按照定 额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额中的人工费、材料费和机械 费等相乘,其总和即为该项目的直接费。具体计算在预算表上进行。
地面砖用量: 每百平方米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料
宽+灰缝宽)]×(1+损耗率) 例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为
0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:
100平方米用量 =100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=40 1块
1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草 图及装修中的平面草图;局部大样图,如厅室中的厨房、客 厅、卧室等。
2、装饰效果图。包括整体效果图,即整个房室的效果图;局 部效果图,即组成房室每个单位效果图。
3、装饰工程施工方案。
室内装修的编制方法与步骤:
1、收集资料。收集编制预算所需要的资料,还要摸清所需材料的地点 及运输路线,以便确定所需搬运费。
补充2： 电线及电线管的用量（也是估算） 电管：二房70根三房130根 电线：二房700~900米，三房1200~1500米
需要注意的是,房屋装修根据工程投资限额与建设 材料标准的不同,预算费用价差极大,所以在装修时 要从科学和艺术的角度精心分析、选用合适的材 料,并使其合理搭配,来做好事先的预算工作。
2、熟悉图纸内容,掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定 额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容:墙柱面的标高和截面尺寸, 装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构 造;门窗的类型及材料;油漆,涂料,裱糊等部位及要求;室内装饰条,灯、 镜、柜等物品的尺寸及做法要求。
装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标,其计 算公式如下:
定额人工费=定额工日数×日工资标准 定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费(机械消耗费是材
料费的1%-2%) 在实际的装修中,装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具
费+管理费+税收。由于各地的物料价格不同,装修费用也不尽相同,但 装修工程量计算公式是一致的,装修时可根据下面实例中的计算公式计 算材料用量。
7 凿除地砖、墙面砖 平方米 10.00 8 铲除墙面粉刷 平方米 2.50 9 铲除平顶粉刷 平方米 4.00 10 铲除墙面平顶墙纸 平方米 4.00 11 铲除墙面平顶墙布 平方米 2.00 12 拆除木地板（含木地搁栅） 平方米 8.00 13 拆除小木地板 平方米 3.00 14 面积 刷油漆面积按刷部位的面积或延长米乘系数。 ①、墙裙油漆面计算方法：长×高（不含踢脚线 高） ②、踢脚线油漆面计算方法：面积计算 ③、橱、台油漆面计算方法：展开面积计算 ④、窗台板油漆面计算方法：长×宽 单层木门油漆工程量m2＝刷油部位面积×系数 ＝c×d×1 踢脚线漆工程量m2＝（a＋b）×2×e
室内装修工程预算与 投标报价方法
家庭室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组 成部分,它直接关系到家中的经济能力及经济合理 分配问题。
一般来讲,工程预算定额是工程后期的结算定额标 准与依据,其间的差额只在3%-5%之间。所以,工程 预算在室内装修中占有重要的地位。
室内装修工程预算的编制依据:
某广告装饰工程公司人工费参考价
序号 项目名称 单位 参考价 说明 一 拆除工程 1 拆除钢门窗（单、双扇） 樘 10.00 2 拆除钢门窗（三、四扇） 樘 15.00 3 拆除钢门窗（四扇以上） 樘 30.00 高层建筑按 50元计取 4 拆除铝合金窗 樘 8.00 阳台封闭式铝合金窗另议 5 拆除木门窗樘 樘 10.00 6 拆除砖墙 平方米 14.00
28 铺地砖 平方米 11.00 29 铺玻化地砖 平方米 25.00 30 地坪铺花岗石、大理石 平方米 30.00 31 铺花岗石、大理石踢脚板 米 4.00 32 地坪铺鹅卵石 平方米 10.00 拼花另议 33 铺墙面砖（块料周长40cm以下） 平方米 25.00 34 铺墙面砖（块料周长40cm以上） 平方米 16.00
15 拆除白铁水管（明管） 米 2.00 16 拆除台式洗面盆 只 20.00 包括台面、支架 17 拆除立式洗面盆 只 5.00 18 拆除水斗（水盘） 只 5.00 19 拆除坐式大便器连水箱 只 8.00 20 拆除浴缸 只 25.00 铸铁浴缸另议
二 砌粉工程 21 新砌1砖墙 平方米 12.00 22 新砌1/2砖墙 平方米 8.00 23 新砌1/4砖墙 平方米 6.00 24 新砌玻璃砖墙 平方米 20.00 25 新粉墙面(粉光) 平方米 8.00 二度 26 新粉平顶(粉光) 平方米 10.00 二度 27 地坪找平层(粉平、厚度2cm) 平方米 6.00 厚度4cm，单价为7元
装修总造价 1） 基本项目：材料费＋人工费 2） 管理费：①×5% 3） 税金：（①＋②）×3.41% 4）装修总造价：①＋②＋③
补充1： 关于水泥黄沙的用量。（就是正规预算员也算不 出来，一般根据经验估算） 一厨一卫，水泥20包左右，黄沙60包左右 一厨两卫，水泥30包左右，黄沙90包左右
吊顶 吊顶装饰工程量m2
＝面层＋吊顶迭落 ＝a×b＋c×4×d
顶棚
顶棚板材估算＝a/c×b/d （不能整除向上取整，考虑5%损耗）
顶棚板材用量（块）细算＝ axb/(cxd) ×（1＋损耗率）
壁纸、地毯用料 壁纸、地毯用料＝使用面积×（1＋损耗率） 注：损耗率一般在10%－20%，壁纸斜贴损耗率 一般为25%。
墙面涂乳胶漆 墙面涂乳胶漆用量m2 ＝周长×高＋顶面积－门 窗面积
＝（a＋b）×2×d＋a×b－门窗面积
地板铺贴 板基层、面层m2＝a×b 所需地板数量估算＝a/c×b/d 考虑5%损耗）
（不能整除向上取整，
所需地板数量（块）细算＝axb/(cXd) ×（1＋损耗率）
涂料、油漆用量