初创公司首次选择办公地点,需慎重考虑的9大问题
选址时应注意的问题
选址时应注意的问题
1.快速车道力
随着城市建设发展，高速公路日渐增多。
由于快速车道的要求，高速公路多有隔离设施，两边无法穿越。
公路两边少有停车设施。
因此尽管公路旁有流动的顾客群与固定单位的，也不宜作为新开店选址的区域。
因为人们往往不会为一项消费而在高速公路旁违章停车。
2.周围居民少或增长慢但商业网点已基本配齐的区域
这种地区不宜作为店铺的新店址，这是因为在缺乏流动人口的条件下，有限的固定消费总量不会随新开店铺而增加。
3.同一地区层高的地方
这种地方不宜开设店铺。
这不仅因为层高开店，不便顾客购买，也因为层高开店一般广告效果差，商品补给和提货都带来不便。
4.近期有拆迁可能的地区
新店局面刚刚打开，就遭遇拆迁会造成很大投资损失。
如果创办者资金较少，只要策略得当也可以选到合适的店面。
友情提醒：小额资金创业者的选店法有四项：选自己居住的地区，选与自己人事上或经济上有关系的地区，选自己希望的区域，选预算范围内的适当地区。
前两项选择是远用地缘关系，可以广泛利用已有的人际关系拓展业务，打下创业的基础；后两项选点前，必须针对当地情况作一定的调查和分析，并根据调查结果确定营业内容、人事规划、定价策定价策略、营业时间等。
如果一切要符合你的开店条件，就就快点行动吧!。
新手开店选址注意事项
新手开店选址注意事项开店选址是创业过程中非常重要的环节之一，选择一个合适的店址对于店铺的发展和成败有着至关重要的影响。
下面是一些新手在开店选址时需要注意的几个方面。
1. 目标受众在选择店址时，首先要考虑自己的目标受众是谁。
不同的产品和服务适合的消费者群体是不同的，所以要根据自己店铺的特点来确定目标受众的特征和购买习惯。
比如，如果你的店铺主要面向学生，那么最好选择在学生聚集的地方开店。
2. 竞争对手了解竞争对手的分布情况对于选择店址非常重要。
如果附近已经有很多类似的店铺，那么可能会面临激烈的竞争，新店的生存空间会相对较小。
所以要根据竞争对手的情况来决定自己的店址。
3. 交通便利性店铺的交通便利性对于吸引顾客来店消费至关重要。
如果你的店铺交通不便利，顾客可能会因为不方便而选择其他店铺。
所以要选择交通便利的地方，靠近公交站、地铁站或者人流量较大的地方。
4. 租金成本开店的成本是创业者需要考虑的一个重要因素。
在选择店铺时，要根据自己的经济状况来确定租金成本。
不要盲目追求高档的地段，导致租金成本过高而难以承受。
要根据自己经营的产品和服务来确定店铺的档次和租金。
5. 设施配套选择店铺时还要注意周边的配套设施，比如停车场、卫生间、餐馆等。
这些设施的存在会给顾客带来便利，增加他们来店消费的意愿。
所以在选择店铺时要考虑周边的设施配套是否完善。
6. 环境氛围店铺的环境氛围也会影响顾客的消费体验。
选择一个安静、干净、温馨的环境可以吸引更多的顾客来店。
所以要注意选择环境氛围好的地方开店。
7. 政策支持一些地方为了吸引投资和促进就业，会出台一些优惠政策来支持创业者。
所以在选择店铺的时候要了解当地的政策，看看是否有相关的支持政策可以帮助自己。
8. 未来发展开店不能只考虑当下的情况，还要考虑未来的发展。
选择一个有潜力的地方开店可以让自己有更大的空间和机会发展。
所以要考虑当地的经济发展情况以及未来的规划等因素。
总之，开店选址是一项需要综合考虑各种因素的任务。
企业选址注意事项
企业选址注意事项
企业选址注意事项：
1、交通便利性：一个好的地方的交通便捷程度非常重要，在很大程度上能关系到企业进展的顺利程度。
2、能否扩租：企业在选择地方进行办公的时候，也要想想后面是否可以扩租，凡事都要有备无患。
3、实地考察：不仅要仔细听取楼盘信息，还应带上设计师进行实地测量、看得房率，根据企业风格设计工位，将企业需求纵向深化并落地，规避类似“机房承重、空间不足、防火分区”等问题。
4、时间管理：应有专业、清晰、准确的时间管理进度表，从容退租。
5、经验丰富：指定经验丰富的项目负责人全程跟进，在初期选址、设计之初，能够预见问题，并在出现问题时及时解决。
6、项目管理：建议企业在选址前成立项目小组，建立流程，明确权责和分工，在项目与用人决策上智慧与果断。
企业选址有哪些注意事项
企业选址有哪些注意事项
现在大部分人都会选择自己出来创业开公司，那么必须要面对的一大问题就是进行选址。
那么怎么样的地址是最合适的呢?选址过程中又要注意什么呢?下面是店铺为大家带来的企业选址的注意事项，希望能帮到你。
企业选址的注意事项
1.看地方的交通情况
一个好的地方的交通便捷程度是非常重要的，在很大程度上能关系到企业进展的顺利程度。
不管是新建的还是过去的办公楼，如果交通出现不方便的现象，那么代表将来公司的成长空间也不会很大。
2.能否扩租的问题
企业在选择地方进行办公的时候，也要想想后面是否可以扩租，凡事都要有备无患。
不要等到公司有扩租的需要的时候才考虑到这个问题。
那样就会比较麻烦了。
3.安全问题
明天和意外你永远都不会知道哪一个先来，所以安全是非常重要的问题。
避免阻止灾祸设备和逃生出口缺一不可。
4.气候条件
企业在选址的时候还应该考虑到所选位置的气候等自然条件。
以免给工作的条件带来不利的影响。
还能避免由于气候等原因所导致的停工等问题。
5供应商的条件
由于现在市场上的需求越来越大，所以现在越来越多的企业在供货方面产生了很大的影响。
因此，要求企业与供应商之间要有很好的合作关系是很重要的。
创业公司选择办公地点需考虑的9大问题
创业公司选择办公地点需考虑的9大问题关于创业公司选择办公地点需考虑的9大问题汇总对于任何一家公司而言，找到一个合适的办公场所既令人兴奋，也是一件极具挑战的事情。
在过去的的几年时间里，我们获得了一些初创公司和小企业客户，帮助他们找到了合适的办公场所。
下面小编整理了关于创业公司选择办公地点需考虑的9大问题，希望能帮助到大家。
创业公司选择办公地点需考虑的9大问题一、我该如何开始?一开始你就要有清晰明确的业务模式和房产目标，然后你需要快速做出决策，才能占据优势。
此外你还需要考虑很多重要的因素，比如公司是否会按计划增长，地理位置，交通要求，停车要求，预估场地空间要求，优化场地空间结构，技术要求，以及时间和预算，等等。
为了最小化干扰，提高办公场所搜索的效率，你必须从一开始就要明确了解什么是自己真正所需的办公场所，另外也要考虑场地预算和场地规格，并明确选址所需的流程和时间，这样才能确保能够成功寻找、并“占领”一个场地。
二、选择办公场所会涉及到哪些人?在公司内部，你需要指定一个项目负责人，他/她要和你单点联系，直接向你汇报工作。
如果你不想大动干戈，那么在开始的时候最好能再将IT部门、人力资源部门、以及财务部门纳入到选址工作之中，组成一个团队。
而这个团队的领导，应该是一个在企业房产和设施部署领域里非常有经验的人。
不仅如此，你要确保能够找到一支顾问团队给你帮忙。
一个房地产经纪人或许对你会非常有帮助，因为他可以代表租户，特别是代表初次公司和新创建的公司。
初次公司有一些特殊需要，一个出色的房产经纪人不仅可以很好地理解这些需求，而且还能帮助这些公司找到最适合他们的房产业主。
另外承租经纪人的薪酬通常是由房产业主来支付的，因此你可以从一个专业的房地产顾问中受益，而且还无需给他们支付酬劳。
另外，你最好再找一个有经验的房地产律师，这样不仅能够确保在进行租房谈判时可以让你保持一定的灵活性，而且也能保障相关条款和条件对你有利，并足够公平。
开店选址注意事项
开店选址注意事项开店选址是开展商业活动的重要决策，选址是否合适直接影响到店铺的经营和发展。
在开店选址时，有一些注意事项需要考虑和遵循，以下是一些关键点：一、目标市场及顾客群体在选址前，需要确定目标市场和顾客群体，了解他们的消费习惯、需求和喜好。
不同的顾客群体有不同的消费偏好，选址时应根据目标市场的特点选择合适的地区和区域。
二、竞争环境分析选址时需要对竞争环境进行详细的分析。
评估目标地区的竞争对手数量、竞争力、产品定位等因素。
如果竞争激烈，投资者需要在选址过程中更加谨慎，寻找优势地段才能确保在激烈竞争中立于不败之地。
三、交通便利性交通便利性是店铺选址的重要因素之一，对于客流量和店铺销售额都有很大的影响。
选址时应考虑周边交通设施的完善程度，如公交车站、地铁站和主要道路的距离等。
交通便利也会增加潜在顾客到店的可能性。
四、人口密度和人口构成选址时需要考虑人口密度和人口构成，根据所选地区的人口规模来确定店铺是否能够满足足够多的顾客需求。
此外，还应关注目标市场中所占比例较高的人群，比如学生、家庭主妇、白领等，以便有针对性地进行产品定位和市场推广。
五、租金和成本在选址过程中，租金和成本是一个非常重要的考虑因素。
高成本的店铺租金可能会对经营造成很大压力。
因此，应根据自己的财务状况和预算，合理评估开店所需成本，选择适合的地段。
六、规划和政策支持选址时需了解当地的城乡规划及政策支持，遵循相关规定。
了解相关政策有助于避免法律风险，并能在规划发展的方向上与当地政府保持良好合作。
七、周边商业环境和配套设施在选址前，需要详细调研目标位置的商业环境和配套设施。
周边的商业环境是否繁荣，是否有其他互补性或相关性的商家，是否有商业中心、购物中心、餐饮区等配套设施。
一个繁荣的商业环境和齐全的配套设施能够为店铺吸引更多的潜在顾客。
八、安全与稳定性开店选址时应考虑到当地的安全和稳定性。
一些地区的治安状况和社会环境可能对店铺的经营产生不利影响，所以需要审慎评估开店地区的安全性和稳定性。
办公室选址应该考虑什么
办公室选址应该考虑什么办公室选址应该考虑(1)要了解城市的发展趋势，如何判断、选择当运旺地最简单的方法;在租赁或购置旧房子作为开站或经营商业用途时，能先打探了解，该房舍以前做那一种行业，经营情况，以作为判断参考。
当一个当旺兴盛的房屋，对经营者会有积极向上的影响力量，导引人们走向有利的经营理念和正确的决策判断，会有助企业的经营成功。
(2)前高后低，才有靠山选择办公室时，要注意屋后是否有较高的建筑物，才能有个靠山，发挥稳定公司的作用，而建筑物前要有空地，视野要广阔，市场才能远大。
左右建筑最好能对称，员工的情绪才能稳定，沟通互动良好，彼此团结合作，有利事业的发展。
(3)特别注意事项办公大楼前不要位于复杂的车流动线大楼门前如果有很多车道，容易分散注意力，无形中自己，日子久容易感到疲劳，工作效率降低。
(4)办公室的大门不要开在小巷或死巷内大门犹如办公大楼的眼睛，如果受阻则无法开阔视野，发展则受阻。
(5)弯环内侧含财气流动的水就是钱财，而水需要不断流动，才能创造财富，而都市房舍都是临街而建，车水马龙的"车子"流动方向等于河水流向，而弯曲的流水，流动较缓慢，才能留住钱财，但一定要在弯环之内侧，才能护卫著人，进而留住钱财。
(6)远离高架路、地下道以保繁荣都市中道路空间有限，以致建筑物容易和高架桥、地下道比邻而住，在两旁的建筑物，因车来车往，桥冲形成煞气进入，气动频繁，旺气无法聚集，最好能在煞方做点改变，如鱼缸、植栽、水池等，或请专业地理勘察人员咨询。
办公室选址风水注意事项1、大门正对着内部办公室的门，是风水上的冲，气流易直冲而进，容易引起口舌上的人事纠纷，必须在内部隔间时考虑到。
2、当然更不可一进大门就正对着厕所的门。
3、老板办公室一定要单独一间，不可采开放式空间，因为公司业务一定有其机密性，不可不加以屏敝，老板及主管的房间倾家荡产间，宜适当或略小而雅，不可大而无当。
4、一般街边大楼办公室建筑都有骑楼，因此二楼处必有空间是在骑楼上方，在风水学上言，骑楼上方的房间不可当做主管决策办公室，只能供一般职员办公用，因为地板下方的骑楼，是人来人往之地道，气流很乱且杂，气场也常受干扰，因此上层楼不可当做决策场所，另外还有不少小商人，将一楼做商店用，二楼当住宅，此时要注意，二楼的厕所不可以设在一楼的老板办公室、柜台及神位的上方。
创业经验：初创公司避免的七个常见错误
创业经验：初创公司避免的七个常见错误在创业过程中，初创公司常常面临各种挑战和困难。
然而，一些错误却可以通过提前认识并避免来减少风险并增加成功的机会。
本文将介绍初创公司常见的七个错误，并提供解决方案和建议。
1. 缺乏市场调查与分析许多初创公司犯下的一个大错误是没有进行充分的市场调查和分析。
这导致他们无法真正了解目标市场、竞争对手和消费者需求。
为了避免这个错误，初创公司应该积极投入时间和资源进行市场调查，并根据结果制定明确的目标并开发有竞争力的产品或服务。
2. 面向广泛受众而不是特定目标客户群体另一个常见的错误是将产品或服务面向广泛受众，而不是针对特定目标客户群体。
这样做会导致品牌模糊、市场份额较小以及资源浪费。
相反，初创公司应该精确定义自己的目标用户，并专注于为这些用户提供高价值和专业化的产品或服务。
3. 管理团队不合适或缺乏协作初创公司的管理团队是决定其成功与否的重要因素。
然而，许多公司犯下的错误是选择了不合适的管理团队或缺乏有效的团队合作。
为了避免这个错误，公司应该仔细筛选和招募合适的管理人才，并鼓励良好的沟通和协作。
4. 资金管理不善资金管理在初创公司中尤为关键。
许多公司犯下的错误是在开始阶段就花费过多，并无法有效规划和控制资金流动。
为了避免这个错误，初创公司应该制定详细的财务计划，并严格控制成本。
此外，积极寻找资金来源和投资者也是有效解决资金问题的方法。
5. 缺乏营销战略和推广计划营销是初创公司成功的关键之一，但很多企业犯下一个大错：缺乏明确的营销战略和推广计划。
没有良好的品牌定位、市场推广和客户获取策略，会导致销售低迷甚至失败。
因此，初创公司应该制定全面的营销战略，并积极推广自己的品牌和产品。
6. 不愿意接受反馈和调整创业团队常常太过坚持自己的想法，不愿意接受来自市场和用户的反馈，并相应地进行调整。
这个错误通常导致产品无人问津或没有持久力。
要避免这个错误，创业团队应该保持开放心态，及时收集、分析市场反馈，并灵活调整策略和产品设计。
创业者选择创业注册地址时需要考虑什么问题
创业者选择创业注册地址时需要考虑什么问题很多创业者在注册公司选择公司注册地址时有很多疑问，应该选择什么样的注册地址对企业发展最好?下面带大家了解一下!希望对大家有所帮助。
1、税收优惠力度不管你是成立公司还是个体户，首先要考虑创业所在地税收优惠政策。
具体优惠指的是增值税、所得税、附加税的免征、减征、退征、一键代免、以奖代减。
2、政策服务水平创业当地的政府政策支持的力度、职能部门的服务水平，很多地方政府对当地的创业公司有很多的政策支持包括无偿资助、免息、贴息贷款、资质类、获奖类资助、政策奖励等等。
职能部门的服务水平包括服务态度、服务意识、服务责任等方面。
3、创业成本问题创业成本主要体现在房租、水电、人员薪资社保、日常的生活消费情况，往往是关系到创业成本低的地方创业，可以降低创业失败的损失。
4、资源分配问题这个是决定创业选址最重要的问题。
认真仔细分解自己的优势资源在哪里，方便自己创业发展。
您的客户资源、人力资源、供应链资源、人才资源分布情况，往往是关系到创业成败的关键。
所以在《猎场》中郑秋冬创业有其特殊原因，我们更应该综合上述情况理性选择创业城市，这关系到创业的成败。
一定要慎重选择!【拓展阅读】一个公司注册下来，一般会有5枚章，每一个章的作用都不相同，因为公司印章具有法律效应，所以创业者必须了解每一枚印章都有什么作用。
公司印章经常使用的有三枚，公章，，法人私章，还有两枚分别是以及。
总结了公司5枚章都有什么作用，一起来看看吧。
公章公章，是法律效力最大的一枚章，只要是以公司名义发出的文件，比如和客户签订的合同，对外发出的信函，公文，证明等其他法律文件都需要用到公司公章，一般来说，公章都是由公司的董事长或者是公司的总经理保管使用。
，一般公司用于一个对外的财务往来结算会使用到，比如跟银行的各种凭证来往，支出单，汇款单等，可能财务人员使用的比较多，多用于财务主管或者是出纳使用。
法人私人章法人私章，主要用于公司的一些决议以及办理相关的事务会用到，比如公司的设立需要用到法人私章，公司的基本户开户，支票的背书的用印等。
企业选址注意事项
企业选址注意事项企业的选址是一个重要的决策，对企业的运营和发展有着重要影响。
以下是一些选择企业选址时应考虑的注意事项：1.市场接近度：选择一个靠近目标市场的地理位置，以便更好地满足客户需求。
考虑人口密度、市场规模和潜在消费者的收入水平等因素。
2.交通便利性：考虑选址的交通便利程度，包括靠近主要高速公路、铁路、机场和港口等交通要点，以便方便物流运输和人员流动。
3.劳动力供应：评估选址地区的劳动力供应情况，包括劳动力数量、教育水平、技能匹配等因素。
确保能够获得合适的人才来支持企业的运营。
4.成本考虑：综合考虑土地成本、租金、劳动力成本、税费和生活成本等因素，评估选址地区的成本竞争力。
5.基础设施和公共服务：考虑选址地区的基础设施状况，包括供电、自来水、通信、物流和公共交通等。
还要关注当地提供的公共服务，如医疗保健、教育和安全等。
6.竞争环境：了解选址地区的竞争环境，包括竞争对手的定位及数量，以及竞争市场的供需情况。
避免选址在饱和市场或与激烈竞争的企业过于接近。
7.政策和法规：了解选址地区的政策和法规，包括税收政策、环境法规、劳动法规等。
确保企业能够依法运营并符合当地要求。
8.可持续发展：考虑选址地区的可持续发展潜力，包括当地环境状况、资源可持续利用和社会责任等。
确保企业在选址地区能够长期稳定发展并符合可持续性理念。
9.安全和稳定性：评估选址地区的安全性和稳定性，包括政治稳定、社会安全、自然灾害风险等因素。
确保企业和员工的安全。
10.基本配套设施：考虑选址地区的基本配套设施，如银行、餐饮、住宿、购物和社交设施等，以提供员工和企业的一般生活便利。
11.可扩展性和发展潜能：评估选址地区的可扩展性和发展潜能，包括土地供应、区域规划和经济前景等因素。
确保企业在选址地区能够有发展的空间和机会。
综合考虑以上因素，选择一个合适的企业选址有助于提供良好的营商环境和支持企业的发展。
在决策过程中，还需要进行详细的市场调研和实地考察，以获取更全面和准确的信息。
新人开店常见的六种选址错误
新人开店常见的六种选址错误1.首次开店不要盲目选择繁华商业地段繁华商圈旺盛的人气，集中的消费，成为许多创业者首选的店面选择范围。
但是在创业初期，繁华商圈动辄数万的月租以及不菲的转让费会让你的资金马上捉襟见肘。
另外，繁华商圈内大型购物场所经常性的打折、送礼活动会让你的小店人流受到严重冲击。
所以小猫一般建议新人选择次商圈。
因为次商圈的好处是显而易见的。
首先，节约了大量的店面沉淀资金，可以用于店面装修、货品组织等店内的硬件升级；其次，不为大型购物中心的促销活动所累，可以自由组织自己的人性促销活动；最后，由于距离主商圈不太远，还可以分享到主商圈的消费人气。
2.慎租过堂店所谓过堂店是指店面门口部分直达门尾，形成一个通道的店面，这样的店面往往会使顾客认为是一个通道，而忽视了店内陈列的货品。
另外，过往的行人太多，不仅影响了正常顾客的选购，还给营业员介绍货品带来比较大的干扰，影响营业业绩。
再次，容易造成货品的丢失，造成营业外损失。
3.在经常打折的店面周边不要做生意如果你的小店经营的是比较有品位的产品，切记千万不可经常以打折的店面为邻(某些休闲服饰专卖店、女性饮品店、一元店等类似店面)。
人以群分，消费氛围也是如此，一旦打折店面形成气候，再好的货品也难免受到牵连。
4.杜绝二手房东在租店面的时候，尽可能找到店面的原始所有人签约，因为经过层层转手的店面，无论在费用上还是以后的续约问题，都会有较大的隐患。
5.不要贪图便宜的房租如果原店主开出明显低于正常市价的房租，那么你也要格外小心了，或许是店面的产权，或者店面的债务有问题，或许有短期内拆迁的可能性。
6.注意朝向和人流方向小店的朝向也非常重要。
如果店面的朝向是南方或者西方，那么在整个半年的夏季里，火辣辣的阳光会帮你赶走所有的客人(室内步行街当别论) ；在人流方向上，最好在人流来向的右手边。
因为中国交通规则的原因，大多数逛街的人会走在自己朝向的右手边，习惯于扫扫自己右手边的店铺。
办公选址需要注意事项
办公选址需要注意事项办公选址是一个重要的决策，直接关系到企业的运营效率和员工的工作环境。
在选择办公地点时，需要考虑以下几个方面。
1. 交通便利性：办公地点应该位于交通便利的位置，方便员工和客户的出行。
附近是否有公共交通工具站点，道路是否畅通，都是需要考虑的因素。
此外，还要考虑员工的通勤时间和成本，选择离员工居住区较近的地点。
2. 周边环境：办公地点周边的环境对员工的工作效率和生活质量有着重要影响。
选择安静、绿化好的地区，可以提供良好的工作氛围。
同时，附近是否有餐饮、购物、娱乐等配套设施也是需要考虑的因素。
3. 办公空间：办公地点的面积和布局要能够满足企业的需求。
要考虑员工的数量、工作方式以及未来的扩张计划。
合理的办公空间布局可以提高员工的工作效率和团队合作能力。
4. 价格和租期：办公地点的租金是一个重要的成本考虑因素。
要根据企业的财务状况和预算来选择适合的租金水平。
此外，还要考虑租期的长短，是否有灵活的租约条款。
5. 法律和政策：在选择办公地点时，要了解当地的法律和政策，确保符合相关规定。
例如，是否需要申请特定的许可证或证书，是否符合土地使用规划等。
6. 竞争对手和行业集聚度：选择办公地点时，要考虑周边是否有竞争对手或同行业的企业。
一方面，与竞争对手相邻可以提高信息交流和合作的机会；另一方面，过多的竞争对手可能会对企业的发展造成压力。
7. 未来发展规划：选择办公地点时，要考虑企业的未来发展规划。
是否有足够的扩张空间，是否符合企业的长期发展战略，都是需要考虑的因素。
选择合适的办公地点是一个综合考虑的过程，需要综合考虑交通便利性、周边环境、办公空间、价格和租期、法律和政策、竞争对手和行业集聚度以及未来发展规划等因素。
只有综合考虑这些因素，才能选择到最适合企业的办公地点，为企业的发展提供良好的支持和保障。
开店选址风险防范方案
开店选址风险防范方案在开设一家新店之前，正确的选址是至关重要的。
选址不当可能会导致企业长期亏损或甚至倒闭。
因此，我们需要采取一系列的风险防范措施来尽可能地减少选址风险。
1. 调查市场需求在决定开店地点之前，需要做好市场调研工作。
了解市场需求以及该领域中的竞争对手情况。
只有做到这一点，才能够准确地研判潜在的商机和利润，并制定相关的营销策略。
2. 研究人口和地理环境在决定开店地点时，考虑到人口和地理环境是很重要的。
需要研究人口数量、年龄结构、职业分布，以及社会经济水平等因素。
另外，还要考虑地理位置是否便利，交通是否便捷，是否靠近商业区等重要因素。
3. 寻找合适的租金价格租金价格是企业经营成本的一部分，应该谨慎考虑。
过高的租金价格会增加整个企业的经营成本压力。
相反，过低的租金价格会影响企业在该地区的形象，影响产品或服务品质以及顾客满意度。
4. 考虑未来发展在确定开店地点时，也需要考虑到未来的发展。
例如，企业发展计划、在该地区是否有扩张空间等。
看清前景，可以让企业在更多的方向上得到提升，帮助长期的稳定发展。
5. 制定风险预防措施风险是无法完全避免的。
无论采取多少措施，不能保证企业一定能够成功。
因此，在选址过程中，需要预估可能存在的风险，并制定相关预防措施。
风险措施•按月支付租金，以避免财务风险•签订长期租约，以避免房东提前终止合同•根据当地市场需求适当地调整产品或服务定价•预留合适的推广预算，推广效果根据市场调查来分析选择以上仅为风险预防措施的一部分，开店时，还需要针对具体情况，制定更为具体的措施。
6. 总结在开店选址过程中，需要做好足够的市场调研以及风险分析，在决策之前慎重考虑相关各方面的因素。
最终，制定合适的风险预防措施，能够有效地帮助企业减少风险，提高顾客满意度，长期稳定发展。
选 办公场地 注意事项
选办公场地注意事项办公场地是每个企业都需要考虑的重要问题，它直接关系到员工的工作效率和公司的形象。
因此，在选择办公场地时，有一些注意事项需要我们考虑。
办公场地的地理位置是一个重要的考虑因素。
一个理想的办公场地应该位于交通便利、商业繁荣的地段，这样可以方便员工的上下班和客户的拜访。
此外，周边环境也需要考虑，如是否有餐饮、购物、休闲娱乐等配套设施。
办公场地的面积和布局也是需要考虑的因素。
办公场地的面积应该能够满足员工的工作需求，避免拥挤和局促的工作环境。
同时，办公场地的布局也需要合理规划，包括办公室、会议室、休息区等。
合理的布局可以提高员工的工作效率和舒适度。
办公场地的安全性也是需要重视的。
一个安全的办公场地可以保护员工的人身和财产安全，减少意外事件的发生。
因此，在选择办公场地时，需要考虑安全设施的完善程度，如是否有监控系统、消防设备等。
办公场地的租金和费用也是需要权衡的因素。
办公场地的租金和费用应该与企业的经济实力相匹配，不能超出企业的承受能力。
同时，还需要考虑租期和租金的升降机制，以便企业在发展过程中能够灵活调整办公场地的使用。
办公场地的形象和环境也是需要考虑的因素。
一个好的办公场地应该能够体现企业的形象和文化，给人以良好的印象。
同时，办公场地的环境也应该宜人，有利于员工的工作和生活。
因此，在选择办公场地时，需要考虑其装修风格、绿化环境等方面的因素。
选择办公场地是一个复杂而重要的决策过程。
需要综合考虑地理位置、面积和布局、安全性、租金和费用以及形象和环境等因素。
只有选择合适的办公场地，才能为企业提供良好的工作环境，提高工作效率，并展示企业的形象和实力。
因此，在选择办公场地时，我们应该谨慎权衡各个因素，并做出明智的决策。
会计初到新成立公司后必须解决的九个问题【会计实务精选文档首发】
会计实务优秀获奖文档首发！会计初到新成立公司后必须解决的九个问题【会计实务精选文档
首发】
１、到新成立的公司会计人员要考虑的第一件事是什么？
答：首先要考虑建立健全各项财务规章制度；然后，考虑新公司采用的会计制度、核算方法和涉及的税种；最后，开始建账。
2、新成立的公司要做的第一张记账凭证是什么？
答：企业一设立的第一张记账凭证肯定是：
借：银存存款/固定资产/存货/无形资产/等
贷：实收资本。
3、第一个月作账必须解决的一个小税种？
答：一、增值税税额计算；
二、计提地税税金按照税法要求，企业在计算缴纳增值税的同时，还应计提缴纳部分地税税金，主要包括城市维护建设税和教育费附加，多数地区已开始计提地方教育费附加；
三、其他税种计算及缴纳正常月份，企业只需考虑计算增值税及计提的地税税金，但个别月份如季度、年末结束应计算缴纳所得税；根据税务机关要求按季度或半年缴纳印花税、房产税、土地使用税等
4、组织机构代码证、国税、地税的税务登记证应到哪儿办理？办理的程序是什么？
答：（一）有限公司应当办理证件：
1、工商营业执照（正、副）本
2、组织机构代码证（正、副）本
3、国税、地税登记证（正、副）本。
创业选址应该注意什么事项
创业选址应该注意什么事项在选择创业选址时，需要注意很多事项。
以下是一些建议：1. 目标市场：首先要明确自己的目标市场，并根据目标市场的特点来选择合适的创业地点。
比如，如果你的目标市场是年轻人，那么应该选择靠近大学或商业区的地方。
2. 人口统计数据：了解选址地区的人口统计数据，例如人口数量、年龄结构、收入水平等。
这些数据能帮助你了解该地区的消费能力和潜在市场规模。
3. 竞争对手：要考虑周边的竞争对手分布和数量。
如果竞争对手过多，你的生意可能会受到影响。
相反，如果你选择了一个竞争对手较少的地区，你可能会占据市场的一部分份额。
4. 租金和成本：考虑选址地区的租金和其他成本，如电费、人工费用等。
选址地区的租金和成本要与你的预算相匹配，这样才能确保你的创业生意能够持续运营。
5. 周边配套设施：周边配套设施的好坏会影响到顾客的选择。
例如，如果你打算开一家餐馆，那么周边是否有足够的停车位、商业区、公共交通等，都会影响到顾客的选择。
6. 交通便利性：选址时要考虑交通便利性，包括公共交通和驾车交通。
如果你的创业地点附近有火车站、公交站或者高速公路，那么顾客、员工和供应商就可以更容易地到达你的门店或办公室。
7. 安全性：安全是一个值得考虑的重要因素。
你要确保选址地区的治安状况良好，能够给员工和顾客提供一个安全的环境。
8. 土地政策和法规：了解当地的土地政策和法规，确保选址地点符合相关规定。
这样可以避免因为违规而带来的风险和麻烦。
9. 发展前景：选址时要考虑地区的发展潜力和前景。
选择一个发展前景良好的地区，可以为你的创业生意提供更好的增长机会。
10. 综合评估：最后，需要综合考虑以上因素，权衡利弊。
考虑自己的经营模式和市场定位，选择最适合的创业选址。
总之，在选择创业选址时，需要考虑目标市场、人口统计数据、竞争对手、租金与成本、周边配套设施、交通便利性、安全性、土地政策与法规以及发展前景等因素。
综合评估各个因素，选择最适合的创业地点，可以为你的创业生意提供更好的发展机会。
注册公司地址需要考虑些因素
注册公司地址需要考虑些因素“是时代的产物” 现如今，创业越来越火，已经成为了一种趋势，但是在创业初期，创业者会遇到很多问题，就拿公司地址来说，一个适宜的地址可以很快帮你完成公司，要不然因为公司地址而审核不过，浪费时间不说，还得重新找地址。
那么，北京公司地址需要考虑哪些因素?公司地址需要考虑以下因素：位置方面的因素，是首先要考虑的，这会对以后开展产生较大影响。
比方说，公司选择的地址太过偏僻，周围缺少配套设施和客户人群，就不利于开展业务;而且，在员工招聘的时候，也会因为位置太偏而让人望而却步。
公司地址周边，交通的便利程度，公交、地铁等交通工具和铁路、高速等硬件设施，都是需要考虑的。
比方说，从事物流运输的企业，交通网络的兴旺是首要的考虑因素。
如果交通设施，就会影响物流效率，不利于公司经营。
在成立公司之前，所在地区的政府优惠政策，也是需要了解的。
最常见的，就是在很多地区，给予投资企业的“两免三减半”政策。
这样的话，对于很多草创企业来说，就能利用优惠度过初期的开展难关。
地址选择过程中，费用也是需要考量的，这会影响公司经营本钱。
如果费用太高，出于节省资金的需要，就不适合作为大家的选择。
而且，随着新的公司制度实施，在家办公也成了可能。
除了以上4点之外，公司成立选址时还需要考虑其它一些因素。
比方，对于食品生产企业来说，在原产地就能减少运输本钱，能获得更好的原材料;对于效劳性企业来说，当地的市场潜力和人员消费水平，也是重点考虑的对象。
因此，好运顺提醒您在成立公司时，不能草率的就做出决定。
事先对种种因素做出了解，并进行综合的考虑，防止造成对以后开展产生不利的影响。
公司择办公写字楼注意要点
公司择办公写字楼注意要点1．房舍若有缺角时商业空间的房舍若有缺角，容易影响事业发展。
缺角在西北角，其领导人或主管较不受尊重，领导统御大打折扣，政策推动较困难，自然影响事业发展。
缺西南角，女性人员较有挫折感，稳定性也较差，容易招小人所害，例如：容易招来不良客户而被欠帐，引起官司诉讼等。
西方缺角的话，对财运较少影响，但公司内部人员容易发生纠纷，常有口舌是非。
东方缺角的办公室，员工情绪较不稳定，易急躁冲动而得罪客户，所订契约、票据等较易出问题。
缺东北角，对财运比较没影响，不过对员工健康较不利，尤其手足间易受伤害。
缺东南角，经营事业活力较不足，有消极倾向，事业渐萎缩。
南方缺角，公司员工处事不够精明，常因判断错误而致商机、钱财损失，也容易因个性急躁，手段激进，而招致不必要的亏损。
北方缺角，则员工较工于心计，缺乏诚恳热情，且不易接受领导，流动性较高。
安排负责人或主管的办公位置，应避免安排在有缺角的卦位上。
因为这类有缺凹的地方气势较弱，不利领导，只可用作器材室或茶水间等。
2．办公室空间凸出时若是空间凸出时，在风水上，也会产生一定的影响力量。
凸出西北角属干卦，对男性领导人的权威和地位声望，短期间会有帮助。
但时间较久后，极易变成孤傲自大的个性，内心常感孤独寂寞，对人格发展有不良影响。
凸出西边（兑卦）的话，对男性经营者，较易引起事业发展挫折。
即使有钱，也易变成小气吝啬的个性，人际关系较差，会影响健康，较易罹患肺及气管的毛病。
东北方凸出属艮卦，影响钱财及事业的稳定性，时好时坏，起伏不定，也会因此影响对事业发展的欲求，容易倾向守成。
凸出在北方的坎卦，虽有强烈的欲求，对事务的处理似乎得心应手，声誉也不错，但恐因贪得无厌，而致一败涂地，一事无成。
凸出南方的离卦，通常使人感觉能干活泼，热情洋溢，但常偏于固执己见，不易接受部属或他人意见，而致决断错误，也会因过于热情而遭物议。
凸出西南方的坤卦，对男性工作人员较有不利影响，女性会显得较强势，若为男主管，就很难驾驭女部属，而女性会有很强的事业心和工作能力，但容易有独身、孤寡的倾向。
开发选址注意事项
开发选址注意事项选择适合开发的选址是一个重要而且复杂的决策，需要综合考虑多个方面的因素。
以下是一些开发选址的注意事项：1. 市场需求：选址时需要了解当地的市场需求，并分析该项目是否符合当前和未来的市场趋势。
购买力、消费者习惯、人口结构等因素都应纳入考虑。
2. 地理位置：地理位置是一个关键因素，它直接影响到项目的可访问性和可见性。
选址时应考虑交通便利性、周边设施、主要道路和公共交通的接近程度。
3. 竞争对手分析：了解选择地区的竞争对手情况，包括他们的位置、产品、服务和市场份额等。
对竞争对手进行适当的分析是确保项目成功的重要一步。
4. 人口统计数据：选择一个适合人群基数的地区非常重要。
除了总人口数量，还需要考虑人口结构、人口增长率和年龄结构等因素。
这些数据对于确定产品或服务的需求量和目标市场非常有帮助。
5. 租金成本：租金成本是一个重要的经济因素。
应该考虑到不同地区租金价格的差异，并与可预测的经济回报进行对比。
低成本租金可能会在成本上有所节省，但可能会有其他方面的牺牲。
6. 用地政策：了解当地的用地政策和相关法规，以确保选择的地区符合开发的需求。
例如，一些地区可能有特定的限制和规定，如建筑高度限制、用途规定等。
7. 环境和可持续性：环境因素对于开发选址也非常重要。
需要考虑地区的自然环境、可持续性和生态系统的保护。
选择一个对环境友好的地区有助于项目的可持续性。
8. 市场增长潜力：选址时要考虑地区的发展潜力和未来增长趋势。
市场潜力的评估可以通过研究未来规划、基础设施建设和经济增长预测等方式进行。
9. 人力资源：了解当地的人力资源情况是重要的。
工作人员的储备是否足够，是否有适合的人才供应，这些都是选址时要考虑的因素。
10. 风险评估：评估选择地区的风险水平非常重要。
例如，自然灾害的风险、政治经济环境的稳定性、犯罪率等都是需要考虑的因素。
总而言之，在选择开发选址时，需要全面考虑多个因素，并对不同因素的重要性进行权衡。
如何为初创公司选择最佳的工作场所
如何为初创公司选择最佳的工作场所选择适合初创公司的工作场所是一项关键决策。
一个合适的工作场所可以提供员工高效工作的环境，有利于公司的发展和成长。
本文将从地点、空间、设施、成本等方面论述如何为初创公司选择最佳的工作场所。
一、地点选择地点是选择工作场所的首要考虑因素之一。
对于初创公司来说，地点应该符合以下几个方面的要求：1. 便利性：地点应该位于交通便利、公共交通发达的区域，方便员工上下班以及客户、合作伙伴的访问。
2. 人才储备：地点附近应该有高校、科研机构等人才聚集地，方便公司吸引并留住优秀人才。
3. 行业集聚：选择位于行业集聚区域，可以与同行业的其他公司进行交流合作，共同促进行业的发展。
4. 竞争环境：了解周边竞争对手的情况，选择与其相对独特的位置，以避免过度竞争。
5. 政策支持：最好选择政府对创业公司提供支持政策的地区，以获得更多的资源和扶持。
二、空间需求初创公司的工作场所要能够满足不同部门和工作岗位的需求，包括办公区域、会议室、休息区等。
以下是对初创公司工作场所空间的建议：1. 办公区域：为员工提供足够的工作空间，确保每个人都有舒适的体验，并且能够进行高效的工作。
2. 会议室：不同大小的会议室供团队内外沟通交流，满足各种会议需求。
3. 休息区：提供一个舒适的休息区域，让员工可以放松身心，促进团队间的交流和合作。
4. 办公家具及设备：提供符合人体工学设计的办公家具，及时更新和维护办公设备，提高工作效率。
三、基础设施和服务除了空间需求，初创公司选择工作场所时还需考虑基础设施和服务的配套情况。
以下是对基础设施和服务的建议：1. 网络和通信：保障良好的网络和通讯设施，确保员工可以流畅地进行工作和与外部交流。
2. 供电和供水：提供稳定的供电供水设施，避免影响工作中断。
3. 安全措施：提供安全设施，如监控摄像头、门禁系统等，确保员工和财产的安全。
4. 清洁和维护：保持工作场所的整洁和环境的良好状态，定期进行设施维护和清洁。
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初创公司首次选择办公地点，需慎重考
虑的9大问题
如题，初创公司首次选择办公场所时，需要考虑哪些注意事项呢?这个问题最初是网友在Quora(类似知乎)网站上提出的。
当我在给公司办公场所选址时，我究竟该问房东哪些问题?
回答这个问题的人，Quora用户Kevin Cronin，他是一名企业房产顾问。
对于任何一家公司而言，找到一个合适的办公场所既令人兴奋，也是一件极具挑战的事情。
在过去的的几年时间里，我们获得了一些初创公司和小企业客户，帮助他们找到了合适的办公场所。
下面这些问题，是绝大多数初创公司在首次选址时需要认真考虑的注意事项：
一、我该如何开始?
一开始你就要有清晰明确的业务模式和房产目标，然后你需要快速做出决策，才能占据优势。
此外你还需要考虑很多重要的因素，比如公司是否会按计划增长，地理位置，交通要求，停车要求，预估场地空间要求，优化场地空间结构，技术要求，以及时间和预算，等等。
为了最小化干扰，提高办公场所搜索的效率，你必须从一开始就要明确了解什么是自己真正所需的办公场所，另外也要考虑场地预算和场地规格，并明确选址所需的流程和时间，这样才能确保能够成功寻找、并“占领”一个场地。
二、选择办公场所会涉及到哪些人?
在公司内部，你需要指定一个项目负责人，他/她要和你单点联系，直接向你汇报工作。
如果你不想大动干戈，那么在开始的时候最好能再将IT部门、人力资源部门、以及财务部门纳入到选址工作之中，组成一个团队。
而这个团队的领导，应该是一个在企业房产和设施部署领域里非常有经验的人。
不仅如此，你要确保能够找到一支顾问团队给你帮忙。
一个房地产经纪人或许对你会非常有帮助，因为他可以代表租户，特别是代表初次公司和新创建的公司。
初次公司有一些特殊需要，一个出色的房产经纪人不仅可以很好地理解这些需求，而且还能帮助这些公司找到最适合他们的房产业主。
另外承租经纪人的薪酬通常是由房产业主来支付的，因此你可以从一个专业的房地产顾问中受益，而且还无需给他们支付酬劳。
另外，你最好再找一个有经验的房地产律师，这样不仅能够确保在进行租房谈判时可以让你保持一定的灵活性，而且也能保障相关条款和条件对你有利，并足够公平。
绝大多数初创公司在第一次签订租房合同时，房东的态度总是不是很友好，这也会导致很多意想不到的麻烦，此时一个具有成本意识的优秀律师就会给你提供很多帮助，让你避免掉入一些不必要的陷阱之中。
三、我应该在什么时候开始启动寻找办公场所的流程?
绝大多数初创公司和小企业低估了寻找办公场所所需要的时间和工作流程。
要知道，如果你想在短短三十天内找到一个独特的办公室，或是一个联合办公场地，绝不是想象中的那么简单。
如果你正在寻找一块待出租的办公场所，那么有很多因素会影响你寻址的进度，包括但不仅局限于如下几个因素：你所需要的办公场所规模，市场条件和可用性，与房东户主的谈判时间，办公场所空间规划，租赁文件，营业许可证，以及装修装潢时间。
一般来说，如果你正在寻找的办公场所面积不到1万平方英尺，那么你要把最初设想的截至日期向后延长一段时间，并且只要要给自己留下四到六个月时间来寻找合适的办公场所。
如果你寻到的办公场所面积大于1万平方英尺，那么这个时间至少要向后顺延六到十二个月。
四、在租赁办公场所的时候，需要哪些类型的财务担保书?
如果租房者可以提供一些资质，证明自己的经济条件是有保障的，那么会让房东感觉更放心，也能降低他们的风险。
如果租户可以给房东提供一些证明，那么他们就会在众多寻租者中脱颖而出，所以你需要尽可能的让房东了解你公司优秀的财务表现。
在租房的时候，你可能会被要求提供一些保证金，或是公司创始人的个人担保，因此在此之前，你需要提前准备好所需的财务资料，纳税申报单，银行账单，或是预付租金(银行信用证)。
但是切记，在租赁房屋时如果要为他人提供个人担保证明时，一定要非常小心，因为这很可能会把你的个人资产情况泄露出去。
另外一旦你的公司破产，担保人还将承担连带
的个人担保责任，其中的风险是非常大的。
五、我有哪些选择?
你可以评估一下自己的选择：合租，联合办公，转租，直租，等等。
房东通常会询问、当然可能也会要求你的租赁期限必须是五到七年。
如果是直租的话，有些房东可能会接受三年时间的租赁期限，但是要知道，你的租赁期限越长，自己的选择其实也会更多。
如果你准备直接租赁一个办公场所，而且租赁期限也比较长，那么在此之前，你也可以尝试选择合租办公场所作为替代方案，包括与其他公司联合办公，加盟企业孵化器，接受其他公司转租的办公场所，等等。
事实上相比于直接租赁一块办公场所，上述这些选择的利弊参半，不过它们的优势是非常灵活，租赁期限长度也可以更短，适合那些不确定租赁期限的初创公司。
在一个企业孵化器/加速器，或是行政办公室中，房主通常需要承担多个租户共享办公场所所带来的财务责任风险。
你需要尽量避免与其他租户协作，因为这会牵扯很多事情，比如办公场地要求，租户改善及相关成本，选择标准，租赁时长，以及可能涉及的法律责任。
所以，有时候你以为合租会比较划算，但结果往往适得其反，不过在你支付费用的时候，最好先算算自己每平米需要花费多少租金，这样可以做到心中有数。
另外考虑到自己的创业进度和灵活性，你可能还会考虑到转租。
你可以找到一个低于市场价格的转租办公场所，但是其中也各有利弊，比如你会受到很多限制，无法对办公场所进行大刀阔斧的装修改造，诸如此类。
即便你是一个转租人，如果承租人在未来一到五年时间内发生财务问题，那么可能会导致你自己去承担相关的损失。
六、我究竟需要多大的办公场所?
按照经验，你可以从每人200到250平方英尺的办公空间，递减到每人100到150平方英尺。
下面有几个步骤，或许会对你判断合适的办公场地大小有所帮助：
-你可以按照自己的租约期限，预估一下未来公司的人头数量。
你当前要租的办公场所，应该可以满足估算未来员工数量的三分之二，或四分之三，不要把空间算的太死。
-寻找一些效率较高的办公场所。
比如在办公楼里最好能找一些方方正正的办公室，而不要选择那些角落的地方。
要知道在楼层规划和布局时，绝不会有两个完全一样面积的办公室。
-在邻近场地寻求终止权利和扩张权利。
扩展到邻近的办公场所，不会对你的公司造成太大影响。
对企业而言，相邻的办公场地还是不错的。
七、我该如何缩小搜索范围?
你需要走出去看看每一个可能合适的办公场所，这的确非常浪费时间。
下面会为你提供一些关键变量/指标，可以帮助你缩小搜索数量，并提高搜索质量，并把你的搜索结果优化到一个可控范围之内。
期限：你的租期越长，你的选择就会更多。
不过有些初创公司在签了五年租赁合同之后，结果第一年就发现场地无法满足自己的人员需求了。
所以公司创始人应该从多方面考虑，和房东谈一个更加灵活的租赁期限。
价格：你不必专注在每平方英尺要花多少租金，而是首先要明确自己的办公场所租金预算和相关费用，包括停车费，公共事业费，清洁费，拆迁费，承租人改善，保险费用，家具以及其他费用。
这些预算成本费用都需要在你的考虑范围之内。
布局：你需要明白，在一栋大楼里，绝不会有两个完全一样面积的办公室。
便利设施：厨房，休息室，共享会议室，食堂，交通，停车率，安全，高速互联网，高品质浴室，甚至是足够的电源插座，这些都是你要进行考量的东西。
八、停车状况如何?
停车成本会占到你预算的一部分。
如果你询问户主，他们通常会说，我们的停车场车位足够了。
但是你要明确数量，在签合同的时候，你必须亲自到停车场看看，确定自己可以使用的停车位数量。
到很远的地方停车会给你的员工和客户带来很多麻烦，成本也不低。
九、我该如何确定办公室的正确位置?
确保你手下那些关键员工的办公室位置不要距离自己太远。
大多数员工都希望自己的办公室位置能足够方便。
另外，如果你的办公室会有客户来拜访，那么还需要考虑是否要划出一块较为隐私的区域出来。
(via mashable,译|快鲤鱼)
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