弱电系统维护 维修记录单
弱电系统维保方案
弱电系统维保方案弱电系统维保项目名称：XX集团弱电系统年度维保服务项目地址：XX经济技术开发区开发大路16号甲买方单位：XX北方电脑有限公司维保单位：XXXX有限公司XX集团”弱电系统设备维护方案设计1、维护方案为了保障弱电系统设备的长期、可靠、有效运行，我们制定了以下维护方案：首先，对专业维护人员进行培训，让他们了解各个系统的构造，设备进行分类建立设备数据，并制定出设备维护方案。
同时，提供设备的故障率报告，以便于有针对性的采购备件备品，把工作变得条理化、明确化。
当设备出现故障时，专业技术员可以快速调出相关资料，并采取针对性的维护措施，提高维护效率。
为了做好弱电设备的维护工作，我们将配备相应的人力、物力，由专人负责日常对系统的监测、维护、服务、管理，以保障整个系统的正常运行。
同时，安排1名技术人员长期驻点在厂，确保第一时间解决故障问题。
2、服务保障为保证对客户的及时服务，我们建立专业人员与队伍，保证各类问题及时响应服务。
同时，安排一名技术人员驻扎在现场，随时确保响应。
我们提供电话支持、网络支持、现场服务，以满足客户的需求。
并为客户提供必要的维护档案和技术支持，保证客户的系统正常运行。
3、维护条件为保证设备的正常维护，我们需要做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。
备件库主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备。
备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。
3.2 配件齐全为了设备的维修，需要备好各种分立元件和模块的配件。
电路分立元件是常用的配件，而较大设备需要备用的功能配件，以备急用。
备好配件可以用小的投入产生良好的效益，节约大量更新设备的经费。
3.3 工具和检测仪器齐全为了维修设备，必须备好常用的维修工具和检修仪器，例如钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、视频测试仪、光纤测试仪器等等。
需要时还应随时添置。
为了提供更好的服务，我们提供每月一次的定期信息服务，将上月抢修、维修、维护、保养记录表以电子文档的形式存档。
弱电工程维保项目办法及保养记录考核表格模板
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
维修安排及时性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
故障诊断准确性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
维修操作规范性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
维修工期准时性
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
维修部位无返工
□非常满意 □满意 □一般 □差 □非常差
5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；
设备设施保养记录
设备安装位置：
系统
系统类别2
保养类别
保养内容
弱
电
智
能
化
系
统
公
共
广
播
系
统
□
每周“W”□
双周“D”□
每月“M”□
每季“S”□
每半年“H”□
每年“Y”□
1、清洁广播主机及功放□
2、紧急消防广播测试□
3、喇叭定期维护及检修、更换配件□
维修试运行记录：
验收日期
备注
说明：1、本记录表的保养内容涵盖六个类别，保养实施人员在对应的“□”内打“√”；
2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“□”内打“√”；不正常的在“□”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况；
3、在本次保养类别中未实施的内容仍保留“□”原样；
4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整；
3、检查录像正常□ 4、鼠标、键盘使用是否正常□
5、图像是否清晰□ 6、变焦及焦距是否可调□
7、室外摄像头防雨、防风、防尘罩是否完好□
8、、室内外摄像机防尘罩清洁□
9、室内外摄像机电源电压符合要求□
弱电系统日常维修记录单
弱电系统日常维修记录单维修记录单概述本文档用于记录弱电系统的日常维修维护情况，有效保障设备的正常运行和使用寿命。
将维修情况进行详细记录，便于统计分析和日后参考。
弱电系统的日常维护维修记录包括设备名称、出现问题描述、维修方法以及维修人员的签字等信息。
维修记录单格式维修记录单分别包括以下几个部分：1.日期：记录此次维修的日期；2.设备名称：记录维修的弱电系统设备名称；3.故障描述：详细描述本次故障出现的情况；4.维修方法：详细描述维修人员采取的维修手段和步骤；5.维修人员签字：维修人员在维修完成后签字确认。
以下是维修记录单的具体格式：日期设备名称故障描述维修方法维修人员签字2022年1月1日监控摄像头摄像头失灵，画面无法显示检查摄像头电源和连接线，重新插拔连接线，摄像头恢复正常张三2022年1月5日网络交换机交换机慢速运行，连接的设备无法连接网络重启交换机，升级交换机固件李四2022年1月10日电话交换机电话总机无法呼出，电话线短路更换电话线王五2022年1月15日电视墙控制器电视墙缺少信号，无法正常显示更换控制器赵六2022年1月20日音响系统音响声音不清晰，花屏更换音响系统刘七维修记录单使用说明在使用本维修记录单时，需要遵守以下原则：1.每次维修之后要及时填写维修记录单，确保有效记录；2.如出现重复出现的故障，应在记录单中做标记提醒；3.记录单需要保存在有序的文件夹中，以便随时查阅或修改；4.如需要更改记录单中的内容，应在修改之后标记更改时间。
日常维修记录单对于弱电系统的维护非常重要，有助于设备的正常运行和延长使用寿命。
在维修时，维修人员应仔细对照维修记录单，遵守维修指南进行操作，保证设备维护的正确性和完整性。
同时，记录单也是维护工作的视觉化展示，通过它可以详尽了解设备的日常故障情况并及时进行维护。
弱电系统维修保养规程
弱电系统管理一、弱电设备管理规定1．严格遵守系统各项设备运行管理规程，保证各设备处于良好状态，系统设置放于自动位置。
2．各班将各设备运行情况记录于当值日记。
3．根据保养计划做好各设备的保养。
4．遇故障报警即时处理并记录于运行日志。
5．对外判保养设备的承判商做好监督。
6．各设备的元器件、参数不得随意更改。
7．严禁于系统各计算机上使用自带软件。
二、弱电系统维修保养规程1．弱电系统设备由弱电组负责维修保养。
2．主管工程师每年12月制定下一年度的保养计划并负责实施。
3．工作过程注意做好防静电措施。
4．对要抽出的部件和拆除的端子要做好记录。
5．对于有一主一备的设备不可同时退出主备设备保养，一般是先主后备。
6．对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洗，应用吸尘机或小气泵进行清洁。
7．根据系统特点重点做好清洁和紧固接线端口的工作。
8．工作结束后要测试被保养设备并填写有关表格。
三、能源计费系统管理（一）操作规程1．记录查看1．中央计算机保持开启，每小时抄表一次。
2．每月抄表一次并打印收费表格呈交总工程师。
3．每月对抄表数据进行一次备份。
4．各用户定议、收费单价等参数不得随意修改。
5．每两周对读数很小的采样器进行检查，发现故障立即维修。
6．保持设备表面清洁。
7．严禁于计费电脑上使用自带软件及游戏。
8．抄表仪、计费电脑故障应于4小时内修复；各采样器和线路故障应于8小时内修复。
（三）维修保养规程1．每天使用相关软件工具扫描中央计算机硬盘。
2．注意检查不间断电源后备电池充放电情况。
3．发现有电平值不正常的采样器应立即检修。
4．根据保养计划做系统保养。
5．每半年做一次电表与抄表仪数据校正。
6．计算机内抄表数据保存一年，以节省硬盘空间。
7．维修保养工作结束后填写《能源计费设备检查表》。
四、楼宇自控系统管理（一）运行规程1．控制计算机保持开启。
2．每月对系统相关数据进行备份。
3．控制点定义、预定日程表等参数不可随意修改。
建筑智能化弱电系统验收表格
建筑智能化弱电系统验收表格概述本文档旨在制定一份建筑智能化弱电系统的验收表格，以便于施工单位、监理单位和业主单位进行验收。
该表格主要针对建筑物内的弱电系统，包括但不限于：•室内配电系统•照明系统•电气火灾监控系统•安防监控系统•通信网络系统•各种传感器、控制器等智能设备本表格完全依据相关的建筑智能化弱电系统设计规范和验收标准制定，旨在全面检查弱电系统的设计、施工及验收情况，从而保证系统质量符合施工图纸要求和规范标准。
建筑智能化弱电系统验收表格一、弱电配电系统为了全面检查弱电配电系统的质量，需要进行以下检查：1.1 弱电配电箱项目要求检查结果物理尺寸与设计要求一致配电功能正常外观质量无明显缺陷标识内容与设计要求一致接地装置正常接地1.2 弱电断路器项目要求检查结果额定电流与设计要求一致开关状态正常触点特性符合规范要求过载保护正常工作短路保护正常工作标识内容与设计要求一致1.3 电缆线路项目要求检查结果电缆线径符合设计要求线路质量合格线路安装符合规范要求线路标识与设计要求一致接地保护符合规范要求二、照明系统为了全面检查照明系统的质量，需要进行以下检查：2.1 照明配电箱项目要求检查结果物理尺寸与设计要求一致配电功能正常外观质量无明显缺陷标识内容与设计要求一致接地装置正常接地2.2 照明灯具项目要求检查结果灯光效果符合设计要求开关质量正常灯具外观无明显缺陷包装材料无损坏标识内容与设计要求一致三、电气火灾监控系统为了全面检查电气火灾监控系统的质量，需要进行以下检查：3.1 火灾探测器项目要求检查结果灵敏度正常误报率合格报警音响正常维修记录完整清洁状况干净3.2 消防控制器项目要求检查结果开关安全正常控制功能正常报警灯光正常供电电源正常维修记录完整四、安防监控系统为了全面检查安防监控系统的质量，需要进行以下检查：4.1 监控摄像头项目要求检查结果拍摄效果清晰视野广角符合设计要求安装位置合理供电方式正常监控记录完整4.2 门禁系统项目要求检查结果开关安全正常控制功能正常报警灯光正常记录管理完整维修记录完整五、通信网络系统为了全面检查通信网络系统的质量，需要进行以下检查：5.1 交换机项目要求检查结果插口数量符合设计要求交换机性能符合规范要求物理连接正确连通标识内容与设计要求一致维修记录完整5.2 视听设备项目要求检查结果播放效果正常清晰度符合设计要求音质效果符合要求色彩效果处理良好维修记录完整六、智能化设备为了全面检查智能化设备的质量，需要进行以下检查：6.1 传感器项目要求检查结果功能性制定关联灵敏度正常触发条件合理安装位置合理标识内容与设计要求一致6.2 控制器项目要求检查结果控制功能正常控制效果实时响应数据发送正常数据接收正常维修记录完整通过上述的检查，可以得出本建筑智能化弱电系统的质量符合规范和设计要求，同时也为今后的维修和保养提供了依据。
弱电智能化工程售后服务
弱电智能化工程售后服务一、质量保修期1、提供2年的免费保修服务我公司郑重承诺，对于园区智能化系统及产品，提供2年的免费保修服务，在此期间内，系统如出现故障，我公司技术人员将现场解决问题，并记录在案，保证用户系统的正常工作。
2、质量保修期内在质量保修期内如因质量问题损坏时，损坏设备全部有我公司免费更换，并负责系统完善。
因环境（自然或人为）影响造成损坏或丢失的设备，我公司仅收取更换设备的成本费用，在质保期内，设备价格与原合同价格保持不变。
质量保证期：从工程验收合格之日起，二年之内为质量保证期。
在质量保证期内，属于保修范围的质量问题，乙方将免费更换。
系统维护内容：我公司提供的所有设备，在质量保证期内主动进行下述系统维护工作：⑴每月由技术人员到客户处了解设备使用情况⑵每半年主动到现场巡查一次，如有问题立刻现场解决。
⑶每季度维护保养一次。
⑷定期系统维护（每半年），对系统进行功能抽查，系统整体硬件测试。
3、质量保修期外质量维护期：在质量保证期之后，即自行进入质量维护期。
业主可与我公司签定《工程维修及售后有偿服务保障合同》，另外，我公司承诺在质量维护期内进行的维修服务保证在五年内依本次价格向客户提供保养服务及配件，五年后将根据公司所定的产品价格及维护情况进行合理收费。
二、售后保障内容为了保护用户的合法权益,免除系统利用的后顾之忧,我公司成立自己专门的修理队伍，将在园区设置效劳站，提供实时周到的全方位免费效劳。
热线效劳：接到建设单位故障保修通知后，事情时间全年*7*24小时热线电话支持，4小时内有解决计划，并派技术人员到现场，24小时内修理完毕。
并向用户做出下述保修效劳承诺,并依此向用户提供标准的保修效劳。
1、效劳总则每处系统完工后进入试运行期，此间培训实际操作人员，使之达到熟练操作、深入了解、完全掌握的程度。
此后系统正常使用，整体系统我公司负责免费保修贰年（除人为破坏、不可抗拒外力造成外），终身设备、系统维护、我公司将在工程地设置服务站，能够随叫随到提供长时间的保修服务。
弱电智能化系统维护保养记录表
序号
项目
内容要求Leabharlann 周期维修保养及检查内容
实施日期
1
监控系统
摄像机、云台、解码器、主机、录像系统、监视器
各点图像切换输出信号、插接、屏蔽、接地良好，画面稳定、无干扰，清晰度、分辨率符合要求，各点自动存储路径、录像回放正常，监控范围无盲点、图像成像无失真
1次/月
2
红外报警系统
室外被动红外微波探头、报警主机、键盘、中央报警主机
对探头功能进行15—20%的抽查
1次/月
3
门禁系统
门禁读卡器、门禁主机、门锁、IC卡
读卡、开关门正常
1次/月
4
巡更系统
巡更器、地址钮、控制器、人名钮、软件、管理电脑
巡更器、读入数据、管理软件正常
1次/月
5
自动感应门
人体感应器、感应门、机械传动机构
紧急消防广播测试，喇叭定期维护及检修、更换配件
1次/月
感应动作正常
1次/月
6
电子围栏
脉冲电子围栏主机、脉冲电子围栏前端和报警中心报警信号管理设备
维护必须断开主机，定期对前端离围墙较近的绿化定期进行修剪，主机定期断电、除尘，测试前端能否正常报警
1次/月
7
信息发布系统
显示器、控制器、定时开关
显示器正常，定时开关控制正常
1次/月
8
背景音乐广播系统
广播主机及功放
弱电各系统主要维保内容
维保工作一方面保证了系统的正常高效稳定运行，另一方面客观的延长了设备使用寿命，我们先来看下弱电维保主要有哪些内容。
一、弱电维保主要内容一、视频监控系统1、监控系统主机1)清除监控主机过滤网2)检测操作系统3)检测电源电压电阻2、摄像机与线路：1）电源与线路检测2）摄像镜头检测3）视频清晰度调整3、显示及系统操作部分1）监视器灰尘清理2）硬盘录像机灰尘清理3）视频矩阵系统灰尘清理4）机房内UPS检测5）机房内线路标识、线路整理二、电子巡更系统1、巡更系统主机1）清除巡更主机过滤网2）检测操作系统3）检测电源电压电阻2、巡更点设备1）巡更钮工作是否正常2）巡检器工作是否正常3）数据读取器工作是否正常三、防盗报警系统1、报警系统主机1）清除报警主机过滤网2）检测操作系统、软件图形显示功能3）检测电源电压电阻2、报警点1）报警点工作是否正常2）报警线路有无短路四、广播系统1、广播系统主机1）广播电源时序器工作是否正常2）消防功放与广播功放线路有无短路3）广播前置放大器各路检测4）广播编程器、CD机检测5）广播监听器各路工作是否正常6）消防报警信号发生器检测7）检测强切电源8）消防信号智能接口器工作是否正常，在有消防疏散信号后广播是否联动。
2、广播喇叭1)各楼层广播喇叭工作是否正常2)各防区工作是否正常3)电井内音量控制器检测五、楼宇自控系统1、楼控主机1）清除楼控主机过滤网2）检测操作系统3）检测电源电压电阻4）检测楼控软件各点位5）检测主机与分机线路传输2、现场设备1）检测模块状态2）检测继电器状态3）检测点位接线状况4）检测强电与弱电是否隔离5）检测端子1，2供电电压6）检测模块DO点控制端接线无短路断路7）检测DO输出控制照明供电电压，线路无短接8)检测端子排无短接虚接9)检测DDC直接供电，LON模块变压器供电电压10)检测DDC中：B34为跳线接入11)检测DDC AI作DI使用接线：B31供电电压12)检测DI点接入13)检测AO点接线正确14)检测对外供电电压接线无短路15)清洁箱体及配线盘灰尘六、可视对讲系统1）清理主机过滤网2）加添CPU散热油膏3）检测操作系统4）检测电源电压电阻5）检测系统软件功能6）检测主机与分机线路传输7）单元门口主机进行外观、功能检查。
弱电系统维护维修记录单
弱电系统维护维修记录单Prepared on 21 November 2021
弱电系统维护维修
记录表
公司名称：____________________ 维护负责人：__________________
系统维护、维修日常记录单
日期：年月日编号：
第
一
联
：
客
注：1、本表由维护负责人填写，为提升售后服务效率，提高售后服务质量，需客户签字确认的，请给予支持。
2、本表一式两份，客户一份，维护单位一份。
系统维护、维修日常记录单
日期：年月日编号：
第
二
联
：
公
注：1、本表由维护负责人填写，为提升售后服务效率，提高售后服务质量，需客户签字确认的，请给予支持。
2、本表一式两份，客户一份，维护单位一份。
弱电工程维保项目及保养记录考核表
维保服务工作评价表
评价月份：评价人：
备注：感谢您的支持配合,请在您认为合适的评价结果上打√ .
维保服务工作评价表
评价月份：评价人：
注：非常满意 5分,满意 4分,一般 3分,差 2分,非常差 1分；感谢您的支持配合,请在您认为合适的评价结果上打√ .
维保项目考核表
月份
设备设施保养记录
设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：。
弱电维保方案
弱电项目维保方案一、维保内容保安监控系统、停车场管理系统、一卡通管理系统、周界防盗报警系统。
二、实施方案1、对各个系统恢复严格管理, 建立完整的值班制度和维修保养规则, 值班人员应认真监测系统运行状况, 随时记录异常情况, 及时报修。
（1）按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查, 测试, 保养, 维修, 确保设备正常运行。
（2）对维保项目每月不低于1次进行检测。
并填写巡查记录, 发现故障及时排除或修复, 并作为考核维保工作的依据。
每月1次系统状态进行检查, 每年12次。
（1）每季庶不低于1次对项目进检测。
如出现故障或问题, 要及时排除修复。
2.须提供24小时维保热线, 24*365天随时接受甲方的服务请求；接到甲方服务请求后, 派专业工程师8小时内到达现场。
维保技术人员对故障进行诊断后, 按紧急程度不同划分, 最迟在8小时提交解决方案。
（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行, 一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的, 要立即向甲方报告, 并采取相应的应急措施, 在此期间, 系统中断运行不得超过48小时。
（3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。
3.设备更换: 维护保养过程中需购买、更换设备或配件的, 应事先向甲方报告, 由甲方代表签字确认后, 方可进行维修或更换。
若乙方为了确保系统或设备正常运行, 应急修复需立既更换设备或配件的, 必须在事后及时向甲方报告, 更换后的损坏件应交由甲方查验。
更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数, 并记入设备维修（更换）记录单。
4.维保单位必须向甲方提交详细的工作计划与工作安排, 对每次检修、保养工作要认真做好记录, 并交甲方相关人员签字。
5.维保单位应切实加强现场管理, 确保安全生产, 在检修保修中发生人身、设备及第三者事故, 甲方不承担任何责任。
6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载, 不得泄露甲方工作秘密。
弱电系统维修记录清单
弱电系统维修记录清单
引言
本文档详细记录了对弱电系统进行的维修工作。
弱电系统是指网络、电话、监控、安防、音频视频等低电压系统。
维修记录清单将有助于记录维修过程，提高维修效率和准确性。
维修记录
以下是对弱电系统进行的维修记录清单：
1. 维修日期：2022年1月10日
维修人员：李明
维修内容：修复办公楼三层网络断线问题
维修步骤：
- 检查网络设备连接情况
- 检查线缆接头是否松动
- 重新安装线缆接头
- 测试网络连接是否正常
维修结果：成功修复网络断线问题，网络连接恢复正常。
2. 维修日期：2022年2月5日
维修人员：张小宇
维修内容：修复会议室音频系统无声问题
维修步骤：
- 检查音频设备连接情况
- 检查音频线缆是否损坏
- 更换损坏的音频线缆
- 测试音频系统是否正常工作
维修结果：成功修复音频系统问题，会议室恢复正常声音输出。
3. 维修日期：2022年3月15日
维修人员：王建国
维修内容：修复监控摄像头画面模糊问题
维修步骤：
- 清洁摄像头镜头
- 调整摄像头焦距
- 测试监控画面是否清晰
维修结果：成功修复监控摄像头问题，摄像头画面恢复清晰。
结论
维修记录清单有助于对弱电系统的维修工作进行有效管理和记录。
通过维修记录的详细记录，可以准确找出问题并迅速进行修复，提高维修效率和工作质量。
弱电系统维修保养记录表
弱电系统维修保养记录表XXX维护工作内容弱电系统维修保养记录表维护工作时间备注项目名称：年月日视频监控维护内容：1、视频信号线路、摄像机云台控制线路的检测、故障及隐患排查；2.所有接口、线路接口的焊点的检测、视频头的更换等；3.监控系统前端摄像机的镜头清理、设备除尘、位置调整、设备维修及更换、故障排除等；4.监控主机设备检测、设备除尘、系统和设备维护、系统扩容、故障排除等；5.监控软件检测、软件升级和维护、数据备份、故障排除。
维护标准：1.全面检测系统各项技术参数及传输线路质量，网络的连通性、稳定性和云台移动、镜头变焦等功能检查；2.对摄像机、防护罩等部件卸下吹风除尘，用无水酒精棉擦拭镜头等光学部件，调整清晰度；检查监控屏柜的通风、散热、供电等设施。
3.对网络设备、服务器系统、监控终端及各种终端外设运行情况开展分析，检查桌面系统的运行状况、网络及桌面系统的病毒防御。
4.视频监视系统各类机械运动部件注油。
门禁体系保护内容：1、锁具、门、门口机、读卡器安装牢固防雨防水；2.所有接口、线路检测；3、开门、开锁、对讲、视频等各项功能正常；4、各楼层分支器工作环境检测；5、各设备供电设备工作环境；6、制卡/发卡后台。
维护标准：1、检查锁舌部件是否灵活，如阻滞则应加润滑油；检查分机开锁按钮是否接触良好、开锁继电器是否动作可靠、开锁电路有无损坏的件；2、检查插座接线是否牢固，插孔是否太松驰，如是则应整改插座；3、有无异常的声音；二观察图象效果；4、后台主机各项功能工作正常。
道闸系统维护内容：1、减速箱、电机、（或者采用液压）传动机构、平衡装置、机箱、闸杆支架、闸杆等部分。
实际工作对象硬盘录像机效劳器监视器解码器/矩阵摄像机完成情况网络锁具门门口机分机分层解码器背景主机减速箱机电XXX维护标准：1、.每月检查一次紧固件是否有松动和脱落并及时紧固。
螺丝松动很容易道闸道闸升降不到位，以及其他的故障；2、常常清除箱体外表灰尘和杂物，保持道闸外表的清洁。
弱电维保方案模板样本
弱电智能化项目维保方案0000000:我公司经营楼宇对讲、防盗报警、监控、电子围栏、门禁、收银、等等项目的工程安装、调试、保养、维护, 我公司具有安防专业人士多名, 对工程安装和维护有丰富的经验、过硬的技术。
我们将谨慎科学地做好000000的弱电维保服务、现将楼宇对讲、周界报警、监控、门禁、巡更、背景音乐、停车场系统作出方案如下;一、维保内容00000000段楼和000000一期及所属地下车库建筑监控系统、可视对讲系统、停车场收费系统、门禁系统、周界防盗报警系统、背景音乐系统、电子巡更系统。
二、实施方案对各个系统恢复严格管理, 建立完整的值班制度和维修保养规则, 值班人员应认真监测系统运行状况, 随时记录异常情况, 及时报修。
1，按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查, 测试, 保养, 维修,确保设备正常运行。
（1）对维保项目每周不低于1次进行检测。
并填写巡查记录, 发现故障及时排除或修复, 并作为考核维保工作的依据。
（2）每月2次系统状态进行检查, 每年24次。
（3）每季庶不低于1次对维保项目进检测。
如出现故障或问颗, 要及时排除修复。
2、须提供24小时维保热线, 24*365天随时接受业主的服务请求; 接到业主服务请求后, 派专业工程师8小时内到达现场。
（1）维保技术人员对故障进行诊断后, 按紧急程度不同划分, 最迟在8小时提交解决方案。
( 2) 维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行, 一般故障应当在24小时内修复; 如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的,要立即向业主报告, 并采取相应的应急措施, 在此期间, 系统中断运行不得超过12小时。
( 3) 系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。
3、设备更换: 维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的, 应事先向业主报告, 由业主代表签字确认后, 方可进行维修或更换。
若乙方为了确保系统或设备正常运行, 应急修复需立既更换设备或配件的, 必须在事后及时向业主报告,更换后的损坏件应交由甲方查验。
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取走设备
确认签字/ 日期
返厂完成
接收设备
设备数量
确认签字/ 日期
注：1、本表由维护负责人填写，为提升售后服务效率，提高售后服务质量，需客户 签字确认的，请给予支持。
2、 本 表 一 式 两 份 ， 客 户 一 份 ， 维 护 单 位 一 份 。
系统维护、维修日常记录单
日期： 年 月 日
编
号：
客户名称
弱电系统维护维修 记录表
公司名称：____________________ 维护负责人：__________________
系统维护、维修日常记录单
日期： 年 月 日
编
号：
客户名称
项目名称
客户联系人
联系电话
维护、维修人 员
联系电话
保修期内 □ 过保修期 □ 人为损坏 □ 不可承受力损坏 □ 其 维修性质
项目名称
客户联系人
联系电话
维护、维修人 员
联系电话
保修期内 □ 过保修期 □ 人为损坏 □ 不可承受力损坏 □ 其 维修性质
他情况 □
设备、点位名 称
故障现象
故障原因
解决方案
第 二 联
：
公 司 存
维 报修时间： 年 月 日
完成时间： 年 月 日
修 工作态度： 非常满意 □
满意 □ 基本满意 □ 不满意 □
他情况 □
设备、点位名 称
故障现象
故障原因
解决方案
第 一 联
：
客 户 留
维 报修时间： 年 月 日
完成时间： 年 月 日
修 工作态度： 非常满意 □
满意 □ 基本满意 □ 不满意 □
、 工作效率： 非常满意 □
满意 □ 基本满意 □ 不满意 □
维 故障解决情况及建议：
护
客户负责人：
年月日
结
果
取回返厂 设备数量
、 工作效率： 非常满意 □
满意 □ 基本满意 □ 不满意 □
维 故障解决情况及建议：
护
客户负责人：
年月日
结
果
取回返厂 设备数量
取走设备
确认签字/ 日期
返厂完成
接收设备
设备数量
确认签字/ 日期
注：1、本表由维护负责人填写，为提升售后服务效率，提高售后服务质量，需客户 签字确认的，请给予支持。
2、 本 表 一 式 两 份 ， 客 户 一 份 ， 维 护 单 位 一 份 。