绿色生态住宅
绿色生态住宅小区介绍
绿色生态住宅小区介绍绿色生态住宅小区是以环保、低碳、可持续发展为理念，以提供舒适、健康的居住环境为目标的新型住宅社区。
它采用先进的节能技术和环保材料，并结合自然资源的优势，打造了一个可持续发展、生态友好的居住空间。
一、绿色生态住宅小区的特点绿色生态住宅小区以减少环境负荷、提高生活质量为核心，具有以下特点：1. 主打节能环保：绿色生态住宅小区采用先进的节能技术，如太阳能发电系统、地源热泵系统等，有效减少能源消耗，减少对化石燃料的依赖。
2. 倡导低碳出行：住宅小区内部设有便捷的公共交通网络，同时提供骑行和步行的便利条件，鼓励居民减少驾车出行，进一步降低能源消耗和环境污染。
3. 注重绿化环境：绿色生态住宅小区充分利用自然资源，建设广阔的绿化带，植被覆盖率高，增加了空气的湿度和负氧离子的含量，改善了居住环境，提升了居民的生活质量。
4. 引入循环利用系统：绿色生态住宅小区建立了循环利用系统，实现了垃圾分类和资源回收利用，最大限度地减少了废弃物的排放，实现了可持续发展。
二、绿色生态住宅小区的设施绿色生态住宅小区拥有先进的设施和便利的服务，为居民提供舒适、便捷的生活环境：1. 健康居住环境：住宅小区内部注重空气质量和水质安全，采用环保材料和装修方式，确保居民的健康。
2. 公共设施齐全：绿色生态住宅小区配备了多功能的社区中心、游泳池、健身房等设施，为居民提供丰富的娱乐和休闲场所。
3. 智能化管理：住宅小区采用智能化管理系统，方便居民进行安全监控、报修维护、物业缴费等操作，提升了居住体验。
4. 生态商业区：住宅小区内设有生态商业区，提供有机食品、环保产品等，鼓励居民在生活中选择环保、可持续发展的消费方式。
三、绿色生态住宅小区的优势绿色生态住宅小区带来了诸多的优势，对居民和社会有积极的影响：1. 增加居民生活品质：绿色生态住宅小区创造了优美的自然环境、舒适的室内空间，改善了居民的生活品质，提高了居住满意度。
2. 促进社区和谐发展：住宅小区内部注重社区文化建设和社区参与，增强了居民的交流与合作，促进了社区的和谐发展。
现代住宅绿色生态设计
现代住宅绿色生态设计摘要：新型的绿色生态住宅目前在世界各国可谓方兴未艾，发展生态建筑在我国也必然是大势所趋，本文分析了绿色生态住宅的基本概念、要求、以及绿色生态住宅的建筑设计的实现策略，旨在为今后的绿色生态住宅建设提供参考。
引言近年来，随着我国城市化建设的迅速发展，住宅设计从生存型逐步向功能型、舒适型转变，开始出现体现人文关怀、节能环保；科技创新理念的住宅。
绿色生态住宅充分利用环境自然资源，以有益生态、健康、节能为宗旨，确保生态系统良性循环，确保居住着在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态，从而实现人与自然的融合，建成人与自然双赢的住宅。
l 绿色住宅的基本概念绿色生态住宅不是一般人们认为的就是绿化较好的住宅，实际上较高的绿化率只是绿色生态住宅内容的一个方面，真正的绿色生态住宅的内函是全方位的立体环保工程。
“绿色生态住宅”是根据当地的自然环境，运用生态学建筑技术和现代科技手段，合理安排并组织居住建筑与其它相关因素之间的关系，使居住建筑和环境之间成为一个有机的结合体。
同时并具有良好的室内气候条件和较强的生物气侯调节能力，以满足人们居住生活的舒适环境，使人、建筑与自然生态环境之间形成一个良性循环系统。
它所代表的是多功能、环境好、科技含量高而又可持续发展的建筑，把居住建筑共生共融于地域的自然生态平衡系统中，与自然共同自由健康地生长。
它是既适应地方生态而又不破坏地方生态的建筑，还具有节地、节水、节能和改善生态环境，减少环境污染，延长建筑物寿命等优点，并具有无废无污、高效和谐、开放式和闭合性良好循环的特征。
2绿色生态住宅的要求绿色生态住宅有着严格的技术标准，是开发商不能随意自封的。
绿色生态住宅要求在能源、水、气、声、光和热环境以及绿化、废弃物处理、建筑材料等9个方面符合国家有关标准。
2.1能源系统，应该避免多条管道入户，对住宅的围护结构和冷热系统进行节能设计，鼓励使用太阳能、风能、地热能等，室内保持适宜的温度，冬季室内温度处于20℃左右。
绿色生态住宅小区介绍(新)
小区内设有图书馆、文化活动室等文化设 施，定期举办各类文化活动，促进居民之 间的交流与互动，营造良好的文化氛围。
PART 02
规划设计
REPORTING
WENKU DESIGN
总体规划布局
小区整体布局合理，注重空间 层次感和景观渗透，营造舒适 宜人的居住环境。
采用绿色生态理念，将自然元 素融入规划中，打造生态、环 保、节能的居住环境。
智能家居APP
提供专门的智能家居APP，方便居 民随时随地管理和控制家中的智能 设备。
物业管理信息化平台
信息化服务
通过物业管理信息化平台，实现 报修、投诉、缴费等物业服务的
在线办理，提高服务效率。
数据分析与优化
对小区内的各项数据进行实时收 集和分析，为物业管理提供决策
支持，优化资源配置。
社区互动与沟通
完善的垃圾分类与资源回 收体系
建立了科学的垃圾分类制度， 实现了各类垃圾的分类投放、 分类收集、分类运输和分类处 理。通过资源回收，减少了垃 圾对环境的负担。
提升了居民环保意识
通过开展环保宣传教育活动， 增强了居民的环保意识和责任 感，形成了人人参与环保的良 好氛围。
未来发展规划与目标
持续推进绿色生态住宅小区建设
构建社区互动平台，促进居民之 间的交流与合作，增强社区凝聚
力。
智慧安防系统
视频监控系统
在小区内布设高清摄像头，实现全方位、无死角的视频监控，保 障居民安全。
智能门禁系统
采用生物识别技术，如人脸识别、指纹识别等，实现小区出入口 的安全管理。
紧急报警系统
建立紧急报警系统，当发生异常情况时，居民可迅速报警并获得 及时响应。
建筑外墙保温隔热技术
绿色生态住宅
二、建设部发布的《绿色生态居住区建设要点与技术导则》
1 总则 1.0.1 为了在住宅建设中充分贯彻执行“节能、节水、节地、治污”的“八字方针” ，加
强住宅小区的生态环境建设，根据国家可持续发展战略和“十五”计划纲要的指导精神 ，参照世 界各国在住宅生态环境建设上所采用的技术及标准，结合我国国情，特制定《绿色 生态住宅小区 建设要点与技术导则》(以下简称为《导则》)。本《导则》实施的总体目标是 ：以科技为先导， 以推进住宅生态环境建设及提高住宅产业化水平为总体目标，以住宅小区 为载体，全面提高住宅 小区节能、节水、节地、治污总体水平，带动相关产业发展，实现社 会、经济、环境效益的统一 。
1.0.2 绿色生态住宅小区(以下简称为：生态小区)建设应符合国家关于生态环境建设 的总 体方针、政策，并符合地方总体规划与建设要求。
1.0.5 生态小区建设应充分考虑绿色能源(如：太阳能、风能、地热能、废热资源等) 的使 用，绿色能源的使用率应达到一定的水平。使用常规能源时，应进行能源系统优化。
1.0.6 生态小区建设应充分考虑节地原则。 1.0.7 生态小区建设应充分体现节约资源原则，尤其要注重节水技术与水资源循环利用技术 。 1.0.8 生态小区建设应自始至终贯彻环境保护原则。 1.0.9 在生态小区的建设中，应注重推广使用适度超前、优化集成的技术体系和部品体系， 尤其是采用有关节能、节水的绿色环保技术和产品。 1.0.10 生态小区建设必须实行严格的质量控制， 1.0.11 生态小区建设应达到“商品住宅性能评定方法和指标体系” 中3A级商品 住宅环境 性能指标及有关的性能指标要求。
于1：7。 6.2.3 住宅楼梯间的公共照明应使用声控开关或延时开关。 6.2.4 小区道路、停车场上的车灯应避免车灯直射室内，不可避免时，应采取挡光措施
绿色生态住宅设计
绿色生态住宅设计绿色生态住宅是以环保、节能、可持续发展为基本理念的住宅设计，在当今社会发展的背景下，越来越受到人们的重视。
本文将探讨绿色生态住宅设计的原则、方式和效益。
一、原则1.1 环保原则绿色生态住宅设计的首要原则是环保。
这包括在选址方面尽量选择生态环境较好的地区，避免破坏珍稀植被、湿地或动物栖息地。
在建筑材料的选择上，应优先选择环保、可再生材料，减少对自然资源的耗费和对环境的污染。
设计中还应充分考虑水资源的合理利用和回收再利用，减少水的浪费。
1.2 节能原则节能是绿色生态住宅设计的另一个重要原则。
采用高效的建筑外墙保温、热水供应和采暖系统，可以减少能源的消耗。
安装太阳能光伏发电系统或利用地源热泵，可以实现住宅的自给自足。
此外，设计中还应注重采光和通风系统的合理布局，减少对人工照明和空调系统的依赖。
1.3 健康原则绿色生态住宅设计不仅要考虑自然环境，也关注住宅的居住质量。
通过采用环保材料、减少甲醛和VOCs的释放，可以避免对居民健康的不良影响。
此外，住宅的空气质量、噪音和采光都应达到一定的标准，确保居住者能够享受一个舒适、健康的居住环境。
二、方式2.1 地形规划在绿色生态住宅设计中，地形规划是一个重要的方面。
充分利用自然地势，合理设计住宅与周围环境的关系，可以最大程度地减少对土地的破坏，保护生态系统的平衡。
此外，合理规划道路、人行道和绿化带，可以提供良好的交通和休闲环境。
2.2 建筑设计绿色生态住宅的建筑设计应注重节能和环保。
选择高效的保温材料、能源装备，合理设计建筑方向和朝向，可以最大限度地降低能源消耗，提高居住质量。
同时，要注重建筑外墙和屋顶的绿化，增加绿色植被的覆盖面积，改善城市微气候和空气质量。
2.3 室内设计绿色生态住宅的室内设计应注重人的舒适和健康。
选择使用无污染的室内装修材料、合理规划空间布局和家具摆放，可以提供一个舒适、健康的居住环境。
此外，还可以利用自然光线、绿色植物等元素，营造宜人的居住氛围。
绿色居住空间实际案例
绿色居住空间实际案例
近年来，随着人们对健康环保的日益重视，绿色居住空间已成为人们追求的理想居住环境。
以下是一些绿色居住空间的实际案例：案例一：德国的环保住宅
德国有一类环保住宅叫做“被动房”，它们采用高效的隔热材料，配备先进的通风系统，通过太阳能电池板供电。
这种房子采用严格的节能标准，不需要额外的取暖或冷却设备，居住者可以在全年任何时候享受宜人的室内温度。
案例二：瑞典的森林居住项目
在瑞典的斯德哥尔摩南部，有一个名为“森林之家”的项目，由瑞典设计师Hannes Holmstedt和Sara Bergqvist共同设计，该项目致力于在自然环境中创建绿色住房。
该项目中的住宅全部采用环保材料，每座住宅都拥有私人花园和一个种植着泥鳅草和草莓的菜园子。
案例三：美国马萨诸塞州的“绿色社区”
美国马萨诸塞州的某个小镇上有一个名为“树屋”的社区，它历经8年的建设，是一个集生态学、可持续性、健康和社交性于一体的住宅项目。
其中一些住宅采用了高效的太阳能电池板、雨水收集系统和厨余垃圾处理设备，同时还有一个集体花园和一个厨房共享空间，可以供全社区居民共同使用。
这些绿色居住空间的实际案例给人们展示了一个更环保和健康的居住理念，它们鼓励人们在保护环境的同时享受更有效的节能和生活体验。
陕西 绿色生态居住小区评价标准
陕西绿色生态居住小区评价标准
近年来，随着人们对环保意识的提高，绿色生态居住小区成为了人们关注的热点话题。
为了规范和促进陕西地区绿色生态居住小区的建设，制定一套科学合理的评价标准显得尤为必要。
一、环境保护标准
1、生态景观：小区内应有充足的绿化率和水体面积，且植物品种应当具有本地特色，生态环境应当得到良好的保护。
2、节能减排：小区应当采用节能环保的建筑材料，并且采用节能设施，提高能源利用率，减少污染物排放。
3、垃圾处理：小区应当设置科学合理的垃圾分类设施，并定期清理、处理垃圾，保持小区环境的整洁和健康。
二、居住舒适标准
1、住宅设计：住宅的设计应当符合人体工程学和环保原则，保证居住者的舒适和健康。
2、人车分流：小区内应当设置合理的交通道路和停车场，实现人车分流，保证小区内的交通秩序。
3、公共设施：小区内应当配备健身设施、儿童游乐设施、文化娱乐设施等公共设施，满足居民的生活需求。
三、社区管理标准
1、物业管理：小区的物业管理应当专业、规范、高效，保障居民的安全和生活便利。
2、社区文化：小区应当注重社区文化建设，开展各种文化活动，
增进居民间的交流和感情。
3、安全保障：小区应当配备合适的安保人员和设施，确保居民的人身和财产安全。
以上就是陕西绿色生态居住小区评价标准的主要内容，希望可以为绿色生态居住小区的建设提供参考和帮助。
云南省绿色生态小区
2
26
1
27
1
一、基本评价指标
项 目
序 号
修订指标体系内容
分值
2 8 能 源 与 环 境 2 9 3 0 3 1
11层以下住宅必须采用太阳能系统为主供应热水。太阳能系统应与建筑造型一体化。太阳能系统要与建筑统一规划、统一设 计、统一施工、统一验收、统一使用。太阳能系统应用热效率高、质量好、使用寿命长的材料。 家庭能源系统采用热效率高的（标准热效率80％以上）、安全可靠的、无污染的能源。 楼梯间等公共区域照明系统中采用各种自动控制手段（如红外、热感、定时开启等），其照度值大于或等于40lx。 路灯、庭院灯应优先采用各种太阳能灯，并要求能够自动控制。
2 2 1 3 2 1 2 2 2 2
一、基本评价指标
项 目 序 号 4 2 4 3 4 4 材 料 与 环 卫 4 5 4 6 4 7 4 8 4 9 修订指标体系内容 分值
不得使用国家明令禁止及淘汰的建筑、装饰材料。 采用省以上行业主管部门推广使用的、达到国家标准的环保型、可再生建筑、装修、装饰材料。 所用建筑、装修、装饰材料应符合《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）。项目在工程完工后，对室内环境 项目在工程完工后， 项目在工程完工后 质量的检测合格。 质量的检测合格。 提倡采用轻钢结构体系及装配式、半装配式结构。 尽可能采用本地材料，充分体现建筑的地域性，降低能耗。 运用新技术、新材料，减少对小区和室内环境的污染，提高小区的防灾性能。 小区垃圾站不得污染环境；周围有绿化隔离。 充分考虑垃圾收集的管理。在设计时应考虑垃圾收集过程中不得造成污染；垃圾应当采用分类收集方式。 垃圾应当采用分类收集方式。 垃圾应当采用分类收集方式
昆明市通过“城市生态小区” 昆明市通过“城市生态小区”评审的部分项目
重庆市绿色生态小区政策优惠ppt - 副本
B10/B11地块成本测算
253892 25 补贴25元/平米 6347300
B10\B11地块绿色小区
面积（m2） 253892 253892 253892
单价（元/m2） 2.5 1 15
政策篇
重庆市有哪些关于绿色生态小区的政策？
渝建[2011] 117号文
关键条文：享受税收优惠政策
政策篇
重庆市有哪些关于绿色生态小区的政策？
目录 政策篇
重庆市有哪些关于绿色生态小区的政策？
重点
对获得金级绿色建筑 标识的项目仍按项目 建筑面积25元/平方 米的标准予以补助， 但资金补助总额不超 过400万元。 其中，对仅获得我市 金级绿色建筑竣工标 识的项目仍按项目建 筑面积10元/平方米 的标准予以补助，但 该阶段补助资金总额 不超过160万元。 上述各阶段补助资金 限额为不含项目室内 车库的部分。
案例篇
有哪些已经获得绿色生态住宅小区标识的小区？
龙湖.新江与城
龙湖新江与城一期（O22-7地块、O22-8地块）”（建筑面积：430463.5㎡）项目择址新重 庆中心-礼嘉中央商贸区核心地段，紧邻重庆唯一滨水低密商圈，坐拥鼎级城市配套，项目 占地面积约330亩，建筑面积567430平方米，物业类型包括别墅、高层、商业、SOHO属城 市中心的优质低密度地块，也是礼嘉商贸区核心板块中绝版住宅用地。
小计（元） 380838 253892 1269460 253892 2158082
备注
谢谢观赏！
小计（元） 634730 38000 253892 3808380 4735002
备注 每次
绿色生态住宅小区规划与设计
绿色生态住宅小区规划与设计
绿色生态住宅小区规划与设计是当今社会建筑发展的重要趋势，注重环保与可持续性，为居民提供舒适宜居的生活环境。
规划理念
1.生态环境保护
绿色生态住宅小区规划应以保护生态环境为核心，保留自然景观、增加绿化植被，打造宜居的绿色居住环境。
2.可持续发展考虑
规划设计应考虑小区的可持续发展，包括节能减排、水资源回收利用、垃圾分类处理等，实现资源的有效利用和循环利用。
设计要点
1.绿色建筑材料应用
选用环保、可再生的绿色建筑材料，降低建筑对资源的消耗，减少对环境的破坏。
2.智能化设施应用
引入智能化系统，如智能照明、智能节能设备等，提高能源利用效率，降低能源浪费，为居民创造舒适的生活环境。
实践案例
1.绿色生态社区A区
A区采用了雨水收集系统、太阳能发电系统等绿色设计，实现了零碳排放，为住户提供了环保健康的居住环境。
2.生态园林小区B区
B区设计了生态园林景观，采用地源热泵系统、智能节能设备等技术，有效降低能耗，提升居住舒适度。
绿色生态住宅小区规划与设计是建筑行业发展的必然趋势，通过注重生态环境保护、可持续发展考虑，选用绿色建筑材料和智能化设施应用，可以打造环保、宜居的生活空间，提升居民的生活质量和幸福感。
走绿色生态住宅的道路，是建设美丽家园、追求可持续发展的重要举措。
住宅建设注重生态环境的必要性
住宅建设注重生态环境的必要性一、绿色生态住宅的定义绿色生态住宅是立足于节约能源和保护环境，力求自然、建筑和人三者间的和谐统一，利用自然条件和人工手段，创造一个生活环境优美、居住条件舒适、人们身心健康的小区，并能控制对自然资源的有效利用，达到索取和回报的平衡。
太阳能利用、分质供水、箱式变压器应用、有机垃圾生化处理、中水回用等技术，还包括通过改善维护结构、增加自然通风、使用遮阳设施等技术手段来实现节能的目的。
生态住宅既要节约不可再生能源和利用可再生洁净能源，还要减少废弃物污染和材料的可降解与循环使用。
生态住宅要体现出三个主题：减少对地球资源与环境的负荷和影响;创造健康、舒适的居住环境;与自然环境融合。
绝不能为了住宅小区环境的优美，而花费巨资把一些百年老树从别处移来，破坏自然生态，这是与国家所提倡的生态概念相违背的。
二、生态住宅示范楼介绍上海生态住宅示范楼，位于上海市建筑科学研究院莘庄科技发展园区内，由一幢代表联排小住宅的一个单位(一户)的“零”能耗独立住宅，和一幢代表多层公寓的低能耗生态多层公寓组成。
独立住宅建筑面积238平方米，为二层框架结构，在这一幢建筑中，全面集成了当今国内的生态住宅先进技术，力求达到“零”建筑能耗的目标，许多技术将能在5-10年内得到推广应用。
生态多层公寓将多层建筑一梯两户型、单体两套和木结构轻质屋顶加层合为一体，总建筑面积402平方米，以适宜技术推广为目标，在该建筑中集成了1-3年在住宅建设中推广应用的生态住宅实用技术。
自然通风和天然采光。
通风隔声窗:隔声系统、消声系统、通风系统。
生态绿化:可选用耐寒、慢生的常绿草坪做屋顶绿化，建筑边采用成本低、易于维护的窗台开槽绿化，外墙面则布置爬藤类垂百绿化。
上海生态住宅示范楼的建成，为全面展示生态建筑理念和集成技术体系、引导我国生态建筑的研究和推广应用提供了示范平台，与其相关的运营研究工作也己经全面铺开。
在经生态性能自评和专家论证后，其中部分节能技术已初步应用于现代民用建筑中。
环境保护倡导绿色住宅小区
环境保护倡导绿色住宅小区随着人们对环境保护意识的不断提高，绿色住宅小区成为了当今城市发展的重要方向。
绿色住宅小区具有环保、节能、舒适等多重优势，被越来越多的人所青睐。
本文将重点介绍环境保护倡导绿色住宅小区的重要性，以及如何实施绿色住宅小区的相关措施。
一、环境保护倡导绿色住宅小区的重要性环境保护是当今社会发展的重要任务，而绿色住宅小区作为实践环保理念的重要载体，具有以下几个重要的方面：1.1 节约能源和资源绿色住宅小区通过采用节能、环保的建筑材料与技术，能够有效地节约能源。
例如，利用太阳能发电系统供电，通过建筑设计优化，使得室内采光和通风更加充足，减少对人工照明和空调系统的依赖，从而降低能源的消耗。
同时，绿色住宅小区还提倡资源的循环利用，如雨水收集和利用，废物减量和回收等，有效降低了资源的消耗。
1.2 减少环境污染绿色住宅小区采用环保的建筑材料和技术，可以减少污染物的排放。
例如，选择低VOC（挥发性有机化合物）的建筑材料，减少室内空气污染；使用雨水收集系统，减少城市雨水排放压力，降低城市洪涝风险；推广低碳出行方式，减少汽车尾气排放等。
这些措施的实施不仅可以改善环境质量，降低环境威胁，还可以提升小区居民的生活品质。
1.3 促进健康与舒适绿色住宅小区以人为本，注重提供良好的室内外环境质量，为居民创造健康、舒适的居住环境。
通过在建筑设计中考虑通风、隔热、隔音等问题，有效降低噪音和空气污染，减少居民患病的风险。
同时，绿色住宅小区还鼓励居民将小区内部的绿地与休闲设施充分利用，提供丰富多样的户外活动空间，进一步促进居民的身心健康。
二、实施绿色住宅小区的相关措施2.1 提倡可持续发展环境保护需要长期的、可持续的发展才能实现真正的效果。
在倡导绿色住宅小区的过程中，应提倡社区的可持续发展，包括经济、社会和环境的可持续性。
社区应设立专门的环保委员会或组织，负责管理和监督环境保护措施的实施，并定期开展宣传教育活动，提高居民对环保的意识和参与度。
绿色建筑作品名称
绿色建筑作品名称
以下是一些绿色建筑作品的名称：
1. 碧水园：这个建筑项目在设计和建造过程中充分考虑了可持续性和环保要求，采用了高效节能的技术和材料。
2. 青林住宅：这座住宅项目以绿色生态为理念，在建筑和景观设计上融入了许多植被和自然元素，营造出一个健康、舒适的居住环境。
3. 翠湖办公楼：这座办公楼项目将环境可持续性作为首要考虑因素，采用了太阳能发电系统、雨水收集系统等绿色技术，大大降低了能耗和水资源消耗。
4. 翠岛酒店：这家酒店注重生态保护和资源循环利用，在建筑和运营中推行了严格的环境管理措施，提供给客人一个环保、舒适的旅行体验。
5. 绿谷商业中心：这个商业中心项目强调绿色地产理念，通过使用可再生能源、节水设备和可持续材料，实现了能源效率和环保性的双重目标。
这些绿色建筑作品通过创新的设计和可持续性技术，致力于保护环境和提升人们的生活质量。
绿色生态住宅小区介绍
《规程》十大要点
●用燃气的房间应设置燃气报警装置，其 信号与单体建筑或小区的可燃气体报警 安全系统联络，并有声光报警信号。
《规程》十大要点
五、声环境
《规程》十大要点
●生态住宅小区在规划设计时，应对周边 噪声源进行测试分析，使小区声环境符 合现行国家标准《城市区域噪声标准》 GB 3096的规定。
发展绿色生态住宅 建设生态宜居城市
主要内容
什么是绿色生态住宅小区 《绿色生态住宅小区建设技术规程》十大要点 绿色生态住宅小区申报程序
什么是绿色生态住宅小区
什么是绿色生态住宅小区
●绿色生态住宅小区是指在规划、设计、建 设和管理的各环节，充分体现节约资源与 能源，减少环境负荷，创造健康舒适的居 住环境，与周围生态环境相协调的住宅小 区。
●生态住宅小区景观应注重地域历史文脉的有 机传承，营造健康向上的人文环境。
《规程》十大要点
★生态住宅小区绿地率应不小于35%。 绿地配置合理，位置适当，布局有序， 绿地内植物种植面积（含水面）不小于 绿地面积的80%。
《规程》十大要点
●植物配置合理，乔、灌木树种按4:6比 例搭配，常绿树与落叶树树种按1:1比 例搭配；乔木量不小于3株/100m2绿 地，复合层次种植群落占绿地面积不小 于20%；草坪面积占绿地面积应不大于 20%。
《规程》十大要点
九、生活垃圾及废弃物 管理与处置
《规程》十大要点
★应设有垃圾收集点，生活垃圾全部采用袋 装收集，并及时清运或处理，对环境无污 染。
《规程》十大要点
★居住建筑的体型系数、不同朝向窗墙面积比及窗的 传热系数、围护结构的热工性能指标应满足国家标 准以及项目所在地现行执行的建筑节能设计标准相 关规定，并应有建筑热工计算书；如不能满足，则 应进行建筑能耗动态计算，并应有建筑节能计算报 告书，其计算结果必须符合项目所在地现行建筑节 能设计标准的规定。
什么是生态住宅
什么是生态住宅生态住宅，是指运用生态学原理和遵循生态平衡及可持续发展的原则来进行设计、组织住宅建筑室内外空间中的各种物质因素、无污染、生态平稳的建筑环境。
这里的环境不仅涉及住宅所处的自然环境，如空气、水体、土地、绿化、动植物、能源等，也涉及住宅区的人文环境、经济系统和社会环境。
生态住宅的特征概括为四个方面，即舒适、健康、高效和美观。
追求舒适和健康是生态住宅的基础，追求高效是生态住宅的核心内容，追求美观是生态住宅与大自然和谐的完美境界。
生态住宅概念辨析生态住宅以可持续发展的思想为指导，意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一，即在"以人为本"的基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，同时又要控制对于自然资源的使用、实现向自然索取与回报之间的平衡。
生态住宅的特征概括起来有四点，即舒适、健康、高效和美观。
1．追求舒适和健康是生态住宅的基础生态住宅首先要满足的是人体的舒适性，例如适宜的温度、湿度以满足人体热舒适。
此外还应有益于人的身心健康，如有充足的日照以实现杀菌消毒，有良好的通风以获得高品质的新鲜空气，以及无辐射、无污染的室内装饰材料等。
在心理方面，生态住宅既要保证家庭生活所需要的安全性、私密性，又要满足邻里交往、人与自然交往等要求。
健康还有另外一层很重要的含义，是指住宅与大自然的和谐关系。
住宅应尽可能减少对自然环境的负面影响，如减少有害气体、二氧化碳、固体垃圾等污染物的排放，减少对生物圈的破坏。
2．追求高效是生态住宅的核心内容所谓高效，是指尽可能最大限度地利用资源和能源，特别是不可再生的资源和能源。
我们知道，建筑业以及与建筑业相关的其它产业（如建材生产、运输等）消耗了大量的能源和资源。
而生态住宅正是要杜绝这种粗放、浪费的模式，以最低的能源、资源成本去获取最高的效益。
3．追求美观是生态住宅与大自然相和谐的完美境界生态住宅与大自然相和谐不仅体现在能量、物质方面，也同时体现在精神境界方面，包括生态住宅与自然景观相融合，与社会文化相融合。
绿色生态居住社区建设实例
绿色生态居住社区建设实例随着城市化进程的加速，城市人口的不断膨胀，环境污染和资源短缺等问题变得越来越突出，人们对生态环境的保护和改善呼声日益高涨。
为此，绿色生态居住社区的建设成为当下社会关注的热点。
本文将介绍国内外绿色生态居住社区的建设实例，旨在为相关领域的研究和实践提供借鉴和启示。
一、国内1.深圳红树林小区深圳市罗湖区红树林小区是一个以生态开发为主题的社区，占地90公顷，总建筑面积为32万平方米，园内有大小不一的湖泊和人工沙滩，四面环水。
小区在建设过程中，注重环保，以节约能源、环保、健康、舒适为设计理念。
小区置身自然环境中，能够提供舒适的住宅环境和丰富的公共绿地，给居民带来健康、舒适的居住体验。
2.南京雨花台绿化新村南京市雨花台区绿化新村项目是一个生态型住宅社区，建筑面积为14万平方米，绿地面积为9.5万平方米，植被覆盖率达到60%以上。
在建设过程中，该项目采用了生态建筑、被动式太阳能、水循环技术等先进技术和理念，建成一座集节能、低碳、低耗、健康的生态小区，成为了南京市城市生态化建设的典范。
二、国外1.新加坡宏茂桥eco居宏茂桥eco居坐落于新加坡西部，是一个面积为16公顷的绿色居住社区。
该社区是新加坡最具代表性的生态住宅，也是东南亚地区第一个生态住宅示范和认证项目。
在建设过程中，宏茂桥eco 居采用了节能技术、水循环利用技术、立体绿化技术等生态建筑设计和材料。
社区内有大面积绿地，也为居民提供了休闲和体育活动的场所。
2.德国弗莱堡绿色社区弗莱堡绿色社区是德国弗莱堡市一个有着30年历史的生态住宅社区，建筑面积达4.5万平方米，居民约1500人。
弗莱堡绿色社区是欧洲最有代表性的生态社区之一，社区内的公共建筑和住宅采用了木材、玻璃和自然石材等天然材料建造，同时兼具节能和清洁能源利用，为住宅提供了足够的光和热，成为了自然保护型住宅的典范。
结语绿色生态居住社区建设对于提升城市环境质量、保护生态环境、改善民生福祉具有重要意义。
绿色住区标准与绿色建筑评价标准
绿色住区标准与绿色建筑评价标准绿色住区标准是指对住宅区域进行规划、建设和管理时所需遵循的一系列环保、节能、资源利用和健康等方面的标准。
这些标准通常涉及到土地利用、建筑设计、交通规划、公共设施、绿化环境等方面，旨在打造一个环保、舒适、宜居的住宅区。
绿色建筑评价标准是对单个建筑物进行评估的标准，旨在评价建筑物的设计、施工、使用和拆除过程中对环境和资源的影响。
这些评价标准通常包括能源利用效率、水资源利用、材料选择、室内环境质量、建筑废弃物处理等方面，旨在推动建筑行业朝着更加环保和可持续的方向发展。
绿色住区标准包括但不限于以下几个方面：1. 土地利用，合理规划土地利用，保护自然生态，减少土地开发对生态环境的破坏。
2. 建筑设计，采用节能、环保的建筑设计理念，包括建筑形态、朝向、采光、通风等方面的设计。
3. 交通规划，鼓励使用公共交通工具，减少机动车使用，提倡步行和骑行出行方式。
4. 公共设施，提供便利的公共设施，包括教育、医疗、文化娱乐等，减少居民出行距离，降低能源消耗。
5. 绿化环境，增加绿地覆盖率，种植适宜当地气候的植被，改善空气质量，提高居民生活质量。
绿色建筑评价标准包括但不限于以下几个方面：1. 能源利用效率，采用节能技术，减少建筑能耗，包括采用高效保温材料、可再生能源利用等。
2. 水资源利用，采用节水设施，减少对地下水和自然水源的开采，并且进行雨水的收集和利用。
3. 材料选择，选择环保、可循环利用的建筑材料，减少对自然资源的消耗和环境的污染。
4. 室内环境质量，保证室内空气质量，采用无污染的装饰材料，提供良好的采光和通风条件。
5. 建筑废弃物处理，在建筑拆除后，对废弃物进行分类处理和资源化利用，减少对环境的影响。
总的来说，绿色住区标准和绿色建筑评价标准都是为了推动城市建设朝着环保、可持续的方向发展，提高人们的生活质量，减少对自然环境的破坏。
这些标准的制定和实施需要政府、企业和居民共同努力，以实现可持续发展的目标。
绿色住宅的含义
1.绿色住宅的含义
随着房地产业在我国的不断升温,“生态住宅”、“绿色住宅”等概念也逐渐被人们所熟悉,那么到底什么是“绿色住宅”呢?严格地讲,绿色住宅是生态住宅的具体体现,生态住宅更多的是从宏观层面上考虑,而绿色住宅则更多的是从微观的角度来设计·所谓“生态住宅”是指将住宅或住宅小区看成一个生态系统通
过组织(设计) 建筑内外空间中的各种物态因素,使物质、能源在建筑生态系统内部有秩序地循环转换,获得一种高效、低耗、无废、无污、生态平衡的建筑环境·绿色住宅的概念正是继承了生态住宅概念中的基本思想而产生的,国内外对绿色住宅(建筑) 也有不同的定义·科罗拉多洛基山研究院把“绿色建筑”定义为“把社会及环境目标与房地产设计以及符合财务原则的方式相结合的绿色开发区”;国内有人把“绿色住宅”概括为资源有效利用的建筑,简单地说就是一要通风换气;二要搞绿化; 三要尽量用绿色资源和可循环再生资源。
“绿色住宅”的含义就是在合理考虑经济因素的前提下,把生态环境的保护、能源的节约和资源的有效循环利用等思想和措施应用到住宅的规划、设计、建筑,使用到废弃处理等各个环节中。
室内生态的经典案例
室内生态的经典案例
室内生态的经典案例包括：
1.Meyer House自然与建筑的对话项目：该项目位于新加坡迈耶路，毗邻一个宁静的
公园，强调了绿色、生态和环保的居住环境。
2.CapitaSpring工作娱乐的绿洲：设计师在高级甲级办公楼和现代服务式住宅之间打造
了一片超过35米高的绿洲，社交和活动空间分布在四层郁郁葱葱的绿色植物中，连接人与自然。
3.Elio Del Nest：这个设计以城市空气过滤为核心概念，住宅建筑被分成七个单元，向
上堆叠，模仿山脉的形成，最大限度地扩大了室外绿地，占总面积的67%。
4.新月花园城市未来城市畅想：该项目位于巴黎东部边缘的大型公园——文森斯森林，
坐落在最小湖上，它沿着湖的自然弧线，以及现有的岛屿。
5.竹屋：这是一座由Elora Hardy设计的杰出的竹屋，它蜿蜒曲折，拥有许多令人惊叹
的特色。
竹子作为建筑材料十分特殊，除了是一种环保材料外，还具有非常好的通气性，更不用说它的美学特征了。
6.加拿大HV全屋生态环境系统：该系统打造“五度·六无”洁净空间，还原大平层的宽
阔，为豪宅注入灵魂。
其现代极简装修风格和24小时智能引入新风的功能，让人如沐春天般舒适。
这些案例都充分体现了生态理念在室内设计中的应用，强调了人与自然和谐共生的理念。
第四代住宅的政策及标准解读
第四代住宅的政策及标准解读“第四代住宅”，即立体生态住宅。
是在国家“碳达峰、碳中和”战略下，实践绿色生态建筑的产物；也是推进生态宜居城市建设、提升人居环境品质、实现住房产品迭代升级的必然趋势。
为进一步鼓励和促进住房消费，更好地支持刚性和改善性住房需求，活跃房地产市场，全国各地出台了立体生态住宅的政策，并设立了相应的试点范围；或完善了相关住宅形式的面积计算、容积率计算等细则要求，支持发展带院落住宅、大平层住宅、“第四代”住宅等多样化住宅形式，对此本文对各地的政策做了对比解读。
一、硬性指标要求1.户内绿化平台各地均对绿化平台的面积、层高、进深、结构降板及覆土深度作出要求，基本要求为不小于2个住宅自然层、平台进深不小于6.0m，覆土深度不小于0.5m，满足树木绿化生长要求。
对于户内绿化平台面积，重庆市、内江市做了明确的面积规定，不大于50㎡；安顺市对每个户内绿化面积规定不小于36㎡；襄阳市和济南市则是对其按套内面积比例做了规定。
除此之外，内江市和襄阳市还对户内绿化平台的数量做了约束，仅能设置1处，且普通阳台也仅能设置1处。
部分地区明确了采光性、私密性要求，要求户属空中花园，宜设置在每套住宅的客厅外及建筑转角处，且空中花园正对上一层外墙面不得设有客厅、卧室、书房的窗户。
表一：户属空中花园指标要求表对于户内绿化平台面积占比、开敞性也做了要求，如表2所示。
对于开敞性设计基本要求为：不封闭、无围护墙有围护设施、无柱。
部分地区对开敞面做了要求，如重庆市——四周应有不少于2个完整的开敞面（或开敞面不少于周长的50%），且至少有一个完整的长边为开敞面。
相邻套型、单元、楼栋通过绿化平台进行拼接的，拼接面不能视为开敞面。
部分地区明确了户内绿化平台占套内面积的比例不大于40%，广州市对这一比例有降低，为20%，苏州市则是将占比按整层面积的12%考量。
对平台上的绿化比例也做了不小于50%要求，部分地区对这一指标做了提升，如益阳市、苏州市、安顺市、衡阳市、襄阳市、济南市等，益阳市对于绿化面积局部不满足可采用盆栽植物弥补的方式，但需要无条件移交给购房户。
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价值工程课程论文
绿色生态住宅
2015年6月11日
一、选题依据
在当今社会，许多和生态相关的名词正充斥着我们的日常生活，什么是绿色，什么是生态，其实绿色与生态源于自然，目的是创造一种有机和谐的状态，以便与自然界达成一个对立统一的整体。
生态学是19世纪中后期才出现的一门科学，它与人居，环境二者结合经历
了很漫长的一个阶段，生态科学发展为何持续发展的提出提供了许多便利的条件。
而绿色生态住宅无疑是生态学知识的重要体现，也是解决生态问题，住房问题等的良方，是21世纪住房发展的新趋势。
二、研究内容
基于现代建筑绿色生态极其可持续发展理念，结合国内外绿色住宅发展趋势，考虑目前的技术因素，探讨我国绿色住宅的现状和基本要求。
再以韩国绿色生态住宅为例，把建筑领域的生态住宅发展和生活中的生态现象分别加以阐述，最后再展望生态住宅的发展前詈。
国际绿色住宅的发展具有以下特征：高新技术在绿色生态住宅领域占有重要地位，如：新材料，新能源，生物工程等，与此同时，因地制宜采用当地地方性材料和技术来降低成本已经成为发展趋势。
就目前来说，绿色生态住宅的发展已经从单项技术和绿化产品的使用走向系统技术的集成，进而形成一个以高新技术为先导，以可持续发展为战略，全方面提高住宅质量的高新领域。
当前我国住宅建筑的重要目标是全面提高居住区的综合质量，包括住宅的功能，结构和环境质量。
全面制造一个舒适，安全，方便的充满现代化生活气息的室内外居住环境。
随着人们对环境意识的加强，住宅小区的环境质量越来越受到人们的重视，许多以绿色，生态，环保为理念的小区被建造，但这些小区大部分只停留在建筑绿化的简单层面上，并未真正涉及到绿色生态住宅的内涵。
绿色生态住宅是我国住宅产业发展的宏远目标，为了更好的发展绿色生态住宅建设，实现住宅领域的可持续发展，就应该从技术，社会，环境的多角度进行综合分析，制定一套科学的评价系统和技术指导。
在这一方面，韩国国家文明在工业化和信息化方面已取得长足进步，与自然和谐共存的需求已迫在眉睫。
文明的发展足迹对大自然来说却是毁灭性的，建筑活动也不例外。
所谓的“文明开化”正在以未来需求的名义创造着呆板的建筑空间。
在社会开化的进程中，自然环境也遭受到日益严重的破坏。
随着资本主义的发展进步，全球变暖、自然资源枯竭、能源消耗等课题日渐突出，成为以消费为
导向的社会中不可避免的问题。
无休止的扩张和消费增长以及对新型居住空间的需求使大城市的人口膨胀、建筑和基础设施建设等问题尤为突出。
以景观建筑和生态建筑为基础，人工、自然和共生相结合，满足了对于生态友好型系统的需求。
能源+住宅：韩国绿色技术创造生产能量的新型绿色住宅；
该类型住宅是自然属性的建筑产品和人工科技的生产方式相结合的产物。
这种绿色住宅包括多种因素，如结构系统、材料、空间组成、景观维护和便利的生活。
能源+住宅通过整合所有最佳化的绿色技术和一系列智能节能系统，定义了新型的可持续性住宅。
建筑获得了德国被动式房屋研究院颁发的被动式房屋认证。
这一成就是韵生同建筑事务所和可隆技术学院共同努力的结果。
被动式房屋的定义是“能源高效，对空间的热能或冷却能量需求小，提供宜人的室内环境，无论冬夏”。
此外，PH认证是德国的建筑能量性能证书，颁发给年均热能需求低于15kWh/m2 和总一次能源供给低于120kWh/m2 的建筑。
获得PH认证的建筑必须为住户提供舒适的室内环境，能源消耗量达到其他现有普通建筑的10%-12.5%。
PH认证考虑到不同的环境和其他国家的现状，考察范围只限于建筑能量消耗和居民的舒适度。
认证体系标准严格，只有满足要求才会被授予证书。
该建筑满足了德国标准中的全部33项条例，确认过程历时超过15个月，最终获得PH证书。
在这一过程中，与韩国情况不同，需要提交各种额外的数据；然而，项目为国内案例，应用韩国技术，并满足了标准要求。
e+绿色住宅的目标是实现第一个未来的本土能源+和绿色住宅类型，共包括三个e+概念：能源+，可持续性能源+住宅，融合绿色技术；生态+，构建环境友好型住宅；情感+，创造能够激发顾客设计情绪的住宅。
项目重点是发展可实施的绿色住宅，充分利用制造技术，以最低的成本减少房屋内的能源消耗。
e+绿色住宅共应用了95项绿色技术。
首先，通过应用多种高性能的绝缘和高密度三窗格窗户将能源消耗降到最低。
气密性大大改善，实现了最小化的窗户漏气性。
立式汽缸的使用保证了室内的恒温，有助于室内温度存留在混泥土内。
能源+住宅中应用了太能能热量和PV，补充所需能量。
冷却散热器和自然照明系统等新技术的应用保证了居民的最佳舒适度。
生态+，墙壁和屋顶铺设绿植，实现了建筑和自然的和谐共存。
同时，建筑使用过滤后的雨水，回收利用的塑料和木材被应用于装饰内部空间。
情绪+，建筑实现了最佳的存储空间，激发居民的设计情绪。
考虑到居民的健康，建筑应用环保型的墙纸和二氧化碳浓度监测。
建筑安装了450个感应器，监测不同技术的性能。
建筑增加了能量和管理系统，结合照明、排放口和开关等因素，保存结合和控制能量输出和输入信息。
屋顶质地：住宅设计和绿色技术相融合；建筑师的目标不仅是罗列绿色技术，随意设计建筑形态；而是竭尽全力以细致入微的方式将科技和建筑结合起来。
建筑师采用与众不同的措施。
屋顶概念融合了景观和能量系统。
设计采用了大自然中的很多形态，比如混乱、不规则和折叠的空间。
屋顶作为最重要的遮盖物，以更加抽象的方式引入自然形状，改变物理表皮。
包括能量产品系统在内的技术表皮与之相结合。
屋顶的褶皱、角度和崎岖不平的表面都恰到好处，犹如一处景观。
屋顶形状酷似连绵的山峦，有效利用了太阳、水、土地和风等自然资源。
住宅采用生态友好型建筑技术，利用最佳系统生产能量，实现了可持续性。
建筑与自然和谐统一，居民在日常生活中随时感受自然。
住宅设计合理且人性化，形状和系统灵感源于大自然。
受大自然启发而来的技术，是对所有自然生物生存法则研究得来的成果，并从中提取了新型有机建筑。
生态化，信息化，地方化这三个方向是21世纪住宅不可避免的最大趋势，而地方化和信息化又同生态化有着十分紧密的联系。
绿色生态住宅的发展首先依赖于科学技术的进步与生态技术成本的降低。
三、总结
面向21世纪，我们要坚定不移地走可持续发展道路，保护自然环境，维护生态平衡，建造绿色生态住宅将会成为人们的首选。
在住宅的建设和使用过程中，有效利用自然资源，充分发挥高效节能材料的优势，做到资源消耗低，环境污染少，使人类的居住环境充分体现出生态环境、文化环境、景观环境、社会环境、空间环境等多重环境的统一，从而让人们的居住环境更加舒适更加绿色。