明大国际社区景观设计方案(易道国际EDFA)
芭堤水岸住宅小区工程欧式会所建筑施工图
规划布局与功能分区
规划布局与功能分区：整个小区环境设计的总体轴线构图明确，由两横一纵构成，由此将总平面划分为五大功能分区。
1．纵轴景观带：来到小区主入口前，迎面而来的是一个气势宏大、极富异国情调的罗马广场。
置身于此，一切的视线均无可避免地被其牢牢吸引，使人不由自主的放慢脚步，在这仿若从电影中搬下来的宏伟布景中缓缓穿游，细细品味。
广场的正面，八根古典罗马灯柱并列排开，跌泉里水流叠级而下，交相烘托出中央高大醒目的太阳神雕塑。
两旁的棕榈呈八字分开，一种大度好客的迎宾气象令人倍感亲切。
沿着广场缓坡向上，前方豁然开朗，色彩变化奇妙丰富的铺地，构成了一幅的巨大、热烈的太阳图案，阿波罗广场在满怀激情地迎接你到来，中心喷水池又随风送来一缕缕仿佛来自遥远地中海的清凉，加上周围风格协调的靓丽建筑印衬，典雅高贵的意大利风情跃然于大地之上。
纵观整个广场尺度宜人，收放自如，规整而不呆板，开放中兼有含蓄，第一眼即给人留下难以磨灭的深刻印象。
2．横向运动景观带：与阿波罗广场在会所处交汇的，即为横向分布的运动景观区。
该区开阔宽敞，面积较大，设计师因地制宜地在其中布置了各种运动功能区，如儿童活动中心、下沉式网球场、游泳池、自助式果树种植广场、健身步道、生命之源广场等等。
各区功能明确，按使用人群合理分布，照顾到不同年龄层次业主的需要，相互之间互不干扰，突出了功用性与实用性。
再通过品种丰富、疏密有序的植物穿插种植，独具匠心的流水景墙、雕塑小品的安排点缀，材质各异的铺地形式的衔接变化，有机、生态、自然、和谐地将其溶入到周边大环境之中。
3．生态坡地区：生态坡地区位于小区西北角，被纵横轴线划分开来，几组姿态优美的建筑将其掬掬围合，仿如一个安详的宝贝，蜷曲着，静静躺在母亲温暖的怀抱。
诗人说：被环抱着的，是心灵最好的避风港湾，生态坡地即是如此，它是你在忙碌一天后绝佳的去所，是该到此好好放松一下那沾满赴赴风尘的心灵了。
坐在古朴的亲水木平台上，头上是白云缓缓飘动的蓝天，脚下是哗哗流淌的清洌溪水，你既可以什么也不想，完全忘却时间，也可以把思绪托付它们，任由其带到那从没去过的远方；又或者干脆脱下鞋袜，挽起裤脚，跟孩子们一道，在一汪浅水中忘情地玩耍，那情景，那笑声，熟悉得让你忆起了童年……玩累了，可以绕着特色螺旋草坡顺路到莲花池走一走，那一块块奇形怪状、形态各异的石头躺在白色的迷雾之中，若隐若现，不经意中，你会在里面看出一则古老的寓言或一个遗忘已久的传说。
华侨城 昆明欢乐水岸概念规划方案
地区资源梳理四方城龙院小区三角梅主题公园康锦名门乡鸭湖温泉小镇绿城春江花月华强方特乐园盘项目将成为东城新区流量汇聚核心龙院小区康锦名门乡鸭湖温泉小镇绿城春江花月SITE ⏹宜良现状年开发量约200万方，库存大，房地产市场倒挂，政府和企业压力大。
⏹相对缺乏高品质的开发项目,配套不完善，运营能力有限，去化水平低。
翡翠澜庭华侨城，优质生活创想家中国文化产业领跑者，中国新型城镇化引领者，中国全域旅游示范者深圳欢乐海岸深圳城市旅游名片位于深圳核心区，福田中心与前海中心之间以海洋文化旅游为主题、以创造国际都市滨水生活为愿景，融汇生态旅游、时尚娱乐、主题商业、休闲度假等多元业态为一体的开放式城市文化旅游综合体顺德欢乐海岸plus新一代城市文化会客厅顺德新城核心区，顺德区政府旁都市商业休闲娱乐+文化旅游的全业态融合地域文化的挖掘、再开发，使之换发新的活力开放式商业街区与游乐设备的有机融合引水造园、延续山意、借景造景最优质的滨水空间、街道、广场开放给城市深圳欢乐港湾滨海文旅新坐标深圳宝安核心区，宝安区政府旁，粤港澳大湾区核心节点集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等一体的“新型全域旅游示范区”从欢乐海岸到欢乐港湾，作为华侨城的欢乐系列作品，欢乐与水岸的故事还在延续，将在宜良书写新的篇章！文化体验旅游互动艺术商业公共服务城市名片城市文旅艺术水岸综合体发挥资源优势，打造城市文旅艺术水岸综合体，完成“城镇化发展”与“艺术文旅”的携手并进在全域旅游的背景下，周末休憩、生活休闲，都成为了城市休闲旅游的一部分，市民也有市内旅游的需求。
项目不仅需要服务于对外的窗口性旅游，也将服务于对内的城市旅游，并且成为区域商业服务的重要有机组成。
同时，项目将成为昆明市在文旅艺术方向的重要名片。
文旅体验华侨城模式城市文旅复合PARK城市服务项目发展策略|DEVELOPMENT STRA TEGY华侨城资源导入及案例康养+科技+艺术+项目产业导入分析产业叠加架构多元场景温泉度假园林栖居健康调理科技研发研学活动技术培训演艺体验艺术创作节庆活动文娱体验地标打卡休闲游憩养研游艺创意活动非遗传承文化交流创餐饮美食亲子陪伴聚会约会闲核心产业融合叠加，形成更加多元的功能和内容，创造新的内容和体验，让生活律动起来，让城市更有活力。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
2010年全国人居经典获奖名单
景观设计要做到因地制宜
景观设计要做到因地制宜 近年来景观设计对楼盘的重要性逐渐深⼊⼈⼼。
很多地产开发商都把景观设计作为房地产营销的⼀个重要部分，然⽽很多景观设计产⽣的效果却不能尽如⼈意。
很多景观设计者为了追求所谓的“⾼⼤上”，填沟堆⼭、弄⼀些欧式雕像、名花贵树，耗费巨资却显得不伦不类。
关键原因是设计理念出了问题。
忆江⼭认为，景观设计要坚持因地制宜。
所谓因地制宜，就是要依据当地地形、⽔体、⽣物种类、⽂化传统、⽣活习惯，使景观设计与周围的环境很好地融为⼀体，和谐共存。
忆江⼭的景观设计很注重因地制宜。
这⼀点在忆江⼭的景观设计作品中可以看出来。
在⼭东济宁⽔印兰亭⼩区景观设计项⽬中，忆江⼭考察到当地拥有优越的地理位置和⽂化产业，为打造⼭⽔⽂园、原⽣态健康社区提供了良好的外部条件。
但⼩区建筑风格与景观意愿冲突较⼤;⼩区地库顶板较薄(90cm)，为⼤乔⽊种植增加难度;地⾯需满⾜⼤量停车功能，在视觉上对景观造成影响。
忆江⼭结合⼩区现状和地理条件，为居民打造⼀个公园⾥的“家”，延续当地历史⽂脉，以《兰亭序》中“此地群贤毕⾄，少长咸集。
崇⼭峻岭，茂林修⽵，清流激湍，映带左右，流觞曲⽔，列坐其次.....”提取⼭、林、⽵、泉四种景观元素，在景观结构上以⼀条景观游线;四个景观组团;四个主题;四种⽓质;打造⼭⽔⼈⽂、园⽣态、书⾹美宅、健康绿⾊社区的典范! ⼩区景观设计的因地制宜要求景观与住宅建筑风格统⼀，形成和谐统⼀的整体，烘托并提升⼩区的品味和档次。
忆江⼭在帝苑·阳光国际居住区景观设计项⽬中考察到住宅的建筑风格为现代简约欧式，整体⾊调为咖啡⾊，沉稳厚重。
⼩区开发⽬标是打造精品⾼档⼩区，针对的消费⼈群也是中上层⼈⼠。
根据⼩区的建筑风格，忆江⼭在⼊⼝景观区采⽤了传统的法式园林风格，中轴对称布局。
在⼊⼝处采⽤花坛结合矮墙的形式塑造花境。
正对视点的是主题叠⽔景观，叠⽔喷泉塑造⼀种恢弘的⽓势。
在⽔景的制⾼点是⼩区的LOGO景墙，加上两侧欧式的围栏环绕。
北京世茂奥临花园项目分析课件
2024年4月
17
广告监测
媒体：北京青年报（主要媒体）、精品购物指南、京华时报、新京报、北京晚报、
参考消息
总广告费用：10,078,000元（2005年8月～2006年4月）
月度广告费用
350
300
广告投放费用
TOP1
309.36
广告费用（万元）
250 200 150 100
223.71
185.52
会所前3000余棵20年生的原生树， 是北京目前少有的天然城市片林
1
原生树林
木栈道
原生 树林
3000余棵20年生原生树
2024年4月
2
建筑面积： 80.90平米
户型 ── 一室一厅一卫
（1号楼）
2024年4月
3
建筑面积： 116.99~117.75 平米
户型 ── 二室二厅二卫
（1号楼）
2024年4月
现用作售楼处接待中心。
2024年4月
12
俱乐部联盟
世茂奥临花园热带风情会所，特聘世界知名俱乐部运营公司顾问管理，并以世茂奥 临花园会所为平台，广泛结合中国及国际各大顶级游艇俱乐部、马术俱乐部、滑雪 俱乐部、红酒俱乐部、高而夫俱乐部等团体，为世茂业主营造畅游全球、享受世界 的俱乐部精英生活。
2024年4月
广告
2024年4月
16
造势 ── 全球推广
2005年10月29日，全球发售盛典活动在北京拉开帷幕，分别在澳洲、美国、新西兰、 新加坡、英国、中国香港、中国台湾等全球地区同步销售，铸造世茂在北京的第一 块金字招牌。
当日出席人士包括六大代理行高层及五个国家的使馆及商会人员、奥运金牌选手包 括：李小双、张怡宁、张山、钱红、马艳红等、出席人数逾600人。
户型定位总结分析
120
面积
购置小三房的主力客户写真——最郁闷的人群
家庭收入阶层 年薪10万左右
生活方式描绘
出处 消费
遍布每个角落，维持着深圳的运转，首次置业的 主流人群
逛名牌店当做风景和解馋，一般不买，除了打折 和冒牌；有一些不太费钱的个人爱好，积蓄不多， 如果要筹划婚礼或买房，父母是最大的赞助商 身体健康，同事融洽，家庭和睦，按部就班，有 时很有幸福感，大多数时候郁闷，憧憬新的生活 方式，想改变，怕代价太大，总之本事不够 ★★ 一定给到实惠，但千万别增加他们的负担
相关调查：深圳豪宅畅销大3房户型剖析
（面积单位：平方米）
项目 名称 次卧面积 1 13 152.06 4.5 9.5 24.8 18 20.5 2 12.2 7.7 5 5.4 11 卫 生 间 面 积 主 公
建筑 面积
厅开 间
厅进 深
客厅 面积
餐厅 面积
主卧 面积
阳台面积
1 2
厨房 面积
黄埔 二期
出处 消费 状态 项目契合度 产品攻略 起步状态的城市精英/工作缘港人/投资客 富有技巧的极度超前
年薪8-10万
或
30万以上
（蝴蝶）年轻，衣食无忧，生活因平凡而不 甘，急于在同学会中赢得被仰视的目光，渴 望出人头地，他是他生活里最好的风景
★★☆ 用高端的配置来调动他们的欲望
高档住宅小三房(<130平米)户型分析
工（卫） 3.6 9.3
锦绣 三期 碧海 云天
148.05
5
5.5
27.5
10.8
16.4 10.8
衣 2 工（卫）6 11.5 10.3
7.6
5.6
6.5
4.7
好的场地设计案例分析
好的场地设计案例分析案例一:西北国民人寿保险公司该建筑坐落于明尼阿波利斯市中心区一条商业街的尽头，基地很规整，但面积不大。
设计者用长方形平面将建筑布置在用地中央。
由于短向开口并设在两个端部，四周围以柱廊，故而形似古典神庙。
建筑周边的空地大部分用来配置完整的绿化系统：草坪，树丛和花园及灌木篱笆等，层次丰富。
此外，建筑东南侧面与街道之间的空地设有水池，与绿化、透空的大柱廊一起构成了通透、宁静、优稚和充满生机的外部环境。
一条宽阔的步道通过踏步横穿整个场地，既提供了主入口的疏散空间，又使场地与密西西比河取得了联系。
建筑周边的环廊同时作为步行交通的环路，连接前后入口，使基地一侧的规整停车场有直接进入建筑的通道。
整个场地布局紧凑、合理，在有限的用地上组织了丰富的内容案例二:葫芦岛海滨龙回头观海廊葫芦岛海滨「龙回头」观海库的基地位于海滨公路转弯处一块伸向海面的台地上，整体轮廓成三角形，边界形态皆为自然曲线。
整个场地的分区与用地方式非常典型，从三角形的上底边往下依次布置了建筑用地、沙池庭园用地和停车场用地，三个区域相对集中，划分明确。
这个场地的设计灵感完全来自于基地的自然形态，由朝向海面拓展的形式形成了一种天然动势，强化这一基地隐含的形态特征成了场地布局的关健。
最终，设计者选取方向感最强的三角形顶边，将建筑主体及入口铺装统一在一个狭长的边角内，使「观海」的意义凸显为「探海」，这也恰到好处地诊释了这块台地的原始称呼「龙回头」。
在三角形的中心最宽大的部位布置了一个大面积的砂石地，借用枯山水式的地景处理方式为整个场地增添了一种韵味，使小小的休憩地转变为一个精神场所。
下端的停车场用地则巧妙地利用了狭小的边角，同时为停车、涉池、登台设立了一个情景序列的最好起点。
案例三:阿斯特拉?哈斯勒研究公司这是一个基地情况较为复杂的场地设计实例。
多栋分散坐落的原有建筑将用地划分成零碎的条块，整个地势还有一定的起伏。
设计者巧妙地利用了这些矛盾，使建筑平面布局产生了意想不到的效果。
大目湾新城总体规划
大目湾新城总体规划——美国易道公司方案1.0 项目理解 1.1 项目背景 1.2 工作方法 1.3 基地背景 1.4 规划回顾2.0 案例研究 2.1 拉古纳海滩，加利福尼 2.2 五渔村，意大利 2.3 海泉湾度假城，珠海 2.4 大梅沙，深圳 2.5 案例小结 3.0 定位与愿景 3.1 发展前景分析 3.2 发展策略 3.3 定位 3.4 新城规模 3.5 愿景 3.6 发展目标 4.0 关键问题 4.1 新城发展项目 4.2 新城特色塑造 4.3 水体设计策略 5.0 基本分析 5.1 基地现状 5.2 现有设施 5.3 生态环境评价 5.4 设计限制条件 6.0 总体框架 6.1 总体构架 6.2 特色分区 6.3 土地利用 6.4 道路交通系统 6.5 公共开放空间系统 6.6 公共服务设施7.0 城市设计7.1 新城鸟瞰7.2 新城总体意向7.3 城市设计策略8.0 景观规划8.1 开放空间特性 8.2 水岸处理8.3 景观道路 8.4 植载问题9.0 分区示意9.1 分区概述9.2 新城中心区9.3 滨海度假区9.4 山景住区9.5 文教社区9.6 滨海休闲体育区10.0 旅游发展策略10.1 旅游发展策略10.2 旅游客源分析10.3 景区规划10.4 旅游项目组织10.5 地区旅游组织10.6 区域资源联合10.7 市场营销策略10.8 旅游项目评估11.0 旅游发展策略11.1 分期开发策略11.2 投资模式建议11.3 投资效益分析11.4 可持续发展建议11.5 规划管理建议图件1 项目背景2 基地分析3 区域功能定位与总体构架4 土地利用5 公共服务设施6 开发空间系统7 水系设计8 城市竖向研究9 城市设计策略10 水岸处理11 景区规划12 旅游项目组织13 区域交通规划14 综合交通规划15 道路交通系统规划16 道路断面示规划17 道路交叉口规划18 道路桥梁系统规划19 公共交通系统规划20 水上游艇(船)系统规21 步行交通系统规划22 非机动车交通系统23 交通分流引导24 道路交通设施配套26 道路竖向规划27 给水工程规划28 雨水工程规划29 污水工程规划30 中水工程规划31 防洪排涝工程规划32 电力工程规划33 电汛工程规划34 有线电视工程规划35 燃气工程规划36 分期开发37 近期建设。
某示范区景观会所概念文本_(古典欧式土豪)
设计理念说明
总体设计说明
设计理念: 艺术与人文，尊贵与成就，古典与现代完美融合的新古典欧式庭院 设计构思： 自古希腊文明开始，欧洲文化就带有热情与浪漫，尤其到现代更是愈演愈烈。欧洲人崇尚贵族生活，崇尚绅士风度，具有 浓厚的贵族情结。欧洲人的生活休闲而自由，充满激情和享受。无论是雕塑，还是艺术，音乐，文学，甚至是现代人的日常 生活，不管从哪一处着手，你都可以充分了解欧洲人文气质。 设计手法： 新古典欧式庭院讲究空间上的对称与连续性，在细节上，比起古典庭院我们更加要求细腻化、人性化。用雕塑喷泉、罗马 柱式、大水池、修剪成型的乔灌木、地毯般的草坪等作为庭院中的主要元素，以一种尊贵的气派，温文尔雅的姿态呈现经典欧式
圆形跌水池
参考意向图片
示范区景观方案三
logo门牌 停车场 主景雕塑 种植树池
雕塑水池
园路
休闲平台 彩色平面图
圆形水池
参考意向图片
魔纹花坛
地面铺装样式
参考意向图片
示范区景观方案四
logo门牌 主景雕塑
停车场
雕塑水池
跌水水池
园路
休闲平台 彩色平面图
跌水水池 花池
树阵水池
喷泉 参考意向图片
专题意向
灯柱及雕塑基础
入口铁艺围墙
天使雕塑
女神雕塑
骑士雕塑
水钵喷泉
水钵喷泉
欧式园林种植
欧式园林种植
拼花铺装
小品陈设
万达广场景观样板示范区——景观概念方案设计
欧式——皇家——贵族
地位——权贵，奢华 历史——深沉，博奥 艺术—— 高尚，优雅
欧式风格定位：
尊贵，稀缺，成就，沉淀，内涵深厚，气势宏大，气派非凡。
再现欧式极品艺术园林，重力打造皇家气度，领略欧洲贵族生活质感
景观设计公司
兰亍公司简介
简 介 名 称：贝尔高林国际 公司简介：Belt Collins乃亍一九五三年一月由公司创办人 MR.Robert、M.Belt、MR.Walter
K.Collins亍美国夏威夷成立。成立初期之主要业务以土力巟程及城市规划为主，及后公司的业务及服 务范围丌断扩展。从一九六零年开始，增设了景观规划设计的服务，幵进一步提供土地测量喝环境规 划及发展之顾问服务。
兰亍公司简介
简 介 名 称：奥雅 公司简介： “奥雅设计”品牌亍1999年由李宝章先生在香港创立，为香港奥雅园境师事务所。2001年在深圳成立中
国总部，2003年和2010年分别在上海和北京成立区域公司，2011年成立西安办事处，目前兯有来自丌同文化和学术背景 的各类设计人员近三百人。
服务领域：城市规划，建筑设计，景观设计 项目网址： /
兰亍公司简介
简 介 名 称：易兮 公司简介： ECOLAND易兮作为国际知名规划设计事务所，在美国、香港、北京设有分支机构，是一支国际化的团队。
具备先进设计理念同时拥有中国本土城乡规划编制甲级资质、建筑综合甲级资质和景观设计卑项资质，主要从事土地规划、 城市设计、旅游规划，景观设计及项目设计管理等与业服务。
服务领域：城市规划、景观规划设计、园林斲巟、园林监理 项目网址：/
兰亍服务项目
获奖荣誉 AWARDS 1 银湖‧天峰 2010年最佳园林大奖 - 私人物业 – 大型住宅物业组- 园景设计金奖 (楼 龄10年或以下) 2 碧堤半岛 2010年最佳园林大奖 - 私人物业 – 大型住宅物业组- 园景设计优异奖 (楼龄10年或以下) 3 海滨南岸 2010年最佳园林大奖 - 私人物业 –大型住宅物业组- 园景设计优异奖 (楼龄10年或以下) 4 新都城二期 2010年最佳园林大奖 - 私人物业 – 大型住宅物业组- 园艺保养金奖 (楼 龄10年或以下) 5 豫丰花园 2010年最佳园林大奖 - 私人物业 – 大型住宅物业组- 园艺保养优异奖 (楼龄10年或以下 6 蓝天海岸 2010年最佳园林大奖 - 私人物业 – 大型住宅物业组- 园艺保养优异奖 (楼龄10年或以下) 7 维景湾畔 2010、2008年最佳园林大奖 - 私人 物业 – 大型住宅物业组 - 园艺保养优异奖 (楼龄10年或以下)
设计与生活案例分析
设计与生活案例分析自国家执行摆摊政策后，人们蜂拥而至地走向城市街道，街道空间是城市公共空间的重要组成部分，对街区的风貌有着巨大的影响。
优秀的街道景观设计，不仅仅是承担交通功能，更能在视觉形象上形成强烈的识别性，而且会对居民的休闲生活产生积极作用。
因此街道的景观设计显得越加重要。
现甄选多个具有代表性的案例，为设计师提供灵感。
城市街道景观阿富汗市集文化片区阿富汗市集文化片区致敬了位于澳大利亚维多利亚州丹德农托马斯街上的阿富汗商贸集中区域。
大丹德农市及多元文化事务及公民权办公室希望更好地定义该地区阿富汗社区的文化表现。
最终目标为，为当地的阿富汗社区打造一处让他们深感自豪的场所，同时吸引参观者及游客来探索这一片具有良好互动属性的文化目的地。
HASSELL为托马斯街上的文化片区设计出极具代表性的城市街景，整合统一并很好地回应了当地阿富汗社区。
文化片区呈现出一处别具一格的视觉特征，使街道具有更好的互动性及生命力，从而增强社区凝聚力。
阿富汗市集展现了设计公共文化空间的新方向——不囿于传统的片区形象塑造。
通过社区调研，设计团队得以更好地理解人们使用现有空间的方式，以及更好地融合特定文化需求的方式。
例如，定制的休憩座位区的排布方式重新诠释了阿拉伯传统文化中清真寺中的“suffah”区域，也称为高台。
在现代澳大利亚城市语境中，这里是人们可以用他们熟悉的方式进行社交的场所。
马扎沙里夫清真寺（即蓝色清真寺）中精妙绝伦的花砖拼贴是设计主要的灵感来源。
设计团队对其的现代诠释为创造出“几何形聚会”的设计手法。
街道的两边均使用细节复杂的地面铺装，使用颜色、质感以及图案来划分出主要的聚会地点。
抽象的几何形状扩大形成街景元素的排布及形态，在片区的核心区域则通过叠加密集的方式着重描绘。
活跃的绿松石蓝与青金石蓝是最能引起整个社区共鸣的颜色。
通过高辨识度的颜色作为视觉线索，加上蓝色玻璃骨料和树脂模板的铺设，为街道增添生命力，成为片区的亮点。
软性广告
软性广告摘要：软性广告是一种将产品的一些信息融入到一些媒介中，从而达到广告的效果。
软性广告常用的表现形式:软文，视频软性广告，电子书软性广告等。
软性广告是现在一种广告的流行趋势，也是一种消费者很乐意接受的广告形式。
关键词：流行的广告，能被大众接受。
从80年代起，世界企业界兴起提高企业美誉度的热潮。
以前企业都重视广告——直接介绍产品，"上帝"对这种"王婆卖瓜，自卖自夸"反感了，于是企业顺应"上帝"心理，来个新的攻关战术——"王婆卖瓜，不吆喝卖瓜，但又要让你知道在卖瓜"。
提高企业美誉度的"软广告"由此应运而生。
美国的"可口可乐"公司，一会儿到中东解救饥荒，一会儿到非洲援助灾民，不久前,他们在莫斯科街头，竖起了1000个电话亭。
种种公益壮举，把"可口可乐"宣扬得全球闻名。
随着三资企业在中国大地雨后春笋般地涌现，"软广告" 也随之发展起来。
"雀巢咖啡"落户中国后，年年资助上海少年宫。
今年七月，还将赞助华东少儿比智慧、比动手能力的"拼拼乐"大赛。
软广告即以新闻形式出现的广告。
顾名思义，它是相对于硬性广告而言，由企业的市场策划人员或广告公司的文案人员来负责撰写的“文字广告”。
与硬广告相比，软文之所以叫做软文，精妙之处就在于一个“软”字，好似棉里藏针，收而不露，克敌于无形。
等到你发现这是一篇软文的时候，你已经冷不盯的掉入了被精心设计过的“软文广告”陷阱。
它追求的是一种春风化雨、润物无声的传播效果。
如果说硬广告是外家的少林工夫；那么，软文则是绵里藏针、以柔克刚的武当拳法，软硬兼施、内外兼修，才是最有力的营销手段。
软文的定义有两种，一种是狭义的，另一种是广义的。
1．狭义的：指企业花钱在报纸或杂志等宣传载体上刊登的纯文字性的广告。
深圳星河大丰安示范区景观概念设计
轨道 6 号线（在建中）
龙 大 大高 陂速 河
公常路
楼村站
预留深莞城际线
光明北站
光明中心区
光明大街（楼明路）
荔林站
广 深 港
客 运 专
线
光明区
深圳
周家大道
高
新
华
路
夏
一
路
华 夏 二 路
SITE
光 明 大 道
光明中心站
光
光
路 北 心 河
翠 路
侨
路
大顶岭山林公园
东明大道
项目位于深圳市光明新区光明办事处，光明中心区（东片区）南部，通过
01、Pre-phase Analyses——设计理念 \Project orientation
漂浮的森林
Floating Forest
02
Conceptual Design of Schemes
大区概念设计
02.Conceptual Design of Schemes—— 上轮大区总图 \General plan of scheme
4 面对不同使用对象的消费需求，如何打造一个多 样化的商业体验空间？
Faced with the consumer demand of different users, how to create a diversified business experience space?
绿地新都会 维它厂 新地中央
2 场地面临周边商圈竞争及公共交通相对劣势的
情况下，如何吸引人流？
Faced with the competition of the surrounding business circles and the relative disadvantage of public transport, how to attract people?
城市综合体设计案例分析
城市综合体设计案例分析随着中国城市化进程的加快和人们生活品质的提高,为顺应商业多元化的需求,城市综合体作为一种集各种城市功能为一体的新型城市空间逐渐成为城市建设的新宠儿。
以下是店铺为大家带来的关于城市综合体设计案例分析，供大家阅读!城市综合体设计案例分析篇1：难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传统意义的公园，是一个购物中心与办公楼的综合体。
从远处看去，难波公园(Namba Park)是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。
难波公园原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本开发成功的城市综合体的代表项目。
开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。
捷得因此把难波定义为公园，为拥挤喧嚣的城市带来一片绿洲。
沿着一坐30层的高塔，难波彰显了一种自然生态的生活方式，空中花园、屋顶绿树，公园直接跟大街相连，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。
人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台，人们徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。
难波公园可谓集人文、娱乐为一体的自然生态式体验购物的杰作。
难波公园的商业零售区提供了各式各样的专卖店，使之成为其独特环境的补充。
同时，难波公园避免了将顾客引入封闭式的购物区，而是将商业区、餐饮区与自然和开放的空间完美地融合在一起。
业主的最初构思是建造一个简单的混凝土通道用于连接项目的南北地块，设计师颇有新意地提出了人造峡谷的设计想法。
“峡谷”的设计带来了众多的体验要素;溪水、山石、植物、岩洞、山间的阳光......这种体验手法的空间再造，为项目展现了全新的思路。
难波公园(Namba Park)由此形成了独特的空间序列，它不像一般的购物中心那样，将人们压缩集聚到封闭的空间内，迫人消费，而是以开放的体验化空间吸引人们主动游玩、主动消费。
明大·颐园项目营销策略提报139p共140页文档
根据相关机构统计，2019年包头市楼盘销售均价 达4700元/平米左右。近几年房地产价格年均涨幅近 20%。即使是08年全国房地产市场不景气，但包头 房地产市场因刚性需求的旺盛，房地产市场依然良好。 08年之后，包头市房地产市场表现不俗，销售激升， 但今年受到国家调控政策及银行政策的影响，市场受 到政策的一定影响。
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0 2007 2008 2009
图:包头市房地产投资增幅
•随着城市的集中化与繁荣化发展，包头市房地产业 发展迅速。从02年至今包头市商品房销售面积基本 处于供大于求的市场状态。
二 销售工作的准备
•售楼处选址及外部布置建议 •售楼处位置选择 •引导系统布置 •泊车，缓冲区设置 •销售道具的准备 •楼书、单页、海报 •现场销控表，价格表 •项目展板等 •售楼处功能建议 •展示区、洽谈区 •签约及服务等候区 •购房流程与室内动线安排 •引导动线建议 •样板间引导动线建议 •签约区服务区的布置建议 •社区观摩路线 •销售培训活动 •销售经理培训 •置业顾问培训 •销售手册组织等
鄂尔多斯要建一个 与世界城市建设接轨 的现代化新城。依托 资源优势，加快要素 聚集，建设内蒙古重 要的能源和化工基地
呼和浩特要大力提升 城市品位，打造历史文 化名城。自治区政治、 经济、文化、科技、教 育和金融中心的功能， 建设现代化首府城市。