CFG桩合同

2、
3、
一、
河西区X84R2地块小学工程
基础处理CFG桩工程分包合同
总 包 商：北京博大经开建设有限公司
住 所：经济技术开发区景园北街2#25-2楼
分 包 商：北京建工海亚建设工程有限公司
住 所：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就河西区X84R2地块小学工程 （以下简称本工程）的CFG桩施工分包工程（以下简称本分包工程）施工事项协商一致，于 2010年月 日在 北京订立本合同。
4.2.3总包商始终保留在合同履行过程中根据实际需要对分包工程范围内的部分工作做出必要的调整及指定分包或供货的权力。
五、分包工程工期
5.1本分包工程工期共日历天（含所有假期、星期六、日和天气恶劣的日子）。
总工期2011年9月15日至2011年10月1日
5.2工期延误
未经总包商和业主认可或双方另行约定，如分包商不能按照总包商批准的施工进度计划完成全部分包工程将被视为工期延误，分包商将承担违约责任。每拖延一天给予分包合同价1%的处罚，最高不超过3%，此处罚费用自结算款中扣除。
四、分包工程范围
4.1工程内容：包括但不限于地基基础处理（CFG桩），包括凿桩头、清桩间土、铺设褥垫层、验收资料整理汇总移交等内容。
4.2承包范围
4.2.1分包人以包工、包料、包验收方式承包本工程。包含但不限于河西区X84R2地块小学项目施工范围内的CFG桩施工施工方案及技术资料等工程内容。
4.2.2施工日志整理、拍摄现场施工阶段进度照片及录像、整理施工资料（五套纸质文件，一套电子文件）。
5.3施工进度
如总包商认为由分包商承担的工程或其中任何区段在任何时候施工进度太慢，不能满足总包合同竣工期限的要求，则总包商有权调整进度计划，并通知分包商要求其采取必要赶工措施。分包商应在总包商同意之下，采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合竣工期限要求。
5.4工期的延长
无论任何原因，本工程工期不予延长。
十一、分包商的义务
11.1分包商遵守规章制度和工程标准
分包商应遵守总包商公司及本项目施工现场有关工程施工、材料和设备进出场和现场存放等现场管理的规章制度。分包商应向总包商申请查阅该类规章制度，并被认为对总包商的各种规章、制度已经充分了解，且分包商不得以不了解总包商的规章制度为由而拒绝执行总包商的有关指令。
一、词语定义
1.1业主：具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人
1.2总 包 商：指取得本工程施工总承包资格的当事人。
1.3分 包 商：指被总包商接受的具有分包工程施工资格的当事人。
1.4分包工程：指由总包商和分包商在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。
1.5项目经理：指总包商指派的负责工程施工管理、履行总包合同及本分包合同的代表。
6.3总包商和分包商在施工过程中形成的全部合同文件和其它有效文件均由其派驻现场的项目经理签字确认后方为有效。特殊情况下，在向对方提交授权委托书的前提下可转委托他人办理。
6.4以上人员的有效签字样本均须在总包商项目合约商务管理部门进行登记备案，同时其签字具有不可替代性。
6.5总包商向分包商代表发出的任何文件资料与指令，均应被认为已经送达至分包商。
十七、安全文明施工
17.1现场内、外通道及运输
分包商应采取一切必要的措施，选择正确合理的运输路线、运输工具，并限制和分配运载重量，避免对现场周围或通往现场的道路或桥梁造成破坏或损伤。分包商应保障总包商免于承担由于运输造成任何桥梁和道路损坏而引起的一切索赔。
分包商在运输过程中应及时清理现场内道路上的障碍物和垃圾，随时保持现场消防通道的畅通与施工现场的整洁。
六、派驻施工现场代表
6.1总包商派驻施工现场的项目经理为李铁涛先生，如总包商更换需提前7日通知分包商。
6.2分包商派驻施工现场的分包项目经理为先生， 如分包商更换需提前7日通知总包商。未经总包商许可，分包商不得更换以上人员，另外总包商视分包商现场管理情况，保留更换分包商派驻现场分包项目经理和管理人员的权利。
9.3技术及质量资料
最新的《建筑工程资料管理规程》要求记录、整理工程资料，按照总包商的要求按施工进度向总包商提供有关技术及质量保证资料，并自留一份作为竣工验收资料。
9.4工程质量处罚
分包商应严格按照双方约定的质量标准进行施工，对于出现质量不符合要求的部分，总包商有权发出整改通知单，分包商收到整改通知单24小时内仍无任何整改措施，总包商有权请其他分包商整改或自行代为整改，由此发生的费用将从分包商的未付工程款中扣除，同时不免除总包商就该事宜对分包商处以单项金额不超过10000元的罚款。
14.2 分包商应负责对其提供的材料加以保管并承担相应的保管费用。材料进场7日前以书面形式上报总包商批准后方可进场，并存放在总包商指定地点。
14.3 分包商应按照总包商的要求堆积和码放材料，及时清理材料堆放场地周围的废料和垃圾，随时保持材料堆放场地的整洁与消防安全。
14.4 分包商应编制详细的材料供应及加工计划，并提供材料的价格明细单。总包商有权审核计划的合理性并在必要时作相应修改，且总包商有权拒绝分包商就上述供应计划的变更引起的任何性质的索赔。因分包商计划提供的延误或错漏造成的一切损失均由分包商承担。
十、总包商的义务
10.1总包商承担以下工作及责任：
现场临水、临电、消防主线布置（以现场现有设施为准）；
现场加工、堆料场地和施工人员的住宿。
在总包商的要求下，分包商有义务定期检验、检查、维修其使用的上述设施，同时负有照管、监护和控制的义务，并应承担由以上义务引起的相关费用。
分包商应保障总包商免于承担由于其操作上述设施所造成的有关一切索赔、诉讼、损害赔偿费和其它开支。
7.4.1本工程质量目标：合格
7.4.2本工程工期目标：工期要求必须满足业主的施工进度计划。
7.4.3工程安全目标：杜绝死亡和重大安全事故发生，一般工伤事故频率不超过3‰。
7.4.4环保目标：节能降耗，减少污染、排放达标。
7.4.5现场管理目标：北京市安全文明工地
7.5检验试验费用：
分包工程的试验费用由分包承担。对于总包商进行的检验试验，分包商应给与充分的现场配合（即人工、材料、样品、运输等）且不另行计费。任何由于分包商采购材料或施工质量原因导致需增加的试验内容和/或重新进行试验，复试费用由分包商承担。
13.1 分包商应保证其提供的机械、设备必须使用于本工程，无总包商的指令不得随意更换施工机械、设备的规格、型号和生产厂家。
13.2 分包商提供的设备应符合总包商对机械、设备性能状态的要求，保证其使用的安全程度并发挥应有的功效。
十四、分包商提供的材料和加工计划
14.1 分包商应保证其提供或加工的材料准确地使用于本工程。无总包商的相应指令，分包商不得随意更换产品规格、型号和生产、加工厂家。
七、工程价款及支付
7.1合同价款
本分包合同价款遵循以下原则：
A、合同价款以业主确定价款为基数，其中总包商计取10%作为管理费。
B、总包商支付分包商工程款时，分包商需开具正式工程款发票，并保证发票的真实性。
C、业主确定的价款中安全文明施工费由分包商计取。
D、业主确定的价款中规费由总包商计取。
7.2工程预付款
如总包商在施工过程中对分包商使用的材料、运用的工艺标准等有检验要求时，分包商应主动提供检验的场所、资料、检验工具等，接受总包商的检验。
11.3分包商应保证全面履行本合同项下约定的义务，同时应保证总包商在本合同约定的分包工程的实施、竣工以及保修过程中免于承担与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼：
八、履约保函
本工程不要求提供履约担保。
九、工程质量
9.1本分包工程质量双方约定为：见本合同第7.4.1条本工程的质量目标。
9.2本分包工程质量应达到设计图纸、技术规范和国家及北京市施工验收规范标准，并符合总包商ISO9001质量保证体系的要求。如果总包商对本分包工程有特别说明质量要求，分包商亦必须达到此要求。如果图纸和总包商的要求与技术规范和国家及北京市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，分包商应按照质量标准中要求较高者进行施工，由此引起的费用被认为分包商已在其投标中作了合理的考虑。
若分包商违反总包商公司及施工现场的规章制度从而影响工程质量、进度、工期，分包商应承担每次不超过 5000 元的违约赔偿金，该款项从分包工程款中扣除。如该违约行为对总包商造成经济损失，除上述违约赔偿金外，分包商亦应承担相应经济损失。
11.2对于有质量要求的材料、工艺标准等，分包商应在施工前得到总包商、监理和业主的审批，同时应在施工7日前将与此有关的必要资料提供给总包商（由此发生的费用已包含在本合同价款中），以便及时办理相应报批，使相关质量和标准达到总包商和业主满意的程度。
1.6分包项目经理：指由分包商指派并经总包商认可的负责分包工程施工管理和履行分包合同的代表。
1.7分包合同：指总包商和分包商之间签订的施工专业分包合同文件，其具体构成见本合同第3.1款。
1.7图 纸：指总包商提供的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。
1.8工程价款：指总包商与分包商在本合同协议书中约定的，分包商完成分包工程量所对应的全部价款及酬金，包括预付款（如有）、进度款、保修金、税费等。
十二、分包商的技术方案
分包工程施工前 7 日，分包商应向总包商提交该分包工程的具体施工方案，该施工方案应满足总包商关于ISO9001质量管理体系、ISO14000环境健康体系、OHSOS18000职业安全健康体系和本分包工程的实际需要，经总包商、监理批准后方可进行施工。
十三、分包商现场施工机械、设备
7.6总包商拒付
总包商有权拒付下列情形的工程款：
未经总包商检验批准的工作；
分包商不能出示总包商项目经理或其代理人签发的批准文件。
7.7工程变更的支付