北京市购房合同范本

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2023年北京购房合同范本5篇

篇1

2023年北京购房合同范本

甲方：（买方信息）

身份证件类型：身份证

身份证号码：**************

联系地址：**************

联系电话：**************

乙方：（卖方信息）

身份证件类型：身份证

身份证号码：**************

联系地址：**************

联系电话：**************

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1 甲方同意购买位于北京市（具体地址）的房产，包括房屋的具体面积、建筑结构、装修及其他相关信息。

1.2 房屋购买价款为人民币（具体金额）元整，甲方已向乙方支付定金（具体金额）元整，剩余购房款应在（具体时间）前支付。

1.3 房屋所有权证书及其他相关证件由乙方自行办理，乙方应在签署本合同后（具体时间）内将相关证件交付给甲方。

二、转让条件

2.1 乙方保证转让的房屋没有任何第三方权利，未被查封、抵押或有许可限制等情况，可自由转让房屋。

2.2 若因乙方原因导致房屋不能转让或涉及纠纷，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此造成的损失。

三、房屋交付及验收

3.1 乙方应在双方约定的时间内将房屋及相关配套设施交付给甲方，并协助乙方进行房屋验收。

3.2 甲方应在收到房屋后（具体时间）内进行验收，如发现任何质量问题应及时向乙方提出并要求乙方解决。

3.3 若房屋发现质量问题，乙方应在收到通知后（具体时间）内进行整改，直至符合约定标准。

北京市购房合同范本

《北京市购房合同》

甲方（出售方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（购买方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市__________区__________路__________号__________小区_____栋_____单元_____室，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为

_____。

第二条房屋价格及付款方式

1. 该房屋成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜

北京市购房合同模板(6篇)

北京市购房合同模板

出卖方（甲方）：

地址：

邮政编码：

电话：

法定代表人：

职务：

购买方（乙方）：

地址：

邮政编码：

电话：

法定代表人：

职务：

根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与办法：

第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。

第七条本合同主体

1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。

2.甲方是单位，代表人是。

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同发生争议的解决方式：

本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按下列第种方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十条本合同一式份。甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

北京市购房合同模板（二）

出卖人（以下简称甲方）：_____

法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____

北京市购房合同范本6篇

北京市购房合同范本 (1) 编号：

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

见证方(以下简称丙方) ：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市

_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。

甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面

积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上

市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市

相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立

的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种

情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款

合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条

付款方式

(一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相

当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支

付剩余90%房款。

(二) 银行贷款

1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

北京购房合同范本样式

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1 房屋坐落：北京市_______区_______路_______号_______室。

1.2 房屋面积：_______平方米。

1.3 房屋用途：住宅。

1.4 房屋结构：钢筋混凝土结构。

1.5 房屋所有权证号：_______。

1.6 房屋共有权证号：_______。

二、交易价格及支付方式

2.1 交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于办理房产过户手续前全部支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1 甲方应于收到乙方全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋设施设备齐全、功能正常，且不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等瑕疵。

3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、税费承担

4.1 本合同项下房屋交易所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

北京购房合同范本样式

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方所持有的房产，

甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法

规的规定，就房产交易事宜，达成如下合同条款：

第一条房产描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于北京市___________________区（县）___________________路（街）___________________号的房产，建筑

面积为___________________平方米，房屋结构为

___________________，房屋用途为___________________。

第二条交易价格

甲乙双方同意房产的交易价格为人民币（大写）___________________

元整（￥___________________）。

第三条付款方式及期限

1. 乙方应于本合同签订之日起___________________日内支付定金人

民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2. 余款支付方式为：___________________（一次性支付/分期支付/

按揭贷款等）。

3. 乙方应于___________________年___________________月

___________________日前支付全部余款。

第四条房产交付

甲方应在乙方支付全部房款后的___________________个工作日内，将

北京购房合同范本封面

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市_______区_______路_______号的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1 甲方保证所出售的房产系合法拥有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

1.2 房产基本情况如下：

房屋所有权证号：_______

土地使用权证号：_______

房屋坐落：北京市_______区_______路_______号

建筑面积：_______平方米

套内建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

土地使用权取得方式：_______

土地使用权年限：_______年

二、购房价格及支付方式

2.1 房产总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2 乙方支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应于

_______年_______月_______日前支付。

三、房产交付及过户

3.1 甲方应于_______年_______月_______日前，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

3.2 甲方应在房产过户前，结清与该房产相关的所有税费、物业费、供暖费、水电费等费用。

北京购房合同范本3篇最新

房屋买卖合同书协议书有很多不一样的，但是又很多内容其实也是是差不多的，下面是小编整理的购房合同范本，欢迎大家一起来了解一下!

北京购房合同范本1

卖方(以下简称甲方)：

居民身份证号码：

联系电话：

买方(以下简称乙方)：

居民身份证号码：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的

使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为__________结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积

__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米)。

第二条价格

双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__________元/平方米，总价款为人民币，大写____________________，即人民币小写__________元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币__________元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责

任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：

________________________________________。

北京市购房合同范本

《北京市购房合同》

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市______区______路______号______小区______栋______单元

______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

第二条房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

4. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应通过______（贷款方式）支付给甲方，贷款审批及放款时间以银行实际为准。

第三条房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲乙双方应当共同对房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等进行验收，并办理交接手续。

北京购房合同范本

甲方（卖方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

北京购房定金合同范本

甲方（购房人）：（以下简称“甲方”）

乙方（房地产开发商）：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方开发的房屋事宜，达成如下协议：

第一条甲方与乙方签订的购买房屋为（具体房屋信息），坐落于北京市（具体地址），房屋总价为（具体金额）元。

第二条甲方在购房过程中需向乙方支付定金（具体金额）元，作为解除交易、解约或违约的违约金，如双方协商一致解约，定金不予退还；如因乙方原因导致合同解除，则定金应当全部返还给甲方。

第三条甲方在本合同签订之日起5个工作日内需向乙方支付定金，否则本合同自动无效。

第四条乙方应当保证所售房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷，并在规定时间内将所购房屋的产权证书及相关手续交付甲方。如乙方未能按期交付，甲方有权解除合同并要求返还定金。

第五条各方应遵守本合同的约定，并保证不涉及违法违规行为。

第六条本合同经双方签字或盖章后生效，自即日起对双方具有法律约束力。

甲方：（签字或盖章）

日期：年月日

乙方：（签字或盖章）

日期：年月日

甲方（购房人）：（以下简称“甲方”）

乙方（房地产开发商）：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方开发的房屋事宜，达成如下协议：

第一条甲方与乙方签订的购买房屋为（具体房屋信息），坐落于北京市（具体地址），房屋总价为（具体金额）元。

北京购房合同标准范本（二篇）

北京购房合同标准范本

合同编号：[合同编号]

日期：[签订日期]

甲方（出售方）：[卖方姓名/法定代表人]

身份证号码： [身份证号码]

通讯地址：[地址]

电话：[联系电话]

乙方（购买方）：[买方姓名/法定代表人]

身份证号码： [身份证号码]

通讯地址：[地址]

电话：[联系电话]

鉴于乙方愿意购买位于北京市[地址]的住宅，甲方与乙方就购房事宜达成以下协议：

第一条定义

1.1 本合同中的甲方指出售方，乙方指购买方。

第二条房屋及价格

2.1 甲方同意向乙方出售其位于北京市[地址]的住宅，该住宅的土地使用权、房屋所有权等相关权利完全归甲方所有。

2.2 该住宅的总价为人民币___________元（大写：

_______________________），结构户型为___________。乙方确认了解该住宅的实际情况并已经进行实地考察。

2.3 乙方同意按照以下付款方式支付房款：

- 乙方在签订本合同时支付定金人民币_____________元（大写：__________________）；

- 乙方在办理房屋交付手续时支付房屋价款的_______________%作为首付款，即人民币_______________元（大写：

_________________），余下的______________%作为首期贷款。

2.4 乙方在签订本合同时向甲方支付的定金视为债权的担保，若因乙方原因未能按照本合同约定履行购房义务，甲方有权保留该定金，并不退还给乙方。若因甲方原因导致本合同无效，甲方应将该定金金额的双倍返还给乙方。

第三条过户及交房时间及手续

北京购房合同范本样式

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市_______区_______路_______号房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1 房屋坐落：北京市_______区_______路_______号_______室。

1.2 房屋建筑面积：_______平方米。

1.3 房屋结构：_______。

1.4 房屋用途：_______。

1.5 房屋所有权证号：_______。

1.6 房屋土地使用权证号：_______。

二、房屋价款及支付方式

2.1 房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2 乙方支付房屋价款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应于办理房屋过户手续前支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1 甲方应于收到全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 办理房屋过户手续所需费用，按照国家和北京市的有关规定执行，由甲乙双方各自承担。

四、甲方承诺与保证

4.1 甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷、债权债务纠纷。

北京购房合同模板打印

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系地址：

乙方（购买人）：

身份证号码：

联系地址：

经乙方对甲方所出售的房产进行认真核查，双方经友好协商，现达成以下买卖合同：

第一条房屋信息

甲方同意将位于北京市（具体地址）的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：

1. 户型：（如三室两厅一厨一卫）

2. 建筑面积：（如100平方米）

3. 房产证号：（具体号码）

4. 房屋座落：（所在楼层、朝向等）

5. 产权情况：该房屋为商品房，产权证明齐全。

第二条价格及付款方式

1. 甲方同意以（具体金额）的价格出售该房产给乙方，乙方应在签订本合同之日起（具体期限）内完成支付。

2. 乙方可选择一次性付清全款或分期付款。如选择分期付款，乙方应按以下方式付款：

首期付款：（具体金额），在签订合同之日起（具体期限）内支付；

尾款支付：（具体金额），分（具体期数）期支付，每期支付金额为（具体金额）。

3. 乙方支付的款项应直接支付至甲方指定的账户，同时甲方应及时提供购房发票等相关证明文件。

第三条过户手续

1. 双方同意于乙方完成全部付款后，立即办理房产过户手续。过户手续应由乙方承担，包括但不限于产权过户手续费、契税等。

2. 甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户延误，应承担相应责任。第四条房屋交付

1. 甲方应在乙方完成付款后（具体日期）之内将房产的实际使用权交付给乙方，乙方可正

常使用该房产。

2. 交房过程中，如发现房屋有严重质量问题或权属纠纷，乙方有权要求退房或要求甲方承

担相应责任。

第五条拒违约条款

1. 任何一方违反本合同规定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。

北京购房合同范本

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

电话：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________平方米（以房屋所有权证或不动产权证记载为准）

房屋户型：__________________

房屋所有权证号或不动产权证号：__________________

二、房屋价款及支付方式

1. 经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）____________元整（小写：￥____________元）。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）

____________元整（小写：￥____________元）。

3. 支付定金后______日内，乙方应将剩余购房款人民币（大写）____________元整（小写：￥____________元）支付给甲方。

4. 甲方应在收到乙方全部购房款之日起______日内，将房屋所有权证或不动产权证交付给乙方。