矿山设备租赁的租金计算_童磊
矿业机械租赁合同
矿业机械租赁合同第一条租赁物品及用途1.1 本合同租赁物品为：（详细名称、型号、数量等）。
1.2 承租人租用上述物品主要用于：（具体用途）。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁日期）。
2.2 租赁期满后，承租人应将租赁物品退还出租人，如有需要，双方可协商续租。
第三条租金及支付方式3.1 承租人应按以下租金标准支付租金：（租金金额/月/台）。
3.2 租金支付方式为：（银行转账/现金/支票）。
3.3 承租人应在每月（租赁开始日期）前支付当月租金。
第四条租赁物品的维护与管理4.1 承租人应妥善保管、使用租赁物品，不得随意拆卸、改动，确保物品完好无损。
4.2 承租人应定期进行租赁物品的维护保养，确保其正常使用。
4.3 租赁期间，如租赁物品出现故障，承租人应立即通知出租人，并承担维修费用。
第五条保险5.1 承租人应按照出租人的要求为租赁物品办理保险，保险费用由承租人承担。
5.2 保险合同应明确规定出租人和承租人的权益。
第六条违约责任6.1 承租人未按照约定支付租金的，出租人有权提前终止本合同，并要求承租人支付违约金。
6.2 承租人未按照约定使用、保管租赁物品的，出租人有权要求承租人承担相应的赔偿责任。
6.3 出租人未按照约定租赁物品的，承租人有权要求出租人支付违约金。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租人（盖章）：____________________承租人（盖章）：____________________签订日期：____________________本是详细的矿业机械租赁合同，如有需要，请根据实际情况进行修改。
实际操作过程中可能遇到的问题及注意事项1.租赁物品的完好性确认–问题：租赁物品在交付时可能存在隐蔽损坏或缺陷，不易被发现。
矿用材料设备租赁合同范本
矿用材料设备租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将矿用材料设备出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁设备及租金1.甲方同意出租给乙方使用的矿用材料设备详见附件，附件中未列明的设备不属于本合同租赁范围。
2.乙方应按照本合同约定的租金标准、支付方式和时间向甲方支付租金。
租金支付方式如下：（1）租金每三个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前十个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。
（2）乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的0.05%支付滞纳金。
二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日至年月日，共计天。
2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金。
三、租赁物的使用及维护1.乙方应按照甲方提供的设备操作手册和安全生产规定使用租赁物，确保设备安全、正确、合理使用。
2.乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养，确保设备处于良好的工作状态。
如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。
3.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
四、保险1.乙方应在租赁期开始前，向保险公司投保设备保险，并将保险单副本提交给甲方。
2.保险费用由乙方承担。
五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除本合同。
六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
煤矿设备租赁协议及管理细则(简)
煤矿设备租赁协议及管理细则(简)一、协议范围本协议适用于煤矿企业和物资供应商之间的设备租赁合同，包括但不限于以下内容：1.设备租赁的定义和范围；2.租赁期限及计费方式；3.设备管理及安全问题的约定；4.合同违约及解除的处理。
二、设备租赁的定义和范围设备租赁是指煤矿企业向物资供应商租用设备进行生产作业的行为。
根据具体情况，可租用的设备包括但不限于以下类型：1.采掘机；2.掘进机；3.钻孔机；4.运输设备；5.通风设备；6.照明设备等。
三、租赁期限及计费方式1.租赁期限：租赁期限根据煤矿企业的需求和物资供应商的设备库存情况进行商定，一般不超过一年。
2.计费方式：设备租金的计算方式根据具体情况制定，可根据租赁天数或者作业量进行计算。
四、设备管理及安全问题的约定1.租赁方责任：（1）保证提供的设备符合国家法律法规和行业标准；（2）提供设备时必须和接收方确认设备明细和数量，并进行检查确认；（3）负责设备的日常维护保养，保障设备正常运转；（4）设备出现故障时，必须在第一时间通知接收方维修。
2.接收方责任：（1）设备租赁后对设备进行厂内管理，做好设备台账，定期检查设备状态，并及时报告设备管理人员；（2）接收方必须制定、实施和维护煤矿生产的安全、卫生管理规定和制度；（3）接收方必须对其责任范围内的人身安全、设备安全和环境安全负责。
五、合同违约及解除的处理1.合同违约处理：对于任何一方违约的情况，对方可以向其提出书面警告。
如达到以下情形，违约方应承担全部损失或按约定支付违约金：（1）不提供合格设备；（2）未按时交付设备；（3）设备出现严重故障或事故；（4）未按合同规定支付租金。
2.合同解除处理：在以下情形下，协议双方有权解除合同：（1）双方协商解除；（2）租赁期完毕，未续租且未约定延期；（3）因不可抗力事件导致无法履行合同。
六、其他本协议未尽事宜双方另有约定。
任何未尽事宜均应按照国家有关法律法规的规定办理。
煤矿设备租赁协议及管理细则是保障生产作业和设备安全的重要保障措施，通过规范设备的租赁和管理，有利于煤矿企业做好设备使用和对接收方的管理工作。
采煤队设备租赁费价格
数量
日租赁费用
1
无极绳绞车
JWB-55
1
台
402.57
2
回柱绞车
JH-20
1
台
49.70
3
开关
QBZ-80
1
台
12.95
4
开关
QBZ-80N
2
台
31.50
合计
496.72
序号
设备名称
规格型号
单位
数量
月租赁费用
1
采煤机
MG300/700-WD
台
1
8567.62
2
液压支架
ZF10000/20/38
架
132
182688.00
3
刮板输送机
SGZ800/800
部
1
22050.00
4
转载输送机
SZZ800/250
部
1
4872.00
5
破碎机
PCM160
部
1
1596.00
6
组合开关
14
减速机
37JS
台
1
3156
15
减速机
53JS
台
1
4733
合计
255158.17
根据赵固一矿劳动定额3.5米工作面月核定生产能力为120000吨。11191工作面3.5米采高吨煤单价=255158.17÷120000=2.13元/吨。
②限额价格
表4-15 11191工作面排水设备标准配置及日租赁费用
采煤队设备租赁费价格
（1）定额价格
区队吨煤单价=∑（工作面面内标准配置设备数量×单台设备的月租赁单价）÷区队定额工程量（根据劳动定额核算）
煤矿租赁、配件及专用工具费用管理办法
煤矿租赁、配件及专用工具费用管
理办法
一、总则
为规范煤矿租赁、配件及专用工具费用的管理，提高资金利用效率，保障煤矿生产安全和稳定，特制定本办法。
二、费用分类
1. 租赁费用：包括设备租赁费用、场地租赁费用等；
2. 配件费用：包括设备配件、备件费用等；
3. 专用工具费用：包括矿井专用工具、安全防护用具费用等。
三、费用申请与审批
1. 煤矿各部门在需要租赁、购买配件及专用工具时，应当提出费用申请，明确物品名称、数量、用途、金额等详细信息，并由责任人签字确认；
2. 财务部门接到申请后，应当根据经费预算情况进行审批，确保费用合理、符合预算；
3. 审批通过后，财务部门将费用申请上报领导审批，待领导签字确认后方可执行。
四、费用支付与管理
1. 费用支付：经过审批确认的费用，财务部门按照相关流程进行支付，确保及时、准确；
2. 费用管理：财务部门应当建立完善的费用管理制度，做好费用核对、记录和归档工作，确保费用的合规、规范管理。
五、费用监督与检查
1. 监督部门对煤矿租赁、配件及专用工具费用的使用情况进行定期检查，发现问题及时提出整改意见；
2. 财务部门对费用的使用情况进行定期核对，确保费用的合规性，及时发现并纠正问题。
六、附则
1. 本办法自发布之日起实施，如有调整或补充，需经领导审批后生效；
2. 煤矿各部门应当严格遵守本办法和相关制度规定，规范管理费用，确保经费的合理使用和稳定增长。
以上即为煤矿租赁、配件及专用工具费用管理办法的相关内容，希望各部门认真执行，确保煤矿生产和安全稳定运行。
矿山租地租赁合同税费计算方法
矿山租地租赁合同税费计算方法一、矿山租地租赁合同税费的基本构成1.1 增值税矿山租地租赁合同涉及的增值税，一般按照不动产租赁服务来计算。
如果是一般纳税人，增值税税率通常为9%。
这就好比是从租地这个大蛋糕上切下一块作为交给国家的份额。
例如，假如租金是100万，那增值税就得交9万。
如果符合一些特殊的政策，比如简易征收等情况，税率可能会有所不同。
这就像走特殊通道，可能会少交点税，但得符合相关规定才行。
1.2 房产税对于矿山租地用于生产经营的情况，有的地方可能会涉及房产税。
房产税按照租金收入的一定比例征收，一般是12%。
这就像房子的一个“保护费”，因为土地上的房屋等设施也是租地合同里可能涉及的部分。
比如说租金是50万，那房产税就得交6万。
这可不是个小数目，所以租地的时候得把这个考虑进去。
1.3 印花税印花税是个比较小的税种，但也不能忽视。
租赁合同要按照租赁金额的千分之一贴花。
这就像是给合同盖个小戳，证明这个合同是受法律保护的，同时也得交点税。
好比你去市场买东西，得交点管理费一样。
要是租金10万，那印花税就是100块钱。
虽然不多，但积少成多嘛。
二、影响税费计算的特殊因素2.1 土地性质如果是国有土地和集体土地，在税费计算上可能会有差异。
国有土地的租地合同税费计算相对比较规范，有明确的政策依据。
而集体土地的租赁，可能会受到当地村规民约或者一些特殊政策的影响。
就像在不同的村子里有不同的办事方法，有的地方可能对集体土地租赁的税费计算有自己的一套标准，这就得具体情况具体分析了。
2.2 租赁期限租赁期限长短也会对税费产生影响。
一般来说，长期租赁和短期租赁在税务机关眼里可能会有不同的对待方式。
长期租赁可能会被认为是比较稳定的经营活动，税费计算可能会更严格一些。
而短期租赁可能会相对灵活。
这就好比长期住店和临时住店，价格和管理方式可能都不太一样。
2.3 附加税费在计算增值税的时候，还会有附加税费，包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等。
矿山租地租赁合同税费计算方法
矿山租地租赁合同税费计算方法一、矿山租地租赁合同税费的基本构成1.1 增值税在矿山租地租赁合同中，增值税是一项重要的税费。
一般来说，如果是一般纳税人出租土地，适用的增值税税率可能是9%。
这就好比是在商业交易的大蛋糕上切下一块给国家，是企业对国家税收贡献的一部分。
这部分税费的计算基础通常是租金收入。
比如说，租金是100万，那增值税可能就是100万乘以9%，也就是9万。
不过呢，小规模纳税人就不一样了，征收率可能是5%，那同样100万的租金，增值税就是5万，这就像小本生意有小本生意的算法，国家也考虑到了小规模纳税人的经营状况。
1.2 房产税有些情况下，矿山租地可能涉及到房产税。
如果在租地上有房产，那就要按照房产余值或者租金收入来计算房产税。
按照租金收入计算的话，税率通常是12%。
这就像是房子在土地上“住”，也要交点“住宿费”给国家。
要是租金一年是80万，那房产税就是80万乘以12%，也就是9.6万。
这可不是个小数目，企业可得好好计算清楚。
二、可能涉及的附加税费2.1 城市维护建设税城市维护建设税是跟着增值税来的。
如果在城市里，税率可能是7%；在县城、镇的话，可能是5%；不在城市、县城或者镇的，可能是1%。
这就像城市建设的“集资费”，根据企业所在的地区不同而有所区别。
比如说前面增值税是9万，在城市里的话，城市维护建设税就是9万乘以7%，也就是6300元。
这钱花出去也是为了让城市变得更美好，大家都受益。
2.2 教育费附加和地方教育附加这两项附加税费也是基于增值税来计算的。
教育费附加的征收率一般是3%，地方教育附加可能是2%。
还是拿前面增值税9万来说，教育费附加就是9万乘以3%，也就是2700元；地方教育附加就是9万乘以2%，也就是1800元。
这都是为了教育事业添砖加瓦，企业交得也算是为社会培养下一代出份力。
三、印花税3.1 印花税的计算印花税是对合同签订行为征收的一种税。
对于矿山租地租赁合同，按照租赁合同金额的千分之一来贴花。
矿山设备租赁协议
一、合同相关方信息
甲方（出租方）：
名称：____________________
住所：____________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
住所：____________________
联系方式：________________
签字：____________________
日期：____________________
（注：以上签字确认栏内容需由双方代表在合同或协议正式签署时填写）
5.乙方不得将设备转租、抵押或以其他方式处置设备。
六、违约责任
1.违约金：
a)如乙方未按约定时间支付租金，需按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。
b)如乙方违反本协议的其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。
c)如甲方未按约定提供设备或服务，导致乙方无法正常使用设备的，甲方应按乙方因未能使用设备而产生的直接损失支付违约金。
2.赔偿金：
a)任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。
b)甲方应保证设备的质量和安全性，如因设备原因导致乙方或第三方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.免责：
a)因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。
2.通知义务：一方遭遇不可抗力事件，应当立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料，说明不可抗力事件的性质、预计持续时间以及对履行本协议的影响。
3.免责范围：由于不可抗力事件导致任何一方部分或全部不能履行本协议的，受影响的一方在不可抗力事件发生期间不承担违约责任，但应尽力减轻不可抗力事件的影响。
矿山工程设备：2024年租赁协议详细范本
矿山工程设备：2024年租赁协议详细范本本合同目录一览1. 租赁设备及服务1.1 租赁设备清单1.2 租赁设备的交付和验收1.3 租赁设备的安装和调试1.4 租赁设备的维护和保养2. 租赁期限2.1 租赁开始日期和结束日期2.2 租赁期限的延长2.3 租赁设备的提前归还3. 租金及支付方式3.1 租金的计算方式3.2 租金的支付期限和方式3.3 租金的延迟支付4. 租赁双方的权利和义务4.1 出租方的权利和义务4.2 承租方的权利和义务5. 保险5.1 保险的责任范围5.2 保险的办理和费用承担6. 故障和维修6.1 设备故障的处置6.2 维修服务的提供7. 违约责任7.1 出租方的违约责任7.2 承租方的违约责任8. 争议解决8.1 争议的解决方式8.2 争议的诉讼地点和法院9. 合同的变更和解除9.1 合同的变更9.2 合同的解除10. 合同的继承和转让10.1 合同的继承10.2 合同的转让11. 保密条款11.1 保密信息的定义和范围11.2 保密信息的保护措施12. 法律适用和解释12.1 合同适用的法律12.2 合同的解释13. 其他条款13.1 合同的完整性和独立性13.2 合同的生效条件14. 签署和盖章14.1 合同的签署日期14.2 合同的盖章和生效第一部分：合同如下：1. 租赁设备及服务1.1 租赁设备清单1.1.1 设备名称：________________ 1.1.2 设备型号：________________ 1.1.3 设备数量：________________ 1.1.4 设备单价：________________ 1.1.5 设备总价：________________ 1.2 租赁设备的交付和验收1.2.1 交付时间：________________ 1.2.2 交付地点：________________ 1.2.3 验收标准：________________ 1.2.4 验收方式：________________ 1.3 租赁设备的安装和调试1.3.1 安装时间：________________ 1.3.2 安装地点：________________ 1.3.3 调试时间：________________ 1.3.4 调试标准：________________1.4 租赁设备的维护和保养1.4.1 维护保养责任：________________1.4.2 维护保养周期：________________1.4.3 维护保养内容：________________1.4.4 维护保养费用：________________2. 租赁期限2.1 租赁开始日期和结束日期2.1.1 开始日期：________________2.1.2 结束日期：________________2.2 租赁期限的延长2.2.1 延长条件：________________2.2.2 延长申请：________________2.2.3 延长批准：________________2.2.4 延长后的租赁期限：________________2.3 租赁设备的提前归还2.3.1 提前归还条件：________________2.3.2 提前归还通知：________________2.3.3 提前归还后的租金处理：________________3. 租金及支付方式3.1 租金的计算方式3.1.1 租金计算基础：________________3.1.2 租金计算公式：________________3.1.3 租金支付起始日期：________________ 3.1.4 租金支付周期：________________3.2 租金的支付期限和方式3.2.1 支付期限：________________3.2.2 支付方式：________________3.2.3 支付账户：________________3.2.4 支付凭证：________________3.3 租金的延迟支付3.3.1 延迟支付的处理：________________3.3.2 延迟支付的利息：________________4. 租赁双方的权利和义务4.1 出租方的权利和义务4.1.1 出租方的权利：________________4.1.2 出租方的义务：________________4.2 承租方的权利和义务4.2.1 承租方的权利：________________4.2.2 承租方的义务：________________5. 保险5.1 保险的责任范围5.1.1 保险保障范围：________________5.1.2 保险责任限额：________________5.1.3 保险受益人：________________5.2 保险的办理和费用承担5.2.1 保险办理时间：________________5.2.2 保险费用承担：________________5.2.3 保险续保：________________6. 故障和维修6.1 设备故障的处置6.1.1 故障报告：________________6.1.2 故障处理：________________6.1.3 故障原因查明：________________6.1.4 故障维修责任：________________6.2 维修服务的提供6.2.1 维修服务范围：________________6.2.2 维修服务响应时间：________________6.2.3 维修服务费用：________________6.2.4 维修服务保修期：________________8. 违约责任8.1 出租方的违约责任8.1.1 出租方未按约定时间交付租赁设备的，应按延迟交付部分租赁设备租金的2%支付违约金。
煤矿租赁、配件及专用工具费用管理办法
煤矿租赁、配件及专用工具费用管理办法煤矿租赁、配件及专用工具费用管理办法 制定部门：某某单位时间：202X 年X 月X 日封面页煤矿租赁、配件及专用工具费用管理办法为规范本单位生产生活及工作次序，确保本单位相关工作有序正常运转，根据单位发展需要，结合单位工作实际情况，特制定《煤矿租赁、配件及专用工具费用管理办法》，望本单位职工严格执行!一、租赁设备1、租赁设备费用划分：控制在本单位下达指标内。
挂钩矿领导：总工程师。
生产副矿长控制总指标的79、87%；开拓副矿长控制总指标的4、14%；机运副矿长控制总指标的15、13%；运销副矿长控制总指标的0、86%。
2、租赁设备计划（1）每月各采掘段队根据矿下达工作任务，计划拟定工作面的租赁设备需用数量。
（2）每月25日前生产段队将拟定租赁设备使用计划，报主管矿领导审核批准后交机电科设备组；临时的设备租赁计划，需提前3天提交设备组。
（3）租赁设备到矿后，设备组及时通知使用单位，使用单位1天内领用，过期发生的租赁费由使用单位全额承担。
（4）机采、机掘工作面的租赁设备如需停租或起租的，提前15天以书面形式通知技术科与设备组，否则所发生的设备租赁费用由使用单位全额承担。
3、租赁设备使用管理（1）各单位使用的所有设备矿一律收取租赁费，井下不得闲置设备，一经查出按其设备租赁费的200%收取；综采工作面如需备用设备，务必经主管矿长与机电矿长审批，报设备组存档。
（2）因工作环境、生产部署变化需停用设备，生产单位提出申请，经总工程师、生产矿长与机电矿长审批后交设备组。
设备最长停用期限为20天，超出停用期限后所发生的设备租赁费由使用单位100%支付。
4、租赁设备的损坏赔偿（1）机械化采掘设备损坏赔偿落实矿《机械化采掘设备管理实施细则及内部考核办法》。
（2）其它租赁设备由于非正常使用造成部件损坏的，由使用单位按原价的1、5倍赔偿。
（3）在入井装卸过程中导致设备、部件损坏的，由责任单位按原价的1、5倍赔偿。
矿用设备租赁合同
矿山机器租赁合同甲(租赁方):〇〇县〇〇市〇〇町〇〇番地〇〇商事股份有限公司乙(租赁受领人):〇〇县〇〇市〇〇町〇〇号〇〇〇股份有限公司第一条(目的)本合同的目的是:甲方向乙方租赁下列矿山设备，乙方使用该设备并支付相应的租赁费。
第2条(租赁设备明细)租赁设备的品名、规格、数量等详细内容将记载在本合同的附件中。
第3条(租赁期限)租期为自本合同成立之日起至〇〇年〇〇月〇〇日止。
租期的延长基于甲乙双方的书面协议。
第4条(租赁费)租金为每月100万日元，乙方在每月〇〇日之前支付给甲方。
租赁费是无利息支付的。
第5条(保证金)本合同成立时，乙方向甲方存托100万日元保证金，租赁期限结束后，确认租赁机器顺利返还时，返还保证金。
第六条(租赁设备的交付与接收)甲方在租赁期开始日前将租赁设备交付给乙方，乙方接收。
租赁设备交付时，双方在现场进行检查，确认是否安全。
第七条(租赁设备的使用和保管)乙方应正当、适当地使用租赁设备，尽善良管理者的注意义务。
租赁设备的保管、维护、修理等费用由乙方承担。
第8条(返还租赁设备)租赁期结束或本合同解除时，乙方应将租赁设备顺利返还给甲方。
第九条(违约责任)如果甲乙双方有任何一方违反了本合同的条款，给对方造成损失的，我方将承担相应的赔偿责任。
具体违约责任另行协商。
第十条(解决纷争)与本合同有关的一切纠纷，甲乙双方均有诚意协商解决。
协商不成时，以甲方总公司所在地的简易法院或地方法院为一审的管辖法院。
第十一条(其他)本合同由甲乙双方的正式代表签字盖章后生效，甲乙双方各持有一份。
签名盖章甲方(租赁方):〇〇商事股份有限公司代表人(姓名):__________________地址:〇〇县〇〇市〇〇町〇〇番地乙方(租赁受领方):〇〇〇股份有限公司代表人(姓名):__________________地址:〇〇县〇〇市〇〇町〇〇番地日期:〇〇年〇〇月〇〇日。
矿业设备租赁合同
矿业设备租赁合同1. 背景和目的出租方拥有特定矿业设备，并同意将该设备出租给承租方，双方在本合同中约定租赁事宜和相关责任。
2. 租赁设备设备类型：【设备类型】设备规格：【设备规格】设备数量：【设备数量】设备当前状态良好，出租方确认设备在交付前已经经过检修和测试，并保证设备在租赁期内保持良好的工作状态和维护。
3. 租赁期限本次租赁期限为【租赁期限】，起始时间为【起始时间】，截止时间为【截止时间】。
承租方在租赁期满后应当归还设备。
4. 租金•租金总额：【租金总额】•租金支付方式：【支付方式】•租金支付周期：【支付周期】•首次租金支付时间：【首次支付时间】•租金支付账户：【支付账户】4.2 承租方应按照约定的支付周期和金额准时支付租金。
如果承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期滞纳金和利息，逾期滞纳金和利息的计算方式按照【逾期计算方式】进行。
4.3 如果承租方未按照约定的支付周期和金额支付租金超过【逾期天数】天，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此造成的一切损失。
5. 设备保险5.1 承租方须在设备交付之前购买合适的保险，保证设备在租赁期间的正常使用和保养。
5.2 出租方保留在设备租赁期内要求承租方提供相关保险单和保费支付证明的权利。
6. 设备交付和归还6.1 设备交付：出租方应在本合同生效后【交付时间】将设备交付给承租方。
6.2 设备归还：租赁期限届满或提前终止时，承租方应将设备归还给出租方，并保证设备在归还时处于与交付时相同的状态，除合理磨损外不得有其他损坏。
6.3 设备损坏：如果设备在使用期间因承租方的过错或不当使用而受损，承租方应承担修理费用，如果设备无法修复，则承租方应按照设备原值的【赔偿比例】比例向出租方支付赔偿金。
7. 违约责任7.1 如果任何一方未履行本合同的任何条款和约定，未履行方应对对方承担违约责任并赔偿因此造成的一切损失。
7.2 除非另有约定，违约方应每天支付合同金额【违约金比例】%的违约金，直到违约方履行其在本合同中的责任。
矿山起重租赁合同范本
矿山起重租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、设备概况1. 制造厂家：2. 生产许可证号：3. 合格证号：4. 主要技术参数：二、租赁期限1. 从甲方交付乙方使用，至乙方书面通知停止使用日止，预计租期个月。
2. 如少于约定租期，按实际使用时间计算租金。
三、租金和租金交纳期限1. 租金为元/台/月。
2. 支付方式：每月底前支付当月租金。
3. 设备租金从双方验收及公司生产处复验收合格后第二天开始计算。
四、设备进退场与履约保证金1. 设备进退场费用为元/台。
2. 履约保证金为元，乙方在签订合同之日起五个工作日内支付给甲方。
3. 设备进退场费用付款：于个月内向甲方支付。
五、出租方与承租方的变更1. 在租赁期间，甲方如将出租财产所有权转给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移的情况。
出租财产所有权取得方即成为本合同的新甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。
六、合同的解除和终止1. 合同期满，乙方未续租或提前书面通知甲方终止合同的，本合同自动终止。
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。
3. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。
七、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保设备安全、合规使用。
2. 乙方应按照甲方提供的设备操作规程进行操作，确保设备正常运行。
3. 乙方如遇设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后48小时内提供维修服务。
4. 合同期满后，乙方应将设备按照约定退还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应按原价赔偿。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）： ______________________乙方（盖章）： ______________________签订日期： ______________________请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行修改和完善。
矿洞设备租赁合同模板
矿洞设备租赁合同模板甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有矿洞设备，乙方需要租赁甲方的矿洞设备进行矿产开采，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁设备名称、数量、价值甲方根据乙方的要求，提供以下矿洞设备租赁给乙方使用：设备名称：规格型号：价值：数量：第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止，如乙方需要继续租用，应在本合同期满前30日内，与甲方重新签订合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），每季度支付一次。
2. 乙方应在每季度的第一交易日，将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定使用租赁设备，但不得超出设备的正常工作范围。
2. 乙方应负责设备的日常维护和保养，确保设备处于良好的工作状态。
3. 乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。
4. 乙方应确保其工作人员具备相应的操作技能和安全生产知识，遵守矿洞安全生产规定。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方应保证租赁设备的质量和性能，确保设备能够正常工作。
2. 甲方应提供设备的操作培训和技术支持，确保乙方能够正确使用设备。
3. 甲方应对租赁设备进行定期检查和维护，确保设备的正常运行。
4. 甲方应按照合同约定提供设备，如甲方逾期提供设备，应支付违约金，违约金为本金每日千分之五。
第六条保险乙方应按照甲方的要求，购买矿洞设备保险，并将保险单交给甲方。
第七条违约责任1. 任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本金每日千分之五。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。
第十条合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自行终止。
大型矿山开采设备租赁合同范本
大型矿山开采设备租赁合同范本合同编号：_______出租方（以下简称甲方）：_______承租方（以下简称乙方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将矿山开采设备租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁设备及租金计算与支付1.1 甲方同意将拥有的矿山开采设备租赁给乙方使用，设备名称、型号、数量、规格等详见附件一。
1.2 租金计算：租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
租金支付期限为租赁期满后七个工作日内。
1.3 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______1.4 乙方应在每月租金支付期限内按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第二条使用地点、项目名称和工作内容2.1 乙方应在甲方指定的矿山范围内使用租赁设备，使用地点为：_______。
2.2 项目名称为：_______。
2.3 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，合理、安全地使用租赁设备，进行矿山开采作业。
第三条租赁期限3.1 租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。
续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将设备归还给甲方，甲方在确认设备无损坏、无欠款的情况下，应在扣除应付的设备损坏赔偿金、欠款等费用后，无息返还乙方保证金。
第五条设备维修和保养5.1 乙方应负责租赁期间设备的日常维修和保养，确保设备正常使用。
基建财务制度设备租赁费
基建财务制度设备租赁费随着经济的快速发展和城市化进程的加快，我国基础设施建设日益重要，设备租赁费作为基建财务制度中一个重要的支出项目，也越来越受到关注。
一、设备租赁费的意义设备租赁费是基建财务制度中对基建设备租赁的费用支出，是为了满足基建项目的设备需求而支付的费用。
设备是基建项目的重要组成部分，其质量和数量直接影响着基建工程的质量和进度。
通过设备租赁，可以灵活调配设备资源，节约投资成本，加快工程进度，提高工作效率。
二、设备租赁费的计算方法设备租赁费的计算方法一般包括设备租金和维护费用两部分。
设备租金是按照设备的日租金或月租金标准计算，维护费用是指为保障设备安全、使用正常而支付的费用，包括日常维护、保养、维修等费用。
设备租金和维护费用的具体标准和计算方法根据实际情况而定，一般根据设备的种类、规格、使用时间、数量等因素来确定。
三、设备租赁费的管理有效管理设备租赁费对于基建项目的成功实施至关重要。
可以采取以下几种措施来加强设备租赁费的管理：1. 设立专门的设备租赁费管理部门，负责设备租赁费的统一核算、监督管理和财务审批工作，确保设备租赁费的合理支出。
2. 建立完善的设备租赁费制度和规定，明确设备租赁费的计算标准、支付程序和审核流程，规范设备租赁费的使用和管理。
3. 强化设备租赁费的监督检查和内部审计，及时发现和解决设备租赁费存在的问题和漏洞，确保设备租赁费的合法合规。
4. 加强设备租赁费的成本控制和节约，优化设备租赁的配置和使用，降低设备租赁费用，提高设备租赁效益。
四、设备租赁费的风险防控设备租赁费作为一种企业支出费用，存在着一定的风险，主要包括设备租金支付风险、设备维护风险和设备损坏风险等。
为了有效防控设备租赁费风险，可以采取以下几种措施：1. 选择正规、信誉好的设备租赁公司，签订合同协议，明确设备租金和维护费用标准，履行合同义务，确保设备租赁费的支付和维护服务。
2. 对设备租赁费进行严格审核和监督，确保设备租赁费的合理性和合法性，避免因设备租赁费用不清晰、计算错误等问题，导致设备租赁费的争议和纠纷。
矿山租赁合同
矿山租赁合同甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所拥有并位于（具体地址）的矿山达成以下协议：第一条租赁矿山的内容及条件1.1 租赁矿山的内容：甲方同意将其拥有的矿山租赁给乙方使用，矿山包括但不限于土地、设备、设施等。
1.2 租赁期限：本次租赁期限为（具体时间），自（开始日期）至（结束日期）。
双方可以根据实际情况协商决定是否延长租赁期限。
1.3 租金及支付方式：乙方同意按照以下约定支付租金：（1）基础租金：每年支付（具体金额），可分期支付；（2）附加费用：除基础租金外，乙方还需支付（具体费用）作为矿山设备、设施的使用费等。
1.4 租赁条件：乙方在租赁期限内需按照相关法规及约定保证矿山的正常运转，合理使用矿山资源，并承担与租赁矿山有关的设备、设施维护、修缮、保养等费用。
乙方需遵守矿山工作安全规定，保证矿山的安全生产。
1.5 乙方在租赁期满后，应与甲方清算矿山租赁期间内的收支情况，并对矿山进行交接。
如乙方需要延长租赁期限，需提前（具体天数）以书面形式通知甲方并经甲方同意。
第二条矿山的权责变动2.1 在租赁期限内，矿山的所有权归甲方所有，乙方仅享有合法使用权。
2.2 乙方不得将矿山转租、转让或以其他方式处置。
如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
2.3 乙方有权在租赁期限内对矿山进行合理的开发利用，并享有相应的产权收益。
2.4 乙方在租赁期满后，应按照国家相关规定将矿山恢复原貌，并将矿山设备、设施等归还给甲方。
第三条违约责任3.1 甲方违约责任：如甲方未按照约定提供租赁矿山或矿山使用条件不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可以要求解除合同或要求甲方支付相应的违约金。
3.2 乙方违约责任：如乙方未按照约定支付租金或违反其他租赁条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可以要求解除合同或要求乙方支付相应的违约金。
矿山用地租赁协议
矿山用地租赁协议甲方：(出租方)地址：(出租方地址)联系方式：(出租方联系方式)乙方：(承租方)地址：(承租方地址)联系方式：(承租方联系方式)为明确双方在矿山用地租赁事务上的权益和义务，经双方友好协商，达成以下协议：第一条：租赁物甲方有权授权乙方使用位于(矿山用地所在地)的用地，面积约为(用地面积)，详见附件一。
第二条：租赁期限本协议的租赁期为自(起始日期)起，至(终止日期)止，共计(租赁期限)。
第三条：出租金乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1. 租金总额为(租金总额)；2. 租金的支付时间为每个(支付周期)，乙方需在支付周期的起始日期前将租金支付给甲方；3. 租金的支付方式为(支付方式)，具体账户信息见附件二。
第四条：使用规定1. 乙方有权在租赁期内合理使用该矿山用地；2. 乙方不得将租赁用地用于与矿山开采无关的其他任何商业用途；3. 乙方需遵守当地相关法律法规，确保矿山开采过程中的安全和环保，并保证不侵犯第三方的合法权益；4. 乙方应妥善保管租赁用地的设施设备，不得损毁或擅自转让。
第五条：租赁物维护和修理1. 甲方负责租赁用地的基础设施维护与修理；2. 乙方负责日常维护和保养，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并按甲方的要求采取措施修复。
第六条：违约责任1. 如有一方违约，应赔偿对方因此所遭受的一切经济损失；2. 如乙方违约导致甲方终止协议，乙方需立即停止使用租赁用地，并承担违约责任。
第七条：争议解决本协议因履行发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交仲裁机构裁决，并接受其裁决结果。
第八条：其他约定1. 本协议一式两份，并自双方签字盖章之日起生效；2. 本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力；3. 本协议未尽事宜，双方可在友好协商的基础上签订补充协议。
甲方：(出租方)签字：_______________日期：_______________乙方：(承租方)签字：_______________日期：_______________附件：附件一：矿山用地详细信息附件二：租金支付账户信息。
矿山租赁协议
矿山租赁协议本协议由甲方（以下简称为“出租方”）和乙方（以下简称为“承租方”）双方共同订立，为明确矿山租赁事宜，保障双方权益，特制定如下条款：1. 租赁矿山描述：出租方同意将位于（指明地址）的矿山（以下简称“矿山”）出租给承租方使用。
矿山的具体描述和地理坐标见附件一。
2. 租赁期限：租赁期限自本协议签署之日起，持续（指定时间段），到期后双方协商决定是否延长租赁期限。
3. 租金及支付方式：3.1 承租方同意按照以下方式支付租金：a) 在签订本协议之日起，承租方需支付租金的（指定比例）作为押金，该押金将在租赁期满并结算完毕后退还给承租方；b) 租金的支付方式为（指定方式），承租方需要在每月（指定日期）前将当月租金支付给出租方。
3.2 如果承租方未按时支付租金，出租方有权追加罚金或采取合法措施要求承租方支付租金。
4. 使用权和限制：4.1 在租赁期内，承租方享有合法使用矿山的权利，包括但不限于开采矿石、建设设施等。
4.2 承租方必须按照国家有关规定和环保要求进行矿山开采和环境保护，不得违法使用矿山或污染环境。
4.3 承租方应自行承担因矿山开采所产生的一切费用，包括但不限于矿石采购、设备维护、人员工资等。
4.4 在租赁期满之前，承租方不得将矿山租赁给任何第三方，或将其转让、出售或以其他形式进行处置。
5. 资源保护和安全责任：5.1 出租方保证出租矿山时所拥有的权利和资源是合法且无争议的。
5.2 承租方在使用矿山时，须遵守国家和地方相关法律法规，且需负责矿山的安全管理，确保使用过程中没有发生任何人身或财产损害事件。
6. 终止租赁：本协议终止的情况包括但不限于以下情形：a) 租赁期限届满后，双方都同意终止租赁；b) 协议生效前，任一方提前通知并经过双方协商一致，可以终止租赁；c) 如果一方违反本协议，严重损害了对方权益，对方有权提前解除本协议。
7. 违约责任：任何一方违反本协议的规定，使得对方受到损失的，应当承担赔偿责任。
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矿山设备租赁的租金 计算
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式 ( 7) 、公式 ( 8) 。具体条件是: A 、当运杂费由设备使用者承担 , 材料费没有 时 , 公式 ( 9) 和公式 ( 7) 一致。 B、当运杂费由设备使用者承担 , 设备使用时
1 ( 1+ i ) n - 1 式中 PV 为概算成本 , 概算成本是根据设备资 产的价格再加上运输费、保险费、银行费用等匡算 出的成本 ; n 为租期; i 为每期利率。假设 租期结 束租赁资产不留残值。 2 经营性租赁 经营性租赁是矿山设备租赁公司以出租人的身 份向与租赁公司没有共同隶属关系的矿山生产企业 出租设备。这种租赁的特点是租赁期短 , 出租人不 可能通过一次交易就收回设备投资 , 出租人要承担 设备过时的风险 , 还要提供维 修保养等服务 , 因 此, 租金相对来说要高一些。经营性租赁的租赁计 算公式为 :
中国矿业 2002 年第 11 卷第 5 期
大型租赁公司或国外制造厂商租赁设备 , 再以出租 人的身份向生产企业出租设备。转租赁的形式是在 融资租赁 ( 金融租赁 ) 的基础上发展起来的。融资 租赁是指当企业需要筹措资金添置设备时, 租赁公 司根据企业的选择和要求 , 代其购入设备, 以租赁 方式租给企业使用 , 以 融物 代替 融资 。出 租人在租期内通过收取租金分期回收全部成本、利 22
购买设备的成本年值计算公式为: AC 购= P ( A / P , i , n) + W1 ( 1- tc ) - t c Dn - S ( A / F , i , n) 式中 ( 1) P 为购置费用 ; W1 为承租人在购买方
PV i + M + O + T + I + J 1 1( 1+ i ) n R= ( 6) n 式中 PV 为概算成本; R 为每年租金 ; M 为每 年维修费; O 为每年营业费; T 为每年税款 ; I 为 每年保险费 ; J 为每年其他开支; n 为机器耐用年 限。 3 内部租赁 设备内部租赁交易价格不是完全的市场价格而 是以内部成本为基础测算, 结合实现企业战略目标 的要求制订。同时由于在这种有组织的市场中 , 交 易双方进行的是多次的或经常性的缔约交易活动。 因此, 设备内部租赁价格一般低于外部市场的租赁 价格。 设备内部租赁费用计算公式是: 租赁费 = 折旧费+ 修理费+ 设备原值的利息+ 租赁手续费 或 ( 7) 租赁费= 折旧费+ 修理费+ 管理费+ 材料
近年来, 我国一些国有矿山企业开始成立设备 租赁公司 , 对矿山生产建设中使用的采掘、洗冶、 施工和移动等大型设备实行统一管理。设备租赁公 司负责设备的投入、更新和技术改造, 向生产部门 出租设备 , 并收取租金。矿山企业设备租赁公司开 展的设备租赁一般有三类 : 一是转租赁 ; 二是经营 性租赁; 三是内部租赁。在设备租赁活动中 , 租金 的高低关系到承租人与出租人的经济利益, 确定合 理的租金是设备租赁公司业务开展成败的关键。本 文将分别对这几类设备租赁所涉及的租金确定问题 进行分析 , 以期对矿山企业设备租赁公司的决策起 参考作用。 1 转租赁 转租赁是矿山设备公司以承租人身份向国内外
息和利润, 租赁期满, 通过收取名义货价 , 出租人 将设备所有权转移给承租人。涉及大型设备, 当租 赁公司自身借贷能力较弱, 融资技术不够发达 , 资 金来源有限时往往采用转租赁的方式 , 以承租人的 身份从其他大型租赁公司或设备制造厂家通过租赁 获得设备, 再以出租人的身份将设备租给需要设备 的生产企业。 1 1 租赁决策的经济分析 目前矿山设备租 赁公司的融资能力一般比较 弱 , 通过转租赁可以利用其他租赁公司的融资便利 获得大型设备。转租赁作为一种新的融资方式具有 很多优点, 但对于具体的设备, 是否通过租赁方式 获得, 在决策时要进行技术经济分析 , 特别是要比 较租赁与购买两种方案的优劣, 只有在确定租赁方 式更经济的条件下 , 才会考虑租赁。一般来说 , 在 决定设备获得途径之前 , 设备投资项目已经进行了 可行性研究 , 设备添置的必要性是确定的 , 因此可 以采用融资评价模型, 只考虑现金流出量 , 不考虑 收益。在具体方法上, 可采用最低成本法 , 即比较 费用现值或年费用 , 选择费用现值或年费用低的方 案。
矿山设备租赁的租金计算
童 磊 王立杰
( 中国矿业大学北京校区管理系 北京 100083)
摘
要
当前我国 矿山设备租赁公司一般涉及三种不同类型的设备租 赁。本文根据 矿山设备 租赁公
司所承担的角色以及租赁业务性 质、交易 对象和市场条件 , 对这三种类型设 备租赁的租 金计算方 法进行 了分析讨论。 关键词 矿山企业 设备租赁 租金 C 文章编号 1004- 4051 ( 2002) 05- 0022- 02 中图分类号 F421 37 文献标识码
METHOD TO CALCULATE RENTAL CHARGE OF MINING EQUIPMENT
Tong Lei Wang Lijie ( China Mining T echchnology University, Beijing 100083)
Abstract: Usually, there are 3 patterns adopted by China s mining equipment leasing companies to rent out mining equipment. These patterns are subtenancy, business renting and internal renting. According to properties of these patterns and to market conditions, the methods of calculating rental charge are discussed and introduced. Keywords: Mining enterprise, Equipment leasing , Rental charge
( 5)
间很短, 租赁手续费改为管理费时。公式 ( 9) 和 公式 ( 8) 一致。 内部租赁的最低价格应该是使用过程中发生的 材料费、运杂费、修理费和适当的管理费 ( 又可以 叫租赁手续费) 。最高价格是以公式 ( 9) 计算的租 赁费。 4 结 论 在转租赁、经营性租赁和内部租赁三类设备租 赁活动中 , 由于租赁角色、业务性质、交易对象、 市场条件的不同, 对租金的确定所选择的分析模型 与计算方法是不同的; 矿山企业设备租赁公司应当 根据具体租赁类型采用相应的租金计算公式来合理 确定租金, 以保证设备租赁业务的顺利开展。 ( 收稿日期: 2002 年 3 月 26 日)
式下的年运营成本 ; t c 为所 得税率; Dn 为年 折旧 费; S 为设备残值。 租赁设备的成本年值计算公式为: AC 租= R + W2 ( 1- tc ) + D ( A / P, i , n ) - D ( A / F , i , n) ( 2) 式中 R 为年租金; W2 为承租人在租 赁方式 下的年运营成本 ; D 为预付定金 ( 可在期末收回 ) 。 如果不预付定金 , 后两项不算在内。则公式变 形为 : AC 租= R + W 2 ( 1- tc ) ( 3) 只有当 AC 租 AC 购 时, 矿 山企业设备租 赁公 司才应当采用这种方式获得设备。令 AC 租 = AC 购 , 求得的租金便是矿山企业设备租赁公司作为承租人 所能接受的最高租金。 1 2 租金分析 租金以等额年金法计算, 即将租赁设备在未来
费 ( 8) 租赁费采用哪种计算方法需要根据设备租赁的 具体情况来选择。实际上, 上面二个公式可以用一 个公式统一起来, 即 租赁费 = 折旧费+ 修理费+ 设备原值的利息+ 租赁手续费 + 材料费+ 运杂费 ( 9) 限制公式 ( 9) 有关条件 , 就可以分别变成公
各租赁期间内的租金总额按一定比率予以折现, 使 其现值总和等于租赁资产的概算成本, 每期租金固 定不变。按照租金付款时间的不同 , 租金的计算公 式分别为 : 租金后付公式: R = PV i 11 ( 1+ i ) n 租金先付公式: R = PV i 1+ i ( 4)