购房合同书精选3篇
购房合同协议书3篇
购房合同协议书3篇购房合同协议书3篇。
购房合同协议书【篇一】甲方:乙方:甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上,现就甲方以乙方名义购置商品房事宜达成如下协议:一、双方确认,甲方委托乙方以乙方名义购置位于市路号小区单元室商品房一套〔以下简称“该房屋”〕,乙方已于年月日与该房屋开发商签订商品房买卖合同,办理正式购房手续。
二、双方确认,该房屋的购置主体实为甲方,全部购房款均由甲方实际支付,该房屋产权归甲方所有,甲方有权对该房屋进展占有、使用、收益与处分。
全部购房手续〔包括商品房买卖合同、购房发票、房产证、土地证等〕由甲方留存。
三、乙方仅为该房屋名义上的购房人及所有权人,未经甲方同意,乙方不得擅自将该房屋以出租、转让、抵押等任何形式进展处分,并确保其他任何第三方〔包括乙方亲属、朋友或与乙方有利害关系的第三人等〕不因乙方形式上拥有该房屋产权而主张任何涉及该房屋的行为,包括继承、查封、强迫执行等。
四、双方同意,假设甲方需将该房屋过户给甲方或甲方指定的第三方、或将该房屋出租、抵押的,乙方应无条件予以配合。
因此产生的收益均归甲方所有,税费由甲方自行承当。
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效。
甲方:乙方:签署日期:年月日购房合同协议书【篇二】甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲、乙两方为了组建新的家庭,经商议决定共同出资购置XXX开发开发位于长安小区XX路XX栋之房屋,现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜,达成如下协议:一、协议房屋房价共计 XX万元。
协议两方已于xx年月份各出资XX万元(大写:贰拾万元整)共计XX万元 (大写:贰拾万元整)缴付了协议房屋的全部房款。
二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。
该产权登记并非协议房屋真实的权利归属,协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有,每人享有 2的权属。
三、未经甲、乙两方协商一致书面同意,甲方不得私自处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。
购房合同书(通用10篇)
购房合同书(通用10篇)购房合同书篇一甲方(出让方):乙方(买受方):丙方(中间人):根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买位于x楼x单元x室住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议,双方共同信守执行。
甲方在x有一套回迁房,具体房屋编号为:x室,建筑面积暂登记为x平方米(最后以甲方办理产权证面积为准)。
因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋所有权证》手续,而甲方又急于对空闲住宅加以利用,经甲乙双方充分协商达成以下协议,具体内容如下:第一条因本回迁房户主为x,配偶:x;二人均同意出售给乙方。
第二条房屋作价:经过甲乙双方多次协商,甲方同意乙方以人民币x元整(¥x元)向甲方购买该回迁房。
第三条付款方式:房款乙方分x次付给甲方。
第一次:乙方于x年x月x日向甲方支付购房款人民币x元整(¥x元)。
同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续全部交给乙方保管。
待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》时,甲方第一时间取得该房屋《房屋所有产权》后,甲方将该《房屋所有权证》交给乙方保管,待甲方无条件协助乙方将该房《房屋所有权证》过户到乙方名下,所有过户手续办完后,乙方将余下购房款人民币元整(¥x元)一次性付给甲方。
第四条甲方收到乙方所交的购房款人民币x元整(¥x元)时,将该房钥匙、拆迁协议书、进户证等所有手续交给乙方保管。
第五条甲方取得房产《房屋所有权证》后,必须在7个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。
此次过户所产生的全部费用由乙方承担。
如甲方故意不协助的,导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下,所有费用由甲方承担,并承担违约责任。
第六条乙方向甲方支付完全部房款后,该回迁房产权归乙方所有。
双方应该共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。
第七条违约责任:甲方必须保证有权利出卖该房产,对该房享有完全所有权,其他人不得对该房有任何主张权利。
正式购房合同书范本(6篇)
正式购房合同书范本(6篇)购房合同标准版篇一卖方:身份证号码:买方:身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
购房合同协议书范文(10篇)
【导语】购房的当然需要双⽅签订好合同协议书,这很重要,也是对双⽅⼀个很不错的保障,来了解⼀下吧。
下⾯是由⽆忧考为⼤家整理的购房合同协议书范⽂,仅供参考,欢迎⼤家阅读。
1.购房合同协议书范⽂ 出卖⼈(甲⽅):__________________ ⾝份证号码:__________________ 买受⼈(⼄⽅):__________________ ⾝份证号码:__________________ 甲、⼄双⽅就房屋买卖事项经过友好协商,⼀致同意订⽴合同条款如下,以资共同遵守。
⼀、甲⽅愿将其拥有完全产权的位于_________市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑⾯积_________平⽅⽶)以⼈民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给⼄⽅。
⼆、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的⼀切税费,概由甲⽅负担。
本合同发⽣的契税,⼟地出让⾦等由⼄⽅负担。
其他税费按有关法律规定各⾃负担。
三、⼄⽅通过向银⾏申请抵押贷款⽅式⽀付甲⽅购房款,购房款由⼄⽅分三期付给甲⽅。
第⼀期,在贷款银⾏向⼄⽅发出贷款书时,⼄⽅将________%⾸付房款存⼊银⾏,并由银⾏冻结, 第⼆期在贷款银⾏向⼄⽅发放贷款之⽇由银⾏将⼄⽅所贷款项及________%⾸付款直接划到甲⽅的账户中; 第三期,在甲⽅交房时,由⼄⽅⼀次性将余款付给甲⽅。
四、甲⽅同意⼄⽅以向银⾏申请贷款的⽅式⽀付房款,并作出如下: 1、向⼄⽅申请贷款的银⾏或银⾏认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关⽂件; 2、在办理产权过户⼿续时,应按照要求将房屋产权资料交付银⾏或贷款银⾏认可的机构持有。
五、如果⼄⽅的贷款申请未获贷款银⾏批准,则双⽅同意以下述第种⽅式解决该房屋的买卖事宜: 1、继续履⾏协议,⼄⽅⼀次性将购房款⽀付给甲⽅; 2、解除协议,甲⽅若已收取定⾦的,应如数退还给⼄⽅。
标准版购房合同书范本3篇
标准版购房合同书范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1标准版购房合同书范本甲方(出卖人):______________乙方(购买人):______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议:一、房屋的基本情况1. 房屋坐落地址:______________2. 房屋登记面积:______________3. 房屋用途:______________4. 房产证号:______________二、交易价格及支付方式1. 甲方与乙方商定的房屋交易价格为______________(大写:______________)。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付房款______________元,支付方式为______________方式。
三、房屋交付与过户1. 甲方应当在收到乙方全部支付的房款之日起______日内将房屋交付乙方。
2. 房屋交付时,甲乙双方应当共同到有关房产管理部门办理房屋过户手续,由乙方承担过户费用。
四、房屋状况与维护1. 甲方保证该房屋的所有权无争议,不存在第三方债权、抵押或查封情况。
2. 乙方收到房屋后,有权对房屋进行验收。
如发现房屋质量问题,乙方应在交房后______日内提出书面异议,甲方应当承担维修责任。
五、违约责任1. 任一方未按照本合同约定履行其义务的,应当承担相应的违约责任。
2. 乙方违约解除本合同的,已支付的房款将不予退还;甲方违约应当返还乙方已支付的房款,并赔偿相应的损失。
六、争议解决本合同如发生争议,甲乙双方应当友好协商解决。
协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他本合同未约定事项,由甲乙双方共同协商确定,并以附件形式作为本合同的一部分。
甲方(出卖人):______________乙方(购买人):______________签订日期:______________附件:1. 乙方身份证复印件______________2. 房屋产权证明______________注:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
简单的购房合同协议书范本(7篇)
简单的购房合同协议书范本(7篇)简单的购房合同协议书【篇1】出卖方:法定代表人:购房方:身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将其开发的位于_____________________________________________房,建筑面积________平方米。
该房单价为人民币每平米_______元,总金额为人民币____拾____万____仟____佰____拾_____元整出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺:自鉴定本协议起,________年____月____日之前,保证将该房屋按约定价格售给乙方。
三、自乙方将全部房款向甲方交纳后,签订本协议。
四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。
五、该房在乙方缴款时,未交纳办理产权证的有关税费,将来如办理产权证时,乙方应按有关规定另行缴纳。
六、该房的日常管理及维修,由物业公司统一管理,乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。
七、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自双方签字之日起即产生法律效力。
甲方:乙方:甲方授权代表签字:甲方授权代表签字:电话:电话:签订日期:________年____月____日签订日期:________年____月____日简单的购房合同协议书【篇2】甲方:乙方:1、甲方的房屋座落在____区碧__弄号室,建筑面积平方米。
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
3、双方约定房屋定金数额为10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款元(大写:人民币)第二期房款为元(大写:人民币)于前支付,余款为按揭方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,____月内办理完毕。
购买房子合同怎么写5篇精选
购买房子合同怎么写5篇精选在这给大家整理了一些购买房子合同怎么写,就让我们一起来看看吧!购买房子合同怎么写2023精选篇1甲方(出售方):____身份证号:____身份证号:____联系地址及电话:____乙方(购买方):____身份证号:____联系地址及电话:____为了确保房屋买卖双方的合法权益,在平等、自愿和协商一致的基础上,甲乙双方现就房屋买卖达成协议如下:第一条甲方自愿将位于____市____镇____小区_______幢_______房(以下简称该房屋)安置房屋出售给乙方,该房屋面积约为_______平方米。
第二条该房屋的出售价为人民币_______元整(¥_______元),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条在本协议签订之前,甲方保证对该房屋拥有完全的所有权,没有出售、抵押等情况,并保证不存在产权纠纷。
如有上述情形,由甲方承担全部的法律责任。
第四条付款方式和时间甲乙双方签订协议书后,乙方即向甲方支付人民币_______元整(¥_______元),此款用于向____市住房与城乡建设局缴交该房屋的购房全款。
购房全款由乙方代替甲方缴交到____市住房与城乡建设局指定的账号。
交款后,甲方应立即到____市住房与城乡建设局签订购房合同,签订购房合同后,甲方应立即将与该房屋的购房合同原件等相关资料交给乙方,并共同到____市公证处出具该房屋买卖交易公证书。
出具公证书后,乙方即向甲方支付剩余购房款人民币____元整(¥_______)。
第五条乙方在支付给甲方全部该房屋的购房款人民币____万元整(第一次支付人民币_______元整,第二次支付人民币____元整,总计____万元整)后即取得该房屋的使用权和所有权,甲方不再拥有使用权和所有权等任何权利。
第六条违约责任一、全部款项支付完毕后,甲乙双方不得取消本次交易。
二、甲方在乙方代替甲方向____市住房与城乡建设局缴交该房屋的购房全款人民币_______元整(¥_______元)后,不继续履行双方就该房屋买卖达成的协议,则甲方立即支付给乙方该房屋的购房全款人民币_______元整(¥_______元),并且支付给乙方违约金_______元整(¥_______元)。
买房合同协议书怎么写(优秀8篇)
买房合同协议书怎么写(优秀8篇)买房合同协议书怎么写篇1甲方(卖方):身份证号码:电话:乙方(买方):身份证号码:电话:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币(大写)_________________________________,即币(小写)______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:币(大写)_________________________,即币(小写)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款:币(大写)____________________________,即币(小写)_____________。
五、经甲乙双方同意,甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款币(大写)________________,即币(小写)____________,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方)。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。
甲方应在____________________________将该房产交付乙方。
届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
八、经双方确认,_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。
购房合同书(集锦15篇)
购房合同书(集锦15篇)购房合同书1售房单位(甲方):购房人(乙方):为了深化城镇住房制度改革,促进住房商品社会化,甲乙双方就有关售购房问题协商一致,自愿签订本合同。
一、甲方同意乙方购房申请,将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号,竣工使用于____年的____结构,建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米,楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套,出售给乙方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估,市住房委员会办公室审批的售房价格。
职工购房可按标准价或成本价购买。
三、付款式方式。
职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款。
给予应付总房价款20%的付款折扣率。
折扣后实付总房款为¥:____元(大写:____万____仟____佰____拾____元____角____分)。
其中现金____元,公积金____元。
2、分期付款式。
首期付款不低于应付出总房价款的'30%,付款式期限不超过十年,余款要计收利息。
首期付款:_____元,余款____元。
付款期限:___年____月____日至____年____月____日。
每月还本付息额:____元。
其中现金:____元,公积金____元。
累计还本付息金额¥:_____元。
累计实付总房款为¥:__ ___元。
四、在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记,暂凭合同临时管业,待房款式付清后,再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后,由市房屋产权监理部门申请办理产权登记,领取房屋产权证。
五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后,即拥有房屋所有权,其权益受国家法律保护。
六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途,若需装修,按成都市政府发布的《娄底市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。
住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《娄底市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。
正规的购房合同书范文7篇
正规的购房合同书范文7篇正规的购房合同书范文7篇正规的购房合同书范文通常是怎么写?房子是我们一个人的归宿,所以我们每个人都是希望可以买下属于自己的房子的,那么买房的时候,合同是怎样的呢?以下是小编为大家带来的正规的购房合同书范文7篇,希望您能喜欢!正规的购房合同书范文精选篇1出卖人(以下简称甲方):______________________________ 买受人(以下简称乙方):______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条商品房情况该商品房销售许可证号:_____________________商品房座落:_______区、县________________路、道、街__________________________。
设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房土地来源为:________。
以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。
第三条商品房交付日期商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。
甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。
如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款:1、一次性付款。
2、分期付款。
个人购房合同协议书(5篇)
个人购房合同协议书(5篇)购房合同是买受人和房地产开发企业,在同等、自愿、协商相同的根底上就买卖商品房达成的协议。
那么今日我在这里给大家整理一下个人购房合同协议书,我们一起看看吧!个人购房合同协议书1甲方(出卖人):身份证件号码:乙方(买受人):身份证件号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。
该房屋详细状况如下:(一)座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的全部权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在年月日前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)元。
该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期:在年月日,付人民币万元;其次期:在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
标准购房合同书范本3篇
标准购房合同书范本3篇篇1标准购房合同书范本购房合同书甲方(出卖方):_________(公民身份证号码/__营业执照号码)□个人□单位住址/经营地址:______________________ 联系电话:_____________乙方(买受方):_________(公民身份证号码/__营业执照号码)□个人□单位住址/经营地址:______________________ 联系电话:_____________鉴于甲方系_________开发商,为达成购房交易,双方经友好协商,就以下事项作出约定:一、标的物1、甲方为乙方出售其位于______________________的一套住宅,产品为:______________________。
2、房屋所有权证书编号:______________________。
3、建筑面积:_________ 平方米(以测绘部门公证的为准)。
4、交房标准:_____________。
5、总价格:_____________万元(人民币)。
6、付款方式:______________________。
二、房屋状况1、该房屋在买受方接受收房之日方可制作房屋产权证书,并交付乙方,产权交割时间:_____________。
2、房屋产权证书名称为:_____________。
3、房屋现状良好、无抵押、无共有人、无共有权人。
4、出卖方应保证房屋在交付时已办理房屋所有权产权证,并保证房屋合法所有权不受任何影响。
三、支付方式1、定金:甲方与乙方签订本合同时,乙方应在_____________日内支付甲方定金:_____________元,其他款项在_____________日前支付。
2、首付款:乙方应在签订本合同后_____________日内将房款_____________元支付给甲方,余款在乙方取得金融贷款并支付给甲方后,房屋交割时一并支付给甲方。
四、其他约定1、如逾期不支付房款,买受方支付的房款视为定金,出卖方有权解除双方合同。
购房合同书10篇
购房合同书10篇购房合同书(篇1)甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:第一条预订房屋1.该房屋坐落:________市________区________路_________号__________室(产权证号:_____________________)建筑面积:__________平方米,产权人:___________2.产权及限制状况:(1)共有状况:_____________(2)抵押状况:___________(3)租赁状况:_________(4)其他限制状况:________第二条预订条件1.房屋总价:____________人民币_________________元;2.付款方式:______________;3.交房日期:_____________;4.户口迁移:________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起__________天。
乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《___市房屋买卖合同》。
第四条意向金条款l、乙方同意签署本协议时。
向甲方支付意向金人民币______________元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。
在乙方与房屋产权人签署《___市房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《___市商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
购房合同书标准版3篇
购房合同书标准版3篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):__________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就房产交易达成意向,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利和义务,特订立本购房合同书。
第一条房产基本情况1. 甲方将其所拥有的房产出售给乙方,房产地址:_____________________。
2. 房产基本情况:该房产为住宅,建筑面积______平方米,套内面积______平方米,所在楼层为____层,房屋结构为____结构。
产权年限:自____年至____年。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房产交易价格为人民币(大写)_____________________元整(¥______)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)_____________________元整(¥______)给甲方。
(2)房产过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币(大写)_____________________元整(¥______)。
第三条房产交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款项后,应于______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时,甲方应确保房产无任何纠纷、查封、抵押等情况。
如因甲方原因导致房产无法交付或过户,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并支付违约金人民币(大写)_____________________元整(¥______)。
3. 房产交付后,甲方应协助乙方办理房产过户手续。
第四条违约责任1. 甲方或乙方未按照本合同约定履行义务,构成违约的,应承担违约责任。
因违约导致合同无法履行的,违约方应支付违约金给守约方。
购房合同书样本3篇
购房合同书样本3篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址为:____________________。
2. 房屋的类型为:____________,结构为:____________,面积为:____________平方米。
3. 房屋的权属证明文件包括:房产证、土地使用证等,相关文件已齐全。
二、购房价格及支付方式1. 房屋的售价为人民币______元整(¥______元)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)本合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整(¥______元)。
(2)甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后______日内,乙方支付剩余款项人民币______元整(¥______元)。
三、房屋交付及权属转移1. 甲方应当在乙方支付完购房款项后的______日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应自房屋交付之日起______个月内,办理完毕房屋权属转移登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项,则视为违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理完毕房屋权属转移登记手续,则视为违约,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的购房款项及双倍返还定金。
五、其他约定事项1. 甲方应保证出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封等权利限制。
2. 甲方应保证出售的房屋不存在质量问题,符合居住使用条件。
3. 甲乙双方应当在房屋交付前进行房屋查验,并签署房屋查验单。
4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
5. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
双方购房合同协议书3篇
双方购房合同协议书3篇买房交易过程中,买卖合同的签订很重要,很多人在签订购房合同时并没能仔细阅读里面的条款,因此在日后会出现很多关于合同的纠纷案件,以下是小编整理的购房合同范本,欢迎参考阅读。
双方购房合同协议书1甲方:身份证:住址:乙方:身份证:住址:甲乙双方经友好协商,现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议,以供双方共同遵守:第一条乙方以甲方名义购买由_集团有限公司开发的位于_市_x区_路x号_栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米,其中套内面积102.85平方米,公摊面积13.38平方米)。
并签订编号为:__的商品房买卖合同,该合同由乙方持有和保管。
第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有,一切义务由乙方承担。
乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务,否则,由此造成的一切损失由乙方自行承担。
第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。
未经乙方书面同意,甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等,也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。
否则,由此造成的一切损失由甲方承担。
第四条乙方是上述商品房的实际出资人,该商品房的所有权归乙方所有,乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。
甲方不得以任何理由要求享有前述权利。
该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。
第五条本协议签订后,乙方给付甲方人民币x元,作为借名及甲方协助办理相乙关手续的补偿。
甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。
第六条借名期间,如需以甲方名义办理产权证的,甲方应当及时予以配合办理。
除非经乙方书面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得将产权证办至第三人名下。
甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。
如政策变化,乙方在_符合购房条件的,乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下,甲方不得以任何理由干涉。
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购房合同书精选3篇
甲乙双方经友好协商,现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议,以供双方共同遵守。
下面是收集推荐的购房合同书,仅供参考,欢迎阅读参考。
购房合同书(一)
售房方(甲方):
身份证号码:
购房方(乙方):
身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋具体情况:
1、位置:__市__区__县__小区__楼__单元__号
2、房屋类型__,建筑面积__平方米,结构__楼层,房屋走向:__,房屋形状:__,用途__。
该房产的总占地面积:__。
3、该房产连同地产总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.
《房屋所有权证》书证号:
土地证编号:
三、房屋四界:东:西:南:北:
四、付款方式:
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的
____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的
____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于_个人出资购买,其所有权完全属于_个人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,
甲方:(单位签章)乙方:(签字签章)
代表:(签字)
年月日年月日
购房合同书(二)
卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:
_____________________ 联系方式:
买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:
_____________________ 联系方式:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____________________房产住宅,建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
该房房龄____年。
第二条上述房产的交易价格为:总价人民币___________
元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
第四条付款时间与办法:
乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款,共计人民币______元整。
约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。
第五条交房时间和交房条件:交房时间。
在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。
甲方需将房屋钥匙交与乙方。
第六条税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易产生的一切税费由____方承担。
第七条违约责任
本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。
第八条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方
负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,乙方一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责。
甲方(签字) 乙方(签字)
(盖章) (盖章)
日期:_______年____月____日_______年____月____日
购房合同书(三)
合同双方当事人:
出卖人:
法定代表人:联系电话:。