4 建筑工程费用组成
建筑工程施工报价
建筑工程施工报价一、前言建筑工程是一个复杂而又重要的领域，其施工报价的编制是整个工程的基础。
在整个工程过程中，施工报价的准确性直接影响到工程的质量、工期和成本，因此建筑施工报价的编制至关重要。
在进行施工报价编制前，需要进行充分的勘查和评估，全面了解工程的具体情况，包括地理位置、工程规模、材料要求、施工条件等，从而保证报价的准确性和可靠性。
二、施工报价的组成1. 人工费用：包括工程师、技术员、工人等员工的工资及相关福利待遇。
2. 材料费用：包括建筑材料、设备、机械等的采购成本。
3. 设备费用：包括施工需要使用的各种设备和机械的租赁费用或购买费用。
4. 劳务费用：包括外聘的技术服务、劳务公司等的费用。
5. 管理费用：包括现场管理、文秘、办公费用等的支出。
6. 利润：为承包商的利润部分，通常按照总报价的一定比例来确定。
三、施工报价的编制流程1. 确定项目需求：明确项目规模、施工周期、资金预算等重要信息。
2. 勘察评估：对建筑工程现场进行勘查和评估，了解地理条件、环境要求、材料需求等。
3. 制定施工方案：根据现场情况和项目需求，制定施工方案和施工进度计划,并确定所需的人工、材料、设备等。
4. 计算费用：根据项目需求和施工方案，对人工费用、材料费用、设备费用、劳务费用、管理费用等进行详细计算。
5. 制定报价：将各项费用汇总，加上一定的利润和税费后，形成最终的报价。
四、施工报价的注意事项1. 准确勘察评估：对工程现场的勘察和评估要尽可能准确和全面，确保报价的准确性。
2. 合理估算费用：在计算各项费用时，要合理估算，并考虑可能的变化和风险因素。
3. 严格控制成本：在施工过程中，要严格控制成本，避免不必要的浪费和额外支出。
4. 确保质量和安全：在施工过程中，要确保施工质量和安全，避免因施工不当导致的额外成本。
5. 注意合同条款：在编制报价时，要仔细阅读项目合同条款，确保报价的准确性和合法性。
五、施工报价的示例以一个建筑工程项目为例，假设项目规模为1000平方米，工期为6个月，总报价为100万元。
建筑工程安装工程费用组成及计算程序
2）综合单价法计价程序
综合单价是指分部分项工程单价为全费用单价（即含定 额单价、直接工程费、间接费、利润和税金的单价），其 综合单价法是指将各分项工程量乘以综合单价的合价，汇 总后就为工程造价(即工程发承包价)。
综合单价法工程造价计算程序详见表2.5、表2.6、表2.7 所示.
2. 2. 3 费用标准和费用计算程序实例
① 人工费
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的 各项费用。其内容包括基本工资、工资性补贴、生产工人 辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。计算公 式如下： 人工费 = Σ（日工资单价 × 工日消耗量）
② 材料费
材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅 助材料、构配件、零件、半成品的费用。其内容包括材料 原价（或供应价）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保 管费、检验试验费等。计算公式如下：
思考练习题布置
（1）思考题 复习思考题 2中的2.2题；2.3题；2.5题。 （2）作业练习题 复习思考题 2中的2.1题；2.7题。
间接费 = 直接费合计×间接费费率（%）
安装工程间接费的计算基础是人工费合计，其计算公式 如下： 间接费 = 人工费和计×间接费费率（％）
（1）规费
规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用。其内容以 下：
①工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费；
②工程定额测定费：是指按规定支付工程造价管理部门 的定额测定费；
① 环境保护费 环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的
各项费用。计算公式如下：
环境保护费 = 直接工程费×环境保护费费率（%） ② 文明施工费 文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
计算公式如下：
工程施工清单费用组成内容
工程施工清单费用组成内容随着城市建设的不断发展，工程施工作为城市建设的重要环节之一，涵盖了建筑、道路、桥梁、水利等多个领域。
工程施工清单费用组成是工程施工过程中最重要的一部分，合理的费用组成可以保证工程质量，提高施工效率，同时也能有效控制成本，提高利润。
本文将从材料费、人工费、设备费等方面探讨工程施工清单费用组成的相关内容。
一、材料费1.建筑材料费：建筑材料是工程施工不可缺少的一部分，包括水泥、砂子、钢筋、木材等。
建筑材料费占到了工程总费用的很大比重，因此在选择建筑材料时需要考虑价格、质量、供货渠道等因素，以保证工程质量和经济效益。
2.装饰材料费：装饰材料是指用于装饰室内或室外环境的材料，包括瓷砖、涂料、壁纸、地板等。
装饰材料费包括了材料本身的费用和安装费用，安装费用一般是按照材料费的一定比例进行计算。
3.道路材料费：道路材料费主要用于修建道路、人行道等相关设施，包括沥青、碎石、路灯等。
道路材料费取决于道路的长度、宽度、厚度等因素，同时也要考虑到道路所处环境的特点，以确保道路的使用寿命和安全性。
4.桥梁材料费：桥梁材料费主要用于修建桥梁、立交桥等相关设施，包括混凝土、钢结构、桥面板等。
桥梁材料费与桥梁的跨度、承载能力、设计要求等密切相关，需要根据实际情况进行精确计算。
5.水利材料费：水利材料费主要用于修建水库、水闸、灌溉渠道等相关设施，包括混凝土、钢筋、防渗材料等。
水利工程材料费较高，同时对工程质量和安全性要求也很高，因此需要严格控制材料质量和施工进度。
二、人工费1.劳动力费：劳动力费是工程施工中最重要的费用之一，包括了施工人员的工资、福利费、社保费等。
施工人员的数量和技术水平直接影响了工程施工的效率和质量，因此在招聘施工人员时需要注重技术能力和团队合作能力。
2.管理费：管理费主要用于工程施工的管理人员的工资、差旅费、通讯费等。
工程施工的管理工作十分重要，管理人员需要具备专业知识和管理技能，能够协调各个施工部门的工作，保证工程进度和质量。
工程造价课件 建筑工程费用项目组成(按费用构成要素划分)
建设工程费用工程组成
〔4〕安拆费及场外运费： 安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用 以及机械辅助设施的折旧、搭设、撤除等费用。 场外运费是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场、或由一施工地点运至 另一施工地点的运输、装卸、辅助材料等费用。 〔5〕人工费：指机上司机〔司炉〕和其他操作人员的人工费。 〔6〕燃料动力费：指施工机械在运转作业中所耗用的燃料及水、电等费用。 〔7〕其他费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、费及检测费等。
建设工程费用工程组成
5工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家 具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6劳动和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费， 集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
建设工程费用工程组成
2 施工仪器仪表台班单价由以下四项费用组成： 〔1〕折旧费：指施工仪器仪表在耐用总台班内，陆续收回其原值的费用。 〔2〕维护费：指施工仪器仪表各级维护、临时故障排除所需的费用及保证仪器仪表 正常使用所需备件〔备品〕的维护费用。 〔3〕校验费：指按国家与地方政府规定的标定与检验的费用。 〔4〕动力费：指施工仪器仪表在使用过程中所耗用的电费。
建设工程费用工程组成
4加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时 间外延时工作的加点工资。
5特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和规定，因病、工伤、产假、方 案生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因 按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
1计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单 价支付给个人的劳动报酬。
建安工程费用组成
建筑安装工程费用项目组成发表时间：2010-3-3 21:27:00 阅读次数:87 所属分类：行政规章建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成（见附表）。
一、直接费由直接工程费和措施费组成。
（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
2．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括：⑴材料原价（或供应价格）。
⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
⑸检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
3．施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
建筑工程预算组成
建筑工程预算组成1.工程费用- 施工费用：包括劳动力成本、材料成本、设备使用费、施工机械租赁费等。
- 监理费用：包括监理人员工资、差旅费、办公费等。
- 质监费用：包括质量监督检验费、质检人员工资等。
- 设计费用：包括设计师酬金、设计软件费、设计机构费用等。
- 甲供材料费：对于一些特殊的材料，需要业主或发包方提供，需要计入预算中。
2.临时设施费用- 临时建筑费：包括临时办公室、工人宿舍、临时厕所等临时建筑物的搭建费用。
- 施工临时设备费：包括施工期间所使用的临时机械设备的租赁费用。
- 临时供水、供电、供暖费用：在施工期间，需要提供临时的水、电、暖气等服务，需要计入预算中。
3.工程管理费用- 管理人员工资及福利费：包括项目经理、施工员、质检员等管理人员的工资、社会保险费、福利费等。
- 工程保险费：建筑工程在施工期间存在一定的风险，需要购买相应的工程保险。
- 管理部门办公费用：包括办公场所租金、办公设备费用、办公用品费用等。
4.规费和税金- 规划建设管理费：根据当地规定，需要缴纳的规划建设管理费用。
- 城市基础设施配套费用：根据当地规定，需要缴纳的基础设施建设费用。
- 建设税金：根据国家和地方财政部门规定，需要缴纳的建设税金。
5.其他费用- 土地费用：包括土地使用权出让金、土地承包费用等。
- 环境保护费用：根据环保要求，需要投入的环境治理费用。
- 咨询费用：如果需要请咨询机构进行专业评估，需要支付相应的咨询费用。
- 外部监测费用：根据工程的特点，可能需要进行外部监测，需要支付相应的费用。
以上是建筑工程预算中的常见组成部分，不同工程的预算内容会有所差异。
建筑工程费用组成(按费用构成要素划分)
附件1：建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（见附表）。
（一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括：1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
如节约奖、劳动竞赛奖等。
3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。
如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
（二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
内容包括：1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。
2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。
包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
建筑工程费用组成(按造价划分)
3.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
（四）规费：定义同附件1。
（五）税金：定义同附件1。
6．工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。
7．特殊地区施工增加费：是指工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。
8．大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。
2．夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。
2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。
3．二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。
建筑工程费用的组成
建筑工程费用的组成
建筑工程费用主要由以下几个方面组成：
1. 劳务费用：包括工程师、设计师、施工人员的工资和福利待遇，以及各项劳动保险和社会福利费用。
2. 材料费用：涵盖建筑工程所需的各类材料，如水泥、钢筋、砖瓦、油漆等，以及运输、保管等相关费用。
3. 设备租赁费用：包括建筑工程所需的各类设备的租赁费用，如起重机、挖掘机、混凝土搅拌机等。
4. 设计费用：涉及建筑设计、结构设计、给排水设计等各个方面的费用，以及相关评审、审查等费用。
5. 监理费用：指建筑工程的监理管理费用，包括监理人员的工资和福利待遇、差旅费用、监理设备租赁费用等。
6. 专业咨询费用：包括建筑工程的各种咨询服务，如工程造价咨询、招投标咨询、环境评估咨询等。
7. 其他费用：包括建筑工程中的一些杂费，如水电费、通讯费、临时设施费用、安全防护费用等。
需要注意的是，建筑工程费用的组成可能因具体项目而有所差
异，以上仅为一般情况下的费用组成说明，实际情况需根据具体项目进行确定。
建设工程费用组成
1、环境保护费 2、文明施工费 3、临时设施费 4、夜间施工费 5、二次搬运费
6、大型设备进出场及安拆费
7、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 措施费 8、脚手架费 9、已完成工程及设备保护费 10、施工排水、降水费 11、冬雨季施工增加费
12、垂直运输机械及超高增加费
13、构建运输及安装费 14、总承包服务费
二、清单计价款包括完成招标文件规定的工程 量清单项目所需的全部费用，即：分部分项工 程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金， 完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税 金除外），工程量清单中没有体现的，施工中 又必须发生的工程内容所需的费用，考虑风险 因素而增加的费用。
直接费 间接费
利润 税金
人工费=∑（工日消耗量*日工资单价）
材料原价
材料运杂 费 材料费 运输损耗 费
是指材料自来源地运至工地仓库或指定 堆放地点所发生的除运输损耗以外的全 部费用（调车、装卸、运输等等） 是指材料在运输、装卸过程中不可避免 的损耗
采购及保 管费
检验试验 费
材料费=∑（材料消耗量*材料基价）+ 检验试验费
3、社会保障费 规费 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保 险费 6、安全施工费 3）医疗保险费
1）养老保障金
2）失业保险费
工程定额测定费
工程定额测定费是指按规定支付工程造 价（定额）管理部门的定额测定费。
注：根据财政部、国家发展改革委《关于公布取消和停止征 收100项行政事业性收费项目的通知》（财综[2008]78号） 规定,自2009年1月1日起，停止征收工程定额测定费。
基本工资
是指按企业工资标准发放给生产工人的 基本工资
工资性津贴
是指在基本工资之外的各类补贴
建设工程造价的构成
建设工程造价的构成一、我国现行建设工程造价的构成建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。
建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。
我国现行的建设工程造价构成及工程建设各项费用的计算方法如表所示。
设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的，它是固定资产投资中的积极部分。
在生产性工程建设中，设备、工器具购置费用与资本的有机构成相联系。
设备、工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。
设备购置费的计算公式如下：设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。
设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。
如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。
工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率（一）国产标准设备原价的计算国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检验标准的设备。
国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。
如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。
有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。
（二）国产非标准设备原价的计算非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。
非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
建设工程费用组成
第一章建设工程费用组成建设工程费由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。
组成简图如下：（详图见定额）一、直接费由直接工程费和措施项目费组成。
（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。
包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1、人工费：是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用。
内容包括：⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴,自备工具购置、补贴等。
⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
2、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括：⑴材料原价（或供应价格）⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的费用。
⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
⑸检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
3、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价由下列七项费用组成：⑴折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
⑵大修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。
工程费用的组成
序号 1 2 3
4 5 6 7
费用项目 直接工程费
措施费 人工费+机械费小
计 间接费
利润 合计 含税造价
计算方法 按预算表 按规定标准计算 （1）与（2）中人+机之和
（3）*相应费率 （3）*相应利润率 （1）+（2） +（4）+（5） （6）*（1+相应税率）
（二）以人工费为计算基础的计算程序
三
划分标准
说明
1．单层厂房5000m2以上，10000m2以下 2．多层厂房8000m2以上，15000m2以下 3．单体民用建筑10000m2以上，18000m2 以下
4．机电设备安装工程、建筑工程类、装饰装 修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确 定工程类别的工程，工程费（不含设备）在 500万元以上，1000万元以下.
工程。
（二）工程类别划分标准
工程类别划分标准
工程 类别
一
划分标准
说明
1．单层厂房15000m2以上 2．多层厂房20000m2以上 3．单体民用建筑25000m2以上
单层厂房跨度超过30m 或高度超过18m、多层 厂房跨度超过24m、民 用建筑檐高超过100m，
4．机电设备安装工程、建筑工程类、 可参考二类工程费率。 装饰装修工程、房屋修缮工程等不能
（1）安全文明施工措施费 ① 文明施工与环境保护费，是指施工现场设立的 安全警示标志、现场围挡、五板一图、企业标志、 场容场貌、材料堆放、现场防火等所需要的各项 费用；
② 安全施工费，是指施工现场通道防护、预留洞 口防护、电梯井口防护、楼梯边防护等安全施工 所需要的各项费用；
（1）安全文明施工措施费
3、单体民用建筑18000m2以上，25000m2 房跨度超过18m、
工程费用组成(DOC)
一、直接费由直接工程费和措施费组成。
（一）直接工程费：是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
１．人工费：是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（１）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
（２）工资性补贴：是指按规定发放的各项补贴、津贴。
（３）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业期间的应发给生产工人的工资。
（４）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
（５）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，职工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
（６）住房公积金：是指企业和个人按标准交纳的住房公积金。
（７）劳保基金：是指由职工工资中支付的养老金、企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。
（８）医疗保险费：是指由职工工资中支付的基本医疗保险费。
２．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，包括材料预算价格及检验试验费。
（１）材料预算价格包括：ａ．材料原价（或供应价格）；ｂ．材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；ｃ．运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；ｄ．采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
（２）检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
３、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
工程造价包含的各项费用
工程造价包含的各项费用工程造价的内容包括四方面，即建筑安装工程费、设备工具、器具购置费、工程建设其他费用和预备费。
1．建筑安装工程费：建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。
（1）直接费，即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。
（2）间接费由施工管理费和其他间接费用组成。
施工管理费包括：管理人员工资、辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费等。
其他间接费包括：临时设施费、劳动保险基金（劳保支出）等。
（3）其他费用包括法定利润和税金。
法定利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加等。
2．设备、工具、器具购置费：设备、工具、器具购置费指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用3．工程建设其他费用：工程建设其他费用指除上述费用之外还必须支付的有关费用。
如土地青苗补偿费、勘察设计费等。
4．预备费：预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程费用。
建筑工程预算是在生产实践中产生并发展起来的。
建筑工程预算员就是从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。
因此该岗位还是拥有相当重要的地位。
技能要求如此重要的岗位，需要以下的基本素质和技能要求：1、大专以上学历、土木工程及其相关专业毕业并持有预算员的上岗证；2、要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识；3、要了解施工工序、一般施工方法、工程质量标准和安全技术知识；4、要了解常用建筑材料、☞为什么夫妻“雲雨”，女性很难达到“癫峰”？与这几点有关构配件、制品以及常用机械设备；5、要熟悉各项定额，了解人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成；6、要熟悉工程量计算规则，掌握计算技巧；7、要了解建筑经济法规，熟悉工程合同的各项条文，能参与招标、投标和合同谈判；8、要有一定的电子计算机应用基础知识，能用电子计算机来编制施工预算。
建筑工程质量费用分析
建筑工程质量费用分析建筑工程质量费用是指为保证工程质量而产生的费用。
在建筑工程中，质量是关乎其安全性、可靠性和经济性的重要因素。
因此，对于建筑工程质量费用进行分析和控制，可以有效地提高工程质量，减少经济损失。
本文将对建筑工程质量费用的主要构成和分析方法进行介绍。
一、建筑工程质量费用的构成建筑工程质量费用主要包括以下几个方面：1.工程检测费用：为了确保建筑工程的质量，需要进行各种检测和试验。
这些检测费用包括实验室设备费用、人员费用以及检测材料费用等。
2.质量控制费用：包括建立质量管理体系的费用，培训质量管理人员的费用，以及质量检查人员的费用等。
3.事故处理费用：建筑工程中发生的事故会对工程质量造成很大影响，并且需要一定的费用进行修复和处理。
4.返工费用：如果工程存在缺陷或者不符合要求，需要返工修复，这将产生额外的费用。
5.设备维护费用：设备的定期维护和保养对于保证工程质量至关重要。
这部分费用主要包括设备维修费用、设备更换费用以及设备保养费用等。
二、建筑工程质量费用分析方法1.历史数据分析法：通过对历史数据进行分析，可以了解不同工程质量问题的发生频率以及相应的费用支出情况。
根据历史数据的分析结果，可以对工程质量费用进行合理的预测和控制。
2.专家咨询法：请相关专家对建筑工程进行评估和分析，根据专家意见结合项目实际情况，对工程质量费用进行科学的估算。
3.成本估算法：根据工程的特点和要求，对各项质量控制措施所需的费用进行估算。
通过合理的成本估算，可以有针对性地制定质量控制计划，并对质量费用进行控制。
4.风险评估方法：通过对工程质量风险的评估，可以预测可能发生的质量问题以及相应的费用支出。
根据风险评估结果，可以采取相应的措施降低工程质量风险，并控制质量费用。
三、建筑工程质量费用的控制建筑工程质量费用的控制是确保工程质量和降低经济损失的关键步骤。
以下是一些常用的控制方法：1.制定严格的质量管理制度和规范，确保质量过程和结果符合要求。
建筑安装工程费用项目组成(44号文)
建筑安装工程费用项目组成(44号文)XXX与财政部发布了《建筑安装工程费用项目组成》的通知，旨在适应深化工程计价改革的需要。
该通知修订了原《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号），并将其印发给各省、XXX、财政厅，直辖XXX（XXX）、财政局，国务院有关部门。
以下是通知的主要内容和贯彻实施事项：一、《费用组成》调整的主要内容：1.建筑安装工程费用项目按照费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
2.为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价，将建筑安装工程费用按照工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
3.按照XXX《关于工资总额组成的规定》，合理调整了人工费构成及内容。
4.依据XXX、财政部等9部委发布的《标准施工招标文件》的有关规定，将工程设备费列入材料费；原材料费中的检验试验费列入企业管理费。
5.将仪器仪表使用费列入施工机具使用费；大型机械进出场及安拆费列入措施项目费。
6.按照《社会保险法》的规定，将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费；在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。
7.按照《社会保险法》、《建筑法》的规定，取消原规费中危险作业意外伤害保险费，增加工伤保险费、生育保险费。
8.按照财政部的有关规定，在税金中增加地方教育附加。
二、为指导各部门、各地区按照本通知开展费用标准测算等工作，我们对原《通知》中建筑安装工程费用参考计算方法、公式和计价程序等进行了相应的修改完善，统一制订了《建筑安装工程费用参考计算方法》和《建筑安装工程计价程序》。
三、《费用组成》自2013年7月1日起施行，原建设部、财政部《关于印发的通知》（建标〔2003〕206号）同时废止。
建筑安装工程费用参考计算方法建筑安装工程的费用由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
建筑工程费用项目的组成与计算
建筑工程费用项目的组成与计算一、直接费用直接费用是指直接与建筑工程施工相关的费用，包括以下几个方面：1.人工费用：包括施工人员的工资、福利和保险费用等。
2.材料费用：包括用于建筑材料的购买费用、运输费用和存储费用等。
3.设备费用：包括使用和租赁施工设备的费用、维护和保养费用等。
4.机械费用：包括使用和租赁施工机械的费用、维护和运输费用等。
5.施工杂费：包括施工现场的水电费、临时设施费用和安装调试费用等。
6.监理费用：包括工程监理人员的工资、福利和保险费用等。
7.工程保险费用：包括对建筑工程施工及工程质量问题可能产生的风险进行保险的费用。
二、间接费用间接费用是指与建筑工程施工相关的但与直接费用不同的费用，包括以下几个方面：1.管理费用：包括建筑工程项目管理人员的工资、福利和保险费用等。
2.利息费用：包括借款或融资所产生的利息成本。
3.预备费用：包括工程施工前的准备工作、筹备阶段所产生的费用。
4.库存费用：包括由于施工工期延长导致的物资库存、仓储及保管费用。
5.工程风险费用：包括工程施工及工程质量问题可能产生的风险费用。
6.税费：包括建筑工程项目相关税收的费用。
三、其他费用其他费用是指与建筑工程施工无直接关联，但在整个项目过程中需要考虑的费用，包括以下几个方面：1.设计费用：包括建筑工程设计所产生的费用。
2.审图费用：包括建筑工程审图的费用。
3.勘察费用：包括地形勘察和地质勘察的费用。
4.环保费用：包括对施工过程中产生的污染物进行处理与防治的费用。
以上是建筑工程费用项目的主要组成部分，在进行建筑工程费用的计算时，需要对每个项目进行详细的测算分析，并结合项目的具体情况进行调整和补充。
最终得出的建筑工程费用预算将成为工程项目的重要参考依据，用于项目实施和监督管理。
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规 建筑安装工程 间接费
费
企业管理费
规费的构成
• 规费 ：是指政府和有关权利机关规定必须缴纳的费用。
工程排污费 工程定额测定费 规 费 社会保障费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 养老保险 失业保险 医疗保险
企业管理费的构成
企业管理费： 是指建筑安装企业组织工程项目施工生产和经营 管理所需费用。
其中 ：周转使用临时建筑费=【
临时建筑面积×每平方米造价 使用年限×365天×利用率(%) × 工期（天）】+ 一次性拆除费
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
一次性使用临时建筑费 = ∑临时建筑面积×每平方米造价× 【1 — 残值率 （%）】 + 一次性拆除费
其他临时设施费：按其他临时设施占临时设施费的比例计算。
措施费的计算
合同工期 5)、夜间施工增加费 = 1定额工期 × 平均日工资单价 直接工程费中的人工费合计
• 8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝 土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等 的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁） 费用。 • 9）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、 运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。
• 10）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对 已完工程及设备进行保护所需费用。 • 11）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条 件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种 费用
•
11）、施工排水、降水费=∑施工排水、降水机械台班费×排水、降水周期+ 排水、降水使用材料费、人工费
施工措施费＝直接工程费
X
费率
间接费的构成
• 2、间接费
• 是建筑施工企业为组织和管理工程施工所需要支出的一切费用。它不能 直接构成建筑工程实体，也不归属于某一分部分项工程，而只能间接地 分摊到各个工程的费用中，为工程服务。
第四章 建筑工程造价 的费用组成
第四章 建筑工程造价的费用组成
• 教学目的和要求：
• 1、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计 费基数和计算方法； • 2、熟悉和理解定额计价方法和工程量清单计价方式； • 3、熟悉工程类别的划分方法和建筑檐高的取法； • 4、掌握用定额计价方法确定工程造价的方法； • 5、熟悉用工程量清单计价方法确定工程造价的方法。
管理人员工资
办公费
差旅交通费
企 业 管 理 费 固定资产使用费
工具用具使用费
劳动保护费
工会经费
职工教育经费 财产保险费 财务费 税金 其他费用
• 规费包括： • 1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程 排污费。 • 2）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价 （定额）管理部门的定额测定费。
• 3）社会保障费 • ⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的 基本养老保险费。 • ⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工 缴纳的失业保险费。 • ⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳 的基本医疗保险费。
• 利润=直接费×利润率 • =310.2万元×2％=6.204万元 • 税金=(直接费+间接费+利润)×税率 • =(310.2+21.714 +6.204)万元×3.4l％ =11.531万 元 • 含税工程造价=直接费+间接费+利润+税金 = 310.2+21.714 +6.204+11.531=349.649万元
• 2）材料费 • 是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、 辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 • 3）施工机械使用费 • 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械 安拆费和场外运费。
直接工程费的计算
直接工程费的计算 1）、人工费的计算： 人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） 2）、材料费的计算： 材料费= ∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 3）、施工机械使用费的计算： 施工机械使用费= ∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）
直接工程费的构成
基本工资 人工费 工资性补贴 生产工人辅助工资 职工福利费 劳动保护费 直 接 工 程 费 材料原价 材料运杂费 材料费 运输损耗费 采购及保管费 检验试验费 施工机械 使用费 折旧费 大修理费 经常修理费 安、拆费及场外运费 人工费
燃料动力费 养路费及车船使用税
（1）直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用， 包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1)人工费 • 是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支 的各项费用
建筑
4.1 建筑工程造价的费用组成
工程造价 ＝直接费 ＋间接费 ＋利润 ＋税金
直接费的构成
•
定 额 计 价 措施费 直 接 费 人工费 直接工程费 材料费 施工机械 使用费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 大型机械进出场及安拆费 砼、钢筋砼模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费
定 额
套定额基价确 定分部分项工 程直接费 通过工料分析确 定分部分项工程 人材机消耗量
汇总得单位工 程直接费
人材机市场 价格与定额 价格的价差
直 接 工 程 费
间 接 费 利 润 和 税 金
工 程 造 价
4.4
定额计价方式的工程造价
4.4.1 建筑及装饰装修工程造价的计费程序 计算方法 序 费用项目 号 以直接费为计费基础的工程
×每工日夜间施工开支
措施费的计算
• 6）、二次搬运费 = 直接工程费×二次搬运费 费率（%） 年平均二次搬运费开支额 全年建安产值×直接工程费占总造价的比例（% ）
• 二次搬运费 费率（%）= •
• • • 7）、大型机械 进出场及按拆费 =
一次进出场及安拆费×年平均安拆次数 年工作台班
措施费的计算
构件增值税：基本建设单位和从事建筑安装业务 的企业附设的工厂，车间生产的水泥预制构件， 其他构件或建筑材料，用于本单位或本企业的建 筑工程的，应在移送使用时征收增值税。但对其 在建筑现场制造的预制构件，凡直接用于本单位 或本企业建筑工程的，不征收增值税。税率可以 参照当地的费用定额 .
措施费的计算
措施费的计算 1）、环境保护费的计算：
环境保护费 = 直接工程费×环境保护费费率（%）
本项费用年度平均支出
环境保护费 = 费率（%）
全年建安产值×直接工程费占总造价比例（%）
措施费的计算
• 2)、文明施工费的计算：
文明施工费 = 直接工程费×文明施工费 率（%） 本项费用年度平均支出 文明施工费 率（%）=
1 2 3 4 5 6 直接 费 定额工程费 构件增值税 直接工程费 施工组织措施费 施工技术措施费 材料价差 人工费调整 机械费调整 间接 费 规费 施工管理费 利润 不含税工程造价 税金 含税工程造价 单方造价 Σ （定额基价×工程量） 构件制作费×税率 Σ （1+2） （3）×费率 Σ （定额基价×工程量） Σ 材料用量*（材料市场价格—材料定额取定价） Σ （3+4+5）×费率 Σ （3+4+5）×费率 Σ （3+4+5＋6）×费率 Σ （3+4+5＋6＋7＋8） 9×费率 10＋11 11/建筑面积
税金＝（直接费 间接费 利润） 税率
• 4.1.5
工程总造价
工程总造价＝直接费 间接费 利润 税金
4.1.6 定额计价方式(施工图预算) 是指以预算定额为基准确定各分部分项工程的人、 材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造 价的计价方法。
部根 分据 项施 工工 程图 工计 程算 量分
• 5）夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助 费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明 用电等费用。 • 6）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况 而发生的二次搬运费用。
• 7）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或 分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运 至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转 移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人 工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅 助设施的费用。
措施费的计算
• 上述公式中有以下几个概念：
a、使用量=一次使用量×(1+施工损耗)/周转次数+损耗量
b、损耗量=一次使用量×(1+施工损耗)×(周转次数－1)×补损率/周转次数
c、回收量=一次使用量×(1+施工损耗) ×(1－补损率) ×50% / 周转次数 其中：50%=回收折旧率/（1+施工管理费率），属综合考虑回收系数 ； “（周转次 数-1）”指周转性材料从第二次使用起，每周转一次后必须进行一定的修补加工才能使用。
• 8）、混凝土、钢筋混凝土模板及支架 =
• • • + 支、拆、运输费
模板摊销量×模板价格
其中：摊销量 = 一次使用量×（1+施工损耗） ×【1+（周转次数 -1）×损耗率 / 周转次数 -（1-损耗率 ×50%/周转次数 】
•
租赁费 = 模板使用量×使用日期×租赁价格 +支、拆运输费
•
即： 摊销量 = 使用量 + 损耗量一回收量
• 4.1.3 利润
• 是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。 • 公式：
利润＝直接工程费/ 直接费 利润率
• 3 利润 • 是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。 • 公式：
利润＝直接工程费/ 直接费 利润率
4 税金
是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营 业税、城市建设维护税及教育费附加。 公式：
全年建安产值×接直工程费占总造价比例（%）
措施费的计算
• 3）、安全施工费的计算：
• 安全施工费 = 直接工程费×安全施工费费率（%） • • 其中: 本项费用年度平均支出 安全施工费费率（%）= • 全年建安产值×接直工程费占总造价比例（%）