NXET21 集合生态住宅

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安楹苑售樓資料簡介 - 房屋委員會说明书

安楹苑售樓資料簡介 - 房屋委員會说明书
樓層 Floor 1–2 3–14
15–26
單位 Flat 1–14, 19–24
1–24 1–15, 18–24
選購單位地點
香港房屋委員會 (下稱「房委會」) 居屋銷售小組 九龍橫頭磡南道3號房委會客戶服務中心 第一層平台
Venue for Flat Selection
The Hong Kong Housing Authority (HA) Home Ownership Scheme Sales Unit Podium Level 1, HA Customer Service Centre, 3 Wang Tau Hom South Road, Kowloon
施工中 Works in progress
施工中
安泰邨 O安n泰T邨 ai EOsntaTteai Estate
Works 施 in 工pr中ogress Works in progress
施工中
Wo施 rk工 s i中n progress
Works in progress 安茵街
O安 N 茵YA街N
沒有被略去的樓層號數)
no omitted floor number)
B座 28層 (地下(住宅大堂,長者鄰舍中心及 商舖)、1樓至26樓及天台;
沒有被略去的樓層號數)
Block B 28 storeys (G/F (Domestic Lobby, Neighbourhood Elderly Centre & Shops), 1/F to 26/F and roof; no omitted floor number)
住宅物業數目
Number of Residential Properties
26.2 (282) – 44.4 (478)

房地产广告语集锦

房地产广告语集锦

房地产项目广告语集锦每天的水岸心情——珠江帝景()生活就在不远处——波尔多庄园华诚丽苑——关注民生实行三保水岸公馆——湖说红城——烧开了,还不趁热拿下社会山——不理解不是大事,能不能拥有才是关键问题御湖国际——要投就投玄武湖仁恒江湾城——看过江湾城方知天外有天| 阅尽千帆终现江湾自在城——自在,你值得拥有御江金城——墅立公园宅承长江半山兰溪谷——纳世界于半山金地自在城——现在没什么不好,在自在出现之前星河丹堤——掌控资本后的生活九仰丹堤——CBD山水别墅巅峰你有多久没有试过深呼吸了?来万科城,与百年老树一起深呼吸!——万科城八年大成,文居地标——江南新苑不要和陌生人说话,除非他是新邻居——海富花园传奇相遇非偶然所成——玖珑湖一林一世界.一语一人生——保利林语山庄一方水土一方人美善相随人——花园每次归家都是凯旋——凯旋新世界天河精英文化城——骏景花园中轴首席生态豪宅——逸景翠园“2010,生活重新想象”——————家运天城“世界是你的”——————天津星耀五洲“我们造城”——————世纪城4季快意人生4组鲜花盛开4载风雨历程---------------花园(系列报广)居于城中,心却能畅游城外-----------------------------乐府江南住在家里,不如说住在园子里---------------------------乐府江南西四环南下五分钟见江南——————————乐府江南万科新里程,跳出对家的想象————————万科.新里程看不见的上层看不见的别墅————————高尔夫别墅区一湖一世界————————高尔夫别墅区.栖湖向东,十七英里,一座传奇的天空之城———————万科.十七英里新湖.香格里拉纯山地私家庄园式别墅,回家的路并不长,一走却是5300年第一天晴风力3-4级车速140迈行程:从巴黎到亚丁--香槟区巴黎香槟温榆河——————————美林.香槟小镇让生活渗透城市——————万科.上东区骨子里的中国————————万科.第五园重要的是,星河湾是一个伟大的品质社交舞台————————星河湾泰兴路625弄,是门牌,更是名牌—————————上投泰府一个标准的诞生———————星河湾一个心情盛开的地方——————星河湾此前所想,皆属平常----紫园居住,与世界第一零距离----滟澜山无限城市简约生活——金色家园来诺贝尔城预约西班牙-------中国·诺比尔城寻找真正懂得享受生活的人——金域蓝湾居住与世界同步——锦绣香江花园住在,生活在欧洲;体验国际文化生活——雅居乐花园有一个美丽的地方——万科四季花城依水而居,北欧情怀——柏涛雅苑为年轻的心而存在——时代玫瑰园江畔艺术之都——珠江帝景全方位立体化教育文化社区——荔港南湾知山聆水,重拾生活之美——南湖半山豪廷人居智慧——云山诗意云山黛映南湖观澜——南湖半苑云山下,情——云裳丽影奢华至此外兼修;国际性奢华物业——领峰CBD双轴线精萃豪宅——汇峰国际级都会中央豪宅——誉峰天赋风景,人居智尚——隽悦园人生当璀璨——新世界从化最纯静的山水度假地——珠光.流溪御景米兰天空——在这世界上,只有很少的地方,早上可以这么优美的醒过来彩叠园:亲天亲地,精致生活,由我定义南城都汇:让生活色谱宽起来江前.林后.御生活——珠江御景湾新西关.生活新天地——万科柏悦湾国际居住精神荔湾生活文明——恒荔湾畔一个城市的山林记忆——保利林海山庄如果迷路了,我希望是在托斯卡纳——利海托斯卡纳看得见的豪宅社区,看不见的名流生活——汇景新城在水一方,御城之央——岭南新世界水•央生活海岸风情——金海岸花园与绿叶为伍,与鸟雀为邻,清新自然,学府为家。

有机建筑的典范西塔里埃森

有机建筑的典范西塔里埃森
有机建筑的典范西塔里埃森
基本内容
在现代建筑中,有机建筑的理念是一种独特的设计和建筑风格,强调建筑与 自然环境的和谐共生,以及建筑与人类活动的紧密。而在有机建筑的典范中,位 于美国宾夕法尼亚州的西塔里埃森无疑是最为突出的一个。
西塔里埃森,由著名建筑师弗兰克·劳埃德·赖特设计,于1939年开始建设, 是赖特“有机建筑”理念的完美体现。这座建筑不仅仅是一座房屋,更是一种对 自然和人类活动理解的表达。
乡土建筑是指那些具有浓郁地方特色和历史传承的建筑,通常采用当地的材 料和建造技术,反映出不同地区的文化传统和人民生活习惯。乡土建筑的特点包 括朴实的外观、功能主义的设计、对自然环境的尊重和适应等。在中国,乡土建 筑的类型有很多,如福建土楼、皖南古民居、陕西窑洞等。
现代农村建筑则是指那些在现代化进程中逐渐发展起来的建筑形式,它们通 常采用新材料、新技术和新设计理念,以适应现代生活的需要。现代农村建筑的 特点包括简洁的外观、模块化的设计、对可持续发展的等。现代农村建筑在提高 农民生活质量、推进农村经济发展和促进城乡一体化等方面具有重要作用。
一、关键词:
1、目标受众:首先,我们需要明确媒体企划的目标受众,这将帮助我们更 好地了解他们的需求、喜好和行为模式。
2、媒体形式:在众多的媒体形式中,我们需要根据目标受众和行业特点选 择最合适的媒体类型,如社交媒体、新闻稿、电视广告等。
3、内容特点:为了吸引目标受众的,我们需要制定具有吸引力和原创性的 内容,同时确保内容与品牌形象相符。
2、社交媒体营销策略:从内容、受众、传播策略等方面深入剖析成功的社 交媒体营销案例,提炼出可借鉴的策略。例如,在内容方面,如何创作具有吸引 力和原创性的内容;在受众方面,如何精准定位目标受众并了解他们的需求;在 传播策略方面,如何运用不同的社交媒体平台进行有效的传播。此外,还可以探 讨如何制定合适的营销预算和KPI,以及如何进行有效的数据分析与优化。

欧洲近十年(2011—2022)集合住宅设计发展趋势——基于密斯奖的分析

欧洲近十年(2011—2022)集合住宅设计发展趋势——基于密斯奖的分析

中图分类号 TU241.2 文献标识码 A 文章编号 1003-739X (2023)10-0010-05 收稿日期 2023-01-19摘 要 集合住宅是当下的主流居住类型,欧洲作为集合住宅设计的先锋场所,探索欧洲集合住宅设计的发展趋势具有重要的指导意义。

密斯奖作为欧盟官方建筑奖,能反映欧洲建筑设计的思潮变化。

该文以欧洲集合住宅为研究对象,通过对欧洲社会背景的分析,将2011年—2022年获得密斯奖提名的欧洲集合住宅项目分为参与式住宅、社会住宅、低能耗住宅、改造类住宅和多功能住宅五类,再根据这五类住宅(2011年—2022年)的提名数量和设计实践的变化,总结欧洲近十年集合住宅的设计发展趋势,为我国集合住宅的未来发展提供借鉴。

关键词 欧洲 集合住宅 密斯奖Abstract Collective housing is the mainstream residential type at present. As the Europe is progressive at collective housing design, it is of great guiding significance to explore the development trend of European collective housing design. As the official architecture prize of the European Union, Mies van der Rohe Award can reflect the ideological trend change of European architectural design. Based on analysis of the social background in Europe, we divide the European collective housing projects nominated by the Mies van der Rohe Award from 2011 China.Keywords Europe, Collective housing, Mies van der Rohe Award(2011—2022)集合住宅设计发展趋势The Development Trend of Collective Housing Design in Europe in the Past Decade (2011-2022): Based on the Analysis of Mies van der Rohe Award人类社会的居住模式已经完成了从分散独立型向聚焦集合型的转变,集合住宅成为当下社会发展趋势的主流居住类型[1]。

常用的十大生态建筑项目案例

常用的十大生态建筑项目案例

常用的十大生态建筑项目案例1. Apple Park(美国)Apple Park(美国)- 位于加利福尼亚州库比蒂诺市,被认为是世界上最大的环保办公大楼。

- 使用太阳能和风能作为主要能源来源,通过设有个太阳能板的太阳能电池板产生电力。

- 设有雨水收集系统,能够收集雨水用于水景和冲洗卫生设施。

2. One Angel Square(英国)One Angel Square(英国)- 位于英国曼彻斯特,是一个以可再生能源为主要驱动力的商业建筑。

- 设有自然通风系统和地热能源,减少了对化石燃料的依赖。

- 通过光伏板生成电力,并采用雾化喷淋系统降低室内温度。

3. The Crystal(英国)The Crystal(英国)- 位于伦敦,是一个可持续发展展示中心和会议场所。

- 采用太阳能和地热能源供电,减少对传统能源的需求。

- 设有雨水收集系统和灌溉系统,用于植物保护和景观维护。

4. Agora Garden Tower(台湾)Agora Garden Tower(台湾)- 位于台北市,是一座以生态和可持续原则为设计理念的住宅建筑。

- 通过太阳能电池板和风力涡轮机发电,实现自给自足的能源供应。

- 设有垂直绿化系统,提供自然通风和降低热岛效应。

5. Bosco Verticale(意大利)Bosco Verticale(意大利)- 位于意大利米兰,是一对垂直森林住宅大楼。

- 大楼外墙设计有数千棵树木和植物,提供氧气和减少空气污染。

- 植物的生态系统能够调整温度,提高建筑能效。

6. The Edge(荷兰)The Edge(荷兰)- 位于荷兰阿姆斯特丹,是全球首座智能建筑。

- 设有太阳能电池板和地热能源供电,并通过智能系统控制能源消耗和室内温度。

- 使用传感器和数据分析,实现了高效的能源管理和资源利用。

7. Taipei 101(台湾)Taipei 101(台湾)- 位于台北市,是一座世界著名的超高层建筑。

- 设有太阳能电池板和风力涡轮机供电,并通过节能设计减少能源消耗。

世界超强房地产文案集锦

世界超强房地产文案集锦

『世界超强房地产文案集锦』袋钱进你袋!房地产广告语香格里拉——房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的,别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步,安法水莲摩天引——房地产广告语青春。

捷运。

摩天引家庭的梦想,在淡水,摩天引我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引淡水最魅力,摩天引,十全十美梦想最大,景观最好海誓山盟一户摩天引海誓山盟化为实际理想一户摩天引让您拥抱山水,真情永远阅读欧洲——房地产广告语阅读,让心灵澄静自觉家,让生活慰藉阅读是一种体验,享受,品位,咀嚼灵感,发现,重新开始的乐趣“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家建筑年鉴——房地产广告语在文山最精华的地段,成就一世纪只有一次的完美人文经典大宅超然落成精质六米楼中楼大户,大安换屋第一选静静数千坪大自然书房,建筑年鉴为您收藏御松园——房地产广告语日本国宝大师与台北企业家的感动相遇从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作您的家将在世界上留名太平洋时代——房地产广告语专业心,爱家情经过多年努力,功成名就后,该是跟家人分享生活甜美的时刻了欢喜成为1700坪森林城堡的主人实现永和森林住宅的梦想1700坪城廊,大树成林,心灵养生拥抱庭院。

山。

水。

树。

花。

全家天天享受健美欢乐!霞关——房地产广告语满足一次购屋的渴望住一辈子的家,惟有霞关成就事业一片天,您需要更宽阔的舞台个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔丽宝经典——房地产广告语SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷一栋人性豪宅懂得友善它的主人看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅,也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活让不同年纪的主人都能在这里舒适生活我们的新家是不是国王住的地方谢谢上帝!送我一个爱丽丝仙境花园首都花园——房地产广告语在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的千坪南洋花园住家隐身信义计划区繁华的绿洲城堡盛宴——房地产广告语用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽盛宴“惟我论”20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1元利星河——房地产广告语生命中的每一刻,都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅天空之城——房地产广告语以微小的力量,轻松累积成家梦想家居“之最”梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来家居,磺溪流域第一间,人生居家之最惊叹号,已打造完成新闻线上——房地产广告语公园。

最新丹麦碳中和生态住宅—生命之家(velux model home 之home for life

最新丹麦碳中和生态住宅—生命之家(velux model home 之home for life

丹麦碳中和生态住宅-生命之家(VELUX model home 2020之Home for Life)一:项目概况物业业主:VKR控股公司合作伙伴:威卢克斯(VELUX)和威尔法科(VELFAC)设计单位:丹麦阿科迪玛建筑事务所(AART)能源设计创意:埃斯本森工程咨询公司(Esbensen Rådgivende Ingeniøre 研究机构:奥尔胡斯工程学院,亚历山大研究所,奥尔胡斯建筑学院建筑机构:威尔法科(VELFAC), 威卢克斯(VELUX), WindowMaster, Sonnenkraft公司图一:位于丹麦奥胡斯市北郊的“生命之家”节能示范住宅项目生命之家是迄今为止丹麦的第一个按照碳中和理念设计的住宅建筑。

此项目是威卢克斯集团“VELUX-Model Home 2020” 六个未来示范项目中,第一个完成的生态可持续节能示范建筑。

生命之家位于丹麦奥尔胡斯市北部,两层建筑,建筑面积为190平米。

生命之家项目是一个名副其实的跨学科工程,它将能耗、舒适度、视觉美感等各项参数进行了统筹考虑,使它们相互协调促进,从而实现了家居生活质量和住宅周围环境的价值最大化。

二:生命之家的能源设计生命之家充分考虑自然采光和太阳能地利用,产生的能源不仅可以满足一家四口的使用,还能产生多余的能源提供给公共电网。

1. 尽量使建筑的总体能耗控制在最小水平,做法是在满足建筑功能要求的前提下,尽量减少体型系数,尽量提高外墙、门窗等维护结构的保温系数,设置活动的木质幕墙,来提高大面积玻璃的保温能力。

整座建筑使用了威卢克斯极具保温隔热性能的节能窗、智能电控窗、电控遮阳产品,以及太阳能动力系统,使建筑整体热量损失降低到最小程度。

2. 建筑宽阔的南侧屋顶为利用太阳能提供了良好的自然条件,在两个屋顶窗之间,安装了6个同样规格的太阳能集热板,这些集热板能够满足建筑整体65%的能源需求,包括取暖和热水供应,并且同时为建筑热力泵提供动力,此6块集热板每年产生的电能约为2000千瓦时,预计该项目投入使用30年以后所生产的剩余能量累计总额,将与生产所使用的所有建材所耗费的能量相等。

广告slogan大汇总

广告slogan大汇总

Slogan,不绕弯的创意2009-02-23 11:12:10优秀的广告词[意想不到的创意]1、为了上帝的缘故,请你尝尝里根牌面包。

——(里根牌面包)2、信誉在食品界是何等重要,而这正是我们所拥有的。

——普劳克特食品公司3、砸开一只只好核桃,不也是一种享受吗?——加利福尼亚核桃生产联合会4、我们的厨师知道你的口味。

——印第安那克兰特餐馆5、味道好得忍不住舔手指。

——肯德基家乡鸡餐馆6、大自然奉送的绝妙佳品。

——密思茶叶公司7、为惊恐万状的世界提供一帖安神剂。

——星辰茶叶公司8、有了它晚宴才算完美。

——(水果蛋糕)全国饼干公司原文标题是:9、你别把它称作饼干,把它称作薄雪花也许更合适。

——太平洋饼干公司10、你会把最后一粒面包屑也放进嘴里。

——斯坦莫尔面包公司11、与平庸彻底决裂。

——(混合威士忌)西格12、清爽平和地穿过你的喉咙。

——威士忌-大陆酿酒公司13、它是液体的狂欢!——(榛子酒)艾文酿酒公司14、此刻你才会知道什么叫其味无穷。

——(教师牌威士忌)巴卡蒂进口公司15、在它七岁之前,一滴也不会出售。

——(威士忌)杰梅森父子酿酒公司16、多付几分钱---可是天壤之别啊!——(JB苏格兰威士忌)詹姆士酿酒公司17、当你愿意拿出最好的酒招待客人时……——尼沃克威士忌18、唯有品尝才能告诉你一切。

——美国酿酒公司19、任何时代都是“标准”时代——标准酿酒公司20、“我真嫉妒男人们抽着烟的潇洒姿态。

”——美国烟草公司21、一百万人的选择不可能是错的。

——(斯巴迪香烟)22、提神醒脑但不会使你的神经受到刺激。

——安东尼奥烟草公司23、一个星期享受七天。

——布郎烟草公司24、封入罐中的是新鲜与健康。

——大陆罐状食品公司25、去问一下他为什么要抽韦伯斯特雪茄。

——韦伯斯特烟草公司26、会叫的狗是决不会咬疼你的。

——(狗头包香烟)27、每抽一口都是至高的享受。

——冈萨雷斯雪茄公司28、既能滤过有毒物质,又保留了好味道。

绿色生态建筑案例

绿色生态建筑案例

绿色生态建筑案例随着人们对环境保护意识的不断提高,绿色生态建筑已经成为当今建筑行业的热门话题。

绿色生态建筑以其节能、环保、可持续的特点,受到了广泛关注和认可。

在全球范围内,越来越多的绿色生态建筑案例涌现出来,它们不仅在建筑设计、材料选择、能源利用等方面体现了绿色理念,还在实际运行中取得了显著的环保效果。

本文将介绍几个典型的绿色生态建筑案例,希望能够为大家深入了解绿色建筑提供参考。

首先,位于美国纽约的“1号公园大道”是一座典型的绿色生态建筑。

该建筑采用了大量的可再生能源,如太阳能和风能,实现了自给自足的能源供应。

同时,建筑外墙采用了大面积的植物覆盖,形成了独特的绿色墙面,不仅美观,还能够有效降低室内温度,减少能耗。

此外,建筑内部采用了智能化的节能系统,通过智能感应和控制,最大限度地减少了能源的浪费。

这些设计和措施使得“1号公园大道”成为了一座真正意义上的绿色建筑,为城市环境保护和可持续发展做出了积极贡献。

其次,荷兰阿姆斯特丹的“水晶塔”也是一座备受瞩目的绿色生态建筑。

这座建筑采用了大量的玻璃幕墙,不仅提高了建筑的采光率,还能够最大程度地利用自然光,减少了对人工照明的需求。

同时,建筑屋顶设置了大面积的太阳能板,通过太阳能的转化,为建筑提供了可持续的能源支持。

此外,建筑还采用了雨水收集系统,将雨水储存起来用于植物浇灌和冲水,实现了水资源的合理利用。

这些设计和措施使得“水晶塔”成为了一座充分体现绿色理念的生态建筑,为城市的可持续发展做出了积极贡献。

最后,中国上海的“绿色之家”也是一座值得关注的绿色生态建筑。

该建筑采用了大量的环保材料,如可降解材料和再生材料,最大限度地减少了对自然资源的消耗。

同时,建筑内部设置了大面积的绿色植物,不仅美化了室内环境,还能够净化空气,改善室内空气质量。

此外,建筑外墙采用了隔热材料,有效降低了室内外温差,减少了空调能耗。

这些设计和措施使得“绿色之家”成为了一座环保、节能的生态建筑,为城市的环境改善做出了积极贡献。

生态建筑案例

生态建筑案例

生态建筑案例
生态建筑是指在设计、建造和运营过程中,充分考虑生态环境和可持续发展的
建筑。

它不仅关注建筑本身的环保性能,还包括对周围环境的影响和对人们健康的影响。

下面我们将介绍几个成功的生态建筑案例,以期为大家提供一些启发和借鉴。

首先,位于美国纽约的洛克菲勒大厦是一个典型的生态建筑案例。

该大厦采用
了多项节能措施,如高效隔热材料、太阳能板和雨水收集系统等,大大减少了能源消耗和水资源浪费。

此外,建筑内部还设置了大量的绿色植物,不仅美化了环境,还有效净化了空气,提高了员工的工作效率和生活质量。

其次,荷兰的阿姆斯特丹水晶大厦也是一个成功的生态建筑案例。

该建筑采用
了大量的玻璃幕墙,不仅提高了建筑的透光性,还能最大限度地利用自然光,减少了对人工照明的需求。

此外,大厦屋顶还设置了太阳能板和雨水收集系统,实现了能源和水资源的循环利用,为城市节约了大量的资源。

最后,中国的上海环球金融中心也是一个令人瞩目的生态建筑案例。

该建筑采
用了多项先进的节能技术,如高效隔热材料、智能照明系统和空调系统,大大减少了对能源的消耗。

此外,建筑内部还设置了多个绿色景观区和空中花园,为城市增添了一片清新的绿色空间,提高了周围环境的舒适度。

综上所述,生态建筑不仅是对环境的一种保护,更是对人类健康和可持续发展
的一种关注。

通过上述案例的介绍,我们可以看到,生态建筑在实际应用中取得了显著的成就,为我们提供了许多宝贵的经验和启示。

相信在未来,生态建筑将会迎来更加广阔的发展空间,为我们创造更加美好的生活环境。

麓湖生态城AA地块业态定位PPT课件

麓湖生态城AA地块业态定位PPT课件
考虑各类业态之间的互补性和竞争性,提高整体效益。
考虑交通、环境等因素对业态分布的影响,提高整体品质。
业态组合
根据市场需求和区域特点,合理 组合各类业态,形成具有竞争力
的商业生态圈。
考虑各类业态之间的相互促进和 支撑作用,提高整体效益。
考虑未来发展趋势和新兴业态, 保持创新和灵活性。
05 营销策略
新业态的引入需要具备相应的经营管理能力,否则可能会导致经营不善,影响投 资回报。
财务风险
业态定位需要考虑投资回报率、利润率等因素,如果财务状况不佳,可能会影响 到业态的可持续发展。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
略意义。
受到国家政策、市场需求和城市 规划等多方面因素的影响,需要
对AA地块进行业态定位。来自项目位置AA地块位于麓湖生态城的核心 区域,地理位置优越,交通便 利。
地块周边配套设施完善,包括 商业、教育、医疗等,能够满 足居民的日常生活需求。
地块拥有得天独厚的自然环境, 紧邻麓湖,环境优美,适宜居 住和休闲。
网络销售渠道
利用互联网平台,如房产网站、社交媒体等进行 线上销售。
跨界合作渠道
与其他产业、企业合作,共同开展销售活动或资 源共享。
促销活动
1 2
开盘活动
在项目开盘时举办盛大仪式,吸引客户关注和购 买。
团购活动
组织团体购房活动,提供优惠折扣和个性化服务。
3
老带新活动
鼓励老客户推荐新客户,提供奖励机制以增加口 碑传播。
04 业态规划
业态选择
商业业态
根据市场需求和区域特点,选择 适合的商业业态,如零售、餐饮、
娱乐等。
住宅业态
根据目标客户群体需求,选择适 合的住宅业态,如高层公寓、别

未来型集合住宅NEXT21的居住试验(精)

未来型集合住宅NEXT21的居住试验(精)
图4 可变式配管系统
图5 改变房间布局的改装试验
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电过程中所产生的热量用在空调和热水的供应上。在第二期的试验中,根据当时的情况改变为由两台9.8千瓦燃气发动机组成的非常实用的热电联产节能系统。系统排出的废热成为热水和暖气主要热量来源,并实施了与商业电网同时运行的试验。
6、节能试验
为了减少住宅的能源消耗,提高建筑物的隔热性能,采用了节能设备。
首先,在高密闭、高隔热方面,3层和4层的住户的隔热性能远远高于竣工当时的节能标准。在节能设备方面,使用了热电联产的综合系统。
在第一期试验中,用设置在地下的100千瓦的磷酸燃料电池发电来供应建筑物的用电。同时,把发
图3 NEXT21的SI结构
中,很多绿地的中心部分和当时的35℃的气温大致相同。
8、厨房垃圾、排水处理的试验
在NEXT21中,设置了可以处理住户的各种排水和厨房垃圾的装置。
在各种废水排放处理上,使用了和下水道处理场同样的方法进行净化,并统一收集起来,用于厕所的冲洗和绿化用的灌溉水,实现中水的再利用。
由于这种再利用的水量占NEXT21中总用水量的20%,从而减少了自来水的使用量。
热电联产系统不仅进行整栋试验,还在进行了分户试验。2000年3月,NEXT21实施了世界首例固体高分子燃料电池热电联产系统的居
住试验,并获得了数个住户的居住
数据。该试验以
城市燃气为原料实现了最大700瓦的发电能力,通过废热回收供应热水和暖气。而且系统运行的噪音很小,排放尾气无污染。
根据以上试验的结果,使2009年6月以后“ENEFARM”的商品得以投放市场。
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未来型集合住宅NEXT21的居住试验

室内生态的经典案例

室内生态的经典案例

室内生态的经典案例
室内生态的经典案例包括:
1.Meyer House自然与建筑的对话项目:该项目位于新加坡迈耶路,毗邻一个宁静的
公园,强调了绿色、生态和环保的居住环境。

2.CapitaSpring工作娱乐的绿洲:设计师在高级甲级办公楼和现代服务式住宅之间打造
了一片超过35米高的绿洲,社交和活动空间分布在四层郁郁葱葱的绿色植物中,连接人与自然。

3.Elio Del Nest:这个设计以城市空气过滤为核心概念,住宅建筑被分成七个单元,向
上堆叠,模仿山脉的形成,最大限度地扩大了室外绿地,占总面积的67%。

4.新月花园城市未来城市畅想:该项目位于巴黎东部边缘的大型公园——文森斯森林,
坐落在最小湖上,它沿着湖的自然弧线,以及现有的岛屿。

5.竹屋:这是一座由Elora Hardy设计的杰出的竹屋,它蜿蜒曲折,拥有许多令人惊叹
的特色。

竹子作为建筑材料十分特殊,除了是一种环保材料外,还具有非常好的通气性,更不用说它的美学特征了。

6.加拿大HV全屋生态环境系统:该系统打造“五度·六无”洁净空间,还原大平层的宽
阔,为豪宅注入灵魂。

其现代极简装修风格和24小时智能引入新风的功能,让人如沐春天般舒适。

这些案例都充分体现了生态理念在室内设计中的应用,强调了人与自然和谐共生的理念。

生态别墅设计赏析,最好的别墅设计,就是与自然融为一体

 生态别墅设计赏析,最好的别墅设计,就是与自然融为一体

生态别墅设计赏析,最好的别墅设计,就是与自然融
为一体
为什么现在有那么多人喜欢去度假村,喜欢民宿,其实就是城市里生活久了,想亲近大自然。

健康环保才会是别墅将来的发展趋势,如果环境都不好了,房子再美也不会愿意待。

今天来赏析几款生态别墅设计。

葡萄牙亚速尔群岛度假村
这款生态别墅的特色就是可持续性的软木、太阳能装备的利用。

很多地方的环境被旅游经济给影响了,所以在设计这款生态别墅的时候,设计师和当地人一起建造了这样的小型环保度假村。

荷兰WikkelHouse
这款生态别墅的特色就是瓦楞纸叠加、环保胶水、防水金属箔的利用。

瓦楞纸是可持续性使用的,建造周期短,耗能少。

新西兰PouakaiBushRetreat
这款生态别墅的特色就是Modwood、Onduline、太阳能、回收物的利用,去年10月入围了2017年新西兰最生态度假屋。

北京树屋
这款生态别墅的特色就是回收旧木板、保温层的利用。

这是一个众筹做的生态木屋,设置了保温层,并配有加热系统,冬天也能正常使用。

这款树屋是钢结构的。

近年来,随着科技水平的提升,人类改造自然的能力大大提升,但是自然均衡状态也受到了破坏,怎么和自然和谐相处成了全球的问题,希望以后生态别墅设计能成为越来越多人的选择。

well生态家的设计理念

well生态家的设计理念

well生态家的设计理念生态家是指在建筑与自然环境之间建立和谐互动的建筑设计师或理念。

他们的设计理念主要包括以下几个方面:首先,生态家的设计理念强调可持续发展和绿色环保。

他们注重减少建筑对自然资源的消耗,同时最大限度地提高能源利用效率,减少碳排放。

生态家在建筑设计过程中采用环保材料,如以再生材料替代传统材料,以求降低环境污染。

他们通过合理规划和设计,使建筑与自然环境有机融合,减少对自然资源的侵占,保护生态系统的完整性和良好功能。

其次,生态家的设计理念注重自然通风和日照的充分利用。

他们善于利用建筑的朝向、大窗户和天窗等设计手段,最大限度地引入自然光照和空气,减少对人工照明和通风设备的依赖。

生态家通过优化建筑布局以适应当地气候条件,并灵活运用自然通风和日照技术,提供健康舒适的室内环境。

第三,生态家的设计理念强调建筑与自然环境的互动与融合。

他们注重通过合理规划景观设计来创造与自然环境和谐共生的建筑空间。

生态家通过在建筑外立面或屋顶设置绿化带、种植景观植物等手段,增加建筑的生态净化能力,提高空气质量。

此外,生态家还鼓励在建筑周围创造生态系统,在建筑附近布置湿地、雨水收集系统等,实现水资源的循环利用,改善城市的水环境质量。

最后,生态家的设计理念追求人与自然的和谐共生。

他们注重将自然元素融入建筑设计中,创造一种有温度、有生命力的建筑空间。

生态家通过运用自然材料、自然色彩等手法,创造出舒适自然的室内环境,使居住者感受到自然的美丽和力量。

他们还注重建筑与居住者的互动,鼓励居住者参与到自然保护和环境治理中来,共同营造可持续发展的人居环境。

在实际的建筑设计和建造中,生态家的设计理念落地为生态住宅、生态公园、生态城市等一系列生态建筑项目。

这些项目不仅满足居住和工作的需求,更重要的是在尊重自然和保护环境的基础上,为人和自然提供一种和谐共生的空间。

通过生态家的设计理念,可以在城市化进程中保护自然生态,提高居住者的生活质量,实现人与自然的共赢。

浅析开放型集合住宅NEXT21

浅析开放型集合住宅NEXT21

浅析开放型集合住宅NEXT21
李胤恺
【期刊名称】《墙材革新与建筑节能》
【年(卷),期】2018(0)4
【摘要】保护环境、节约能源资源、创造舒适的人居环境是21世纪城市住宅建设可持续发展的三大主题.今天,在探讨今后的城市环境、能源利用及生活方式应该向什么方向发展之际,日本大阪市的NEXT21未来型实验住宅独辟蹊径,大胆创新,提供了很多有益的启示.本文从可变性住宅设计、环境共生、新型住宅设备三个方面介绍NEXT21的个性化设计.
【总页数】3页(P49-51)
【作者】李胤恺
【作者单位】山东建筑大学,济南市250101
【正文语种】中文
【相关文献】
1.未来型集合住宅NEXT21的居住试验
2.日本生态型集合住宅NEXT21的居住空间改造试验
3.日本NEXT21实验集合住宅
4.开放型住宅NEXT21建筑体系改装实验探索
5.新加坡集合住宅绿色建筑的沿革及浅析
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满足生活舒适度,以建筑构造“第二自然”-长谷川逸子的空间力量

满足生活舒适度,以建筑构造“第二自然”-长谷川逸子的空间力量

满足生活舒适度,以建筑构造“第二自然”-长谷川逸子的空间力量发布时间:2022-03-23T05:58:22.416Z 来源:《时代教育》2021年22期作者:刘虹[导读] 长谷川逸子将建筑作为“第二自然”来考虑,从原始的自然出发刘虹(江西工程学院)摘要:长谷川逸子将建筑作为“第二自然”来考虑,从原始的自然出发,对城市进行再编辑并且在城市中创造可以感受到小自然的环境,即建筑的舒适和自然是紧密联系在一起的。

本文主要介绍了长谷川逸子和长谷川逸子“第二自然”设计思想及其代表作品,从空间中人与人、人与自然的感官交流和互动,孕育在宇宙和自然空间中的女性情怀,建筑空间生命感的继古承今四个方面阐述了长谷川逸子的设计思想对现代空间的影响,阐述了长谷川逸子作为东方建筑设计师的代表人物在建筑设计上的空间力量。

关键字:长谷川逸子;建筑;第二自然;空间力量;一、长谷川逸子简介作为一名女性建筑师,在日本这个男权至上的社会中,在女性建筑师少之又少的日本建筑界,长谷川逸子亲手打造了自己的天地。

随着当代女性群体在社会地位上的提高,女性群体在建筑界越来越重要,女性对于建筑形式的想法,女性对于建筑与人与当地社区及环境两者的关系,以及女性对于地方性与国际的关系,越来越获得世人的关注。

长谷川逸子的建筑代表作品很多,比较有代表性的是湘南台文化中心、松山桑原住宅、新泻表演艺术中心等等。

对长谷川逸子的职业生涯进行回顾和总结,能体会得到女性独立建筑师的伟大和艰辛,她的成就和经验对于年轻建筑师的帮助更是无价的。

二、长谷川逸子的“第二自然”设计思想与其代表作品探析(一)长谷川逸子的“第二自然”设计思想探析长谷川逸子受到其母亲的深刻影响,对自然中的植物尤为感兴趣,从小到大一直在如痴如醉的研究植物,她对日本的植物几乎都了然于胸。

日本为岛国,陆地面积的不断减小导致“人与自然和谐共生”的观念深入人心,长谷川逸子也是其中一员,这种观念潜移默化的使她对建筑设计、建筑空间都导入了“人与自然和谐共生”的认知。

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设计理念及住宅个人化实例
NEXT21住宅的设计,主要提出了三个概念:都市型集合住 宅、二次供给与SI(Skeleton Infill) Housing、环境共生住宅。 Skeleton ill Housing,顾名思义可以简单解释为公共的建 筑框架以及住户参与的私人空间设计
NEXT21项目位于大阪市中心,基地东西47m,南北34m。东侧是传统的町 家,附近道路已经整备;容积率设定较高,建筑物高度反差剧烈。
虽然建筑框架是属于公共部分,但标志性的Y形柱 使得建筑本身也显得个性鲜明。
• NEXT21住宅所采取的办法是引入自由内装规则书让住户 最大可能地参与私有空间的自主设计。本身的结构特色保 证了在同样的结构布局下,可以实现多种户型的可能。以 上分别为3-6层的平面,可以很清晰地说明这一点NEXT21 住宅的SI HOUSING模式地解决了在都市集合住宅中满足 个人化需求的问题。
• 构筑可持续性社会,建造资源循环型住宅, 减少废弃物,延长住宅寿命。 • SI住宅: 通过框架(Skeleton=S)与内部设施 (Infill=I)的完全分离,实现内部隔断的灵 活性。
• 将住户的公共走廊部分作为“街 道”进行考虑,将管道等配置在 此“街道”上。特别是在住户门 前配置足够数量的管线,管线上 的地板可自由拆卸,住户可方便 使用。 • 每户住宅都使用二重地板、二重 天花板。
NXET21
集合生态住宅
保护环境、节约能源资源、创造舒适的人居环境是21世纪城市住宅建设可持续发 展的三大主题。
大阪NEXT21试验住宅,位于大阪市中心区天王寺区清水谷町,由大阪煤气公司赞助并在 1993年完成。这座建筑占地面积1542平米,地上部分为六层,地下部分一层,包含了13位 建筑师(安藤忠雄就是其中之一)设计的18个居住单元。
• 不管是对城市还是对个人,大尺度还是小尺度, NEXT21中的绿化设计都可圈可点。下左为公共 生态花园,下右为立体街路绿化。
• 当我们亲身在NEXT21住宅中穿行时,也强 烈感受到了设计者们细心的人文关怀和优 秀的设计感。花池绿地点缀宅前屋后,而 倾泻而下的藤萝使得绿化层次更为多样。
• 长期的都市绿岛 的存在,不但给 住户及周边居民 提供了越来越优 良的居住环境, 也给野生鸟类和 昆虫在人类占领 的都市中心提供 了美好的家园。
• 住户603-善变之家
• 住户为老年夫妇; • 随着时期、季节、节气,家庭的功能和氛围能够进行改变。
红色为配管部分
• 402室
1. 将原来狭小的两个阳台合并 为一个; 2. 将原来易受西日照影响的厨 房移动; 3. 将原通风不良又阴暗的浴室 移动。 4. 增加一个日式房间。
• 住户403-合唱之家
• • • • 恢复日本传统生活中与自然的亲近关系; 创造闲暇之余多样的生活方式; 弧形的客厅适合练声和小型聚会; 住户亲自参与设计。
• 最初给出的意向是住宅与绿化共存共生的都市绿 岛,而从目前的结果来看,NEXT21实现了这个 看似理想化的初衷——远远望去,从钢架混凝土 中溢出的绿色,使NEXT21显得极富生命力。
环境共生住宅
作为都市集合住宅,NEXT21住宅的设计肩 负着提高都市环境条件与促进都市绿化的 责任,而作为试验住宅,摆在设计者面前 的是这样一个题目:在关西第一城市大阪 这样一个开发强度过大的都市中心能将自 然环境恢复到什么程度?
• 大阪NEXT21住宅首层为车库和设备用房,二层 为展示区与样板间,三至六层是集合住宅。为了 更好地说明建筑平面布局,贴一张建筑三层平面 图。
空中的连廊使 公共楼道成为 回游空间,居 民在散步和观 赏园林的过程 中获得了更多 的交流机会, 加强了邻里之 间的联系。
设计——立体绿化
• 在Next21的公共建筑框架中,设计者构建了完整立体绿化 体系,主要包括了住宅内公共的底层生态花园和屋顶绿化, 与城市共享的立体街路的绿化以及面向个体的住户专用庭 院绿化。
• 大阪的NEXT21住宅以其卓尔不群的建筑姿态矗立于闹市 之中,确实与周边环境有巨大的差距,就像是在无边的钢 筋混凝土海洋中副处一个绿色孤岛,这不禁让人想起日本 动画大师宫崎骏的名作《天空之城—拉普达(Laputa) 》。 片中一座飞行的岛屿和一株大树承载了拉普达人的高度文 明,这些掌握高科技的人类不再受制于土地局促、生态恶 化制约,而这部片子的隐喻也正好暗合了NEXT21住宅项 目的设计初衷和理念。
基于这些条件,首先在住宅的采光模式选择上, 设计者考虑到各个住户的公平以及更优化的私人 空间,最终选择了多面采光的模式。
保证交通流线的顺畅同时, 也给予了各户个性化的空 间体验。
为了给未来住户参与的 个人化设计留下足够的 余地,NEXT21住宅采 用了框架结构。设施部 分位于建筑的地下1层-2 层,采用10.8m正方形 柱网,4.2m层高;居住 部分位于建筑的3-6层, 主要采用7.2m正方形柱 网,3.6m层高。
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