建设项目概算费用组成表

建设项目总投资组成及其他费用规定

建设项目总投资组成及其他费用规定中国建设工程造价管理协会说明为合理确定和有效控制建设项目投资，发挥协会的专业优势，中国建设工程造价管理协会2003年工作要点提出开展“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”的课题研究，为政府部门决策提供依据。

2003年3月12日，协会在北京组织召开了开展课题研究工作的座谈会。

3月18日印发了“关于开展‘工程建设其他费用组成、内容和计算方法’课题研究有关问题的通知”，成立课题研究组，由石油、建材、火电、铁道、水电、冶金、林业、电子、北京、上海、广州等行业和省(市)工程造价管理部门参加，并明确了课题研究进度等工作要求。

课题研究组进行了广泛调研，收集了涉及工程建设投资管理的国家法律法规和部委文件(令) 42个，石油、火电、铁路、石化、建材、冶金、林业、化工、邮电、公路、北京、上海、黑龙江等行业及省(市)现行的工程建设其他费用规定13项，对30项大中型典型建设项目概算进行了测算分析。

2003年6月25日协会组织对课题研究成果初稿进行了讨论，会后有关单位又提交了书面意见。

本征求意见稿根据上述讨论和书面意见修改完善，并采纳建议将征求意见稿名称由“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”改为“建设项目总投资组成及其他费用规定”(征求意见稿)。

中国建设工程造价管理协会于2003年8月8日以中价协(2003)017号文件印发了《建设项目总投资组成及其他费用规定》(征求意见稿)。

石油、石化、电子、四川、北京、辽宁、邮电等8个部门或单位返回了书面意见，据此对征求意见稿进行了修改完善，并与“建设项目经济评价方法”修编组进行了相关内容的衔接，形成本送审稿。

建设项目总投资组成及其他费用规定(送审稿)1 总则1.1 为合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目投资估算和概算的编制和管理，根据国家法律、法规和有关规定，制定《建设项目总投资组成及其他费用规定》(以下简称“本规定”)1.2 本规定适用于基本建设新建和改扩建项目，是编制、评审和管理建设项目可行性研究投资估算和初步设计概算投资的指导性依据。

建设项目概算费用组成表

建设项目概算费用组成表
费用项目名称
项目概算总投资
建设
投资
第一部分
工程费用
1建筑安装工程费
2设备及工器具购置费
第二部分
工程建设其他费用
1征地和拆迁安置补偿费
2建设单位管理费（项目代建管理费）
3项目建议书编制及评估费
4可行性研究编制及评估费
5环境影响评价费
6水土保持方案编制费
7地质灾害评估费
8工程勘察费及设计费
9初步设计专家评审费
10规划放线费
11城市基础设施配套费
12施工图设计审查费
13招标代理服务费
14招投标交易服务费
15工程造价咨询费（概算、预算、结算）
16场地准测费
20门窗检测费
21防雷检测费
22消防检测费
23研究试验费
24引进技术和引进设备其他费
25联合试运转费
26专利及专有技术使用费
27生产准备及开办费
28其他应计费用
续表：
费用项目名称
第三部分
预备费用
1基本预备费
2价差预备费
建设期利息
流动资金
注：工程建设其他费用中，只列出了工程项目经常性发生的费用，在编制概算时，应当根据项目具体特点和有关规定增减相应费用。

建设项目工程总承包费用项目组成

附件2建设项目工程总承包费用项目组成(征求意见稿)中华人民共和国住房和城乡建设部2017年9月建设项目工程总承包费用项目组成（征求意见稿）为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），适应推进建设项目工程总承包的需要，规范总承包费用项目组成，有效控制项目投资，提高工程建设效率，参照财政部《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔2016〕504号）和国家发展改革委、住房城乡建设部以及有关行业建设管理部门发布的建设工程费用构成，制定本项目组成。

第一条建设项目工程总承包是指从事工程总承包的企业按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。

建设单位可以在建设项目的可行性研究批准立项后，或方案设计批准后，或初步设计批准后采用工程总承包的方式发包。

第二条工程总承包一般采用设计—采购—施工总承包模式。

建设单位也可以根据项目特点和实际需要采用设计—施工总承包或其他工程总承包模式。

第三条?建设项目工程总承包费用项目由建筑安装工程费、设备购置费、总承包其他费、暂列费用构成。

第四条建设单位应根据建设工程总承包项目发包的工程内容、工作范围，按照风险合理分担的原则确定具体费用项目及其范围。

第五条建筑安装工程费。

指为完成建设项目发生的建筑工程和安装工程所需的费用，不包括应列入设备购置费的被安装设备本身的价值。

该费用由建设单位按照合同约定支付给总承包单位。

第六条设备购置费。

指为完成建设项目，需要采购设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的价款，不包括应列入安装工程费的工程设备（建筑设备）本身的价值。

该费用由建设单位按照合同约定支付给总承包单位（不包括工程抵扣的增值税进项税额）。

第七条总承包其他费。

指建设单位应当分摊计入工程总承包相关项目的各项费用和税金支出，并按照合同约定支付给总承包单位的费用。

建筑工程项目概算单价组成及计算

建筑工程概算单价组成及计算一、概念建筑工程概算单价（简称工程单价）是指完成建筑工程单位工程量所耗用的直接工程费、间接费、企业利润和税金四部分费用的总和。

建筑工程单价包括土方开挖工程、石方开挖工程、土石填筑工程、混凝土工程、模板工程、砂石备料工程、钻孔灌浆及锚固工程、疏浚工程和其他工程等九项内容。

二、组成内容与计算方法1、直接工程费（1）直接费。

包括人工费、材料费、施工机械使用费等。

①人工费。

人工费=∑定额人工工时数×人工工时预算单价②材料费。

由主要材料费和其他材料费或零星材料费组成。

材料费=∑定额主要材料耗用量×材料预算价格+其他材料费+零星材料费主要材料费=定额主要材料耗用量×材料预算价格其他材料费=主要材料费之和×其他材料费费率零星材料费=（人工费+机械费）×零星材料费费率③施工机械使用费。

由主要施工机械使用费和其他机械使用费组成。

机械使用费=∑定额主要施工机械台（组）时数×机械台（组）时费+主要机械费之和×其他机械费费率（2）其他直接费。

指为完成建筑工程的单位工程量，按现行规定应计入概算单价的冬雨季施工增加费、夜班施工增加费、特殊地区施工增加费及其他费用。

其他直接费=直接费×其他直接费费率之和①冬雨季施工增加费：西南、中南、华东区：0.5%~1.0%华北区：1.0%~2.5%西北、东北区：2.5%~4.0%西南、中南、华东区，按规定不计冬季施工费的地区取小值，计算冬季施工增加费的地区可取大值。

②夜间施工增加费：建筑工程取0.5%，安装工程取0.7%。

③特殊地区施工增加费：按规定计算，没有规定不计算此项费用。

④其他：建筑工程取1.0%，安装工程取1.5%。

（3）现场经费。

指为完成建筑工程的单位工程量，按现行规定应计入概算单价的临时设施费和现场管理费。

建筑工程的现场经费=直接费×现场经费费率枢纽工程现场经费费率表饮水及河道工程现场经费费率表2、间接费指为完成建筑工程的单位工程量，按现行规定需计入概算单价的工程施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用、为筹集资金而发生的财务费用及其他费用。

建设项目总投资组成及其他费用规定

建设项目总投资组成及其他费用规定(送审稿）中国建设工程造价管理协会二OO三年十二月说明为合理确定和有效控制建设项目投资,发挥协会的专业优势,中国建设工程造价管理协会2003年工作要点提出开展“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”的课题研究,为政府部门决策提供依据。

2003年3月12日，协会在北京组织召开了开展课题研究工作的座谈会。

3月18日印发了“关于开展‘工程建设其他费用组成、内容和计算方法'课题研究有关问题的通知”，成立课题研究组，由石油、建材、火电、铁道、水电、冶金、林业、电子、北京、上海、广州等行业和省(市)工程造价管理部门参加，并明确了课题研究进度等工作要求。

课题研究组进行了广泛调研，收集了涉及工程建设投资管理的国家法律法规和部委文件(令) 42个，石油、火电、铁路、石化、建材、冶金、林业、化工、邮电、公路、北京、上海、黑龙江等行业及省（市)现行的工程建设其他费用规定13项, 对30项大中型典型建设项目概算进行了测算分析.2003年6月25日协会组织对课题研究成果初稿进行了讨论，会后有关单位又提交了书面意见。

本征求意见稿根据上述讨论和书面意见修改完善，并采纳建议将征求意见稿名称由“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”改为“建设项目总投资组成及其他费用规定"（征求意见稿).中国建设工程造价管理协会于2003年8月8日以中价协(2003)017号文件印发了《建设项目总投资组成及其他费用规定》（征求意见稿)。

石油、石化、电子、四川、北京、辽宁、邮电等8个部门或单位返回了书面意见，据此对征求意见稿进行了修改完善,并与“建设项目经济评价方法”修编组进行了相关内容的衔接，形成本送审稿。

建设项目总投资组成及其他费用规定（送审稿)1 总则1。

1为合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目投资估算和概算的编制和管理，根据国家法律、法规和有关规定，制定《建设项目总投资组成及其他费用规定》(以下简称“本规定"）1.2 本规定适用于基本建设新建和改扩建项目,是编制、评审和管理建设项目可行性研究投资估算和初步设计概算投资的指导性依据.本规定不适用于外商投资项目。

建设工程投资概算明细

建设工程项目投资明细表
二、综合费（综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容）取标准，各省市根据不同的情况有专门规定
建筑安装工程费（建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总
称）
税金的总
称）
二、与建设项目有
关的其他费用
工程建设其他费（工程建设其他费用是指按规定应在固定资产投资中支付，并列入建设项目总概算或单位工程综合概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用）。

福建省建设厅印发福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法

福建省建设厅印发福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法（发稿时间：2008-1-2 15:31:27 阅读次数：5464）闽建筑[2007]52号各设区市建设局，省直有关单位：为提高建设项目投资效益，合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目概算的编制和管理，根据国家有关法律、法规和规章规定，福建省建设工程造价管理总站组织编制了《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》（以下简称《编制办法》）。

经商省发改委同意，现予印发，与《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算定额》配套执行。

《编制办法》适用于本省范围内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目，是编制建设项目概算的依据，是审批国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目投资和概算的依据。

《编制办法》由福建省建设工程造价管理总站负责管理和解释。

福建省建设厅二○○七年十二月十七日附件1 福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法.rar附件2 福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法附录.rar福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法目录第一章总则第二章概算编制方法第一节概算编制依据第二节概算文件组成第三章概算费用组成内容第四章概算费用取费标准第一节建筑安装工程费第二节设备及工器具购置费第三节工程建设其它费用第四节预备费第五节专项费用第五章概算费用计算程序第一节建设项目概算费用计算程序第二节建筑安装工程费用计算程序附录一概算封面及表格样式附录二概算费用及计费依据有关文件第一章总则一、为提高建设项目投资效益，合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目概算的编制和管理，根据国家有关法律、法规和规定，制定《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》（以下简称《编制办法》）。

二、本《编制办法》适用于本省范围内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目，是编制建设项目概算的依据，是审批国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目投资和概算的依据。

建设项目工程总承包费用项目组成

附件2建设项目工程总承包费用项目组成(征求意见稿)中华人民共和国住房和城乡建设部2017年9月建设项目工程总承包费用项目组成（征求意见稿）为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），适应推进建设项目工程总承包的需要，规范总承包费用项目组成，有效控制项目投资，提高工程建设效率，参照财政部《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔2016〕504号）和国家发展改革委、住房城乡建设部以及有关行业建设管理部门发布的建设工程费用构成，制定本项目组成。

第一条建设项目工程总承包是指从事工程总承包的企业按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。

建设单位可以在建设项目的可行性研究批准立项后，或方案设计批准后，或初步设计批准后采用工程总承包的方式发包。

第二条工程总承包一般采用设计—采购—施工总承包模式。

建设单位也可以根据项目特点和实际需要采用设计—施工总承包或其他工程总承包模式。

第三条建设项目工程总承包费用项目由建筑安装工程费、设备购置费、总承包其他费、暂列费用构成。

第四条建设单位应根据建设工程总承包项目发包的工程内容、工作范围，按照风险合理分担的原则确定具体费用项目及其范围。

第五条建筑安装工程费。

指为完成建设项目发生的建筑工程和安装工程所需的费用，不包括应列入设备购置费的被安装设备本身的价值。

该费用由建设单位按照合同约定支付给总承包单位。

第六条设备购置费。

指为完成建设项目，需要采购设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的价款，不包括应列入安装工程费的工程设备（建筑设备）本身的价值。

该费用由建设单位按照合同约定支付给总承包单位（不包括工程抵扣的增值税进项税额）。

第七条总承包其他费。

指建设单位应当分摊计入工程总承包相关项目的各项费用和税金支出，并按照合同约定支付给总承包单位的费用。

主要包括：（一）勘察费、设计费、研究试验费。

建筑项目费用预算表

建筑项目费用预算表
项目背景
该建筑项目旨在建造一座商业办公楼，地理位置位于市中心。

该项目的预算是为了确保在预定的时间内按照质量标准完成建筑。

本费用预算表将提供有关项目所需的各种费用的详细信息。

费用类别
1. 建筑材料费用
建筑材料费用占据整个预算的大部分。

根据项目需求和规格，包括但不限于以下材料：
- 水泥和混凝土
- 钢材
- 砖块
- 玻璃
- 木材
2. 劳动力费用
劳动力费用是指为项目提供人力资源和技术知识所需的费用。

这包括：
- 施工工人的工资
- 工程师和技术人员的薪资
- 安全人员的费用
- 建筑顾问的费用
3. 设备和机械费用
为了完成项目，可能需要使用各种设备和机械。

这些费用包括但不限于：
- 建筑机械的租赁费用，如起重机、挖土机等
- 电力设备的租赁费用
- 动力和照明设备的购买和安装费用
4. 管理和监督费用
管理和监督费用是指确保项目按计划进行、质量得到保证以及达到客户要求的费用。

这包括：
- 项目经理的费用
- 施工监督员的费用
- 工程顾问的费用
5. 其他费用
除了以上费用之外，还需要预留一些额外的费用，以应对项目进行过程中可能出现的意外情况。

这些费用包括：
- 水电费用
- 咨询费用
- 保险费用
总结
本建筑项目费用预算表提供了各个方面所需费用的详细清单。

根据实际情况，预算表可能会有所变动。

在项目进行过程中，需要定期更新和调整预算，以确保项目能够顺利进行并在预定时间内完成。

重磅！住建部对建设项目总投资费用、工程总承包费用的组成部分和计算方法作出明确规定！

重磅！住建部对建设项⽬总投资费⽤、⼯程总承包费⽤的组成部分和计算⽅法作出明确规定！近⽇，住建部发布关于《建设项⽬总投资费⽤项⽬组成》《建设项⽬⼯程总承包费⽤项⽬组成》征求意见稿，明确建设项⽬总投资以及⼯程总承包费⽤组成。

建设项⽬总投资费⽤项⽬组成建设项⽬总投资费⽤参考计算⽅法第⼀章建设项⽬总投资费⽤第⼀条建设项⽬总投资费⽤建设项⽬总投资=⼯程造价+增值税+资⾦筹措费+流动资⾦第⼆条⼯程造价⼯程造价=⼯程费⽤（不含税）+⼯程建设其他费⽤（不含税）+预备费（不含税）第三条增值税增值税应按⼯程费、⼯程建设其他费、预备费和资⾦筹措费分别计取。

第四条资⾦筹措费1.⾃有资⾦额度应符合国家或⾏业有关规定。

2.建设期利息：根据不同资⾦来源及利率分别计算。

式中Q——建设期利息；Pj-1——建设期第（j-1）年末贷款累计⾦额与利息累计⾦额之和；Aj——建设期第j年贷款⾦额；i——贷款年利率；n——建设期年数。

3. 其他⽅式资⾦筹措费⽤按发⽣额度或相关规定计列。

第五条流动资⾦流动资⾦的估算⽅法有扩⼤指标估算法和分项详细估算法两种。

(1)扩⼤指标估算法，此⽅法是参照同类企业的流动资⾦占营业收⼊、经营成本的⽐例或者是单位产量占⽤营运资⾦的数额估算流动资⾦，并按以下公式计算:流动资⾦额＝各种费⽤基数×相应的流动资⾦所占⽐例(或占营运资⾦的数额)式中，各种费⽤基数是指年营业收⼊，年经营成本或年产量等。

(2)分项详细估算法，可简化计算，其公式如下：流动资⾦＝流动资产－流动负债流动资产＝应收账款＋预付账款+存货+库存现⾦流动负债＝应付账款＋预收账款第⼆章⼯程费⽤第六条⼯程费⽤⼯程费⽤=建筑⼯程费+设备购置费+安装⼯程费第七条建筑⼯程费建筑⼯程费=直接费+间接费+利润第⼋条直接费直接费=⼈⼯费+材料费+施⼯机具使⽤费+其他直接费第九条⼈⼯费⼈⼯费=∑（⼯⽇消耗量×⽇⼯资单价）⽇⼯资单价由⼯程造价管理机构通过市场调查、根据⼯程项⽬的技术要求，参考实物⼯程量⼈⼯单价综合分析确定。

建筑工程费用组成及计算

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第一节建筑工程费用组成及计算
二、直接费的组成及计算
直接费由直接工程费和措施费组成。 (一)直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费
用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
直接工程费=人工费＋材料费＋施工机械使用费 (1-1)
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第一节建筑工程费用组成及计算
1.人工费 (1)人工费的组成。人工费是指直接从事建筑安装工程施工
的生产工人开支的各项费用，内容包括: 1)基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。 2)工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气
补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
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第一节建筑工程费用组成及计算
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第一节建设工程信息的收集
四、建设工程施工阶段的信息收集
工程建设的施工阶段，可以说是大量的信息产生、传递和处理的阶段，工程建设者的信息管理工作，也就主要集中在这一阶段。 1.收集业主提供的信息业主作为工程项目建设的组织者，在施工中要按照合同文件规定提供相应的条件，并要不时表达对工程各方面的意见和看法，下达某些指令。因此，应及时收集业主提供的信息。
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第一节建筑工程费用组成及计算
(2)施工机械使用费的计算。
施工机械使用费=
(1-11)
台班单价=台班折旧费＋台班大修费＋台班经常修理费＋台班安拆费及场外运费＋台班人工费＋台班燃料动力费＋台
班车船使用税
(1-12)
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第三章建设工程信息过程管理
第一节建设工程信息的收集第二节建设工程信息的优化选择第三节建设工程信息的加工整理与存储第四节建设工程信息的输出与反馈

建设工程造价的构成

建设工程造价的构成一、我国现行建设工程造价的构成建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。

建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。

我国现行的建设工程造价构成及工程建设各项费用的计算方法如表所示。

设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的，它是固定资产投资中的积极部分。

在生产性工程建设中，设备、工器具购置费用与资本的有机构成相联系。

设备、工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

设备购置费的计算公式如下：设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。

设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。

如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。

工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率（一）国产标准设备原价的计算国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检验标准的设备。

国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。

如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。

有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。

（二）国产非标准设备原价的计算非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。

非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

费用构成及费率标准

费⽤构成及费率标准费⽤构成及费率标准⼀建筑及安装⼯程费建筑及安装⼯程费由直接⼯程费、间接费、利润及税⾦组成。

⼀、直接⼯程费系指建筑安装⼯程过程中直接消耗在⼯程项⽬上的活劳动和物化劳动。

由直接费、其它直接费、现场经费组成。

（⼀）直接费是指施⼯过程中耗费的构成⼯程实体和有助于⼯程形成的各项费⽤，包括⼈⼯费、材料费、施⼯机械使⽤费及零星⼯程费。

1、⼈⼯费指直接从事建筑安装⼯程施⼯的⽣产⼯⼈开⽀的各项费⽤，内容包括：（1）基本⼯资：由岗位⼯资和⼯龄⼯资以及年应⼯作天数内⾮作业天数的⼯资（包括职⼯开会学习、培训期间的⼯资，调动⼯作、探亲、休假期间的⼯资，因⽓候影响的停⼯⼯资，⼥⼯哺乳期间的⼯资，病假在六个⽉以内的⼯资及产、婚、丧假期间的⼯资）组成。

（2）辅助⼯资：系指在基本⼯资外，以其它形式⽀付给职⼯的⼯资性收⼊。

包括：根据国家有关规定属于⼯资性质的各种津贴，主要包括地区津贴、施⼯津贴、夜餐津贴、节⽇加班津贴等。

（3）⼯资附加费：系指按照国家规定提取的职⼯福利基⾦、⼯会经费、养⽼保险费、医疗保险费、⼯伤保险费、职⼯失业保险基⾦和住房公积⾦。

注：施⼯机械台班单价中，其⼈⼯预算单价均按30元/⼯⽇标准执⾏。

2、材料费系指⽤于建筑安装⼯程项⽬上的消耗性材料、装置性材料和周转性材料摊销费。

包括定额⼯作内容应计⼊的未计价材料和计价材料。

材料预算价格⼀般包括：（1）材料原价（或供应价）：指材料指定交货地点的价格。

（2）运杂费：是指材料从指定交货地点运⾄⼯地仓库或指定堆放地点所发⽣的全部费⽤。

包括运输费、装卸费、调车费及其它杂费。

（3）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费⽤。

主要包括材料的采购、供应和保管部门⼯作⼈员的基本⼯资、辅助⼯资、⼯资附加费、教育经费、办公费、差旅交通费及⼯具⽤具使⽤费；仓库、转运站等设施的检修费、固定资产折旧费、技术安全措施费和材料检验费。

材料在运输、装卸和保管过程中不可避免的损耗。

建设工程项目方案概算费用计算表

10.807
2.2
建设工程质量监督费
渝价[2001]345号
37.826
2.3
建设工程综合服务费
渝价[2005]143号文
30.261
(五)
其他相关费用
367.452
1
场地准备及临时设施费
按工程直接造价的2%
216.148
2
工程保险费
按工程直接造价的0.4%
43.230
3
生产准备及开办费
按工程直接造价的1%
7.1
概算编制费
6.151
7.2
编制(审核)预算标底费
43.538
7.3
工程结算审核费用
27.061
7.4
工程造价纠纷鉴定费
0.000
7.5
施工阶段工程造价全过程控制
114.759
8
工程建设监理费
发改价[2007]670号文
234.482
(三)
工程相关费用
926.696
1.1
城市建设配套费
926.696
二
第二部分工程建设其它费用
计算依据及方法
4620.494
(一)
建设用地费用
征地费暂按120万/亩
2234.342
(二)
技术咨询费用
893.650
1
项目论证费用
渝价［2000］352号
61.200
1.1
编制项目建议书
14.100
1.2
编制可行性研究报告
28.300
1.3
评估项目建议书
8.100
1.4
1.2
供电、供水、排水配套工程费
1.3
防雷工程设计审核费

概算费用组成

1.(勘查费) 2.设计费
1.技工调遣费 2.(成建制普工调遣费)
表五
单工程 8.定额编制管理费
1.开办费 1.人工费等
项建设 9.(建设期投资贷款利息) 1.建管费
其他
2.经费
2.税金 3.工程监理费
工费
10.建设单位管理费 11.运土费
2.(质量监督费)
4.临时设施费
程
12.引进技术及
1.设计联络、设备材料监检验
表一 1.建设用地及综合赔补费
1.需要安装的设备购置费 2.不需要安装的设备、工器具购置费
接
接
1.主材费
1.材料原价
工
费 2.材料费
表四
2.供销部门手续费1.8%
程
表二
3.（包装费） 4.运杂费表02概预算有别
费
2.辅助
5.采购及保管费表03
材料费
6.运输保险费 0.1%
建设
二、
2.研究试验费 3.勘查设计费 4.(生产准备费) 5.(供电贴费) 6.施工队伍调遣 7.(大型施工机械调遣费)
1.人工费（管理人员） 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.保险费 7.工程排污费 8.其他费用
表二
2、部分工程尚有小型建筑工程费，此项费用一般单独
润
11.职工养老保险费及待业保险费
设计，将全部费用列在预备费之后或估列全部费用列在预备费之后，并计入总费用。
4.税金
2. 1.冬雨季施工增加费
措
2.夜间施工增加费 3.工程干扰费
施 4.特殊地区施工增加费
费 5.新技术培训费
6.仪表仪器使用费
7.生产工具用具使用费

建设工程造价的构成

建设工程造价的构成一、我国现行建设工程造价的构成建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。

建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。

我国现行的建设工程造价构成及工程建设各项费用的计算方法如表所示。

建设工程造价构成及各项费用的计算方法设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的，它是固定资产投资中的积极部分。

在生产性工程建设中，设备、工器具购置费用与资本的有机构成相联系。

设备、工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

设备购置费的计算公式如下：设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。

设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。

如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。

工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率（一）国产标准设备原价的计算国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检验标准的设备。

国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。

如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。

有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。

（二）国产非标准设备原价的计算非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。

非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

方案阶段工程概算表

方案阶段工程概算表一、前期准备1. 项目可行性研究费用- 人员费用- 项目经理 20000元- 财务人员 10000元- 技术人员 15000元- 材料费用- 调研资料费用 5000元- 会议费用 3000元- 合计 68000元2. 立项和规划费用- 人员费用- 项目规划师 18000元- 策划人员 12000元- 材料费用- 规划资料费用 8000元- 合计 38000元3. 土地和建筑调查费用- 人员费用- 土地调查员 15000元- 建筑调查员 12000元- 材料费用- 土地调查资料费用 6000元- 建筑调查资料费用 4000元- 合计 37000元4. 环保评估费用- 人员费用- 环保评估师 20000元- 材料费用- 环保评估资料费用 10000元 - 合计 30000元二、设计阶段1. 初步设计费用- 人员费用- 设计师 25000元- 材料费用- 设计资料费用 8000元- 合计 33000元2. 施工图设计费用- 人员费用- 施工图设计师 30000元- 材料费用- 施工图资料费用 10000元 - 合计 40000元三、采购阶段1. 设备及材料采购费用- 设备费用- 机械设备采购 100000元- 电器设备采购 80000元- 材料费用- 建筑材料采购 150000元 - 合计 330000元2. 人工费用- 施工人员人工费用 50000元 - 安装人员人工费用 25000元 - 合计 75000元四、施工阶段1. 施工费用- 人员费用- 主管工程师 20000元- 施工员 15000元- 材料费用- 施工材料费用 100000元 - 合计 135000元2. 安装费用- 人员费用- 安装师傅 25000元- 材料费用- 安装材料费用 80000元- 合计 105000元五、竣工阶段1. 质量检验费用- 质量检验人员费用 15000元2. 竣工验收费用- 竣工验收费用 10000元六、其他费用1. 税务费用- 增值税 20000元- 所得税 15000元- 合计 35000元2. 保险费用- 机械设备保险费用 8000元- 人工保险费用 5000元- 合计 13000元3. 管理费用- 项目管理费用 25000元7. 总费用- 前期准备 318000元- 设计阶段 73000元- 采购阶段 405000元- 施工阶段 240000元- 竣工阶段 25000元- 其他费用 83000元- 总计 1158000元以上为方案阶段工程概算表，具体费用以实际发生为准。

建设项目总投资及其他费用项目组成规定

建设项目总投资及其他费用项目组成规定(征求意见稿)二O O六年十二月目录第一章总则 ---------------------------------------- 3 第二章建设项目总投资组成 --------------------------- 3 第三章工程建设其他费用组成 ------------------------- 5 第四章附则 ----------------------------------------10附件一建设项目总投资组成表 -------------------------11 附件二工程建设其他费用参考计算方法 ------------------12建设项目总投资及其他费用项目组成规定第一章总则第一条为合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目投资估算和概算的编制与管理，根据国家法律、法规及有关规定，制定《建设项目总投资及其他费用项目组成规定》(以下简称“本规定”) 第二条本规定适用于基本建设新建和改扩建项目，是编制与管理建设项目可行性研究投资估算和初步设计概算投资的指导性依据。

外商投资的建设项目总投资及其他费用项目组成可参考本规定。

第三条本规定根据国家法律、法规列出了建设项目通常发生的费用项目。

在编制建设项目投资估算和初步设计概算时，建设项目不发生的费用项目不计取。

第四条本规定对建设项目的费用项目组成做了适当简化和费用归并，以方便投资估算和概算的编制与管理。

但建设项目的费用核算仍应按有关会计制度和财务管理规定执行。

第二章建设项目总投资组成第五条根据国家有关法律、法规及《基本建设财务管理规定》、《中央基本建设投资项目预算编制暂行办法》、《国有建设单位会计制度》、《建设项目经济评价方法与参数》、《企业会计制度》、《建筑安装工程费用项目组成》等规定，规定了建设项目总投资的组成。

第六条建设项目总投资组成的费用项目划分，考虑了可行性研究投资估算与初步设计概算的衔接，并可满足建设项目经济评价的费用划分需要。