2019年11月份九江房地产市场研究报告
《南昌房地产市场快报(2019年11月)》
2019年1-11月，南昌商品住宅销售面积为556.78万平方米，同比增长12.49%。
图：南昌商品住宅销售面积走势
数据来源：CREIS中指数据，
区域需求：红谷滩区为主力成交区域，成交14.95 万平方米
数据来源：CREIS中指数据，
销售套数排行榜：中小户型、中高总价热销，新 建城居首
2019年11月，南昌住宅销售套数TOP10共成交2616套，其中6个项目套均面积低于全市
，4个项目套总价高于全市。新建区新建城以593套的销售套数位居首位。
表： 2019年11月南昌住宅销售套数排行榜
销售金额(亿元)
金额
占比
47.2
87.9%
2.1
4.0%
2.3
4.3%
1.2
2.2%
0.2
0.4%
0.4
0.7%
0.2
0.3%
0.1
0.2%
0.0
0.1%
53.7
100.0%
销售价格 (元/㎡)
14610 3338 9577 8592 4458 7402 5212 6625 1999 12178
数据来源：CREIS中指数据，
南昌房地产市场快报（2019年11月）
目单击录此处编辑母版标题样式 1 交易市场 2 土地市场
数据来源：CREIS中指数据，
交易市场：环比量价齐跌
全市价格走势：环比下跌8.83%，同比上涨23.37%，为12178元/平米 全市需求：成交44.14万平米，环比下降10.02%，同比下降22.15% 需求结构：10000(含)以上 价格段占比最高，120(含)-140平方米面积段热销 热销项目：中小户型、中高总价热销，新建城居首 企业销售：绿地控股以7.57亿元销售额居本月榜首
2019年江西九江市场报告简略版-13页精选文档
一、九江经济环境分析1、九江市概况1）江西副中心，长江中下游及京九沿线交通枢纽，著名工九江贸、港口、旅游城市。
九江是仅次于省会南昌的江西第二大城市，总面积1.88万平方公里，占江西省总面积的11.3％，常住人口86万人。
九江先后荣获“中国优秀旅游城市”“最具国际影响力”的旅游城市称号，得天独厚的山水尽揽：庐山、鄱阳湖、长江等，山脉、湖泊星河棋布。
九江市现辖九江县、武宁县、修水县、永修县、德安县、星子县、都昌县、湖口县、彭泽县等九县、瑞昌市、浔阳、庐山两区、九江经济技术开发区、共青开发区和庐山风景名胜区管理局，俗称“九县七区”。
九江交通网络四通八达：国家铁路中长期规划的四大八向枢纽之一，京九铁路交汇；九江港是长江流域十大港口之一，九江长江大桥在建；城际交通便利，往南昌只需要45分钟。
2）形成以港口建设为龙头、物流园区为纽带、产业聚集为延伸、临港新城为依托的发展格局。
九江经济发展格局支柱产业：石油化工、冶金建材、纺织服装、交通运输制造、电力等五大支柱产业。
战略部署：作出“两区(城区、工业园区)互动，强工兴城”的战略部署，着力打造六大沿江工业板块，加速各种要素向13个工业园聚集，整合和建设了清洁能源、汽车、有机硅、钢铁、节能灯、温控器、造船、纺织服装、建材、生物医药等十大产业基地。
十大城建工程建设：总投资约45.7亿元的九江长江公路大桥已于2009年7月开建；总投资20多亿元的十里河整治、长虹西大道、八里湖环湖路等三大工程建设全面推进；昌九城际铁路、沿江快速通道建设进展顺利，全面拉开了九江城市发展框架。
九江市今后3年将再投资200亿元，实施城市道路、市政基础设施等100个城市重点项目建设。
2、九江市经济环境主要经济指标横向对比九江市规模、人口与同级城市相比属于前列，GDP和人均可支配收入均与二线、省外同级城市有一定差距，与邻近的赣州水平相当。
九江房地产销售量处于中下水平，市场消化能力偏低，但价格与二线从省会南昌、广东省三线城市相当，表现出该市房地产市场的巨大潜力。
九江某楼盘市场调查报告
九江某楼盘市场调查报告一、九江概况九江位于江西省北部，地处长江黄金水道中下游，是大京九铁路与万里长江唯独交点都市。
交通十分便利，集水陆空于一体，处赣、鄂、皖四省交界处，是长江黄金水道沿岸十大港口都市之一，现在是赣北政治、经济、文化、旅行、交通中心。
现在九江已成为长江经济带和京九经济带交叉辐射的重点都市。
九江市人口总数为49.66万，其中浔阳区26.55，庐山区23.11万，人口密度为710人/平方公里。
98年市区居民人均可支配收入为3973万元，人均消费支出3170.54元。
食品支出占消费性支出的53.2%；住房消费由97年的人均388.76元增长到98年的405.04元。
人均居住面积也由9.82平方米上升到10.98平方米。
2000年在1999年集资房淡出市场后，居民用于购买商品房，改善居住条件的消费有望上升。
二、九江楼市分析三、典型楼盘简介1、弘雅花园位于九江经济技术开发区九瑞大道，九江北方房地产开发开发，30余栋，因市场需求不大，故开发周期长达8—12年，一期5栋销售良好，已交房，小区注重环境景观。
房屋面积略微偏大，二房面积多为100平米左右，三房130平方米，单价1050元/㎡—1250元/㎡〔楼顶最高〕，楼层差价30元—50元/平方米。
车位2000元/平方米，无储藏间。
二期销售一样。
2、东盟城中城、学洲城2000年，台资东盟实业集团推出东盟城中城与学洲城，建筑面积十几万平方米。
地处九江市楼盘最为集中的九龙商业街上，一期差不多销售完毕，现正销售后两期。
其中学洲城全部为多层，城中城包括三栋小高层。
户型较多，可选择面广。
多层均价达1300元/平方米，高层1530元/平方米—1980元/平方米，3、4楼为1645元/平方米。
店面5000元—130000元/平方米。
储藏间1000元/平方米，每个10平方米左右，车库1600元—1800元/平方米，面积多为30平方米。
3、湖滨小区小区由九江首屈一指的房地产商—信华集团投资开发建设，湖滨小区位于庐山南路与青年路交叉处，总占地面积5000平方米，总建筑面积28000平方米，其中住宅面积27341平方米，绿化率35%，生活设施配套完善，人口比较密集，小区环境、氛围、配套、人气相比较南昌而言差不多上比较突出的。
2019年江西九江市场报告简略版-13页精选文档
一、九江经济环境分析1、九江市概况1）江西副中心，长江中下游及京九沿线交通枢纽，著名工九江贸、港口、旅游城市。
九江是仅次于省会南昌的江西第二大城市，总面积1.88万平方公里，占江西省总面积的11.3％，常住人口86万人。
九江先后荣获“中国优秀旅游城市”“最具国际影响力”的旅游城市称号，得天独厚的山水尽揽：庐山、鄱阳湖、长江等，山脉、湖泊星河棋布。
九江市现辖九江县、武宁县、修水县、永修县、德安县、星子县、都昌县、湖口县、彭泽县等九县、瑞昌市、浔阳、庐山两区、九江经济技术开发区、共青开发区和庐山风景名胜区管理局，俗称“九县七区”。
九江交通网络四通八达：国家铁路中长期规划的四大八向枢纽之一，京九铁路交汇；九江港是长江流域十大港口之一，九江长江大桥在建；城际交通便利，往南昌只需要45分钟。
2）形成以港口建设为龙头、物流园区为纽带、产业聚集为延伸、临港新城为依托的发展格局。
九江经济发展格局支柱产业：石油化工、冶金建材、纺织服装、交通运输制造、电力等五大支柱产业。
战略部署：作出“两区(城区、工业园区)互动，强工兴城”的战略部署，着力打造六大沿江工业板块，加速各种要素向13个工业园聚集，整合和建设了清洁能源、汽车、有机硅、钢铁、节能灯、温控器、造船、纺织服装、建材、生物医药等十大产业基地。
十大城建工程建设：总投资约45.7亿元的九江长江公路大桥已于2009年7月开建；总投资20多亿元的十里河整治、长虹西大道、八里湖环湖路等三大工程建设全面推进；昌九城际铁路、沿江快速通道建设进展顺利，全面拉开了九江城市发展框架。
九江市今后3年将再投资200亿元，实施城市道路、市政基础设施等100个城市重点项目建设。
2、九江市经济环境主要经济指标横向对比九江市规模、人口与同级城市相比属于前列，GDP和人均可支配收入均与二线、省外同级城市有一定差距，与邻近的赣州水平相当。
九江房地产销售量处于中下水平，市场消化能力偏低，但价格与二线从省会南昌、广东省三线城市相当，表现出该市房地产市场的巨大潜力。
九江房地产市场简要分析 Microsoft Word 文档
九江房地产市场简要分析要对九江市的房地产市场有一个比较深的了解和见解，首先应该从廉价九江市开始。
九江是长江、庐山、鄱阳湖孕育出的江南名城，距今有2000多年历史。
现在是长江黄金水道十大港口之一，江西省唯一的沿江对外开放城市，辖九县、一市、两区、庐山风景名胜管理局和九江、共青开发区，总面积1.88万平方公里，人口440万其中市区规划面积118平方公里，建成区面积48.4平方公里，市区人口50多万。
九江是集名山、名江、名湖、名城于一体的旅游城市，近期获得中国优秀旅游城市殊荣。
庐山为国家重点风景名胜区是“中国旅游胜地40佳”之一，1996年被联合国教科文组织批准为中国唯一的“世界文化景观”列入《世界遗产名录》。
九江也是京九线上最大的风景区。
历史上九江就是“途通五岭，势拒三江”的要津，具有“七省通衢”的战略地位。
在全国经济发展格局中，九江是东部沿海开发向中西部推进的过渡地带，起着承东启西的桥梁作用。
1992年，九江被国务院批准为长江沿岸开放城市、享有进出口贸易自营权，九江已与100多个国家和地区建立了经贸往来关系，400多个集贸和边贸市场及城乡，成为湘、鄂、皖、赣毗邻地区重要的商贸集散地。
2004年九江市被中央电视台评选为“中国十大魅力城市”九江房地产业的发展是伴随着九江市的发展和九江对外开放的不断加深而发展起来的。
九江房地产企业大概经历以下几个阶段：第一2000之前是以九江市本土房地产占绝对市场主题地位，房地产市场没有形成气候；第二阶段是从2002年以后，外地房地产企业开始进入九江市场、并占具了九江房地产市场的半壁江山，九江房地产市场真正开始出现大发展的情势。
第三阶段2003年以后外来放地产企业份份看好九江市房地产市场，外来房地产公司开始大举进入九江市场，并且随着九江本地房地产企业崛起，形成激烈的竞争态势。
2000年之前，九江本土房产企业可谓一枝独秀。
虽然也有部分外来企业落户九江，但都难以形成气候。
九江房产市场由于缺乏竞争，还不是一个完全开放的有序的市场，地块大多通过行政划拨方式取得，土地规划、建筑、开发远未走上规范化道路。
九江市(市辖区)房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数3年数据洞察报告2019版
九江市（市辖区）房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数3年数据洞察报告2019版前言本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读九江市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数现状及趋势。
九江市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数数据洞察报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
本报告深度解读九江市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数核心指标从房地产业年末城镇单位就业人数，水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数，居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量等不同角度分析并对九江市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现九江市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。
目录第一节九江市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数现状 (1)第二节九江市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、九江市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、九江市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、九江市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、九江市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、九江市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节九江市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) ..7一、九江市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、九江市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数占全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、九江市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析..8五、九江市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析..8六、全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、九江市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数同全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节九江市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量指标分析（均指市辖区） (11)一、九江市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量现状统计 (11)二、全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量现状统计分析 (11)三、九江市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量占全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量比重统计分析 (11)四、九江市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (12)五、九江市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (12)六、全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (13)七、全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (13)八、九江市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量同全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：九江市房地产、公共设施管理、居民服务业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：九江市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：九江市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：九江市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：九江市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：九江市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：九江市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：九江市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数占全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：九江市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：九江市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表14：九江市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：九江市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数同全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：九江市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量现状统计表 (11)表19：全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量现状统计分析表 (11)表20：九江市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量占全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量比重统计表 (11)表21：九江市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计表 (12)表22：九江市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计表13 表24：全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：九江市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量同全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）14表25：九江市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量同全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。
九江市房地产市场调研报告
九江市房地产市场调研报告一、市场概况九江市位于江西省中部，是该省的重要地级市之一、九江市房地产市场在经济快速发展的驱动下迅速崛起，成为该地区的经济支柱之一、根据市场调研，九江市房地产市场现状如下：1.1房地产市场规模1.2房地产市场供需情况1.3房地产市场政策环境九江市政府一直致力于房地产市场的健康发展，制定了一系列的政策措施来引导市场。
政府对购房者的购房补贴、对开发商的税收优惠等政策激励力度较大。
二、市场分析2.1住宅市场住宅市场是九江市房地产市场的主要组成部分，需求量较大。
九江市住宅市场主要分布在市中心的新区和二手房市场，同时还包括郊区的新建小区。
目前，市中心的新区房价随着供应的增加，有所下降，而二手房市场价格较为稳定。
2.2商业地产市场九江市商业地产市场需求不断增加，尤其是办公楼和商铺。
由于九江市产业结构调整的深入推进，市区的商业地产需求增长较快。
一些知名企业纷纷进驻九江市，使得商业地产市场发展迅速。
2.3旅游地产市场九江市地处鄱阳湖畔，是江西省的重要旅游城市之一、旅游地产市场潜力巨大，由于九江市丰富的旅游资源和旅游产业的不断发展，旅游地产市场受到了广泛关注。
目前，九江市旅游地产市场主要以度假区和旅游小镇为主。
三、市场挑战与机遇3.1挑战3.2机遇四、市场发展建议4.1政策调整加强政府房地产政策调控，适时引导市场发展，同时对低收入人群购房进行补贴。
4.2合理规划土地资源合理规划土地资源，防止过度开发，避免不必要的浪费和污染。
4.3加强旅游地产开发九江市作为旅游城市，应加大旅游地产开发力度，提升旅游业的经济效益。
4.4建立完善市场监管机制加强市场监管，保护购房者合法权益，提升市场透明度，确保市场稳定发展。
五、结论九江市房地产市场发展迅猛，市场规模庞大。
市政府的政策支持和经济发展为房地产市场提供了广阔的发展空间。
然而，市场仍面临一些挑战，需要政府和企业共同努力来解决问题。
在未来的发展中，九江市房地产市场将继续保持快速增长，并促进当地经济的繁荣。
九江市(市辖区)房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版
九江市（市辖区）房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版序言九江市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数数据专题报告从房地产业年末城镇单位就业人数，公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数等重要因素进行分析，剖析了九江市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状、趋势变化。
本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解九江市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状及发展趋势。
本报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
本报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍九江市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录第一节九江市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状 (1)第二节九江市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、九江市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、九江市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、九江市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、九江市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、九江市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节九江市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、九江市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、九江市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计分析7三、九江市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、九江市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、九江市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析9七、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析9八、九江市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数同全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：九江市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：九江市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：九江市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：九江市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：九江市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：九江市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：九江市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：九江市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：九江市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表8 表14：九江市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表14：九江市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表..9 表16：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：九江市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数同全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==九江房地产市场考察报告九江城市考察报告第一部分九江城市概况................................................................... . (2)一、城市概况................................................................... .. (2)1、九江城市概况................................................................... ......................... 2 2、九江交通概况................................................................... ......................... 2 3、辖区与人口................................................................... ............................. 3 4、历史沿革与人文景观................................................................... ............. 3 二、城市经济发展情况................................................................... . (3)1、整体经济发展................................................................... ......................... 3 2、经济结构................................................................... ................................. 4 3、社会收入与消费情况................................................................... ............. 4 4、城市规划................................................................... ................................. 5 三、城市发展特点................................................................... .............................. 6 第二部分九江房地产市场概况................................................................... . (6)一、房地产宏观市场情况................................................................... (6)1、固定资产与房地产投资................................................................... ......... 62、土地市场情况................................................................... ......................... 73、房地产市场供给与需求情况....................................................................8 4、房地产价格分析................................................................... ..................... 8 5、二手房市场分析................................................................... ..................... 9 二、房地产市场项目分析................................................................... . (10)1、全市在售楼盘分布情况................................................................... ....... 10 2、全市在售楼盘基本情况................................................................... ....... 10 3、在售项目特征分析................................................................... ............... 12 三、房地产典型项目分析................................................................... ................ 15 四、房地产市场整体特征分析................................................................... ........ 17 第三部分城市房地产市场发展状况评估.. (18)一、市场特征详细分析................................................................... .. (18)1、宏观特征分析................................................................... ....................... 182、中观片区特征分析................................................................... ............... 203、项目微观分析................................................................... ....................... 21 二、公司进入九江的SWOT分析................................................................... ...... 24 三、房地产市场未来发展趋势预测...................................................................25 四、九江房地产市场对于公司战略发展的思考............................................... 26 第四部分结论与建议................................................................... (26)第一部分九江城市概况一、城市概况1、九江城市概况九江地处东经113°57'--116°53'，北纬28°47'--30°06'。
房地产项目成本复盘与反思
管理能力不足
管理动作不明显，一味地控 制而不是激励，风险意识差， 管理有头无尾
节点意识不强
制定好专项计划未完成按照 节点要求推进工作，往往只关 注着主项计划及全景计划，计 划外的偏差较大，时间管理不 合理
内驱力不够
工作计划及时间排布不合 理，学习反思时间少，机械作 业占据主要时间，工作容易受 到外界原因干扰，主动性差
二楼营销办公室区域取 消吊顶
外里面取消铝板雨篷
方案优化前 售楼部整体外立面石材干挂
侧墙整体干挂石材 石膏板吊顶 铝板雨篷
优化后 售楼部正立面及背面石材干挂
内侧干挂石材 灰色涂料 铝板包边
降本额度（万元） 50 28 1 4
汇总
83
无效成本
无效成本事项/争议事项
产生原因
责任归属
售楼部前场两侧景墙移位
由于原设计景墙与两侧公寓山墙距离不满足消防通道宽度要求，设计提出两侧景墙往 水景方向偏移变更，导致现场已施工完成的景墙基础须往偏移侧加宽
按时完成总包、土方、桩基以及示范区 所有分包工程等招标核价工作；
资源 整合（积极协同）
现场成本协调工作及时妥善处理，签证、变更、付 款审核及供应商对接管理，月清月结，降本增效推 进；现场成本巡检等；
横向线条之间协调配合及时完成； 合同管理：密切关注现场动态，同步掌握合同执行
情况，成本动态及时预警反馈；
设计/工程
售楼部左右两侧首层楼板下沉
由于图纸原因，两侧底板下沉，致使后期需回填后再浇筑一层板，导致出现结构双层 板
设计
售楼部屋顶钢梁规格过大，两侧钢筋砼构架上面那两道方钢梁没必要整这么大规格，存 售楼部屋顶钢梁规格设计太大
九江房地产市场调查
目录一、城市沿革…………………………………………………………1-5二、城市概况…………………………………………………………6-16 （一）、区域条件（二）、经济状况三、城市规划…………………………………………………………17-18四、房地产现状分析…………………………………………………19-28 （一）、市场现状分析（二）、业态分析——住宅——商业——写字楼五、消费者心理分析…………………………………………………29-38 （一）、问卷调查结果（二）、消费者心理分析六、项目优劣势分析…………………………………………………39-41 （一）、项目优势分析（二）、项目劣势分析七、项目可行性分析…………………………………………………42-43 我的QQ 2010-5-11 21:09:10/p-31990103211.html我的QQ 2010-5-11 21:10:052009版2009年4月29日目录1、宏观背景调查研究。
-1-1.1九江概述1.2经济发展统计指标分析-2-1.3城市建设现状和城市规划发展对项目影响-6-1.4市场分析-7-2、九江房地产市场分析-8-2.1整体发展概述-8-2.2九江市房地产市场片区分析-11-2.3土地市场分析-16-2.4房地产市场前景预测-17-2.5消费者行为分析-18-2.6市场总结-23-1、宏观背景调查研究1.1九江概述1.1.1概况：九江是长江、庐山、鄱阳湖孕育出的江南名城，长江黄金水道十大港口之一。
九江辖九县、一市、两区、庐山风景名胜管理局和九江、共青开发区，全境东西长270公里，南北宽140公里，总面积1.88万平方公里，其中市区规划面积118平方公里，建成区面积80.14平方公里，人口472.17万，市区非农人口（浔阳区、庐山区、经济技术开发区）85万。
1.1.2交通：九江地处赣、鄂、湘、皖四省交界处，具有“九省通衢”的战略地位，现代水陆空交通网络四通八达。
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