建筑工程监理规划(按照新监理规范)

乌海市海南区人民法院审判法庭工程

监

理

规

划

编制人：

审核人：

乌海市华信工程建设监理有限公司

年月日

目录

一、工程项目概况……………………………………………

二、监理工作范围……………………………………………

三、监理工作内容……………………………………………

四、监理工作目标……………………………………………

五、监理工作依据……………………………………………

六、项目监理机构的组织形式…………

七、项目监理机构的人员配备计划…………………………

八、项目监理机构的人员岗位职责…………………………

九、监理工作程序………………………………………………

十、质量、进度、投资等控制的手段和方法…………………

监理工程师对工程的一般管理手段…………………

质量控制措施……………………………………………

进度控制措施……………………………………………

投资控制措施………………………………………………

合同管理措施………………………………………………

施工承包合同管理中常见问题的处理……………………

建筑节能环保材料监理措施…………………………………………

监理资料的管理…………………………………………十一、组织协调……………………………………………十二、安全监理方案……………………………………………十三、监理工作制度……………………………………………十四、监理设施………………………………………………

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一、工程项目概况

（一）、项目工程基本情况

１、工程名称：乌海市海南区人民法院审判法庭

２、建设单位：乌海市海南区人民法院

３、施工单位：河北建设集团有限公司

４、设计单位：上海城建建筑规划设计有限责任公司

、勘察单位：乌海市仕达交通地质勘察有限责任公司

、监理单位：乌海市华信工程建设监理有限责任公司

、建设地点：乌海市海南区

、建设规模：见图纸

（二）、建筑设计

、工程地下一层，地上层

、基础类型：主楼为筏板，门厅为柱下独基

、其他见图纸

（三）、结构设计

见图纸

二、监理工作范围

、监理的工作阶段：施工及保修阶段的监理

、专业内容：图纸范围内所有内容。

三、监理工作内容

施工阶段的监理工作内容即“三控、两管、一协调”

、三控：

力争通过采取各种监理方法、手段及制度严格执行监理工作程序，实现工程质量、工程进度、工程投资控制目标。

、两管

（）合同管理

①协助业主拟定项目的各类合同条款。

②充分熟悉合同条款内容，对合同执行情况定期进行分析和跟踪管理。

③在业主授权情况下处理工期及费用索赔事项。

④协助业主处理合同纠纷等事宜。

（）信息管理

以监理月报的形式定期向业主汇报与工程有关的信息；以工程例会、工作联系单等形式与各参建单位沟通信息，真实、准确的做好各种监理记录及资料。

、一协调

协助业主协调外部环境需协调的事宜；协调参建各方的关系，外部关系由业主协调。

四、监理工作目标

、本工程工作目标：监理工作力争实现《建筑工程施工合同》所要求的质量、进度、投资及安全目标。

、本工程质量目标：合格

、进度目标：以施工合同工期天为控制目标。

、投资目标：以施工合同投资额为控制目标。

、安全目标：杜绝重大伤亡事故，争创市级安全文明工地。

五、监理工作依据

、国家及省市颁布的有关工程建设的法律、法规；《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、国家强制性标准图集及相关文件。

、国家及地方发布的有关建筑施工质量验收规范及标准：

包含但不限于

、与本工程有关的《地质勘察报告》、设计图纸。

、业主与监理单位签订的《监理委托合同》以及业主与承包单位签订的《建筑工程施工合同》

、在工程监理实施过程中发生的有关信息

《图纸会审记录》以及重大工程变更。

六、项目监理机构的组织形式

根据本工程项目的规模、特点以及监理工作内容，对于本工程的监理组织形式采取直线制监理组织：

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七、项目监理机构的人员配备计划

根据工程建设强度、项目规模及特点，我单位派出具有类似工程多年经验的监理人员设立项目监理部，具体情况如下：

总 监 理 工 程师：武佩文

土建监理工程师：张斌

安装监理工程师：高峰

电器监理工程师：张文周

总监、土建专业监理工程师自开工至工程竣工全过程监理。土建工程师自基础至装饰基本结束驻场监理，施工高峰期间保证土建监理工程师；安装工程师基础及结构主体阶段巡视监理、进入本专业高峰期阶段驻场监理至竣工验收。

八、项目监理机构的人员岗位职责

、项目总监理工程师

⑴确定项目监理机构人员及其岗位职责。

⑵组织编制监理规划，审批监理实施细则。

⑶根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。

⑷组织召开监理例会。

⑸组织审核分包单位资格。

⑹组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。

⑺审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。

⑻组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。

⑼组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。

⑽组织审查和处理工程变更。

⑾调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。

总监理工程师

土建、安全监理工程

师：

安装监理工程师 土建工程师：