融资的新故事与老套子——2006中国ZPARK国际融资论坛农业项目对接精选

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养猪户马云的故事——投资银行小组“阿里巴巴并购雅虎中国”案例故事版

养猪户马云的传奇故事——投资银行小组“阿里巴巴并购雅虎中国”案例寓言版By: 金融091班周伟华、彭金威、梁凯健、库热西江传说中有一个农场里有好几户养殖户，其中有一个特别聪明的养猪户叫“马云”，他经营的养猪场叫“阿里巴巴猪场”，他经营养猪的行当已经有十几年的经验了，手下养着一只大猪叫“阿里巴巴”、3只小猪叫“淘宝网”、“支付宝”、“阿里云”，这些小猪们都不是马云全资拥有的，因为当年开办阿里巴巴猪场时候资金紧张，不得不向农场主孙正义借钱买猪苗，才办成的。

所以阿里巴巴猪场实际股权有30%是孙正义的。

马云可是一位有宏图大志的养猪户，他决心要称霸养猪业！在养大了“阿里巴巴”这头猪后，他决心花大力气把小猪们淘宝网、支付宝、阿里云养大，并能产出猪仔。

但是养猪户马云面临着三个问题：一是小猪淘宝网、支付宝、阿里云的快速成长都缺乏一种核心的营养叫“搜索引擎“，没有这种营养确实很难养大呀！二是小猪淘宝网刚买的时候也是向孙正义借了不少钱的，有孙正义的份，马云心想：“我总不能天天为你孙正义打工呀，你这个资本家真是压迫剥削人民呀，我要想办法摆脱才行！”三是马云一个穷养猪户的，也确实没有多少钱，手头紧巴巴的，哪里来这么多钱一次性养大这么3头猪呢！于是马云每天都在琢磨这件事…….有一天马云在农场散步，不经意发现了一头小奶牛闯进了自家猪场小院吃草啦！嘿~~~这头小奶牛不正是隔壁家养牛户“雅虎”家的小牛吗，名字叫“雅虎中国”，取它家主人的姓氏呢！这雅虎中国在农场可是一枝花呢，大家都可喜欢她，非常可爱，又有点调皮，毕竟是“女大十八变”的妙龄少牛呢！这不，“雅虎中国”经常跑到马云家吃草，马云都不介意的。

马云看着“雅虎中国”优雅地吃草的姿态出神，突然一拍大腿，灵机一动：养牛户雅虎家不是专业养殖“搜索引擎”特种奶牛吗，他家的雅虎中国正是自己家3只小猪最好的营养来源呀！马云立马跑去雅虎家商量购买“雅虎中国”小奶牛的事宜，经过双方讨价还价后，养牛户雅虎财大气粗，一拍桌子，喊出了自己的条件：出让“雅虎中国”小奶牛，从农场主孙正义处赎回马云养“淘宝网“小猪苗借的3.6亿美元，附加9.4亿美元现金，交换马云”阿里巴巴猪场“39%的股权。

金融人士必看的12本经典书籍

金融人士必看的12本经典书籍1、《证券分析》如果把整个证券研究领域的书都烧掉，这个行业就只靠这么一本书重建了。

没有建立精确的学术模型，但恰恰切入了学术与实践的鸿沟。

他既不向浮躁的现实低头，也不向傲慢的学者低头。

通过无数复杂的例子，大本钟把他的理论建立在非常具体的基础上。

虽然以知名股票投资家著称，但的《证券分析》的大部分内容是关于债券和优先股，而且其价值并不逊色于股票部分。

选择良好债券的艺术可以在一定程度上转换为选择良好股票的艺术，这两者之间的联系远比人们想象的紧密。

2、《金融炼金术》索罗斯的大部分言论都充斥着狂妄自大的气息，但考虑到他的宏大功业，这样的自大是可以理解的。

在《金融炼金术》中，他试图建立金融市场的所谓“反身性”原理，即投资者与投资标的之间的复杂的相互作用，并且用这种原理来解释整个社会科学。

为了证明他的理论，索罗斯声称他运用自己的对冲基金进行了“历时实验”，包括实验期和对照期。

这个历时实验发生在量子基金最辉煌的时期——1986年至1987年。

3、《日本蜡烛图技术》《日本蜡烛图技术:古老东方投资术的现代指南》是一项杰出的探索、研究、翻译成就……他不仅全面周详、内容丰富，而且文笔流畅、引人入胜。

史蒂夫的工作干得实在漂亮，他将日本的蜡烛图技术与传统的西方技术工具结合起来，相互补充，相互配合，并且用大量的优秀图例把这个概念清晰地作了说明……我敢担保，《日本蜡烛图技术:古老东方投资术的现代指南》将成为有关内容的标准教材。

4、《摩根财团》这本书被称为金融航母，它不仅是一部金融史，也是对两次世界大战期间摩根家族与当时政治家和政府打交道和交易的精彩描述。

书中在对历史人物和历史事件的描写和描述中引用了许多鲜为人知的史料，使展现在读者面前的人物形象鲜活生动。

这本书全面展现了摩根家族四代人所处的每个时代的社会背景，更深刻地揭示了每个时代金钱的力量。

《摩根财团》一书还介绍了有关亨利·福特、伍德罗·威尔逊、赫伯特·胡佛、富兰克林·罗斯福、温斯顿·邱吉尔等要人的一些鲜为外界所知的史料。

跨国商王郭鹤年

跨国商王郭鹤年/春盟蓝潮出生于马来西亚的郭鹤年不但有“亚洲糖王”“酒店大王”之称，他的商业王国版图更从白糖、酒店、房地产、船务一直扩展到矿产、保险、传媒、粮油、物流；他也是中国改革开放30多年来最重要的境外投资者之一。

然而由于他行事低调，关于他的身世、他的发迹史，外人一直模糊不清。

洞察先机营糖业常言说“下棋看五步”，郭鹤年确实是个高超的“棋手”，在商场上他极善于洞察先机。

经过深入的市场调查，他看准了糖业将大有发展前途，决定冒险投资这一行业。

1957年8月31日，马来西亚联邦脱离英国殖民统治，宣布独立。

郭鹤年敏感地意识到，一个刚刚独立的国家百业待兴，将带来千载难逢的创业机遇。

郭鹤年注意到，马来西亚的食糖越来越紧俏，有一段时期，食糖价格就像股市中的牛市一直看涨，最高时简直到了惊人的地步：一磅食糖的价格竟然超过一磅树胶的价格！原因在于马来西亚没有自己的糖厂，食糖一直依赖进口，因此青岛市委常委、副市长张惠在香港代表市政府聘请郭鹤年为青岛市经济顾问财富 Fortune价格被外商越炒越高。

当时对炼糖业并不十分了解的郭鹤年，虽然看好糖业市场，却并不贸然行事。

在其后两年里，他有意识地对炼糖业进行了全面的考察，终于在1961年的郭氏家族董事局会议上做出了这个重大的投资决定。

不久，郭鹤年家族投资60万元马币，与马来西亚政府的联邦土地发展局合作，在北赖建立了国内第一家白糖提炼厂——马来亚糖厂。

郭鹤年向“亚洲糖王”迈出了关键的一步。

马来亚糖厂炼出的糖，从少到多渐渐出现在大马的各个市场。

“买糖吧，这是咱们自己炼的糖。

”一些杂货店老板自觉地给马来亚糖厂做起了宣传。

吃惯了进口糖的马来人见到这廉价的本国糖，都好奇一试，结果发现“自己炼的糖”一点也不比外国糖差!人们尝到甜头纷纷购买，郭氏糖业很快占领了本国市场。

郭鹤年双头并进，在炼糖业生意看好的情况下，并没有放松转口贸易，他有意识地向东南亚拓宽市场。

他了解到古巴产糖，便从古巴买糖，然后转卖给印尼；获悉泰国的原糖不错，又从泰国买入原糖提炼，然后再通过各种渠道销往各地。

红杉资本沈南鹏--他是《欢乐颂》谭宗明的人物原型,朋友圈价值2.6万亿,买下了中国半个互联网!

红杉资本沈南鹏--他是《欢乐颂》谭宗明的人物原型，朋友圈价值2.6万亿，买下了中国半个互联网！一直以来，VC圈里流传着这样一个段子：当世四大高手，西毒阎炎、东邪沈南鹏、南帝靳海涛……至于北丐，大概还在厮杀夺位之中……今天要说的，就是东邪——红杉资本沈南鹏的故事。

这个男人，据说已经悄悄买下了中国半个互联网。

他是《欢乐颂》完美男神谭宗明的人物原型，据说他的朋友圈价值2.6万亿，今天要说的，就是东邪——红杉资本沈南鹏的故事。

先说说他的代表性投资项目吧！他投资了京东10月1日，沈南鹏参加了刘强东和奶茶妹妹的婚礼（图左侧站立风中的优雅男子）。

沈南鹏的红杉资本曾在2011年向京东注资，奶茶妹妹也曾在红杉资本实习。

所以，他们的婚礼，沈南鹏到场并不奇怪。

他投资了点评和美团让人惊奇的是，沈南鹏到国内后，马上又主持了另一场婚礼！这就是大众点评和美团的合并！10月7日消息，生活服务网站“美团网”与餐饮点评网站“大众点评”之间的合并谈判已经接近尾声，交易规模将超过150亿美元。

LinkedIn的全球副总裁兼中国区总裁沈博阳在微博上说：“大众点评与美团宣布合并。

恭喜张涛，恭喜王兴，更恭喜背后的推手红杉资本@沈南鹏。

红杉同时是点评和美团的A轮投资人。

这个合并对整个中国互联网，尤其是O2O领域未来的走势影响巨大。

一个新的入口和平台就此诞生，拭目以待。

”从A轮开始即投资两家公司的红杉资本将成为新公司的最大股东。

他投资了大疆创新如果你以为红杉仅仅投了这几家那就大错特错了。

还记得汪峰求婚的无人机吗？这是大疆无人机。

也是红杉投资过的项目。

B轮融资，大疆创新的整体估值为100亿元人民币，红杉资本约以2亿元的投资获其2%的股权。

大疆在全球消费者无人机市场占据70%的份额，今年1月坠毁在白宫草坪上的无人机就是大疆制造的。

除此以外，他居然还投资了这么多优秀企业！！他领导红杉资本，投资了300多家企业。

夏小能：一句话：“你不一定见过沈南鹏，但你一定和他投资过的项目发生过关系。

创业艰辛历程

创业艰辛历程如果这个世界还时不时地带给你一些惊喜，请不要创业，因为你阅历不够。

看看那些创业艰辛的历程，找到自己正确的创业道路再出发。

那么下面是店铺分享的创业艰辛历程，就随小编一起去看看吧，希望能够有所帮助。

创业艰辛历程一：80后小伙弃放弃铁饭碗，小岛上种稻养鸭的创业故事毕业季又到了，怎样面对自己的职业人生，成为困扰当下许多年轻人的难题。

然而，苏州有一位“80后”年轻人，在捧了7年事业单位的“金饭碗”之后，2年前，出人意料地重新规划自己的人生，做出了旁人看来颇为“另类”的选择。

王树基出生于1983年，给人的印象是典型的大男孩，青春，阳光，透着一股子灵气，还有些小小的狡黠。

而问起他的工作，他会很兴奋地打开话匣子。

“我可是个有知识含量的新型农民，种的是生态大米，做的是环保项目，而且还是为自己打工。

人生的道路千千万，创业让我深刻感受到了自身的成长和价值。

”放弃文广局事业岗位，来到徐州的一个小岛上开始梦想旅程2006年，王树基从徐州师范大学毕业，学习播音主持专业的他获得了在文化广电新闻出版局工作的机会，并顺利取得了事业编制，主要的工作是组织和安排各类节庆活动。

可以说，这份工作既专业对口又符合他的兴趣特长，更是很多人羡慕的“金饭碗”。

然而工作七年后，一次随意的聊天却改变了他的人生。

一次因工作需要，王树基随车运输东西，坐在副驾位置的他随意和司机聊起了天，司机告诉他，自己是盐城的农民，到城市里打工，孩子和父母留在老家，老家有几亩地，他父母每年就靠国家收购和补贴过日子。

开货车虽然辛苦，但每月至少5000元的收入，顶得上老家种地一年。

现在农村大量的年轻人到城市打工，村里很多地都荒废在那儿。

无意间的几句话让小王上了心思，是不是可以把荒废的土地集中起来做些事情呢?现在食品安全问题频频发生，如果有了地，哪怕只是保障自己及家人的饮食安全也好啊!怀着这样简单的初衷和想法，王树基找到了几个朋友，大家竟然一拍即合，说干就干。

随后他们开始考察土地，筹措资金，王树基还来到了双塔街道创业能量站，专门了解了创业政策并参加了创业培训。

中小企业政策性融资担保国际经验借鉴

中小企业政策性融资担保国际经验借鉴赵全厚黄蓉(中国财政科学研究院，北京100142)内容提要：为中小企业提供政策性融资担保已成为各国政府扶持中小企业发展的通用做法。

目前，我国正在重塑中小企业融资担保体系，以引导金融资源配置破除“金融排斥”情况，有效克服中小企业“融资难、融资贵”难题。

本文对典型国家中小企业政策性融资担保发展中政府与市场、政府与金融机构、政府间等关系进行了梳理分析，以期为完善我国中小企业政策性融资担保体系建设提供一些借鉴。

关键词：中小企业融资担保政府信用国际比较中图分类号：F812文献标识码：A 文章编号：1672-9544(2019)06-0106-07〔收稿日期〕2019-04-25〔作者简介〕赵全厚，金融研究室主任，研究员，博士生导师，研究方向为国债、财政风险及资本市场等；黄蓉，研究生院博士研究生，宁夏财政厅干部，研究方向为财政政策及理论。

中小企业在各国税收贡献、技术创新和创业就业等方面扮演着不可或缺的重要角色。

同时，由于自有资本欠缺、信用度不高、抵抗风险能力较弱等特性，中小企业获得贷款的机会与其重要性严重偏离。

鉴于此，中小企业的融资障碍具有准公共品的性质，其获得信贷的天然劣势需要政府介入以克服“市场歧视”。

近年来，我国已初步完成了国家、省、市、县四级中小企业融资担保体系的构建，形成了以政府性担保机构为主，商业性担保和民间互助性担保为辅的格局。

但从实践来看，我国融资担保体系的运行状况还存在诸多不尽人意之处，中小企业融资需求仍难以得到有效满足，融资成本居高不下，融资状况不容乐观。

2018年7月，在“稳增长、防风险”两难抉择之际，国家融资担保基金有限责任公司正式成立，首期注册资本661亿元。

财政部为该公司第一大股东，持股45.39%，其余还有20家银行、保险等机构入股，持股比例从约0.15%至约4.54%不等。

由此开启了我国政策性融资担保体系的重塑。

因此，有必要探讨中小企业政府信用担保的发展经验，实现“洋为中用”的目的。

新民营运动

新民营运动－探索中国公益产业的成长路径吕朝摘要：在中国迈向“和谐社会”的社会转型期，非营利机构（NPO/NGO）在满足社会需求和解决社会问题方面将扮演越来越重要的角色。

本文旨在探讨中国的非营利机构在目前数量少、能力弱的情况下应如何借鉴已经相对成熟的企业部门的成功经验和方法手段尽快成长壮大起来；同时本文也将分析企业界参与公益慈善的策略和途径，以及政府、公众等在催生中国非营利行业中的重要作用。

内容：一.“形势比人强”•第三次分配•“因使命而生”和“因需求而生”•谁更需要公益二.“新民营运动”的来临•增量为王•从三条腿到三个圆•穆罕默德·尤纳斯给中国带来了什么三.从边缘到主流•要挤掉“企业公民泡沫”吗•公益光谱论•寻找中国的“卡耐基”四.打造中国公益“产业链”•供应链、市场细分与市场主体的多元化•“零成本”阻碍公益职业化•“基础设施”建设是当务之急•“造钟人”和“报时人”一.形势比人强“中国公益事业的春天来了”这句话在业内已讲了多年，但春雷涌动是一回事，甘霖普降又是另一回事。

当你看到中国最早的“妇女热线”创始人王行娟76岁高龄还在为如何养活她的几个固定员工而四处奔走；名声在外十几年的自闭症儿童康复机构“星星雨”还只有非常简陋的活动场地，你就会感到“春天来了”与其说是对形势的客观判断还不如说是乐观派们的自我激励。

对大量步履维艰的公益慈善组织及其从业人员来讲更实用的是《瓦尔特保卫萨拉热窝》中瓦尔特的那句明言“谁活着谁就看得见”。

不过，事情正在起变化！从去年开始，“公益慈善”几乎成为从政府到民间，从媒体到公众，从强势集团到弱势群体共同关心的话题。

在大多数人还没有搞清NPO、NGO究竟代表什么以及“公民社会”的确切含义的同时，对诸如“企业公民”、“社会企业”、“公益创投”等新概念的讨论已相当热烈了。

发展社会组织、帮助弱势群体、“建立宏大的社会工作队伍”这本身就是“和谐社会”的题中之议。

主管公益慈善和民间组织的民政部一位高级官员说“中国的公益慈善事业面临着前所未有的良好机遇”。

2006：风险投资业步入战国年代风险投资,融资,上市.doc

2006：风险投资业步入战国年代-风险投资,融资,上市商务指南今年，业忧乐参半，暂时的波折并未减缓风险资金进入中国的步伐。

如此多的风险资金涌入中国，意味着什么？2006年的风险投资业有哪些看点，带着这些问题，记专访了Zero2ipo清科公司董事总经理陈立辉先生。

《华商世界》：由于政策因素影响，风险投资业今年的形势比去年逊色，但仍有不少亮点，请您做一个简单对比。

陈立辉：今年与去年的情况不同。

首先，外管局年初的两个文件使风险投资业产生了一些波折。

一些正在进程中的投资遭遇阻碍，也导致部分投资对在中国开展风险投资产生了犹疑。

但影响只是局部的，国际风险资金对中国的看法总体上是积极的。

其次，仍然有各国的风险资金进入中国。

以往到中国的风险资金主要来自美国，今年除了美国之外，欧洲、日本、甚至像阿拉伯、以色列的资金都有进入中国的想法和计划，都非常积极。

今年，我们接待了很多这方面的代表团和一些访问人士，包括刚刚接待的一个由30多个基金组成的法国代表团。

《华商世界》：未来会有更多风险资金涌入中国，将带来什么影响？陈立辉：可能带来一些负面影响。

第一，导致项目价格过高和不合理要价。

毕竟符合国际市场要求的优质企业相对较少，面对越来越多的买家，要价自然会攀升。

第二，导致投资之间激烈。

为了抢好的案子，投资会竞相抬价。

一些实力不够强、或不是很卓著的基金，将在竞争中败北；一些大的、具有国际品牌的基金参与其中，则会增加竞争的激烈程度。

《华商世界》：正如您刚才介绍的，进入中国的风险资金日益增多，某些行业甚至出现项目供不应求的状况，您是否赞同“中国风险投资业已出现泡沫”？陈立辉：不同的人有不同的观点。

我认为是过热，至于是不是有泡沫，关键看怎么定义泡沫。

可以说，现在的感觉类似于1998、1999年时的互联网热潮，整个行业在升温。

《华商世界》：在欧美，收购基金充当着私人股权投资的主要角色，在中国却相反，有些收购基金进来好久都没做成一个案子，哪些因素束缚了它们手脚？陈立辉：中国成规模的大企业只有两个来源，一个是国营企业，一个是。

高校新型BOBT融资模式探析

高校新型BOBT融资模式探析金融领域中国市场2010年第40期(总第599期)高校新型BOBT融资模式探析张应华(云南民族大学,云南昆明650031)[摘要]本文以民大科技楼建设项目为例,着重介绍了我校BOBT项目融资的运作模式,为BOBT融资模式在高校后勤基础设施以外的工程项目中实施提供了成功的实践经验. [关键词]BOT;BOBT融资模式;民大科技;高校项目建设[中图分类号]F832[文献标识码】A[文章编号】1005—6432(2010)40—0076-02BOT模式是高校开拓多元化融资渠道的有效方式之一.BOT是英文BuildOperateTransfer(即建设～经营一转让)的缩写,指特许投资商融资建设某项基础设施,在规定的时间内经营该设施,回收投资并获得利润,期满后将此项目转让给政府部门或其他公共机构.1高校BOT融资模式具体的实践我国的高校一般都具有教学行政设施和后勤服务设施等不同的功能区.教学行政设施主要有教学用的教学楼和办公用的行政办公楼,另外还有必要的图书馆,实验室,校内网络中心等教辅设施.后勤服务设施主要包括学生的吃,住,活动等场所.还有相当一部分高校为了加速其科技成果转化,组建了各种各样的校办产业,需要一定的资金投入.由于BOT项目的建设与使用属于商业运作,因此,教学设施,行政设施和教辅设施这些非经营性运行的设施不适合采用BOT模式.一般高校BOT融资模式主要应用在后勤综合配套项目,主要是学生公寓,综合服务楼等.这是因为我国高等教育发展稳定,高校基础设施使用市场稳定,投资风险比其他行业要小得多,为BOT项目投资者提供了一个稳定的预期收益;同时,由于服务对象主要是学生和高校教职工,素质较高,易于管理,再加上学生大都是现金消费,不会产生呆账,坏账,可得到较稳定的现金流.1996年,京华育缘(天津大学)国际会馆项目是中国境内第一个采用BOT模式建设的校内物业,开创了我国高校后勤基建项目采用BOT模式建设的先河.此后的十几年间各地高校的后勤基建项目出现了很多BOT及其变异模式的具体应用.根据有关文献,目前高校普遍采用以下五种融资模式.第一种,严格意义上的BOT模式.BOT(Build—Op—erate—Transfer),即建设一经营一转让.承包方融资建设某项基础设施,并在一段时问内经营该设施,然后将此转让给发包方.第二种,高校采用较多的BT模式.BT模式(Build—Transfer),即建设一转让.指一个项目的运作通过项目公司总承包,融资,建设验收合格后移交给业主,业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程.第三种,类似于融资租赁行为的BOOT模式.BOOT (Build—Own—Operate—Transfer),即建设一拥有一经营一转让.承包方融资建设某项基础设施项目,项目建成后,在规定期限内拥有所有权并进行经营,期满后将项目移交给发包方.第四种,类似于分期付款的BLT模式.BLT(Build～Lease—Transfer),即建设一租赁一移交.承包方出让项目建设权,在项目运营期内,发包方有义务成为项目的租赁人,在租赁期结束后,所有资产再转移给发包方公共部门.该模式的应用范围局限于非营利性的教学教辅设施类基建.第五种,高校参与度较低的BOO模式.BOO(Build—Own—Operate),即建设一拥有一经营.这种方式是承包方根据发包方赋予的特许权,融资建设并经营某项基础设施,但并不将此基础设施移交给发包方.2民大科技楼建设项目BOBT融资模式2.1项目概况民大科技楼项目位于昆明市一二一大街134号云南民族大学莲华校区(老校区)校园内,项目用地面积l4.57 亩.计划建筑面积约4万平方米,总投资额约12000万元人民币.该项目地处城市中心地段,位于昆明市五华行政区“国家高新技术创业服务中心——昆明高新五华科技园创业服务中心”的园西市场营销片区.周边高校林立,有云南大学,云南师范大学,昆明理工大学,云南警官学院,云南广播电视大学等.沿线有一二一数码城,园西电子广场,云大新世纪电脑城等大型IT商业建筑群.该区域集教学,科研和高新产业为一体,是五华区高新产业园的重点地段,交通四通八达,区位优势突出.2.2商业融资运作模式我校新校区建设投资十多亿,绝大部分为银行贷款,贷款压力很大.民大科技楼建设项目在老校区,政府不支持在老校区建设新项目,投有财政支持,融资难度大.学张应华:高校新型BOBT融资模式探析金融领域校考虑引进资金,由投资方负责融资,对该地块进行商业开发.为r充分利用好该地块,学校有目的地考察了多家公司,以商务谈判的方式,邀请他们参与学校民大科技楼项目建设.学校提出建设初步设想,要求依托云南民族大学厚重的校园文化,建设一座既具有时代感,又能体现云南民族大学特色的地标性建筑.公司根据学校的要求提出《民大科技楼建设项目合作建设方案》,内容包括公司情况,项目规划设计方案,建筑设计理念,融资方式,投资规模,建设周期,合作方式,合作期限,效益分析等.通过几轮的商务谈判,选定昆明华敏房地产开发有限公司为合作伙伴.合作方式为BOBT模式,即学校提供l4.57亩的土地使用权,负责项目的立项,完成项目建议书,可行性研究报告,报行政主管部门审批等前期工作公司负责融资,提供建没项日所需的全额资金;以项日主体工程竣工验收之日起汁算,公司对项日所有建筑面积拥有30年自主经营权,经营期满,无偿移交给学校;项目经营期问,公司从所得收益中按舣方协议每年给予学校一定的收益回报. 另外,华敏公司负责编制项目规划方案,完成建筑单体设计,工程建设,经营.学校配合公司办理工程前期手续,对整个项目进行全过程质量监督,参与施工单位,监理单位的选择和现场管理等.双方于2008年l2月答署了合作协议.2.3项目运行的难点项目运行的难点在于报规报建阶段,特别是规划报批阶段.项目用地地势北高南低,起伏较大,高差达11米左右;地形极不规整,由北向南沿一二一大街呈长条状,设计既要满足城市规划要求,又要达到单层面积,层高等的功能要求,给设计带来一定困难.加之昆明市规划局对建筑高度,体量,面宽,裙楼,塔楼的相关限制等,设计方案经过无数次的修改.最初设计为6层,高24米.昆明市城乡规划委员会审批时要求充分利用现有土地资源, 建盖高层建筑.按照此要求,调整设计方案为84米高,24层双塔形建筑.由于本项目位于昆明翠湖公园,圆通山公园1千米半径范围内,根据昆明市规划局的最新规定,高度限制在55米以内.通过来回几次折腾,耗时长达一年半,规划方案才获得通过.最终获批方案为14层塔楼建筑.2.4实施BOBT模式的意义对学校而言,该合作模式首先解决了学校的融资问题,学校没有资金投入,减轻学校的风险,降低了学校的资产负债率,同时确保了国有资产(土地)的保值增值.其次,项目建设过程及项目运营过程中,学校每年都有稳定的收益,符合学校的利益.最后,项目建成后,极大地改善了学校周边环境,提升了学校的形象.对公司而言,高等学校的特殊地位决定了其存在的长期性和相对的稳定性,可以获得长期稳定的收益.公司依托学校的品牌,可以提升公司的对外形象,扩大公司的影响.对政府而言,项目建设后,沿一二一大街建成了近6000平方米的市民绿化广场,改善了城市环境.可以优化五华行政区”国家高新技术创业服务中心——昆明高新五华科技园创业服务中心”的园西IT市场片区环境. 培育市场,增加就业机会,获得稳定的税收来源.3经验与启示第一,招商引资时,要设计合理的风险分担结构.融资能否成功,最主要的因素是项目的风险分担是否合理. 在设计风险分担结构时要考虑项目方案的吸引力.通常可以根据各方获利多少的原则考虑相应承担的风险,使项目参与的各方包括政府部门,投资公司,贷款银行及其他投资人等都能够接受.第二,选择投资公司时,要选择具有经济实力,有优良的业绩,有良好的tt-会资源的大公司.这样的公司,一是融资有保障;二是管理规范;三是社会资源丰富,能加快项目审批进度.第三,项目运作过程中,学校要进行角色转换.由过去在公共基础设施建设中的主导角色,变为与公司的合作者,并对公司提供监督,指导服务.在这个过程中,高校应对管理制度进行创新,以更好地发挥其监督,指导以及合作者的角色.第四,形成有效的监管构架.良好的监管构架的形成和监管能力的执行,是一个项目得以顺利完成以及未来运营顺畅的重要环节.高校监管必须确定一种承诺机制,以保证学校资产的安全性,降低融资成本,并给投资企业提供投资的激励.同时,监管必须能够保证公司运营的可持续性,让接受监管的公司得到合理的利润收入.通常一个基础设施的投资需要较长的时间才能收回,所以学校必须建立一个适合项目长期发展的程序,并有一个相应的监管规则.监督要及时,到位,防范有效.第五,报规报建阶段要选择好设计单位.优秀双甲设计单位,有经验丰富的优秀设计师,有着先进的设计理念,可以根据校方的要求,设计出优秀的设计方案.一方面,能满足校方的使用要求;另一方面,能够得到规划部门的认可,有效推进项目进程.4结论BOT融资模式的引进,为高校基建融资带来一种全新而有效的途径.高等学校的特殊地位决定了其存在和发展的长期性,采用BOBT模式建设高校后勤基础设施以外的工程项目,在理论和实践上都有重要意义,在促进高等学校自身发展的同时,也为现代项目管理理论提供了实践经验.[作者简介]张庖华(1964一),男,云南民族大学基建处助理研究员,研究方向:项目管理.2010.10圆ll『。

与资本联姻助推企业发展

与资本联姻助推企业发展朱良龙（总部）2005年底以来，中国大陆火爆的股市，给了很多人分享中国经济成长的机会，也给向市场经济大步迈进的人们上了一堂投资与资本市场的教育课。

部分公司的骨干层通过持有公司股票发行上市而身价倍增，其一夜暴富的神话多多少少让人神往。

同时，如新浪的创始者王志东们的故事，还有众多因短期业绩未达预期而离职的CEO们悲伤的背影，让人看到了资本的冷血和残酷。

潮水般涌出的VC（风险投资）、PE（私人股权投资）在中国大陆市场活跃的身影，让人感到资本是一个——充满诱惑的天使当80后将从银行取得住房贷款认为是理所当然的事情时，他们不会感受到上一代人的欣喜。

国家放开个人住房消费等信贷闸门，让数千年来将“安居”视为终生奋斗目标的中国人大大加快了理想实现的步伐。

而银行信贷的收紧，从发展商一直传导到设计收费以及客户对项目进度的调整，这都让我们感受到了金融资本在全社会的影响力。

企业在很大方面犹如个人和家庭，如果你能通过运作一笔资金或者资产，带来超过取得成本的收益，而同时将风险放在可以接受或/和可以控制的范围内时，理性的决策一定是要去增加你能调动的资源或者资产，而被调动方也认为其被调动比较其自己运作或者不被调动来说，能带来更大的好处时，这时交易就发生了。

在设计行业，我们惯常标榜的是没有借款。

除了部分企业有房屋按揭贷款外，基本上是没有贷款的。

问题在于：我们拿到钱，做什么？能取得更大一些的回报吗？有些设计企业每年的分红比例很高，不是将资金留在企业进行发展。

我想，相比于同时代起步的那么多创业的设计公司，在当时，很多公司的条件都比CCDI要好，但CCDI发展这么快，与创业者历年来将大部分利润留存企业发展有很大的关系。

很自然想到，如果我们利用财务杠杆——比如：从银行借贷——只要资金回报率大于银行利息，在管理好现金流的前提下，始终保持不出现不能清偿到期债务的情况，是能够发挥资金的杠杆作用，获取超额收益的。

这样，问题就变得比较简单，几个关键点就是：以何种代价（成本）从哪里拿到资金（或资产）？资金（或资产）如何去运作从而得到一个超出取得成本的收益回报？采取何方式保持现金流良好运转？无论企业，还是个人，以上几点都要充分考虑。

创新和资本互动：“兴农”的浪漫选择？——记2006中国ZPARK国际融资论坛

完整个活动策划、筹备和组织的全过至少我们认为有大看点：
・
些机构来做，需要支出一定的费主要明确的就是海外买方的风险，以
程，直到最后，答案才变得清晰起来。用，这个费用也可以给予支持。第五，及所在国或哲地区的政治风险。商业对中小企业在境外的通常做法ｒ解小风险很简，包括破产、拖欠、拒收个看点是：对于商业资本来够，我们每年都有大量的培训机构对货物等等儿大项。出口信用保险从国说，农业的投资价值体现在哪里？答中小企业进行培训，培训中的・费家的宏观、微观来讲都是有一定作用些
ＺＡＲＫ国际融资论坛（下简称国中小企业开拓同际市场的资金政策和所有企、Ｐ以
际融资论坛）的焦点就是把融资和新成效》的发言，他说：在资金使用上入，井逐步达到５个亿的规模。、创投农村建设联系在一起。政府将在６个方面给与支持：第一，企资的资金有３种：“ 孵化＋创投” 跟进、来自中国出口信用保险公司业务
险的贸易融资业务。在此次国际融资论坛上摩根大通
待，还是理性的选择？作为主办方，对于企业在开拓新兴市场的过程当巾是来自于海外买方的风险，包括买方
我们也是怀着几分自信、几分忐忑走要对同际市场进行分析，因需萤委托所在国的政治风险。这几项当中我们

(完整版)融资案例分析附答案

1.某地自来水厂项目案例背景：某地的自来水厂项目是国家计委正式批准立项的第三个BOT试点项目，也是我国城市供水设施建设中首例采用BOT方式兴建的试点项目。

项目建设规模含80万吨/日的取水工程，40万立方米/日净水厂工程，27千米输水管道工程。

特性经营期不超过18年（含建设期），由法国水务和日本丸红株式会社组成的联合投标体中标。

项目合同结构：在该水厂BOT项目融资过程中，项目公司主要通过提供各种合同作为项目担保。

在该项目中，项目公司主要取得了以下合同：特许权协议：项目公司与所在地政府签订此协议，以明确项目公司据以融资、设计、建设项目设施，运营和维护水厂，并将项目设施移交给该厂所在地政府或其他指定人。

购水协议：由项目公司和该地政府指定授权的市自来水公司签订，用以规定自来水总公司的购水和付费，以及项目公司按照购水协议规定的标准净水质量提供40万立方米/日净水的义务。

交钥匙合同：由项目公司与总成本欧尚签订，用以规定购买设备及项目承建等内容。

融资文件：项目公司与格贷款人就项目的债务融资部分签订的协议。

保险协议：由于该水厂BOT项目结构、合同结构比较复杂，从而增加了风险分担安排的难度。

请问.（1）请分析该项目的项目融资结构，并画出融资结构图。

（2）分析该项目中的主要利益相关者，以及各自的利益及其可能的风险。

•成都市政府：减少债务负担和财政压力，吸引外资，引进新技术。

•发起人（股东）：降低风险，稳定回收投资，进行利润分红。

•债权人：获取贷款利息，实现有限追索。

•项目公司：能够正常运营，实现企业的经济效益。

•市自来水公司：通过净水销售获取利润。

•建筑承包人：获得建筑工程价款。

•保险商：分担风险，取得保险费用。

•1、汇率风险（风险承担方——建设期：承建方建设完工后：项目公司、贷款方和政府•）2、利率风险（风险承担方——贷款方、项目公司•）3、外币不可支付风险（风险承担方——外汇短缺风险：项目公司外汇汇出风险：政府、项目公司、贷款人）•4、通货膨胀（风险承担方——项目公司）（3）您认为还需要补充哪些协议？这个实在不知道了。

老挝,老“窝”

老挝，老“窝”一一聚焦中水电公司投资项目重点市场张立先中水电公司是国家改革开放后率先“走出去”的央企之一。

1996年进入老挝，17年来从事江河水电能源开发，建设项目多个，成绩裴然。

进入新世纪，中水电人创新理念，以BOOT（建设-拥有-运营-移交）方式接连赢得南立1-2水电站、南椰2水电站两个投资项目，实现从承包经营到投资管理的蜕变，为中水电成长史册又添精彩华章。

风风雨雨17年，老挝市场是中水电发展的缩影、转型的见证。

CWE在老挝欲了解中水电老挝市场，应先造访其万象“老窝”一一经理部，那里是市场开发的前沿阵地，也是在建项目的坚强后援。

现任经理是34岁的清华硕士、个子高高堪称帅哥的湖北人李凯。

他思维清晰，言谈举止颇显斯文，眼镜片里透出几分犀利。

他心目中的老挝市场喜中蕴忧，期冀中水电尽快将老挝的资源整合提速。

李凯说，中水电进入老挝17年了,做了南累克、南梦3、南梦3附属项目等一批承包项目，2000年后把握机遇，先后做成了两个投资项目：一个是南立1-2水电站，2010年已投产发电;另一个南椰2水电站，正在建设中。

2007年以前老挝没有独立的经理部，是以项目部的形式存在，既承建项目，又开发市场。

经理部成立后，公司加大老挝市场的开发力度，现正全力追踪10余个项目，包括水电站、输变电线路、公路项目，期盼能持续发展，力争有更大作为。

李凯坦言，如今老挝市场中资企业太多，鱼龙混杂，争取项目的难度越来越大。

我最大的压力就是如何有效控制成本，将各种风险降到最低。

李凯强调，追踪项目应做全面了解，在签约前，一定要组织专家实地考察，了解经济上可不可行，技术难点在哪儿，提出一些建议来，否则你花钱有了项目，拿到的却是烫手山芋。

自己的决策影响到着公司的利益，损失的是真金白银。

在其他项目前期工作中，我认真吸取经验教训，谨小慎微，多方听取意见，严格按科学规律办事，力争做到在保证安全生产和质量的基础上，控制成本同时保证进度。

他说，老挝市场现有中水电公司本部员工27人，分布于市场开发、工程建设、电站运营板块；项目多，摊子也大，各摊各自租房，相对独立。

破解中小企业融资难题

图文：“破解中小企业融资难”论坛(实录) 2011年01月01日 15:58 新浪财经[ 微博]第十一届学习型中国-世纪成功论坛于2010年12月30日/31日－2011年1月1日在北京九华山庄隆重举办。

上图为“破解中小企业融资难”论坛。

(图片来源：新浪财经梁斌摄)新浪财经讯第十一届学习型中国-世纪成功论坛于2010年12月30日/31日－2011年1月1日在北京九华山庄隆重举办。

上图为“破解中小企业融资难”论坛。

以下为实录全文：王琳达：各位企业家们，女士们先生们今天是我们新年的第一天，我也带着一种好奇的心来到参加我们的学习型中国，让我看到我们中国企业家这么热爱学习，就在我们新年这一天，你们都这么努力从全国各地来到了这里，非常让我感动欣慰，也非常让我觉得为我们中国的企业家也感动骄傲，向你们学习，谢谢你们，新年快乐。

今天你们的主题是融资难的问题，可是我是没有做准备，临时给我请到这来。

但是，我今天给你们谈的是另外一个主题，就让我把我的一点点心得跟你们分享，我希望能给我们的企业家们一点点的经验。

我是1989年到中国来投资的，而且那时候在21年前到今天可以说是22年了。

可能我们在座的很多企业家，当时还是孩子，我那时候抱着想回中国来做投资，可以说是作为外商投资第一个走进中国，参加中国的投资，我在深圳投资了台湾花园，我还有几个投资大家都可能很好奇。

如果当年关心到我们中国最早期房地产行业，大家都知道这些楼盘，但是没有人见过我，也没有人知道我这个楼盘是谁盖的。

今天我受你们的感染，我可以告诉你们，我确实那时候就抱着一颗热爱中国建筑(3.42,0.02,0.59%)的心回到中国。

由于中国的改革开放鼓舞了我们，给了我们机会，给了我们的发展方向，那时候我就很开心的是我先是到了广州。

如果你们下次到广州可以到花园酒店对面的两个写字楼就是我们盖的。

我那时候和你们一样，年轻30岁非常有干劲，天不怕地不怕。

但是那时候中国刚刚开始，在国家的法律法规各方面制度还不够健全的时候，国家正在发展的过程。

金融创业好项目推荐

金融创业好项目推荐金融指货币的发行、流通和回笼，贷款的发放和收回，存款的存入和提取，汇兑的往来等经济活动。

以下是店铺分享给大家的关于金融创业好项目，一起来看看吧!金融创业好项目推荐1：高速公路交通行业的暴利从一个典型案例和一个奇特现象可以清晰地反映出来。

今年3月16日，北京市原交通局副局长毕玉玺因受贿和私分国有资产被判处死缓。

他成为中国自1997年以来“落马”的第17位交通厅局长。

这串长长的厅长名单也成为国际著名反腐组织“透明国际”刚刚公布的《2005年度全球腐败报告》中国部分的首选案例。

“道路通车，厅长落马”的现象已经成为中国反腐败领域的一大特点，甚至出现了河南省三任交通厅长前“腐”后继的罕见现象。

交通系统缘何成为“腐败重灾区”，究其原因，恐怕包括高速公路在内的交通行业存在的暴利难辞其咎。

金融创业好项目推荐2：有线电视“这么多的家庭，这么多的电视，却都在为一家公司交钱。

”一位长期关注有线电视发展的专家如是说。

收视费调价以后，北京一个城市将为“歌华有线”每年带来1.4亿元的新增收益。

关于这个行业，可以用一句话概括：都是垄断惹的祸。

偌大一个北京，有一千多万人口，竟只有一家有线电视网运行商，它可以称得上是垄断企业中的垄断企业。

金融创业好项目推荐3：教育据一些教育专家保守测算，10年的教育乱收费从中小学生的口袋里搜走了2000多亿元。

中小学教育的暴利是我们最不愿看到的。

中小学教育本应属于公益事业。

在我国，学校是财政全额拨款的事业单位。

既然是公益性机构，就不应以赢利为目的。

然而，中小学教育不仅赢利，而且还成为暴利行业。

有人认为，教育成了暴利行业是国耻。

关于这个行业的暴利，来自于乱收费。

就本质而言，教育乱收费说到底就是“利用公共权力牟取私利”。

在中国，孩子的钱总是那么好赚。

孩子的教育成了很多家庭最大的一项消费支出。

除了中小学教育，甚至幼儿园的利润也是畸高的。

有家长抱怨，中小学生比大学生还要费钱。

金融创业好项目推荐4：美容整形记者看到一连串巨额的整形费用：磨下颌角28000元，填充太阳穴18000元，切上下唇11000元，隆鼻5500-28000元……当美容师大致地看了一下记者的脸后，就很利索的算出了一笔脸部整体整形所需费用，共12万元。

首届农机产业与资本对接会郑州举办

资本对接会 ” 。■ （然）自
北京十大玉米机收优胜机组揭晓
（本刊讯）００年ｌ２１２月下午，北京市农业局召全市近年来单台玉米收获机作业面积记录。
开了北京市玉米机收作业技术经验交流会，对在北京
此次竞赛活动带动了全市玉米机组作业面积，进
东丽做了题为《业创新企业的投资平台》的演讲；农
为使企业了解 “ 台” 的服务功能，便于今后投平
昆吾九鼎投资管理有限公司合伙人蔡蕾做了题为《利融资及金融服务的开展，中国农业机械流通协会、中
首届农机产业与用资本市场，协助企业做大做强》的演讲；中农汇金国农业机械工业协会等共同主办了 “ 电子商务有限公司董事长梁军做了题为《金融产品用
增幅最大的一年。
此外，北京市农业局局长赵根武在此次竞赛颁奖
单机作业面积均在１０００亩以上。１０台玉米机组在所会上还透露，北京市农机管理部门 ‘ ‘ 十二五 ”期间，有参加２１００年玉米机械收获作业竞赛中的５个机组要通过购机补贴政策进一步带动农机装备结构和发展８中脱颖而出。
为了深入贯彻落实国务院２２号文件精神和中国
本次会议以 “ 创建平台助资本与企业对接，促进销售网络嵌入式服务平台》的演讲。农机产业快速发展 ”为主题，就农机企业融资创新的９内容和实际操作方法、信用担保融资、中农机销售网人民银行、银监会、证监会、保监会联合发布的１８络建设等做专题报告和演讲。有关专家对风险投资和号文件精神，中国农业机械工业协会、中国农业机械私募股权投资的操作规程进行现场解读。有关农机企流通协会联合创业投资基金、私募基金、金融服务公业进行现场路演和投资机构点评，诠释做好农机企业与资本对接工作。司、银行、股权交易所等有关各方共同搭建一个多层次多渠道的 “ 农机产业投融资及金融服务平台”的启

欧凯战略演绎“农村包围城市”

欧凯战略演绎“农村包围城市”作者：朱芸锋唐旭来源：《当代党员》2009年第02期商务部公布的“家电下乡”中标榜单，“欧凯”赫然在列。

欧凯电器中标“家电下乡”，意味着沉寂了10多年的“重庆造”电器，打响了复苏“第一枪”。

从不见经传到风生水起，欧凯只用了3年时间。

■ 从三峡到欧凯沉寂多年的重庆家电品牌卷土重来，“扣动扳机”的这个人就是欧凯电器董事长潘宁。

欧凯电器源于重庆三峡洗衣机厂。

1998年，荣事达兼并三峡洗衣机厂，2004年，三峡洗衣机厂再次易主，所有职工全部下岗，分管销售的副厂长潘宁也在其中。

在三峡洗衣机厂工作20多年的潘宁，是重庆家电从辉煌到衰落的亲历者。

“电视有金雀、红岩，冰箱有五洲阿里斯顿，洗衣机有三峡。

”说起当年重庆家电的辉煌，潘宁两眼发光，“全国重要的电器会议，必在重庆开；做家电的企业，必来重庆考察。

”上世纪80年代末，体制老化和产品更新跟不上市场，重庆家电开始衰落。

三峡洗衣机厂被荣事达兼并后，重庆家电彻底退出市场。

2005年7月，深深痛惜“没落”的潘宁，萌发了重振重庆家电雄风的念头。

他的想法，得到了老厂技术骨干的支持。

“我们几个人，凑了两万元，在九龙坡区含谷镇，创办了欧凯。

”潘宁眯着眼回忆。

“凭借这两万元，不可能生产出洗衣机，怎么办？”潘宁狠狠抽了一口烟，“破釜沉舟，我在2005年8月，召开了一次经销商大会。

”在这次大会上，潘宁将一份详实的调查报告，放在以前搞销售时结识的经销商面前，开始了极具煽动性的讲演。

“当前，国内外家电巨头，在大中城市鏖战正酣，无暇顾及农村。

而这片被冷落的家电市场，是一块2300亿元的大蛋糕。

”潘宁挥着手说，“此时进军农村，就等于在进行一场没有对手的博弈。

”“在农村市场，还没有出现一个领导性品牌，而这正是欧凯的目标。

”潘宁画了一个“饼”，让经销商们心旌摇荡。

连图纸都没看到，经销商们就预付了1800多万元货款。

欧凯，就这样蹒跚起步。

■ 建立农村根据地再强大的对手也有死穴，农村市场正是家电巨头的死穴。

资本的能量项目的魅力--Z-PARK国际融资论坛项目对接全景纪实

资本的能量项目的魅力--Z-PARK国际融资论坛项目对接全
景纪实
井华;石洋;周程
【期刊名称】《国际融资》
【年(卷),期】2005(000)012
【摘要】@@ 1978年以来,在中国始终未变的一个关键词之一就是开放.rn为什么要开放,邓小平有精辟的阐述:中国的发展需要国外的先进技术和资金.
【总页数】14页(P22-35)
【作者】井华;石洋;周程
【作者单位】无
【正文语种】中文
【相关文献】
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2.投资者如何看待\r5G基站绿色智慧能源发电系统项目\r——2019(第十届)清洁发展国际融资论坛投资人、专家与绿色创新企业专题对话纪实(之一) [J], 井华
3.如何把绿色创新带进\"一带一路\"项目——2019(第十届)清洁发展国际融资论坛投资人、专家与绿色创新企业专题对话纪实(之二) [J], 井华;艾亚
4.“2008(第十届)中国风险投资论坛暨中国风险资本-项目对接会”4月将在深圳举行 [J], 杨子婧
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