高层甲级写字楼建筑设计浅析——泰龙大厦方案设计
分析高层办公楼的建筑设计
分析高层办公楼的建筑设计分析高层办公楼的建筑设计摘要：随着高层建筑的迅速发展，为了使办公建筑更能适应新的功能和室内环境的要求，现在很多创新的建筑技术用于建造人性化的办公空间，现代的办公楼的设计逐渐趋向多功能、多元化、大空间的灵活划分。
下文我们先探讨高层办公建筑的设计，再提出现在高层建筑办公设计所存在的问题。
关键词：高层建筑；办公设计中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A文章编号：1.高层办公建筑的设计随着社会经济的发展，现代经济社会的信息交流和人际交往增多，要求办公建筑面积尽可能集中。
我国高层办公建筑发展迅速，并充分利用了现代技术和城市最优越的基础设施。
当下，多数的高层办公建筑以电力通讯、职能化写字楼、服务等为主体。
下面从以下几方面进行了初步探讨：1.1环境协调高层建筑往往以其宏伟的尺度和巨大的体量，给观者以强烈的视觉感受，同时也决定和影响着所在城市区域的艺术风格和美学价值。
通过对基地环境的细致分析，来寻求既能体现现代化办公建筑新颖、独特的整体风范，还要与城市周边环境协调一致的建筑形象。
当真正把建筑看作是城市环境的一部分时，建筑设计不仅仅是简单意义的单纯设计，单纯满足使用功能、技术和经济等方面的要求，已不再是设计的全部内容。
强调环境与城市对存在于其中的建筑的重要性，探求空间形体与内在秩序的和谐统一，是设计方案的基点。
设计首先要对建筑环境进行理性分析和比较，提出一个符合美观、高效、适用、经济等发展原则的布局方案，力求达到城市景观界面的连续性，以北方为例，根据气候寒冷的特点，应采用集中布局，主要入口应有交通便利的道路，并能提供宽阔的城市公共空间，在视觉术效果方面和谐统一，同时还要考虑其它三个方面与城市景观是否和谐，界面是否连续，以此来确定建筑位置，主体与裙楼的体量、形式以及功能布置。
创造一个造型新颖、轮廓优美的建筑形象，体现现代化建筑对城市环境的尊重，显示现代办公建筑的气势不凡，别具一格的高层主体。
高层办公建筑设计探析
高层办公建筑设计探析随着全球化和信息化的发展，越来越多的企业选择在高楼大厦中办公，以充分利用城市的空间资源，提高工作效率。
因此，高层办公建筑的设计变得越来越重要。
本文将从高层办公建筑的基本概念、设计原则及注意事项、各种类型办公建筑的特点与适用场景等方面进行探讨。
一、高层办公建筑的基本概念高层办公建筑是指高度在24米以上的商业办公建筑，具有体量高大、空间复杂等特点。
相较于传统办公建筑，高层办公建筑可以提供更大的使用空间，更高的工作效率和更优质的办公环境。
同时，高层办公建筑还具有城市景观、节能环保、绿色低碳等优势，体现了现代办公的理念和趋势。
二、设计原则及注意事项1、功能性原则：高层办公建筑应满足企业的办公需求，包括部门设置、办公区域、会议区域、休息区域等。
同时还要考虑员工的工作流程和心理感受，以提高工作效率和员工的满意度。
2、安全性原则：高层办公建筑应充分考虑员工的安全，包括疏散通道、消防设施、安全逃生等方面的设计。
在紧急情况下，要保证员工能够安全、快速地撤离现场。
3、灵活性原则：为了满足不同企业的需求，高层办公建筑应具备良好的可塑性和可变性。
在设计中应考虑多种使用功能，以满足不同企业的需求。
4、可持续性原则：高层办公建筑应注重环保和可持续发展，采用绿色建材和节能技术，提高建筑的可持续性和生态性。
三、各种类型办公建筑的特点与适用场景1、摩天大楼：摩天大楼是高层办公建筑的一种重要形式，具有形象突出、视野开阔、城市景观优美等特点。
适用于大型企业、金融机构、律师事务所等需要进行大规模商业活动的企业。
2、总部大楼：总部大楼是一种集中式的高层办公建筑，具有较高的企业识别性和象征意义，可以展示企业的实力和形象。
适用于大型企业、集团公司、跨国公司等需要展示企业形象的企业。
3、商务中心：商务中心是一种集合了多种商业功能的综合性高层办公建筑，包括写字楼、商业、餐饮、娱乐等。
适用于中小型企业、创业公司、律师事务所等需要共享资源、提高效率的企业。
高层办公楼方案设计
高层办公楼方案设计介绍高层办公楼的设计是在满足商业需求的同时，以创新和独特的方式提供一个舒适和高效的工作环境。
本文档将讨论高层办公楼的方案设计要点，包括建筑外观、内部空间规划以及设计原则。
建筑外观设计高层办公楼的外观设计需要突显其独特性，并与周围环境相协调。
以下是一些设计要点：1.突出主题：根据企业的文化和价值观，选择一个主题，并在建筑外观中体现出来。
可以通过建筑的形状、颜色、纹理等元素来表达主题。
2.窗户设计：设计大量的窗户以提供充足的自然光线，并为员工营造开放和通透的感觉。
可以使用大型落地窗或玻璃幕墙来实现这一点。
3.建筑亮化：通过照明设计将建筑物变成一个夜晚的焦点。
可以使用LED灯光和投光灯来突出建筑的轮廓和细节。
4.绿化设计：在高层办公楼的外部空间增加绿植和景观设计，创造一个舒适和宜人的工作环境。
可以在屋顶或庭院种植花草树木，并设计休闲区域供员工使用。
内部空间规划高层办公楼的内部空间规划应该符合员工的需求和舒适度。
以下是一些建筑内部空间规划的要点：办公区域1.开放式办公区域：为员工提供一个开放的工作环境，以促进沟通和合作。
可以采用开放式工位或小组工作区域的设计。
2.会议室：设计符合不同需求的会议室，包括小型会议室、大型会议室和多功能会议室。
会议室内应配备现代化的设备和舒适的座位。
3.休息区域：提供舒适的休息区域，供员工休息和放松。
可以设计带有舒适座椅、咖啡机和休闲设施的休息室。
公共空间1.大堂设计：设计宽敞的大堂，给客户和访客留下良好的印象。
大堂可以采用高天花板设计、豪华装饰和舒适的休息区域。
2.运动设施：提供体育设施，如健身房、游泳池或瑜伽室，以鼓励员工保持健康和活力。
3.餐厅和咖啡厅：设置餐厅和咖啡厅，供员工用餐和社交。
可以提供多种饮食选择和舒适的用餐环境。
垂直交通和安全1.电梯系统：设计现代化的电梯系统，以确保员工和访客的垂直交通效率和安全。
2.安全设施：安装监控摄像头、门禁系统和火警报警系统等安全设施，保障员工和资产的安全。
高层办公建筑设计
平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶 点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊 的平均高度计算。
• 高层建筑的分类 —— 按层数及高度分类
高层建筑设计
二、高层建筑结构形式
白云宾馆
7850 2300 7850
3600 4000
8000
8000
66000
3000
36000 3000
70000
66000
8000
8000
4000 3600
新北京饭店
筒体结构
——不仅能承受较大的垂直荷载、水平荷载且空间刚度大，布 置灵活 ——平面形状有：圆形、方形、矩形、椭圆形、三角形和多边 形
高层建筑设计
三、高层建筑设备层
由于空调、给排水、电气、电梯机房等设备的布置， 宜单独设置一楼层
（一）设备层的设置原则
1）合理利用建筑空间（常设于地下室或屋顶） 2）满足设备布置要求（净高、散热、隔振、隔声、高位等） 3）与结构布置相结合 4）与避难层相结合
（二）中间设备层
特点：1）荷载大，层高小 2）管线多，构造复杂，多须防水、防振 3）利于设备系统的布置与管理。
卫生间的单元式或公寓式。 办公室的净高应根据使用性质和面积大小决定，一般净高≥2.6m，设
空调的≥2.4m。 会议室可根据需要分设大、中、小会议室，可分散布置。 公用卫生间距离最远办公室应≤50m。 六层及以上办公楼宜设垃圾道。 注意走道的采光。走道过长时，应考虑增加采光口。宜采取走道端部
办公建筑设计
四、高层办公楼电梯设置：
电梯布置原则 1、使用方便 2、集中布置 3、分层分区 4、分隔
高层办公楼建筑设计论文
高层办公楼建筑设计论文在现代城市的发展进程中，高层办公楼已成为城市天际线的重要组成部分。
它们不仅为企业提供了高效的工作空间，还在一定程度上反映了城市的经济实力和建筑技术水平。
高层办公楼的建筑设计涉及众多方面，需要综合考虑功能、形式、结构、环境等多种因素，以创造出既实用又美观，且符合可持续发展理念的建筑作品。
一、高层办公楼的功能布局高层办公楼的功能布局是设计的核心之一。
首先，要明确不同区域的功能划分，如办公区、会议室、休息区、接待区等。
办公区通常占据主要空间，应根据企业的工作流程和人员配置进行合理规划，以提高工作效率。
会议室的数量和大小应根据企业的会议需求确定，同时要保证其具备良好的声学和视觉效果。
休息区则为员工提供了放松和交流的空间，有助于缓解工作压力，提高工作积极性。
在功能布局中，交通流线的设计也至关重要。
要确保人员和货物的流通顺畅，避免交叉和拥堵。
电梯是高层办公楼中垂直交通的主要工具，其数量和速度应根据建筑的高度和使用人数进行计算和配置。
此外，还应设置楼梯作为紧急疏散通道，保证在紧急情况下人员能够安全快速地撤离。
二、高层办公楼的外观设计高层办公楼的外观不仅是建筑的形象展示，还对城市景观产生重要影响。
在外观设计中，要考虑建筑的比例、尺度、色彩和材质等因素。
比例和尺度的协调能够使建筑看起来更加和谐美观，色彩和材质的选择则可以体现建筑的个性和品质。
现代高层办公楼的外观设计趋向于简洁、大气，采用简洁的线条和几何形状来塑造建筑的轮廓。
玻璃幕墙是常见的外立面材料，它不仅能够提供良好的采光和视野，还能使建筑显得更加通透和现代化。
同时，为了减少光污染和能源消耗，可以采用镀膜玻璃或双层玻璃等技术。
三、高层办公楼的结构设计高层办公楼由于高度较高，其结构设计需要承受较大的风力和地震力。
常见的结构形式有框架结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构等。
在设计时，要根据建筑的高度、使用功能和地质条件等因素选择合适的结构形式，并进行精确的计算和分析，以确保结构的安全性和稳定性。
高层办公楼建筑设计思路及要点分析
高层办公楼建筑设计思路及要点分析发布时间：2021-06-17T08:23:59.687Z 来源：《房地产世界》2021年4期作者：陈建东[导读] 通过这样的设计模式不仅可以节约时间交通时间，还有助于分散交通压力，为人们日常工作带来诸多的便捷。
南京安厦危旧房改造开发有限责任公司摘要：随着我国当前城市化进程的不断加快，在城市中高层办公楼的数量在不断的增加，在实际工作中需要考虑高层办公楼本身的功能，更加完善的进行建筑的设计，另外还需要遵循空间可变性和文化性的原则，搭建良好的建筑空间，从而增加最终的设计效益。
本文论述了高层办公楼建筑设计主要原则以及实际的设计要点，融入创新性的设计理念，提高实际设计效果。
关键词：高层办公楼；建筑设计；设计要点一、高层办公楼建筑设计的原则分析为了使高层办公楼建筑设计能够符合相关的标准，在实际工作中需要明确主要的工作原则，从而为后续工作科学实施提供重要的基础。
随着我国社会经济的不断加快，在进行高层建筑设计师需要考虑建筑本身舒适性和经济性的要求，也可以融入节能环保的材料，防止高层办公楼对周边环境造成一定的影响。
高层办公楼属于人员密集型的建筑物，噪音和污染都是比较大的，所以在实习工作中需要提高高层半功能建筑设计的效果和水平，注重建筑场地的有效选择，从而使得办公楼能够符合城市规划的要求和标准。
同时还需要和城市基础设施进行相互的匹配，使高层办公楼能够和周边环境相互的协调，避免对群众正常生活造成一定的影响，在进行办公楼设计时需要考虑各个区域之间的变动情况，以提高舒适性为主增加办公楼本身的功能。
比如在实际设计工作中可以增加有关停车场和实验室方面的设施，使得建筑物本身的价值在不断的提高。
另外还可以为员工日常工作提供重要的便捷，在高层电其中主要是以竖向为主构成完整性的交通工具，在设计工作中需要根据层次性的设计模式，适当的设置一些穿梭梯等等，同时也可以融入高速电梯通道，组织好高层建筑物内部的竖向交通，从而使得实际的交通效率能够得到全面的提高。
超甲级写字楼的标配(案例浅谈)
超甲级写字楼的标配（案例/浅谈）鳞次栉比的写字楼是城市魅力的展现，也是时代之所需。
其中，超甲级写字楼更是城市的稀缺不动产。
这类写字楼需要占据城市稀缺资源配套，采用高端的建筑工艺，配备前沿的商务硬件。
随着中国城市化进入高速发展时期，越来越多的超甲级写字楼涌出，因其高层建筑可以使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，也能使大面积建筑的用地大幅度缩小，致使超甲级写字楼备受世界五百强企业、国际跨国企业在中国总部、高端金融及IT企业以及国内高端企业总部的青睐。
“甲级写字楼”是一种通行叫法，是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇。
所谓甲级写字楼主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。
怎样的高品质、高标准、高配套才能符合超甲级写字楼的标准？装饰标准聘请国家顶级大师设计，外立面采用高档次的国际化外装修如大理石外墙和玻璃幕墙，采用进口高标准的大理石、铝板、玻璃幕墙等材料；有宽敞的大理石大堂和走廊；公共部分的地面应为大理石、花岗岩、高级地砖或铺高级地毯，墙面应为大理石或高级墙纸或高级漆，应有吊顶，电梯间应为不锈钢、大理石。
配套设施应有齐全的商务、生活配套设施，如商务会议室、银行、员工餐厅等，专用地上、地下停车场，停车位充足，满足日常生活的商业配套，适合商务会餐的餐馆，酒店，午间放松或娱乐设施，其它如公园和健身房等。
交通便利位于重要地段，极佳的可接近性和连通性，临近多条主干道，可有多种交通工具直达。
设备标准应有名牌中央空调，中央空调系统高效；有楼宇自控；有安全报警；有综合布线。
良好的电梯系统，电梯设施先进并对乘客和业态进行分区，一般每4000平方米一部电梯，平均候梯时间30秒左右。
物业服务由经验丰富且一流的知名品牌公司管理，配备实用的计算机物业管理软件，实现办公物业管理计算机化，建立办公管理信息系统，并办公物业各系统实现连通和统一的管理，24小时的维护维修及保安服务。
如何做高层办公建筑方案设计
高层办公建筑方案设计一、项目背景分析随着城市化进程的不断推进，高层办公建筑作为城市发展的重要组成部分，对于城市经济的发展、城市形象的展示、城市人口的聚集起着至关重要的作用。
因此，设计一个具有现代化感、功能完善、外观美观的高层办公建筑，将成为城市新地标的标志。
二、设计理念本项目着眼于建筑的绿色、环保、高效利用空间的设计理念，主要通过以下几个方面体现：1. 绿色建筑：围绕建筑绿色性、可持续性、节能性的设计思路，采用可再生资源、节能材料及绿色建筑理念，打造一个环保、节能的高层办公建筑。
2. 优质办公环境：在保证建筑功能的前提下，追求空间的通透、采光、景观等设计，为办公人员提供一个舒适、高效的工作环境。
3. 精细化管理：建筑采用智能化、网络化等设备，实现建筑设备管理的远程控制，最大化地提升建筑设备的使用效率，减少能源浪费。
三、建筑设计1. 建筑外观：本建筑设计采用现代化的外观设计，幕墙采用玻璃、钢结构，整体呈现出简约、大气的外观风格，展现出高端、科技感。
2. 功能布局：本建筑分为地下三层、地上25层，地下一层为停车场，地下二层为办公实验室、会议中心等功能区，地下三层为服务及设备区。
地上1-25层为办公区，每层建筑面积约为2000平方米，满足1000人的办公需求。
3. 室内设计：每层楼为标准化设计，灵活室内分割，形成大开放空间、小办公室的布局结构，给员工提供宽敞明亮的工作环境。
4. 绿化设计：在建筑外部设置绿化带和休闲区，为员工提供一个休闲、放松的场所，增强员工的工作积极性。
四、设备选型1. 办公设备：采用智能化办公设备，如智能灯光、智能空调、智能门禁等，提升办公效率。
2. 通风设备：采用高效通风设备，保证室内空气清新，员工工作舒适。
3. 消防设备：采用先进的消防设备，确保员工的人身安全。
五、安全防范1. 建筑结构：采用混凝土框架结构，保证建筑的整体稳定性。
2. 安全逃生：设置多个应急逃生通道，保障员工在紧急情况下的安全撤离。
高端写字楼建筑设计方案
高端写字楼建筑设计方案高端写字楼建筑设计方案一、设计理念：本高端写字楼建筑设计方案的理念是融合现代化工作环境与人文关怀，创造一个舒适、智慧、绿色的工作空间。
我们将注重建筑的功能性、可持续性和美观性，同时考虑员工的健康与生活品质。
二、建筑外观设计：1. 建筑外观采用简约现代主义风格，采用大面积玻璃幕墙，使室内可以充分享受自然光线和景色。
同时，在玻璃幕墙上设置隔热膜，以提高建筑的能效。
2. 外墙材料选用优质的石材和铝板，以增加建筑的质感，同时也提高了建筑的耐久性和防火性能。
3. 建筑顶部设计了绿化屋顶，以增加绿色元素，减缓城市热岛效应，提供员工一个休闲的空间。
三、室内空间设计：1. 室内空间布局合理，灵活使用，以满足不同公司的需求。
同时，考虑到员工的舒适度和办公效率，设置了休息区、沟通区、多功能会议室等。
室内还设有空调和新风系统，保障良好的空气质量和温度。
2. 室内采用高档的装修材料和家具，以提升整体的品质感。
同时，考虑到员工的健康，地板选用环保材料，墙面选用低挥发性有机涂料。
3. 室内照明设计充分考虑到人眼健康与省电节能，采用智能照明系统，根据自然光线的变化和人流量自动调节照明亮度，减少能源的浪费。
四、绿色环保设计：1. 设计中注重节能减排，通过建筑外墙隔热和空调系统的优化设计，降低能源消耗并减少二氧化碳排放量。
2. 建筑内设置大面积绿化植物，营造健康的工作环境，同时增加了建筑的美感。
配备智能灌溉系统，实现智能化的绿化管理。
3. 建筑屋顶设置太阳能电池板，利用太阳能发电，满足部分建筑设备的电力需求，减少对传统能源的依赖。
4. 智能垃圾分类系统，方便员工进行垃圾分类，为环保事业出一份力。
五、安全设计：1. 设计中考虑到建筑的防火安全，采用防火材料和设计合理的逃生通道，确保员工在火灾发生时的安全。
2. 建筑内设有监控系统和门禁系统，确保员工的人身安全。
同时，设置多层楼梯和应急出口，确保员工的快速疏散。
高层办公楼设计方法
高层办公楼设计方法我折腾了好久高层办公楼设计这事儿，总算找到点门道。
我一开始也是瞎摸索，就觉得把各个功能区塞进去就得了。
但后来发现不行。
首先得考虑选址和周边环境，比如说，如果周围交通不方便，那都不知道以后楼里的人咋上下班。
我有次设计的时候没考虑旁边有个大工厂，每天噪音巨大，结果这个设计方案基本就废了。
这就好比你盖房子不看旁边有没有臭水沟一样，肯定不妥。
说到功能区的布局，那得考虑使用者的便利。
像办公区肯定要采光好啊。
我试过把办公区设计在大楼中间，全靠灯光照明，那里面的人一天下来感觉特别压抑，工人干活也没劲儿。
就像你种植物，不给它阳光它能长好吗？显然不能。
所以办公区得尽量靠外。
然后是电梯的设计，这个可太重要了。
你想啊，高层办公楼人那么多，如果电梯少了或者布局不合理，大家上下楼得等半天。
我见过有的楼，电梯挤得像沙丁鱼罐头一样。
我自己设计的时候刚开始布局得很分散，想着这样大家从不同地方都能用到。
结果坏了，这样电梯间占用空间太大，而且管理也不方便。
后来才知道要集中布局，而且数量要根据预估人流量来定。
还有消防方面。
这可不能马虎。
我刚开始想当然地按照普通建筑的标准来了一些疏散通道。
后来深入研究后发现高层办公楼一旦有火灾等危险，逃生难度很大。
疏散通道得又宽又好找。
我以前犯过的错误是在一些小角落设置疏散口，结果都被设备或者家具挡住了部分，那要是紧急情况根本就用不了。
关于外观造型也是很有讲究的。
不能单纯追求奇特，也要考虑实用性和成本。
我曾经看过一个特别激进的设计方案，外观超级炫酷，但是造价高得离谱，而且外墙清洁、维护都极其麻烦。
咱们就得平衡，既有点特色又不能把钱都扔在外墙上不是。
高层办公楼设计需要综合考虑好多方面，要经过一次次修正错误才能设计出比较合理的方案呢。
高层甲级写字楼建筑设计浅析—泰龙大厦方案设计
高层甲级写字楼建筑设计浅析—泰龙大厦方案设计
王晓东
【期刊名称】《河南建材》
【年(卷),期】2017(000)005
【摘要】这里以泰龙大厦方案设计为例阐述了如何在设计中处理好使用需求与现实条件之间的矛盾:首先是城市停车位的需求与用地面积过小的矛盾;其次是高层办公建筑平面布局选型与节省投资方面的矛盾.最后简要论述了在设计过程中怎样利用景观资源及打造生态节能型办公场所.
【总页数】3页(P94-96)
【作者】王晓东
【作者单位】长沙有色冶金设计研究院有限公司 361006
【正文语种】中文
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浅谈高层办公楼设计_以一次设计竞标为例
热带建筑第6卷第1期6TROPI C ARCH I T ECTURE2008年3月收稿日期:2008年2月.作者简介:朱 峰(1980-),男,研究生.浅谈高层办公楼设计 以一次设计竞标为例朱 峰(广州珠江外资建筑设计院,广州,510060)摘 要:在笔者参加的一个高层办公楼方案设计邀标过程中,面对独特的城市环境、甲方对于容积率和商业效益的追求、当前办公空间的流行模式、设计规范的各种限制等,采取了一种理性分析、逻辑推导的设计方法,产生出一个形式上并不算创新、但较好解答了各种矛盾和要求的结果。
关键词:深圳;高层办公楼;商业;标准层Brief Eval uation On Tall Office Building DesignTake a Co mpetition For InstanceZ HU Feng(GuangZhou P eal R i ve r R ore i gn Invest m en tA rch itect ura l Des i gni ng Institute ,G uang zhou ,510060)Abstract :In t he course of a tall office buil d i ng desi gn co m petiti on the w r iter took part before ,w ith k i nds of restr i ct factors inc l u d i ng un i que c it y env iron m ent ,deve l oper s 'pursuit t o fl oor area ra ti o and comm ec i a l profit ,the current popu l ar mode o f office space and profess i ona l design ru l es ,t he w riter adopted the w ay o f rationa l analysis and log ic derivati on t o deve l op the des i gn .T he fi na l result w as no t creati ve on for m,but m ade success i n solv i ng m ost con flicts and m ee ti ng developer s 'require m ent .K ey word s :Shenz hen ;T a ll O ffice Bu il d i ng;Comm ec i a ;l T ypical F l oo r0 前言从20世纪初建筑设计的现代主义运动以来,办公建筑一直是这一历史舞台上的主角之一,其中尤以高层办公建筑为代表。
高层写字楼案例分析
2.景观布置
本方案中景观的布置方式采用“一轴两心” 的设计理念。融入中国南方建筑“前庭后院” 的 设计思想。 一轴：景观主轴的由城市主干道的十字 路口引入，贯通基地本身。由于城市道路的 性质决定了该十字路口有一种重要的地标性 质，并且这里将会成为视线的一个集中交汇 的地方。 人群视线由远及近，引导进入建筑主体。 转弯处采用矮型灌木和水池的景观处理，营 造一种“屏风”的作用，产生似隔非隔的意 识 形态。彰显建筑本身的一种卓越气质。 两心：两心是围绕建筑的“前庭后院” 打 造的。前庭主要为广场铺地，视线较为通畅， 但是在视觉上缺少一种视觉中心。所以在此 式。后院主要是切合办公出入口设计的。由于入口四周被周边住宅包围，相对空间 处设计景观水池（旱喷）一处，对内作为景 较为压抑，留出一定景观空间后形成一种叫我开阔的视界。这对于建筑形体本身也 观的重要节点，对外作为视线引导的一种方 好，对于使用建筑的人群也好都是一种视觉上的享受。
4．地下车库布置
地下车库包括：机动车停车库、非机动车停车库、服务及设备用房三部分。 机动车停车库包括九十个停车位和车道，采用单口双车道的形式。转弯及 车道宽度均满足规范的要求。非机动车停车库设单独入口进入，也作为机动 车库拓展的预留空间。服务及设备用房包括空调机房、水泵等设备用房和消 防控制室。此类用房置于地下，增大了地面建筑的使用面积，增加了建筑的 商业价值。
高层建筑写字楼分析
新时代商务广场建筑设计方案
项目规划建筑设计说明
1.设计依据 2.基地条件 3.规划构思 （1）总平面布置 （2）景观布置 （3）流线布置 （4）地下车库布置 4.建筑单体设计 5.主要经济技术指标
一、设计依据
1．《民用建筑设计通则》 2. 《高层民用建筑设计防火规范》 3. 《办公建筑设计规范》 4. 《建筑设计防火规范》 5. 《汽车库建筑设计规范》 6. 《商店建筑设计规范》 7. 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8. 《高层办公楼设计任务书》
大厦建筑方案
大厦建筑方案大厦建筑方案是指在特定场地上设计、规划和建造的一种建筑方案。
大厦作为一个标志性的建筑物，拥有重要的引导城市发展、展示城市形象、塑造城市风貌的功能。
本文将就大厦建筑方案的选址、建筑设计、功能规划等方面进行分析和阐述。
首先，选址是大厦建筑方案的基础。
在选址方面，需要考虑大厦的交通便利性、周边环境、土地利用状况等因素。
交通便利性是大厦建筑方案的重要因素之一，优越的交通条件可以方便人员的进出以及物资的运输，提高工作效率。
同时，周边环境的优劣也将影响大厦的使用效果，如是否有商业中心、酒店、公园等配套设施，是否有良好的服务设施等。
其次，大厦的建筑设计也是方案的重要组成部分。
建筑设计既要体现美观和独特，也要符合实用性和功能性的要求。
在建筑设计上，可以采用现代简约的风格，通过简洁的线条和大面积的玻璃幕墙，创造出现代感和时尚感。
同时，在结构设计上要考虑到大厦的地理环境和地震、风阻力等自然力的作用，确保建筑的安全性和稳定性。
第三，功能规划是大厦建筑方案的重要内容。
大厦作为一个综合性的建筑物，往往包括办公区、商业区、酒店区等多个功能区域。
在功能规划上，需要根据目标受众和使用需求，合理分配各个功能区域的面积和位置。
例如，办公区要有明亮宽敞的办公室、会议室和餐厅等设施，商业区要有商铺和商业中心等设施，酒店区要有客房和餐饮设施等。
最后，大厦建筑方案还需要考虑可持续发展的因素。
在大厦的设计和建造过程中，需要注重节能环保和资源循环利用。
比如，可以采用高效的节能设备、太阳能发电和雨水收集等技术手段，减少对传统能源的依赖，提高能源利用效率。
同时，在建筑材料的选择上，也要尽量选用环保和可再生的材料，减少对环境的负面影响。
综上所述，大厦建筑方案的编写需要全面考虑选址、建筑设计、功能规划和可持续发展等方面的要求。
只有在各方面因素的综合考量下，才能制定出具有创新性和可行性的大厦建筑方案，满足城市发展的需求，为人们提供一个舒适、便利和可持续的工作和生活环境。
现代高层办公建筑设计分析
现代高层办公建筑设计分析发布时间：2021-06-01T13:37:51.403Z 来源：《基层建设》2021年第3期作者：朱柳波[导读] 摘要：我国的建筑设施的数量以及种类开始逐渐的增多，这就使得我国的人地矛盾凸显，人地矛盾问题的产生会严重的影响到我国社会经济的发展，同时还会拉低人们的生活舒适度，给城市的发展造成极为恶劣的影响，所以，想要推动我国城市化的发展进程，就必须要处理好人地矛盾的问题，构建高层建筑设施。
绍兴市齐正建筑设计有限公司摘要：我国的建筑设施的数量以及种类开始逐渐的增多，这就使得我国的人地矛盾凸显，人地矛盾问题的产生会严重的影响到我国社会经济的发展，同时还会拉低人们的生活舒适度，给城市的发展造成极为恶劣的影响，所以，想要推动我国城市化的发展进程，就必须要处理好人地矛盾的问题，构建高层建筑设施。
本文结合工程实际，主要对现代高层办公建筑设计作出自己的设计理念思路分析，仅供参考。
关键词：现代高层；办公建筑；设计分析一、现代高层办公建筑设计的特性1.1人性化办公空间主要是给在此环境工作的相关人员提供服务的场所，从人性化的角度来说，需要对方方面面的问题加以重视，这些问题涉及艺术、人文、技术还有科学等因素。
办公场所的舒适性除了可以让工作人员在心理上获得一种满足感，同时还能够将工作人员的工作热情充分地激发出来，促使工作人员创造力获得提升，并且在一定程度上还可以提高智力劳动的效果。
办公室的舒适性主要涉及环境心理学、建筑光学、建筑热工学以及建筑声学等多个方面；安全性则主要涉及装饰构造以及建筑防灾等方面。
在对现代办公建筑进行设计的过程中一定要充分考虑可以让残疾人员、高龄人员等特殊群体无障碍地对其工作环境进行使用，一般将其统称为无障碍环境。
在设计办公建筑的过程中一定要将适当的设施配备到各种办公环境当中，使这种具有舒适性的无障碍环境能够切实地服务于每个人。
1.2交通便利性建筑功能空间要求分部在交通便利区，相对想要形成大的空间就比较困难。
对超高层办公建筑设计的阐述
对超高层办公建筑设计的阐述发表时间：2018-09-10T15:45:51.313Z 来源：《基层建设》2018年第20期作者：苏嘉仪[导读] 摘要：经济发展迅速使得建筑增多，由于土地资源有限，高层建筑层出不穷，甚至还出现了超高层建筑来为人们办公提供居所。
广东博意建筑设计院有限公司广东佛山 528000摘要：经济发展迅速使得建筑增多，由于土地资源有限，高层建筑层出不穷，甚至还出现了超高层建筑来为人们办公提供居所。
超高层办公建筑的设计关乎到建筑设计质量和其功能性的体现，本文通过对超高层办公设计概念和要点的分析对超高层建筑的设计技术进行分析。
关键词：超高层建筑；办公建筑；建筑设计前言近年来，我国的超高层办公建筑开始在各个城市兴起，超高层办公建筑可以集多种实用功能为一体，主要包括公寓、酒店、商场、办公区等，设计师在进行超高层办公建筑设计时，要首先考虑建筑物的功能需求和定位，以满足超高层办公建筑的使用需求。
1 超高层办公建筑设计概述超高层办公建筑设计要重视布局、结构和选址。
超高层的布局结构中开放式布局得到普遍应用，开放式布局能够最大限度的满足办公面积的需求，增加容纳量，大户型的布局形式可以更大程度上满足工作人员的需要，能够更充分的满足企业对办公区域的规划。
结构选型要格外注重抗震设计，根据建筑高度、宽度、及其相互间的比例与建筑的设计形状结合参考进行具有稳定性的结构选型。
超高层办公建筑一般选择在城市中心区域或者新开发规划的商业区，这样在商业中心的选址更加突出商业区在城市中的功能也使办公区域的交通和业务来往更具有便利性。
2 超高层办公建筑设计要点2.1 核心筒设计超高层建筑的核心筒设计关乎到建筑功能性和稳定安全性，核心筒设计的科学性决定着建筑本身设计的成功与否，核心筒是建筑的主体核心部分，是超高层建筑内部的受力构件，而且超高层建筑的外观和整体设计的流线的合理性都取决于核心筒设计。
核心筒设计关乎到电梯设计，也就决定着其关乎到人员的疏散和消防安全控制。
超高层办公楼结构设计的几点阐述
超高层办公楼结构设计的几点阐述发布时间：2021-08-16T02:24:44.962Z 来源：《建筑砌块与砌块建筑》2021年第5期作者：丁海军[导读] 本文就以超高层办公楼结构设计的实际应用进行着重分析，为相关的建筑工作者提供参考。
北京炎黄联合国际工程设计有限公司摘要：本文主要分析了超高层办公楼结构设计在高层建筑领域中的应用现状，重点介绍了一种全新的超高层办公楼结构设计方案，这种设计体系可以很好的解决高层建筑领域中的一系列问题，而且设计方案本身具有很好的施工便捷性和建筑优势。
通过对超高层办公楼结构设计方案的实际应用研究，以此来有效的解决我国高层建筑领域中所存在的各种问题。
关键词：超高层办公楼结构设计；问题；应用近几年，随着我国整体经济实力的不断提升，使得城市化程度日益加深，最直接的影响就是城市内部的空间被不断的压迫，乡镇居民开始倾向于城镇生活，使得城市内部的人口急剧增长，而传统的建筑体系由于种种原因，在人口容纳方面上仍然处于一个比较尴尬的状态，因此，为了保障城市内部人口的正常生活和工作，就需要探索全新的建筑模式，而这种建筑体系就是超高层办公楼结构设计，这种全新的建筑体系充分的利用了城市的上部空间，用独特的建筑体系来缓解城市内部紧张的空间问题，除此之外，为了保障超高层办公楼的结构稳定，通常情况下会运用钢筋混凝土来进行建设，这种建筑体系本身有着很强的安全稳定性，并且超高层办公楼还有很多的优势，比如说高层空间会更加宽裕，整体的上空空间环境和气息相较于地面来说也更好，因此，本文就以超高层办公楼结构设计的实际应用进行着重分析，为相关的建筑工作者提供参考。
1超高层建筑超高层建筑是我国当下城市内部主流的建筑体系，一般来说，当建筑高度达到100m以上或者是层数达40层以上的一切住宅和公共建筑均属于超高层建筑，而随着建筑领域的不断发展，现如今世界超高层建筑学会对于超高层的高度标准以及相应的达到了300m以上。
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位不足 100 辆， 设一个汽车出入口可满足要求，这
样在各自地块均只需设一个双车道的汽车出入口，
且两座大楼停车位可互相平衡借用，提高停车位的
利用率。最后实际设计车位 300 个,其中地上 30 个，
地下 270 个，满足车位要求。 这一创造性的设计为
经过总平面布局和单体的反复调整，在地块东 西侧和南面集中设置了休闲绿化广场，连接西面的 城市公共绿地,充分利用城市公共绿化景观资源，最 大程度发挥绿化效益。 并运用不同的绿化手法，如 台阶、水景、草坪等，作点、线、面绿化结合，展现层 次变化、季节变化、图案变化，同时美化了建筑的第 五立面，改善了办公环境，提高了办公大楼的档次。
总设计停车位 300 个。 总平面图见图 1，总区位图 见图 2。
图 1 总平面图
图 2 总区位图
2 总平巧妙布局，扩大有限的景观资源
该地块有利条件较多，东南面临海，西北可远 眺山景，西临城市绿地，拥有天然的景观优势；同时 该地块也有几个不利条件，南面有安置房，北面有 通达大厦，东有七匹狼总部大楼等，对泰龙大厦的 景观形成围合遮挡态势。
车的问题,汽车出入口的设置又成了一个问题，设置
两个汽车出入口已不现实，也没有空间来设置两个
汽车出入口。 为解决这一难题和节约地下车位公
摊，经与北面地块通达大厦的业主及设计单位的反
复沟通，并报规划部门同意，车库采取与北面通达
地块的地下车库相连通的方式,泰龙大厦地下一、二
层与通达大厦地下二、三层相连通，地下三层停车
在 本 项 目 中 要 求 停 车 位 25 045 （建 筑 面 积 ）/ 100×1.0＝251 个,但可设计的地面停车位仅 30 个,远
远不能满足本大厦的停车需求。 为解决本大厦及周
边紧张的停车需要,本工程设计了三层地下车库，且
地下室基本上是满布用地红线（除满足退线外）。
因用地空间狭小，即使设置地下车库来解决停
图 3 标准层平面层 本工程设计了三层地下室，为节省造价，地下 二、三层均采用了无梁空心楼板结构，约降低了地 下室 2 m 的埋深，不仅减少了开挖成本也节省了挡 墙投资；因地下室与通达大厦地下室相连，所以在 两地下室之间只需设一道隔墙，该隔墙由双方出资 建设；同时因埋深浅减少了水压力，也有利工程造 价。 地上部分平面布局采用核心筒居中布置，受力 均匀合理,达到良好的抗震及节省投资的效果，外围 柱距则是根据核心筒的布置采用 6.9 m 和 8.3 m 两 种柱距，柱距经济合理，且在地下车库也符合停车 位模数要求。最后设计预算结果:泰龙大厦用钢量为 81 kg/m2；通达大厦用钢量为 99 kg/m2。 泰龙大厦明 显取得了更优的造价。
河南建材 2017年第5期
高层甲级写字楼建筑设计浅析—泰龙大厦方案设计
王晓东 长沙有色冶金设计研究院有限公司（361006）
摘 要:这里以泰龙大厦方案设计为例阐述了如何在设计中处理好使用需求与现实条件之间的矛盾：首先是城 市停车位的需求与用地面积过小的矛盾；其次是高层办公建筑平面布局选型与节省投资方面的矛盾。最后简要 论述了在设计过程中怎样利用景观资源及打造生态节能型办公场所。 关键词:地下空间利用；节省造价；景观空间；生态节能
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2017年第5期河南建材
3.3 m 宽的候梯厅，豪华舒适；因该大楼不仅仅是作 为集团总部办公使用，还有很大一部分楼层需要出 租或出售，所以我们没有采用集中式的大型中央空 调，而是设计小型中央空调，可以分层、分区域租 售，为业主未来的管理提供了灵活性；在空调机房 的位置选取上，综合考虑了多个因素，布置在景观 相对较差的北面（通达大厦的视线阻挡），同时也避 社会发展，人们收入水平提高，机动车数 量在急速增加。 厦门城市停车问题越来越严重，随 处可见的违章停车不仅影响市容，也影响人们出行 方便，归根结底就是停车位的缺乏。 《厦门市城市规 划管理技术规定》要求，停车位每 100 m2 办公建筑 面积需设一个停车位。 这个要求可能在其它新建项 目中比较容易满足，但在本工程中，对于面积狭小 的用地空间来说要解决地上部分约 2.5 万 m2 的办 公楼停车问题，是一个棘手的问题。
针对地形特点，整个建筑设计时采用的是南低 北高、南小北大，契合了传统的审美和风水理念；因 地形同样是南低北高，主入口设南面，利用自然地 形的高差，营造大厦主入口的伟岸气势，大堂与室 外地坪高差很小，又不失亲切感。 同时考虑车流、人 流的组织流畅、便利，泰龙大厦临台南路（观音山南 路）退让红线形成一个静态的入口形象广场，引入 主要人流，东侧设置消防疏散口，北侧设 6 m 宽的 消防车道，交通流畅。
1 工程概况
泰龙大厦位于厦门市观音山片区地块，处于台 东路、台南路交叉口的西北侧，西侧为规划的城市 绿地。 该区域是厦门岛内东部未来重要的区域，目 前区域内除政府投资兴建的商务写字楼外，已有七 匹狼、九牧王、安踏、特步等多家知名企业入驻并建 设了商务办公大厦。
本设计所在场地大致呈缓坡状，北面有同步建
设 设的通达大厦，从通达大厦地块到泰龙大厦地块约 计 有 3 m 多的高差。 泰龙大厦设计为地上层、地下层， 与 相对建设规模来说该场地用地面积较小；本项目总
建筑面积 37 042.9 m2， 其中地上部分建筑面积 25
施 017.5 m2，地下部分建筑面积 12 025.4 m2，总高度为 工 84.05 m，建筑密度 35.0%，容积率 5.16,绿地率 15%,
3 科学的平面布局有效控制造价
大厦主要功能为办公与企业形象展示。 地下 一、二层为停车库；地下三层为人防兼停车库；地上 一层为办公、大堂、设备房等，二～二十层为办公。 标 准层平面层见图 3。
平面布局做到合理分区，利于使用和管理。 因 考虑到泰龙集团企业形象的展示，一层大堂设计开 间尺寸 30 m,进深及挑空 高 度 均 达 到 了 15 m,在 空 间上极具气派之势；兼顾了大堂的气派之外，在标 准层尽量减少公共走道空间，避开了常用的回字形 走道设计，采用了 U 字形走道设计，为业主节约公 摊，同时把四部电梯集中布置，电梯的利用率最高，