在建工程评估所需资料清单

资料清单

1．委托方企业法人营业执照

2．拟抵押在建工程建筑面积（须与《商品房销售窗口表》中的面积一致）

3．项目规划总平面图

4．《建设工程规划许可证》

5．《国有土地使用证》

6．《建设工程施工许可证》

7．《商品房销售许可证》

8．评估委托书（有固定格式，附后）

9. 法定优先受偿权调查记录（有固定格式，附后）

10. 拟抵押在建工程施工进度情况说明（有固定格式，附后）

11. 拟抵押在建工程施工款支付情况说明（有固定格式，附后）

以上资料均需企业盖章！

评估委托书

委托方：（甲方）

受托方：（乙方）

一、委托的具体内容：

1、评估物的范围和种类：

。

2、委托评估目的：。

3、估价时点：年月日。

4、评估工作起止时间：年月日至年月日。

二、甲方的责任和义务

1、提供乙方评估工作所需的资料；

2、按规定向乙方交纳评估费用。

三、乙方的责任和义务

1、在接受委托后，应立即组织人力在规定的期限内，根据评估物的特点，本着客观、公正的原则进行评估，并提出评估报告；

2、对甲方提供的有关资料和情况，以及评估结果保密。

四、本委托书一式两份，甲乙双方各执一份

委托方（签章）

年月日

工程款支付情况说明

房地产地价评估有限公司：

我公司开发建设的（项目名称），由承包建设。经与建筑承包人、监理公司核对，截止年月日，我公司拖欠承包人建筑工程款为元。

发包人：（盖章）总承包人：（盖章）

监理单位：（盖章）

年月日

工程建设形象进度说明

房地产地价评估有限公司：

我公司开发建设的

（项目名称）截止年月日，经与施工单位、监理单位共同核实，工程进度概况如下：

建设单位：（盖章）施工单位：（盖章）

监理单位：（盖章）

年月日

法定优先受偿权调查记录

（公司名称）：

我公司接受贵方的委托，对

进行抵押价值评估。根据建设部、中国人民银行、银监会联合下发的《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》要求，为了客观、公正、严谨的完成估价工作，现需要对本次评估的房地产的权益状况进行调查，希望能得到贵方的配合，谢谢！

请根据下列调查要求如实说明相关信息：

1．建设投资主体：

2．合作建设单位：

3．土地使用权人：

4．截止年月日，建设方是否缴清了该房地产的土地使用权出让金，是否如期支付承包人的建设工程款，该房地产是否设定了抵押权，请详细说明（包括但不限于欠缴出让金和拖欠工程款的数额，抵押权的权利人、权利范围、权利价值、约定日期）：

5．其他事项：

重要提示：接受调查方对以上笔录核对无误后签字认可，并对所说明的内容真实性负责，若由以上信息失实造成的后果概由接受调查方负责。

接受调查方（盖章）：

调查方：房地产地价评估有限公司

调查日期：