【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-16、(2018)建筑安装工程人工材料及机具台班单价1
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-01、(2018)概述【精编】.doc
精讲班学习须知精讲班是造价工程师学习的基础课程，属于系统讲解的班次，覆盖教材当中80%以上的知识点，重点在理论考点的梳理和讲解。
本班次整体上按照教材顺序进行讲解，个别地方老师可以根据教材知识结构和自身理论逻辑进行整合。
一、精讲班讲义使用说明1.重点和关键字标注（1）重要考点后面进行【重要】和【必会】等字眼的标注，方便学员抓住重点。
【必会】属于恒重考点，几乎是每年都要考查的知识点，必须要掌握。
【重要】属于我们要重点掌握的知识点，考试中容易考查到的内容。
（2）电子版讲义中对重点内容进行了标红加框处理，方便大家打印出来进行学习。
2.提示点评讲义中对重难点部分增加了【提示】类的点评，主要是对知识点进行总结概括以及应试化的点拨。
3.打印讲义听课前一定要把讲义打印出来，边听课边做笔记。
二、课后作业教材每一节都有相应的课后练习，大家学习完之后可以通过课后作业来检测一下自己的掌握程度进行查漏补缺。
三、《建设工程计价》精讲班授课思路柯洪老师是柯洪——环球独家金牌名师、教材编委。
造价考试培训泰斗，天津理工大学经济与管理学院教授，中教文化注册造价工程师讲师，研究国内外的工程管理尤其是工程造价管理方面的问题多年。
领导团队及作为主要参与人员完成了若干项国家、省部级或企业委托的研究课题。
主持编写了全国造价工程师执业资格考试培训教材，同时主编、1参编各种教材和专著7本。
1.造价计价精讲班的授课是以教材为主，主要讲解教材重要知识点。
2.老师重在理论原理的讲解和剖析，同时，会说明相应知识点的考查方式以及可能考查的题型。
3.为了方便大家学习为大家节省学习时间，造价计价精讲班讲义中，对比较繁冗的知识点在相应介绍之后进行了总结概括，使知识点分总结合。
温馨提示:精讲班旨在梳理教材知识点，帮助考生构建知识框架，夯实基础，为下阶段复习做准备。
请大家务必重视精讲班的学习！第一章建设工程造价构成Ⅰ、考纲要求1.建设工程造价的构成；2.设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用和工程建设其他费用的构成和计算；3.预备费、建设期利息的计算；4.国外建设工程造价构成和国外建筑安装工程费的构成。
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-18、(2018)工程计价定额
第五节工程计价定额一、预算定额及其基价编制（一）预算定额的概念与用途1.预算定额的概念预算定额，是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班数量其相应费用标准。
（二）预算定额的编制原则、依据和步骤1.预算定额的编制原则在编制工作中应遵循以下原则：（1（2大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。
二是指预算定额要项目齐全。
三是还要求合理确定预算定额的计算单位。
2.预算定额的编制依据3.预算定额的编制程序及要求其中在定额初稿编制阶段的主要工作内容包括：（1）确定编制细则。
主要包括统一编制表格及编制方法；统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求；有关统一性规定，名称统一，用字统一，专业用语统一，符号代码统一，简化字要规范，文字要简练明确；（2）确定定额的项目划分和工程量计算规则；（3）定额人工、材料、机具台班耗用量的计算、复核和测算。
注：※征求意见稿由各主管部门或其授权的建设工程造价管理机构公开征求意见。
征求意见的期限※（三）预算定额消耗量的编制方法1.预算定额中人工工日消耗量的计算【重要】预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额）其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差超运距=（预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距）超运距用工=∑（超运距材料数量×时间定额）辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额）注：* 辅助用工主要包括机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工等；*2.预算定额中材料消耗量的计算材料消耗量的计算方法主要有：1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量。
2）凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量。
34）测定法。
对新材料、新结构又不能用其他方法计算定额消耗用量时，须用现场测定方法来确定。
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-12、(2018)工程量清单计价与工程量计算规范2
三、措施项目清单1.措施项目清单的类别措施项目费用的发生与使用时间、施工方法或者两个以上的工序相关，如安全文明施工费，夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施和建筑物的临时保护设施，已完工程及设备保护等，宜编制总价措施项目清单与计价表。
但是有些措施项目则是可以计算工程量的项目，如脚手架工程，混凝土模板及支架（撑），垂直运输、超高施工增加，大型机械设备进出场及安拆，施工排水、降水等，这类措施项目宜采用分部分项工程项目清单的方式编制。
注：※按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。
2.措施项目清单的编制依据（1）施工现场情况、地勘水文资料、工程特点；（2）常规施工方案；（3）与建设工程有关的标准、规范、技术资料；（4）拟定的招标文件；（5）建设工程设计文件及相关资料。
四、其他项目清单工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理的要求等都直接影响其他项目清单的具体内容。
1.暂列金额暂列金额是指招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。
工程建设自身的特性决定了工程的设计需要根据工程进展不断地进行优化和调整，业主需求可能会随工程建设进展出现变化，工程建设过程可能会存在一些不能预见、不能确定的因素，消化这些因素必然会影响合同价格的调整，暂列金额正是因这类不可避免的价格调整而设立，以便达到合理确定和有效控制工程造价的目标。
注：※“暂列金额明细表”由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人将上述暂列金额计入投标总价中。
2.暂估价暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价和专业工程暂估价。
（1）招标人提供的材料、工程设备暂估价需要纳入分部分项工程项目清单综合单价，应只是材料、工程设备暂估单价，以方便投标人组价。
2018年造价师-计价专题讲义
导学课程一、课程介绍二、教材体系第 1 章 建设工程造价构成第 2 章 建设工程计价方法及计价依据第 3 章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测第 4 章 建设项目发承包阶段合同价款的约定第 5 章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算第 6 章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理2017、2016 三、学习方法以教材为基础，时间有保证，多写多练三阶段复习：夯实基础→强化提高→模拟冲刺夯实基础：以教材（精讲的讲义）为基础，从原理上理解知识点。
5-7月份强化提高：多做题，通过做题掌握出题规律、总结做题技巧。
8月-9月中旬模拟冲刺：查漏补缺、有针对性复习。
9月中旬-10月26日四、考试特点1.考点固定→研究历年真题2.题型稳定：计算题、排序题、归属题、是非题、数字题等3.计算题多、相似知识点多◆计算题【2017年·单选】某进口设备到岸价为1500万元，银行财务费，外贸手续费合计36万元，关税300万元，消费税和增值税税率分别为10%、17%，则该进口设备原价为（ ）万元。
A.2386.8B.2376.0C.2362.9D.2352.6【解析】本题考查的是进口设备原价的构成及计算。
消费税=（1500+300）×10%/（1-10%）=200（万元），增值税=（1500+300+200）×17%=340（万元）。
进口设备原价=1500+36+300+200+340=2376（万元）。
参见教材P5。
◆归属题【2017年·单选】下列费用项目中，属于联合试运转费中试运转支出的是（）。
A.施工单位参加试运转人员的工资B.单台设备的单机试运转费C.试运转中暴露出来的施工缺陷处理费用D.试运转中暴露出来的设备缺陷处理费用【答案】A【解析】本题考查的是与未来生产经营有关的其他费用。
试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-06、(2018)建筑安装工程费用构成和计算3
图1.3.2 国外建筑安装工程费用构成上述组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价。
本节经典考题剖析【例题1·单选】关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（）。
A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税B.一般计税法、简易计税法中的建筑业增值税税率均为11%C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额【答案】D【解析】选项A错误，简易计税有适用的范围。
选项B错误，一般计税法，建筑业增值税税率为11%；简易计税方法，建筑业增值税税率为3%。
选项C错误，采用简易计税法时，税前造价包含增值税的进项税额。
【例题2·多选】根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目中，属于建筑安装工程企业管理费的有（）。
A.仪器仪表费B.工具用具使用费C.建筑安装工程一切险D.地方教育附加费E.劳动保险费【答案】BDE【解析】仪器仪表使用费属于施工机具使用费，建筑安装工程一切险属于工程建设其他费。
【例题3·单选】根据我国现行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用中属于安全文明施工费的是（）。
A.夜间施工时，临时可移动照明灯具的设置、拆除费用B.工人的安全防护用品的购置费用C.地下室施工时所采用的照明设施拆除费D.建筑物的临时保护设施费【答案】B【解析】夜间施工时，临时可移动照明灯具的设置、拆除费用属于夜间施工增加费，故A错误；工人的安全防护用品的购置费用属于安全文明施工费里面安全施工的内容，故B正确；地下室施工时采用的照明设施拆除费属于非夜间施工照明费，故C错误；建筑物的临时保护设施费属于地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，故D错误。
【例题4·多选】应予计量的措施项目费包括（）。
A.垂直运输费B.排水、降水费C.冬雨季施工增加费D.临时设施费E.超高施工增加费【答案】ABE【解析】应予计量的措施项目包括脚手架费、混凝土模板及支架费、垂直运输费、超高施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水降水，故答案是ABE。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-46、(2018)第三章-定额计算(一)
第三章建设工程计量与计价本章基本知识点：1．《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015、《通用安装工程消耗量定额》TY02-31-2015、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013、《建筑安装工程费用项目组成》建标[2013]44号、《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》建办标[2016]4号、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税[2016]36号；2.建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法；3.概预算定额单价的组成、确定及换算方法；4.设计概算的编制方法；5.单位工程施工图预算的编制方法；6.建设工程工程量清单计量与计价方法。
第一节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法一、确定人工定额消耗量的基本方法【必会】【例题1·案例题】通过计时观察资料得知：人工挖二类土1 m3的基本工作时间为6小时，辅助工作时间占工序作业时间的2%。
准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。
则该人工挖二类土的时间定额是多少？【参考答案】基本工作时间=6小时=6小时/8小时=0.75工日/ m3工序作业时间=0.75/（1-2%）=0.765工日/ m3时间定额=0.765/（1-3%-2%-18%）=0.994工日/ m3二、确定机械台班定额消耗量的基本方法【例题2·案例题】某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。
【参考答案】该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6分钟=0.1小时该搅拌机纯工作1h循环次数=10次该搅拌机纯工作1h正常生产率=10×500=5000L=5m3该搅拌机台班产量定额=5×8×0.9=36 m3/台班第二节建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法一、人工单价的组成生产工人的人工工日单价 :基本工资，辅助工资，补贴等。
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-13、(2018)建筑安装工程人工材料及机具台班定额消耗量1
第三节建筑安装工程人工、材料及机具台班定额消耗量
一、施工过程分解及工时研究
（一）施工过程及其分类
1.施工过程的含义
2.施工过程分类
（1）根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作过程。
1）工序是指施工过程中在组织上不可分割，在操作上属于同一类的作业环节。
其主要特征是劳动者、劳动对象和使用的劳动工具均不发生变化。
工序是工艺方面最简单的施工过程。
在编制施工定额时，工序是是主要的研究对象。
2）工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体。
3）综合工作过程是同时进行的，在组织上有直接联系的，为完成一个最终产品结合起来的各个施工过程的总和。
（2）按照施工工序是否重复循环分类，施工过程可以分为循环施工过程和非循环施工过程两类。
（3）按施工过程的完成方法和手段分类，施工过程可以分为手工操作过程（手动过程）、机械化过程（机动过程）和机手并动过程（半自动化过程）。
（4）按劳动者、劳动工具、劳动对象所处位置和变化分类，施工过程可分为工艺过程、搬运过程和检验过程。
3.施工过程的影响因素
施工过程的影响因素分为技术因素、组织因素和自然因素。
注：
※应注意区分技术因素与组织因素之间内容构成的区别。
（二）工作时间分类【必会】
工作时间，指的是工作班延续时间。
对工作时间消耗的研究，可以分为两个系统进行，即工人工作时间的消耗（图2.3.1）和工人所使用的机器工作时间消耗（图2.3.2）。
图2.3.2 机器工作时间的分类。
2018年造价工程师案例第一章讲义
第一章建设项目投资估算与财务评价本章授课思路（三步走）本章应具备的知识点小结→基础知识点详解与同步专项训练→综合知识点详解与教材相关典型案例剖析第一步：应具备的知识点小结包括：1.建设项目投资构成与估算；2.建设项目财务评价报表的编制；（二张辅助报表、三张基本报表）3.建设项目财务评价指标的计算及评价；4.建设项目的不确定性分析（抗风险能力分析）第二步：基础知识点详解与同步专项训练本章的基础知识点主要包括：1.总投资构成；2.建安工程费；3.预备费；4.利息；5.总成本费用；6.盈亏平衡分析。
基础知识点一：总投资构成1.目标：熟练掌握建设项目的总投资构成及计算。
2.详解（1）建设项目总投资估算内容（2）生产能力指数法C2＝C1（Q2/ Q1）n×f式中：C2—拟建项目的静态投资额；C1—类似项目的静态投资额；Q2—拟建项目生产能力；Q1—类似项目生产能力；n—生产能力指数，若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q1与Q2的比值在0.5～2之间，可取n＝1；f—综合调整系数。
3.与公共科目的关联：《建设工程计价》4.同步训练训练1：某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。
（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。
（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。
工程建设其他费为250万元，基本预备费为220万元，价差预备费为316.11万元。
项目建设期2年，建设期贷款1200万元，贷款利息合计为65.66万元。
项目流动资金为500万元，其中300万元为自有资金，200万元为银行借款。
列式计算该项目的工程费用、建设投资、固定资产投资及总投资额（以万元为单位）。
（计算过程及计算结果保留小数点后两位）。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-80、(2018)第六章：工程价款结算与竣工决算(一)
第六章工程价款结算与竣工决算本章基本知识点：1.建筑安装工程价款结算方法；2.工程预付款及其计算；3.工程进度款的计算与支付；4.工程价款调整方法；5.工程质量保证金的计算与扣留；6.竣工决算的内容与编制；7.新增资产构成及其价值确定；8.资金使用计划编制及投资数据统计；9.投资偏差、进度偏差分析；10.工程利润水平分析。
第一节建设工程价款结算一、建设工程价款结算方式（一）工程价款结算的方式建设工程价款结算方式一般执行按月支付，竣工后清算的办法。
也有按照形象进度支付的，教材还有一种按照“起扣点”支付的形式。
（二）工程合同价款中综合单价的调整对实行工程量清单计价的工程，按清单规范或合同约定执行。
如果题目是约定工程量风险系数的（例如10%），则按照下面原则调整。
二、工程计量与价款支付（一）工程预付款及计算1.工程预付款的支付时间（1）按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定，在具备施工条件的前提下，①发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。
②发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付（二）工程进度款的支付（中间结算）三、增值税的问题1.纳税人身份。
分为一般纳税人和小规模纳税人。
2.计税方法。
分为简易计税方法和一般计税方法。
（1）在建筑业，下列情况应采取简易计税方法： 1)小规模纳税人。
2)一般纳税人实行清包工（工程材料全部由甲方提供，或主要材料由甲方提供，乙方仅自购辅助材料）的劳务分包工程3) 一般纳税人销售自产的部分地坪材料等（需查阅相关规定）。
（2）除上述几种情况外，应采取一般计税方法计算增值税。
3.免征增值税政策。
国家对于销售利用工业废渣、废料自产的某些材料（货物）实行免征增值税政策（需查阅相关规定）。
4.增值税征收税率。
根据纳税人身份、计税方法和应征收税额项目不同，采取不同的增值税率。
对于建筑施工承包服务来讲，采取简易计税方法增值税征收税率大多为3% ，采取一般计税方法增值税征收税率一般为11%。
2018年造价工程师《安装工程》讲义教材完整版
2018造价工程师《安装工程》讲义：安装工程计价定额的概念6月18日第二章安装工程消耗量定额第一节安装工程计价定额的概念一.建设工程定额分类(一)概念：建设工程定额是国家授权有关部门和地区统一组织编制、颁发实施的工程建设标准。
(二)分类：按生产要素分;按适用范围分;按专业用途分;按建设用途分;按费用定额分。
见下表：二.安装工程计价定额(一)概念：由建设行政部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。
规定计量单位工程：工程基本构成要素，指组成安装工程的最小工程单位，也称“细目”或“子目”。
(二)安装工程计价定额的种类：共分十四册，第一册《机械设备安装工程》、第二册《电气设备安装工程》、第三册《热力设备安装工程》、第四册《炉窑砌筑工程》、第五册《部分设备与工艺金属结构制作安装工程》、第六册《工业管道工程》、第七册《消防及安全防范设备安装工程》、第八册《给排水采暖燃气工程》、第九册《通风空调工程》、第十册《自动化控制点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森仪表安装工程》、第十一册《刷油防腐蚀绝热工程》、第十二册《通信设备及线路工程》、第十三册《建筑智能化系数设备安装工程》第十四册《长距离输送管工程》(三)安装工程计价定额的组成安装工程计价定额由以下内容组成：1.说明：主要介绍定额的内容、适用范围、编制依据、适应条件和工作内容、人工、材料、施工机械台班消耗量的确定方法、确定依据等。
2.目录：为查找、检索定额项目提供方便、编制了相应目录。
3.分章说明：主要说明本章定额的适用范围、内容、计算规则及有关定额系数的规定等。
4.定额表：是每册定额的重要内容。
编号方法：将安装工程基本构成要素有机组列，并按章——节(项)——分项(类型)——子目(工程基本要素)等次序排列起来，还将其按排列的顺序编上号。
例：CB0001C——安装工程B——第二册5.安装工程消耗量定额工程量计算规则。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲-06、(2018)第一章-分项详细估算法(二)
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班
三、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算
工具、器具及生产家具购置费＝设备原价×定额费率
四、建筑安装工程费用项目组成
（一）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
按照费用构成要素划分,建筑安装工程费包括:人工费、材料费(包含工程设备 ,下同)、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
为和实际成本管理的说法一致，依然可以有：直接费（人材机），间接费（管理费，规费）的说法。
（二）建筑安装工程费（44号文）
注：建筑安装工程费构成属于必会内容，基本每个考试题型都会涉及。
考生要特别注意不同组成模式下各项的关系：建筑安装工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金，其中分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中包含人材机、企业管理费和利润。
2018造价计价精讲班第8讲：第二章建设工程计价方法及计价依据(1)
第二章 建设工程计价方法及计价依据Ⅰ、考纲要求1.工程计价方法及计价依据的分类；2.工程量清单计量及计价规范；3.建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制；4.建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定.5.工程计价定额的编制；6.工程造价信息。
Ⅱ、主要内容第一节 工程计价方法一、工程计价基本原理工程计价的基本方法包括利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算, 以及采用分部组合计价法。
当采用分部组合计价方法时, 工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合, 可以用公式表达如下:[]=⨯∑分部分项工程费基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）相应单价（或措施项目费）工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。
（1）工程计量工作包括工程项目的划分和工程量计算。
（2）工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。
注: ※ 工程单价又分为工料单价与综合单价, 综合单价又可分为全费用综合单价（完全综合单价）和清单综合单价（非完全综合单价）。
二、工程计价标准和依据工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和工程量计算规范、工程定额和相关造价信息。
从目前我国现状来看, 工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计, 在工程建设交易阶段, 工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。
工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价款管理阶段。
三、工程计价基本程序1.工程概预算编制的基本程序如果用工料单价法进行概预算编制, 则应按概算定额或预算定额规定的定额子目, 逐项计算工程量, 套用概预算定额单价（或单位估价表）确定直接费, 然后按规定的取费标准确定间接费（包括企业管理费、规费）, 再计算利润和税金, 经汇总后即为工程概、预算价值。
2.工程量清单计价的基本程序工程量清单计价的过程可以分为两个阶段, 即工程量清单的编制（图2-1）和工程量清单应用（图2-2）两个阶段。
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-18、(2018)工程计价定额【精】.docx
第五节工程计价定额一、预算定额及其基价编制（一）预算定额的概念与用途1.预算定额的概念预算定额，是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班数量其相应费用标准。
（二）预算定额的编制原则、依据和步骤1.预算定额的编制原则在编制工作中应遵循以下原则：（1（2值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。
二是指预算定额要项目齐全。
三是还要求合理确定预算定额的计算单位。
2.预算定额的编制依据3.预算定额的编制程序及要求其中在定额初稿编制阶段的主要工作内容包括：（1）确定编制细则。
主要包括统一编制表格及编制方法；统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求；有关统一性规定，名称统一，用字统一，专业用语统一，符号代码统一，简化字要规范，文字要简练明确；（2）确定定额的项目划分和工程量计算规则；（3）定额人工、材料、机具台班耗用量的计算、复核和测算。
注：※征求意见稿由各主管部门或其授权的建设工程造价管理机构公开征求意见。
征求意见的※（三）预算定额消耗量的编制方法1.预算定额中人工工日消耗量的计算【重要】预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工中：基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额）其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差超运距=（预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距）超运距用工=∑（超运距材料数量×时间定额）辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额）注：* 辅助用工主要包括机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工等；*2.预算定额中材料消耗量的计算材料消耗量的计算方法主要有：1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量。
2）凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量。
34）测定法。
对新材料、新结构又不能用其他方法计算定额消耗用量时，须用现场测定方法来确定。
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-17、(2018)建筑安装工程人工材料及机具台班单价2
三、施工机械台班单价的组成和确定方法1.折旧费的计算【重要】耐用总台班＝折旧年限×年工作台班＝检修间隔台班×检修周期检修周期＝检修次数＋12.检修费的计算检修费是指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的检修间隔进行必要的检修，以恢复其正常功能所需的费用。
⨯=一次检修费检修次数台班检修费耐用总台班×除税系数 注：※ 除税系数=自行检修比例+委外检修比例/（1+税率）3.维护费的计算维护费是指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的维护间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用。
保障机械正常运转所需替换与随机配备工具附具的摊销和维护费用、机械运转及日常保养维护所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护费用等。
台班维护费＝台班检修费×K其中K 为维护费系数。
4.安拆费及场外运费的组成和确定安拆费及场外运费根据施工机械不同分为计入台班单价、单独计算和不计算三种类型。
（1移动需要起重及运输机械的轻型施工机械，（2）单独计算的情况包括：12（31）不需安拆的施工机械，不计算一次安拆费；2）不需相关机械辅助运输的自行移动机械，不计算场外运费；3）固定在车间的施工机械，不计算安拆费及场外运费。
注：※ 计入台班单价的安拆费及场外运费运输距离均按平均30km 计算。
5.人工费的计算【提示】此公式比较重要，需要理解掌握。
不仅仅考虑台班内人工费，还要考虑台班外但是在法定工作内发放的人工费。
四、施工仪器仪表台班单价的组成和确定方法台班单价中的费用组成不包括检测软件的相关费用。
注：※ 基于施工仪器仪表的特点，台班单价的各项组成中通常都不需考虑除税系数。
本节经典考题剖析【例题1·单选】某挖掘机配司机1人，若年制度工作日为245天，年工作台班为220台班，人工工日单价为80元，则该挖掘机的人工费为（ ）元/台班。
A.71.8B.80.0C.89.1D.132.7 【答案】C【解析】台班人工费=人工消耗量*（1+年制度工作日−年工作台班年工作台班）*人工单价=1*（1+245−220220）*80=89.1。
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-14、(2018)建筑安装工程人工材料及机具台班定额消耗量2
（三）计时观察法——测定时间消耗的基本方法1.计时观察法概述2.计时观察前的准备工作3.计时观察法的分类（1计时观察法。
12的方法来判断。
需要的观察次数与要求的算术平均值精确度及数列的稳定系数有关。
注：※ 不研究工人休息、准备与结束及其他非循环的工作时间。
（2）写实记录法。
写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。
包括基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束时间以及各种损失时间。
1）写实记录法的种类。
写实记录法按记录时间的方法不同分为数示法、图示法和混合法三种。
① 数示法写实记录。
数示法是三种写实记录法中精确度较高的一种，可以同时对两个工人进行观察，用来对整个工作班或半个工作班进行长时间观察，因此能反映工人或机器工作日全部情况。
② 图示法写实记录。
图示法可同时对③混合法写实记录。
混合法吸取数字和图示两种方法的优点，适用于集体写实记录。
2）写实记录法的延续时间。
影响写实记录法延续时间的主要因素有：所测施工过程的广泛性和经济价值；已经达到的功效水平的稳定程度；同时测定不同类型施工过程的数目；被测定的工人人数以及测定完成产品的可能次数等。
（3）工作日写实法。
工作日写实法，是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。
运用工3~4次；1~3次。
二、确定人工定额消耗量的基本方法（一）确定工序作业时间工序作业时间由基本工作时间和辅助工作时间组成。
1.拟定基本工作时间基本工作时间消耗一般应根据计时观察资料来确定。
其做法是，首先确定工作过程每一组成部分的工时消耗，然后再综合出工作过程的工时消耗。
如果组成部分的产品计量单位和工作过程的产品计量单位不符，就需先求出不同计量单位的换算系数，进行产品计量单位的换算，然后再相加，求得工作过程的工时消耗。
11ni i i T k t ==⨯∑2.拟定辅助工作时间辅助工作时间可以直接利用工时规范中规定的辅助工作时间的百分比来计算。
（二）确定规范时间规范时间内容包括工序作业时间以外的准备与结束时间、不可避免中断时间以及休息时间。
2018 年一级造价工程师考试《建设工程计价》真题及答案解析
2018 年一级造价工程师考试《建设工程计价》真题（红色字题目已删改）—、单项选择题1.关于工程造价的分部组合计价原理，下列说法正确的是（）。
A.分部分项工程费=基本构造单元工程量×工料单价B.工料单价指人工、材料和施工机械台班单价C.基本构造单元是由分部工程适当组合形成D.工程总价是按规定程序和方法逐级汇总形成的工程造价12.反映完成一定计量单位合格扩大结构构件需消耗的人工、材料和施工机具台班数量的定额是（）。
A.概算指标B.概算定额C.预算定额D.施工定额3.关于工程量清单计价适用范围，下列说法正确的是（）。
A.达到或超过规定建设规模的工程，必须采用工程量清单计价B.达到或超过规定投资数额的工程，必须采用工程量清单计价C.国有资金占投资总额不足 50%的建设工程发承包，不必采用工程量清单计价D.不采用工程量清单计价的建设工程，应执行计价规范中除工程量清单等专门性规定以外的规定4.招标工程量清单的项目特征中通常不需描述的内容是（）。
A.材料材质B.结构部位C.工程内容D.规格尺寸5.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），关于其他项目清单的编制和计价，下列说法正确的是（）。
A.暂列金额由招标人在工程量清单中暂定B.暂列金额包括暂不能确定价格的材料暂定价C.专业工程暂估价中包括规费和税金D.计日工单价中不包括企业管理费和利润6.已知某人工抹灰 10݉ʹ的基本工作时间为 4 小时，辅助工作时间占工序作业时间的 5%，准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的 6%、11%、3%。
则该人工抹灰的时间定额为（）工日/100m2。
A.6.30B.6.56C.6.58D.6.677.关于材料消耗的性质及确定材料消耗量的基本方法，下列说法正的是（）。
A.理论计算法适用于确定材料净用量B.必须消耗的材料量指材料的净用量C.土石方爆破工程所需的炸药、雷管、引信属于非实体材料D.现场统计法主要适用于确定材料损耗量8.某混凝土输送泵每小时纯工作状态可输送混凝土 25m3，泵的时间利用系数为 0.75，则该混凝土输送泵的产量定额为（）。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-16、(2018)第一章-财务基础数据的计算(三)
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班
（2）还本付息额的计算。
（三）折旧的概念和计算
1.固定资产原值
2.固定资产折旧
一般采用直线法，包括年限平均法(原称平均年限法)和工作量法。
税法也允许对某些机器设备采用快速折旧法，即双倍余额递减法和年数总和法。
1）年限平均法：
1100%-=⨯预计净残值率年折旧率折旧年限
年折旧额=固定资产原值×年折旧率
2）工作量法
工作量法又分两种，一是按照行驶里程计算折旧，二是按照工作小时计算折旧 。
（四）无形资产摊销费
按照有关规定，无形资产从开始使用之日起，在有效使用期限内平均摊入成本。
不计残值。
（五）其他资产摊销费
其他资产原称递延资产。
《企业会计制度》所称的其他资产是指2除固定资产、无形资产和流动
资产之外的其他资产，如长期待摊费用。
其他资产的摊销也采用年限平均法，不计残值。
（六）几个名词整理
固定资产投资，最大，除了流动资金不包括，其他都包括。
固定资产原值，第二大。
包括建设期利息，预备费。
但是不包括工程建设其他费中的形成无形资产、其他资产的费用。
固定资产费用，第三大，不包括利息，预备费。
包括工程费用和固定资产其他费。
固定资产其他费，最小，仅包括工程建设其他费中的形成固定资产的那部分。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第四节 建筑安装工程人工、材料及机具台班单价
一、人工日工资单价的组成和确定方法
（一）人工日工资单价的组成
人工日工资单价由计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴以及特殊情况下支付的工资组成。
注：
※ 津贴补贴包括流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
※
【提示】需要注意津贴补贴与特殊情况下支付的工资的区别。
津贴补贴是与人没有关系的，主要与项目的特性有关。
特殊情况下支付的工资与个人有关系。
（二）人工日工资单价的计算
+()++特殊情况下生产工人平均月工资平均月（奖金津贴补贴）支付的工资计时、计件日工资单价＝年平均每月法定工作日
其中： =全年日历日－法定假日年平均每月法定工作日12
注：※ 法定假日指双休日和法定节日。
（三）影响人工日工资单价的因素
社会平均工资水平；生活消费指数；人工日工资单价的组成内容；劳动力市场供需变化；政府推行的社会保障和福利政策。
二、材料单价的组成和确定方法
材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库，直至出库形成的综合单价。
材料单价由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗以及采购保管费合计而成。
主要的计算公式包括：
加权平均原价=
112212()()
n n n K C K C K C K K K ++++++ 注：
※ 材料原价是指国内采购材料的出厂价格，国外采购材料抵达买方边境、港口或车站并交纳完各种手续费、税费（不含增值税）后形成的价格。
※ 若材料供货价格为含税价格，则材料原价应以购进货物适用的税率（17%或11%）或征收率（3%）扣减增值税进项税额。
加权平均运杂费=
112212()()n n n K T K T K T K K K ++++++ 注：
※ 材料运杂费是指国内采购材料自来源地、国外采购材料自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的费用（不含增值税）。
含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。
※ 若运输费用为含税价格，对于“两票制”供应的材料，运杂费以接受交通运输与服务适用税率11%扣减增值税进项税额；对于“一票制”供应的材料，运杂费采用与材料原价相同的方式扣减增
值税进项税额。
运输损耗=（材料原价+运杂费）×材料损耗率（%）
采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率（%）或采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率（%）注：
※采购保管费包含：采购费、仓储费、工地管理费和仓储损耗。
几项费用汇总之后，得到材料单价
材料单价=[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率（%））]×（1+采购及保管费率（%））。