EBIT 与EBITDA的区别是什么
EBIT、EBITDA、EVEBITDA、企业价值
EBIT、EBITDA、EVEBITDA、企业价值EBITDA是Earnings Before Interest，Taxes, Depreciation and Amortization的缩写，即未计利息、税项、折旧及摊销前的利润。
EBITDA被私⼈资本公司⼴泛使⽤，⽤以计算公司经营业绩。
EBITDA是⼀种利润衡量指标。
⽬前国内的会计准则和上市公司财报披露指引虽然没有强制规定上市公司必须披露EBITDA值，但根据公司财务报表中的数据和信息，投资者和分析员可以很容易计算出公司的EBITDA值。
营业利润、所得税和利息⽀出这三项会在损益表和财务附注中出现，折旧和摊销两项通常在财务报表附注或者现⾦流量表中可以找到。
计算EBITDA的捷径是先找到营业利润这项，不过，和境外公司披露的营业利润（通常也称做EBIT－息税前利润）不同，国内公司的营业利润是剪掉财务费⽤后的，所以要先把财务费⽤加回营业利润后，再把折旧和摊销两项费⽤加回去，就可以得出EBITDA了。
⽬前，国内银⾏中，⼯⾏、农发⾏等多家银⾏所通⾏的EBITDA（息税折摊前收益）的指标含义是：指净利润和所得税、固定资产折旧、⽆形资产摊销、长期待摊费⽤摊销、偿付利息所⽀付的现⾦之和。
是银⾏对客户信⽤等级评定的⼀个基本指标。
编辑本段EBITDA基本原理 EBITDA最早是在20世纪80年代中期使⽤杠杆收购的投资机构在对那些需要再融资的账⾯亏损企业进⾏评估时开始被⼤量使⽤。
他们通过计算EBITDA来快速检查公司是否有能⼒来偿还这笔融资的利息。
玩杠杆收购的那些投资银⾏家们推⼴了EBITDA的使⽤，他们通过EBITDA来检测某家公司是否有能⼒偿还短期（1－2年）贷款。
⾄少，从理论上讲，EBITDA利息覆盖率（EBITDA除以财务费⽤）可以让投资者知道这家公司在再融资之后究竟是否有⾜够利润⽀付利息费⽤。
例如，若某家公司的EBITDA为5000万元，它的利息费⽤为2500万元，则EBITDA利息覆盖率为2，那么银⾏可能就会认为这家公司有⾜够的利润⽀付利息费⽤。
EBIT和EBITDA差别
（1）EBIT，全称Earn ingsBefore Intere st and Tax，即息税前利润，从字面意思可知是扣除利息、所得税之前的利润。
计算公式有两种:EBIT=净利润+所得税+利息，或EBIT=经营利润+投资收益+营业外收入－营业外支出+以前年度损益调整。
（2）EBITDA，全称Earn ingsBefore Intere st, Tax, Deprec iatio n and Amorti zatio n，即息税折旧摊销前利润，是扣除利息、所得税、折旧、摊销之前的利润。
计算公式有两种：EBITDA=净利润+所得税+利息+折旧+摊销，或EBITDA=EBIT+折旧+摊销。
（3）区别：EBIT主要用来衡量企业主营业务的盈利能力，EBITDA则主要用于衡量企业主营业务产生现金流的能力。
他们都反映企业现金的流动情况，是资本市场上投资者比较重视的两个指标，通过在计算利润时剔除掉一些因素，可以使利润的计算口径更方便投资者使用。
EBIT通过剔除所得税和利息，可以使投资者评价项目时不用考虑项目适用的所得税率和融资成本，这样方便投资者将项目放在不同的资本结构中进行考察。
EBIT与净利润的主要区别就在于剔除了资本结构和所得税政策的影响。
如此，同一行业中的不同企业之间，无论所在地的所得税率有多大差异，或是资本结构有多大的差异，都能够拿出E BIT这类指标来更为准确的比较盈利能力。
而同一企业在分析不同时期盈利能力变化时，使用EBIT也较净利润更具可比性。
EBITDA剔除摊销和折旧，则是因为摊销中包含的是以前会计期间取得无形资产时支付的成本，而并非投资人更关注的当期的现金支出。
而折旧本身是对过去资本支出的间接度量，将折旧从利润计算中剔除后，投资者能更方便的关注对于未来资本支出的估计，而非过去的沉没成本。
金融概念
暑期实习1.EBIT，全称Earnings Before Interest and Tax，即息税前利润，从字面意思可知是扣除利息、所得税之前的利润。
计算公式有两种，EBIT=净利润+所得税+利息，或EBIT=经营利润+投资收益+营业外收入－营业外支出+以前年度损益调整。
2.EBITDA，全称Earnings Before Interest, Tax, Depreciation and Amortization，即息税折旧摊销前利润，是扣除利息、所得税、折旧、摊销之前的利润。
计算公式为EBITDA=净利润+所得税+利息+折旧+摊销，或EBITDA=EBIT+折旧+摊销。
3.The special items – comprising effects that are non-recurring or do not regularly recur orattain similar magnitudes – are detailed in the following table. “ebitda,” “ebitda before special items” and “ebit before special items” are not defined in the International Financial Reporting Standards and should therefore be regarded only as supplementary information.The company considers ebitda before special items to be a more suitable indicator of operating performance since it is not affected by depreciation, amortization, impairments or special items. By reporting this indicator, the company aims to give readers a clearer picture of the results of operations and ensure greater comparability of data over time. The ebitda margin before special items, which is the ratio of ebitda before special items to sales, serves as a relative indicator for the internal and external comparison of operational earning power.4.Special items非经常发生项，并没有在国际标准报表中呈现，是自己的项目；公司认为EBITDA before special items是一个更合适的指标，因为它不受折旧、摊销、损益的影响。
EBITDA与EBIT计算公式
EBITDA与EBIT计算公式
EBITDA和EBIT是两个常用的财务指标，用于评估企业的盈利能力和经营效率。
它们的计算公式如下：
EBITDA = 净利润+ 利息+ 税项+ 折旧+ 摊销
EBIT = 净利润+ 利息+ 税项
其中，净利润是指企业在一定期间内的总收入减去总支出后的剩余金额；利息是指企业向借款人支付的利息；税项是指企业要缴纳的各种税费；折旧是指固定资产在使用过程中所产生的价值减损；摊销是指无形资产在使用过程中所产生的价值减损。
EBITDA是指企业在一定期间内的营业利润，在不考虑折旧和摊销的情况下计算。
EBITDA可以反映企业在经营过程中的现金流状况，帮助投资者评估企业的盈利能力和现金流量状况。
EBIT是指企业在一定期间内的税前利润，即在不考虑税项的情况下计算。
EBIT可以反映企业在经营过程中的盈利能力，帮助投资者评估企业的经营效率和利润水平。
值得注意的是，EBITDA和EBIT都是非GAAP（Generally Accepted Accounting Principles）指标，即不符合一般会计原则的财务指标。
这些指标在计算时可能存在一些主观性和误差，投资者在使用时需要结合其他财务指标进行分析和评估。
最新一些财务术语的英文缩写
1.CAPEX一般是指资金、固定资产的投入.对电信运营商来说,有关的网络设备、计算机、仪器等一次性支出的项目都属于CAPEX,其中网络设备占最大的部分。
OPEX指的是企业的管理支出.2.什么是OPEX? OPEX是(Operating Expense)即运营成本,计算公式为:OPEX=维护费用+营销费用+人工成本(+折旧)。
运营成本主要是指当期的付现成本。
3.CAPEX（Capital Expenditure）即资本性支出，计算公式为：CAPEX=战略性投资+滚动性投资。
资本性投资支出指用于基础建设、扩大再生产等方面的需要在多个会计年度分期摊销的资本性支出。
4.由于战略性投资的决策权不在本地网，因此BPR的指标考核中，Capex仅限于滚动性投资，不包括战略性投资。
主要指标是Capex收入率和投资、回报率（ROI），前者为Capex收入比，反映资本性支出占收入的比重；后者反映投资效益。
5.P&L就是profit&loss statement 也就是损益表6.EBIT，全称Earnings Before Interest and Tax，即息税前利润,从字面意思可知是扣除利息、所得税之前的利润。
计算公式有两种，EBIT＝净利润＋所得税＋利息，或EBIT＝经营利润＋投资收益＋营业外收入－营业外支出＋以前年度损益调整。
EBIT主要用来衡量企业主营业务的盈利能力，EBITDA则主要用于衡量企业主营业务产生现金流的能力。
他们都反映企业现金的流动情况，是资本市场上投资者比较重视的两个指标，通过在计算利润时剔除掉一些因素，可以使利润的计算口径更方便投资者使用。
EBIT通过剔除所得税和利息，可以使投资者评价项目时不用考虑项目适用的所得税率和融资成本，这样方便投资者将项目放在不同的资本结构中进行考察。
EBIT与净利润的主要区别就在于剔除了资本结构和所得税政策的影响。
如此，同一行业中的不同企业之间，无论所在地的所得税率有多大差异，或是资本结构有多大的差异，都能够拿出EBIT这类指标来更为准确的比较盈利能力。
息税前利润EBIT和息税折旧摊销前利润EBITDA比较
EBITDA——息税折旧摊销前利润EBIT，全称Earnings Before Interest and Tax，即息税前利润，从字面意思可知是扣除利息、所得税之前的利润。
计算公式有两种：EBIT＝净利润＋所得税＋利息或EBIT＝经营利润＋投资收益＋营业外收入－营业外支出＋以前年度损益调整。
EBITDA，全称Earnings Before Interest, Tax, Depreciation and Amortization，即息税折旧摊销前利润，是扣除利息、所得税、折旧、摊销之前的利润。
计算公式为：EBITDA＝净利润＋所得税＋利息＋折旧＋摊销或 EBITDA＝EBIT＋折旧＋摊销。
EBIT主要用来衡量企业主营业务的盈利能力，EBITDA则主要用于衡量企业主营业务产生现金流的能力。
他们都反映企业现金的流动情况，是资本市场上投资者比较重视的两个指标，通过在计算利润时剔除掉一些因素，可以使利润的计算口径更方便投资者使用。
EBIT通过剔除所得税和利息，可以使投资者评价项目时不用考虑项目适用的所得税率和融资成本，这样方便投资者将项目放在不同的资本结构中进行考察。
EBIT与净利润的主要区别就在于剔除了资本结构和所得税政策的影响。
如此，同一行业中的不同企业之间，无论所在地的所得税率有多大差异，或是资本结构有多大的差异，都能够拿出EBIT这类指标来更为准确的比较盈利能力。
而同一企业在分析不同时期盈利能力变化时，使用EBIT也较净利润更具可比性。
EBITDA剔除摊销和折旧，则是因为摊销中包含的是以前会计期间取得无形资产时支付的成本，而并非投资人更关注的当期的现金支出。
而折旧本身是对过去资本支出的间接度量，将折旧从利润计算中剔除后，投资者能更方便的关注对于未来资本支出的估计，而非过去的沉没成本。
20世纪80年代，伴随着杠杆收购的浪潮，EBITDA第一次被资本市场上的投资者们广泛使用。
但当时投资者更多的将它视为评价一个公司偿债能力的指标。
彻底理解“EBIT、EBITDA与净利润”联系与区别（二）
彻底理解“EBIT、EBITDA与净利润”联系与区别（⼆）上期提要：当⼀家企业获得了收益，第⼀步是产⽣“营业利润”，企业利⽤这部分利润先⽀付债权⼈如银⾏贷款的利息；接下来⽤剩下的利润向政府上缴税收；最后得到“净利润” 。
EBIT——息税前利润是企业的营业利润，它反映了企业主营核⼼业务的经营成果。
接近于⾃由现⾦流。
EBIT加上折旧和摊销得到EBITDA——未计利息、税项、折旧及摊销前的利润，可以看做是企业经营现⾦流的代表。
“净利润”是经过上缴所得税、向债权⼈⽀付利息、向优先股股东派发股息，并考虑了企业的⾮核⼼经营之后留给持有普通股股东的经营成果。
三、三指标的联系和区别对上述三个指标讨论的总结可以看出：EBIT与EBITDA没有包含企业的⾮核⼼经营利得和损失，也没有包含优先股息和税收；⽽净利润把这些全都计算（作为加减项⽬）在内。
作为企业股东，只能依照净利润来发放现⾦红利或投⼊企业扩⼤再⽣产；债权⼈和政府更多的应是看EBIT和EBITDA，它们能够反映企业的总体价值。
在这⾥勤勤埋下⼀个伏笔：企业价值（Enterprise Value, EV）仅是对股权⼈（股东）的价值？还是对债权⼈、股权⼈和政府各⽅⾯的价值？如果衡量企业价值，我们是⽤EBIT、EBITDA还是净利润？许多个⼈投资者（俗称⼩散）喜欢关注企业的净利润，但正如勤勤的⼀贯主张，净利润具有迷惑性，某程度上是最没实际意义的财务数据。
谈到这⾥，有必要再给各位三个理由：理由之⼀，净利润受到企业资本结构的影响。
假如有两个公司，公司A有50%的股权和50%的债权；公司B有100%的股权。
即使这两家公司的企业价值⼀样，但他们得到的市盈率PE和净利润差别会很⼤。
例如通⽤公司和福特公司，后者从股权投资者的⾓度来讲，估值⽐通⽤公司⾼。
其中很重要的⼀个因素，就是通⽤公司的负债⽐福特公司多，影响了其股权价值的估值。
理由之⼆，净利润受到所得税税收的影响。
两个具有相同企业价值的公司，享受的所得税税率⼀个15%、⼀个25%；两家企业享受不同的税前抵扣政策。
彻底理解“EBIT、EBITDA与净利润”联系与区别
彻底理解“EBIT、EBITDA与净利润”联系与区别企业和我们个人一样，一辈子都在为三种老板打工我们都知道，大多数中产阶级一辈子都在为三种老板打工：天天起早贪黑，操卖白粉的心拿白菜价的薪水——给老板打工；拿到工资条，发现每个月都少不了缴纳个人所得税——给政府打工；每个月到手的薪水还得省着点花，因为月底要还按揭贷款和利息——给银行打工。
其实企业也一样。
为了准确的从债权人、政府和股东三个不同角度来度量企业价值，精明的会计师、投资家发明了EBIT、EBITDA与净利润。
本系列文章分为三部分，重点解决的问题是：EBIT、EBITDA与净利润的真实内涵，它们三者之间的联系和区别，什么情况下选用这三个指标中的一个或者组合？EBIT（Earnings Before Interest and T ax）息税前利润 EBITDA （Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization）未计利息、税项、折旧及摊销前的利润 Net Profit, Profit after tax 净利润，税后利润一、企业收益蛋糕切给了谁？在讨论EBIT、EBITDA与净利润三个指标之前，让我们来看看当企业盈利之后，这些收益究竟如何分配——收益蛋糕切给了谁？其实，每家企业的蛋糕都被三种人吃掉：1.债权人——分得贷款利息2.政府——收缴税收3.股东——分得公司红利当一家企业获得了收益，第一步是产生“营业利润” (Operation Income)，企业利用这部分利润支付债权人如银行贷款的利息；接下来用剩下的利润向政府上缴税收；最后得到“净利润” (Net Income)。
净利润（如果不考虑优先股）就是持有这家公司普通股股东能分得的收益。
因此，这三个去向是所有企业所赚收益的必然归属。
这里讲的必然归属并不一定是必须支付，更准确一点并不是所有三方都得支付，正如利润表刻意排列他们的支付顺序一样，每个方面享有的优先级是不一样的：公司的债权人是优先级最高的，无论企业赚钱与否，企业必须按贷款合同约定支付贷款利息；只有在公司赚得有利润后，才向政府缴纳所得税。
EBIT与EBITDA 和 EVEBITDA 的精要总结
EBIT、EBITDA 和EV/EBITDA 的精要总结（一）EBITDAEBITDA是Earnings Before Interest，Taxes, Depreciation and Amortization的缩写，即未计利息、税项、折旧及摊销前的利润。
EBITDA被私人资本公司广泛使用，用以计算公司经营业绩。
计算公式为EBITDA＝净利润＋所得税＋利息＋折旧＋摊销，或EBITDA＝EBIT＋折旧＋摊销。
净销售量- 营业费用= EBIT ；EBIT+ 折旧费用+ 摊销= EBITDA 。
EBITDA剔除摊销和折旧，则是因为摊销中包含的是以前会计期间取得无形资产时支付的成本，而并非投资人更关注的当期的现金支出。
而折旧本身是对过去资本支出的间接度量，将折旧从利润计算中剔除后，投资者能更方便的关注对于未来资本支出的估计，而非过去的沉没成本。
20世纪80年代，伴随着杠杆收购的浪潮，EBITDA第一次被资本市场上的投资者们广泛使用。
但当时投资者更多的将它视为评价一个公司偿债能力的指标。
随着时间的推移，EBITDA开始被实业界广泛接受，因为它非常适合用来评价一些前期资本支出巨大，而且需要在一个很长的期间内对前期投入进行摊销的行业，比如核电行业、酒店业、物业出租业等。
如今，越来越多的上市公司、分析师和市场评论家们推荐投资者使用EBITDA进行分析。
EBITDA也经常被拿来与企业现金流进行比较，因为它对净利润加入了两个对现金没有任何影响的主要费用科目——折旧和摊销，然而由于并没有考虑补充营运资金以及重置设备的现金需求，并不能就此简单的将EBITDA与现金流对等。
最初私人资本公司运用EBITDA，而不考虑利息、税项、折旧及摊销，是因为他们要用自己认为更精确的数字来代替他们。
他们移除利息和税项，是因为他们要用自己的税率计算方法以及新的资本结构下的财务成本算法。
摊销费用被排除在外，是因为它衡量的是前期获得的无形资产，而不是本期现金开支。
一些财务术语的英文缩写(优.选)
1.CAPEX一般是指资金、固定资产的投入.对电信运营商来说,有关的网络设备、计算机、仪器等一次性支出的项目都属于CAPEX,其中网络设备占最大的部分。
OPEX指的是企业的管理支出.2.什么是OPEX? OPEX是(Operating Expense)即运营成本,计算公式为:OPEX=维护费用+营销费用+人工成本(+折旧)。
运营成本主要是指当期的付现成本。
3.CAPEX（Capital Expenditure）即资本性支出，计算公式为：CAPEX=战略性投资+滚动性投资。
资本性投资支出指用于基础建设、扩大再生产等方面的需要在多个会计年度分期摊销的资本性支出。
4.由于战略性投资的决策权不在本地网，因此BPR的指标考核中，Capex仅限于滚动性投资，不包括战略性投资。
主要指标是Capex收入率和投资、回报率（ROI），前者为Capex收入比，反映资本性支出占收入的比重；后者反映投资效益。
5.P&L就是profit&loss statement 也就是损益表6.EBIT，全称Earnings Before Interest and Tax，即息税前利润,从字面意思可知是扣除利息、所得税之前的利润。
计算公式有两种，EBIT＝净利润＋所得税＋利息，或EBIT＝经营利润＋投资收益＋营业外收入－营业外支出＋以前年度损益调整。
EBIT主要用来衡量企业主营业务的盈利能力，EBITDA则主要用于衡量企业主营业务产生现金流的能力。
他们都反映企业现金的流动情况，是资本市场上投资者比较重视的两个指标，通过在计算利润时剔除掉一些因素，可以使利润的计算口径更方便投资者使用。
EBIT通过剔除所得税和利息，可以使投资者评价项目时不用考虑项目适用的所得税率和融资成本，这样方便投资者将项目放在不同的资本结构中进行考察。
EBIT与净利润的主要区别就在于剔除了资本结构和所得税政策的影响。
如此，同一行业中的不同企业之间，无论所在地的所得税率有多大差异，或是资本结构有多大的差异，都能够拿出EBIT这类指标来更为准确的比较盈利能力。
一些财务术语的英文缩写
1.CAPEX一般是指资金、固定资产的投入.对电信运营商来说,有关的网络设备、计算机、仪器等一次性支出的项目都属于CAPEX,其中网络设备占最大的部分。
OPEX指的是企业的管理支出.2.什么是OPEX? OPEX是(Operating Expense)即运营成本,计算公式为:OPEX=维护费用+营销费用+人工成本(+折旧)。
运营成本主要是指当期的付现成本。
3.CAPEX（Capital Expenditure）即资本性支出，计算公式为：CAPEX=战略性投资+滚动性投资。
资本性投资支出指用于基础建设、扩大再生产等方面的需要在多个会计年度分期摊销的资本性支出。
4.由于战略性投资的决策权不在本地网，因此BPR的指标考核中，Capex仅限于滚动性投资，不包括战略性投资。
主要指标是Capex收入率和投资、回报率（ROI），前者为Capex收入比，反映资本性支出占收入的比重；后者反映投资效益。
5.P&L就是profit&loss statement 也就是损益表6.EBIT，全称Earnings Before Interest and Tax，即息税前利润,从字面意思可知是扣除利息、所得税之前的利润。
计算公式有两种，EBIT＝净利润＋所得税＋利息，或EBIT＝经营利润＋投资收益＋营业外收入－营业外支出＋以前年度损益调整。
EBIT主要用来衡量企业主营业务的盈利能力，EBITDA则主要用于衡量企业主营业务产生现金流的能力。
他们都反映企业现金的流动情况，是资本市场上投资者比较重视的两个指标，通过在计算利润时剔除掉一些因素，可以使利润的计算口径更方便投资者使用。
EBIT通过剔除所得税和利息，可以使投资者评价项目时不用考虑项目适用的所得税率和融资成本，这样方便投资者将项目放在不同的资本结构中进行考察。
EBIT与净利润的主要区别就在于剔除了资本结构和所得税政策的影响。
如此，同一行业中的不同企业之间，无论所在地的所得税率有多大差异，或是资本结构有多大的差异，都能够拿出EBIT这类指标来更为准确的比较盈利能力。
(完整版)EBIT与EBITDA和EVEBITDA的精要总结,推荐文档
EBIT、EBITDA 和EV/EBITDA 的精要总结（一）EBITDAEBITDA是Earnings Before Interest，Taxes, Depreciation and Amortization的缩写，即未计利息、税项、折旧及摊销前的利润。
EBITDA被私人资本公司广泛使用，用以计算公司经营业绩。
计算公式为EBITDA＝净利润＋所得税＋利息＋折旧＋摊销，或EBITDA＝EBIT＋折旧＋摊销。
净销售量- 营业费用= EBIT ；EBIT+ 折旧费用+ 摊销= EBITDA 。
EBITDA剔除摊销和折旧，则是因为摊销中包含的是以前会计期间取得无形资产时支付的成本，而并非投资人更关注的当期的现金支出。
而折旧本身是对过去资本支出的间接度量，将折旧从利润计算中剔除后，投资者能更方便的关注对于未来资本支出的估计，而非过去的沉没成本。
20世纪80年代，伴随着杠杆收购的浪潮，EBITDA第一次被资本市场上的投资者们广泛使用。
但当时投资者更多的将它视为评价一个公司偿债能力的指标。
随着时间的推移，EBITDA开始被实业界广泛接受，因为它非常适合用来评价一些前期资本支出巨大，而且需要在一个很长的期间内对前期投入进行摊销的行业，比如核电行业、酒店业、物业出租业等。
如今，越来越多的上市公司、分析师和市场评论家们推荐投资者使用EBITDA进行分析。
EBITDA也经常被拿来与企业现金流进行比较，因为它对净利润加入了两个对现金没有任何影响的主要费用科目——折旧和摊销，然而由于并没有考虑补充营运资金以及重置设备的现金需求，并不能就此简单的将EBITDA与现金流对等。
最初私人资本公司运用EBITDA，而不考虑利息、税项、折旧及摊销，是因为他们要用自己认为更精确的数字来代替他们。
他们移除利息和税项，是因为他们要用自己的税率计算方法以及新的资本结构下的财务成本算法。
摊销费用被排除在外，是因为它衡量的是前期获得的无形资产，而不是本期现金开支。
购物中心指标
购物中心指标NOI、NPI、EBITDA在解释这三个专业术语前，需要先掌握以下会计知识点:1、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产，可以简单的理解：商业地产就是投资性房地产。
2、折旧：固定资产形成后，在使用期限内发生效用。
例如，商场总投资10亿元，能用10年，每年收入1亿元，经营费用5000万。
如果不考虑折旧，每年赚5000万，好像在赚钱。
实际上，如果把10亿总投资分摊到10年，每年折损1亿元，项目是亏的。
3、摊销的对象非固定资产，通常是无形资产，工程改造等长期待摊费用。
所以当发生工程改造等情况时，支出金额并不会一次性计入成本费用。
4、投资性房地产的后续计量成本模式：用原值（或初始投资额）计量，同时计提折旧；公允价值模式：指在公平交易中，熟悉情况的当事人之间自愿进行房地产交易的价格应当反映资产负债表日的市场状况。
举例说明：某商业地产开发商建了一个购物中心，投资成本是10亿，假设折旧年限是40年。
经过三年运营后，经过四大行的评估，这个购物中心估值13亿。
问题：三年后，这个购物中心在会计报表上显示价值是多少呢？解答：如采用成本法计量，三年的累计折旧=10亿/40年*3年=0.75亿，该购物中心价值=10亿-0.75亿=9.25亿，而累计折旧0.75亿计入利润表的“折旧”，减少公司利润如采用公允价值法计量，该购物中心价值=13亿，资产增值的3亿计入利润表的“公允价值变动损益”，增加公司利润从上面这个简单的案例，可以看到，不同的计量方法对公司利润的影响是很大的。
OK,现在进入正题。
NOI、NPI、EBITDA都是什么鬼？NOI：Net Operating Income营运净收入NPI：Net Property Income物业净收入EBITDA：Earning Before Interest, Tax, Depreciation and Amortization,息税折旧及摊销前利润NOI与NPI是管理指标，非会计指标，而EBITDA在会计准则上是有明确定义的。
衡量企业业务能力指标：EVEBITDA和EVEBIT
衡量企业业务能⼒指标：EVEBITDA和EVEBITEV是什么？就是英⽂Enterprise value的简称，即是说企业价值，⽽且其所指的价值并不是指上市企业的资产价值，⽽是其业务价值。
EV这个估值指标可以⽤简单的公式表⽰为： EV=企业市值＋企业债务净额=市值+负债-现⾦，为什么可以这样来衡量企业的价值？市值根本就是⼀个上蹿下跳的东西嘛！没错，但市值⾄少是市场公认的价值。
⽤市场公认的企业价值减去其负债后再加上其拥有的现⾦，就是企业被市场公认的最纯粹的价值了——这样⼦说，你是不是感觉这个EV是更虚了？先不轻易下结论，让我们再往下分析。
假定你⼿⾥头拿着⼤把的现⾦，你也想做⼀回巴菲特⼤师常做的事——收购⼀家企业。
你苦苦寻找，终于在A股⾥找到了⼀家⼩企业，市值仅有10亿元，但是股价是涨了好多的，⽽且似乎还有往上涨的趋势。
你不知道怎么办？你本来是想着全都把这家企业的股票买下来，可是股价⼀路上涨，你感觉这样买下去不是个办法。
于是，你找到了这家企业的⽼板，想让他直接出个价格，把控股权卖给你。
可是，你知道结果会怎么样吗？这家企业的⽼板⼗有⼋九会按照他们公司当前股价甚⾄⾼于当前股价的价格给你报价，如果你完全不认同其报价，可能你就⽆法获得控股权——这就是EV，⼀种市场公认的企业价值标准，虽然有点“虚”的感觉，但是，很多时候，你不得不承认其价值的存在。
当然，EV仅仅是市场公认的企业的业务价值，并不是⼀家企业真实的内在价值。
为什么要去分析EV 呢？因为我们可以根据EV对股票进⾏估值，EV这⼀估值指标可以派⽣出两种估值模型，⼀种是EV/EBIT，另⼀种是EV/EBITDA。
好家伙，有来了这么多个让⼈头痛的英⽂字母，不过，你先别担⼼，待我们慢慢分解。
模型EV/EBIT中的分⼦是EV，分母是EBIT——这是什么意思？EBIT是英⽂Earnings Before Interest and Tax的缩写，意思就是息税前利润，也就是企业没有扣除税收、利息前的收益。
ebita财务指标
ebita财务指标引言概述EBITA（Earnings Before Interest, Taxes, and Amortization）是一项关键的财务指标，用于衡量企业的经营绩效。
它从企业的利润中剔除了利息、税收和摊销等因素，使投资者更好地了解企业核心经营的盈利状况。
本文将深入探讨EBITA财务指标的定义、计算方法以及在财务分析中的实际应用。
正文内容1. EBITA财务指标的定义与重要性1.1 EBITA的含义剔除非经常性因素：EBITA是企业盈利的一种指标，通过剔除利息、税收和摊销等非经常性因素，更准确地反映企业核心业务的盈利水平。
关注经营绩效：EBITA更关注企业的经营绩效，而非财务结构或会计政策的影响，使得该指标更适用于跨行业比较和分析。
1.2 EBITA与EBITDA的区别摊销的考虑：EBITDA（Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization）剔除了折旧和摊销，而EBITA 只剔除了摊销。
这使EBITA更侧重于核心业务的盈利性分析。
资本支出的反映：由于EBITA中包含了折旧，它更能反映企业在生产力和资本支出方面的实际表现。
1.3 EBITA在企业估值中的应用现金收益的考虑：EBITA作为一项调整后的盈利指标，更符合企业实际的现金收益情况，有助于投资者更准确地评估企业的价值。
企业比较的便捷性：EBITA的使用使得不同行业和不同财务结构的企业之间更容易进行比较，提高了企业估值的准确性。
2. EBITA财务指标的计算方法2.1 EBITA的基本计算公式EBITA = 净利润+ 利息+ 税收+ 摊销：EBITA的计算基础是企业的净利润，加上利息、税收和摊销。
这反映了企业在核心经营中实际获得的盈利。
2.2 利息、税收和摊销的确定利息：包括企业支付的利息，通常可在财务报表的利润表中找到。
税收：包括企业支付的所得税，同样可在财务报表中获取。
ebfi的计算公式
温暖优秀作文素材温暖优秀作文素材(精选12篇)温暖优秀作文素材要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的温暖优秀作文素材样本能让你事半功倍，下面分享【温暖优秀作文素材(精选12篇)】，供你选择借鉴。
温暖优秀作文素材篇1温暖时时刻刻都在我们的身边，它也许是成功时家人的祝福;失败时父母的一句“加油”;取得好成绩时老师的表扬;过生日时父母的一句“生日快乐”，伤心时朋友的安慰。
这些可以说都是一些微不足道的小事，但却能够给我们无穷无尽的温暖，似冬日里的暖阳;落雨时的一把伞;夏日里的一杯可乐。
总之，温暖伴随在我们的身边。
我的记忆如同一个五彩缤纷的百宝箱，记录着我的喜怒哀乐，悲欢离合，像海边的贝壳，像海底的珍珠。
许许多多的事情我都已经忘记了，但有一件事情至今让我记忆犹新。
那是在一个下着倾盆大雨的夜晚，睡得香甜的妈妈被我的叫声惊醒，我无力地对妈妈说：“妈妈，我头有点疼，四肢无力。
”妈妈摸摸我的额头，大惊：“这么烫，肯定是感冒发烧了。
”妈妈二话不说穿上衣服拿起雨衣，背着我直奔医院。
一路上，妈妈气喘吁吁，汗流浃背累得上气不接下气。
我低声的说：“妈妈，你放我下来吧，我自己能走。
”而妈妈却说：“没事，你的病要紧，只要你病好了，就是你妈妈最大的幸福。
”听了妈妈这番无微不至的话语，我此时无比的温暖。
经过半小时的跋涉，我们到了医院，医生给我打了针，吃了药，感觉好多了。
这时妈妈又把她的给我穿上，生怕我病情加重。
“妈妈，我不冷，你自己穿上吧，不然你又会着凉的。
”但妈妈却还是那句话：“只有你的病好了，就是给妈妈最大的幸福”。
妈妈又背起我，一步一步地回家了。
渐渐地，在妈妈无微不至的照顾下，我的病好了，又变成了一个活蹦乱跳的孩子。
在妈妈的身边，我感到无比的温暖。
温暖，就像寒冬里的珍珠奶茶，温暖着我们的心窝;温暖，就像是生病时妈妈那床前的爱抚;温暖，就像是下雨时爸爸那风雨中的等侯。
它能给我们带来许多意想不到的收获，温暖在我心中!温暖优秀作文素材篇2我长这么大，我收到了很多温暖，有同学给予的温暖，妈妈给予的温暖，爷爷，奶奶给予的温暖。
EBIT和EBITDA差别
（1）EBIT，全称Earnings Before Interest and Tax，即息税前利润，从字面意思可知是扣除利息、所得税之前的利润。
计算公式有两种:EBIT=净利润+所得税+利息，或EBIT=经营利润+投资收益+营业外收入－营业外支出+以前年度损益调整。
（2）EBITDA，全称Earnings Before Interest, Tax, Depreciation and Amortization，即息税折旧摊销前利润，是扣除利息、所得税、折旧、摊销之前的利润。
计算公式有两种：EBITDA=净利润+所得税+利息+折旧+摊销，或EBITDA=EBIT+折旧+摊销。
（3）区别：EBIT主要用来衡量企业主营业务的盈利能力，EBITDA则主要用于衡量企业主营业务产生现金流的能力。
他们都反映企业现金的流动情况，是资本市场上投资者比较重视的两个指标，通过在计算利润时剔除掉一些因素，可以使利润的计算口径更方便投资者使用。
EBIT通过剔除所得税和利息，可以使投资者评价项目时不用考虑项目适用的所得税率和融资成本，这样方便投资者将项目放在不同的资本结构中进行考察。
EBIT与净利润的主要区别就在于剔除了资本结构和所得税政策的影响。
如此，同一行业中的不同企业之间，无论所在地的所得税率有多大差异，或是资本结构有多大的差异，都能够拿出EBIT这类指标来更为准确的比较盈利能力。
而同一企业在分析不同时期盈利能力变化时，使用EBIT也较净利润更具可比性。
EBITDA剔除摊销和折旧，则是因为摊销中包含的是以前会计期间取得无形资产时支付的成本，而并非投资人更关注的当期的现金支出。
而折旧本身是对过去资本支出的间接度量，将折旧从利润计算中剔除后，投资者能更方便的关注对于未来资本支出的估计，而非过去的沉没成本。
一些财务术语的英文缩写【范本模板】
1.CAPEX一般是指资金、固定资产的投入。
对电信运营商来说,有关的网络设备、计算机、仪器等一次性支出的项目都属于CAPEX,其中网络设备占最大的部分.OPEX指的是企业的管理支出.2.什么是OPEX？ OPEX是(Operating Expense)即运营成本，计算公式为：OPEX=维护费用+营销费用+人工成本（+折旧）。
运营成本主要是指当期的付现成本。
3.CAPEX（Capital Expenditure）即资本性支出，计算公式为：CAPEX=战略性投资+滚动性投资。
资本性投资支出指用于基础建设、扩大再生产等方面的需要在多个会计年度分期摊销的资本性支出.4.由于战略性投资的决策权不在本地网，因此BPR的指标考核中，Capex仅限于滚动性投资，不包括战略性投资。
主要指标是Capex收入率和投资、回报率（ROI)，前者为Capex收入比,反映资本性支出占收入的比重；后者反映投资效益.5.P&L就是profit＆loss statement 也就是损益表6.EBIT,全称Earnings Before Interest and Tax，即息税前利润,从字面意思可知是扣除利息、所得税之前的利润.计算公式有两种,EBIT＝净利润＋所得税＋利息，或EBIT＝经营利润＋投资收益＋营业外收入－营业外支出＋以前年度损益调整。
EBIT主要用来衡量企业主营业务的盈利能力,EBITDA则主要用于衡量企业主营业务产生现金流的能力。
他们都反映企业现金的流动情况,是资本市场上投资者比较重视的两个指标，通过在计算利润时剔除掉一些因素，可以使利润的计算口径更方便投资者使用。
EBIT通过剔除所得税和利息，可以使投资者评价项目时不用考虑项目适用的所得税率和融资成本，这样方便投资者将项目放在不同的资本结构中进行考察。
EBIT与净利润的主要区别就在于剔除了资本结构和所得税政策的影响。
如此，同一行业中的不同企业之间，无论所在地的所得税率有多大差异,或是资本结构有多大的差异,都能够拿出EBIT这类指标来更为准确的比较盈利能力。
一些财务术语的英文缩写
1.CAPEX 一般是指资金、固定资产的投入.对电信运营商来说,有关的网络设备、计算机、仪器等一次性支出的项目都属于CAPEX, 其中网络设备占最大的部分。
OPEX 指的是企业的管理支出.2.什么是OPEX? OPEX 是(Operating Expense) 即运营成本,计算公式为:OPEX= 维护费用+营销费用+人工成本(+折旧)。
运营成本主要是指当期的付现成本。
3.CAPEX （Capital Expenditure ）即资本性支出，计算公式为：CAPEX= 战略性投资+滚动性投资。
资本性投资支出指用于基础建设、扩大再生产等方面的需要在多个会计年度分期摊销的资本性支出。
4.由于战略性投资的决策权不在本地网，因此BPR 的指标考核中，Capex 仅限于滚动性投资，不包括战略性投资。
主要指标是Capex 收入率和投资、回报率（ROI ），前者为Capex 收入比，反映资本性支出占收入的比重；后者反映投资效益。
5.P&L 就是profit&loss statement 也就是损益表6.EBIT ，全称Earnings Before Interest and Tax ，即息税前利润,从字面意思可知是扣除利息、所得税之前的利润。
计算公式有两种，EBIT ＝净利润＋所得税＋利息，或EBIT ＝经营利润＋投资收益＋营业外收入－营业外支出＋以前年度损益调整。
EBIT 主要用来衡量企业主营业务的盈利能力，EBITDA 则主要用于衡量企业主营业务产生现金流的能力。
他们都反映企业现金的流动情况，是资本市场上投资者比较重视的两个指标，通过在计算利润时剔除掉一些因素，可以使利润的计算口径更方便投资者使用。
EBIT 通过剔除所得税和利息，可以使投资者评价项目时不用考虑项目适用的所得税率和融资成本，这样方便投资者将项目放在不同的资本结构中进行考察。
EBIT 与净利润的主要区别就在于剔除了资本结构和所得税政策的影响。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
EBIT，全称Earnings Before Interest and Tax，即息税前利润，从字面意思可知是扣除利息、所得税之前的利润。
计算公式有两种，EBIT＝净利润＋所得税＋利息，或EBIT＝经营利润＋投资收益＋营业外收入－营业外支出＋以前年度损益调整。
EBITDA，全称Earnings Before Interest, Tax, Depreciation and Amortization，即息税折旧摊销前利润，是扣除利息、所得税、折旧、摊销之前的利润。
计算公式为EBITDA＝净利润＋所得税＋利息＋折旧＋摊销，或EBITDA＝EBIT＋折旧＋摊销。
EBIT主要用来衡量企业主营业务的盈利能力，EBITDA则主要用于衡量企业主营业务产生现金流的能力。
他们都反映企业现金的流动情况，是资本市场上投资者比较重视的两个指标，通过在计算利润时剔除掉一些因素，可以使利润的计算口径更方便投资者使用。
EBIT通过剔除所得税和利息，可以使投资者评价项目时不用考虑项目适用的所得税率和融资成本，这样方便投资者将项目放在不同的资本结构中进行考察。
EBIT与净利润的主要区别就在于剔除了资本结构和所得税政策的影响。
如此，同一行业中的不同企业之间，无论所在地的所得税率有多大差异，或是资本结构有多大的差异，都能够拿出EBIT这类指标来更为准确的比较盈利能力。
而同一企业在分析不同时期盈利能力变化时，使用EBIT也较净利润更具可比性。
EBITDA剔除摊销和折旧，则是因为摊销中包含的是以前会计期间取得无形资产时支付的成本，而并非投资人更关注的当期的现金支出。
而折旧本身是对过去资本支出的间接度量，将折旧从利润计算中剔除后，投资者能更方便的关注对于未来资本支出的估计，而非过去的沉没成本。
20世纪80年代，伴随着杠杆收购的浪潮，EBITDA第一次被资本市场上的投资者们广泛使用。
但当时投资者更多的将它视为评价一个公司偿债能力的指标。
随着时间的推移，EBITDA开始被实业界广泛接受，因为它非常适合用来评价一些前期资本支出巨大，而且需要在一个很长的期间内对前期投入进行摊销的行业，比如核电行业、酒店业、物业出租业等。
如今，越来越多的上市公司、分析师和市场评论家们推荐投资者使用EBITDA进行分析。
EBITDA也经常被拿来与企业现金流进行比较，因为它对净利润加入了两个对现金没有任何影响的主要费用科目——折旧和摊销，然而由于并没有考虑补充营运资金以及重置设备的现金需求，并不能就此简单的将EBITDA与现金流对等。