竣工验收前置条件
竣工验收前置条件资料清单
竣工验收前置条件资料清单一、前言在进行竣工验收前，根据相关法律法规和验收程序的要求，建设单位需要准备一系列的前置条件资料，以确保工程的合规性和质量。
本文将介绍竣工验收前置条件资料清单的内容和要求。
二、项目基本情况资料1. 项目规划许可证书及批复文件2. 建设项目核准文件3. 项目总体设计方案4. 建设项目施工图纸5. 工程招投标文件6. 建设项目合同及补充协议7. 工程款付款证明文件8. 建设项目监理合同及监理报告9. 现场监理日志10. 技术交底记录三、工程施工资料1. 施工组织设计及施工图纸变更记录2. 工程完工图纸3. 施工进度计划及实施记录4. 施工现场验收记录5. 施工质量检测报告6. 施工材料及设备进场验收记录7. 施工安全生产记录8. 施工洽商记录四、质量验收资料1. 工程质量验收申请书2. 施工质量缺陷整改通知书及整改情况报告3. 建设工程质量检测报告4. 施工质量巡查记录5. 建设工程质量验收合格证书6. 建设工程质量保证书五、安全验收资料1. 建设项目安全生产许可证及批复文件2. 施工安全生产管理记录3. 施工安全事故记录及处理情况报告4. 施工现场安全检查记录5. 施工安全交底记录六、环境保护验收资料1. 建设项目环境影响评价报告2. 环境保护设施验收报告3. 环境监测记录4. 施工现场环境保护检查记录七、竣工验收资料1. 工程竣工验收申请书2. 工程竣工验收合格证书3. 工程竣工图4. 工程竣工报告5. 工程质量保修期凭证6. 建设项目档案整理资料八、其他资料1. 相关法律法规及标准规范文件2. 验收小组的组成及职责3. 竣工验收过程中的会议纪要4. 相关部门的批准文件或意见书以上便是竣工验收前置条件资料清单的内容汇总，建设单位在进行竣工验收前需准备并整理好相关资料，以确保验收过程的顺利进行。
对于每项资料，建设单位应注意其真实性、准确性和合规性，确保符合相关法规和标准规范的要求。
竣工验收的前置条件
第十一条工程竣工验收
（一）工程竣工验收的前置条件
1．完成工程设计和合同约定的各项内容。
2．建设管理手续齐全。
3．通过工程实体质量验收并完成工程移交，且工程实体质量验收和工程移交中明确的需整改的问题全部整改完毕。
4．建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
5．通过公安消防、环保、防雷接地、卫生防疫、人防工程、安全设施、特种设备等项目的政府专项验收，并取得相应行政主管理部门出具的认可文件或准许使用文件。
6．按合同要求完成各类设备设施的操作使用培训，完成设备设施、备品备件等移交，完成所有合同约定功能，通过单体调试和系统联调并提供相关调试报告，相关缺陷已整改完毕并得到接管单位确认。
7．所有变更、签证手续齐全，流程完整。
8．承包商已按照要求提交竣工工程数量清单，并提交竣工结算报告及完整的结算资料。
9．工程竣工资料经市城建档案馆、质量监督机构、地铁公司信息中心、接管单位等单位审查合格。
10．完成竣工图审查。
工程竣工验收前，由建设管理单位组织开展工程竣工图纸审查，地铁公司质量安全部、信息中心、接管单位、监理单位、施工单位参加，共同对竣工图纸的完整性、真实性、准确性进行确认。
项目竣工预验收的条件
项目竣工预验收的条件项目竣工预验收是指在项目工程完成后，根据约定的验收标准和条件，对项目进行全面的检查和评估，以确认项目是否达到预期的质量要求和技术指标。
下面是一些常见的项目竣工预验收的条件：1. 完成项目设计要求：项目竣工预验收的首要条件是确保项目已经按照设计要求进行了实施。
这包括项目的结构、功能、性能等各个方面是否与设计文档中的要求相符合。
2. 完成工程施工规范：项目的施工过程需要符合相应的规范和标准，包括建筑、机电设备、电气安装等方面。
项目竣工预验收的条件之一是确保工程施工过程符合相关规范和标准。
3. 达到安全要求：在项目竣工预验收中，安全是一个重要的考量因素。
项目的安全要求包括施工安全、使用安全等各个方面，确保项目不会对人身安全和财产安全造成威胁。
4. 完成质量控制要求：项目竣工预验收的条件之一是确保项目的质量达到预期要求。
这包括施工过程中的质量控制措施是否有效执行，项目的质量问题是否得到有效解决。
5. 完成环境保护要求：项目的施工和使用过程需要符合环境保护的要求，包括噪音、污染物排放、资源利用等方面。
项目竣工预验收的条件之一是确保项目对环境没有负面影响。
6. 完成合同约定：项目竣工预验收的条件还包括完成合同约定的各项要求，包括工期、造价、技术指标等方面。
确保项目在合同约定的范围内完成。
7. 完成相关法律法规要求：项目的施工和使用过程需要符合相关的法律法规要求，包括建筑法规、安全生产法规等。
项目竣工预验收的条件之一是确保项目符合相关的法律法规要求。
8. 完成相关部门的验收要求：项目竣工预验收的最终条件是通过相关部门的验收。
相关部门会对项目的各个方面进行检查和评估，以确认项目是否符合相关要求。
项目竣工预验收的条件是确保项目能够达到预期目标的重要保证。
只有满足这些条件，项目才能被认为是成功完成，可以投入使用。
在项目竣工预验收过程中，需要各方共同努力，确保项目的质量和安全达到标准，以保证项目的顺利交付和使用。
竣工验收前相关要求
竣工验收前相关要求（内部控制）一、验收条件1、已完成设计文件和合同约定的工作量；2、建设单位已组织各方责任主体对单位工程进行了初验，存在的问题已整改到位，且监理单位、勘察单位、设计单位出具了质量检查（评估）报告；3、住宅工程已组织分户验收，并符合要求，且相关标识齐全；小区景观、道路及附属工程完成；正式水、电、气具备供应条件；4、工程质量控制资料已经建设、监理单位核查并符合要求；5、消防、规划、环评、防雷、电梯、人防等专项工程已通过相关部门验收6、室内环境、绝缘电阻、通球、接地电阻等功能性检测完成；7、通知我站质监组进行竣工验收前检查，同时应准备《单位（子单位）工程施工质量验收资料》及《江苏省建筑工程施工质量验收资料》全套放置现场备查；8、我站在施工过程中发现存在的施工质量问题，已经处理符合要求，并书面回复我站。
二、需提供的相关文件1、施工许可证、规划许可证、图审合格证（含重大变更复审认可文件）；2、消防、规划、环评、防雷、电梯、人防等专项工程验收合格证明文件；3、各分部及专项工程验收记录；住宅工程需提供住宅工程分户验收汇总表；4、单位（子单位）工程竣工验收报告（需单列建筑节能检查情况）；5、工程竣工报告（TJ1.7）；6、工程勘察质量检查报告；7、工程设计质量检查报告（需单列建筑节能检查情况）；8、工程监理质量评估报告（需单列建筑节能检查情况）；9、单位（子单位）工程质量竣工验收记录；10、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。
（核查人为监理人员）11、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。
（核查人为监理人员）12、其它施工过程应提供我站的而未完善的相关资料。
三、验收通知建设单位应在计划验收前一个星期递交《单位工程竣工验收通知书》及《竣工验收方案》报我站。
（参加竣工验收人员为各责任主体项目负责人、各专业项目负责人及相关技术人员）。
单位工程竣工验收的前置条件,准备工作及注意事项
单位工程竣工验收的前置条件,准备工作及注意事项单位工程竣工验收是指在施工完成后，依据相关法律法规和工程合同的规定，由各方参与人员对工程的质量、安全、功能等方面进行检查和确认的一项工作。
单位工程竣工验收的前置条件、准备工作及注意事项如下：一、前置条件1.所有施工工序必须按照规定完成，满足设计要求和工程合同的规定；2.相关材料必须按照标准进行采购和验收，且符合相关法律法规的要求；3.施工单位必须严格按照施工图纸和设计方案进行施工，确保工程质量；4.工程必须已经完工并进行查验，不得有未竣工的工程内容；5.施工单位必须保证工程符合国家相关法规和工程合同的要求；6.设计单位必须按照国家相关标准和规范进行设计，并提供完整的设计文件。
二、准备工作1.验收人员的准备：确定验收人员，包括建设单位、设计单位、监理单位和有关单位等；2.验收文件准备：编制验收文件，包括竣工验收报告、验收记录、验收合格证等；3.相关资料准备：整理收集工程施工过程记录、人员技术档案、材料验收报告、工程检测报告等；4.工程档案准备：编制工程竣工档案，包括竣工图纸、施工规范、合同、技术说明书等；5.相关手续准备：完成施工单位的交工手续，包括施工单位相关资料、设备交底等；6.安全措施准备：做好施工期间的安全措施及防护网、标志等设施的拆除和清理。
三、注意事项1.验收人员必须按照相关法律法规和工程合同的规定，依法办事，严格把好验收关；2.验收人员应认真核查工程的资料和技术档案，确保施工过程符合技术标准和设计要求；3.验收人员应进行细致的现场查看，注意工程质量、安全和功能等方面的问题；4.验收人员应与施工单位、监理单位和有关单位进行充分的沟通和协商，共同解决存在的问题；5.验收时，应特别关注主要工程部位和重点工序的质量和安全问题；6.验收时要进行必要的检验、检测工作，确保工程的质量和安全性；7.验收时要注意工程的装饰和设备是否与设计图纸和技术要求一致；8.验收时要重点关注环境保护、消防安全等方面的问题。
竣工预验收条件
竣工预验收条件一、概述竣工预验收是指在工程完工之前对工程项目进行全面检查、测试和评估，以确保工程的质量达到预期要求，并满足相关的法律法规和技术标准。
竣工预验收是工程建设中非常重要的一个环节，对于确保工程质量、保护人民群众的安全和利益具有重要意义。
二、验收条件1. 完工资料齐全在进行竣工预验收前，工程施工方需要准备完整的完工资料，包括设计文件、施工图纸、合同、技术规范、材料清单、检测报告等。
这些资料是验收的重要依据，必须齐全、准确、真实。
2. 工程质量符合要求竣工预验收的核心是对工程质量进行评估。
工程必须按照设计要求和相关标准进行施工，各项质量指标必须符合规定要求。
包括结构安全、施工工艺、材料选用、设备安装等方面。
3. 安全生产达标安全生产是工程建设的重要目标，也是竣工预验收的重要条件之一。
工程施工过程中必须严格按照安全规范操作，保证施工人员和周围环境的安全。
工程完工后，必须具备安全使用、防火防爆等方面的条件。
4. 设备设施运行正常工程中的各种设备和设施必须安装正确，运行正常。
包括电力设备、通风设备、给排水设备等。
在竣工预验收时，必须对这些设备进行全面检查，确保其质量和性能符合要求。
5. 环境保护合规工程建设必须符合环保要求，不能对周围环境造成污染。
在竣工预验收中，需要对工程项目的环境保护措施进行评估，确保其符合相关的环境保护法律法规和标准。
6. 相关手续办理齐全在进行竣工预验收时，必须确保相关的手续办理齐全。
包括施工许可证、验收报告、竣工报告、技术图纸备案等。
这些手续是工程竣工的必备条件，必须按照规定程序办理。
7. 完善的管理制度和运营机制竣工预验收不仅关注工程的建设过程，还关注工程的管理和运营。
在进行竣工预验收时，必须对工程项目的管理制度和运营机制进行评估，确保其符合相关的要求。
8. 安全技术措施到位工程建设必须采取合理的安全技术措施，保证施工过程中的安全。
在竣工预验收时，必须对工程项目的安全技术措施进行评估，确保其能够有效防范事故的发生。
工程竣工验收条件
工程竣工验收条件工程竣工验收是确保工程质量、安全、合法性和合规性的重要环节。
在进行竣工验收之前，必须满足一定的条件和要求，以确保工程的合格性和可接受性。
一、建设法律法规要求工程竣工验收是在建设法律法规的要求下进行的，必须符合相关法律法规的规定。
例如，建筑工程必须符合《建筑法》、《建筑设计规范》等规定；市政工程必须符合《城市道路与桥梁设计规范》等规定；水利工程必须符合《水利水电工程施工及验收规范》等规定。
二、工程质量要求工程竣工验收必须保证工程质量的符合要求。
工程质量包括建筑工程的结构安全、使用性能和外观质量；市政工程的道路、桥梁、排水、供水等工程质量；水利工程的大坝、水闸、水库等工程质量。
在竣工验收时，必须对工程质量进行检查，确保符合相关标准和规范要求。
三、工程安全要求工程竣工验收必须保证工程的安全性。
工程安全包括建筑物的结构安全、消防安全、电气安全等；市政工程的交通安全、供水安全、排水安全、环境安全等；水利工程的防洪安全、水库安全、大坝安全等。
在竣工验收时，必须对工程安全进行检查，确保符合相关标准和规范要求。
四、环境保护要求工程竣工验收必须保证环境保护的要求。
工程建设必须符合环境保护法律法规的要求，保护环境、预防污染、节约资源、保护生态等。
在竣工验收时，必须对环境保护进行检查，确保符合相关标准和规范要求。
五、工程文件资料要求工程竣工验收必须保证工程文件资料的完整性和规范性。
工程文件资料包括设计文件、施工图纸、施工组织设计、验收报告、竣工图纸、竣工报告等。
在竣工验收时，必须对工程文件资料进行检查，确保完整、规范、合法。
六、工程保修要求工程竣工验收必须保证工程保修的要求。
工程保修是确保工程后续运行、维护和管理的重要保障。
在竣工验收时，必须要求承包商提供工程保修的承诺书和保修期限，确保工程的保修期限符合相关标准和规范要求。
工程竣工验收是确保工程质量、安全、合法性和合规性的重要环节。
在进行竣工验收之前，必须满足一定的条件和要求，以确保工程的合格性和可接受性。
竣工验收的前提条件
竣工验收的前提条件
建设工程竣工验收应当具备的条件内容如下：
1.工程施工结束，并满足设计文件所列全部工作内容，达到设计目标；
2.工程符合国家法律、法规、标准和有关规定；
3.工程含有必需的安全、技术、经济、环境等保障措施；
4.工程质量满足规范和技术文件的规定，包括结构强度、防水、抗震等质量指标；
5.工程文档资料齐全，包括竣工图纸、技术档案、验收报告等；
6.工程使用权、安全生产许可证、资质等证件已经取得或办理完毕；
7.工程的前期手续、设计、审批、招投标、合同、支付、结算等工作全部按照法律法规和规章制度执行。
8.工程所用材料应符合质量标准，并能提供证明材料，比如质量检测报告、出厂合格证明等；
9.工程各项设备、系统已经试运行并调试成功，满足使用要求；
10.工程的配套设施和环境卫生达到使用要求；
11.工程质保期内存在的质量问题经整改合格，不存在安全隐患。
12.工程必须按照施工图纸和技术要求进行建造，符合相关设计标准和规范要求。
13.建设单位应保证所提供建筑工程设计、施工组织设计、工程施工方案等文件资料齐全、真实、规范。
14.对于大型建设工程，还需要纳入整个工程周期的质量管理和安全生产管理体系中，由专业的施工技术管理人员和质量安全部门进行监控和控制。
综上所述，建设工程竣工验收应当具备多方面的条件，从工程质量、工程文件资料齐全性、手续是否规范到工程所涉及的法律法规等方面都需要满足相关要求，以确保建设工程质量、使用效果和安全。
建设工程竣工规划验收的前提条件
办理建设工程竣工规划验收手续须知
一、建设工程竣工规划验收的前提条件
1、整体工程或规划部门批准分期实施的每期所有单体建筑均按规划实施并已竣工；
2、相应的配套设施（民用工程配套设施有：车库、社区物业用房、公厕、垃圾收集点或转运站、配电房、幼儿园等，工业工程配套设施有：污水处理设施、除尘隔音装置等）已按照规划实施并竣工；
3、施工用临时建筑及规划要求拆除的其他建筑物、构造物等均已拆除完毕，现场清理干净；
4、室外工程施工完毕，如道路、踏步、绿化、花台、围墙、大门、停车场、雕塑、水池等按照规划施工完成；
5、建设、监理、设计、施工等单位验收合格（规划验收申请表上签署验收意见并盖章），消防（环保）竣工验收合格；
6、前期所有手续完善并符合要求。
二、建设工程竣工规划验收需要提供的申报材料
1、蚌埠市建设工程竣工验收申请表（建设、监理、施工、设计等单位验收意见并盖章）；
2、经规划部门批准的规划设计条件、修建性详细规划及建筑设计方案；
3、建设工程规划许可证复印件；
4、消防竣工验收意见；
5、环保竣工验收意见（工业项目）；
6、规划部门要求提供的其他材料。
（蚌埠市城市规划局建设工程科）。
单位工程竣工验收的前置条件,准备工作及注意事项
单位工程竣工验收的前置条件,准备工作及注意事项一、前置条件1.项目管理人员必须熟悉相关法律法规和验收规范，能够准确把握验收的要求和标准。
2.施工单位必须按照设计要求和施工标准完成各项工程，并做好相关技术资料的整理和存档工作。
3.工程必须符合规划、设计和施工标准，并取得相关部门的验收合格证明。
4.项目所在地的地质、环境等必须符合相关规范要求。
5.项目必须具备使用条件，并进行设备调试和工程试运行。
二、准备工作1.完善技术资料施工单位要完善工程施工技术资料，包括设计文件、施工图纸、工程质量检测报告、材料证明、设备使用说明书等，做好整理和存档工作。
2.进行设备调试和试运行对工程中的设备进行调试和试运行，确保设备运行正常，并记录相关数据和信息。
3.完成工程质量验收完成施工单位对工程质量的验收，并取得相关部门的验收合格证明。
4.完成环保验收完成环保部门对工程环保设施的验收，并取得相关部门的验收合格证明。
5.做好验收前的清理和整理工作对工程现场进行清理和整理，包括设备设施的保养和维护工作，确保工程现场整洁有序。
6.准备验收相关资料准备好与验收相关的资料，包括技术资料、验收要求、验收人员名单等。
三、验收注意事项1.安全第一验收过程中要严格遵守安全生产规定，做好安全生产工作，保障验收人员的人身安全。
2.严格按照验收标准进行验收验收人员要严格按照相关验收标准进行验收，不偏离验收要求，确保验收结果的真实性和准确性。
3.做好验收记录对验收过程中的重要环节和关键数据进行及时记录和整理，做好验收记录。
4.相关部门配合做好相关部门的配合工作，确保验收过程的顺利进行。
5.客观公正验收人员要做到客观公正，不受任何利益干扰，保障验收过程的公正性和公开性。
6.各方沟通协调在验收过程中做好各方之间的沟通与协调工作，解决可能出现的问题和矛盾，确保验收工作的顺利进行。
7.完成验收后的整理工作完成验收工作后，对验收过程中的资料和数据进行整理和存档，做好验收后的相关工作。
具备竣工验收的条件
具备竣工验收的条件
具备竣工验收的条件通常包括以下几个方面：
1. 工程建设按照规划和设计要求完成；
2. 施工过程符合相关法律法规以及相关安全、质量、环境等技术标准要求；
3. 工程项目的结构安全、功能合理、使用性能满足设计要求；
4. 室内装修、设备安装、工程设施设置等与使用功能相符，符合相关规范；
5. 工程项目的接地、防雷、消防等安全设施完善并符合相关规范；
6. 工程项目的强电、弱电、供水、供气、供热等设施正常运行，符合相关规范；
7. 相关行政部门抽查的质量实验结果合格，未发生重大质量事故；
8. 项目施工过程中的相关报告、备案手续等程序齐全；
9. 工程项目符合相关规划、环境、用地等审批文件的要求；
10. 工程项目的技术资料、验收报告、竣工图纸等相关文件完备。
需要根据具体的工程类型和国家法律法规要求来确定竣工验收的具体条件。
竣工验收的2个条件及5个流程(贼实用)
竣工验收的2个条件及5个流程(贼实用)范本1- 竣工验收的2个条件及5个流程(简洁风格)一：竣工验收的条件1. 工程达到设计要求和合同约定的技术要求。
2. 工程符合法律法规和相关规范的要求。
二：竣工验收的流程1. 准备阶段1.1 确定竣工验收的时间节点和相关人员。
1.2 准备竣工验收所需的文件和资料，包括设计文件、施工记录、材料采购清单等。
1.3 进行工程质量自检和自评，确保工程达到验收标准。
2. 验收准备阶段2.1 安排验收组成员，包括建设单位、监理单位和相关专家。
2.2 制定验收方案和验收标准。
2.3 进行现场勘察和记录，评估竣工验收的可行性。
3. 验收过程3.1 验收组成员到达现场，进行实地查看和检测。
3.2 评估工程的设计合理性、施工质量和安全性。
3.3 对工程进行抽样检测和实验室测试，确保材料符合要求。
3.4 对施工过程和质量验收记录进行审查。
3.5 就工程存在的问题和不足进行讨论和提出整改意见。
4. 验收结果4.1 验收组根据实地检查和评估结果，出具验收报告。
4.2 验收报告包括对工程质量的评价和问题整改要求。
4.3 建设单位根据验收报告进行整改和完善。
5. 验收结论5.1 验收组根据整改情况，做出验收结论，可以是通过验收、部分通过验收或不通过验收。
5.2 验收结论作为竣工验收的最终结果，决定工程是否合格。
附件：盖章的竣工验收报告法律名词及注释：1. 工程设计文件：指建设工程的施工图和设计说明等文件。
2. 施工记录：包括工程施工的各个环节和工序的资料记录。
3. 材料采购清单：指工程施工所使用的各种建材和设备的采购清单。
4. 监理单位：指对建设工程施工进行全程监督和质量检查的专业机构。
范本2- 竣工验收的2个条件及5个流程(正式风格)一：竣工验收的条件1. 工程达到设计要求和合同约定的技术要求。
即建设工程的各项指标和指标数值等符合设计文件和合同约定的要求，包括工程结构、装置设备、工程用材等。
单体竣工验收的前置条件
单体竣工验收的前置条件
1. 相关资料得准备齐全吧！就像你出门得带好钥匙一样，没有齐全的资料，单体竣工验收怎么能开始呢？比如建筑图纸，那可是工程的灵魂啊！
2. 工程质量得过硬啊！这可不是开玩笑的，要是质量不行，那不就像纸糊的房子一样，一吹就倒了，还谈什么竣工验收呀！比如说墙面不能有裂缝吧！
3. 消防设施得完备呀！这就好比战场上的武器，没有它怎么保障安全呢？像灭火器得能正常使用吧！
4. 水电气都得通吧！你想想，要是没水没电没气，这房子不就跟个空壳似的，还怎么让人住呀！比如水龙头得能正常出水吧！
5. 环保检测得达标吧！总不能住在一个污染超标的地方吧，那不是害人嘛！就像空气得清新没异味呀！
6. 无障碍设施得有吧！这是对所有人的关怀呀，不能让行动不便的人没法使用呀！比如说要有合适的坡道吧！
7. 安全防护措施得做好呀！这可不能马虎，万一出点事咋办！像楼梯扶手得牢固吧！
8. 各种设备得调试好呀！就像汽车得先调试好了才能上路一样，不然出问题咋办！比如说电梯得运行平稳吧！
9. 周边环境得整理好呀！不能乱糟糟的吧，那多影响心情呀！像垃圾不能到处都是吧！
10. 相关人员得都到位吧！这就像一场演出，演员都不到位怎么开始呀！比如监理人员得在现场吧！
我的观点结论：单体竣工验收的前置条件真的太重要了，每一条都不能忽视，只有都做到了，才能保证竣工验收的顺利进行呀！。
工程竣工验收前的必要条件
工程符合下列要求方可进行竣工验收：（一）完成工程设计和合同约定的内容；(二)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经施工单位法定代表人和该工程项目经理审核签字；（三）对于实行监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位法定代表人审核签字；(四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并提出质量检查报告。
质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位法定代表人审核签字；（五)有国家和省规定的完整的技术档案和施工管理资料；（六）主要建筑材料、建筑构配件和设备有按国家和省规定的质量合格文件及进场试验报告；（七）建设单位已按合同约定支付工程款；（八）建设单位和施工单位已签订工程质量保修书；（九）城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件；（十）居住建筑及其附属设施应达到节能标准,并出具建筑节能部门颁发的节能建筑认定证书；（十一）法律、行政法规规定应当由公安消防、环保、气象等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（十二）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
第七条工程竣工验收应当按以下程序进行：（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。
(三）建设单位应当在工程验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
（四）建设单位应在合同约定的时间内组织工程竣工验收。
先行竣工验收的条件
先行竣工验收的条件
先行竣工验收是指在建设工程或项目的施工过程中，达到一定阶段后进行的验收活动。
在进行先行竣工验收时，有一些条件需要满足，以确保工程质量和安全性。
以下是一些常见的先行竣工验收条件：1.施工进度符合计划：在进行先行竣工验收时，工程的施工进度应符合预定计划。
各项工程任务应按时完成，避免出现超期施工或拖延工期的情况。
2.质量达到要求：工程的质量应符合相关标准和规范要求。
各项工程施工过程中的质量控制措施应得到有效执行，确保施工质量合格。
3.安全保障措施完备：工程施工过程中应采取必要的安全保障措施，确保工人和相关人员的安全。
施工现场应符合相关安全要求，避免发生事故和人员伤亡。
4.设备设施完善：工程所需的设备、设施和材料应齐备，并符合相关标准和要求。
各项设备设施应经过检验和试运行，确保正常运行和使用。
5.环境保护符合要求：工程施工过程中应采取必要的环境保护措施，避免对周边环境造成污染或破坏。
施工现场应符合相关环境保护标准和要求。
6.相关手续齐全：工程竣工前，相关手续和文件应齐备，包括施工
图纸、验收报告、技术资料等。
各项手续和文件应经过相关部门的审核和批准。
7.其他特定要求：根据具体工程的性质和要求，可能还有其他特定的先行竣工验收条件。
例如，对于建筑工程来说，还需要考虑建筑结构的安全性、消防设施的完备性等。
以上是一些常见的先行竣工验收条件，不同工程和项目可能有所不同。
在进行先行竣工验收时，需要对各项条件进行全面检查和评估，确保工程达到验收的要求。
只有满足各项条件，工程才能顺利通过先行竣工验收，进入下一阶段的工作。
竣工验收必备条件
竣工验收必备条件在完成建筑工程项目后，竣工验收是非常重要的一个环节。
竣工验收是指建设单位和相关部门对建筑工程项目进行查验，核实建筑工程项目的设计、施工和验收是否符合国家的法律、法规和标准规定。
竣工验收的结果对于建筑工程的使用、管理以及相关的保险等方面都非常重要。
为了确保竣工验收的顺利进行，以下是竣工验收必备的条件：1. 已经取得相关的许可证在进行竣工验收前，建设单位应该已经取得了相应的许可证，如建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程竣工验收备案等证书。
这些证书是进行竣工验收必须的前提条件，只有取得相关的许可证才能进行竣工验收。
2. 各项验收资料齐全在进行竣工验收时，建设单位应该准备各项验收资料，确保所有资料都齐全。
这些资料包括施工图纸、质量验收报告、施工合同、工程款支付证明、申报验收表等文件。
建设单位还应该按规定要求，将这些资料分类整理，提前归档妥善保管。
3. 实际工程与设计文件一致竣工验收的一个重要内容是核查实际工程与设计文件的一致性。
建筑工程在施工过程中，难免会有一些变化，但是变化必须在合理限度内。
建设单位应该准备相关的变更申请文件，并且在竣工验收时将其提交给相关部门审核。
建筑工程竣工后，需进行相关测量和检查，确保实际工程与设计文件要求的技术指标、质量标准和安全要求一致。
4. 建筑工程质量符合要求建筑工程质量是竣工验收必须要核实的内容之一。
建设单位应该按照设计要求和相关的标准进行施工，确保建筑工程质量符合要求。
在进行竣工验收时，建设单位需要准备相应的质量验收报告和验收记录，提供给相关部门进行审核。
5. 安全生产符合要求安全生产也是竣工验收的重点之一。
建设单位需要在施工过程中，严格按照相关的安全生产规定和标准进行施工，确保建筑工程在使用过程中的安全性。
在进行竣工验收时，建设单位需要提供安全生产管理记录和相关的安全验收报告，确保建筑工程的安全生产符合要求。
6. 环境保护符合要求在进行建筑工程竣工验收时，环境保护也是需要核实的内容之一。
竣工验收的条件及竣工验收的内容是什么？
竣工验收的条件及竣工验收的内容是什么？工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作，是建设投资转固定资产的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
下面就介绍一下工程竣工验收的条件及验收内容和相关的流程。
一、工程竣工验收的条件：1、已完成设计文件规定内容和合同约定的各项内容，单位工程所包含的分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件规定内容及合同要求；2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，有完整的技术档案及施工管理资料符合要求，验收合格，勘察单位、设计单位、施工图审查机构出具了质量合格文件，施工单位出具了竣工报告，自评质量等级为合格，监理单位出具了质量评估报告，单位工程质量等级为合格；3、单位工程所包含分部工程有关安全和功能性检测资料齐全完整有效；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；4、施工单位已按规定签订了工程质量保修书，保修范围及保修期限符合要求；5、各专项（节能、消防、避雷接地、分户、人防、规划、环检等）验收及有关专业系统验收全部通过验收合格。
二、建筑工程竣工验收内容简单归结为三点：1、实体工程质量，十大分部是否合格2、实体工程使用功能性检查是否符合质量验收规范要求3、各方相关工程资料及前期手续资料等完整齐全有效。
三、竣工验收流程“十步走”第一步：施工单位自检评定工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程竣工报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
第二步：监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程竣工报告》后，应全面审查施工单位和验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核签字。
第三步：勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核签字。
竣工验收的依据和标准
竣工验收的依据和标准（一）竣工验收的条件根据国务院《建设工程质量管理条例》规定竣工验收应当具备以下条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项工程内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）发包人已按合同约定支付工程款；（6）有承包人签署的工程质量保修书；（7）在建设行政主管部门及工程质量监督机构等有关部门的历次抽查中，责令整改的问题全部整改完毕；（8）工程项目前期审批手续齐全。
（二）竣工验收的依据竣工验收的依据可以概括为以下几项内容：（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；（4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；（5）工程承包合同文件；（6）技术设备说明书；（7）关于工程竣工验收的其他规定；（8）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；（9）利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。
（三）竣工验收的标准根据国家有关规定，建设项目竣工验收、交付生产使用，必须符合以下要求：（1）生产性项目和辅助、公用设施以及必要的生活设施，已按批准的设计文件要求建成，能满足生产、生活使用需要，经试运行达到设计能力；（2）主要工艺设备和配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；（3）生产准备工作能适应投产的需要，其中包括生产指挥系统的建立、经过培训的生产操作人员的配备、抢修队伍及装备，生产所需的原材料、燃料和备品备件的储备，经验收检查能够满足连续生产要求。
（4）环境保护设施、劳动安全卫生设施和消防设施、节能降耗设施，已按设计要求与主体工程同时建成使用。
竣工验收应具备的法定条件
竣工验收应具备的法定条件
竣工验收应具备的法定条件包括：
1. 建筑工程必须按照国家的法律法规、建设标准和规范进行设计、施工和验收。
2. 建筑工程必须符合国家的安全、卫生、环境保护、节能等相关要求。
3. 建筑工程必须经过相关部门的监督检验，并取得相应的验收合格证书。
4. 建筑工程必须通过相关部门的竣工验收，验收合格后方可投入使用。
5. 建筑工程必须符合相关土地使用规划和城市规划的要求。
6. 建筑工程必须符合相关用地、规划、建设、环境等方面的审批手续。
7. 建筑工程必须符合相关建筑安全、消防安全、人防安全等方面的要求。
8. 建筑工程必须符合相关建筑质量、工程质量等方面的要求。
9. 建筑工程必须符合相关建筑设计、施工、监理等方面的要求。
10. 建筑工程必须符合相关建筑材料、设备等方面的要求。
以上是一般情况下竣工验收应具备的法定条件，具体要求可能根据不同国家、地区和建筑工程的特殊情况而有所不同。
取得竣工验收备案表的前提
取得竣工验收备案表的前提竣工验收备案表是在建筑工程建成后进行竣工验收后由建设单位申请到相关部门进行备案的文件，所以，在申请竣工验收备案表之前，需要满足一些前提条件，本文将对这些前提条件进行介绍。
建筑工程竣工验收合格首先，建筑工程在竣工之前需要经过竣工验收，这是取得竣工验收备案表的前提条件之一。
在竣工验收中，竣工验收委员会将对建筑工程的结构、功能、材料、安装、质量以及安全等方面进行检查，针对发现的问题进行整改、改善。
最终，建筑工程需要符合相关法律法规以及相关技术标准，并被竣工验收委员会认可合格后，才能取得竣工验收证书。
完善的建筑工程资料建设单位在申请竣工验收备案表的过程中，需要提交完善的建筑工程资料，包括建筑工程图纸、技术资料、履行标准等方面的文件，该文件需要具有完整性和信度，能够证明建筑工程的合法性、安全性以及防火性能等方面符合相关的法律法规，并通过相关的技术标准审核。
绿色施工绿色施工是指在建筑工程中采用的绿色环保技术和材料，对环境和健康无害的施工方式，绿色施工是现代化的建筑施工的重要特征和趋势。
如今，绿色施工成为建筑施工各个环节，从工程设计、建材选择到施工过程、维护和装修，都应该采用生态环保和节能减排的理念，从而提高建筑环保性，长期保护居住者的身体健康和生活品质。
建筑工程在采用了绿色施工技术和材料后，会对环保审核产生积极影响，对取得竣工验收备案表也有积极意义。
完成相关部门规定的程序建设单位在申请竣工验收备案表的过程中需要完成相关部门规定的程序。
主要包括项目初期的审批、施工过程中的监管和验收，以及竣工验收备案的申请等流程。
在这个过程中，建设单位需要提前向相关部门查询、申请、审查和审核，如无意外情况，按照程序提出申请后可顺利获得竣工验收备案表。
取得竣工验收备案表的前提条件是建筑工程竣工验收合格，具备完善的建筑工程资料，采用绿色施工技术，完成相关部门规定的程序等。
建设单位在遵循这些基本条件的基础上，申请竣工验收备案表才能符合相关法律法规的规定，为建筑工程的合法性和可靠性提供保障。
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综合验收 建筑工程资料 市政配套建设资料 物业管理资料（二 套） 委托或选聘物业管理 公司的合同文件 园林绿化资料 经审批的规划总平面 图
经审批的规划总平面图 经审批的规划总平面图
各项市政公用设施专业验收 《建设工程施工许可证 合格证明文件或准用证 》 （道路、消防、给排水设施 物业管理资质证书 （市建设局核发） 、用电设备等） 小区内道路设计及审批文 件，并标明与市政道路接 口位置 物业管理办法及经批 准的基础设施和公益 设施产权界定方案
小区绿化局出具的绿地 面积测绘结果
排水、排污系统图及地下管 网竣工图（需注明排水、 《开发项目建设协议书 市房产局的销售测绘 排污管径、与市政管道接口 》 结果 标高） 按规划需建设的市政公用及 基础配套设施项目及完 用地范围内单体建筑竣 成情况一览表（包括名称、 房屋出售情况书面汇 工工程质量验收合格证 位置、规模、投资、开 报 竣工日期） 经建设局审批的施工图 及修改图（如有修改） （包括 基础图，首层和标准层 建筑平面图、立面剖面 图） 主体基础结构工程质量 评定表 单位质量综合评定表 招投标有关资料 施工组织设计 施工过程中职工伤亡报 表
竣工验收报告（红本）;竣工报告（蓝本）;工程评估报 经审批的规划总平面 告（监理出俱）;规划、公安消防、环保、水务、档案 图 等部门的验收认可文件。 施工单位签署的工程质量保修书，住宅工程的《住宅质 经规划局审批的施工 量保证书》和《住宅使用说明书》 图（建筑平面、外立 违章建设行政处罚决 资金拨付证明文件。 定书（建设过程曾发 质量监督报告（质量监督部门出具的） 竣工验收备案表（黄本） 项目现场实拍照片 城建配套费发票 竣工实测图（由勘测 院测绘） 《建设用地批准书》 、用地红线图（土地 局核发） 《国有土地使用权证 》 土地使用权出让合同 》 土地出让金（或转让 金）发票及土地转让 契税发票
建设单位办理竣工验收备案时，应当提交相关文件。备 案部门收到建设单位的竣工验收备案文件，验证文件齐 全后，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，并加盖 建设行政主管部门“备案专用章”，同时颁发建设工程 竣工验收备案通知书；工程竣工备案表一式三份，一份 由建设单位保存，一份由备案部门留存，一份归工程档 案存档 。备案部门依据工程质量监督报告或其它方式发现建设 单 位在竣工验收过程中存在违反国家有关建设工程质量管 理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内责
20个工作日
综 市政验收 规划、土地及拆迁安 置资料 工程竣工验收备案表 计委立项批文
工程报建表
固定资产投资许可证
施工许可证
《建设用地规划许可 证》 、规划用地红线图 各单项工程《建设工 程规划许可证》、建 设工程开工单（规划 局）
勘察、设计、图审的质量检测报告。
勘察、设计、施工、监理等单位分别签署质量合格文件 建筑红线图 及验收人员签署的竣工验收原始文件
测绘报告和其他材料 。
施工单位提出申请→ 建设单位\监理预验 (包括现场实体建筑物 和资料整理)→合格 验收过程 后，通知质检站\设计 院\勘察单位验收时间 →正式举行验收→验 收通过后，几方共同 签字认可 预计周期
申报人到窗口提交以 上资料 规划建设局接件后， →由申报人组织规划 竣工验收，经办人填 写验收审批表规→划 建设局核发建设工程 验收单,窗口告知申报 人办理结果
名称
基础验收
规划验收
地基验槽记录
竣工规划验收申请书
预检工程记录
项目竣工平面布置图 一份
工程定位测量及复测 记录
建设工程规划许可证 复印件一份。
地基钎探记录
建设工程质量验收单 项合格证明复印件
基础混凝土浇灌申请 书
消防单项合格证明复 印件
准备资料
基础混凝土开盘鉴定
环保等单项合格证明 复印件
基础混凝土工程施工 记录 基础隐蔽工程验收记 录 基础分部工程质量验 收记录 土方分项工程质量验 收记录 回填土分项工程质量 验收记录 混凝土分项工程质量 验收记录 钢筋分项工程质量验 收记录 砌体基础分项工程质 量验收记录 模板分项工程质量验 收记录 现浇结构分项工程质 量验收记录
《住宅使用说明书》 、 《住宅质量保证书》
《物业管理收费许可 证》