2018年医院物业服务合同范本[1]-实用word文档 (10页)
医院物业服务合同样本3篇
医院物业服务合同样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1医院物业服务合同样本甲方：医院名称乙方：物业服务公司名称鉴于甲方为一家医疗机构，拥有一定规模的医院物业，为了更好地管理和维护医院物业，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方承诺为甲方提供以下物业服务：（1）医院建筑物的维护保养，包括清洁、绿化、消防设施维护等；（2）医院设备的日常维修保养；（3）医院场地内的安全管理及保安服务；（4）其他甲方需要的物业管理服务。
第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规，承担服务范围内的全部义务，确保医院物业的正常运转和安全。
2.2 乙方应保证所提供的服务质量符合医院的要求，并定期向甲方提供服务报告。
第三条服务费用3.1 甲方应按照乙方提供的物业管理服务收费标准支付服务费用。
3.2 服务费用的支付方式：由甲方每月支付给乙方，具体金额根据实际提供的服务情况进行调整。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
4.2 合同期满前，双方如有续约意向，应提前30天书面通知对方，并签订新的合同。
第五条违约责任5.1 若任何一方未按合同约定履行义务，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，经签订协议后生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为医院物业服务合同的样本，双方签订后需严格按照约定执行，确保医院物业能得到有效管理和维护。
希望双方能够在合作中互相信任、合作愉快。
篇2医院物业服务合同样本甲方（甲方名称）：_____________法定代表人/授权代表：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________传真：_____________邮箱：_____________乙方（物业公司名称）：_____________法定代表人/授权代表：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________传真：_____________邮箱：_____________鉴于甲方为（医院名称）的所有者/管理方，乙方为专业的物业管理公司，双方经友好协商，就甲方医院的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1 乙方负责对甲方医院内的所有建筑、设施、设备的维护、保养、修理和清洁工作。
医院物业服务合同范文
医院物业服务合同范文合同编号：【编号】医院物业服务合同甲方：（医院名称）地址：（医院地址）电话：（医院电话）法定代表人：（法定代表人姓名）邮编：（邮编）乙方：（物业服务供应商名称）地址：（物业服务供应商地址）电话：（物业服务供应商电话）法定代表人：（法定代表人姓名）邮编：（邮编）鉴于甲方需要委托乙方为其提供医院物业服务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的甲方聘请乙方为其提供医院物业服务，包括但不限于医院楼宇设施管理、清洁卫生服务、绿化养护、安全管理、设备设施维护等。
第二条合同期限本合同有效期为【合同期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
第三条服务内容1. 医院楼宇设施管理：乙方负责医院楼宇的日常维护、保养、绿化养护等工作，确保楼宇设施的正常运行。
2. 清洁卫生服务：乙方负责医院的日常清洁工作，包括但不限于医院大厅、走廊、病房、公共区域的清洁卫生。
3. 绿化养护：乙方负责医院的绿化养护工作，包括但不限于花草的修剪、浇水、施肥等。
4. 安全管理：乙方负责医院的安全管理工作，包括但不限于安保人员的配置、监控设备的维护等。
5. 设备设施维护：乙方负责医院设备设施的维护工作，包括但不限于空调、电梯、供暖系统等设备的维护保养。
第四条服务费用及支付方式1. 甲方按照乙方提供的服务内容和服务质量，每年向乙方支付相应的服务费用。
2. 服务费用以人民币计算，应在每月【日期】前支付至乙方指定的银行账户。
第五条合同变更与解除1. 双方一致同意，在合同期限内如需调整服务内容、服务费用或其他相关事项，应通过书面形式达成协议并签署补充协议。
2. 若一方违约，应向对方支付相应违约金，并承担因此造成的损失。
第六条保密条款双方在合作过程中，可能涉及到一些商业秘密和敏感信息，双方应对其保密，不得向第三方泄露。
第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有法律效力。
医院物业服务合同样本3篇
医院物业服务合同样本3篇篇1甲方（发包方）：XXX医院乙方（服务方）：XXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方提供医院物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、垃圾清运、医疗辅助服务、导医服务及其他与医院日常运营相关的物业服务。
具体服务事项详见附件一《服务内容和标准》。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务内容和标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用采用包干制，即乙方按照约定提供物业服务，甲方按照约定支付费用，超支或节约部分由乙方承担或留存。
3. 甲方应于每月X日前支付当月的物业服务费用。
4. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。
四、服务质量及要求1. 乙方应严格按照附件一《服务内容和标准》提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应定期对服务人员进行培训，保证其具备相应的服务技能和职业素养。
3. 乙方应建立服务质量考核机制，对服务质量进行定期检查和评估。
4. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。
2. 甲方有权要求乙方对服务过程中存在的问题进行整改。
3. 甲方应按照合同约定支付物业服务费用。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供物业服务。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照合同约定提供符合标准的物业服务。
3. 乙方应对服务过程中存在的问题进行及时整改。
4. 乙方应建立服务档案，对服务过程进行记录和保存。
5. 乙方应对甲方的商业机密和患者隐私进行保密。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。
医院物业服务合同范文7篇
医院物业服务合同范文7篇第1篇示例：医院物业服务合同范文一、甲方：（医院名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：二、合同背景及目的为规范医院物业管理工作，提供优质的物业服务，保障医院正常运转和员工生活，甲乙双方经友好协商一致，达成以下一揽子协议：三、服务内容及标准1. 清洁服务：乙方将负责医院各个区域的清洁工作，包括医疗室、病房、办公室、走廊、洗手间等区域的定期清洁和日常维护。
2. 绿化养护：乙方将负责医院内外植物的养护工作，包括灌溉、修剪、施肥等。
3. 环境维护：乙方将负责医院内部及周边环境的维护工作，保持整洁、安全。
4. 设备维护：乙方将负责医院各种设备的日常维护工作，确保设备运转正常。
5. 安全巡检：乙方将定期进行医院安全巡查工作，确保安全隐患及时得以排除。
四、服务时间及费用1. 服务时间：乙方每天工作时间为（具体时间），周末及法定节假日根据需要适当调整工作时间。
2. 服务费用：甲方每个月支付给乙方服务费用为（具体金额），服务费用将于每月（具体日期）前支付到乙方指定账户。
五、合同期限及解除1. 合同期限：本合同自（具体日期）起生效，有效期为一年。
2. 解除条款：若有一方出现违反合同内容或无法继续履行合同的情况，另一方有权解除合同，并依法承担违约责任。
六、保密条款双方应严格遵守保密协议，不得泄露对方商业机密及信息，若因违反保密协议导致损失，应当承担相应责任。
七、争议解决对于因合同履行产生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应提交至（具体仲裁机构）仲裁，仲裁结果将为最终裁决。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同内容经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为医院物业服务合同范文，双方在签署合同前应认真核对合同内容，确保合同条款清晰明确，避免出现纠纷。
希望双方能够共同遵守合同约定，共同促进医院物业管理工作的顺利进行。
第2篇示例：医院物业服务合同范文甲方：（医院名称）乙方：（物业服务公司名称）鉴于甲方需对医院的物业进行全面管理，为了保障医院的正常运营，特签订本合同，甲乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方将负责医院的日常物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、设备维护、绿化管理、安保服务等。
医院物业服务合同模板
医院物业服务合同模板医院物业服务合同。
一、甲方，（委托方）。
地址：法定代表人：联系电话：乙方，（承办方）。
地址：法定代表人：联系电话：为了规范医院物业服务，保障医院设施设备的正常运行和维护，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：二、服务内容。
1. 乙方承担医院的日常设施设备维护保养工作，包括但不限于电梯、空调、供水排水系统、消防设施、照明设备等的维护保养工作。
2. 乙方负责医院的清洁卫生工作，包括但不限于医院内部环境的清洁、垃圾处理、卫生间卫生等工作。
3. 乙方协助医院进行安全管理工作，包括但不限于对医院安全设施的检查、安全隐患的排查和整改等工作。
4. 乙方提供医院园林绿化和绿化设施的维护工作，包括但不限于植物修剪、草坪修整等工作。
5. 其他甲方要求的与医院物业相关的服务工作。
三、服务标准。
1. 乙方承诺按照国家相关法律法规和医院管理要求，完成医院物业服务工作。
2. 乙方承诺提供高质量的服务，确保医院设施设备的正常运行和环境的整洁卫生。
3. 乙方承诺配备专业的维护人员和清洁人员，提供专业的技术支持和服务。
4. 乙方承诺定期对医院的设施设备进行检查和维护，确保设施设备的安全可靠。
5. 乙方承诺对医院的安全管理工作负责，及时发现并整改安全隐患。
四、服务费用。
1. 甲方应按照约定的服务内容和服务标准，按月支付乙方服务费用。
2. 乙方提供的服务费用包括人工费、材料费、设备维护费用等，具体费用标准由双方协商确定。
3. 乙方应提供合理的费用清单和费用明细，接受甲方的监督和检查。
五、合同期限。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。
六、违约责任。
1. 若乙方未能按照约定的服务内容和服务标准提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并可以根据实际损失要求乙方进行赔偿。
2. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。
七、其他条款。
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
医院物业服务合同范文8篇
医院物业服务合同范文8篇篇1甲方：（医院名称）乙方：（物业服务公司名称）鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围1. 乙方将为甲方提供医院物业服务，包括但不限于以下内容：保洁服务、医疗辅助服务、秩序维护服务、绿化服务等。
2. 服务地点为甲方的医院内部区域。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业服务费用。
费用计算方式及金额按照实际服务面积和约定的单价计算。
具体费用明细详见附件。
2. 甲方应按照季度/月向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第X个月或每月的固定日期。
乙方应在收到款项后出具正规的发票。
四、服务标准与质量1. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务计划和服务标准，确保服务质量。
2. 乙方应确保服务区域的卫生清洁、环境整洁、绿化美观，为患者和医务人员提供良好的就医环境。
3. 乙方应遵守甲方的规章制度，协助甲方维护医院的秩序和安全。
4. 乙方应定期对服务区域进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方。
5. 乙方应做好医疗辅助工作，协助医务人员为患者提供便捷的服务。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
具体金额按照逾期未付款项的XX%计算。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担相应的损失赔偿。
3. 若因乙方的服务质量问题导致甲方或第三方受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保密条款1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 乙方应对甲方提供的涉及甲方业务、患者信息等相关资料予以保密，不得擅自泄露或用于其他用途。
七、其他条款1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。
2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
医院物业服务合同范本格式
医院物业服务合同范本格式。
医院物业服务合同范本格式。
合同编号，【编号】。
甲方（医院名称），__________（以下简称甲方）。
地址，__________。
联系人，__________。
电话，__________。
邮箱，__________。
乙方（物业服务公司名称），__________（以下简称乙方）。
地址，__________。
联系人，__________。
电话，__________。
邮箱，__________。
一、合同目的。
甲方委托乙方对医院的物业进行管理和维护，以确保医院设施的正常运行和安全使用。
二、服务内容。
1. 设施管理，乙方负责对医院的建筑、设备、供水排水、电力、供暖、通风、空调、消防等设施进行日常管理和维护。
2. 清洁服务，乙方负责医院内部和周边环境的清洁工作，包括日常清洁、垃圾清理、卫生间卫生等。
3. 安保服务，乙方负责医院的安全管理工作，包括安全巡逻、门禁管理、应急预案制定等。
4. 绿化管理，乙方负责医院内部和周边的绿化管理和维护工作。
三、服务标准。
1. 乙方应按照相关法律法规和行业标准，保障医院设施的正常运行和安全使用。
2. 乙方应保证提供的服务质量，确保医院环境整洁、安全和舒适。
3. 乙方应配备专业的管理和技术人员，提供24小时的紧急服务和技术支持。
四、费用支付。
1. 甲方应按照约定的服务内容和标准，按时足额支付乙方的服务费用。
2. 服务费用支付方式，__________（如月结、季度结算等）。
五、合同期限。
本合同自签订之日起生效，至__________年月日止。
如双方同意继续合作，可在合同期满前提前__________天书面续签。
六、违约责任。
1. 若任何一方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并尽力减少损失。
七、其他条款。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。
医院物业合同模板
医院物业合同模板甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）为了明确医院物业管理的责任与义务，保障医院设施设备的安全运行，经双方协商一致，就以下事宜签订本合同：一、合同范围1.1 本合同的对象为甲方位于（详细地址）的医院物业管理工作。
1.2 物业管理的范围包括但不限于建筑管理、设备维护、环境卫生、安全保障等。
二、服务内容2.1 建筑管理：根据医院建筑结构特点，制定合理的管理方案，配合维修、保养等工作。
2.2 设备维护：对医院设备进行定期维护、保养、检修，确保设备的正常运行。
2.3 环境卫生：负责医院的清洁卫生工作，包括楼道、公共区域、垃圾处理等。
2.4 安全保障：加强医院安全管理，定期检查安全设施，保障员工和患者的人身安全。
2.5 其他：双方协商确定的其他服务内容。
三、服务标准3.1 甲方要求乙方按照国家相关标准和医院管理规范执行服务，确保服务质量。
3.2 乙方应按照合同约定的时间、地点和内容履行服务义务，保证医院正常运转。
3.3 乙方应具备相关资质和经验，提供专业的物业管理服务。
四、服务费用4.1 甲方支付乙方的服务费用为（具体金额），支付方式为（一次性支付、分期支付等）。
4.2 服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备维护费等相关费用，具体费用详见附件。
4.3 如果因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方免除相应费用。
五、服务期限5.1 本合同自（日期）起生效，至（日期）终止。
5.2 在服务期限届满前，如需续签合同，需提前（天数）通知乙方，并经双方协商确定新的合同内容。
六、违约责任6.1 若一方未履行合同约定的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金（具体金额），直至甲方付清欠款为止。
6.3 乙方未按时履行服务义务的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方按天计算违约金（具体金额）。
七、争议解决7.1 本合同的履行及效力发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
医院物业服务(合同)
医院物业服务合同1. 合同概述本合同由双方订立：甲方：(具体医院名称)，下称“医院” 乙方：(具体物业服务提供商名称)，下称“物业公司”本合同旨在规定医院委托物业公司提供物业管理服务的各项事宜，保障医院的正常运营及设施维护。
2. 服务内容2.1 医院委托物业公司负责对医院场地、设施以及相关设备的维护和管理。
2.2 具体服务内容包括但不限于：场地清洁和卫生的维护温度、湿度和通风设备的运行维护供水和排水系统的维护电力系统的维护房间、走廊和公共区域的照明维护监控、报警系统的运行维护垃圾、废物处理其他设施设备的维护3. 服务期限本合同的服务期限从（具体日期）起，至（具体日期）止。
双方可根据需要协商续签合同。
4. 服务费用4.1 本次物业管理服务的费用为（具体金额），将由医院支付给物业公司。
4.2 付款方式为每月支付，具体支付日期为每月的（具体日期）。
4.3 物业公司在提供服务后，需向医院提供服务报告及相关费用的清单。
5. 保密条款双方同意在合同期内和合同解除后对涉及到的商业秘密及相关信息保密，并不得向第三方透露。
6. 违约责任6.1 如果物业公司未按照合同约定的服务标准和时间提供完整的服务，医院有权要求物业公司进行服务补救，并根据实际情况要求降低或取消部分服务费用。
6.2 如果一方违反合同其他相关条款，给对方造成经济损失，违约方需承担相应的赔偿责任。
7. 合同解除7.1 如双方达成协议，可提前解除合同。
7.2 如果一方违反合同相关条款未经严重改正，在书面通知后，对方有权解除合同。
8. 法律适用本合同受中国法律管辖，并应根据中国法律进行解释和执行。
9. 争议解决双方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可以向有管辖权的中国法院提起诉讼。
10. 其他事项本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定，补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
医院物业合同范本3篇
医院物业合同范本3篇篇1甲方（委托方）：XX医院乙方（受托方）：XX物业管理有限公司鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在医院物业管理服务方面的合作事宜，确保医院物业管理的专业、高效、优质服务，维护双方的合法权益。
二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：医院内的清洁、保安、绿化、维修、后勤管理等物业服务。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
四、服务标准与承诺1. 乙方应确保提供的物业服务符合国家和地方的相关法律法规及行业标准。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，并严格按照方案执行。
3. 乙方应确保服务人员的素质和专业能力，定期进行培训和考核。
4. 乙方应对医院内的公共设施设备维护管理，确保正常运行。
5. 乙方应建立应急响应机制，对突发事件及时响应和处理。
五、费用及支付方式1. 物业服务费用按X元/平方米计算，每月总计为X元。
2. 甲方应于每月底前支付当月物业服务费用。
3. 如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。
六、质量保证与违约责任1. 乙方应保证提供的服务质量，如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担违约责任。
2. 如因甲方原因未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 双方应严格遵守本合同，如一方违约，应承担相应的法律责任。
七、保密条款1. 双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密。
2. 未经对方许可，不得向第三方泄露有关本合同的任何信息。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更，必须经双方协商一致，书面修改或补充。
2. 本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方可协商解除本合同。
3. 如一方严重违约，另一方有权解除本合同。
九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
医院物业服务合同范本医院物业服务合同样本
b)双方在合同解除后的10个工作日内办理相关手续。
5.后果：
a)合同解除后，双方互不追究因解除合同产生的损失；
b)双方按照解除协议约定处理合同解除后的相关事宜。
八、不可抗力条款：
1.不可抗力事件的定义：
a)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、政府行为等）。
c)及时响应甲方的合理要求，提供必要的协助；
d)未经甲方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；
e)遵守国家法律法规，确保服务过程中的合法合规。
六、违约责任
1.违约金：
a)如甲方未按约定时间、金额支付物业服务费，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金；
b)如乙方未按约定提供服务或服务质量未达到约定标准，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。
2.赔偿金：
a)如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；
b)双方应就具体损失金额进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
3.免责：
a)因不可抗力导致无法履行合同的一方，应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任；
b)不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
医院物业服务合同范本医院物业服务合同样本
一、合同相关方信息
甲方（医院名称）：________________
住所：________________
联系方式：________________
乙方（物业服务公司名称）：________________
住所：________________
联系方式：________________
医院 物业合同5篇
医院物业合同5篇篇1医院物业管理服务合同甲方（医疗机构）：__________乙方（物业服务公司）：__________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就甲方医院物业管理服务达成以下协议：一、合同背景与目的甲方为医疗机构，乙方为专业物业服务公司。
甲方需对其所属医院进行专业化、标准化的物业管理服务，以改善医疗服务环境，提升服务质量。
乙方承诺派遣专业的团队提供此类服务。
双方签订合同目的是明确各自权利义务，确保双方共同履行本合同规定的各项职责。
二、服务范围与内容本合同的服务范围包括但不限于以下内容：医院清洁、消毒、垃圾处理、绿化维护、停车场管理、设备设施维护等。
具体服务内容应包括但不限于以下方面：1. 医院公共区域及病房的清洁和卫生维护；2. 医院内外环境的消毒工作；3. 医院垃圾的分类、收集、运输和处理；4. 医院绿化植物的养护和管理；5. 停车场管理，保障停车秩序；6. 公共设施和设备的日常维护及故障排查。
三、服务期限与标准本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。
在服务期间，乙方应按照甲方要求和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量达到国家相关标准和甲方的要求。
具体服务标准应包括但不限于以下内容：清洁频次、消毒标准、垃圾处理流程等。
四、费用与支付本合同涉及的物业管理服务费用由乙方按照服务内容和标准计算，并向甲方提交费用清单。
甲方在收到清单后_____个工作日内完成审核并支付费用。
费用计算方式、支付时间和支付方式应在合同中明确约定。
如因甲方原因未能按时支付费用，乙方有权按照合同规定收取滞纳金。
五、质量保证与违约责任乙方应确保提供的服务质量符合合同约定和行业标准。
如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
具体违约责任和赔偿方式应在合同中明确约定。
如甲方未能按照合同约定支付费用或违反其他合同义务，也应承担相应的违约责任。
医院物业管理服务合同(1范本)
医院物业管理服务合同(1范本)医院物业管理服务合同目录1.定义与术语2.合同双方3.服务范围4.服务标准5.服务费用6.合同期限7.合同的变更与终止8.违约责任9.争议解决10.法律适用11.附件1.定义与术语1.1"医院"指甲方，即需提供物业管理服务的医院。
1.2"物业公司"指乙方，即提供物业管理服务的公司。
1.3"服务范围"指甲乙双方约定的物业管理服务内容。
1.4"服务标准"指甲乙双方约定的物业管理服务质量标准。
1.5"服务费用"指甲方支付给乙方的物业管理服务费用。
1.6"合同期限"指甲乙双方约定的物业管理服务期限。
2.合同双方名称：__________地质：__________法定代表人：__________联系方式：__________名称：__________地质：__________法定代表人：__________联系方式：__________3.服务范围（1）环境卫生管理；（2）绿化养护；（3）设施设备维护；（4）消防安全管理；（5）其他甲方约定的服务内容。
4.服务标准（1）环境卫生管理：保持医院环境卫生整洁，定期进行垃圾清理和消毒工作；（2）绿化养护：定期进行绿化植物的修剪、浇水、施肥等养护工作；（3）设施设备维护：定期检查、维修医院设施设备，确保其正常运行；（4）消防安全管理：制定消防安全管理制度，定期进行消防安全培训和演练；（5）其他甲方约定的服务内容：按照甲方的要求提供相应服务。
5.服务费用5.1甲方应按照约定的服务内容和标准，支付给乙方服务费用。
具体费用如下：（1）环境卫生管理费用：__________元/月；（2）绿化养护费用：__________元/月；（3）设施设备维护费用：__________元/月；（4）消防安全管理费用：__________元/月；（5）其他服务费用：__________元/月。
医院物业服务合同范本(精选)-(版)
医院物业服务合同范本(精选)甲方(医院):__________乙方(物业公司):__________根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,达成如下协议:一、物业管理服务内容1.1乙方负责甲方医院物业的日常管理工作,包括但不限于:1.1.1楼宇及设施设备的维护保养、清洁卫生、绿化养护、安全保卫等工作;1.1.2甲方提供的服务区域的公共秩序维护、安全巡查等工作;1.1.3甲方提供的服务区域的垃圾清运、污水处理等工作;1.1.4甲方提供的服务区域的电梯、空调、照明等设施的运行维护工作;1.1.5甲方提供的服务区域的消防设施、安全出口、疏散通道等安全设施的维护保养工作。
1.2乙方应当制定详细的物业管理服务方案,包括服务内容、服务标准、服务周期、服务费用等内容,并报甲方审批。
二、物业管理服务费用2.1乙方提供物业管理服务,甲方应当按照约定的收费标准支付物业管理服务费用。
2.2物业管理服务费用的具体数额,由甲乙双方根据物业管理服务内容、服务标准、服务周期等因素协商确定,并在本合同中予以明确。
2.3甲方应当按照本合同的约定及时足额支付物业管理服务费用。
逾期支付的,应当按照逾期付款金额的日万分之五向乙方支付违约金。
三、物业管理服务质量3.1乙方应当按照甲方的要求和物业管理服务方案提供物业管理服务,并保证物业管理服务质量符合国家有关标准和甲方的要求。
3.2甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督和检查,并要求乙方及时整改存在的问题。
3.3乙方在提供物业管理服务过程中,应当遵守国家有关法律法规和甲方医院的规章制度,保证物业管理服务的安全和稳定。
四、合同期限4.1本合同的期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2本合同期满前,甲乙双方可以协商续签本合同。
五、违约责任5.1甲乙双方应当严格履行本合同的约定,任何一方违反本合同的约定,应当承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
医院物业服务合同范文
医院物业服务合同范文合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就医院物业服务事宜达成一致，签订本合同。
第一条服务内容1.1 乙方承担医院的物业管理服务，包括：（1）建筑物及附属设施的日常维护、维修、保养和管理；（2）环境卫生清洁服务；（3）绿化养护服务；（4）安全保卫服务；（5）其他约定服务。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续签协议。
第三条服务质量标准3.1 乙方应按照国家和地方有关法律法规、行业标准及本合同约定，提供高品质的物业服务，确保医院正常运行。
3.2 乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，并定期对服务人员进行培训，提高服务意识和服务水平。
3.3 乙方应建立健全安全防护措施，确保医院的安全、消防、疏散等要求得到满足。
第四条服务费用4.1 乙方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 服务费用支付方式如下：（1）按月支付：每月__日前，甲方将当月服务费用支付给乙方；（2）按季度支付：每季度__日前，甲方将当季度服务费用支付给乙方；（3）按年度支付：每年__日前，甲方将当年服务费用支付给乙方。
4.3 甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率计算）。
第五条合同的变更、解除和终止5.1 合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。
5.2 在合同有效期内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
5.3 合同终止后，乙方应按照甲方要求，将物业交还给甲方，并办理相关移交手续。
医院物业服务合同范本
医院物业服务合同范本甲方（医院）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（物业服务公司）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商达成如下协议：一、服务范围1. 保洁服务，如病房、走廊、公共区域等的清洁。
2. 安保服务，包括门禁管理、巡逻等。
3. 设施设备维护服务，如水电、空调等的维护保养。
4. [其他服务项目]。
二、服务标准乙方应按照双方约定的标准和要求提供高质量的服务，确保医院的正常运转和环境整洁、安全。
三、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额为每月____元。
2. 支付方式为[具体支付方式，如按月支付等]。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 提供必要的工作条件和支持。
2. 对乙方的服务进行监督和检查。
3. 按照合同约定支付费用。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定提供服务。
2. 接受甲方的监督和检查。
3. 遵守医院的相关规定和制度。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 具体违约责任的承担方式和赔偿标准双方另行约定。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____年__月__日。
医院物业服务合同模板
医院物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！医院物业服务合同模板甲方：__________（医院名称）乙方：__________（物业公司名称）鉴于甲方为提供良好的医疗服务环境，保障医院正常运营，需由乙方提供专业的物业管理服务；甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 服务内容1.1 乙方负责医院的物业管理服务，包括：（1）医院大楼及附属设施的日常维护与管理；（2）医院绿化、环境卫生、污水处理等环境保护工作；（3）医院安全保卫工作，确保医院财产和患者人身安全；（4）医院停车场的管理与服务；（5）其他双方约定的物业管理服务内容。
第二条 服务标准2.1 乙方应按照国家和地方有关物业管理的规定，以及甲方的要求，制定详细的服务标准，并提供优质的服务。
第三条 服务期限3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第四条 服务费用4.1 乙方应按照甲方提供的物业管理服务费标准收取服务费用。
具体收费标准和支付方式由双方另行签订补充协议。
第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
第六条 违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条 争议解决7.1 对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：__________。
医院物业管理服务合同
医院物业管理服务合同1. 合同双方甲方：XXX医院（以下简称“医院”）乙方：XXX物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）2. 合同背景为了更好地管理医院物业，提供更优质的服务，甲、乙双方经充分磋商，达成以下协议：3. 合同内容3.1 服务内容1.维护医院所有房屋、设备、设施及绿化，确保其安全、卫生、整洁；2.负责医院日常清洁、消杀、垃圾清运等工作；3.定期检查医院水、电、气、供暖等公共设施的运行状况，维护好设施的运行；4.定期检查消防设备，确保其完好有效；5.处理医院员工及患者提出的保修、维修、更换等要求；6.其他医院委托的物业服务内容。
3.2 服务质量1.物业公司应具有相应的资质和资格，且服务人员须用工齐全；2.物业公司须按时、按质、按量提供服务，确保服务质量；3.物业公司需制定详细的工作计划和服务标准，公开向医院及乙方员工报告，确保服务内容符合双方要求；4.物业公司应有完整的应急预案，确保在突发事件中及时有效地处理问题；5.物业公司负责人应定期召开协调会议，与医院开展沟通交流，解决双方合作中存在的问题。
3.3 服务期限本合同服务期限为三年，自协议签订之日起生效。
服务期满，如双方同意续签，则可再次签订服务合同。
3.4 服务费用1.物业公司每年提供的服务费用为xxx万元，包括物业管理费、清洁卫生费、设备维护费、绿化养护费等；2.物业公司每月5日前提供上一月服务费用清单，医院应按时支付相应费用；3.物业公司如因自身原因无法提供正常服务，应承担由此产生的损失和责任。
3.5 违约责任1.甲方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、保证金没收等；2.乙方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、服务质量下降等。
3.6 合同解除1.本合同有下列情形之一的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同：•乙方存在服务质量问题，未能按时、按质、按量提供服务，经甲方监督后未及时改正的；•乙方严重违反本合同其他约定的。
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本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ ==医院物业服务合同范本[1]第一章总则合同双方当事人甲方（房地产开发公司）：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：营业执照注册号企业资质证书号法定代表人：联系电话：根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就甲方负责开发建设的物业（以下简称“本物业”）实行前期物业管理有关问题达成一致意见，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条物业基本情况物业类型：坐落位置：市镇路占地面积：平方米，其中绿地面积——平方米。
建筑面积：平方米，其中住宅平方米，商铺平方米，停车场。
第二条本合同中涉及的币值，均指人民币。
第二章物业服务事项第三条甲方按照法律、法规和有关规定，采用“招标”、“协议”方式，选聘乙方对本物业实施前期物业管理。
第四条本物业在未竣工验收（以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准，下同）交付使用前，甲方要求乙方提供以下服务内容及达到服务质量。
1、建筑物主体外的共用部位管理。
服务质量：外墙完好，外观整洁，完好率达98%，零修及时率、合格率100%.2、共用设施设备管理。
服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。
3、绿化、环境卫生管理。
服务质量：设施完好、整洁，绿化长势良好，公共场地保洁率95%.4、车辆管理。
服务质量：交通畅顺，停放有序。
第五条本物业竣工验收交付使用后，乙方向业主和非业主使用人提供以下服务内容及达到以下服务质量（一）日常服务1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：“楼盖”、“屋顶”、“外墙面”、“承重结构”、“楼梯间”、“走廊通道”、“门厅”。
服务质量：外墙完好，外观整洁，完好率达98%，零修及时率、合格率100%.2、共用设施设备和相关场地的维修养护、运行和管理，包括：“道路”、“垃圾道”、“烟囱”、“化粪池”、“沟渠”、“池”、“照明系统”、“中央空调”、“电梯”、“发电机”、“消防设施设备”、“智能化设备”“外墙排水管”。
服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。
3、按国家《物业管理条例》（以下简称《条例》）第四十五条的规定，物业管理区域内，供电、供水、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当向最终用户收取有关费用。
或按合同的约定，来行使合同权利和履行合同义务。
4、生活服务设施的维修养护和管理，包括“商业网点”、“文化体育娱乐场所”。
服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。
5、绿化与建筑小品的维修养护和管理，包括“共用绿地”、“花木”、“建筑小品”、“园林小品”。
服务质量：完好、整洁，绿化长势良好。
6、公共环境卫生，包括“公共场所、房屋共用部位的清洁卫生”、“垃圾的收集、清运”。
服务质量：设施完好、整洁，公共场地保洁率95%，垃圾日产日清。
7、交通与车辆停放秩序的管理。
服务质量：交通畅顺，停放有序，行车线路标志明显。
8、安全防范工作，包括“安全监控”、“巡视”、“门岗执勤”。
服务质量：设备良好，运行正常，岗亭24小时值班。
（二）定期服务1、每月清理生活垃圾一次；2、每日清洗水池一次；3、每月清疏化粪池一次；4、每年清疏排水系统一次；5、2年清洗建筑物外立面一次；6、6个月检修水泵一次；7、每月检修电梯一次；8、** 检修发电机一次；9、** 检修中央空调一次；10、每月检修消防设施、设备；服务质量：设备良好，运行正常，垃圾日产日清。
（三）管理与物业相关的工程图纸、业主和非业主使用人档案和竣工验收资料。
服务质量：收集整理，装订规范，妥善管管理，合理使用。
（四）其它服务事项第六条乙方在实施前期物业管理期间，不得利用物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备进行经营活动。
第七条业主或非业主使用人装饰装修物业时，应当告知乙方并与乙方签订物业装饰装修协议。
乙方可向业主或非业主使用人收取物业装饰装修保证金￥201X元。
物业装饰装修完毕，如未发现有损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，不存在安全隐患的，及未违反“物业装饰装修协议”的，乙方应在30日内将物业装饰装修保证金“本金”退回给业主或非业主使用人。
第八条业主和非业主使用人对其房屋自用部位、自用设施设备向乙方提出维修养护服务要求的，乙方认为有能力承担的可以接受，收费由双方协商确定。
第三章物业服务费用第九条本物业未竣工验收交付使用前，物业服务费用由房地产开发企业交纳。
物业服务费用的构成包括：1、物业服务成本；2、法定税金；3、物业管理企业的利润等；第十条本物业竣工交付使用后，物业服务费用由业主或非业主使用人缴交；已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业、物业服务费用由房地产开发企业交纳。
第十一条物业服务费的收取方式和物业服务酬金本物业竣工验收交付使用后，甲乙双方约定采用以下方式收取物业服务费和提取酬金：按每月每平方米一定的标准收取物业服务费，不包括共用水费、电费。
共用水费、电费每月按“各户使用量”另行分摊。
乙方在年终决算物业服务总收入和服务总成本，盈余或者亏损均由物业管理企业享有。
第十二条本物业竣工验收交付使用后，乙方按本合同第五条约定的内容要求提供服务，按以下标准向业主、非业主使用人收取物业服务费：1、住宅按“建筑面积√”每月每平方米1.2元收取；商场按“建筑面积√”、每月每平方米1.5元收取。
2、已竣工验收（以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准）但仍未售出或交付使用的物业，由乙方按本条本款第1点约定的标准向建设单位（业主）收取物业服务费。
第十三条业主从办理收楼手续后的次月开始缴交物业服务费，以后每次收缴物业服务费的时间为每月15号之前。
乙方在首次收取业主或非业主使用人物业服务费时，可预收三个月。
业主或非业主使用人变换或物业服务合同中止时，如业主、非业主使用人不欠乙方物业服务费，乙方应在一个月内将预收的物业服务费“本金”退给业主、非业主使用人。
第十四条物业服务费的调整和违约责任1、物业服务费收取标准在合同期内根据市物价部门批文调整。
2、甲方逾期缴纳物业服务费的，按以下处理：从逾期之日起每天按应交物业服务费的千分之1交滞纳金；3、业主和非业主使用人逾期交纳物业服务费的，按以下方式处理：从逾期之日起每天按应交物业服务费的千分之1交滞纳金；4、业主和非业主使用人无正当理由连续三个月不交物业服务费的，乙方可采取适当措施催缴。
有超过20%的业主无正当理由连续三个月拒交物业服务费的，管理公司可在告知业主15天后，有权单方中止物业服务合同，退出物业管理区域。
非业主使用人不履行交费义务时，由业主承担连带交费责任。
第十五条物业竣工验收交付使用后，车位停放服务费和停车保管费由乙方按下列标准向车位使用人收取：（一）车位服务费及车位停放服务费（已购买车位的，收取车位服务费；未购买车位的，收取车位停放服务费）1、小车车位服务费30元/月2、小车车位停放服务费200元/月、室外150元/月；摩托车停放服务费30元/月；3、自行车停放服务费元/月；（二）停车保管费车主缴交停车保管费的，乙方与车主应另行约定保管责任，签订车辆保管合同。
发生车辆损坏或丢失车辆事故的，由责任方按约定承担责任。
（三）临时停车的，“每小时√”、“每次”收取5元，24时至清晨8时7元。
摩托车临时停放1元。
第十六条物业管理有关收费，按规定需报价格主管部门核准的，由乙方负责。
第十七条物业竣工验收交付使用后，其共用部位、共用设施设备的大、中修和更新、改造费用按以下方式承担：1、保修期内由甲方承担；2、保修期后由全体业主承担，或用专项维修资金支付；第十八条专项维修资金的筹集、使用和管理> 甲乙双方约定按以下方式筹集专项维修资金（可多种方式同时使用）。
1、购房人按二房以下1000元/户、三房201X元/户、商铺201X元/卡的标准在收楼前直接向代办银行交纳，或发展商代收，实行专户存储，专款专用，当业委会成立后，由发展商移交给业委会监督。
专项维修资金的筹集、使用与管理，按照法律、法规和有关规定由当事人另行约定。
物业需要使用专项维修资金2，如专项维修资金已筹集部分不足以支付的，经业主大会同意，按该工程的预算向全体业主进行一次性筹集，业主应当按其业权建筑面积的比例分摊。
在紧急情况下，甲方可决定临时一次性筹集专项维修资金，以该工程预算基数，业主应当按其业权建筑面积的比例分摊。
乙方发现危险情况但专项维修资金不足而要求甲方筹集，因甲方不筹集或筹集不及时导致物业损害的，应当免除乙方的责任。
第十九条业主自用物业存在安全隐患，危及公共利益及他人利益的，应当及时维修养护，其他有关业主应当给予配合。
存在安全隐患的业主不履行维修养护责任造成公共利益及他人利益损害的，由乙方负责维修养护，费用由该业主承担。
第二十条本物业竣工验收交付使用后，按以下第种方式筹集购买房屋共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：1、由乙方代办，保险费用由全体业主按各自业权建筑面积比例分摊；2、由乙方代办，保险费从物业服务费总收入中支出，计入成本。
具体投保的保险险种为。
附加险险种为。
业主或非业主使用人的家庭财产与人身安全保险，由业主或非业主使用人自行办理。
第四章双方责任第二十一条甲乙双方责任（一）甲方责任1、履行本合同约定的甲方责任，按照法律、法规和有关规定及本合同的约定，协助乙方做好物业管理工作。
2、起草《业主临时公约》，在销售物业时向买受人明示，并要求买受人作出遵守的书面承诺。
3、起草《前期物业管理服务协议》，在销售物业时与买受人签订。
4、本物业竣工验收交付使用时，协助乙方对物业进行接管验收。
甲方交付给乙方管理的房屋、设施、设备应当达到国家验收标准的要求。
如存在质量问题，双方应书面确认并按以下第3种方式处理：（1）由甲方负责返修；（2）委托乙方返修，由甲方支付全部返修费用；（3）双方协商调解。
5、在本合同签订之日起或本物业竣工验收交付使用之日起15日内甲方按（中府[1999]24号文要求）总建筑面积 1.5-2‰比例向乙方提供物业管理用房，乙方无偿使用，2-3‰比例（商业大厦按3-5‰比例）向乙方提供公共用房。
公共用房经业委会同意可用作商业用房，由乙方出租，其租金收入主要用于补贴物业管理费不足。
6、负责收集、整理物业管理所需图纸、档案、资料，并于本物业竣工验收交付使用之日起15日内向乙方移交；前款所述的资料包括：（1）竣工验收资料，包括但不限于物业竣工总平面图；单体建筑、结构、设备竣工图；配套设施、地下管网工程竣工图等；（2）技术资料，包括但不限于设施设备安装、使用、维护等资料；（3）物业质量保证书和物业使用说明书；（4）与买受人签订的《前期物业管理服务协议》；（5）物业管理所必需的其他资料。