钱塘玫瑰湾住宅小区二期工程B区给排水电气安装工程施工组织设计

钱塘.玫瑰湾住宅小区二期工程（B区）给排水、电气施工方案一、编制依据1.1施工合同1.2施工图纸二、工程概况序号项目内容1 工程名称钱塘.玫瑰湾住宅小区二期工程（B区）2 工程地址重庆市渝中区3 建设单位重庆泰鸿臵业有限公司4 设计单位中煤国际工程集团.重庆设计研究院5 监理单位重庆新鲁班监理有限公司9 承包范围设计图中及图说中包括的给排水、电气安装，弱电及空调系统管线预埋工程即合同工程内容。

10 建筑规模26007.67(B2)+684.80(B4)合计26692.47m211 质量目标合格12 合同工期总工期：550天三、主要施工方法3.1给、排水安装工程3.1.1给排水安装工程简介给排水安装工程系统简介：3.1.1．1本工程B2栋建筑为高层建筑，B4栋为多层建筑。

给水水源由本建筑附近的市政给水管网接出二路输水管至本工程。

市政给水管网接口点绝对标高为318.80米。

3.1.1．2给水分区，1F∽5F为低下区，6F∽15F为低上区，16F∽24F为中区，25F以上为高区。

1∽15F由市政给水管通过减压阀或直接供给。

16F以上由无负压变频调查速供水设备直接或通过减压阀供给。

3.1.1．3市政直接供水的低下区设计秒流量为134LS:低上区设计流量为2.67LS,中区设计流量为2.41LS;高区设计流量为2.40LS。

3.1.1．4从市政给水管上接出一根输水管设DN80管道分别供低下和低上区，中、高区给水由车库无负压变频调速供水设备共给。

每层水表设于楼层的管道井内。

3.1.1．5给水管材采用采用PP-R塑料给水管，热熔连接。

管道及阀门工作压力为1.0Mpa.3.1.1．6管道埋深：管道敷设在车行道下，不小于0.7米。

敷设在非车行道下，不低于0.5米.当不能满足上述要求时,应按{给排水标准图集}05S5167采取加固措施。

3.1.1．7管道基础：给水管应敷设在老土上，当管底为较弱土质时，应换粘土分层夯实，其密度不应小于95%。

当管底为岩石层或半岩石层时，应敷设厚度为150MM的中粗砂垫层；当管底为软地基，流砂等特殊土质时，应通知设计院采取相应措施。

3.1.1．8管道安装；a、立管管卡安装：排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：横管不大于2米；立管不大于3米，楼层高度大于或等于4米，立管可安装一个固定件。

b、管道距墙距离：应考虑便于安装和维修。

图中无标注时，按下表选用。

管道中心至墙面距离管径15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 （MM）距离70 80 90 90 100 100 110 120 150 170 180 210 250 （MM）C、卫生器具应选择合格的节水型卫生器具，安装高度和接管方式按国家标准施工。

3.1.1．9消火栓、喷淋管道与B3#楼相应管网相接连通。

3.1.1．10管道保温：屋面生活给水管在覆土区域外的部分均应作防腐处理后，采用硬聚氨酯发泡塑料或同类的合格保温材料保温。

保温层外壳应密封防渗。

3.1.1．111、排水：排水分为污水、雨水、污、雨分流。

a、室内生活污水采用重力流方式排至室外污水检查井，最终排至污水处理池，经污水处理池处理后排至市场政污水管网下水道。

B、雨水、室内阳台水、空调冷凝水、采用重力流方式间接排至室外散水沟，经小区雨水管最终排至市场政雨水下水道。

C、排水系统最高日排水量为380.0d3。

D、屋面雨水排水能力不小于2年重现期的雨水量。

2、生活污水直排至室外市政污水检查井。

3、排水管道基础：视现场土质情况、埋设深度、管材类型等因素参照国际04S520施工，如遇软地基、流砂等特殊土质时，应通知设计院采取相应措施。

4、管道安装：排水管安装2个月前提交材料采购计划报批。

排水管安装前按设计和建设单位材质要求，规范要求进行报验。

排水立管中心与墙面的距离：图中未标注时，参见下表：50 75 100 125 150 200 300立管管径（MM）80 100 120 150 150 180 200距离尺寸（MM）5、排水横支管与立管的连接采用90°顺水三通或四通，排水横干管之间的连接采用两个45度弯头或顺水三通、四通；排水立管与排水管端部采用两个45度弯头或弯头半径不小于4倍管径的90度弯头连接。

出户管应在弯头前变径。

6、排水横支管及横干管的直线管段大于2米时，应设专用伸缩节（伸缩节采用锁紧式橡胶圈管件，当横干管公称外径大于等于160MM时，宜采用弹性橡胶密封圈连接），伸缩节之间的最大间距不得大于4米。

7、清扫口安装在上一层的地面上，其顶盖高于地面5MM，安装在面饰花岗岩、抛光地砖的厅堂等场所的清扫口，宜采用铜质堵头，堵头与地面齐平。

8、排水地漏的顶面应低于(结构地面+地面砖地面30MM)成型地面5至10MM。

成型地面应有不小于0.01的坡度坡向地漏，安装在高级装饰地面上的地漏，宜采用不锈钢材质的篦子。

9、所有卫生间器具自带或配套的存水湾，其深度不得小于50MM。

10、因本工程楼层高度为2.9米，DN100的排水管每层楼板上面1.8米安装卡箍,DN75的排水管上距楼板0.75米,下离楼板0.75米处分别各安装一个排水管卡箍。

11、卫生间排水管接口平管，按常规应距楼板50MM安装（留足防水层施工厚度），并在三通后安装300长直管段，最后安装封堵（以防止造成堵塞）。

但按本工程<<设计交底>>安装第3条要求：“下沉式卫生间的排水立管三通水平出口贴楼板结构施工”。

结合结施图下沉0.42米与大便器实际高度,仍按常规做法是能够满足设计和规范要求的。

12、按重庆市消防规范要求；卫生间、厨房内DN100以上排水立管安装设臵阻火圈。

13、管材：室外排水管采用双壁波纹管，胶圈密封连接；室外排水立管采用PVC 塑料排水管粘接，各建筑排水管立管穿楼板采用止水环。

不设刚性套管。

雨水、空调冷凝水和废水管采用PVC塑料排水管粘接连接。

3.1.2编制依据本安装施工组织设计方案，根据重庆泰鸿住宅小区二期（B区）B2栋工程给排水设计图纸内容进行编制，编制本方案采用的施工规范、技术标准如下：①《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB；②《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 CJJT-98；③《建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程》 DBJCT501-99；④《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB；3.1.3方案编制的范围、内容、目的①方案编制范围：根据与业主签订的施工合同范围所规定的室内给水管道系统、室内排水管道系统等管道和孔洞的预留预埋，管道安装等工作内容。

②方案编制内容：本方案编制的主要内容应体现安装工程从开工做准备工作开始，到安装过程中的采取的主要施工技术措施，一直到安装工程的调试结束为止。

具体内容包括给排水安装工程的主要施工技术方案、安装工程保证质量措施、保证进度措施、安全文明施工措施、成品保护措施等方面组织全面施工，并根据以上几方面内容进行编制。

③编制目的：用于指导施工、提高安装质量、加快施工进度，按施工合同约定的目标完成施工任务。

3.1.4给排水管道安装工程主要施工技术措施⑪本工程给排水管道主要工作内容包括：生活给水管道、污水排水管道、雨水排水管道三部分。

其中生活给水管道采用PP-R塑料给水管，热熔连接；污水管道部分采用螺旋消声排水管，承插胶水粘接；屋面、阳台及露台雨水排水管道采用普通U-PVC管道安装，承插胶水粘接；消火栓管道采用焊接钢管，焊接，刷红丹漆底漆和面漆两遍（另由专业承包公司施工）。

⑫给排水管道的施工原则：先安装大管后小管，先无压管后有压管，先干管后立管最后支管的安装顺序进行施工。

⑬给排水管道施工技术措施按以下两个方面进行编制：排水管道施工技术措施、给水管道施工技术措施两个方面。

其中排水管道包括生活污水排水管道的施工、雨水排水管道的施工，给水管道含PP-R塑料给水管的施工。

⑴排水管道的施工技术措施根据设计要求，室内污水、排水管均采用螺旋消声排水管道，承插胶水粘接。

底层卫生间及厨房排水管均为单管排放（防止负压出水）。

卫生间排水支管在板上预留接口，各污废水排水管接至室外污水井。

PVC-U及螺旋消声排水管施工工艺流程为：孔洞及套管的预留→施工前准备→预制加工→支架安装→立管安装→支管安装→灌水试验→封堵洞口→通水、通球试验。

1）孔洞及套管的预留①严格根据给排水设计图纸的要求进行预留孔洞及套管安装。

②排水干管在穿越砼梁、板结构及砖墙砌体时，应在土建施工过程中预埋钢性套管孔洞；穿越有防水要求的墙体时（挡墙），应按设计要求预留刚性防水套管；孔洞及套管的预留、预埋应与土建施工人员密切配合好，在土建封模板前，应认真核对好孔洞及套管的标高、坐标及走向是否与设计一致，并经甲方、监理工程师验收合格后，方可通知土建进行隐蔽。

③钢套管及刚性防水套管的制作，应严格按国家标准进行施工。

套管预埋标高应与排水干管中心标高一致，并应考虑排水管道施工时坡度，保证管道穿越套管后，四周间隙一致、均匀。

套管的长度应比墙体宽度的尺寸小5mm为宜，并采用电焊固定牢固，套管安装高度，必须符合设计要求。

室内的套管安装时应保持水平，靠外墙的穿墙套管（如空调冷媒套管）应向外墙面倾斜10mm，防止室外雨水沿套管流入室内。

套管安装完毕后，在封闭模板前采用木屑等物填充饱满，防止漏浆堵管。

刚性防水套管所选用钢管规格、翼环厚度和宽度均按国家标准进行制作和安装，焊缝要求平整、光滑且无气孔，保证焊缝严密不漏水。

钢套管及刚性防水套管所选用的钢管的规格，应比所穿管道的规格大二号为宜，以便日后套管内填塞方便。

隐蔽部分的钢套，应有隐蔽检查记录，并交甲方和监理工程签字认可。

较大规格的套管安装好后，应及时通知土建施工技术员对孔洞采用钢筋进行加固。

④立管上孔洞的预留采用钢套管制作，根据楼板面的高度及立管管径的大小，制作预埋孔洞用钢套管。

套管外径比所穿立管管径大三号，套管上方采用直径为10mm圆钢焊接后作为拉环，此套管可循环利用，但须注意的是，下次在使用前必须清理干净套管上砼等污物后再补上机油，以减小拨套管时阻力，防止损坏初凝时的砼。

⑤土建砼结构折除模板后，应派专人对预留孔洞或预埋套管内填塞的杂物进行清理，并核实预留孔洞及套管标高，做好检查记录，为管道安装提供条件。

2）施工前准备材料准备：UPVC塑料管内外表层应光滑、无气泡、裂纹，管壁厚薄应均匀致，直管段挠度不大于1%，管件造型应规矩、光滑、无毛刺；所购材料必须有合格证件；选用胶水与管材、管件应是同一生产厂家。

工具准备：手电钻、电锤、钢锯、铣口器、活扳手、手锤、水平尺、套丝板、线坠、钢卷尺、罗丝刀等。

按<<设计交底>>安装第2条要求，排水立管底部（指第一层）横管在架空层的应更换成铸铁管，排出横管直接埋地施工。