建筑工程造价审核质量的措施

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建筑工程造价结算审核过程中存在的问题及优化措施

建筑工程造价结算审核过程中存在的问题及优化措施

建筑工程造价结算审核过程中存在的问题及优化措施建筑工程造价结算是整个工程过程中非常重要的一环,它直接关系到整个工程的质量、安全和成本控制。

但是在实际操作过程中,造价结算审核存在诸多问题,导致工程质量和成本控制难以有效实现。

有必要对造价结算审核过程中存在的问题进行分析,并提出一些优化措施,以期能够推动整个行业的进步与发展。

1. 审核流程不够严谨在建筑工程造价结算审核过程中,存在着审核流程不够严谨的情况。

一些项目审核人员在审核过程中往往过于马虎,对相关证明文件的真实性和合规性没有进行严格审查,导致一些不符合规定的费用被审核通过,进而造成工程造价的不正当增加。

2. 审核标准不够明确在实际操作中,建筑工程造价结算审核标准往往不够明确,导致审核人员在审核过程中缺乏明确的依据和标准,容易出现主观判断的情况。

这样一来,就会给审核工作带来一定的误差,影响到工程的成本控制。

3. 缺少专业审核人员在一些项目中,由于缺少专业的造价审核人员,导致一些技术性较强的费用项目无法得到有效的审核,而且审核结果往往偏离实际情况,不能保证审核工作的准确性和可靠性。

4. 缺乏信息共享和协作机制在建筑工程造价结算审核过程中,存在着信息共享和协作机制不够完善的问题。

各个相关部门之间的沟通不畅,信息共享不够及时,导致审核工作无法得到及时的支持和协助,影响了审核工作的效率和准确性。

二、优化建议1. 建立完善的审核流程针对建筑工程造价结算审核过程中审核流程不够严谨的问题,可以建立完善的审核流程,从审核前的资料准备到审核中的实操步骤再到审核后的后续处理,都应该有具体的操作规程,保证每一个细节都能得到仔细的审核。

2. 明确审核标准对于审核标准不够明确的问题,可以通过制定一套明确的审核标准和操作规范,明确审核的工作内容、审核的责任范围、审核的程序步骤、审核的标准要求等,在审核工作中给予审核人员具体的操作标准和要求,以保证审核工作的准确性和公正性。

3. 增加专业审核人员针对缺少专业审核人员的问题,可以加大对专业人员的培训和引进力度,提高审核人员的专业水平和技能水准,保证审核人员具备足够的专业知识和审核经验,以提高审核工作的准确性和可靠性。

建筑工程造价审核重点与措施

建筑工程造价审核重点与措施

建筑工程造价审核重点与措施摘要:随着我国社会经济的发展,建筑工程项目日益增多,在建设环节所涉及的项目种类较多,其施工工序也较为复杂,各阶段需要投入一定的资金,因此强化对工程全过程造价进行控制尤为重要。

对建设项目来说,工程造价审核是很重要的内容之一,是建筑项目进行成本管控的前提条件。

因此,在实践的过程中要充分明确相对应的造价审核方法,结合不同工程的实际情况落实相对应的审核策略,进而体现出应有的造价审核效果,为整体工程造价的有效控制和施工成本的降低保驾护航。

本文阐述了建筑工程造价审核的重点,提出了提升审核结果质量的措施,以供参考。

关键词:建筑工程;造价;审核重点;措施引言伴随着我国建筑行业的快速发展,在当前建设项目过程中,对项目质量要求也更高。

对成本造价进行严格管控成为现阶段人们在建筑行业中最为关注的问题之一。

在建设项目过程中,造价审核工作是对全过程造价进行管控的根本,在该过程中,工程造价咨询企业应严格对全过程造价进行审核,从而对造价预算进行更好的管控。

此外,要落实建设项目造价审核工作,这对制定造价方案起到一定的推动作用。

1造价审核工作的重要性造价审核工作的重要性主要表现在三个方面:一是对建筑工程造价预算和成本进行有效控制。

造价审核工作可以根据结算环节设置提升工程造价管理能力。

例如:在对建筑工程进行中间结算时,可以对预算、成本进行审核和结果公示,可以为后续工程造价管理措施调整提供参考经验,增强工程造价人员对于预算和成本把控能力。

二是提升建筑工程造价管理水平。

造价审核结果具有法律效力,不止由单一部门进行审核,通过对建筑工程相关资料造价审核结果的公示可以帮助相关单位认识到自身在工程造价管理过程中存在的不足之处,进行针对性调整。

通过相关整改实现建筑工程造价管理水平提升。

三是实现建筑工程中资源合理配置,控制建设项目工程造价。

造价审核工作促使工程造价人员在进行工程预算等相关工程计划编制时,对计划科学性和合理性进行反复考量,以期实现建筑工程中各项资源的合理配置,提高工程预算与实际施工过程的匹配程度,加强建筑企业、建设单位对工程开展情况的把控能力。

提高建筑工程造价审核的措施和方法

提高建筑工程造价审核的措施和方法

提高建筑工程造价审核的措施和方法摘要:随着时代的不断进步,建筑业占对我国经济收入的比重也越来越高,同时对建筑工程造价审核工作的要求也在不断提高。

对建筑工程进行造价审核是为了更好地评估和控制工程造价,从而实现建筑资源的优化配置,得到最大的经济效益。

文章分析了建筑工程造价审核的主要内容,找出提高建筑工程造价预结算审核质量的方法,从而促进建筑工程顺利实施。

关键词:建筑工程;造价;审核引言随着时代的不断进步,建筑业占对我国经济收入的比重也越来越高,同时对建筑工程预结算审核工作的要求也在不断提高。

为了完善建筑工程的定额核算工作以及改革补充定额和定额换算的方法,需要对工作量计算、套用定额单价以及费用进行严格审核,从而促进建筑工程造价预结算审核质量的提高。

1建筑工程造价审核的主要内容(1)费用记取的审核。

以我国建筑工程的建设合同、招投标书等内容,根据国家相关规定确定费用记取,能够有效地控制建筑工程造价,避免违法乱纪行为的出现。

在实践过程中,费用记取的审核主要是对工程编制的方法与依据进行有效的检查,并要对施工材料的预算价格、机械设备以及施工人员的费用进行合理性的核查。

(2)单价套用的审核。

建筑工程造价中,单价套用的审核主要通过两个方面进行,一方面是直接的通过项目名称、内容、大小、强度等与施工设计来套用定额单价来审核,同时还要对地产价格和主材价格等进行审核。

另一方面就是对劳动力、机械设备和施工人员进行换算系数、换算方法等的申核,即换算定额单价的审核。

(3)工程量的审核。

在建筑工程施工过程中,工程量的审核就是指工程量的计算规则,必须要全面审核实际施工工程中的工程量,尽量减少和避免工程量中的误差,比如必须对土方的开挖大小进行全面的审核,才能保证尽可能地减少室外高度差和土方之间的误差。

(4)材料价格和价差的审核。

能够对工程造价造成很大影响的主要因素就是材料的价格和价差的计算是否正确,它在预算审核中是不容忽视的。

通常来说,建筑工程是一个复杂并且施工时间长的工程,施工中材料的价格会随着市场供求的影响而发生较大的变化,此时审核人员应该仔细的审核工程预算中材料的选用是否按照施工阶段或者进料综合加权平均来计算的。

建筑工程造价结算审核过程中存在的问题及优化措施

建筑工程造价结算审核过程中存在的问题及优化措施

建筑工程造价结算审核过程中存在的问题及优化措施【摘要】建筑工程造价结算审核是保障工程质量和合理结算的重要环节,在实践中存在着一系列问题。

审核流程不清晰导致审核效率低下,审查标准不统一导致审核结果不一致,信息传递不畅导致审核过程中出现误解和偏差,依据不足导致审核结论缺乏说服力。

为了优化审核过程,需要制定明确的审核流程、统一审查标准、加强信息传递机制以及建立完善的依据体系。

这些优化措施将有助于提高工程效率和质量,确保造价结算审核工作能够顺利进行,为建筑工程的顺利进行提供保障。

建筑工程造价结算审核过程的优化是提高工程效率和质量的重要手段。

【关键词】建筑工程、造价结算、审核、问题、优化措施、流程、标准、信息传递、依据、效率、质量1. 引言1.1 研究背景建筑工程造价结算审核是建设工程管理中非常重要的环节,直接关系到工程质量、工程造价的合理性和工程款项的安全性。

在实际操作过程中,我们发现存在着诸多问题,这些问题严重影响了审核工作的进行,也使得工程造价结算的准确性和可靠性受到了挑战。

有必要对建筑工程造价结算审核过程中存在的问题进行深入研究,探讨如何优化审核工作,提高工程效率和质量。

研究背景主要包括以下几个方面:1. 由于建筑工程的复杂性和多样性,造价结算的内容繁杂且涉及面广,容易出现疏漏和错误,需要加强审核工作以保障工程造价的准确性和合理性。

2. 目前建筑工程造价结算审核存在的问题较为突出,例如审核流程不清晰、审查标准不统一、信息传递不畅、依据不足等,这些问题需要及时解决,以提高审核效率和准确度。

3. 建筑工程造价结算审核过程的优化不仅可以提高工程管理水平,还可以促进建筑行业的可持续发展,因此有必要深入研究并提出有效的优化措施。

对建筑工程造价结算审核过程中存在的问题进行研究和优化是当前亟需解决的重要问题。

希望通过本次研究,能够找到有效的措施,提升审核工作的效率和质量,推动建筑工程管理水平的提升。

1.2 研究目的本文旨在探讨建筑工程造价结算审核过程中存在的问题,并提出相应的优化措施。

建筑工程造价控制措施

建筑工程造价控制措施

建筑工程造价控制措施
建筑工程的造价控制是保证工程质量、进度和投资控制的重要措施。

要做好建筑工程造价的控制,可以从以下几个方面入手:
一、加强设计阶段的造价控制
设计阶段是建筑工程造价控制的关键。

设计人员必须严格控制设计标准,避免设计变更和超标准设计,降低工程量。

同时,要合理选择建筑材料和建筑结构,优化设计方案,降低建筑成本。

二、完善招标采购制度
通过招标采购材料和分包工程,可以选择价格合理、质量过硬的供应商和分包商,有效控制采购和分包成本。

招标采购要公开、公平、公正,杜绝低价中标影响工程质量。

三、加强施工过程中的造价管理
施工单位要合理安排施工进度,加强对人工、材料、机械的管理,减少资源浪费。

同时加强成本核算,及时反映和控制费用,杜绝不必要的报销和开支。

四、实行工程结算审核制度
工程结算必须经过严格的审核,杜绝虚报冒领。

要按合同约定的结算办法和工程量进行结算,任何不合理的费用都不予支付。

同时,要加强
质量检查,确保工程质量符合要求。

五、推进工程管理信息化
利用互联网、物联网等信息技术实现工程全过程的信息化管理,实时掌握工程进度和资金使用情况,及时发现问题并采取措施,有效控制工程造价。

要实现建筑工程造价的有效控制,需要设计、招标、施工、结算等各个环节的共同努力,做到科学合理、规范高效,确保工程质量和投资效益。

建筑工程造价审计问题及解决措施

建筑工程造价审计问题及解决措施

建筑工程造价审计问题及解决措施1. 引言1.1 建筑工程造价审计问题及解决措施建筑工程造价审计问题及解决措施是建筑工程管理中非常重要的一个环节。

在建筑工程项目中,造价审计是对工程项目实际花费情况进行审核和评估的过程,可以帮助项目方了解工程项目的真实成本,并及时发现和解决造价管理中存在的问题。

建筑工程造价审计的重要性不可忽视,可以有效提高工程项目的经济效益和质量,确保工程项目按照预算和合同进行施工,避免造价管理中的浪费和漏洞。

但建筑工程造价审计中也存在一些问题,如审计时效性不够、审计标准不统一、缺乏专业审计人员等,这些问题都影响了审计工作的效果。

为解决建筑工程造价审计中存在的问题,可以采取一些措施,如加强项目管理和监督,建立健全的造价信息系统等。

加强项目管理和监督可以确保工程项目按照预算和计划进行施工,减少造价管理中的风险和误差;建立健全的造价信息系统可以提高审计工作的效率和准确性,为项目方提供及时的造价信息。

建筑工程造价审计问题及解决措施是建筑工程管理中一个重要的议题,只有加强审计工作,才能更好地保障工程项目的顺利进行。

2. 正文2.1 建筑工程造价审计的重要性建筑工程造价审计的重要性不容忽视。

造价审计是建设项目管理的重要组成部分,通过对工程造价的审计,可以有效控制工程项目的成本,确保项目的质量和进度。

建筑工程造价审计可以帮助项目管理者了解项目实际造价与计划造价的差距,及时发现造价超支的情况,采取相应措施进行调整,避免项目因资金不足而陷入困境。

造价审计可以帮助管理者发现工程项目中存在的浪费、冗余和不必要的支出,提高资源利用效率,降低项目开支,实现经济效益最大化。

通过造价审计还可以规范项目成本管理流程,建立健全的审计制度和管理机制,提高项目管理的科学性和规范性。

建筑工程造价审计的重要性在于其能够有效控制项目成本,提高项目的经济效益,保障项目的质量和进度。

建筑工程造价审计是确保工程项目成功实施的重要保障措施,不可忽视。

建筑工程造价预结算审核方法及措施分析

建筑工程造价预结算审核方法及措施分析

建筑工程造价预结算审核方法及措施分析发布时间:2022-09-02T01:30:59.163Z 来源:《工程建设标准化》2022年5月9期作者:陆旭芳[导读] 建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分,包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。

陆旭芳深圳市国建工程造价咨询有限公司摘要:建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分,包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。

为了确保审核的准确性,采取合理的审核方法至关重要。

本文根据多年工作实践,对工程造价审核的内容、方法及措施进行分析,供同行借鉴参考。

关键词:建筑工程;工程造价;造价审核;审核方法;措施前言建筑项目计价具有多样性及复杂性等特征,每个项目都有其独特的特征,造价人员在审核过程中应严格按照项目的实际工作特征,对工程计量的准确性、定额子目应用的准确性、价格合理性及取费标准的一致性,进行全面审核。

由此可见,造价审核在相关工程项目管理工作中扮演着非常关键的角色。

在这种情况下,积极加强对建设项目成本审核方法和技巧的研究,对造价从业人员具有重要意义。

且现在评审中心或审计对结算审核的深度加深,不只是停留对量价的简单审核,对计量计价的依据资料的真实性和合规性进行更进一步的审核,所以,给项目管理的预结算审核质量提出更进一步的严格把关要求。

二、工程造价预结算审核工作的目的建设项目预算结算过程的审核不仅包括对工程造价核算项目的审核,还包括对施工管理过程中涉及工程造价的所有相关技术方案的审核。

工程造价项目预算结算前的审核管理应从工程造价的基本核算入手。

对每一个项目的建设费用和开支都要仔细地进行,并进行大量的审核工作。

当建筑工程计划需要更改时,审核人员必须调查和审查部分更改计划的项目成本,并对费用审核的结果进行及时的记录和审批。

另外,审核员要对审计的主要内容、实际工程量、施工全过程的费用、工程承包的范围等情况进行全面的了解,审查施工单位是否按图纸施工,图纸内容有无擅自更改,采用科学、合理的审计方法进行审核,保证项目成本的真实性。

工程造价审核常见问题及应对措施

工程造价审核常见问题及应对措施

工程造价审核常见问题及应对措施工程造价审核常见问题及应对措施不同人员编制的工程量、价结果肯定不会相同,况且甲乙双方由于立场、观点的不同,出现工程量、价的不同是肯定的,客观的。

下面是yjbys店铺为大家带来的工程造价审核常见问题及应对措施,欢迎阅读。

一、从签订合同、编制预算入手,注意条款的可操作性合同、预算本来应该是很严肃的法律文件,可是由于编制人员的水平问题或者是其他原因。

有的合同出现了不应有的错误,如:某项工程已定为包死项目,而后面又出现了以实结算的字句。

使审核人员无所适从,无法操作。

预算中有的清单描述不够完整,造成工作内容上的扯皮。

把本来属预算内应考虑的项目再列入造价,计取工程费用。

而甲方又没有足够的反驳理由。

造成工作中的被动。

二、对量、核价中出现的问题不同人员编制的工程量、价结果肯定不会相同,况且甲乙双方由于立场、观点的不同,出现工程量、价的不同是肯定的,客观的。

但是结果必须统一到国家规定的技术规范和建筑合同上来。

合理合法确定工程造价。

下面我先分析一下造成工程量、价结果不同的原因:1、施工方出于经济利益的考虑,往往高估冒算,就高不就低,能蒙则蒙,审不出来就赚了。

实在不行退回来也没丢了什么。

如:有的工程在施工过程中没有使用大型机械,但竣工造价中却列入许多大型机械进退场费等费用;有的工程根本不需要抢时间进度,但竣工造价中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等费用。

2、施工图与竣工图混淆不清。

施工图是工程设计的理想成果,是工程施工的基础。

竣工图是对竣工工程的具体记录,包括了施工过程中发生的设计、签证变更等,两者有着本质的区别,尤其是一些大中型复杂项目,两者出入会更大。

有的变更、签证等多次变化,前后矛盾,没有归纳到竣工图里。

造成施工图与竣工图混淆不清。

有些施工企业把已取消的施工图仍列入造价,蒙混过关,计取工程费用。

3、利用人们对软件准确度的信任,凭空加大工程量。

软件中有个工程量乘系数的调整功能,本意是在投标决策时适当调整工程量,以取得投标成功。

浅谈提高建筑工程造价审核的措施和方法

浅谈提高建筑工程造价审核的措施和方法

浅谈提高建筑工程造价审核的措施和方法建筑工程造价审核是一个旨在提高工程造价的重要环节。

为了保证工程造价的合理性、合法性和公正性,提高建筑工程造价审核的效果,可以采取以下措施和方法:1. 加强监管和管理:建立健全工程造价审核制度,明确审核程序和责任,明确审核的权限和范围,确保审核过程的公正和透明。

加强对审核人员的培训和考核,提高他们的专业水平和审核能力。

2. 引入第三方评审机构:将工程造价审核外包给专业的第三方评审机构,他们具有丰富的实践经验和专业知识,能够对工程造价进行全面、客观的评估和审核。

第三方评审机构能够提供独立的意见和建议,提高审核结果的准确性和可信度。

3. 建立信息化管理系统:利用信息技术手段,建立工程造价审核的信息化管理系统,实现工程造价的数字化和自动化管理。

通过系统化的数据采集、处理和分析,提高审核过程的效率和质量。

建立工程造价审核的数据库,对历史数据进行分析和比对,总结经验教训,为今后的审核工作提供参考和借鉴。

4. 增加审核的审查内容:除了对工程造价的计算和核对,还应对工程实施方案、设计图纸、施工方法、材料配比等进行审查,确保工程的经济性和技术可行性。

对工程造价的变更和调整进行严格管理,避免不合理和过度的造价增加。

5. 加强对工程建设过程的监督和检查:通过建立巡查制度和检查机制,加强对工程建设过程的监督和检查。

及时发现和解决工程造价审核中存在的问题和隐患。

对工程施工质量和工期进行检查,避免因质量和进度问题导致的额外造价增加。

6. 加强协调和沟通:建立建设单位、设计单位、施工单位和审核机构之间的协调和沟通机制,加强信息共享和交流。

及时解决审核过程中的矛盾和问题,确保审核结果的准确性和公正性。

7. 引进国际先进的工程造价审核方法和标准:参考国际先进经验和标准,借鉴国际上的成功案例,提高工程造价审核的水平和质量。

在审核过程中,结合国际惯例和规范,制定和采用科学、合理的方法和标准,提高审核结果的权威性和可信度。

建筑工程造价预结算审核工作要点及管理措施

建筑工程造价预结算审核工作要点及管理措施

建筑工程造价预结算审核工作要点及管理措施发布时间:2022-07-22T07:50:56.176Z 来源:《建筑实践》2022年第41卷第3月第5期作者:张文龙[导读] 建筑工程项目施工周期较长、涉及面较广、成本投入较大,工程造价预结算工作存在诸多难点张文龙东源县财政投资评审中心摘要:建筑工程项目施工周期较长、涉及面较广、成本投入较大,工程造价预结算工作存在诸多难点,我们要对其进行深入研究,做好预结算审核及管理工作,保证项目各参与方利益。

本文对建筑工程造价的预结算审核工作进行全面分析并提出策略,为相关工作人员的工作提供参考。

关键词:建筑工程、造价预结算、审核、措施前言建筑工程往往需要确保最终造价控制在预算范围内,工程预结算审核工作格外重要。

但当前一些管理人员忽略建筑工程造价预结算的关键问题,导致工程出现结算超预算现象。

必须做好工程造价的预结算审核工作。

一、建筑工程造价预结算审核工作的要点分析(一)文件协议的审核工作对于文件协议的审核工作在建筑工程造价预结算审核中非常必要,项目的施工合同和招投标活动属于重要的物件,也是造价工作的重要参照,但是目前施工中会遇到各种各样的问题,例如记价的方式存在诸多不同,建筑材料的质量不同导致成本存在一定差异,这些都对建筑工程造价的预结算工作造成了一定难度,因此,以上的合同需要按照审核的难度进行分类处理,指定响应的合同整理体系和方案,在实际的审核中,必须将重点放在合同的计价形式上,并科学有效整理协议文件,提高预结算审查效率。

(二)建筑工程量的审核现阶段我国造价工程专业尚不够完善,一些施工单位名义上提高自身的工程造价预算,但是在账目上进行造假,对自己的工程量虚报,这些都会导致资产的流失,因此,相关审计单位必须进行预结算审核工作的严格控制,应当对建筑的图纸、整体的设计方案和后期的施工组织,施工队人力物力投入情况等进行全方位、多层次的分析和审核,同时也要注意审查施工单位的开销情况,针对不同类型的建筑物必须采用相对应的审核模式,例如可以使用筛选法等,针对性的采用审核方式,从而提高结果的准确度。

建筑工程造价审核中的常见问题及应对措施

建筑工程造价审核中的常见问题及应对措施

建筑工程造价审核中的常见问题及应对措施建筑工程造价审核是建筑工程项目管理中非常重要的环节,它的质量直接影响到工程的成本控制和工程质量的保障。

由于建筑工程本身的复杂性和多变性,造价审核中常常会出现各种问题和困难。

本文将探讨建筑工程造价审核中的常见问题,并提出相应的解决对策。

一、造价审核中常见的问题1. 审核材料不全面在建筑工程造价审核中,施工单位提交的审核材料往往并不全面,可能缺少某些必要的凭证或证明文件,导致造价审核无法进行。

这种情况下,就会延误项目的进度,造成额外的时间和成本浪费。

2. 审核标准不清晰在一些情况下,审核单位和施工单位对于审核标准存在不同理解,导致造价审核过程中发生争论和纠纷。

这种情况下,往往会影响到审核结果的准确性和可靠性。

3. 审核程序繁琐由于建筑工程项目本身的复杂性,造价审核涉及的程序较多,包括材料审查、成本核算、合同管理等环节,使得审核程序变得繁琐和冗长。

这就需要审核人员花费更多的时间和精力来完成审核工作。

4. 审核人员素质参差不齐在建筑工程造价审核领域,审核人员的素质直接关系到审核工作的质量和效率。

一些审核单位缺乏专业的审核人员,或者审核人员的培训和素质差,导致审核工作的质量无法得到保障。

二、应对措施1. 加强前期准备工作为了避免审核材料不全面的情况出现,施工单位在提交审核材料之前,应加强前期准备工作,确保审核材料的齐全性和准确性。

审核单位也应提前明确审核所需的材料和凭证,向施工单位进行详细的说明和要求。

2. 规范审核标准在制定审核标准的过程中,审核单位应尽量避免模糊不清的表述,明确标准的具体内容和要求。

与此建议施工单位在提交审核材料之前,与审核单位进行充分沟通,确保双方对审核标准有了一致的理解。

3. 简化审核程序为了提高审核工作的效率,相关部门可以考虑简化审核程序,精简审核环节,减少审核的手续和程序。

这需要审核单位结合实际情况对审核程序进行优化和调整,使得审核工作更加高效和便捷。

建筑工程造价预结算审核方法及措施

建筑工程造价预结算审核方法及措施

建筑工程造价预结算审核方法及措施日期:目录•引言•建筑工程造价预结算审核方法•建筑工程造价预结算审核内容及要点•建筑工程造价预结算审核问题及解决措施•总结与展望引言通过预结算审核,可以避免造价过高或过低的情况,从而合理控制工程成本,提高投资效益。

合理控制成本确保工程质量促进工程顺利实施造价预结算审核能对工程各项费用进行全面审查,确保各项投入符合工程质量要求。

通过审核,能及时发现并解决造价方面的问题,减少工程实施过程中的纠纷,保障工程顺利进行。

030201建筑工程造价预结算审核的意义确保建筑工程造价的合理性、准确性,防止造价失真、浪费和舞弊现象。

目的对建筑工程的各项费用进行详细审核,包括工程量、单价、取费标准等,确保各项费用符合实际情况和规定要求。

任务审核的目的和任务原则性。

依法依规:审核工作应遵守国家法律法规和相关规定,确保审核过程的合规性。

•实事求是:审核人员应以事实为依据,对工程造价进行客观分析,确保审核结果的真实性。

程序定是否受理。

解实际情况。

根据现场核查结果和相关资料,进行审核计算,编制审核报告。

审核计算将审核报告提交给相关部门和单位,对存在的问题进行反馈,并提出整改建议。

报告提交与反馈对审核过程中产生的文件、资料进行归档保存,以备后续查阅。

材料归档建筑工程造价预结算审核方法综述优点缺点适用场景01020304全面审核法是一种逐一审核建筑工程造价预结算的方法。

全面、细致,能够确保审核结果的准确性和完整性。

工作量大,耗时较长,可能存在重复审核的情况。

适用于工程造价较高、工程复杂度较大的项目。

重点审核法是针对建筑工程造价预结算中的重点部分进行审核的方法。

综述突出审核重点,节省时间和精力,提高审核效率。

优点可能忽略一些非重点但同样重要的部分,存在一定的风险。

缺点适用于工程造价适中、有一定经验和判断力的审核人员。

适用场景对比审核法是通过对比类似工程或历史工程的造价预结算,进行差异分析的审核方法。

建筑工程造价审核中的常见问题及应对措施

建筑工程造价审核中的常见问题及应对措施

建筑工程造价审核中的常见问题及应对措施建筑工程造价审核是对工程造价的合理性、合规性和合法性进行检查和确认的过程。

在进行造价审核时,经常会遇到一些常见问题,需要及时应对才能保证工程造价的准确性和合理性。

下面是建筑工程造价审核中常见问题及相应应对措施。

1. 工程量偏差问题:审核中常常会发现工程量与设计文件存在偏差或不一致的情况。

在审核时,应对比施工图纸和施工合同中的工程量进行核对,及时发现并记录偏差,然后根据实际情况进行调整。

2. 材料额度问题:审核中可能会发现某些材料的使用量超出了预算额度,或者使用的材料与预算中的材料不一致。

对于这种情况,要及时核实实际使用的材料和合同中约定的材料是否一致,并记录下实际使用量和额度差异。

3. 劳务费用问题:劳务费用是造价中的一项重要组成部分,审计中常常要核实劳务费用是否合理。

在审核时,要对劳务费用的计算方法、费率和工时进行核对,确保费用的准确性和合理性。

4. 施工单位报价问题:审核施工单位的报价时,要对报价的详细内容进行仔细核对,包括工程量、材料和劳务费用等。

同时要对报价中的各项费用进行比较和分析,确保报价的合理性和准确性。

5. 设计变更问题:在工程施工中,可能会出现需要进行设计变更的情况。

在审核时,要核实设计变更的合法性和合理性,包括设计变更的原因、变更后的工程量和费用等。

同时要检查设计变更是否按照相关规定进行,并与设计变更通知书进行比对。

对于以上常见问题,应采取相应的应对措施:1. 充分了解项目情况:在进行审核工作之前,要对工程项目的背景和相关文件进行了解,包括项目的计划、设计文件、施工合同等。

这样可以更好地理解项目的情况和审核的重点。

2. 严格按照审核程序进行:在进行审核时,要按照预定的程序进行,逐项核对相关文件和数据,确保审核的严谨性和准确性。

对于发现的问题要及时记录,并与相关人员进行沟通和确认。

3. 合理运用专业知识和经验:审核工程造价需要具备一定的专业知识和经验。

工程造价审核资料管理措施

工程造价审核资料管理措施

工程造价审核资料管理措施工程造价在现代化建设中,是规范建设市场秩序,提升投资效益,逐渐与国际工程造价接轨的重要环节,因而具有较强的技术性、经济性和政策性的特点。

现在,我就整理出工程造价审核资料管理措施以及相关信息。

提升工程造价审核水平的措施工程造价审核是一个系统工程,其质量的好坏是众多因素综合作用的结果。

要做好工程造价审核工作,必须注重以下几个环节:1.强化专业知识学习,提升从业人员整体素养,合理确定工程造价审核人员。

工程造价咨询机构已成为工程造价管理的中介组织,这是市场经济对建筑市场规范化管理的必定趋势。

从业人员肩负着规范建筑市场中工程造价审核的重任,只有不断提升理论水平和实际操作能力才干胜任这一工作。

2.建立健全规章制度,强化基础建设工作。

优良的工作秩序和高素养的从业人员必须有健全的规章制度给予确保,只有这样各项工作才干顺利进行。

各单位应制定或借鉴适宜的工作制度,例如《工程造价审核人员岗位责任制》、《工程造价审核基础资料交接制度》、《工程造价编制审核档案装订及管理办法》等。

同时,为了保证规章制度的顺畅运行,理应明确责任,定期检查,对违规行为严厉查处,勒令整改。

3.重点项目多级复审制,即重点项目由主审工程师审核,复审工程师复核,并将复核后的结果报领导再次复审,由领导复审后的结果为终审结果,最大限度地降低审计风险。

4.工程造价审核人员定期召开例会,旨在解决问题,交流经验。

每周或月一次的例会应成为工作的一项内容,在例会中把碰到或发现的问题提出来,共同探讨解决问题的方法,如没达成共识,就向定额管理部门咨询,并将咨询结果反馈给工程造价审核从员。

这样既有利于解决问题,又有利于提升工程造价审核人员整体素养。

5.制定审计人员准则,强化职业道德教育。

倡导责任重于泰山,形象高于一切的思想意识,恪守工作原则,发扬清廉自律的作风。

针对工程造价审核方式及工作对象的特别性,工程造价审核人员应恪守“四不〞准则,即:审核人员不准对甲、乙方提出工作以外的任何要求;不准收受任何礼品和礼金;不准参加乙方的任何宴请和娱乐活动;不准利用工作之便办私事。

工程造价编审质量控制措施

工程造价编审质量控制措施

工程造价编审质量控制措施竣工结算审计重点,应放在竣工结算编制依据是否齐全,工程量计算是否准确,单价套用、变更(设计)签证、各项取费、施工索赔是否正确这几方面:1、审核竣工结算编制依据编制依据主要包括:工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;工程施工合同或施工协议书;施工图预算或招标投标工程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更通知单及现场施工变更记录;经建设单位签证认可的施工技术措施、技术核定单;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定的定额,材料预算价格,构件、成品价格;国家或地区新颁发的有关规定。

审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规.2、审核工程量工程量是决定工程造价的主要因素,核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。

审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表,对照图纸尺寸进行计算来审核,也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。

一是要重点审核投资比例较大的分项工程,如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构以及高级装饰项目等.二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。

如土石方分部中的基础土方,清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算,不考虑放坡、工作面.三是要重点审核容易重复列项的项目。

如水表、卫生器具的阀门已计含在相应的项目中,阀门不能再列项计算安装工程量。

四是重点审核容易重复计算的项目。

如钢筋混凝土基础T型交接计算,梁、板、柱交接处受力筋重复计算等.对于无图纸的项目要深入现场核实,必要时可采用现场丈量实测的方法。

3、审核分部分项工程、措施项目清单计价审核结算所列项目的合理性。

注意由于清单计价招标中漏项、设计变更、工程洽商纪要等发生的高估冒算、弄虚作假问题;工程项目、工作内容、项目特征、计算单位是否与清单计算规则相符,是否有重复内容;重点审核价高、工程量较大或子目容易混淆的项目,保证工程造价准确。

二是审核综合单价的正确性。

浅谈工程造价结算审核工作中常见问题及对策

浅谈工程造价结算审核工作中常见问题及对策

浅谈工程造价结算审核工作中常见问题及对策摘要:在开展建筑工程造价管理时,结算审核有着不容忽视的作用,能够在一定程度上决定建筑工程造价是否合理、精准。

因此,相关人员要提高对于工程造价结算审核工作重视程度。

本篇文章简要介绍了工程造价结算审核过程中存在的问题并提出了相关对策,希望能够为工程造价结算审核工作的顺利开展提供参考,确保工程施工可以有序推进。

关键词:工程造价;结算审核;问题;对策建筑工程结算审核能够分析工程造价是否合理、精准,是当前造价管理的重点。

在开展造价管理时,只有确保结算审核是高效的,才能够为工程施工各阶段的有序推进提供支持。

但是,从实际分析发现,目前所进行的建筑工程结算审核仍有不足,并不具备健全审核制度作为支持,只有分析常见问题,并考虑到建筑工程现实情况,制定妥善的措施作出处理,才能够使工程造价更加科学、可靠,展现出应有价值。

一、建筑工程结算审核内容建筑工程结算审核包含的内容众多,需要相关人员大力探究,工作人员可以将建筑工程结算审核包含的内容总结为以下几点内容:(一)工程量审核在开展工程量结算审核时,需要从以下几点出发开展工作:第一,要根据施工图纸进行工程量计算。

第二,要尽可能地避免施工过程中出现偏差。

在开展施工图工程量审核工作时,需要考虑到设计变更和相关资料,在标准化计算方式的支持下提高工程量核算精准程度。

需要注意的是,由于施工量评审复杂程度较高,进行操作相对困难,操作水平会对于预算结果产生直观影响,如果预算产生较大偏差,就必须要运用切实可行的措施进行规划,并对于预算管理制度进行优化,从现实出发作出调整[1]。

(二)审核签证真实性在进行建筑工程造价结算审核时,要保证审核签证是真实的,就必须要在现场进行签订,如果需要进行变更就需要有相关凭证作为支持,从现实出发做出优化。

工作人员在开展签证审核时,必须要端正工作态度,从细节出发开展各项措施。

在进行签证审核时,还需要加大力度进行市场调研,确保所获取的各项数据是真实的。

提高建筑工程造价审核的措施和方法

提高建筑工程造价审核的措施和方法

提高建筑工程造价审核的措施和方法摘要:所谓的工程造价就是建成一个工程所需要的工程价格,包括预计和实际在土地方面技术工人劳务、设备采购以及承包方面所形成的整个建筑安装工程所需要的价格以及整个工程的总价格。

建设成本是根据每个建设阶段形成的价格,根据一定的计算方法和实际计值方法,包括投资估算,施工预算、设计概预算以及完工决算等。

重视建筑施工中的造价审计工作、确保每一项投资的最大效率是一个企业提高建筑工程造价审核质量方法的关键前提,是每一个企业都需要关注研究的领域。

本文阐述了工程造价审计的内容,并对提高建筑工程造价审核质量的措施和方法进行了探讨。

关键词:建筑工程;造价审核;质量;措施;方法1、建筑工程造价审核的内容1.1工程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差。

正误差常表现在土方实际开挖地面标高,设计室外高度,计算时仍按图计;楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等,正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量、项目的遗漏。

因此,最重要的是检查建筑图纸的数量是为了熟悉工程量的计算规则。

对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书。

要根据实际情况进行验证,合理计量。

在审计的时候,应该进行调查和研究,以验证其合理性和有效性。

不能有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支。

1.2套用单价的审核对单价套用的审核主要注意以下几个方面:(1)直接套用定额单价的审核,请注意,审计项目的名称和内容与设计图纸一致,例如,构件的名字,大小和强度等级。

其次,还包括对项目重复套用的定额单价的审核,、对主要材料价格配额的审核、对最高限价材料的定额套用的审核等;(2)换算定额单价的审核,这里需要注意的是换算定额的内容是指劳动力、材料或设备的全部还是部分,换算方法的选取,换算系数的选择等等,這些都会直接影响到单价的准确性。

(3)对补充定额的审核。

主要是检查编制的依据和方法是否正确,材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

建筑工程造价结算审核过程中存在的问题及优化措施

建筑工程造价结算审核过程中存在的问题及优化措施

建筑工程造价结算审核过程中存在的问题及优化措施建筑工程造价结算是指对建筑工程项目实际发生的费用进行核对、计算和审定的过程,是项目结算的重要环节。

在建筑工程造价结算审核过程中存在着一些问题,如何优化结算审核过程,提高审核效率,保障结算的准确性和合理性,成为当前急需解决的问题。

本文将从实际情况出发,探讨建筑工程造价结算审核过程中存在的问题,并提出相关的优化措施。

一、问题分析1.审核流程繁琐在建筑工程造价结算审核过程中,由于参与审核的各方较多,审核流程较为繁琐。

结算审核需要由项目部、财务部、监理单位、招标代理单位等多方参与,每一方都需要提供相关的审核意见和文件。

2.审核时效性差由于审核流程繁琐,审核文件繁多,审核时效性较差。

常常会出现审核文件积压,导致结算工作无法及时完成,影响项目的进度。

3.审核责任不明确在审核过程中,由于参与审核的各方较多,审核责任往往不明确,难以界定谁该对审核结果负责。

一旦出现问题,责任难以划分,影响问题的解决。

4.审核错误率高由于审核文件繁多,审核流程繁琐,审核人员的审核质量无法保证,审核错误率较高。

一旦审核出现错误,将会对项目的结算造成严重影响,甚至引发后续的纠纷。

二、优化措施1.建立结算审核责任制在建筑工程造价结算审核过程中,需要建立健全的审核责任制。

明确结算审核的责任人员及审核范围,建立责任追溯制度,保障审核的准确性和合理性。

对于审核流程繁琐的问题,可以采取优化措施,简化审核流程。

可以将审核文档进行归类整理,明确审核流程及审核标准,提高审核效率,缩短审核周期。

3.建立审核档案管理制度对于审核时效性差的问题,需要建立健全的审核档案管理制度。

建立档案管理系统,做好审核文件的整理、存档、查询工作,提高审核档案的管理效率和时效性。

4.加强审核人员培训在审核过程中,需要加强审核人员的培训工作,提高审核人员的审核水平和质量。

建立审核人员考核制度,提高审核的准确性和合理性。

三、结语建筑工程造价结算审核过程中存在的问题需引起重视,通过制定相关的优化措施,可以有效地提高结算审核的效率,保障结算结果的准确性和合理性。

工程造价审核中的常见疑难点及解决方案

工程造价审核中的常见疑难点及解决方案

工程造价审核中的常见疑难点及解决方案疑难点1:工程造价计算的准确性在工程造价审核过程中,确保工程造价计算的准确性是一个常见的疑难点。

为了解决这一问题,可以采取以下措施:- 使用可靠的数据来源:确保所使用的工程造价数据来源可靠、准确,例如通过权威的工程造价手册或者官方发布的工程造价指导文件获取数据。

- 仔细检查计算公式:在进行工程造价计算时,仔细检查所使用的计算公式,确保公式的正确性及适用性。

- 进行交叉验证:在计算工程造价时,可以进行交叉验证,将不同的计算方法或公式应用于同一工程项目,以确保计算结果的准确性。

疑难点2:工程变更对造价的影响工程变更是工程造价审核中常见的疑难点之一。

处理工程变更对造价的影响时,可以考虑以下解决方案:- 及时评估变更影响:在发生工程变更时,及时进行评估,分析变更对工程造价的影响,包括材料成本、人工成本、工期等方面,并进行相应的调整。

- 与相关方进行沟通:与工程项目的相关方进行充分的沟通,包括业主、设计师、施工方等,明确变更的具体内容及造价调整的原则,确保变更后的造价是合理的。

- 记录变更过程:对工程变更的过程进行详细记录,包括变更的原因、变更的内容、变更前后的造价等,以备日后的审核和审计。

疑难点3:材料价格波动对造价的影响材料价格的波动是工程造价审核中常见的疑难点之一。

针对材料价格波动对造价的影响,可以采取以下解决方案:- 定期更新价格数据:及时获取最新的材料价格数据,并进行定期更新,确保所使用的价格数据是最准确的。

- 考虑价格波动因素:在进行工程造价计算时,考虑材料价格的波动因素,例如通过使用平均价格或者建立价格波动的风险预测模型等。

- 灵活调整造价:在材料价格发生较大波动时,可以灵活调整工程造价,例如通过重新谈判合同价款或者进行索赔等方式。

疑难点4:施工工艺对造价的影响施工工艺对造价的影响也是工程造价审核中常见的疑难点之一。

为了解决这一问题,可以考虑以下解决方案:- 充分了解施工工艺:在进行工程造价审核时,充分了解工程项目所采用的施工工艺,包括工艺流程、工艺参数等,以便准确评估其对造价的影响。

浅论提高建筑工程造价审核质量的措施和方法

浅论提高建筑工程造价审核质量的措施和方法
浅论提高建筑工程造价 质量的措 施和方法 审核
胡 蜀梅 ( 兵团六 ຫໍສະໝຸດ 新疆 建)摘要 : 文章从工程造价审核 质量控制的原则 、 审核 的内容 以及提 高工程 造价审核质量 的措施等三个方面 探讨 了如何做好工程造价的审核 工作。 关键词 : 工程造价 审核 质量 措施
3提高工程造价审核质量 的措施 31建立完善的管理制度。 ' ̄ 类, 照不 同的审核环 节和事 . 分I 0 按 - J 项, 考虑从业人员 自身的职 业道德素质 , 依据工程项 目结构 、 规模 因 0 引 言 素, 并跟成本与效益挂钩 , 制定符合各 自专业特点 的审核质量规章制 建筑 工程 造 价 审核 是控 制 工 程 造 价 的 必 要 手段 ,是 决 定 工 程 造 度 , 明确职责权利 , 到赏罚分 明。各专业人 员在实施过程中需相互 做 价 的 命脉 , 控 N T 程 造 价 的 必 要 手 段 , ~ 项 工 作 面 广 、 任 大 而 配合 、 是 是 责 互相协 商 , 这就要求规章 制度 在具有操作性的 同时 , 需具有一 极其细致 的工作。工程造价是指工程 价格 , 即为建成一项工程 , 预计 定 的灵 活 性 , 仅 是 提 高 工程 造 价 审 核 质 量 的根 本保 证 , 不 而且 还 对 咨 或实际在土地市场、 设备市场、 技术劳务市场 以及承包市场等交易活 询机构的健康 发展起推动作用。 动中所形成的建筑 安装工程 的价格和 建设工程 总价格。为合理 而有 32 不断提高审核人员的综合素质。 . 要提高审核质量, 归根到底 , 效地控制工程造价 , 提高投资效益 , 工程造价审核 非常重要 , 重视 最终还是取决于 人的因素 ,即广大工程造价咨询人员的职业道德修 应 工程造价审核工作 。工程造价的预结 算审核是合理确定工程造价 的 养、 专业知识水平和丰富的实践经验。精湛的业务水平和 良好 的工作 必要程序及重要手段。 这些都给工程预结算的审核工作提 出了挑战 , 作风来源于三个方面 : 一是在职员工的岗位培训 : 二是招聘高素质的 要求预结算审核人员不仅要具有一定 的专业技术知识 ,而且要有较 从 业人 员 ; 是 行业 问 内外 部 的 交流 , 榷。 求广 大 从业 人 员 既要 具 三 商 要 高的预结算业务素质。 全面了解预结算审核的 内容 , 正确掌握预结算 有 良好的职 业道德修养 , 又要具有较高的专业技术技能 , 更要懂得相 审核 的 方法 和 步骤 。 应的法律、 法规。依法行事 , 依法执业 , 自己的行为, 使 自身 的行动, 符 1工程造价审核质量控制的原则 合国家相关法律、 法规的规定。 当遵循公开、 应 公正、 平等竞争的原则。 坚 持 质 量 第一 的原 则 :工程 造 价 审 核 工 作 是 一 项 非 常 重要 的工 33 不同阶段 的审核要 求。招投标 阶段 的造价审核是整个项 目 . 作, 只有坚持质量第一 , 才能节约建设资金 , 才能为工程造价咨询单位 工程造价审核 的重中之重。 主要有 以下方面: 招标文件是招标工作的 的发展打下牢固的基础 , 立足于 日趋激烈的市场竞争 中。坚持以人为 总纲审查过程 中要及时发现可能导致 的风险问题,如外部条件不足 控制核心: 人是质量的创造者 , 质量控制 必须“ 以人为核 心”把人作 为 产生的风险究竟应 由谁来负责, , 双方违约责任 的界定 , 同供应方式 不 质量控制的动力, 发挥人的积极性 、 刨造性。 工程造价审核工作是人为 的材料以及 处理办法是否明确 说明, 分包工程 的内容 , 分包工程的估 操作性很强的工作 , 只有拥有一支具有丰富的专业知识和高尚的职业 算造价 及需要投标人配合协调 的内容和承担的责任 等,如要求投 标 道德 的高素质人才队伍 , 工程造价审核工作才会顺利进行 , 质量控制 人对由业主提供 的材料设备的装卸保管费、以及另行分包工程的配 也才会取得很好的业绩。坚持 以预 防为主的原则 : 重点做好质量 的事 合管理 费等进行报价。涉及暂定价格项 目的调 整方法应在招标文件 前控制、 中控制 , 事 同时严格对工作质量、 工序质量 的监督与抽查 , 这 中予以明确 , 工程量 由招标人提供 , 报价人的竞争性报价是基于工程 是确保工程造价审核工作质量 的有力措施。坚持质量标准 : 建设项 目 量清单上所列量值。在标价 的审查过程 中, 应注意如下问题 : 工程 ① 实体有严格的质量标准 , 而对于工程造价 的审核 则没有严格的条文规 量清单 有无增减或涂改。 ②标价的编制是否符合招标文件 的要求。 ③ 定。然而我们 的审核工作也决不能听之任之 , 我们要在工作过程 中注 审查投标单位是否实施不平衡报价策略。 对业主而言 , 不平衡报价将 意积累不 同建筑类型的各种投资决算数据, 以此作为 日后审核工作的 导致低价 中标 , 高价结算。 因此对投标单位商务标报价 中的不平衡项 控制数据 , 同时注意与以前数据发生偏差时的数据分析 , 出偏差原 目, 找 要逐一分析 , 对工程数量大的单价要重点研究 审核 , 应充 分利用 因。贯彻合理 的职业规范 : 工程造价审核人 员在工程造价的审核过程 收 集 到 的 工 程价 格 数 据 , 其 进 行 对 比 分 析 , 分 哪 些 报 价 过 高 , 对 区 哪 中, 应尊重客观事实 , 公平、 公正、 合理, 不存偏见 , 坚持原则。 些报价过低 , 对涉及数额较大的不平衡报价 , 可予 以废除。施 工阶段 2 建 设 工 程项 目审 核 的 内容 造价 审核 的主要 内容 是审查合 同确定的工程造价 的执行情况。施工 21工程量的审核。 . 工程量 的误差分为正误差和 负误差。 正误差 中难免发生一些设计 变更及签证。 对通过设计变更扩 大建设规模、 提
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建筑工程造价审核质量的措施
作者:李贺彬
来源:《装饰装修天地》2015年第12期
摘要:工程造价的合理确定,就是在建筑程序的各个阶段,采用科学的计算方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、设计概算、施工图预算及竣工决算。

本文重点分析研究了提高建筑工程造价审核质量的措施和方法。

关键词:建筑;工程造价;审核;质量;措施;方法
前 ;言
建筑工程造价是指由建筑工程的发包单位与承包单位依法约定的建筑工程所需要费用的总价款。

认真审核工程概预算,可以使资金做到合理分配和合理投向,充分发挥投资效益,维护国家和企业的基本利益,而加强竣工决算审核,是控制工程造价的最重要的措施。

在建筑工程管理中,工程造价审核是一项很重要的工作,通过全面系统的管理工程造价,及时审核工程造价管理中存在的问题,科学合理得确定工程造价,可以有效地提高建筑施工企业的经济效益。

一、建筑工程造价的影响因素
1.设计方面存在的问题
因为现在的建筑市场缺乏公平竞争,造成设计单位的工作重点不是提高技术水平上,而是用在经营模式上,有些设计单位的设计理念是只要工程不出现大的质量问题就可以,觉得方案的优劣与工程造价没有直接的关系,对设计方案不够重视。

还有就是为了工程的保险,在设计方面随意增加安全系数,这样就造成了资源浪费,同时成本也大幅度增加。

2.投资控制的关键在项目的设计阶段
一个工程的设计费一般都占总费用的1%以下,但是却影响了整个工程费用的75%,在这方面容易被忽视。

一个好的工程设计,可以降低整体费用的10%左右,相反,不好的设计会增加工程费用很多,所以,设计阶段是投资控制的关键,对整个工程的造价管理来说至关重要。

3.设计质量间接影响工程投资
由于设计质量问题,造成很多工程质量事故,这部分要占到40%左右,是工程事故中最高的。

多数是因为优化设计的不合理,从而影响了工程的正常使用,这些情况包括设计图纸不过关,质量太差,图纸变更多,相互之间有矛盾,造成了停工和返工现象,安全存在问题,增加了工程的投资,造成了企业单位的自己浪费。

4.优化设计的意识不强
一般的业主把工作的重心都放在工程进度上,最设计不够重视,一般是因为业主对设计不重视,看看施工招标,只要低于标底价格就可以过关了,再有就是施工价格,认为施工价格低,就是成本低,没有考虑到以后因为施工设计方面和施工质量方面给工程造成的损失,对方案审查的不够细致,缺乏专业上的核实,只追求施工进度,对设计费用压制过低,影响了优化设计的进行。

二、提高工程造价审核质量的措施
1.不断加强审核人员的人才建设
审核人员是决定审核质量的重要角色,具体体现在审核人员的职业道德修养、专业技术知识水平和丰富的实践经验等。

为了更好的提高企业的经济效益,加强审核人员队伍建设已刻不容缓,应着重做好以下几个方面的工作:一是在职人员的能力提升;二是提高从业人员的工作期望,让从业个人的职业发展有更快更好的成长通道;三是行业间内外部的沟通交流,商榷。

广大从业人员也应该遵循公开、公正、平等竞争的原则从业,注重自身职业道德的修养的同时不断提升自己的专业技术技能,更要熟悉相应的法律、法规。

做到依法行事,依法执业,使自己的行为符合相关法律、法规的规定。

2.工程项目不同阶段的审核要求
对于整个项目而言,招投标阶段的造价审核是重中之重。

主要表现在以下几个方面:招标过程中要及时发现可能导致的风险问题,如可能产生的风险究竟应由谁来负责,不同供货方式的材料、设备及其处理办法是否权责分明;分包工程的工程内容、分包工程的估算造价及需要投标人配合协调的内容和承担的责任等,如要求投标人对由业主提供的材料设备的装卸保管费及双方的责任划分、以及另行分包工程的配合管理费等进行报价;涉及暂定价格项目的调整方法应在招标文件中予以明确;工程量由招标人提供。

施工阶段的造价审核主要是审查合同的执行情况,出于建筑工程的复杂性难免会出现施工图在会审中或施工过程中会有变更和签证,这就要求在施工过程中在重点审查现场签证,保证变更、签证的真实性、合理性、经济性,避免弄虚作假现象。

三、提高工程造价审核质量的审核方法
1.全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量定额单价以及费用计算。

这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。

这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设
单位审核施工单位的预算等。

这种方法的优点是:全面、细致,审查质量高,效果好;缺点是工作量大,时间较长,存在重复劳动。

在投资规模较大,审核进度要求紧的情况下,这种方法不可取的。

2.重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法,这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。

该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项下程的工程量作为审核重点:如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。

高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。

而一些附属项目、零星项目等,往往忽略不计。

重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。

该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。

3.对比审核法
在同一地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其工程造价应该没有大的差距。

因此,在总结分析预结算资科的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标工料消耗指标然后,根据这些指标对审核对象进行分折对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点计算,找出其差异较大原因。

常用的分析方法有:(1)单方造价指标法:通过对同类项目的每平方米造价的对比,可直接反映出造价的准确性;(2)分部工程比例:基础,砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例;(3)专业投资比例:土建,给排水,采暖通风,电气照明等各专业占总造价的比例;(4)工料消耗指标:即对主要材料每平方米的耗用量的分析,如钢材、木材、水泥、砂石、砖、瓦、人工等消耗指标。

4.分组计算审查法
就是把预结算中有关项目划分若干组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。

要把若干分部分项工程,按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。

利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。

如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面面积求出来,甚他分项的工程量利用此些基数就能得出这种方法的最大优点是审查速度快,工作量小。

5.筛选法
通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表,当所审查的预算的建筑标淮与基本值,所适用的标准不同,就要对其进行调整。

这种方法的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快。

参考文献:
[1]苏波.造价控制在项目工程管理中的应用探究[J].科技与企业.2012(20).
[2]刘萍.市政工程初步设计概算的编制和审查[J].科技与企业.2012(20).
[3]刘辉明.工程建设全过程造价控制方法浅析[J].民营科技.2012(09).。

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