2018年青岛购房合同-word范文模板 (13页)
青岛购房合同范本3篇
青岛购房合同范本3篇篇1青岛购房合同范本合同编号：________甲方（出卖人）：____________（身份证号码：____________）乙方（购房人）：____________（身份证号码：____________）经双方友好协商一致，就乙方购买位于青岛市__________的房屋，达成如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 房屋产权性质：__________5. 房屋价格：__________万元（人民币）二、交易方式及支付方式1. 乙方须以全款形式支付房屋价格，支付时应当一次性支付到甲方指定账户。
2. 房屋交付时间及过户手续办理时间：房屋款支付完成之日起7日内，乙方办理房屋过户手续。
三、交房标准及交接程序1. 房屋在签订本合同时已完成装修并交付乙方使用。
2. 乙方在收到房屋钥匙后应当对房屋的现状进行检查，若发现问题应当在24小时内向甲方提出。
四、违约责任1. 若乙方逾期支付房款或拒绝过户，甲方有权解除本合同并无需返还已支付的款项，同时乙方应承担违约责任。
2. 若甲方未按合同约定时间交付房屋或房屋有欠缺，甲方应当承担相应责任，并补偿乙方相应损失。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自交付房屋之日起三年。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________签订日期：__________ 年___ 月___ 日以上为青岛购房合同范本，双方应在签署合同前仔细阅读并确认无误后签字盖章。
祝双方交易顺利！篇2青岛购房合同范本买房子一直以来都是人们生活中的大事，作为一项重要的经济行为，购房签订的合同更是至关重要。
青岛作为一个经济繁荣发达的城市，吸引了许多购房者的目光。
青岛购房合同范本(3篇)
青岛购房合同范本卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于_____建房一套出售给乙方。
房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积____平方米。
并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。
第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为（人民币）____元整，大写（人民币）____万元整。
双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币____万元整，余款____万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。
同时，甲方还可领取____年____月____日的还建房过渡费，从____年____月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。
第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。
第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。
如甲方无法在____年____月____日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。
2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。
3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。
4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。
甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。
5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。
第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。
青岛购房合同范本3篇
青岛购房合同范本3篇篇1青岛购房合同范本购房合同甲方（买方）：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________联系方式：_____________乙方（卖方）：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________联系方式：_____________鉴于甲方欲购买乙方名下的位于青岛市__________小区（具体楼栋、门牌号）的房产，现经双方友好协商，达成以下合同：第一条房产信息1.1 乙方承诺其出售的房产为所有权清晰、无争议的合法房产，所有权证书号码为___________；房产用途为___________，建筑面积为___________平方米，实际居住面积为___________平方米，房屋登记坐落为___________。
1.2 房产产权人为_____________，未涉及任何形式的法律纠纷或公共事务。
第二条交易价格2.1 甲方同意以金额人民币___________元购买乙方名下的房产，支付方式如下：___________元首付款，剩余部分在___________个月内支付清楚。
2.2 交易价格不包括税费，房产过户及相关费用由双方共同承担。
第三条过户手续3.1 自双方签订本合同之日起，乙方应积极配合办理过户手续，甲方需及时提供过户所需的相关证件及资料。
3.2 过户手续完毕后，乙方应将房产的所有权证书、钥匙等交付给甲方，甲方可以在规定时间内验收房屋质量及设施。
第四条其他约定4.1 本合同所指的书面证明指的是包括技术文件、建设过程文件、资质、房源核查等文件。
4.2 本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等效力。
4.3 本合同自双方签字盖章确认之日起生效，至乙方将房产所有权证书、钥匙等交付给甲方后终止。
甲方（买方）：_____________ 乙方（卖方）：_____________签字：___________日期：___________ 签字：___________日期：___________本合同经贵公司法律顾问确认，具有法律效力。
青岛购房合同范本(4篇)
青岛购房合同范本（4篇）青岛购房合同范本（精选4篇）青岛购房合同范本篇1出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：买受人(以下简称乙方)：法定代表人：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《________________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方依法取得区/市地块土地使用权（出让合同编号：________________），投资建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地产权属登记证明，证书号：________________.第二条乙方向甲方购买区/市路号《________________》栋单元层户（以下简称该房屋）。
据认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为________________平方米、公用分摊建筑面积为__________平方米，另有地下附属面积___________平方米（价格详见补充条款）。
该房屋建筑层高为________米。
该房屋平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况（抵押关系、租赁关系）见本合同附件四，（相邻关系及小区平面图）见本合同附件六；该房屋的使用公约见本合同附件五。
第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价（不包含房屋全装修价格）为人民币________元。
（大写）：________.根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款（不包含房屋全装修价格）为人民币______元。
（大写）：_____ .该房屋全装修总价为人民币________________元。
（大写）：________________ .该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。
第四条乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解入甲方的帐户/监管帐户（金融机构/监管机构：____________、帐户名称：____________、帐号：_______________）。
青岛标准版购房合同范文
青岛标准版购房合同范文青岛市房地产买卖合同（标准版）甲方（出卖方）：住所：证件类型及号码：联系电话：乙方（购买方）：住所：证件类型及号码：联系电话：在双方协商一致的基础上，甲、乙双方依法签订本买卖合同，并共同遵守中国法律、行政法规的规定。
为明确各自的权益和义务，以及双方在本次买卖合同中的约定的事项，特订立如下条款：第一条房屋基本情况1. 房源名称：2. 户型：3. 建筑面积：4. 装修状况：5. 产权证号：6. 使用权：7. 产权人：第二条买卖总价1.房屋总价为人民币（大写）：2.首付款金额为人民币（大写）：3.贷款金额为人民币（大写）：4.乙方已向甲方交付人民币（大写）：第三条交付时间1. 本次买卖合同下房屋的交付时间为年月日。
2. 除非法律法规另有明确规定，否则交付时间以书面形式通知乙方为准。
第四条付款方式1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付签约定金金额人民币（大写）______________________元。
2. 乙方在本次买卖合同生效之日起______日内，向甲方支付房屋首付款金额人民币（大写）_____________________元。
3. 乙方将房屋首付款支付完成后，如需通过贷款方式支付剩余房款，乙方应在______日内由乙方自行申请贷款，申请房款贷款支付手续费由乙方承担。
4. 若乙方未按时支付首付款，乙方将支付违约金，违约金的金额为未支付首付款金额的______%。
5. 乙方使用贷款支付房价，并且贷款无法按时到位的情况下，乙方将支付违约金，违约金的金额为未支付贷款金额的______%。
6. 本次买卖合同下的最后一次付款在房屋交付时进行。
第五条抵押及担保1. 如乙方使用贷款方式支付剩余房款，乙方应按照贷款申请银行的要求，提供相关抵押物或担保。
2. 若乙方因故未能按时提供相关抵押物或担保，导致贷款无法正常到位，乙方应承担由此产生的一切费用和责任。
第六条房屋交付验收1. 乙方有权在收到房屋交付通知书后的______日内，携带乙方本人有效身份证明前往指定地点验收房屋。
青岛买房买卖合同模板
青岛买房买卖合同模板甲方（出卖方）：（个人/企业名称）法定代表人/委托代理人：（个人姓名/企业名称）联系电话：（联系电话）地址：（联系地址）乙方（购买方）：（个人姓名/企业名称）法定代表人/委托代理人：（个人姓名/企业名称）联系电话：（联系电话）地址：（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，买卖双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方，乙方愿以购买人民币（￥）付款购买本房屋，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息1. 本房屋坐落于青岛市（具体地址），建筑面积为（具体面积），土地面积为（具体面积），登记面积为（具体面积），土地权属为（国有/集体/其他），房屋年限为（年），产权证号为（证书号）；2. 本房屋的结构、户型、装修、设施、配套等具体情况如附件《房屋状况登记表》所示（双方确认）；3. 本房屋目前不存在任何第三方权利限制和担保情况。
第二条房屋价格及付款方式1. 本房屋交易总价为人民币（￥）（大写）；2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币（￥）（大写）；3. 乙方应在（具体时间）前向甲方支付房屋款项人民币（￥）（大写），并办理过户手续。
第三条过户手续1. 双方应在签订本合同后（具体时间）内到当地房地产管理部门办理过户手续；2. 过户所需的税费、手续费、评估费等由买卖双方按约定各自承担；3. 过户后，买卖双方应共同办理产权证变更手续，并承担相应的公证费用。
第四条房屋交付1. 本房屋的交付日期为本合同签订并办理过户手续后的（具体交房日期）；2. 甲方应按合同约定将本房屋清空并保持基本原状，保证房屋交付时实际符合合同约定的内容，且不存在任何问题和纠纷。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任；2. 如因不可抗力、政府行为等原因，致使本合同无法履行的，违约方不承担责任；3. 如因重大违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币（￥）（大写），并承担由此产生的全部损失。
2018最新合同协议范本-青岛市房地产买卖合同
青岛市房地产买卖合同
合同编号：____________
立房地产买卖合同人
出卖人（甲方）：______________________________
买受人（乙方）：______________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过__________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：__________）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
（一）甲方依法取得的房地产权证号为：________________________。
青岛购房合同样本3篇
青岛购房合同样本3篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（售房人）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方房产事项达成如下协议，经双方友好协商，订立本合同。
为明确各方权利与义务，确保交易的安全、公正、透明，特制定本合同。
一、房屋基本情况1. 乙方将位于青岛市____________区（县）_____________街道（路）____号的房屋出售给甲方。
该房屋结构为____，建筑面积为____平方米，用途为____。
2. 房屋权属证明真实、合法、有效，且不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币（大写）____元整（￥____元）。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方支付完毕购房款后____日内，将房屋交付给甲方。
2. 交付时，双方应共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》。
四、过户手续1. 乙方应在合理期限内办理房屋产权过户手续，确保甲方取得房屋产权。
2. 过户所需费用由____方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，应按日向乙方支付____%的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按日向甲方支付____%的违约金。
3. 若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的购房款，并赔偿甲方的损失。
六、其他约定1. 双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。
青岛购房合同样本（二篇）
青岛购房合同样本卖方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____购买方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是____单位，代表人是_____。
第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_____代表：____年____月____日乙方：_____代表：____年____月____日青岛购房合同样本（二）购房合同本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）于（填写日期）签订。
第一条房屋概况1. 甲方欲购买位于青岛市（填写具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），房屋的基本情况如下：房屋面积：（填写房屋面积）户型：（填写户型）产权性质：商品房房屋用途：住宅土地使用权性质：（填写土地使用权性质）建筑年代：（填写建筑年代）建筑结构：（填写建筑结构）2. 甲方已经对房屋的地理位置、周边环境、购房条件等进行了充分了解，并对房屋的现状无异议。
青岛市购房合同范本正式版
青岛市购房合同范本正式版购房合同范本甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系电话：住址：乙方：（房地产开发商）统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成如下购房合同：第一条购房房源1.1 乙方承诺向甲方出售其开发的位于青岛市（具体地址）的房产，即以下简称“购房房源”。
第二条总价款及支付方式2.1 购房房源的总价款为人民币（金额）元整。
2.2 甲方应在本合同签订后（日期）日内支付首付款（金额）元整。
2.3 甲方应在本合同签订后（日期）前支付剩余款项（金额）元整。
2.4 甲方支付款项的账户及账号如下：开户行：账户名：账号：第三条房屋交付时间及标准3.1 乙方承诺将购房房源于本合同签订后（日期）日内交付给甲方。
3.2 交房后，甲方应立即验收购房房源，若发现质量问题，应及时告知乙方并要求乙方进行处理。
3.3 购房房源的相应设施设备由乙方负责安装、调试。
第四条房产证办理4.1 乙方将负责为购房房源办理房产证，并将按照法律规定将房产证移交给甲方。
4.2 若因乙方的原因延迟办理房产证，乙方应向甲方支付每月违约金（金额）元整。
第五条违约责任5.1 若甲方违约，未按照本合同约定时间支付款项或其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，同时有权解除本合同并收回购房房源，已支付的款项不予退还。
5.2 若乙方违约，未按照本合同约定时间交付购房房源或其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同并要求乙方返还已支付的款项。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
7.2 本合同自双方盖章之日起生效，有效期为（购房房源交付日期）日。
7.3 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（购房人）签字：日期：乙方（房地产开发商）签字：日期：。
青岛买房合同书样本
青岛买房合同书样本合同编号：XXXXXX甲方：（购房者姓名）身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXXXX地址：XXXXXXXX乙方：（卖方姓名）身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXXXX地址：XXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方所拥有的青岛市（具体房产地址）的房产进行买卖，达成如下合同：第一条：房产基本信息1.1 房产坐落：青岛市（具体房产地址），具体面积为XXXX平方米。
1.2 房产权证号码：XXXXXXXX（乙方提供有效证明）。
第二条：房产转让价格及付款方式2.1 房产的转让价格为人民币XXXX万元整。
2.2 甲方应在本合同签署之日起十日内以现金/银行转账方式全额支付房款给乙方。
第三条：房屋所有权证办理3.1 甲方在向乙方支付全额房款后，乙方应提供房屋所有权证办理所需的相关材料。
3.2 乙方应协助甲方办理相关手续，如产权变更等，并承担相应的费用。
第四条：税费和其他费用4.1 房产过户所需的契税、印花税以及其他相关费用，应由甲方承担。
4.2 若因乙方原因导致产权转让过程中产生额外费用，乙方应承担相应费用。
第五条：房屋状况和权利保障5.1 乙方保证其所出售的房屋是合法取得的，并拥有完整的所有权。
5.2 乙方承诺房屋没有被政府或其他机构征收、查封或限制出售。
5.3 若房屋出现法律纠纷或瑕疵问题，乙方应对甲方承担相应的赔偿责任。
第六条：违约责任6.1 若甲方未按时支付房款，则甲方需要支付乙方每日房款金额1%的违约金。
6.2 若乙方未提供合法的权属证明或无法办理房产过户手续，乙方需向甲方支付房款的双倍作为违约金，并承担相应的法律责任。
第七条：争议解决7.1 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国现行法律。
7.2 甲乙双方因本合同履行所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
第八条：附则8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
青岛购房合同范文
青岛购房合同范文[Title: 青岛购房合同范文]购房合同甲方（出售方）：姓名（公司名称）：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于青岛市的一套物业的所有权人，并有权处置该物业；为了保障双方的合法权益，经甲、乙双方自愿协商一致，达成以下购房合同：第一条买卖物房屋的详细情况1.1 房屋坐落地址：青岛市XX区XX路XX号1.2 房屋面积：建筑面积 XX平方米1.3 房屋现状：(例如：毛坯房、装修房等)1.4 房屋配套设施及公共设施：（详细描述物业内的配套设施，例如：停车位、电梯等）1.5 房屋属性：（例如：商品房、存量房、共有房等）1.6 房屋产权情况：（例如：预售、已办理商品房预售合同、已办理不动产权证等）第二条房屋交易款及付款方式2.1 房屋总价：人民币（大写）（小写）元整2.2 乙方购房款支付方式：（例如：一次性付清、分期付款等）- 首付款：人民币（大写）（小写）元整，于XXXX年XX月XX日前支付给甲方- 尾款：人民币（大写）（小写）元整，于交房之日起14天内支付给甲方第三条交付与过户3.1 房屋交付时间：自乙方付清全部款项之日起，甲方将在X 年X月X日交付给乙方3.2 房屋交付标准：交付时房屋应保证完好，乙方享有对房屋的开展验收的权利，甲方应协助3.3 过户手续：甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方应积极配合提供相关材料3.4 过户费用：房屋过户费由甲方负责第四条违约责任4.1 如甲方未按时交房，则按日计算，每延迟一天，甲方应补偿乙方一定金额的迟延履行违约金，违约金的计算方式为：首付款金额×逾期天数×（逾期天数/365）×逾期利率4.2 如乙方未按时支付首付款和尾款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金，乙方不再享有购买该房屋的权利。
第五条附加条款5.1 其他约定：（双方可以在此处约定其他重要事项，例如：房屋交付时应连同相关配套设施一并交付给乙方等）5.2 合同效力：本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
青岛购房合同2018新
青岛购房合同2018新合同范本一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：１、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
２、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
３、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。
４、房屋质量。
质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
５、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
青岛购房合同范本
青岛购房合同范本《青岛购房合同》甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋用途：____________________4. 房屋所有权证号：____________________5. 土地使用权证号：____________________二、房屋价款及支付方式1. 房屋成交总价：人民币__________元（大写__________元整）。
2. 支付方式：（1）乙方于______年____月____日前支付定金人民币__________元（大写__________元整）。
（2）剩余房款人民币__________元（大写__________元整），乙方于______年____月____日前付清。
三、交付及验收1. 甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修或整改。
3. 验收合格后，双方签署房屋交接书。
四、产权过户及相关费用1. 甲方应在乙方支付全部房款后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
青岛购房合同电子版7篇
青岛购房合同电子版7篇买房是每个人一生中的一件大事，而选房又是这其中非常重要的一环。
大家一定要慎重考虑！下面是小编为大家带来的关于青岛购房合同电子版，希望大家喜欢。
青岛购房合同电子版精选篇1甲方：乙方：根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议：一、甲方将自己开发建设的位于市路小区的号楼单元室的面积为㎡的房屋出售给乙方。
二、甲方在该房屋元/平方米、总价款为：(大写)：元，(小写)：元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠，计(大写)：元，(小写)：元。
三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠，乙方应缴的首付款(大写)：元，(小写)：元三年内付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。
四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受。
若乙方在甲方就职期不满五年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。
若乙方提出退房，则甲方每年按优惠房价总额5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。
五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与协议书不一致的，以本协议为准。
六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写)：，(小写)：元。
七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
八、本协议经双方签字或盖章后生效。
九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。
甲方(盖章)：乙方(签字)：法定代表人(签字)：签订时间：青岛购房合同电子版精选篇2出卖方（甲方）：身份证号码：买受方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______的房屋（建筑面积___ 平方米）以人民币拾万元整（￥元）的价款出售给乙方。
青岛购房合同
青岛购房合同合同编号：【合同编号】甲方(卖方)：姓名/单位名称：住址/注册地址：联系电话：乙方(买方)：姓名/单位名称：住址/注册地址：联系电话：鉴于甲方是青岛市的合法房屋所有人，现有意出售房屋一套，为明确双方的权益和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：青岛市【房屋地址】；2. 房屋面积：【房屋面积】平方米；3. 房屋状况：【房屋状况】，乙方已查看并确认无异议；4. 房屋配套设施：【房屋配套设施】。
第二条购房价格1. 购房总价为人民币【购房总价】元（大写：【购房总价大写】)，甲方在签署本合同时，收取乙方定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额大写】），作为本合同的一部分；2. 乙方应在【约定付款时间】内，支付购房款项人民币【购房款款项】元（大写：【购房款款项大写】)；3. 乙方未按时付款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时有权要求乙方对违约行为承担违约金【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】）。
第三条过户手续1. 乙方支付购房款项人民币【购房款款项】元后，双方应协商办理房屋的过户手续；2. 过户手续所需各项费用由乙方承担，具体费用如下：- 过户税费：按照当地相关规定；- 房屋产权证书办理费：人民币【办理费用】元（大写：【办理费用大写】）；- 其他费用：根据实际情况确定。
第四条房屋的权属1. 房屋产权证书号为【产权证书号】，权属清晰，甲方拥有完全的产权；2. 甲方保证房屋没有被他人合法占有，并无任何法律纠纷。
第五条房屋交付1. 甲方在收到乙方支付的购房款项人民币【购房款款项】元后，应将房屋及相关配套设施交付给乙方；2. 乙方应自房屋交付之日起，对房屋进行保养和合理使用，并负责房屋及配套设施的维修和保养费用。
第六条房屋的保修期1. 房屋在交付后的【保修期】内，对因房屋质量问题而导致的房屋损坏、设备故障等质量问题，由甲方负责修复；2. 在保修期内，乙方应及时向甲方报告任何房屋质量问题，并提供必要的证据；3. 保修期届满，甲方不再对房屋质量问题进行修复。
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青岛购房合同
一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；
四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：
１、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
２、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。